桂湖项目地块介绍

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成都420厂地块房地产项目可行性研究分析报告75页

第一章成都市宏观环境及房地产市场分析第一节、成都市宏观经济环境概述1、城市概况成都，一座来了就不想离开的城市。

1.1、城市地位成都是四川省省会、中国历史文化名城、首批中国优秀旅游城市、国家卫生城市。

是西部大开发的龙头城市，是西部重要的科技、商贸、金融中心和交通、通信枢纽，中国的特大城市之一，先后荣获联合国“人居奖”和“最佳范例奖”两项殊誉。

新华社2003年12月16日刊发的调查数据表明：在中国最适合居住的城市中、成都名列第三（仅次于上海、北京），在最合适投资城市中、成都名列第四（仅次于上海、北京和广州）随着西部大开发的进程和发展，成都城市地位将进一步提升，成都在中国和世界的重要地位必将吸引更多的投资商。

1.2、交通状况成都是中国西南地区的交通枢纽，是西部最大的航空港、又是全国公路最密集的城市之一。

双流国际机场是全国四大空港之一，已开通国际国内航线240多条，年客流量500万人次；铁路有成渝、宝成、成昆和达成铁路交汇于此；公路除成渝、成绵、成乐、成雅、成灌高速公路外，还有3条国道通过，形成了以川陕、川藏、川甘和成渝、成阿等23条省级以上公路为骨干的放射型公路网络。

成都交通方便快捷，“五路一桥”的修建形成快捷的交通通道。

现有公共汽车1202辆，营运线路99条，其中旅游专线7条, 旅游专线车99辆，备有导游服务的观光巴士20辆，现有出租汽车公司100余家，出租汽车7000多辆，年载客量1.27亿人次;现有旅游汽车公司（车队）11家，旅游营运汽车近200辆；有游船公司1家，游船6艘。

1.3、通信状况成都是西南地区邮电通讯枢纽，已发展成为全国8个邮政通信一级处理中心和全国6个通讯交换中心之一，并先后与160 余个国家和地区建立了通信联系。

1.4、人口状况2004年末，成都市总人口约为1100万人，在全国特大城市中，人数仅次于重庆、北京、上海，居第四位。

成都市区的流动人口约有150多万，外地人在成都市区购买的商品房总量超过50%流动人口消费成为消费的中坚力量。

乡村旅游工作总结

乡村旅游工作总结“xx”规划的开局之年，也是实施《区旅游发展总体规划》的第二个年份。

上半年，在区委区政府的正确领导以及上级旅游主管部门的指导下，我区旅游工作按照年初提出的工作思路和预定的工作目标任务顺利推进，取得较好的成果。

现将半年以来的旅游工作简要回顾如下：加强理论学习，不断提高全区旅游系统全员的政治素养和业务水平认真学习《国务院关于支持省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》、《国务院关于加快旅游业发展的意见》、《省关于加快旅游业发展的若干意见》、《市人民政府关于进一步加快旅游业发展的意见》等重要文件，以党的xx大精神和科学发展观为指导，结合我区旅游业发展实际，进一步明确我区旅游业发展的指导思想、目标和主要任务，不断增强全体同志对我区旅游业发展的信心和决心，不断提高全体旅游业从业人员的整体素质和业务水平。

同时，我局专门聘请了师范大学旅游学院郑耀星副院长为我区旅游管理与部分从业人员进行专业培训，大家普遍反映效果良好。

大力培育特色品牌，旅游核心竞争力进一步增强一是继续打造寿山石文化旅游品牌。

重点推进寿山国家矿山公园项目建设，完成了中国寿山石馆内部改造方案设计以及寿山矿山公园景区主干道沿线旅游交通指示牌等设计，为实现寿山国家矿山公园正式命名、揭碑开园作准备。

二是继续打造避暑度假旅游品牌。

首先，积极推进鼓岭避暑度假旅游区的二期综合整治、改造提升工程，加快鼓岭柱里拟建设集高端旅游酒店、国家级会议中心、时尚高级商务会所等项目建设，完善旅游景区的标志系统建设，召开鼓岭山庄业主大会，强化旅游业经营者的服务意识和遵守法律法规、规范经营的理念，不断提高从业人员的整体服务水平，树立品牌意识，做大做强鼓岭避暑度假旅游品牌，带动全区乡村旅游产业化发展。

其次，努力配合市有关部门和区内有关单位共同推进市旅游重点项目——桂湖生态温泉城项目的前期工作。

该项目进展较为顺利，现已完成了项目控规、地质灾害评估、项目环境影响评估，桂湖分村分类、项目地块选址，现正进行项目土地利用指标等土地报批工作。

成都新都地块可行性分析报告

成都天合房屋开发有限责任公司
65922.31
23816.24 72989.62 53814.26 73494.29 3958.19 7404.21 67558.06 53346.2 59686.85 73925.54 5521.98 146933.13 82241.51 77042.72 132077.46 61535.1 185791.32 50444.27
2.大力推迚新型城镇化 3.建设社会主义新农村
以构建市域城镇体系为着力点，以加快人口城镇化进程为主攻方向，加快推进城乡一体化，使城乡屁民平等参不现代化进程、共创共享改革发展成果。到2015 年，综合城镇化水平达到60%。
统筹推进“六个一体化”、“三个集中”和农村工作“四大基础工程”，因地制宜，全面推进社会主义新农村建设，增强农村经济、社会和生态功能，劤力在农村形成土地规模化、生产企业化、屁住城镇化、收入多元化新格尿。
四
市场研究
4.1 城市土地市场 4.2 城市房地产市场 4.3 区域市场 4.4 竞争分析
4.1、土地市场
近1年，成都住宅市场供应总占地1313万平，成交总占地1135万平去年年底开发商纷纷拿地，土地市场持续火热
2012.5-2013.4成都住宅市场土地供应
4.1、土地市场（续）
近1年，新都住宅市场供大于求，随着北改的进行，开发商纷纷抢占新都。
供应总占地91.53万平，总建面294.28万平；成交总占地85.97万平，总建面277.03万平
2012.5-2013.4成都住宅市场各区域土地供应
4.1、土地市场（续）
近3年，新都区域住宅用地成交23块，总占地约168万平随着“北改”的推迚，保利、蓝光、和信等品牌开发商争抢新都

旅行社工作总结7篇

旅行社工作总结7篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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福州市城乡建设局关于2021年12月份上半月全国建筑工人管理服务信息平台市管项目考勤情况的通报

福州市城乡建设局关于2021年12月份上半月全国建筑工人管理服务信息平台市管项目考勤情况的通报文章属性•【制定机关】福州市城乡建设局•【公布日期】2021.12.16•【字号】榕建筑〔2021〕221号•【施行日期】2021.12.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文福州市城乡建设局关于2021年12月份上半月全国建筑工人管理服务信息平台市管项目考勤情况的通报榕建筑〔2021〕221号各有关单位：为切实推动我市房屋建筑和市政基础设施工程在建项目做好劳务实名制管理工作，提升信息化管理水平，有效防治农民工欠薪问题，根据《福建省根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室关于启用福建省劳动监测预警和智慧就业大数据平台的通知》、《福建省住房和城乡建设厅关于抓紧做好实名制信息化管理有关事项的通知》(闽建电[2021]11号)、《福州市城乡建设局关于做好房屋建筑和市政基础设施工程在建项目实名制管理工作的通知》（榕建筑[2021]64号）等文件要求，我局决定每半个月对我市在建项目落实实名制信息化管理工作情况进行随机抽查通报。

现将12月上半月随机抽查情况通报如下：一、检查情况经随机抽查，2021年12月10日，中建海峡建设发展有限公司施工的福建医科大学孟超肝胆医院（福建省肝病科学研究中心）等22个市管项目在全国建筑工人管理服务信息平台上班工人人数充足（人数≥200人，详见附件1）；厦门源昌城建集团有限公司施工的福州市残疾人康复就业中心项目等7个市管项目在全国建筑工人管理服务信息平台无考勤更新数据（详见附件2），厦门市园建园林有限公司施工的福州市环岛路道路工程第5标段等61个市管项目考勤工人数偏少（人数≤20人，详见附件3），中铁一局集团有限公司施工的福州市会展岛规划路1与规划路2工程（标段二规划2路）等4个市管项目项目经理未设置或设置无效（详见附件4）。

二、处理决定经研究决定对在全国建筑工人管理服务信息平台上班工人人数充足的项目予以表扬；对无考勤更新数据、考勤工人数量偏少、项目经理未设置或设置无效的项目予以全市通报，限期3天整改到位，并要求相关项目始终保持全场封闭，无考勤打卡不得进场状态，如再发现项目在全国建筑工人管理服务信息平台无考勤更新数据、上班工人人数偏少、项目经理未设置或设置无效，我局将联合人社部门列入欠薪隐患重点监管项目，实施重点监管，并计不良信用记录。

成都新都地块可行性分析报告

成都新都地块可行性分析报告目录1. 内容简述 (2)1.1 项目背景 (3)1.2 项目目的 (4)1.3 报告范围与假设 (4)2. 项目概述 (5)2.1 地块信息 (6)2.2 位置与交通 (7)2.3 周边环境 (8)3. 市场分析 (9)3.1 房地产市场现状 (11)3.2 目标客户群体分析 (12)3.3 竞争对手分析 (13)4. 财务分析 (15)4.1 成本预算 (16)4.2 投资回报分析 (18)4.3 经济效益预测 (18)5. 法律与政策分析 (19)5.1 法律法规要求 (21)5.2 政策支持与限制 (21)6. 技术可行性分析 (23)6.1 地块土质与地质条件 (24)6.2 建设技术要求 (26)6.3 环境影响评估 (27)7. 社会可行性分析 (28)7.1 社区影响评估 (30)7.2 社会接受度 (31)7.3 文化建设 (33)1. 内容简述本报告旨在对位于成都新都区的特定地块进行全面的可行性分析，以评估其作为商业、住宅或者综合开发项目的潜力。

本报告将对该块地的地理位置进行详细分析，考虑其与成都市中心、交通网络（包括高速、地铁、公交）的连接性，以及地块周遭的配套设施完备度。

也会研究地块现状，如土地利用情况、地形地貌、生态环境等，评估其是否适宜大规模开发。

将深入分析市场需求和供给情况，包括对成都地区当前的房地产市场趋势、人口结构变化、以及潜在的经济增长点等进行考量。

通过竞争分析，了解周边类似地块的情况，识别市场空缺和目标客户群体。

在经济可行性方面，报告将围绕土地获取成本、建设成本、预期收益、运营费用以及财务回报周期等问题进行详尽计算和比较。

还会考量政策环境、环保标准以及未来可能面临的挑战和风险。

本报告将提供一份全面的、多维度地块的投资建议，包括但不限于环境、社会经济、管理和技术上的可行性评估。

其目的是为了帮助决策者做出明智的投资选择，最大化地利用土地的价值，同时确保环境友好和社会和谐发展。

基于老旧社区公共空间活化的改造设计——以成都市新都区桂湖街道新桂东片区为例

区公约，
居
民参与、相互监督
4新都区桂湖街道新桂东片区存在的问题
虽然经第一阶段社区治理，完成了公共硬件设施打造，也取不小的成效，但是东片区公共仍
16
四川建筑第"卷2期2021.04
-城乡规划与环境建设•
许多问题，对标“完整社区”建设要素，笔者梳理了存
的相关问题。
4.1 硬件设施方面
(1) 虽经过第一轮的设施，但是东
•城乡规划与环境建设•
基于老旧社区公共空间活化的改造设计
——以成都市新都区桂湖街道新桂东片区为例
黄霄
（西南交通大学建筑与设计学院，四川成都610000）
【摘要】伴随着城市化进程的不断推进，我国城市生产生活条件发生巨大变化,城市发展重心由单纯
实现经济目标而逐渐回归本源，转变为实现人的幸福和全面发展。而老旧社区作为城市重要的有机组成部分，其公共空间不仅是城市文脉延续，还是邻里关系构建的纽带。在此背景下，老旧社区的公共空间因在服务功能、环境质量等方面已经不能有效的满足现代居民的需求，因此具有更新改造的必要。而采用尺度适宜、循序渐进的有机更新模式对老旧社区进行改造，对延续城市空间格局，重塑社区与城市关系，营造社区场所精神，优化社区物质环境，使其以崭新的面貌重新融入现代城市生活，实现人的全面发展具有重要意义。文章以新都区桂湖街道新桂东片区为例，对标“完整社区”概念，以激活公共空间活力为目标，探索社区改造的新模式。
个长期有效的运营(
建领的基础前提下,强调多
参与，建完备的社区基系来管理发展社区公共事
(
培育组织,在共建社区的长期过程中培育社区
居民的归属感和感，强化社区公识。
6结束语
城市的发展过程中，社区公共

成都楼盘案名大全

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南丽湾汇景樱桃季莱茵家园盛世名居花间集时代印象锦宏河滨苑翰香府上林宽境博雅馨地东方花园锦天国际丽景东湖灿坤商业广场红帆风林假日碧水馨居橄榄郡左岸半岛金港湾花园都市美邸金沙古韵御峰苑新绿季节花样年华新街坊芙华新大陆奔腾年代红旗商业街恒业星园蓉墅流星花园宜家结庐缘STUDIO单飞滨河花园万基新界燕沙庭院新里派克公馆东辰瑞景金色家园香榭名苑2期汇融名城水岸风景风尚名街梧桐世家清溪玫瑰园翠晨记玉林都市金岸芳草地三期富丽锦城秀舍天涯 MINI米妮心中田园帕丽湾枫景雅居弘民美食城紫荆春天优地上河新城水云间星城银座维也纳花园天籁32 美丽合江天一广场西延锦绣三九沙河花园（暂定名）千居朝阳宏泰花簇锦绣雅然居楠雅阁天韵金沙驿都锦绣西岭雪温泉酒店凯莱丽景雅筑原乡阳光金山花园莱茵河畔劲力蓝色理想东晶丽苑水城金街锦海国际花园河畔新世界凯瑞花都玫瑰苑红光苑西区地标龙门苑草堂之春金府花园大陆紫云金沙今日润园十里翠苑好望角商业文化广场成外雅庭中地锦尚阳光华庭天逸花园兰庭丽景蓝山美树万贯五金机电城中华家园2期铸信境界静水香榭富河园花溪温泉尚都成都高科技商务广场曼哈顿自然派锦江国际商邸鼓楼世家喜丽佳园国一澳乡清漪苑浅水半岛海川国际左岸花都悦扬水岸银座TT尚品罗兰小镇向阳茗苑左岸花都协慧国际新城南地标（名称待定）银杏森林左岸尚舍绿城花园万湾树齐力光华岁月河景花园博雅庭韵西岭名苑东方新城世纪朝阳德意馨苑幸福屋语城建双城园丁花园御都花园别墅瑞临锦苑君悦尚都汇厦花园幸福枫景正成财富ID 西花汀金色校园广场圣马可广场北湖印象龙锦慧苑东润风景启明花园西城天下成都森林春熙苑花香九里香洲半岛东麓驿境静居嘉苑贝多小屋花半里世代春天丽阳嘉园大华晴朗居嘉美华凯香颂岛青城风景阳光地带柳河苑鑫城立方生活学林雅苑天乐嘉苑领寓中海国际社区福华苑置信金沙园梦想空间鹭岛国际社区金茂礼都九里西苑北部桂庭诺丁山阳光海韵广场北丽苑颐和家园财富中心风尚国际柳堤苑金林俊景伊甸阳光楠极地锦西民园西华阳光上行东方新沙河阳光水岸天彩菁华中海龙湾半岛上海花园和睦人家三期学苑风情港蔚蓝卡地亚一品天下繁华时代和睦人家天府长城嘉南地流水山庄明星花苑馨苑财富程式华都美林湾丽都新城亚热带商城百家园南辰景秀火炬动力港在水一方科华南苑瑞升林韵丽景欣城花语间荷花金池汇景新村二期城市花园京龙嘉苑交大都市花城中华家园世纪银座都市美丽风景波尔多商城中华商业广场左岸丽舍三道堰小城故事钰城花园2期爱喜嘉年华领域天府香城祺瑞名居愿望帝景国润天骄祥和花园金山商业街剑桥丽景建阳欣语翠拥天地Ⅱ南桥新天地西武家园康桥水乡钱江铂金时代星辰苑沙河林荫上尚春天花园碧园公寓交大都市花城天元山庄 VACA国际城久鑫华园交大都市花城2 万科加州湾水映长岛雅图丽景信禾人家上锦颐园成都后花园精城花园荷花庭园春韵怡苑光华馨地财富欧罗巴武侯南苑东林城市花园翰林南城九寨国际购物中心南阳小区江南宅院东润风尚鹰冠庄园象牙海岸棠湖帝景蔚蓝森林花样年华四期钻石景翔弘民路精品家居装饰城香都广场锦丽园陶然村二区双华麓港银都领地水漪袅铜二期亚热带商城齐盛艺境绿野天城沙河新城2期现代生态水城西安中路商务楼金鹏雅舍柏仕晶舍汇发摩尔南洋国际庄园香语街头爱家馨城兴元花园芙蓉花开西江紫园福华新起点经典坐标柳岸馨苑七彩花都西城映画高盛中心杜鹃花园水云花都学堂南苑棕榈花园丽都帝景博雅新城向左向右幸福时光成都古玩城温哥华花园单人房双人床千和茗居水郡华凌尚城西蜀皓月三期嘉怡苑青城神韵颐和雅居浪琴湾御景江山锦上花都上锦雅筑快乐空间芝华室紫东梵谷时代尊城千色园丽景天成格林尚城锦江印象枫桥晓月聚星城华凯城半山卫城娇子大厦樱花假日金海岸天府花园水城倾城之恋明珠园丽景华庭金堂老码头商业街花样年别样城空中港湾众合西景四川恒大国际装饰建材城富临清江雅居足球假日公寓海棠月色碧华邻城南名着蓝光金荷花天竺丽苑科华天成众合北尚双楠所有阳光二期城市阳光新北佳苑万科魅力之城凯悦新城四季花城众合天成商住楼锦江东湖花园中道小区新筑文殊坊-文殊院历史文化保护区蓝谷地强生商业城新巢棠湖泊林小镇天地晨光丽景金山花园澳深天健园美丽南庭金府路6号青青河畔彩虹商务大厦神仙树大院盛世年华昭艺绿韵全景汇锦苑东方丽景南阳锦城时化购物广场北港新城倾城莲花青城两河山庄郁金香花园广场金奥苑凯丽滨江客汇天下美丽华芙蓉苑比华利国际城大观城市花园第三地汇缘阁东山国际新城芙蓉名城文庙商业广场欣盛家园怡和茗居巷上生活馆盛世荷花新世纪广场滨河苑隐庐建川黉门公馆时尚星座阳光假日别墅阳光华苑水都豪庭九龙胜景阳光香榭香木林加州国际枫林秀色加乐福阳光花样年华二期摩卡筑利通天鹅堡东华电脑城丽泉江南彭湖湾国际生态社区牧马山易城欧美苑富力山水人家紫光兴城怡丰新城嘉州花城静水楼台依云镇卓锦城玉林综合市场富豪家苑2期米兰香洲春江花月燕沙庭院二期今日花园光华美邻御府花都边城假日广场望江苑二期仁和春天大道优品道科华南苑二期青城白鹭洲花样年花郡维多利亚公寓美景花园亲河名居2期威尼斯水城天和盛世校园春天建信奥林匹克花园华润420厂项目(名称待定) 高山流水昌兴和顺苑边城水恋月光街首座康郡园首山庄一期都江花园首创置业国光地块（案名待定）时代锋尚国泰现代之窗二期置信柳城谊苑利通上优水岸锦官丽城亲水湾金色怡园森宇音乐花园红馆雅郡聚星城二期青城山水经典魅力远大都市风景棕北国际佳园新龙苑盛世草堂城南春天艺家王府花园二期交大怡家迎宾大道1号科华之星建设路商业步行街西岭美麓亿家天下太阳门天府汇城佳德生活广场华都星公馆府河菁华蓝色夏威夷都市豪庭商环境洪景丽苑森桦苑津城绿地凯旋帝景远鸿方程式翠堤春晓南港都市天府景秀长盛续锦威斯顿联邦大厦景上阳光锦都 SOHO沸城人和逸景间天晨美墅庭院美洲花园西城家园棕榈商住楼生态庭苑金沙西园星河名都蓝色港湾双子座上东阳光怡景花园水岸丽舍花生活宗申流溪别院永泰雅居朝阳逸景兴元华盛坡景香樟林东湖御景新城市广场锦都花墅普罗旺斯米兰风度桃都自由东方云翔远景粼江峰阁盛锦华庭阳光商业世界东泰新居宝元通河畔酒店沙河庭院美丰花苑森宇美茵河谷东方桂苑碧水锦楼嘉合苑东篱居青城翠朗园凤凰台吉祥花园西延雅舍红泰美家饰新大发数码港恋日家园水井仁家成都熊猫万国商城三洲佳润星河名居金强柳浪湾丽水青城京龙名苑天盛花苑华夏水岸商业公园都市美丽洲第5大道二期明星花苑广场欣城华润置地翡翠城金房馨苑龙泉阳光假日体育城SM广场锦绣森邻纯真年代丽山别墅滨雅苑时代凯悦西部化工市场中天滨河名邸东方1+1 三利宅院金沙园优诗美地紫金花园学府嘉苑京都印象宏宇玉龙山庄正成沙河明珠天邑花园四季香榭南府锦双楠融域长富新城豪瑞新界华阳滨河花园２期西城星座芙蓉古城第V大道罗浮世家2灵犀花园麓山国际社区东景丽舍水木光华晶蓝半岛康河郦景兴大食品市场望江嘉苑金沙雍锦湾花园别墅青城山高尔夫山庄天益佳苑水漪袅铜上上城西区花园大院人家新龙苑金房水韵天府自由假日之五角度假公寓丽景欣城商业街华尔兹广场锦镇欧城花园金沙商业中心黄金时代芙蓉华庭海峡新城玉林芳华金色起跑线商鼎国际中国青城西区花园二期花好月圆美丽庭院龙府花园塞纳风情商业街锦官新城4期中华名园天泉聚龙国际生态别墅园玉林新天地东成西就金沙蜜地黄金海岸西岸蒂景君临天下和谐家园华楠半岛 CITYWALK风情商业街双楠回归线锦尚国际时代数码大厦南加州娱乐广场自由星城玺印上院冠城花园冠城广场双楠所有阳光桂香居达义罗浮广场博美装饰城凯蒂阳光东方锦都力宝大厦锦里苑现代空间华西国际东方广场莱茵春天西财骏苑翡翠海湾正熙国际爱丽舍华馨名屋2期丽都花城倍特康派欧景蓝天骏翔南园一期牡丹新城东湖花园博傲大厦欧康花苑逸阳华庭春晓华庭正成商翼金水苑锦上花凯莱国际寓所银谷基业金阳水景肖家河公寓荣祥嘉苑天府中心太阳城青城阳光银河花园西雅图晋源彩庭美丽星瑞通凯域丰德国际广场叠翠城利通出水芙蓉丽阳春天梦追湾公馆高频大厦棕北国际一期桃园柳岸宏得紫竹苑现代名城新城花园兰花村兰苑雅居现代花园水榭花都三九九峰汽配城蜀都新城新染房女人街第九交响森邻香堤华阳装饰建材城香木林馨苑新空间花园中海常春藤花园佳禾雅筑春禧前景溢阳绿城红泰翰城蜀星花园浣花居五彩生活楠宝石城市星座 WOIN风尚浣花新城时代空间四季花乡太升通讯中心香格里拉花样年华常青藤瑞安苑西景花园卧龙晓城泰基花语廊新科花园鸟语花香东景丽苑双楠美邻丽都街之道老年健康公寓曙馨苑罗浮世家蓝郡新界芝麻街自由自宅罗马假日广场锦绣庭院府河月香俊苑美墅云间人和逸景君怡苑加州印象海棠名居南玻商厦钻石年代醉香街万里号邮轮中海名城一期名人第四城万和阳光城金犀庭苑双楠名城赛家酒店商业中心福兴苑西景阳光九里欣园英伦世家科技财富中心香都美地原景晓筑满庭芳名人苑艺墅花乡云影苑蜀郡华宇水景湾金城丽景千和沁香华庭禾嘉名邸书香门第金府汽配城府河苑金强时代广场数码港五金机电城世代锦江商务港新少城万基蓝麟南浦郡世代锦江酒店盛锦华庭华敏翰尊国际新溪名园世代锦江豪宅风格雅园锦里光华交大美领缤纷假日全兴花园2期名丽苑亲河美地金罗马假日广场交大吾家兴瑞花园西华雅苑兴元嘉园大华情融园帝景花园上东壹街区钻石景翔苑时代天骄三里风物富丽城春语花间会所花园三和天骄年华学邻馨地清风晓筑汇景新村逸翠园嘉信花园元亨商贸楼世都大厦书香庭苑富豪时代金港兴城城市之心南城都汇金冠华庭金港商城城市物语尚东美寓青城水云间天下食府商业街嘉逸花园洪河谷生活广场锦宏时代广场怡景园蓝色空间西郡香林育才晓筑金林半岛蔚蓝天地滨江家园金鹏雅居蜀西商城翠堤雅筑博雅桂湖郡阳光雅舍星光大道河滨印象万科双水岸 ROME国际四川新良大厦锦宏骏苑兴秀丽景花园丰尚宜商阳光世界丽晶花园和韵美联墅博客新时代望亭居和朝新居交大银座光华小金铺铜锣湾蜀风花园城南洋商厦泰逸阳光都鹏花园成都国际公寓阳光城学生公寓彩蝶花园岷江畔岛玉锦名都桃都印象荷塘月色红庙巷综合商住楼新阳光健康家园珏士院雄飞商务公寓井福公寓世界贸易中心居家福地丽阳晶舍都崇小区西华苑商住楼双楠尊邸红瓦华阳春天岷山商城锦都园锦江岸金山五金机电城钰诚花园鸿生花园昆仑华庭鸿达公寓水都新城爱舍尔依存走廊华达商城办公时圣安卓国际公寓岷山雅居新和方正花园金沙揽胜双楠逸景岷山水都商厦万达公寓青羊工业发展培根走廊怡家新城长盛苑商住楼洛镇商业会馆五星商业广场玉垒竹韵山荘清水绿苑龙锦花苑九里春枫临江苑禾嘉花园启明家园壹家金杏苑科华广场时代领地麦理基银座蒲阳商住综合市场吉祥大厦鹤舞青城都市金座水印长滩府河名居都江森邻阳光商务公寓都江堰花园金海岸府南河公寓岚颐公馆科华南领馆乔富休闲广场雅典国际社区现代名都紫荆岁月金桥小区总府花园学邻名苑东润生活都会金桥苑万科城市花园康桥印象北顺苑江都名园新天地浣花长乐坊阳城云尚蜀韵雅居世纪锦苑保利御景台兴元丽园秦堰名居众合华庭金都苑釜山映象江都花园二期西体奥林花园竹韵新馆陶然精舍堰锦家园聚贤花苑萨尔茨堡紫晶广场银杏生活广场彩虹花园广都花园新荷花家纺城佳美景园飘.com草堂2号锦江嘉园幸福风景武侯名园文星生活广场蜀汉综合楼水岸格林上河新庭院蜀郡杜鹃城加国枫韵青城高尔夫凤凰栖博园世家鹃城帝景青城雅居东珠美地青城皓庭西区御景临江阁锦城花园2期金域香洲东方虹水都城市花园东方明珠花园东升苑清溪瑞园梧桐花园富临大厦优品尚东米兰小筑怡晴苑新绿季节天合凯旋城爱家佳苑碧茗苑锦宏翠苑舜苑一里阳光蜀汉芯天地瑞康花园竹韵菁华四季春天上东吉座太升大厦香木林花园王府春天花园纳米爱邸银海花园华西大厦尚景岁月长居花园西雅语嫣都市欣城和睦新天地蓝水湾双楠水岸王府花园懋园西沿风景一江城花浣花庭园紫荆嘉苑状元府邸丰和日丽五丁苑锦官新城三道堰浩阔紫桂花园绿杨新邨华西美庐水岸花汀交大易家紫薇苑碧云天锦绣青城金沙国际花园国栋广场齐力花园三和南庭金林大城小室福泽美庐花园牡丹御园新巢聚乐部天府名居国际花园二十一世纪花园恒业国际锦绣阳光恒福苑元首山庄西汽杰座城南汇景苑维达北苑智业福地太禾水晶城华阳商业广场国泰现代之窗长富花园金沙银座兴顺苑盐市口广场祥福苑斑竹园廊桥水岸春天聚贤新园如意人家瀚林花园浆洗街大厦武候名园银杏花苑西部汽车城 SHOW秀城 @世界菁华园建川中央欣城都仕闲庭嘉洲华府巴黎阳光世纪城天鹅湖花园心怡蝴蝶城馨宁居府河音乐花园长寿花园正成香域少城雅居风华苑置信逸都城市会所碧莲雅舍营门商厦棕南苑会龙之春龙华阳光时代广场南方花园枫桥映月学府润园四川国际大厦潮蓉花园中央商务大厦自由空间武候南苑丽景湾舜苑国色天香十里彩云间雅居苑幸福春天庄士中心成都数码广场上品优空间蜀泰商厦西蜀皓月美都华庭万西苑银河商业广场天鹅星座维也纳花园中海格林威治城维也纳森林别墅金房苑水河名居大城小居天府长城三和花园双楠风景阳光365 半山酒店金都花园2期江岸在水一方蓝色雅典博雅丽景倍特金杏苑水木华夏锦泰世家梦想家锦西花园亚太广场金荷名邸名士公馆成都花园康巴林卡西府花园柳城丽江苑中海名城盛世中华云庭君悦领地少城佳苑万科城市花园艺水芳乡 SOLO自由城金沙时代城凯莱帝景花木林丽都玉园领邸假日青城新加坡花园明珠怡园总部聚落紫微银座置信丽都花园中航云岭高尔夫别墅丰尚玉林商务港槐树苑爱舍尔花园中大君悦金沙花园金域港湾靓碧天苑置信逸都花园赛格广场格致生活馆翠云庭银都花园东方苑都江堰花木城冠城国际商务公寓锦绣花园泰丰北极星观澜半岛颐景商务楼紫竹苑雅筑东润理想居金牛综贸大楼牡丹名苑置信丽都花园城美丽朋城恒信花园城西故事都市水岸和贵时代巢新世界商务楼锦汇花园青年房产云上安信花园春禧时代怡和水岸大地锦园爱家馨苑阳光河畔泰庄花园金茂广场仁禾商务楼锦城花园丽阳天下银唐北苑电梯公寓交大靓典超洋花园伊顿社区齐盛花园宏景园城南世家皇冠花园天府名苑毛家广场北斗星花园千和意境五福花园锦城庭院香榭里兰桥尚舍朝阳公寓锦汇花园国嘉华庭塞纳河畔肖家新居百佳庭院锦江时代花园碧水青城柏林春天大学路综合市场长城园沙河丽景开行国际广场。

区位、沙盘、讲解(售楼完整)

尊敬的各位领导，大家好，我是伟象碧桂园锦上案场管理服务部客服助理王丽燕，很高兴，由我为大家介绍项目的区位图、沙盘以及智慧4.0生活体验馆。

首先介绍项目区位，这边请，您现在看到的红色板块就是碧桂园进入南昌的首个作品，伟象碧桂园锦上，位于象湖新城滨江板块核心位置，项目周边有新洪城大市场、地铁4号线、南大一附医院、南昌华侨城，这些由政府花重资打造的百亿工程正是围绕本项目而建，所以本项目是县政府重点打造的新区核心板块。

首先看一下交通配套，项目紧邻东祥路，东祥路是象湖新城重要交通枢纽，像昌南大道、八月湖路、象湖路、东莲路、汇仁大道，沿江快速路、东祥路、金沙二路、金沙大道五横四纵的交通路网已经全面完成，可以方便快捷的通达全城。

项目从八月湖路、东岳大道、东莲路可以直接上沿江快速路，沿江快速路与南昌大桥、朝阳大桥、生米大桥相连通，到达市中心、红谷滩等区域，除此之外九龙湖过江隧道启动规划，未来实现与象湖一线贯穿，到象湖新城和莲塘只需要走南外环，无论出行还是旅游，交通四通八达，非常便捷。

项目的东南面有天虹商场、旺中旺、华润万家、沃尔玛等可提供一站式购物，距离项目只需要十分钟车程；项目东面有在建的南大一附医院，三级甲等综合医院，占地面积490亩，总建筑面积超67万平方米，相当于45个足球场大小，未来新增床位3200张，预计在2018年年底投入使用，这所医院一旦建成，将成为华东片区最大的医疗综合体，另外还有朝阳新城的三医院、九龙湖的妇幼保健院、武警医院，丰富的医疗为您和家人的健康保驾护航。

您看，周边的配套已经非常齐全以及完善，能满足您一切吃、住、用、行等需求。

接下来，再来看一下大家最为关注的教育配套，项目紧邻莲塘一中东新分校、东岳小学都是公立公办的优质学校，周边还有贝贝佳国际幼儿园，以后您的小孩从幼儿园到高中都不用担心，接送也是非常方便，让您的孩子赢在起跑线上。

从整体来看，现在政府新区规划往东扩张，以后这里的升值空间非常大。

成都新都某项目市场发展环境报告63PPT

数据统计范围：2008年1月-2009年12月区域项目电梯房源新增供应及成交
区域住宅市场供需
主力户型市场机会点探寻
套三房源市场机会分析
目前在售的套三的房源的供应和成交主要集中110-130平米，成交率也高于130-150平米套三房源。从供应占比和成交占比来看，110-130平米的舒适型套三房源的成交占比高于供应占比，因此该面积段的房源存在一定的市场机会。
成交均价的快速上涨反映出近两年新都房地产发展速度较快，后续发展空间较大。市场发力点即将到来。
新都房地产市场板块特征分析
新都房地产市场分布格局
如图所示，目前新都房地产开发主要集中在以下四大板块：老城区板块、新城区行政中心板块、毗河板块和大丰板块。本案所在板块目前无在售项目，根据规划，区域内陈旧建筑和厂区厂房将陆续拆迁，整个板块未来将迎来新一轮开发。
横向比较，2009年以前，新都市场的供需均在二圈层市场中处于弱势，尤其是成交量位列最后一位。2009年，新都后来居上，市场供应量仅次于双流，位居第二，成交量接近温江水平，位居第三。
新都是成都二圈层市场中的后起之秀，供需两旺，发展前景看好。
新都商品住宅市场成交均价分析
纵向比较，新都商品住宅成交均价逐年增长，2009年市场成交均价较2007年上涨约23%。横向比较，2008年一度突破5000元/平米大关。新都是二圈层市场中成交均价涨幅最大的郊县，由2007年排名最后上升到2009年仅次于温江水平，排名第三。
新都城区土地属性
可以看到，未来项目区域将以居住功能为主，本案周边大都是二类住宅用地，厂区将陆续搬迁到新都工业开发区。
新都城区商业规划
根据规划，老城区桂湖片区商业中心将作为整体新都的城市级商业中心，在新城区行政中心板块和项目板块将各自建成一个新商业中心，成为该区域的商业中心。

“堤亚纳河谷”基本资料

“堤亚纳河谷”基本资料一、项目介绍堤亚纳河谷是由四川新希望南方房地产开发有限公司开发，项目位于新都区毗河以北，处于成都市规划的“北部新城”中心地段、新都新城区行政中心和毗河生态旅游泥巴沱风景区之间。

项目建筑风格采用西班牙风格，建筑造型典雅、温馨、稳重，多层住宅采用坡屋顶，结合底层及二层阳光房，顶层露台形成层层退后的建筑形象，丰富了小区内部空间环境。

堤亚纳河谷居住院落精心设计为半围合、半开敞的合院式布局，为6F多层洋房，局部为4+1F、5+1F花园洋房，临毗河生态区设置了部分联排别墅。

二、项目区位1、项目位置：地块位置：“堤亚纳河谷”项目位于成都市新都区新都镇沱江村六、七、八社，南临毗河方向,毗邻滨河市政公园。

与成都三原外国语学校隔河相望，北隔锦水河东路，与利康电缆厂为邻，东临蜀龙路。

项目位于新都新城区行政中心和毗河生态旅游泥巴沱风景区之间，距新都城区3公里，距成都市三环路约10公里，处于成都市规划的“北部新城”中心地段，地理位置优越、自然环境良好，为理想的生态居住区。

2、地块周边情况3、地块四至现状1）、东至：快速通道蜀龙路、香洲半岛➢东面是快速通道蜀龙路，车流量比较大，是连接新都与成都主要的道路。

2）、南至：新都的毗河、三原外国语学校三原外国语学校教师楼毗河➢临自然生态毗河，其退让100米的市政滨河公园。

➢可对望河岸三原外国语学校教师楼。

➢3）、西至：大件路➢西面规划有小学；➢大件路是成都——新都的重要道路，是城北进出的主要道路，交通流量比较大。

蜀龙路等新的交通道路修建后，大件路的交通状况得以改善。

4）、北至：海都路和工业区➢地块北临海都路，该路为大件路和蜀龙路连接的城市干道，目前该道路车流量比较小，还没有成为主要交通干线。

➢海都路对面是新都早期规划修建的工业区，其多以低噪音、低污染工业厂房为主。

项目区域示意图三、区域配套1、交通配套➢道路区域内主要干道分布图✓成都至新都半小时车程主干道分别有北新大道、蓉都大道（原大件路）、蜀龙大道、成绵高速；✓地块周边共有3条主干道通过，蜀龙路、大件路和海都路。

内江市旧城区控制性详细规划实施细则

内江市旧城区控制性详细规划实施细则目录第一章总则第二章土地使用性质分类及控制第三章主要指标控制第四章道路交通控制第五章配套设施控制第六章绿地控制第七章重点区段引导与控制第八章术语与计算规定。

内江市旧城区控制性详细规划实施细则第一章总则1.0.1为贯彻内江市总体规划意图,落实并顺利实施《内江市旧城区控制性详细规划》（以下简称控规）,促进旧城区合理有序地进行建设和确保其综合环境质量的改善,制定本规划实施细则（以下简称细则）。

1.0.2 本细则适用于旧城区规划范围内各功能区、各地块和各类用地的土地使用、容量控制及建筑管理工作。

1.0.3本细则与控规图则为本规划不可分割的两个部分,必须同时使用,共同控制。

1.0.4本细则对细分的土地使用性质及其兼容性,建筑密度、高度、容积率、绿地率及其相关指标,道路交通,配套设施绿地系统等进行控制。

1.0.5 本细则所涉及的指标及其定量数据,是结合本旧城区的职能、特点及考虑其可持续发展而制定的。

对未涉及或未说明的指标和技术规定应符合国家、四川省和内江市的现行规定。

1.0.6 本细则和控规图则经内江市政府批准后即具有地方法规效力。

1.0.7 本细则的解释权属内江市规划局。

第二章土地使用性质分类及控制2.0.1 本细则参照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90的规定。

其土地使用性质共分10大类26中类31小类（详见表2.0.1）。

旧城区用地分类一览表表2.0.12.0.2 E9为政府控制备用地,是根据旧城区经济发展特点暂设的过度性质用地。

开发使用时,应按其实际使用性质分别纳入相关用地。

2.0.3 本规划范围内已确定的土地使用性质,必须逐步与图则中的规定一致。

2.0.4 当开发需要,并以地块为单位进行整体改造规划时,允许对限定地块作适当调整,但不得擅自改变原定土地使用性质。

2.0.5建筑物的改建、扩建、新建,必须与所在地块的土地使用性质相符。

如必须作调整时,应符合表2.0.5“土地使用兼容性”中的规定。

中天

中天·桂湖云庭商铺推广策略案第一部分：市场分析一、项目概况二、项目SWOT分析三、项目定位及USP导向四、推广思路第二部分：整体推广策略一、商铺推广策略1、策略的选择2、具体执行的策略分析3、广告推广策略4、SP活动策略5、销售计划前言针对本项目的商业店面的推广,本方案重点在整合推广方面进行了全面的策划，而对于项目市场分析及目标客户分析等进行了简要的分析。

本案主要由市场分析、整合推广方案及两部分组成，具体包括项目概况、SWOT分析、项目定位及“USP”导向、推广思路及项目建议；项目的整合推广策略。

本案仅仅是体现了我司对于贵项目在运作过程中的一些思路和操作手法，并且也未与贵公司进行深入且具有针对性的讨论，难免有不足和偏差之处，因此具体的一些执行方案还须经双方协商达成一致意见后另行制定。

本项目前期通过住宅的销售来营销造势，以此带动商铺销售。

而通过住宅的销售势头，可以带来商铺的价值最大化。

因为本项目具有比较独特的项目特色，须通过营销造势来形成影响力，并推动项目的整体销售。

第一部分市场分析一、项目概况：本项目地处五四北山北路尊贵中心原点，毗邻居住主题公园，坐拥约200亩的桂湖和约2000公顷的北峰。

本案占地约50亩，桂湖云庭的建筑是由联体别墅和纯复式洋房构成。

二、项目SWOT分析：（商业物业分析）S(优势分析)：1）区位优势位于五四北高尚生活区商业繁华地，其商业资源优势无可比拟。

2）配套优势周边配套日趋完善：商业、教育、医疗等生活配套将一应俱全。

3）交通优势本项目交通便利，出入方便。

W(劣势分析)：1）消费群劣势目前商业氛围不够，消费者接受有一定难度。

如何引导消费者转变消费观点是关键。

2）市场劣势项目所在地所属板块，目前还没有形成浓厚的人气，投资价值没有完全浮出水面。

O(机会分析)：1）市场机会随着五四北板块的成熟，作为五四北山北路这一高尚生活区，这里将聚集着众多城市精英，他们消费层次高，消费力旺盛，他们将有力的拉动此板块商业物业的繁荣。

砼取芯修补方案

福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区)GH-02地块混凝土取芯修补方案福建省荔隆建设工程有限公司年月施工组织设计（施工方案）报审表目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、钻芯取样空洞修补工艺流程及施工流程 (1)一.编制依据1、建筑结构加固工程施工质量验收标准GB50550-20102、混凝土结构加固设计规范GB50367-2013二.工程概况福州桂湖生态温泉城（融汇泉景B区）GH02地块位于福州市晋安区北峰山区中部、宦溪镇。

2#楼一层为配套用房和架空休闲空间、二层及以上为住宅，住宅楼建筑下设连体地下室，地下室平时为机动车库、非机动车库及设备用房，战时局部地下车库转换为常六核六级和人防物资库的人防地下室。

建筑设计等级：一级设计防火分类及耐火等级：为一类高层建筑，耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。

上部结构体系：采用框架-剪力墙结构，抗震设防烈度6度。

主体结构合理使用年限：50年。

三、钻芯取样空洞修补工艺流程及施工流程2#楼地下室底板砼试块送检不合格，需钻孔取芯送检，底板取芯共计15个，直径10CM取芯深度为20CM,部位如下：①、地下室（1/D-9轴~D-10轴交D1-Q轴~D1-R轴）②、地下室（1/D-9轴~D-10轴交D1-P轴~D1-Q轴）③、地下室（2-1轴~2-2轴交D1-P轴~2-A轴）④、地下室（2-1轴~2-2轴交2-A轴~2-B轴）⑤、地下室（2-3轴~2-4轴交2-A轴~2-B轴）⑥、地下室（2-4轴~2-5轴交D1-P轴~2-A轴）⑦、地下室（1/2-4轴~2-6轴交2-A轴~2-B轴）⑧、地下室（2-6轴~2-7轴交D1-P轴~2-A轴）⑨、地下室（2-7轴~2-8轴交2-A轴~2-B轴）⑩、地下室（2-8轴~2-10轴交2-A轴~2-B轴）⑪、地下室（2-10轴~2-12轴交D1-P轴~2-A轴）⑫、地下室（2-11轴~2-12轴交2-A轴~2-B轴）⑬、地下室（2-12轴~2-13轴交2-A轴~2-B轴）⑭、地下室（2-2轴~2-13轴交D1-P轴~2-A轴）⑮、地下室（2-13轴~2-15轴交2-A轴~2-B轴）取芯后混凝土结构局部受到破坏，根据破坏程度，我方参考规范GB50550-2010第六章规定，进行孔洞修补，修补材料混凝土应满足规范GB50367-2013第四章规定，提出如下修补工艺流程和施工流程：1、工艺流程：孔洞湿水处理→浇筑混凝土→振捣混凝土→模板加固→养护2、施工准备：机具准备：模板、铁丝、铁锹、灰桶、铁板、小锤、毛刷、斗车材料准备：C35P6微膨胀细石混凝土。

成都市新都区七一国际广场项目个案

项目南面临新泰东路，路边为老旧商铺，形象差，且项目旁有个水渠，较为影响项目形象。
七一广场——案场展示
七一城市森林花园售楼部
七一广场——装修标准
七一广场为清水交付，其中庭院为装修交付。
庭院样板间
七一广场——项目包装
项目围墙形象展示较为普通，没有体现出第四代建筑的特色亮点，且围墙上无任何提示售楼部位置的指示，项目昭示性较弱。售楼部外部的打造较为一般，整体外部打造的品质感不高。
七一广场——5#户型
1号、2号房为G1户型（3-20F）建面214㎡，赠送72-117㎡
七一广场——5#户型
1号房为H1户型（21-30F）建面393㎡，赠送189㎡
七一广场——6#、7#户型
3号、4号房为C2户型建面125㎡，赠送52-54㎡
七一广场——6#、7#户型
1号、2号房为D1户型建面128㎡，赠送52-54㎡
物业公司
蓝光嘉宝物业（住宅物业费2.98元/㎡）
七一广场——产品规划
项目由8栋第四代绿色住宅楼、1栋170米超高层商业和2栋6层高的商业群楼组成，项目涵盖住宅、商业综合体、办公和酒店等物业。
住宅：项目住宅部分由8栋第四代绿色建筑组成，其中 1#楼为29F，其余均为30F，临路一侧1/2楼均为商业。其中1/2/6/7#楼为2T4、3/4/8#楼为3T4，5#楼为 2T2，每户均配备一个大庭院，是产品的核心价值点；项目公摊在17%-20%左右，项目所有住宅楼和商业楼负一层都能通往地铁3号线钟楼站点，是实在的地铁上盖物业。
商业：项目商业占比51%，涵盖商业综合体、办公、酒店和宴会厅和住宅底商，目前负一层将引进大型超市，大体量的商业集群既能满足项目业主的生活购物需求，也将成为区域购物休闲的首选，为区域带来便利。

福州2017年地价状况分析报告

福州市2017年度地价状况分析报告2017年为贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，进一步稳定市场预期，保障合理需求，打击投机炒房，强化市场监管，保持房地产市场平稳健康发展，政府陆续出台一系列调控政策，从加大公共租赁住房供给，加大住宅用地供应，严格商品房价格备案，完善住宅限购、限贷措施，实施住宅限售政策，加强二手房交易管理，打击市场违法违规行为等方面稳定房地产市场。

全年持续执行“限地价，竞配建”的土地政策，同时加大住宅用地供应，2017年市区普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。

2017年福州房价呈现平稳发展的走势，福州土地市场价格保持稳定，地价总体将趋向平稳。

全年七次土地拍卖，两宗未成交，一宗达到“熔断”终止出让，一宗流拍，其余全部成交。

12月，福州市在原金山鹏宇物流地块（宗地2017-36号）首次推出建设500套建筑面积3.45万平方米的共有产权住房，标志福州市加快建立房地产调控长效机制以及完善住房保障体系，对抑制市场投资投机、稳定房地产市场平稳健康运行具有积极作用。

一、2017年土地相关政策回顾2月8日，根据福建省政府日前出台的《关于全面实行征地区片综合地价的通知》，从3月1日开始，我省征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度，全省各地根据地类、产值、土地区位等因素划分为四个区域类别。

2月14日，福州市十五届人大常委会第一次会议表决通过了《福州市人民代表大会常务委员会关于同意撤销长乐市设立福州市长乐区的决定》，由市政府按有关程序报批。

3月13日，福州市四城区征地补偿新标准从3月1日起，实施综合地价调整为9.6万元/亩，比原来补偿标准提高了20%。

3月28日，福州市人民政府办公厅发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，通知指出：非本市五城区户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险取得本市五城区购房资格；本市五城区户籍居民家庭在本市五城区已拥有一套住房，购买第二套住房商业性住房贷款首付比例不低于50%；3月29日起，本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

新都桂湖

新都桂湖介绍新都桂湖介绍全国重点文物保护单位新都桂湖位于四川省成都市新都区桂湖中路109号，距离成都市约18公里。

是全国唯一一座保存了隋唐园林遗迹的隋唐园林。

其湖池开凿于隋开皇十八年，其目的原是为修筑城墙时取土之用，隋唐城墙在园内至今还保留了880馀米。

园中植物以桂花、荷花最享有盛名，分别为中国五大桂花观赏地和八大荷花观赏地之一。

新都桂湖是全国重点文物保护单位，始建于初唐，原名“南亭”，明代著名学者杨升庵改名为桂湖，为中国官署园林典范作品。

全园占地七十余亩，以湖为中心，四周布景，继承了早期园林一池三岛的传统，园中无大的建筑、明显的中轴线。

园林景观以植物见长，“六月荷花八月桂”是桂湖最大特色。

桂湖荷花始栽于唐代，至今已成为全国十大赏荷胜地及全国五大赏桂地之一，园内明代紫藤被誉为中国最大紫藤。

桂湖有升庵祠纪念杨升庵，杨升庵名慎，字用修，四川新都人，明代伟大的民族豪杰，著名的学者和文学家。

新都桂湖自明代以后即成为纪念杨升庵的处所，是全国收藏杨升庵文物资料最丰富的地方。

桂湖园内至今尚保存有隋朝古城墙和唐代山石湖池遗存，有著名的桂湖碑林，还存有东汉石刻“石门关”，汉代说唱俑、画像砖、唐代金杯、巴蜀铭之戈等近千件馆藏文物精品。

新都桂湖园林自然简练，人文历史丰富，夏秋两季粉荷凌波，桂蕊飘香，是人们休闲旅游观光的胜地。

桂湖历史在四川省新都区有一座建于初唐，历时一千三百余年持续保存至今的珍贵早期古典园林---桂湖。

许多对中国古典园林感兴趣的游览者，都很困惑于桂湖的园林特点，它既不同于明清江南私园的匠意经营、小巧玲珑。

它的园林风格就是与四川当地的古典园林也有很大的区别。

桂湖占地七十余亩，结构非常简练，就是以湖为中心，在四周布景点，再以廊桥将岸岛相连，形成视觉隔断，形成三个大的景观变化，全园无大的建筑群和建筑中轴线。

园林景观以植物见长，桂花和荷花占极大的份量（为全国“五大桂花”和“八大荷花”观赏之一），显现出一种不事藻饰，唯求自然的朴素风格。

部分商业企业选址计计划

部分商业企业选址计计划LEKIBM standardization office【IBM5AB- LEKIBMK08- LEKIBM2C】部分商业企业2005年选址计划1、沃尔玛计划开新店或有意向进驻的城市市，从沃尔玛的战略布局来看，沃尔玛的布点开始从一级城市向二级城市转移。

另据透露，沃尔玛200 5年计划在中国新开20家分店2、家乐福计划开新店或有意向进驻的城市根据媒体报道整理根据媒体报道整理4、易初莲花计划开新店或有意向进驻的城市根据媒体报道整理量达100家。

从目前来看，易初莲花的“百店计划”正在逐步推进。

5、欧尚开店计划或有意向进驻的城市根据媒体报道整理根据媒体报道整理部分商业企业2005年选址计划－－家电连锁企业以下将对国内的主要家电连锁企业做一一介绍：A、国美电器国美电器发展战略和计划根据国美电器公布的发展战略，其计划2005年在全国开设130家新分店，目标市场集中在北京、天津及深圳等主要城市，希望在各个设有分店的城市取得40％的市场占有率，并在2008年前取得全国家电零售市场10％至15％的市场占有率，从而巩固国美现在已取得的行业领先地位。

国美高层表示，到2008年，国美将实现1200亿元的年销售额，争取进入世界500强。

2005年1月，国美开始实行大区管理制，增设东北、华中、华北一、华北二、华东、西南、华南七个大区，统一管理区域内的各家分公司。

2005年，一方面国美会立足内地市场，完善以华北、华南、华东向内地及西部拓展的布局，包括加快进军二三级市场；另一方面将走向国际市场，首先进驻东南亚市场。

北京：北京仍然是国美布局的重点地区之一，2005年其将在北京开30家以上门店，夺回市场份额第一的位置。

湖南：国美在巩固、强化长沙市场的同时，将向二级城市迅猛拓展，年内将在湖南开18家以上门店。

四川：在目前10家门店的基础上，争取在05年上半年在成都市区再开设2～4家门店，在四川二级城市增开4～6家门店，上半年的销售额提升20％左右，下半年增长50％以上，加大攻城略地的力度。