《文化创意产业园》PPT课件

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文化创意产业案例研究ppt课件

文化创意产业案例研究ppt课件

DMC VILLE 公寓、商务酒店、七星级酒店
研发及办公 联合生产中心提供特技效果工作室,高清视频编 辑室, 绘画效果计算机室和Render Farm 工作

高科技商务中心设立“城市工厂”孵化器
小高层、超高层楼宇 独栋 多层
多层


Nuritkum 广场数字展示厅,Info-booth体验区 多层展示厅、沿街商铺
30自发形成19992002年1999年艺术家隋建国选择这里丼办雕塑展引起了国际兲注陇羚羊刘野孙橙宇等艺术家纷纷迚入创建自己的艺术工作室推劢了艺术区在短时期内的迅速形成问题阶段20022004年因当代艺术本身的争议性798面临拆迁的问题面对北京的地价飞涨业主打算终止不艺术家之间的租赁合同迚行商业开发规范阶段20042006年北京市打出创意产业园区发展战略798被认定为市级文化产业聚政府成立调查组管理办公室规范园区绊营行为发展阶段20072016年政府开始投资巨资改善基础设斲建设成立文化创意产业运营机构政府作为管理主体保证了798的有序发展798成为奥运会期间北京最重要的旅游接待景区发展路径798园区发展绊历了四个阶段从最初的少数艺术家聚集区发展为全国知名的艺术园区31艺术创作产业发展现状入驻企业情况798产业园以艺术创作类设计类企业为主幵辅以展览类传播发行类企业设计类交流展示传播发行报社书店酒吧目前大概有500多家艺术机构其中260多家画廊100多家设计单位还有咖啡厅创意店等辅劣单位32园区问题798产业园在快速发展中产生了诸多问题严重地制约了园区的发展经营困难十年时间房租上涨了超过20倍房租的快速上涨导致画廊绊营困难众多艺术家被迫搬离规划混乱由二最早的798是由艺术家自发聚集而成园区内业态混杂缺少统一规划产业链条短现有产业链主要集中二艺术展示艺术交易两个环节产业链条短过度商业化大量非艺术机构大丼迚驻从而带劢和加剧该区域时尚化和商业化公共服务差园区外部交通引导标识丌清晰内部也缺乏清晰的导览图游览环境杂乱和无序33案例总结根据798运营多年暴露出来的问题宋庄项目可以通过合理的规划设计避免产生同样的问题优惠政策对艺术类机构或艺术产业链上重要环节的相兲艺术机构给予优惠租釐甚至免租待遇的政策清晰定位通过前期合理的规划设计可以提升整体园区的档次完善产业链条构建集艺术创作艺术品制作艺术品仓储中心艺术品互劢体验艺术品在线宣传艺术品展示艺术类会议艺术品评估鉴定艺术品交易二一体的产业链条适度商业配比文化产业园区形态必须以艺术类机构为主体适度配置商业类机构

文化创意产业园

文化创意产业园

文化创意产业园文化创意产业园是指将文化创意产业企业集聚在一起的园区,旨在促进创意产业的发展和协同创新。

随着文化产业的兴起,文化创意产业园在各地逐渐兴起并发展壮大。

背景文化创意产业园的兴起与文化产业的快速发展密不可分。

文化创意产业以其独特的文化价值和创新思维成为当今经济的新动力。

为加快文化产业的发展,各地纷纷建设文化创意产业园,打造文化产业集聚区,推动文化创意产业的蓬勃发展。

功能文化创意产业园是一个融合了文化、创意和产业的综合性园区。

其功能主要包括:1.吸引创意人才文化创意产业园吸引了大量创意人才在此创业、创新,形成了一个创意人才聚集的生态圈。

2.促进产业对接不同产业的企业在文化创意产业园内相互对接、合作,促进了产业的融合发展。

3.推动创新发展文化创意产业园为企业提供了创新合作平台,推动了文化创意产业的技术创新和商业模式创新。

4.提升文化影响力文化创意产业园内孕育了大量文化创意作品和品牌,提升了当地的文化软实力和影响力。

成功案例某市文化创意产业园某市文化创意产业园位于市中心,占地面积达到XX万平方米,下设多个创意产业园区,包括动漫产业园、设计产业园、数字媒体园等。

该文化创意产业园吸引了众多文化创意企业入驻,形成了产业链完整、创意活力十足的发展格局。

园区内设施齐全,环境优美,成为当地文化产业的重要发展基地。

展望未来,文化创意产业园将继续发挥重要作用,不断推动文化创意产业的发展。

随着数字经济和文化产业的深度融合,文化创意产业园将在数字化、智能化、创新化方面迎来新的发展机遇,成为推动区域文化经济繁荣的重要引擎。

文化创意产业园的建设与发展,需要政府、企业和社会多方共同努力,促进文化创意产业的良性发展,为文化创意产业的繁荣做出更大贡献。

文化创意产业园项目建议书范本PPT课件( 46页)

文化创意产业园项目建议书范本PPT课件( 46页)

战略投资者 介绍
企业使命: 建设最具人文价值的一流企业
企业愿景: 打造成为国内一流的产业运营商
企业定位: 新兴产业的先行者;商业模式的创新者 传统产业的提升者
战略投资者 介绍
万华控股集团有限公司
万华控股集团有限公司成立于2003年,总部位于美丽的中国 杭州。公司由49位自然人股东出资组建。自创立以来,始终 坚持以“建设最具人文价值的一流企业”为使命,以致力于 打造成为中国一流的产业运营商为愿景,用一流的理念、一 流的标准、一流的规划、一流的定位,着力将万华控股集团 打造成为集产业运营、金融服务、酒店楼宇三大产业为核心 的一流综合型民营企业集团。
• 放眼未来,香港卫视国际传媒集团将以电视传媒产业 为基础,立足香港,依托内地,进军海外,吸引专业 优秀人才,争取在较短的时间内,打造一个具有强大 影响力和综合实力的现代化传媒集团。
项目概况
项目概况:
项目由香港与中国大陆二大集团——香港卫视国际传媒集 团和杭州万华控股集团共同联手打造。拟在深圳市龙岗区 打造深圳领先,全国一流的香港卫视文化创意产业园。吸 引集聚国内外一流文化创意企业,打造集文创产业金融中 心(股权投融资中心)、影视传媒中心、设计制作中心、 新闻出版中心、创意企业孵化中心、展示交易中心六大中 心于一体的全产业链、综合型文化创意产业园区。
战略投资者 介绍
万华控股集团以“产业高端化、市场国际化、股权社会化、 经营关联化”为企业的发展战略目标,通过历年来的努力, 集团三大核心产业均取得了长足发展,目前共有控、参股企 业35家,职工800余人,尤其是通过对产业地产的成功运营 ,更是标志着集团迈上产业地产运营领域的新高地,更好的 推动了集团健康、持续的快速发展,也得到了社会各界的高 度赞誉。

文化创意产业园项目(ppt 30页)

文化创意产业园项目(ppt 30页)

• 北京市的大型成熟商圈:王府井,西单,燕莎,崇文门商圈,中关村商圈都距离本项目较远 • 本项目也远不在公主坟商圈辐射范围内
中关村商圈
燕莎商圈
公主坟商圈
王府井商圈
西单商圈 崇文门商圈
石景山区打造北京CRD,目前已规划多处 大型集中商业区,总建筑面积约200万平 方米 石景山区加大建设北京CRD的力度,规划了各具
发展状况
•形成北京金融业投资进驻的热土,基本形成了以金融机构、通讯、网络公司为 主,法律、咨询、评估等配套服务机构为辅的新的金融商务区 •占地面积近1平方公里的金融街,2004年企业缴纳的各项地方税款高达9.4亿元, 占西城区当年全部地税收入的12% •入驻了150多家外资银行、保险、证券公司及办事机构外;聚集了800余家外资 企业、近500家跨国公司、570家外国驻京代表机构;中外律师、会计师、投资 咨询等中介服务机构近200家 •占地不足朝阳区总面积1%的CBD地区,2004年实现税金总额高达42.7亿元,其 中地税20.3亿元,占朝阳区地税收入的14.4%
政策环境
中关村科技园区优惠政策
客户状况
中国诚通控股公司、中国质量认证中心 、中华通信系统 有限公司 ,中成进出口股份有限公司 ,国航天时代电 子公司 ,三星公司 ,中船重工中南装备有限责任公司 等
价格(元/平米/天) 13000万元/平米(三期,整售) 2.2-2.5元/平米/天(租)
租售情况
目前三期在售,将建四期。年均消化面积约15万平米
总部基地已建成三期,目前三期整售价格为 13000万元/平米,零租租金水平在2.2-2.5元/平米/ 天
基本指标
总建筑面积:140万平米;容积率:2.1;绿地率:50%
产Hale Waihona Puke 形式 规模独栋办公楼 1200至6000平米的总部楼500余座

文化创意园设计提案ppt

文化创意园设计提案ppt

动漫体验
打造生动的动漫空间,提 升整体空间的动感,吸引更 多的年轻人参与到现场互动。
设计、艺术
提供良好的设计空间,滋 养灵感与体验,将最新最有 创意的设计作品与新品,与 空间形成互动。
手工创意
DIY创意集合,进一步让人流连忘返。
休闲体验ห้องสมุดไป่ตู้
体验空间带来的美好感受, 完美的空间设计,结构原建 筑的现况,打造不一样的空 间情怀。
T台时尚发布
时尚走秀,走向最新前沿。 服装新品,各类产品说明会。
艺术画廊
通过空间改造,利用原有良好的现场环境, 发布最新画作及艺术作品,提升整个空间的人文 气息,重新定位更好的文化艺术体验空间。
SUCCESS
THANK YOU
2020/1/10
古董、字画
结合艺术品的展示,融入空间古典元素,给 古董收藏,及专业人士提供更好的品位空。
上海衍庆里旧楼改造
文化创意产业园汇报提案
提案纲要
项目分析 项目定位 项目依据 项目方案
概况 创意产业 主体消费人群 布局
项目背景
此建筑为老式的上海建筑,具有很好的文化价值。
地处上海市中心商业圈,苏州河旁。近南京路步 行街。 交通路线方便快捷。
所处位置
原始平面
广告发布会
通过定期与媒体合作,利用 现有的平台,打造时尚发布。 通过展示,更好的提升空间的 人气,与时尚接轨
文化展示
把最有文化 思想的精神,融 入空间中,体现 不断成长的文化 价值。
特色办公
集合具有成 长和有特色的公 司,创造不一样 的办公体验。
The End THANKS!
SUCCESS
THANK YOU
2020/1/10

文化创意产业案例研究ppt课件

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7
主要功能
公共设施 居住 商务办公
服务配套
主要功能
技术配套
商务配套 公共配套 生活配套
公用研发中心
孵化中心 检测认证中心 展示交易中心 教育培训中心 商务会议中心 公共服务中心 生活服务中心
占比
9% 2% 41%
4%
7% 4% 5% 6% 7% 15%
说明
大面积水系、绿地
建筑形态
绿地、滨水公园
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12
发展路径
成立背景
规划建设
蓬勃发展
2000-2004年
• 澳大利亚国家政 府提出了 “智慧之 州”的发展规划
• 昆士兰省提出教 育振兴、 城市改 造”等三大议事日 程
2001-2004年
• 从2001年开始建 设,力求配备最先 进的数字媒体设备 以支撑文化创意产 业的发展
• 澳大利亚新西兰 互动设计中心成立
在线学习工作室、首尔日本学校和德国技术学院
多层楼宇
会议室、媒体艺术中心
多层楼宇部分楼层
友利银行、行业协会办公、政府
小高层
健身房、咖啡馆、商场、瞭望台
多层、超高层楼宇
首尔数字媒体城积极打造数字媒体接、引入学校等教育资源,培育产业氛围
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8
配套环境介绍
产业发展配套
生活休闲服务
• 教育机构的引入:包括首尔日本学校、德国技术 学院 等办学机构
生活休闲服务
为区内文化创意企业提供了良好的产业配套机构: • 创意产业事业中心 • 健康及生物医学创新研究所 • ACID互动设计中心 • 国家研究理事会创意产业中心 • 创意产业与创新研究院
作为“Kelvin Grove 都市村庄”的一部分,昆士 兰文化创意产业园内商业设施齐备: • 咖啡厅 • 写字楼 • 牛津公园公寓 • 体育馆 • 学生宿舍

《河南文化创意产业园策划方案报告PPT》(56页)

《河南文化创意产业园策划方案报告PPT》(56页)
文化创意产业园策划
1
河南即将由文化大省建设成为文化强省,实现文化资源大省向文化 产业大省的跨越。挖掘并弘扬传统文化的精华,培育具有浓郁中原 风格和时代特色的先进文化,必将为河南的经济社会发展提供强大 的精神动力和文化支撑。这也就是我们千秋传奇思路来改造玻璃厂的宗旨所在。
创意产业园区是产业集聚的载体,其主要构成应有相关文化创意设计方面的企 业,有提供高科技技术支持(如数字网络技术)的企业,有国际化的策划推广和信 息咨询等中介机构;还有从事文化创意产品生产的企业和在文化经营方面富有 经验的经纪公司等。这种相互接驳的企业集群,构成立体的多重交织的产业链 环,对提高创新能力和经济效益都具有实际意义。
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把当地历史文化、工业旅游、创意产业 三者结合起来,拉动当地的旅游经济, 是当今提升城市文化经济的有力途径!
2
第一 文化创意产业园概述
3
1、什么是文化产业园?
从中国制造到中国创造的转型过程中,必须要有核心创意产业园作为助推 剂和孵化器。创意产业园的核心竞争力是软环境而非硬环境。营造软环境 不仅需要资本,更需要用心、用脑,只有创意才能服务创意。
这些,都将是产业园重要的认知前提。
25
2、促进工业遗产保护与传承
厂矿迁移后的旧址,之前往往以商业开发新房地产项目为主,原有的工业遗址 被破坏殆尽,而对一些具备强烈时代意义的旧厂区来说,意味着一段伟大的工 业历史以及的从此消亡。
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文化创意产业案例研究ppt课件

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6
企业布局图
研发 机构
1 数码奇幻空间 2 有利技术 3 LG CNS
4 TRUMP Korea 5 DMC 研发中心
传媒 广播
6 MBC电视台 7 SBS电视台 8 YTN广播台 9 KBS电视台 10 CJ公司 11 Seoul Daily 12 Chosun Ilbo
孵化 机构
13 三岩IT协会 14 韩国协会 15 中小企业联合会
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9
案例总结
盈利模式
土地出售
• 共有51 块地 块,出 售地块 42块
土地出租
• 出租地 块2块
物业出租
• 办公室 租赁
• 住宅租 赁
项目成功因素
• 入驻企业享有 税收优惠、金 融奖励、用地 优惠
政策 支持
• 产业园的产业 (IT、数字) 是城市乃至国 家的主导产业
清晰 定位
区位 优势
• 位于首都,距 离CBD中心 仅7公里,离 机场10分钟
在线学习工作室、首尔日本学校和德国技术学院
多层楼宇
会议室、媒体艺术中心
多层楼宇部分楼层
友利银行、行业协会办公、政府
小高层
健身房、咖啡馆、商场、瞭望台
多层、超高层楼宇
首尔数字媒体城积极打造数字媒体接、引入学校等教育资源,培育产业氛围
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配套环境介绍
产业发展配套
生活休闲服务
• 教育机构的引入:包括首尔日本学校、德国技术 学院 等办学机构
DMC VILLE 公寓、商务酒店、七星级酒店
研发及办公 联合生产中心提供特技效果工作室,高清视频编 辑室, 绘画效果计算机室和Render Farm 工作

高科技商务中心设立“城市工厂”孵化器
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此图为“花园坊”上海节能环保中心效果图
在积极的引导之下,虹口区各创意园区纷纷 打造自身鲜明的特色,吸引相关企业纷至沓来。
由宰牲场“变身”而来的1933老场坊已成为 上海时尚新地标之一,吸引着各界人士竞相前来。 “多伦路文化街名人街”也已成为了本市文化旅游 线路的首选之一。
文化 环境
文化 品牌
文化 产品
现经过全新打造,重新对之进 行保护、更新与发展,使之成为上海 的一条名街。
在扩展多伦路原来的线性发展中,建构四川北路——多伦路商业、 文化、休闲步行区;形成一个以商业服务、餐饮、休闲、娱乐、展示等 多功能综合的,适合于广大市民与国内外旅游观光者前来购物、游览、 休憩、健身、娱乐等多种活动的公共生活场区。
在全球步入创意经济时代之时,地处北外滩的重镇——虹口 也同样与时俱进,积极探索新形势下的发展契机。
进一步挖掘虹口文化底蕴,充分整合区域文化资源,发展文 化创意产业,激发创意的驱动作用,建设创新型城市,将是贯彻 执行全面、统筹、协调、和谐的科学发展观,勇于面对时代挑战 的生动体现。
同时,推动文化创意产业的发展对于虹口区“十二五”时期 的发展也具有重要意义。
目前我国统计指标体系中与 “文化创意产业”概念最为接近的 是“文化产业”。根据《文化及相 关产业分类》的规定,文化产业被 定义为“为社会公众提供文化、娱 乐产品和服务的活动以及与这些活 动有关联的活动的集合。”
根据国内外相关产业和案例的简要分析, 文化创意产业应该具有以下四个基本特征: (1)必须包含人的创造力内容; (2)可以产业化或者具有一定的产业化潜力; (3)在本质上是一种文化的外在体现; (4)具有科学技术的支撑。
二、文化创意产业的涵义
英国是世界上首先提出 “创意产业”概念的国家。在 1998 年出台的《英国创意产业 路径文件》中明确提出“创意 产业”是指“那些源自个人的 创造力、技能和天分,通过知 识产权的开发和运用,具有创 造财富和就业潜力的行业”。
上海市没有明确提出文化创意产业的概念,只是认为创意产业 的产业形态是多种多样的。
2002年现上海创意产业中心秘书长何增强、现宝山区副 区长夏雨第一次来考察老场坊。
2006年8月1日上海创意产业投资有限公司与上海锦江 国际实业发展有限公司签订原工部局宰牲场的租赁协议,正 式启动1933老场坊创意产业集聚区建设。
以弘德堂广场为例,由于其 建筑较为完好,且东侧较大西侧 较小,则考虑一绿化为主。结合 整个地块的改造,对其本身和周 边进行整治,妥善解决好交通、 停车、绿化等方面的问题。
鸿 德 堂 广 场 平 面 图
多伦路的发展策略是保护与更新开发并重。 改建完成后的多伦路将充分发挥四川北路的商业传统优势 与多伦路文化名人步行街的特点,并把多伦路向东面与北面的 四川北路方向开放,优势互补,相互促进,将步行街扩展为步 行区,使之成为特色鲜明、充满活力和魅力的城市生活街区。
虹口区下阶段将继续保持产业和园区良好的发展态势,以中央关 于文化产业发展的要求为契机,从“拓展建设思路、突出发展重点, 优化产业结构、注重经济贡献,强化产业集聚、打造品牌园区,突出 政策效应、提升园区功能”四个方面入手,推进虹口区文化创意产业 园区和创意产业实现跨越式的发展。
四、成功案例
由于特色鲜明,虹口区创意产业园区已越来越受到 外界的关注,园区品牌效应不断增强。
目录
一、前言 二、文化创意产业的涵义 三、虹口区文化创意产业简介 四、成功案例列举
1、多伦路文化名人街 2、1933老场坊 五、结语
一、前言
上海市虹口区位 于东经121度29分, 北纬31度15分,地处 上海市市区北部稍偏 东,是上海中心城区 之一。系冲积平原, 约在公元6至8世纪成 陆, 域内原河流纵 横成网,现仍有大小 河流13条。
1933老场坊
建筑名称:原上海工部局宰牲场 建筑地点:虹口区溧阳路611号 设计师:英国设计师巴尔弗斯 营造商:上海余洪记营造厂 保护等级:暂定为四类保护建筑 建筑面积:约3.17万平方米 建筑层数:5 层 结构方式:钢筋混凝土结构
1933年,由工部局出资兴建,著名英国设计 师设计,中国当时的知名建筑营造商建造的上海 工部局宰牲场在上海虹口区沙泾路正式建成。
所以,文化创意产业是指那些具有一定文化内涵的,来源于人的创造力和 聪明智慧,并通过科技的支撑作用和市场化运作可以被产业化的活动的总和。
三、虹口区文化创意产业简介
目前,虹口区共有文化创意产业园区22家,其中市级 创意产业集聚区11家,入驻企业847家,重点发展研发设 计、节能环保、信息服务、数字媒体、文化时尚等产业。 今年上半年,园区共实现三级税收2.35亿元,同比增长 60%,区级税收1.15亿元,同比增长72.1%。
整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格设计者将 建筑工艺与工业生产工艺完美结合,所有水泥皆从 英国进口,坚固无比。营造者以高超的专业水准, 将设计蓝图营造成宏伟而雄浑的建筑实体。正是这 当时具有租界官方、国际、国内背景的三方,联手 打造了惊世之作——上海工部局宰牲场。
1933老场坊历经战火硝烟,虽然数度关闭,难掩萧条, 但是建筑本身却奇迹般的保存了下来。
多伦路文化名人街
1933老场坊
多伦路文化名人街
上海虹口区四川北路的北段, 是一个具有相当历史文化底蕴与鲜明 传统风貌特色的地区。
本地块的东北部与中部以多伦 路为核心的地段在上世纪九十年代中 期便已成功地改造为多伦路文化名人 街,在上海曾名噪一时。
后因缺乏总体与长期的功能与 配套规划,并且存在管理问题而没有 达到预期的发展目标而逐渐低落。
整个街区在保持原来的尺度、肌理与空间文脉的原则下,开辟一系列大小 广场、绿地,通道与小径将保留பைடு நூலகம்新建的建筑组织起来。这样既缓解了四川北 路的压力,又为多伦路商业、文化、休闲步行区的发展提供了动力,还为原来 居住在这里低劣生活环境下的居民创造了改善生活品质的机会。
完善历史建筑的周边环境,使之与地段内 的大小广场、绿化、通道、小径有机联系成为 一个整体。此外还要使这些建筑不仅在视觉上 并在使用上为本地块发挥更大的核心作用。
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