瓦屋面检验批

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屋面工程质量验收规范GB50207-2012

13、屋面工程观感质量检查应符合下列要求：
• （1）卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘结或焊接牢固，搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲，皱折和翘边等缺陷。（2）涂膜防水层粘结牢固，表面应平整，涂刷应均匀，不得有流淌，起泡和露胎体等缺陷。（3）嵌填的密封材料应与接缝两侧粘结牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡，开裂和剥离等缺陷。（4）檐口，檐沟，天沟，女儿墙，山墙，水落口，变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计要求。（5）上人屋面或其他使用功能屋面，其保护及铺面应符合设计要求
11、屋面工程验收资料和记录
资料项目防水设计施工方案
验收资料设计图纸及会审记录，设计变更通知单和材料代用核定单施工方法，技术措施，质量保证措施
技术交底记录
施工操作要求及注意事项
材料质量证明文件出厂合格证、检验报告，进场验收记录和进场检验报告施工日志工程检验记录其他技术资料逐日施工情况工序交接检验记录，检验批质量验收记录，隐蔽工程验收记录，淋水或蓄水试验记录，观感质量检查记录，安全与功能抽样检验（检测）记录事故处理报告，技术总结
二、常用规范知识，一般规定： 1.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分：
分部工程子分部工程基层与保护分项工程找坡层，找平层，隔汽层，隔离层，保护层
保温与隔热
板状材料保温，纤维材料保温，喷涂硬泡聚氨酯保温，现浇泡沫砼保温，种植隔垫层，架空隔热层，蓄水隔垫层
卷材防水，涂膜防水，复合防水，接缝密封防水浇结瓦和砼瓦，沥青瓦，金属板，玻璃采光顶等铺装檐口，檐沟和天沟，女儿墙和山墙，水落口变形缝，伸出屋面管道，屋面出入口，反梁过水孔，设施基座，屋脊，屋顶窗
12、屋面工程应对下列部位进行隐蔽工程验收：

瓦屋面工程检验批质量验收记录表

瓦屋面工程检验批质量验收记录
负责人等进行验收。

四川省建设厅监制
说明
检查数量：按屋面面积每100m2 抽查一处，每处10m2抽查一处,且不少于3处。

接缝密封防水，每50m应抽查1处，每处5m，且不少于3处.细部构造根据分项工程的内容,全数检
查。

主控项目：
1.材质
检验方法：观察检查和检查出厂合格证或质量检验报告。

2。

铺置牢固
检验方法：观察和手扳检查.
一般项目:
1.挂瓦条应符合7.2。

2条规定
检验方法：观察,手扳检查。

2。

脊瓦搭盖和封固应符合7.2.3条
检验方法：观察检查。

3. 泛水做法还应符合7。

1.4条
检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。

4.脊瓦和斜脊铺装应符合7.2。

4条
检验方法:观察或拉线检查.。

瓦屋面检验批

施工操作依据
质量检查记录
施工单位检查
结果评定
项目专业项目专业
质量检查员：技术负责人：
年月日
监理（建设）
单位验收结论
专业监理工程师：
（建设单位项目专业负责人）
年月日
（油毡瓦）平瓦屋面检验批质量验收记录
（GB50207-2002）表7
编号：040401/040402
0
0
1
工程名称
分项工程名称
油毡瓦屋面
项目经理
施工单位
验收部位
施工执行尺度
名称及编号
专业工长
(施工员)
分包单位
分包项目经理
施工班组长
质量验收规范的规定
施工单位自检记录
监理(建设)单位验收记录
主
控
项
目
平
瓦
7.1
平瓦及其脊瓦质量必须符合设计要求。（条）
平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采纳固定加强措施。(条)
油
毡
瓦
油毡瓦的质量必须符合设计要求。（条）
(第7条)
2
金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。
（第7条）
一
般
项
目
1
金属板材屋面应装置平整，固定方法正确，密封完整；排水坡度应符合设计要求。（第7条）
2
金属板材屋面的搭檐口线，泛水段应顺直，无起伏现象。
（第7.3.8条）
施工操作依据
质量检查记录
施工单位检查
结果评定
项目专业项目专业
油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽外露油毡瓦概况。（条）
一
般
项
目
平

屋面工程质量验收规范》GB50207

质量要求或允许偏差
检验方法
应符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施
应符合设计要求
坡度尺检查
应抹平、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象
观察检查
卷材防水层的基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处，找平层应做成圆弧形，且应整齐平顺
观察检查
找平层分格缝的宽度和间距，均应符合设计要求
薛店镇解放北路新型社区项目经理部
郑州·新郑
1 总则
1.0.1 为了加强建筑屋面工程质量管理，统一屋面工程的质量验收，保证其功能和质量，制定本规范。
1.0.3 屋面工程的设计和施工，应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》 GB50345的有关规定。
薛店镇解放北路新型社区项目经理部
郑州·新郑
观察和尺量检查
找平层表面平整度的允许偏 2m靠尺和塞尺检
差为5mm
查
郑州·新郑
种植隔热层质量标准和检验方法
项次
项目
1
主
2
控项
目
3
材料质量排水系统
泄水孔
4
陶粒
5一般项
6目
排水板过滤层
7
种植土
薛店镇解放北路新型社区项目经理部
质量要求或允许偏差
检验方法
种植隔热层所用材料的质量，应符合检查出厂合格证
隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面
薛店镇解放北路新型社区项目经理部
郑州·新郑
各子分部工程每个检验批的抽检数量
分部工程
屋面工程
子分部工程
抽检数量
基层与保护
按每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处

各分部检验批划分

一、地基与基础分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、地基与基础分部工程应具备的质量控制资料目录一、主体结构分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、主体结构分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑装饰装修分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑装饰装修分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑屋面分项工程、检验批可按下表划分注：1、中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑屋面分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑给水、排水及采暖分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、给水、排水及采暖分部工程应具备的质量控制资料目录二、建筑电气分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格主控项目必须达到合格率为100%；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部子分部工程所含分项工程的质量均应验收合格;二、建筑电气分部工程应具备的质量控制资料目录三、建筑智能分项工程、检验批可按下表划分四、建筑通风与空调分项工程、检验批可按下表划分五、电梯分项工程、检验批可按下表划分。

检验批的划分1

一工程概况二地基与基础工程检验批划分。

2.1基础持力层的检测1.天然地基①浅基础：粘性土、粉质粘土。

每单位工程抽取试件，各类持力层不少于三个点，根据±层地质地貌的变化由参见各方现场确定抽测数量。

②各类工程基础：抽取岩芯数量每单位工程各类持力层不少于三个点，并根据地质的变化由参见单位现场确定。

2深基础①端承桩基础：基础持力层岩芯抽取不少于总桩数的10%，单位工程不少于3组。

②独立桩基础：基础持力层岩心抽取不少于总数的10%，且不少于3组。

3首桩首坑成孔（坑）验收按总数的50%实施。

2.2桩身完整性检测检验批1.一柱一桩的全数检测。

2.建筑物等级为一级，且直径小于600mm的钻孔灌注桩，应用现场静载载试验，检测数量为1%，且不少于3根桩3.桩基声波透射检测：桩长大于15m地下水富丰施工成桩不易的桩，总桩数10%检测。

4.桩基低应变反射检测：桩基全数检测（以作超声波检测的不重检）5.桩芯钻孔法检测：当动测声测结论不确定时，使用钻芯取样检测，数量由检测单位确定。

6.砂按400吨为一个检验批，碎（卵）石600吨为一个检验批。

2.3桩基混凝土强度检验批的划分。

1.桩基混凝土一桩一组试件。

2.地梁、承台、独立基础、垫层按不同混凝土强度每50m3为一个检验批。

3.±0.000以下的结构按不同的混凝土强度，每50 m3为一个检验批。

4.防水混凝土后浇带混凝土按不同的混凝土强度按50 m3为一个检验批，不足50 m3按50 m3为一个检验批。

5.基础梁实体检测为一个检验批，按构件5%进行钢筋扫描，混凝土回弹。

.三：主体分部工程检验批的划分3.1模板分项工程检验批的划分①.模板安装根据柱、梁、墙、板，按楼层或结构划分检验批。

②.梁模板检验批抽查总数的10%且不少于3件。

③.梁模板检验批抽查有代表性的10%，且不于3件。

④.对大空间结构板，可按纵横轴线划分检查面10%，不少于3面⑤.固定在模板上的预埋件，预面孔洞，按楼层为一个检验批。

屋面工程质量验收规范GB50012

• （7）伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。（8）屋面出入口的泛水高度不应小于250mm。（9）设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并应在地脚螺栓周围做密封处理。（10）设施基座直接放置在防水层上时，设施基座下部应增设附加层，必要时应在其上浇筑细石砼，其厚度不应小于50mm。（11）需经常维护的设施基座周围和屋面出入口至设施之间的人行道，应铺设块体材料或细石砼保护层。
现批准《屋面工程质量验收规范》为国家标准，自2012年10月1日起实施。其中4条强制性条文，必经严格执行，原规范GB50207-2002同时废止。
• 一、强制行条文规定和解释： 1.屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测
报告，材料的品种、规格、性能等必经符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量、技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。
做防腐，防蛀和防火处理，顺水条应垂直正脊方向铺顶在基层上，顺
水条表面应平整，其间距不宜大于50mm，挂瓦条的的间距应根据瓦片
尺寸和屋面坡长经计算确定。挂瓦条应铺钉平整、牢固、上棱应成一
直线。瓦屋面檐口挑出墙面的长度不宜小于30mm，脊瓦在两坡面瓦上
的搭盖宽度，每边不应小于40mm，脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于
•
2.屋面工程各分项工程宜按屋面面积每500㎡--1000㎡划分为一
个检验批，不足500㎡应按一个检验批；每个检验批的抽检数量应符
合规范要求。
（1）基层与保护工程：屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡且
不得少于3处。
（2）保温与隔热：屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡且不得

平瓦屋面检验批质量验收记录

平瓦屋面检验批质量验收记录项目名称：XXX工程施工单位：XXX建筑工程有限公司施工日期：XXXX年XX月XX日-XXXX年XX月XX日检验日期：XXXX年XX月XX日一、检验目的本次检验旨在对XXX工程平瓦屋面进行质量验收，以确保施工质量符合相关标准要求，保证屋面的使用寿命和安全性能，确保建筑物的整体质量。

二、检验依据1.《建筑施工质量验收规范》；2.《屋面工程质量验收规范》；3.国家相关标准和技术规范。

三、检验内容1.平瓦屋面铺贴工艺和施工质量；2.平瓦的尺寸、强度和质量；3.瓦与瓦之间、瓦与屋面结构之间的连接；4.屋面排水设施和防水措施；5.屋面保温、防震和抗风性能。

四、检验过程1.施工单位提供相关材料和工程质量验收报告；2.对平瓦的尺寸、强度和质量进行抽检；3.检查平瓦与屋面结构之间的连接情况，包括固定件的紧固情况和焊接强度；4.对屋面排水设施和防水措施进行检查，包括排水管道是否畅通、排水坡度是否符合要求以及防水层的质量；5.对屋面保温、防震和抗风性能进行测试，包括保温层的热阻值测试、防震性能的振动实验以及抗风能力的模拟风洞实验；6.记录检验中发现的问题和不合格项，并提出整改要求；7.对检验结果进行总结评价。

五、检验结果1.施工单位提供的相关材料和工程质量验收报告齐全，符合规定；2.平瓦尺寸、强度和质量符合国家标准要求；3.瓦与屋面结构之间的连接牢固可靠，没有发现松动、断裂等情况；4.屋面排水设施和防水措施合格，排水管道畅通，排水坡度符合要求，防水层质量良好；5.保温层的热阻值满足要求，防震性能和抗风能力达到设计要求；6.检验中未发现大面积不合格项，整体施工质量良好。

六、存在问题及整改要求1.一处平瓦与屋面结构之间的连接处存在松动情况，要求施工单位进行重新固定并做好防锈处理；2.排水管道部分存在拼接不牢固的情况，要求施工单位重新进行拼接，并确保无渗漏；3.屋面保温层部分存在保温材料未完全填充的情况，要求施工单位进行补充；4.烟囱周边的平瓦安装存在不规范情况，要求施工单位进行重新调整。

各分部检验批划分

各分部检验批划分 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】一、地基与基础分项工程、检验批可按下表划分工程名称：注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

二、地基与基础分部工程应具备的质量控制资料目录一、主体结构分项工程、检验批可按下表划分工程名称：注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

二、主体结构分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑装饰装修分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

二、建筑装饰装修分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑屋面分项工程、检验批可按下表划分注：1、中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

二、建筑屋面分部工程应具备的质量控制资料目录一、建筑给水、排水及采暖分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

二、给水、排水及采暖分部工程应具备的质量控制资料目录二、建筑电气分项工程、检验批可按下表划分注：1、检验批表中的主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格（主控项目必须达到合格率为100%）；2、分项工程所含的检验批均应符合“合格”质量规定；3、分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。

屋面合成树脂瓦铺装(检验批)

GB50207-2012 工程名称施工单位
合成树脂瓦铺装检验批质量验收记录
桂建质040401
3
子分部瓦面与板
工程名称
面
验收部位
分包单位
/
项目经理
分包项目经理
/
专业工长
施工班组长
施工执行标准名称及编号
屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）
施工质量验收规范规定
检查方法
1
主
控项
2
目
3
合成树脂瓦及其辅助材料
符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和进场检验报
告
表观
表面平整光泽，无裂纹、观察或手板
气泡，光泽、厚度均匀
检查
渗漏现象
合成树脂瓦屋面不得有渗漏现象
雨后观察或淋水现象
施工单位检查评定记录质量证明文件齐全，符合要求
符合要求经淋水试验，无渗漏现象
监理(建设) 单位验收记录
合格
合格合格
泛水做法符合设计要求，并应顺直整齐、结合严密
观察检查观察检查
经观察检查，符合要求符合要求
合格
4
合成树脂瓦铺装尺寸
符合设计要求
尺量检查
尺寸符合设计要求
施工单位检查评定结果
主控项目全部符合要求，一般项目满足规范要求，本检验批符合要求项目专业质量检查员:
年月日
监理 (建设)
单位验收结论
主控项目全部合格，一般项目满足规范要求，本检验批合格
监理工程师： (建设单位项目专业技术负责人)：
年月日
注：检查数量：按屋面面积每100㎡抽查一处，每处应为10㎡，且不得少于3处。广西建设工程质量安全监督总站监制

防水工程检验批的划分与验收

德卡森预见理想生活防水工程检验批的划分与验收1.检验批的划分(1)屋面工程检验批划分屋面工程验收时应将分项工程划分成一个或若干个检验批，以检验批作为工程质量检验的最小单位。

屋面工程各分项工程的施工质最检验批划分，应符合以下规定:1)如屋面标高不同，不同标高处的屋面宜单独作为-个检验批进行验收。

2)如屋面工程划分施工段，各构造层次分段施工时，各施工段宜单独作为一个检验批进行验收。

3)当屋面有变形缝时，变形缝两侧宣作为两个检验批进行验收。

4)接缝密封防水，宜以接缝长度50m为一个检验批，每50m抽查处，每处5m，当一个检验批的接缝长度小于150m时，抽查的部位不得少3处。

5）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，宜以屋面面积1000m²左右为一个检验批，每100m²抽查一处，每处抽查10m²，当一个检验批的面积小于300m²时，抽查的部位不得少于3处。

6）屋面工程的细节构造，是屋面工程质量检验的重点，作为一个检验批进行全数检查。

(2)地下防水工程检验批划分地下防水工程验收时应将分项工程划分成一个或若干个检验批，以检验批作为工程质量检验的最小单位。

地下防水工程各分项工程的施工质量检验批，宜按以下原则划分：1)当地下工程有变形缝时，变形缝两侧宜作为两个检验批进行验收。

2)如地下防水工程划分施工段，各分项工程分段施工时，各施工段宜单独作为一个检验批进行验收。

3)地下建筑工程的附加防水层，如水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、塑料板防水层、金属板防水层等,以施工面积1000m左右为一个检验批，每100m²抽查一处，每处抽查10m²；当一个检验批的面积小于300m²时，抽查的部位不得少于3处。

4)地下建筑工程的整体混凝土结构以外露面积1000m²左右为一个检验批,每100m²抽查一处，每处抽查10m²;当一个检验批的面积小于300m²时，抽查的部位不得少于3处。

块瓦屋面检验批质量验收记录表

第7.5.2条
第7.5.3条第7.5.4条第7.5.5条第7.5.6条第7.5.7条
6 块瓦屋面竣工后不得渗漏。 7 防水垫层主控项目的质量验收应按本规范第5.5节的规定执行。
持钉层应平整、干燥，细石混凝土持 1 钉层不得有疏松、开裂、空鼓等现象。表面平整度误差不应大于5mm。 2 顺水条、挂瓦条应连接牢固。 3 通风屋面的檐口和屋脊应通畅透气。一 4 屋面瓦材不得有破损现象。般项目 5 板状保温隔热材料铺设应紧贴基层，铺平垫稳，固定牢固，拼缝严密。
DBJ04-226-2003
块瓦屋面检验批质量验收记录表
GB50693-2011
单位工程名称施工单位名称施工工艺标准名称及编号施工质量验收规范的规定 1 块瓦、保温隔热材料及其配套材料的质量应符合设计要求。第7.5.1条选煤厂安全监控系统分部及部位项目经理坡屋面工程施工质量验收规范 GB50693-2011 施工单位检查记录 1
监理 (建设) 施工班组长：专业施工员：验收项目专业质检员：年月日结论单位专业监理工程师： (建设单位项目专业技术负责人) 年月日
DBJ04-226-2003
1
录
屋脊、天沟、檐沟、檐口、山墙、立 2 墙和穿出屋面设施的细部构造，应符合设计要求。主控项目 3 4 5 板状保温隔热材料的厚度应符合设计要求，负偏差不得大于4mm。喷涂硬泡聚氨酯保温隔热层的厚度应符合设计要求，负偏差不得大于3mm 主瓦及配件瓦的固定、搭接方式及搭接尺寸应符合产品安装要求。
第7.5.8条
第7.5ห้องสมุดไป่ตู้9条第7.5.10条第7.5.11条第7.5.12条 5mm 2mm 5mm 第7.5.16条

屋面工程质量验收标准GB50207-2012

屋面工程质量验收规范1 总则1.0.1 为了加强建筑屋面工程质量管理，统一屋面工程的质量验收，保证其功能和质量，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于房屋建筑屋面工程的质量验收。

1.0.3 屋面工程的设计和施工，应符合现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的有关规定。

1.0.4 屋面工程的施工应遵守国家有关环境保护、建筑节能和防火安全等有关规定。

1.0.5 屋面工程的质量验收除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 隔汽层 vapor barrier阻止室内水蒸气渗透到保温层内的构造层。

2.0.2 保温层 thermal insulation layer减少屋面热交换作用的构造层。

2.0.3 防水层 waterproof layer能够隔绝水而不使水向建筑物内部渗透的构造层。

2.0.4 隔离层 isolation layer消除相邻两种材料之间粘结力、机械咬合力、化学反应等不利影响的构造层。

2.0.5 保护层 protection layer对防水层或保温层起防护作用的构造层。

2.0.6 隔热层 insulation layer减少太阳辐射热向室内传递的构造层。

2.0.7 复合防水层 compound waterproof layer由彼此相容的卷材和涂料组合而成的防水层。

2.0.8 附加层 additional layer在易渗漏及易破损部位设置的卷材或涂膜加强层。

2.0.9 瓦面 bushing surface在屋顶最外面铺盖块瓦或沥青瓦，具有防水和装饰功能的构造层。

2.0.10 板面 running surface在屋顶最外面铺盖金属板或玻璃板，具有防水和装饰功能的构造层。

2.0.11 防水垫层 waterproof leveling layer设置在瓦材或金属板材下面，起防水、防潮作用的构造层。

2.0.12 持钉层 nail-supporting layer能握裹固定钉的瓦屋面构造层。

屋面工程质量验收规范GB50207-2012

• （7）伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于30mm的排水坡。（8）屋面出入口的泛水高度不应小于250mm。（9）设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并应在地脚螺栓周围做密封处理。（10）设施基座直接放置在防水层上时，设施基座下部应增设附加层，必要时应在其上浇筑细石砼，其厚度不应小于50mm。（11）需经常维护的设施基座周围和屋面出入口至设施之间的人行道，应铺设块体材料或细石砼保护层。
做防腐，防蛀和防火处理，顺水条应垂直正脊方向铺顶在基层上，顺
水条表面应平整，其间距不宜大于50mm，挂瓦条的的间距应根据瓦片
尺寸和屋面坡长经计算确定。挂瓦条应铺钉平整、牢固、上棱应成一
直线。瓦屋面檐口挑出墙面的长度不宜小于30mm，脊瓦在两坡面瓦上
的搭盖宽度，每边不应小于40mm，脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于
谢谢
事故处理报告，技术总结
13、屋面工程观感质量检查应符合下列要求：
• （1）卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘结或焊接牢固，搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲，皱折和翘边等缺陷。（2）涂膜防水层粘结牢固，表面应平整，涂刷应均匀，不得有流淌，起泡和露胎体等缺陷。（3）嵌填的密封材料应与接缝两侧粘结牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡，开裂和剥离等缺陷。（4）檐口，檐沟，天沟，女儿墙，山墙，水落口，变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计要求。（5）上人屋面或其他使用功能屋面，其保护及铺面应符合设计要求
板状材料保温，纤维材料保温，喷涂硬泡聚氨酯保温，现浇泡沫砼保温，种植隔垫层，架空隔热层，蓄水隔垫层卷材防水，涂膜防水，复合防水，接缝密封防水
浇结瓦和砼瓦，沥青瓦，金属板，玻璃采光顶等铺装

(上海市新版)平瓦(筒瓦)屋面检验批质量验收记录

平瓦（筒瓦）屋面检验批质量验收记录
单位（子单位）工程名称
分部（子分部）工程名称
施工单位
工程1 屋面修缮工程-坡屋面
开工时间验收部位项目经理
年月日新验收部位1
分包单位
分包项目经理
施工执行标准名
称
《住宅修缮工程施工质量验收规程》DG/TJ 08-2261-2018
及编号施工质量验收标准的规定
施工单位检查评定记录
监理（建设）单位验收记录
1
主
控项
2
目
3
1
2
平瓦、脊瓦等材料的质量应符合设计要求
平瓦（筒瓦）应铺置牢固，当屋面坡度大于30°时，应用镀锌铁丝或铜丝将瓦与挂瓦条扎牢，坡度在（筒瓦）屋面不得有渗漏现象在满足设计要求的前提下可合理利用次瓦，对次瓦的选用应符合下列要求：1 新做翻做平瓦屋面时，可合理使用仅在瓦片搭接面上有损伤的次瓦。2 瓦片实用面上有裂缝，但不致漏水者可合理使用在檐口二排瓦片内、老虎窗小屋面上以及增建屋面上，但不得使用在檐口流水量较多的部位脊瓦应搭盖正确，间距均匀封固严密，屋脊和斜脊应顺直，无起伏现象
5 由下而上进行，檐口瓦应挑第4.1.26条
出檐口50mm～70mm
有斜脊、斜沟瓦的，沟瓦要
求搭盖泛水宽度不应小于
6
150mm，脊瓦搭盖平瓦每边不应小于40mm，斜脊、斜沟
第4.1.27条
处的平瓦应保证使用部分的
瓦面质量
7
天沟、檐口的防水层伸入瓦内宽度不应小于150mm
第4.1.28条
第4.1.9条第4.1.20条第4.1.21条第4.1.22条
第4.1.23条
一般3 项目

屋面工程质量验收规范GB50207-2012

或细石砼保护层与女儿墙和山墙之间，应预留宽度为30mm的缝隙，缝
内宜填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并应用密封材料嵌填密实。
•
8.喷涂硬泡聚氨酯保温层，发泡厚度应均匀一致，每遍厚度不宜
大于15mm，当日作业面应当日连续喷涂施工完毕，硬泡聚氨酯喷涂完
毕后20分钟内严禁上人，保温层完成后，及时做保护层。
9.瓦屋面工程：木质望板、檩条、顺水条、挂瓦条等构件，均应
应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的
施工。
4.在进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采
取保护措施。伸出屋面的管道，设备或预埋件等，应在保温层和防水
层施工前安设完毕。屋面保温层和防水层完工后，不得进行凿孔，打
洞或重物冲击等有损屋面的作业。
5.屋面找坡应满足设计找坡要求，结构找坡不应小于3%，材料找
13、屋面工程观感质量检查应符合下列要求：
• （1）卷材铺贴方向应正确，搭接缝应粘结或焊接牢固，搭接宽度应符合设计要求，表面应平整，不得有扭曲，皱折和翘边等缺陷。（2）涂膜防水层粘结牢固，表面应平整，涂刷应均匀，不得有流淌，起泡和露胎体等缺陷。（3）嵌填的密封材料应与接缝两侧粘结牢固，表面应平滑，缝边应顺直，不得有气泡，开裂和剥离等缺陷。（4）檐口，檐沟，天沟，女儿墙，山墙，水落口，变形缝和伸出屋面管道等防水构造，应符合设计要求。（5）上人屋面或其他使用功能屋面，其保护及铺面应符合设计要求
少于3处。接缝密封防水按每50m抽查一处，每处5m且不得少于3处。
（4）瓦面与板面：屋面面积每100㎡抽查一处，每处10㎡且不得
少于3处。
（5）细部构造：细部构造各分项工程每个检验批应全数进行检
验。
•

GB50207-2002屋面工程质量验收标准

几个部位：①天沟、檐沟②檐口③女儿墙泛水 ④水落口⑤变形缝⑥伸出屋面管道
一般要求：各防水卷材、防水涂料和密封材料质量要符合有关要求；卷材或涂膜防水在上述部位及与屋面交接处、泛水、阴阳角等处，应增加卷材或涂膜附加层；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
主控项目：各细部构造必须符合设计要求；天沟、檐沟排水坡度必须符合设计。（无一般项目）
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（五）刚性防水屋面（2-2）
主控项目：材料及细部处理，不得渗水或积水。一般项目：外观质量。
（2）密封材料嵌缝适用：刚性防水材料分格缝及细部构造的密封
处理。施工方法见6.2.7条文。一般步骤：基层处理－刷基层处理剂－填背衬
材料－填密封材料－设置保护层。主控项目及一般项目：密封材料的厚度（深度
20
（七）隔热屋面工程（2-1）
（1）架空屋面 ①隔热层的高度②支座底部应加强③隔热制品
质量要求主控项目：材料；一般项目：距山墙或女儿墙
处不小于250，相邻高差不得大于3。（2）蓄水屋面应采用刚性防水层或在防水卷材、涂膜卷材上
面再做刚性防水层。应划分为若干区，防水混凝土应一次浇完。给排水措施应在防水施工前安装完毕
）为宽度的0.5－0.7倍。宽度一般为10~40。
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（六）瓦屋面工程（2-1）
（1）平瓦屋面适用：Ⅱ．Ⅲ级及坡度不小于20％的屋面平瓦屋面与立墙及突出屋面结构等交接处，均
应做泛水处理。平瓦屋面的有关尺寸要求，共五条。主控项目；材料要求；铺瓦要牢固，地震设防
地区及坡度大于50％时应采取加固措施。一般项目：外观质量（2）油毡瓦屋面适用：Ⅱ．Ⅲ级及坡度不小于20％的屋面(其它略)
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（四）涂膜防水屋面工程

屋面工程质量验收规范GB50207-2012

分部工程子分部工程分项工程屋面工程基层与保护找坡层找平层隔汽层隔离层保护层保温与隔热板状材料保温纤维材料保温喷涂硬泡聚氨酯保温现浇泡沫砼保温种植隔垫层架空隔热层蓄水隔垫层防水与密封卷材防水涂膜防水复合防水接缝密封防水瓦面与板面浇结瓦和砼瓦沥青瓦金属板玻璃采光顶等细部构造檐口檐沟和天沟女儿墙和山墙水落口变形缝伸出屋面管道屋面出入口反梁过水孔设施基座屋脊屋顶窗2
•
解释：屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量问题之一，为使房屋建筑工程，特别量大面广的住宅工程的屋面渗漏问题得到较好的解决，将本条列为强制性条文。屋面工程必经做到无渗漏，才能保证功能要求。无论是屋面防水层的本身还是细部构造，通过外观质量检验只能看到表面的特征是否符合设计和规范的要求，肉眼很难判断是否会渗漏。只有经过雨后或持续淋水2h，使屋面处于工作状态下经过实际考验，才能观察出屋面是否有渗漏。有可能蓄水试验的屋面，规定其蓄水试验不得少于24小时。
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3.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录，每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。 4.在进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸出屋面的管道，设备或预埋件等，应在保温层和防水层施工前安设完毕。屋面保温层和防水层完工后，不得进行凿孔，打洞或重物冲击等有损屋面的作业。 5.屋面找坡应满足设计找坡要求，结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为2%，檐沟，天沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过 200mm。
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8.喷涂硬泡聚氨酯保温层，发泡厚度应均匀一致，每遍厚度不宜大于15mm，当日作业面应当日连续喷涂施工完毕，硬泡聚氨酯喷涂完毕后20分钟内严禁上人，保温层完成后，及时做保护层。 9.瓦屋面工程：木质望板、檩条、顺水条、挂瓦条等构件，均应做防腐，防蛀和防火处理，顺水条应垂直正脊方向铺顶在基层上，顺水条表面应平整，其间距不宜大于50mm，挂瓦条的的间距应根据瓦片尺寸和屋面坡长经计算确定。挂瓦条应铺钉平整、牢固、上棱应成一直线。瓦屋面檐口挑出墙面的长度不宜小于30mm，脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度，每边不应小于40mm，脊瓦下端距坡面瓦的高度不宜大于 80mm，瓦头伸入檐沟，天沟内的长度宜为50—20mm，金属檐沟，天沟伸入瓦内的宽度不应小于150mm，瓦头挑出檐口的长度宜为50-70mm，突出屋面结构的侧面瓦伸入泛水的宽度不应小于50mm。