南京市2024年3月份部分主要工程建设材料市场指导价格
对苏建价[2021]633号文苏建函价[2021]111号文的解读及执行要求
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对苏建价[2021]633号文苏建函价[2021]111号文的解读及执行要求苏建价【2021】633号文、苏建函价【2021】111号文的解读及执行要求近期江苏省住建部发布了《关于建设工程人工工资单价实行动态管理的通知》（苏建价【2021】633号文）及《关于发布建设工程人工工资指导价的通知》（苏建函价【2021】111号文）。
为便于江苏地区各项目更好地开展成本限价工作，针对以上文件，产品中心现做出如下解读，请各项目部遵照执行：一、关于苏建函价【2021】111号文的解读1、预算人工工资单价：属于政策性文件发布的范畴。
2、人工工资指导价：是建设工程编制概预算、招标控制价(最高限价)的依据,是施工企业投标报价的参考文件。
3、现行预算人工工资单价按照《关于调整我省建筑、装饰、安装、市政、修缮加固、城市轨道交通、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》(苏建价【2021】812号)执行。
二、如何执行苏建函价【2021】111号文1、在政府主管部门颁发新的关于预算人工工资单价调整的政策性文件前，苏建函价【2021】111号文均不适用于南京和苏南地产区域公司各项目已经签订的各类施工类合同，即合同内人工工资不调整。
2、南京和苏南地产区域公司各项目即将施工的工程，在编制施工图预算时人工工资单价仍执行苏建价【2021】812号文，编制招标控制价（最高限价）时按苏建函价【2021】111号文执行。
3、南京和苏南地产区域公司各项目对即将签署合同的工程，在组织询价和合约签订过程中，须针对预算人工工资单价和指导价的适用范围和调整原则向合作方给予详细的界定，明确人工工资指导价一律不在政策性文件调整之列。
三、其他要求1、南京和苏南地产区域公司各项目在实际操作中，如有任何问题须及时与产品中心沟通，真正做到依据合同从源头防范价格风险。
2、上海、浙江、成都、武汉地产（区域）公司各项目需严格关注此类文件的颁发，加强研判，如遇与江苏省类似的情况，均暂按该解读执行。
江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程材料指导价格的通知
江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程材料指导价格的
通知
【法规类别】价格综合规定
【发文字号】苏住建价[2012]15号
【发布部门】江苏省住房和城乡建设厅
【发布日期】2012.11.05
【实施日期】2012.11.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
江苏省住房和城乡建设厅关于发布建设工程材料指导价格的通知
（苏住建价〔2012〕15号）
各市、区住房和城乡建设局，苏州工业园区规划建设局，市各有关设计、施工、建设、咨询单位：
根据市场价格变化和现场采价，经研究，决定调整建设工程材料指导价格。
现将有关事宜通知如下：
1.建设工程主要材料指导价格。
2.预拌砼公布价。
3.预拌砂浆公布价。
4.本次发布的价格从2012年11月1日起执行。
二○一二年十一月五日
附表一：
建设工程材料指导价格调整表
二0一二年十一月一日起执行。
未来清单计价更新说明
未来清单计价-更新说明V6.1.1.11489版（2018年07月03日）1、新增在打印报表界面中新增“表头设置”功能，用户可根据实际需要来选择报表的显示列。
2、新增未来云平台发布，用户可以登录未来云平台在网页上管理自己的云组价数据。
3、新增 2012年版冶金工业建设工程预算定额(第三册机械设备安装工程)。
4、新增常州补充定额(第六章混凝土工程、第十七章油漆、涂料、裱糊工程)。
5、优化清单单价对比预警、快速复制项目特征界面在低分辨率下的默认列宽。
6、优化综合系数、修改单价界面中材料名称过长时的界面显示。
7、优化导入Excel文件自动识别数据功能。
8、优化工程量计算式复制功能。
9、优化导入未来BIM量筋合一工程文件功能。
10、新增各地工程材料市场指导价文件：（1）南京2018年5、6月份材料指导价（2）苏州2018年5、6月份材料指导价（3）无锡2018年4、5月份材料指导价（4）徐州2018年5月份材料指导价（5）盐城2018年4、5月份材料指导价（6）南通2018年5、6月份材料指导价（7）泰州2018年5月份材料指导价（8）镇江2018年4、5月份材料指导价（9）常州2018年3、4、5月份材料指导价（10）扬州 2018年3、4月份材料指导价（11）张家港 2018年3、4、5月份材料指导价（12）淮安 2018年5月份材料指导价（13）连云港 2018年4、5月份材料指导价（14）东海 2018年4、5月份材料指导价（15）宿迁 2018年5月份材料指导价V6.1.0.11278版（2018年05月18日）1、根据江苏省住房与城乡建设厅的《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知（苏建函价〔2018〕298号）》要求, 程序按照新税率标准进行了相应调整。
2、新增在新建项目向导界面中增加“税率公文”字段，全面支持税率调整功能。
3、优化预拌砂浆换算功能。
4、优化定向选择功能。
5、新增各地工程材料市场指导价文件：（1）南京2018年4月份材料指导价（2）无锡2018年3月份材料指导价（3）徐州2018年4月份材料指导价（4）泰州2018年4月份材料指导价（5）宿迁2018年4月份材料指导价（6）镇江2018年3月份材料指导价（7）淮安2018年4月份材料指导价（8）常州2018年2月份材料指导价V6.0.13.11119版（2018年04月28日）1、根据江苏省住房与城乡建设厅的《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知（苏建函价〔2018〕298号）》要求，采用一般计税方法的建设工程，单位工程费用汇总表中的税金税率从11%调整为10%。
关于解读省建设厅苏建价[2008]66号、67号文件
![关于解读省建设厅苏建价[2008]66号、67号文件](https://img.taocdn.com/s3/m/4825807301f69e3143329420.png)
关于解读省建设厅苏建价[2008]66号、67号文件就《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》、《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》问题解答1、问：省[2008]66号文件执行时间有何规定答：省[2008]66号文规定预算工资单价调整自2008年4月1日起执行。
2、问：省[2008]66号文是何种性质的文件是否可以作为取费基础答：这次省厅颁发的66号文属指导性的文件，是解决我省定额工资标准偏低，逐步缩小定额工资标准与市场人工工资价位的距离，是稳定建筑市场秩序，促进工程质量提高，加强安全防范的基本做法。
它与现行的江苏省建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程定额适用范围有着同样属性，是省各专业工程计价依据调整的补充内容。
新增的人工工资与专业计价表中的人工费一样作为各项取费计算基础。
3、问：省[2008]66号文执行的范围答：执行的范围包括：（1）编制工程投资估算、设计概算、招标工程标底和依法不招标工程编制预算的工资单价确定；（2）2008年4月1日前已签定施工合同，4月1日以后完成的工作量，合同有约定的按约定处理，合同未约定的按66号文新工资单价标准调整。
（3）4月1日以后的招标工程，投标人报价作为计价参照依据。
4、问：市场上还有少量的工程项目执行省2001年预算定额，在建工程如何调整答：目前，市场上还有少量的工程项目执行省2001年的各专业定额（工程量清单计价规范推行前签定施工合同的工程），当合同有约定可按国家政策性调整的，4月1日后完成的工作量（包括机械台班），人工工资标准可按照44.00元/工日进行调整。
5、问：各专业定额中的机械台班人工工资单价也作调整吗答：根据省66号文件通知，省机械台班定额中的人工预算工资单价从4月1日起也作相应调整，其工资单价统一调整为每工日44.00元。
6、问：南京地铁工程如何调整预算工资单价标准答：2005版《南京地铁工程计价表》综合人工工日预算单价从4月1日起调整为45.00元/工日，保留暗挖隧道工程（包括盾构施工作业）每工日增列2.00元洞中施工增加费。
2024年江苏省南京市建设工程计价管理问题解答汇编(一)
4.某商场项目，公区设有一道防火卷帘，卷帘两侧 天棚面层高差在100mm以上，且满足不同标高的少 数面积占两侧总面积15%以上，该项目能否套用复
答：Z1值按照《江苏省装配式建筑综合评定标准》 （DB32/T 3753-2020）相应规定计算，计算出的 Z1值不低于35%时，按装配式混凝土房屋建筑工程 取费标准，相应措施项目执行《江苏省装配式混凝 土建筑工程定额》（试行）。
2.某建筑工程，执行《江苏省建筑与装饰工程计价 定额》（2014版），钢筋工程量计算是按中心线还 是外皮？
答：钢筋工程量原则上按中心线计算，定额中有公 式的按公式计算。其中，因混凝土保护层c定义调整 为最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离，因此定 额中P148页，箍筋工程量计算公式应相应调整为：
L=（a-2c）×2+（b-2c）×2+14d；
L=（a-2c）×2+（b-2c）×2+24d。
3.某桩基工程，地勘报告描述“地质为强风化安山岩， 属极软岩”，但是强风化安山岩根据《江苏省建筑 与装饰工程计价定额》（2014版）岩石分类表，推 断属于表中软岩第1类：强风化的坚硬岩。请问，该 工程地质是按地勘报告判定为极软岩还是根据计价 定额推断为软岩？
杂型天棚定额子目？
• 答：不能。防火卷帘用于防火分隔，将整个公区 分为两个防火区域，即两个单独空间。应按两个 独立空间分别判断是否属于复杂型天棚，再套用 相应的天棚定额子目。
南京2024年7月工程建设材料市场指导价格
随着建筑业的快速发展，工程建设材料市场也逐渐壮大。
作为一个国家的经济基础建设重要组成部分，工程建设在经济发展中起着至关重要的作用。
工程建设的材料市场也因此变得异常重要。
南京作为中国东部地区最重要的城市之一，其工程建设材料市场也是很有影响力的。
2024年7月的南京工程建设材料市场价格在一定程度上可以反映市场的供求关系，以及政府对工程建设的政策导向。
在这个时期，由于国民经济的快速发展，南京的工程建设需求非常旺盛。
这导致了市场上工程建设材料的供不应求现象，进而引发了价格上涨。
首先是钢筋的价格。
钢筋作为一种重要的工程建设材料，是建筑结构的骨架，对于工程的强度起着关键作用。
据统计，2024年7月南京钢筋的平均价格为4300元/吨。
这个价格在前几个月相比有明显上涨，这主要是受到国内钢材市场价格上涨的影响。
另外，国家还加大对于工程建设中使用不合格钢筋的打击力度，导致工程建设中合格钢筋的供给不足，从而推高了价格。
其次是水泥的价格。
水泥作为工程建设中最主要的材料之一，对于混凝土的强度和耐久性起着至关重要的作用。
据统计，2024年7月南京水泥的平均价格为450元/吨。
这个价格相比前几个月也有一定的上涨，主要原因是由于南京市政府加大了对于工程建设中使用劣质水泥的惩罚力度。
这导致了水泥市场供给不足，价格上涨。
再次是砂石的价格。
砂石作为建筑材料中不可或缺的一部分，主要用于混凝土的拌合物中，对于混凝土的强度起着重要作用。
据统计，2024年7月南京砂石的平均价格为28元/吨。
这个价格相比前几个月有一定的下降，主要是由于南京市政府加大了对非法采砂行为的打击力度。
这导致了砂石市场供给增加，价格下降。
最后是玻璃的价格。
玻璃作为建筑外立面的重要材料，对于建筑物的隔热，采光和美观起着关键作用。
据统计，2024年7月南京玻璃的平均价格为300元/平方米。
这个价格相比前几个月也有一定的上涨，主要原因是由于国内玻璃市场价格上涨以及南京市政府对建筑节能的政策要求提高所导致的玻璃市场供给不足。
2022年3月份徐州市主要建筑材料市场信息价(1)
2022年3
商品混凝土目录中未含的其他类型预拌混凝土信息价取定原则是，微膨胀或补偿收缩在同标号基础上加（P6/P8/P10)加10元/方，细石、早强、水下、抗冻分别加10元/方，泵送费加10元/方。
轨道交通工程专基础上加60元/方。
电线电缆部分备注：
1、YJY、YJE价格同等规格的YJV。
2、BYJ在同规格的电线BV线价格基础上上浮2%
3、耐火电线电缆在同类型的电线电缆价格基础上上浮25%
4、阻燃电线电缆在同类型的电线电缆价格基础上（ZA）：上浮7%，（ZB）：上浮 6%，（ZC/ZR）：上浮
5、WDZ电线电缆在同类型的电线电缆价格基础上上浮17%
6、WDZN电线电缆在同类型的电线电缆价格基础上上浮30%
22年3月份徐州市主要建筑材料市场信息价。
2018年九月南京主要材料市场指导价
增值税率 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.03 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16
141
预拌砂浆(湿
WMM15
0.16
拌、砌筑)
m3
557.00
481.68
142
预拌砂浆(湿 拌、砌筑)
WMM20
0.16
m3
577.00
498.97
143
预拌砂浆(湿
WMM25
0.16
拌、砌筑)
m3
597.00
516.27
144
预拌砂浆(湿
70
H型钢
综合
0.16
t
4960.00
4289.28
71
工字钢
0.16
t
4980.00
4306.57
72
方钢
0.16
t
5000.00
4323.87
73
钢轨
P50
0.16
t
5150.00
4453.58
74
钢轨
P60
0.16
t
5950.00
5145.40
75
方钢管
25×25×2.5m m
0.16
工程项目价款调整标准2024
工程项目价款调整标准2024本合同目录一览第一条工程项目概述1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目范围第二条价款调整原则2.1 价款调整的基本原则2.2 价款调整的触发条件2.3 价款调整的计算方法第三条价款调整因素3.1 工程量变化3.2 材料价格变化3.3 劳动力成本变化3.4 汇率变化3.5 其他影响工程成本的因素第四条价款调整程序4.1 价款调整的申请4.2 价款调整的审批4.3 价款调整的执行第五条价款调整的计算周期5.1 调整周期的确定5.2 调整周期的起始日期5.3 调整周期的结束日期第六条价款调整的金额限制6.1 单次调整金额上限6.2 累计调整金额上限第七条价款调整的文件要求7.1 调整申请所需的文件7.2 调整审批所需的文件7.3 调整执行所需的文件第八条争议解决8.1 价款调整争议的解决方式8.2 争议解决的时效要求第九条合同的变更9.1 变更的条件9.2 变更的程序第十条合同的终止10.1 合同终止的条件10.2 合同终止的程序第十一条违约责任11.1 违约行为11.2 违约责任的具体规定第十二条合同的生效12.1 合同生效的条件12.2 合同生效的时间第十三条合同的解释13.1 合同文字解释权13.2 合同条款解释的程序第十四条合同的附件14.1 附件的清单14.2 附件的保管和使用规定第一部分：合同如下：第一条工程项目概述1.1 项目名称：根据双方约定，本项目名称为工程项目。
1.2 项目地点：项目位于省市区（县），具体位置详见附件一。
1.3 项目规模：本项目规模为万平方米，包括但不限于建筑物、构筑物、道路、绿化等工程。
1.4 项目范围：本项目包括但不限于设计、采购、施工、验收等阶段的全部工作。
第二条价款调整原则2.1 价款调整的基本原则：价款调整应遵循公平、合理、及时的原则，确保合同双方的权益。
2.2 价款调整的触发条件：价款调整触发条件包括但不限于工程量变化、材料价格变化、劳动力成本变化等。
2024年建筑单方造价指标汇总
首先是建筑材料方面的指标。
2024年，建筑材料的价格受供求关系、市场竞争和原材料价格等多个因素影响。
据统计，2024年建筑材料价格
普遍上涨，其中水泥、钢材和砂石等主要材料价格较高。
具体来说，水泥
的平均价格在每吨3000元左右，钢材的价格在每吨4000元左右，砂石的
价格在每吨200元左右。
接下来是工程费用方面的指标。
工程费用包括土地购置费、设计费、
施工费和其他杂费等多个方面。
土地购置费因地区而异，一般占工程总费
用的10%到20%之间。
设计费一般按照总造价的5%到8%计算。
施工费则主
要取决于项目规模、材料和工人的成本等因素。
一般来说，施工费占工程
总费用的50%到70%之间。
其他杂费包括审核费、监理费和维修费等。
总结起来，2024年建筑单方造价指标虽然受到材料和劳动力价格上
涨的影响，但仍然是一个相对稳定的区间。
具体的造价指标取决于建筑工
程的类型、地区和规模等因素。
对于建筑项目的参与者和投资者来说，了
解并准确评估建筑单方造价指标是非常重要的，这样可以帮助他们制定预算、规划项目并做出合理的决策。
南京国际展览中心(新庄国展)2024年现场服务(工程改动)价目表(2024年)
展板
搭建
970×2354㎜
张
X
50
拆除
970×2354㎜
张
X
20
铝合金手开门
950×2400㎜
扇
G14005
X
押金500
说明：
1、以上项目需在进场布展前一周以书面形式申报给工程部，现场加电不保证完全提供。
2、水、电的使用时间限每天8：00—17：00，需24小时连续供电的，应事先提出申请。
3、未办理批准手续擅自接驳电源者，一经发现将予以立即拆除，并交纳相应的费用。
3×1
个
X
100
限布展期内
3×2
个
X
120
3×3
个
X
150
3×4
个
X
180
2×1
个
X
80
2×2
个
X
100
标摊嫁接管理费
标摊
个
50-100
含标摊材料损耗费
平铺地毯
㎡
X
20
含人工、辅料、含安装
楣板制作
中文
条
X
50
楣板拆除
组
X
15
立柱
搭建
H2480
根
X
20
拆除
H2480
根
X
10
扁铝
搭建
根
X
20
拆除
根
X
10
南京国际展览中心（新庄国展）
2024年现场服务价目表
工程改动
标摊改动及拆除
规格
单位
编号
苏建价材料价格调整文件
苏建价材料价格调整文件江苏省建设厅文件苏建价〔2008〕67号关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见各市建设局(建委)，省各有关委、办、厅、局: 为稳定建筑市场秩序，降低建筑材料价格波动的风险，维护建设工程发承包双方的合法权益，根据有关法律、法规，按照发承包双方合理分担建筑材料价格风险的原则，现就加强建筑材料价格风险控制提出如下指导意见，请各市结合本地具体情况贯彻实施。
一、建筑材料价格的大幅波动将严重影响发承包双方对施工合同的正常履行，给工程施工带来潜在的质量安全隐患。
工程施工发承包双方在招投标和施工合同签订过程中，应增强风险防范意识，签订合理的材料价格风险控制条款，明确各方承担风险影响的原则，切实保障建设工程的顺利实施。
二、依法必须招标的房屋建筑及市政基础设施工程，招标人应在招标文件中明确工程计价中的风险范围、控制和处理原则。
发承包双方应当在施工合同中约定:1、工程主要建筑材料包含的材料范围;2、承包方的投标价格中包含的材料价格风险的幅度(一般风险包干幅度不应大于10%);3、当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法。
主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显。
如发承包双方无约定时，是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分:材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料;材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料;材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。
三、本意见发布前已经签订固定价格施工合同(包括固定总价与固定单价合同)，尚未完成工程竣工结算的招投标工程，如果合同中未约定材料价格风险控制条款的，经发承包双方协商一致，可按下述原则签订补充协议，到工程所在地建设行政主管部门备案后调整工程造价。
1、采用固定价格合同形式的:当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益;当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益;当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。
南京信息价,最新最全南京工程造价信息网信息价下载造价通
南京工程造价信息网
信息价
结后语：
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市政府办公厅关于修订印发南京市公共资源交易目录的通知
录 。 第三 部分是 国 有产权 、 特许经营 权及土 地交易 目 录 。
四 、 目 录实行动 态调整 。
重点 围 绕公共 资源交 易改革 结合工作 实际 适 时 调整
，
，
修订 〇
南京市人 民 政府办公厅
年 ２０ １ ８
１ ２ 月 ２６ 日
—
—
３ ８
聿 扁 办 文 件
机 电 工程
附属房
程 （ 收费站等）
爆破拆 除工程
公路养护 工程
港 口 工程 航道 整治 航道 疏 浚 航运 枢纽 过船建 筑物 修造 船水 工建 筑物
行 政监管部 门
建 设 行 政 主 管部 门
Ｇ Ｃ ０ １ ０９
Ｇ Ｃ０ １ １ ０ Ｇ Ｃ０ １ １ １
Ｇ Ｃ０ １ １ ２
Ｇ Ｃ０ １ １ ３
Ｇ Ｃ０ １ １ ４ Ｇ Ｃ０ １ １ ５ Ｇ Ｃ０ １ １ ６ Ｇ Ｃ ０２ Ｇ Ｃ０２０ １
市 政工 程
居住 建筑 办公 建筑 （ 公 共 建筑 ） 商业 建筑 （ 公 共 建筑 ） 旅游 建筑 （ 公 共 建筑 ） 科教 文卫建 筑 （ 公共建筑 ） 交通 运输建 筑 （ 公共建筑 ） 通信 建筑 （ 公共 建筑 ） 公共雜酿工程（ 公共麵 商住 楼 农业 建筑 农业 建筑 配套 工程 工业 建筑 工业 建筑 配套 工程 其他 房屋建筑 工程 构筑 物工程 爆破 拆除工 程
ＧＣ ０２ １ ５
ＧＣ ０ ３ ＧＣ０ ４ ＧＣ０ ５
ＧＣ ０５ ０ １ ＧＣ ０５ ０２ ＧＣ ０５ ０３ ＧＣ ０５０４ ＧＣ ０５ ０５ Ｇ Ｃ ０５ ０６ Ｇ Ｃ ０５ ０７ Ｇ Ｃ ０５ ０８
2024新清单计价规范材料市场价变化涨跌幅计算基数及举例
2024新清单计价规范材料市场价变化涨跌幅计算基数及举例2024年新清单计价规范是指在2024年发布的用于工程项目计价的规范文件，它主要包括了工程项目中所使用的各类材料的价格参考值、材料市场价变化的涨跌幅计算基数等内容。
下面将详细介绍这些内容，并给出一些具体的举例。
一、新清单计价规范新清单计价规范是根据市场状况和工程项目实际需求而制定的计价规范。
它主要包括以下几个方面的内容：1.材料清单及价格参考值：新清单计价规范中列出了各类常用材料的清单，并给出了价格参考值。
这些价格参考值通常是根据市场调研和统计分析得出的，可以作为项目计价的参考依据。
2.工程项目特殊材料和设备：新清单计价规范中还包括了一些工程项目特殊需要的材料和设备，例如在特殊环境下使用的防腐材料、高温材料等。
这些材料和设备的价格通常相对较高，需要根据实际情况进行详细计价。
3.计价方法和公式：新清单计价规范中还包括了计价的具体方法和公式，这些方法和公式可以根据项目的特点来选择和调整，以确保计价的准确性和合理性。
二、材料市场价变化的涨跌幅计算基数材料市场价变化的涨跌幅计算基数是指用于计算材料价格变动的基准值。
它的确定通常包括以下几个步骤：1.市场调研：根据材料的市场供需情况、生产成本以及其他相关因素，进行综合调研，了解当前材料市场的行情和价格变动情况。
2.统计分析：根据市场调研的结果，对材料市场的价格变动进行统计分析，确定价格变动的幅度和趋势。
3.基准值确定：根据统计分析的结果，确定材料市场价变化的涨跌幅计算基数。
这个基数可以是一个具体的数值，也可以是一个公式，根据实际情况进行调整。
举例：以水泥价格的变动为例，假设2024年水泥的市场均价为每吨1000元，2024年的市场均价为每吨1100元。
根据这个例子可以计算出水泥价格的涨跌幅为10%。
根据以上的例子，如果2024年的水泥价格为每吨1000元，那么2024年的水泥价格应该根据材料市场价变化的涨跌幅计算基数进行调整。
二〇二四年一月建设工程材料市场信息价格
二〇二四年一月建设工程材料市场信息价格总 说 明 ......................................................12293134424647 二〇二四年一月建设工程材料市场信息价格一、建筑材料二、安装材料三、市政材料四、装饰材料二〇二四年一月机械租赁信息价格 二〇二四年一月周转材料租赁信息价格 二〇二四年一月建筑工种劳务市场人工信息价格江宁二〇二四年一月建设工程材料市场信息价格49二〇二四年一月建设工程材料市场信息价格一、建筑材料(一)地方材料及建材制品类序号名称及规格单位含税价格（元）除税价格（元）1煤矸石烧结多孔砖240×190×90mm百块180.76160.37 2煤矸石烧结多孔砖190×120×90mm百块145.72129.28 3煤矸石烧结多孔砖240×90×90mm百块132.65117.69 4煤矸石烧结多孔砖240×140×90mm百块154.71137.26 5煤矸石烧结多孔砖190×190×90mm百块140.49124.64 6煤矸石烧结多孔砖190×90×90mm百块103.5091.83 7混凝土实心砖240×115×53mm百块76.7068.05 8非承重混凝土空心砖240×115×90mm百块109.2296.90 9蒸压砂加气混凝土砌块A3.5 B06m3398.46353.52 10蒸压砂加气混凝土砌块A5.0 B06m3411.85365.40 11蒸压粉煤灰加气混凝土砌块A3.5 B06m3371.15329.29 12蒸压粉煤灰加气混凝土砌块A5.0 B06m3369.41327.74 13混凝土小型空心砌块390×190×190mm m3419.88372.52 14水泥彩瓦420×332mm百块385.02341.59 15水泥脊瓦432×228mm百块588.21521.87 16粗砂（细度模数3.7-3.1）t220.95214.64 17中砂（细度模数3.0-2.3）t212.08206.02 18细砂（细度模数2.2-1.6）t167.35162.57 19特细砂（细度模数1.5-0.7）t138.15134.21 20机制砂t155.14150.71 21绿豆砂t351.41341.38 22白石屑t173.11168.17 23白石子2#t251.87244.68 24彩色石子t280.90272.88 25毛石(大片)t159.85155.29 26毛石(二片)t160.03155.46 27道渣40-80mm t147.74143.52 28碎石(中碎)5-40mm t165.54160.81 29碎石(中碎)5-31.5mm t166.10161.36 30碎石(小碎)5-20mm t164.44159.74 31碎石(瓜子片)5-16mm t161.77157.1532石灰膏m3288.92280.67(二)木材及竹材类序号名称及规格单位含税价格（元）除税价格（元）1周转木材m31868.471657.73 2建筑模板1830*915*15/18mm m237.1132.92(三)黑色及有色金属类序号名称及规格单位含税价格（元）除税价格（元）1圆钢HPB300φ8-10t4345.263855.16 2螺纹钢HRB400φ8-10t4526.324015.80 3螺纹钢HRB400φ12t4424.323925.31 4螺纹钢HRB400φ14t4342.323852.56 5螺纹钢HRB400φ16-25t4322.323834.81 6螺纹钢HRB400φ28-32t4383.323888.93 7高强螺纹钢HRB400Eφ6t4749.324213.65 8高强螺纹钢HRB400Eφ8-10t4574.324058.39 9高强螺纹钢HRB400Eφ12t4504.323996.28 10高强螺纹钢HRB400Eφ14t4404.323907.56 11高强螺纹钢HRB400Eφ16-25t4424.323925.31 12高强螺纹钢HRB400Eφ28-32t4463.753960.29 13高强钢筋HTRB630(T63)φ8-10t5874.325211.76 14高强钢筋HTRB630(T63)φ12t5804.325149.66 15高强钢筋HTRB630E(T63E)φ14t5724.325078.68 16高强钢筋HTRB630E(T63E)φ16-25t5704.325060.94 17有粘结钢绞线综合t5904.325238.38 18无粘结钢绞线(毛重)综合t6594.325850.56 19薄钢板Q235B≦10mm t4589.244071.63 20中厚钢板Q235B12-35mm t4285.223801.90 21厚钢板Q235B40-60mm t3984.573535.16 22热镀锌钢板Q235B0.4mm t5287.924691.50 23热镀锌钢板Q235B0.5mm t5220.644631.81 24热镀锌钢板Q235B0.75mm t5117.144539.99 25热镀锌钢板Q235B1.0mm t5003.274438.96 26花纹板4mm t4521.974011.94 27花纹板5mm t4521.974011.9428花纹板6mm t4542.674030.31 29花纹板8mm t4542.674030.31 30等边角钢综合t4475.643970.84 31不等边角钢综合t4505.643997.46 32扁钢综合t4650.054125.58 33槽钢综合t4299.523814.58 34H型钢综合t4366.913874.37 35工字钢t4344.913854.85 36方钢t4406.913909.86 37钢轨P50t4606.914087.30 38钢轨P60t5406.914797.07 39方钢管25×25×2.5mm t4205.943731.56 40拉森钢板桩t5166.144583.46 41钢支撑(钢管)kg 4.78 4.24 42组合钢模板kg 4.83 4.29 43定型钢模板kg 5.23 4.64 44脚手钢管kg 4.14 3.67 45底座只 6.44 5.71 46扣件只 5.85 5.19 47工具式金属脚手kg 5.45 4.84 48零星卡具kg 5.63 5.00 49钢笆片m216.1214.30 50热镀锌电焊钢丝网丝径0.9±0.04㎜；网孔：12.7*12.7㎜m29.468.39 51冷镀锌电焊钢丝网丝径0.9±0.04㎜；网孔：12.7*12.7㎜m28.197.27 52镀锌铁丝8#-14#kg 6.36 5.64 53镀锌铁丝20#-22#kg7.947.04 54镀锌铁丝23#-28#kg8.637.66 55铁钉kg8.007.10 56电焊条kg7.17 6.36(四)防水、保温材料类序号名称及规格单位含税价格（元）除税价格（元）1弹性体改性沥青防水卷材(SBS防水卷材)(聚脂毡)3mm m229.1325.84 2弹性体改性沥青防水卷材(SBS防水卷材)(聚脂毡)4mm m232.7829.08 3塑性体改性沥青防水卷材(APP防水卷材)(聚脂毡)3mm m237.3633.15 4塑性体改性沥青防水卷材(APP防水卷材)(聚脂毡)4mm m240.3235.77 5自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)1.5mm m228.4925.28 6自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)2mm m231.0927.587自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚脂胎)2mm m232.9329.22 8自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚脂胎)3mm m233.2729.52 9自粘聚合物改性沥青防水卷材(聚脂胎)4mm m236.3132.21 10聚氯乙烯(PVC)防水卷材(H类)1.2mm m234.6730.76 11聚氯乙烯(PVC)防水卷材(H类)1.5mm m239.9935.48 12聚氯乙烯(PVC)防水卷材(H类)2mm m242.6237.81 13聚氯乙烯(PVC)防水卷材(L类)1.2mm m236.2332.14 14聚氯乙烯(PVC)防水卷材(L类)1.5mm m240.4435.88 15聚氯乙烯(PVC)防水卷材(L类)2mm m247.9242.52 16聚氯乙烯(PVC)防水卷材(P类)1.2mm m231.5828.02 17聚氯乙烯(PVC)防水卷材(P类)1.5mm m235.0331.08 18聚氯乙烯(PVC)防水卷材(P类)2mm m236.5832.45 19自粘型三元乙丙防水卷材(JL1)1.2mm m233.3829.62 20自粘型三元乙丙防水卷材(JL1)1.5mm m236.6732.53 21自粘型三元乙丙防水卷材(JF1)1.2mm m234.6230.72 22自粘型三元乙丙防水卷材(JF1)1.5mm m241.0736.44 23三元乙丙橡胶防水卷材(JL1)1.2mm m230.4727.03 24三元乙丙橡胶防水卷材(JL1)1.5mm m237.8333.56 25三元乙丙橡胶防水卷材(JF1)1.2mm m234.1630.31 26三元乙丙橡胶防水卷材(JF1)1.5mm m236.1032.03 27高分子膜基湿铺防水卷材(H类 D)1.5mm m227.8724.73 28高分子膜基湿铺防水卷材(H类 S)1.5mm m228.6825.45 29高分子膜基湿铺防水卷材(E类 D)1.5mm m230.2926.87 30高分子膜基湿铺防水卷材(E类 S)1.5mm m230.3826.95 31塑料预铺防水卷材(P类)1.2mm m236.7632.61 32塑料预铺防水卷材(P类)1.5mm m245.0840.00 33塑料预铺防水卷材(P类)1.7mm m255.1348.91 34热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(H类)1.2mm m243.8138.87 35热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(H类)1.5mm m247.1441.82 36热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(H类)1.8mm m250.6244.91 37热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(H类)2.0mm m254.5548.40 38热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(L类)1.2mm m242.7237.90 39热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(L类)1.5mm m245.6040.46 40热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(L类)1.8mm m249.6744.07 41热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(L类)2.0mm m252.6646.72 42热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(P类)1.2mm m240.7336.14 43热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(P类)1.5mm m244.1439.16 44热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(P类)1.8mm m248.2242.78 45热塑性聚烯烃(TPO)防水卷材(P类)2.0mm m252.1046.22 46高分子PVC耐根穿刺防水卷材1.5mm m248.3542.9047种植屋面耐根穿刺防水卷材(铜胎基)4mm m293.7183.14 48种植屋面耐根穿刺防水卷材(聚酯胎）4mm m277.2468.53 49EVA防水板1.2mm m228.7325.49 50EVA防水板1.5mm m232.3228.67 51水泥基聚合物(JS)防水涂料Ⅰ型t7957.827060.27 52水泥基聚合物(JS)防水涂料Ⅱ型t7824.476941.96 53水泥基渗透结晶型防水涂料t14333.9612717.25 54丙烯酸防水涂料t7845.126960.28 55聚氨酯单组份防水涂料Ⅱ型B类t13787.6912232.60 56聚氨酯双组份防水涂料Ⅱ型B类t13090.2311613.80 57聚氨酯灌浆材料(油性)t23272.9620648.04 58非固化橡胶沥青防水涂料t11259.159989.25 59聚氨酯复合保温板(PU)燃烧等级B1级m31216.231079.05 60聚氨酯复合保温板(PU)燃烧等级B2级m31129.241001.87 61模塑聚苯板(EPS)m3650.17576.84 62热固型改性聚苯板(AEPS)燃烧等级B1级m3819.63727.19 63石墨聚苯板(SEPS)燃烧等级B1级m3654.39580.58 64石墨聚苯板(SEPS)燃烧等级B2级m3559.84496.70 65挤塑聚苯板(XPS)X150 燃烧等级B2m3631.22560.03 66挤塑聚苯板(XPS)X250 燃烧等级B1m3658.92584.60 67挤塑聚苯板(XPS)X250 燃烧等级B2m3644.69571.98 68挤塑聚苯板(XPS)X350 燃烧等级B1m3691.63613.62 69挤塑聚苯板(XPS)X350 燃烧等级B2m3693.38615.17 70外墙外保温专用挤塑板m3696.66618.08 71酚醛保温板m3629.20558.23 72岩棉喷涂m3637.79565.85 73聚氨酯喷涂B1t21913.8619442.23 74聚氨酯喷涂B2t17900.7415881.74 75超细玻璃棉t5573.024944.45 76发泡陶瓷A m31261.771119.46 77石油沥青70#kg 4.06 3.60 78石油沥青90#kg 4.05 3.59(五)水泥及其制品类序号名称及规格单位含税价格（元）除税价格（元）1普通硅酸盐水泥42.5级 袋装t459.76407.90 2普通硅酸盐水泥42.5级 散装t422.44374.79 3普通硅酸盐水泥42.5R级 袋装t460.04408.154普通硅酸盐水泥42.5R级 散装t440.14390.50 5普通硅酸盐水泥52.5级 袋装t485.38430.63 6普通硅酸盐水泥52.5级 散装t446.79396.40 7商品混凝土(非泵送)C15m3408.15396.50 8商品混凝土(非泵送)C20m3417.16405.25 9商品混凝土(非泵送)C25m3427.07414.87 10商品混凝土(非泵送)C30m3436.98424.50 11商品混凝土(非泵送)C35m3446.89434.13 12商品混凝土(非泵送)C40m3462.80449.58 13商品混凝土(非泵送)C45m3480.82467.09 14商品混凝土(非泵送)C50m3507.85493.35 15商品混凝土(非泵送)C55m3531.27516.10 16商品混凝土(非泵送)C60m3544.78529.22 17商品混凝土(非泵送)C65m3555.14539.29 18商品混凝土(非泵送)C70m3586.23569.49 19商品混凝土(泵送)C15m3417.16405.25 20商品混凝土(泵送)C20m3426.17414.00 21商品混凝土(泵送)C25m3436.08423.63 22商品混凝土(泵送)C30m3445.99433.25 23商品混凝土(泵送)C35m3455.90442.88 24商品混凝土(泵送)C40m3471.81458.34 25商品混凝土(泵送)C45m3489.83475.84 26商品混凝土(泵送)C50m3516.76502.00 27商品混凝土(泵送)C55m3544.78529.22 28商品混凝土(泵送)C60m3562.80546.73 29商品混凝土(泵送)C65m3577.44560.95 30商品混凝土(泵送)C70m3621.36603.62 31预拌砂浆(干拌、砌筑)DMM5t370.30328.53 32预拌砂浆(干拌、砌筑)DMM7.5t380.06337.19 33预拌砂浆(干拌、砌筑)DMM10t393.83349.41 34预拌砂浆(干拌、砌筑)DMM15t399.56354.49 35预拌砂浆(干拌、砌筑)DMM20t413.10366.51 36预拌砂浆(干拌、砌筑)DMM25t427.84379.58 37预拌砂浆(干拌、砌筑)DMM30t443.80393.74 38预拌砂浆(干拌、抹灰)DPM5t381.89338.82 39预拌砂浆(干拌、抹灰)DPM7.5t391.93347.72 40预拌砂浆(干拌、抹灰)DPM10t404.05358.48 41预拌砂浆(干拌、抹灰)DPM15t417.43370.35 42预拌砂浆(干拌、抹灰)DPM20t428.61380.27 43预拌砂浆(干拌、地面)DSM15t406.97361.07(六)装配式预制钢筋混凝土构件44预拌砂浆(干拌、地面)DSM20t 417.95370.8145预拌砂浆(干拌、地面)DSM25t 432.64383.8446预拌砂浆(湿拌、砌筑)WMM5m3476.46422.7247预拌砂浆(湿拌、砌筑)WMM7.5m3504.16447.3048预拌砂浆(湿拌、砌筑)WMM10m3519.72461.1049预拌砂浆(湿拌、砌筑)WMM15m3538.66477.9150预拌砂浆(湿拌、砌筑)WMM20m3559.17496.1051预拌砂浆(湿拌、砌筑)WMM25m3579.00513.7052预拌砂浆(湿拌、砌筑)WMM30m3584.11518.2353预拌砂浆(湿拌、抹灰)WPM5m3492.74437.1654预拌砂浆(湿拌、抹灰)WPM7.5m3507.29450.0755预拌砂浆(湿拌、抹灰)WPM10m3523.68464.6156预拌砂浆(湿拌、抹灰)WPM15m3530.10470.3157预拌砂浆(湿拌、抹灰)WPM20m3549.35487.3958预拌砂浆(湿拌、地面)WSM15m3533.68473.4959预拌砂浆(湿拌、地面)WSM20m3556.98494.1660预拌砂浆(湿拌、地面)WSM25m3569.33505.1261PHC管桩C80 A300×70m 170.18150.9962PHC管桩C80 AB300×70m 169.32150.2263PHC管桩C80 A400×95m 220.41195.5564PHC管桩C80 AB400×95m 236.69209.9965PHC管桩C80 A500×100m 284.42252.3466PHC管桩C80 AB500×100m 299.97266.1467PHC管桩C80 A500×125m 321.45285.1968PHC管桩C80 AB500×125m 316.51280.8169PHC管桩C80 A600×110m 351.91312.2270PHC管桩C80 AB600×110m 392.93348.6171PHC管桩C80 A600×130m 385.16341.7272PHC管桩C80 AB600×130m429.12380.72注：1.商品混凝土价格中不包含混凝土泵送机械费。
苏建函价〔2024〕333号内容与合同
苏建函价〔2024〕333号内容与合同甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据苏建函价〔2022〕333号文件精神，为确保工程建设的顺利进行，保障双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就本工程的建设签订如下协议：一、工程概况工程名称：____________________工程地点：____________________工程规模：____________________工程造价：____________________二、工作内容及范围乙方根据苏建函价〔2022〕333号文件要求，承担本工程的__________（如施工总承包、专业分包等）工作。
工作内容包括但不限于以下范围：1. 施工图纸设计范围内的全部工作内容；2. 施工材料采购、运输及保管；3. 施工设备的安装、调试及运行；4. 工程的质量保障及售后服务等。
三、合同价格及支付方式1. 合同价格：根据苏建函价〔2022〕333号文件规定的计价原则，经甲乙双方商定，本工程合同总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为：（1）工程基础完成后，支付合同总价的______%；（2）主体结构完成后，支付合同总价的______%；（3）竣工验收合格后，支付合同总价的______%；（4）质量保证金______%，待工程保修期满后无质量问题一次性支付。
四、工期要求本工程合同总工期为______天（日历天），自工程开工之日起计算。
如遇不可抗力因素导致工期延误，需经甲乙双方共同确认并签订书面补充协议。
五、质量及验收标准1. 乙方应严格按照苏建函价〔2022〕333号文件规定的施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。
2. 工程竣工验收时，应提交完整的竣工资料及验收报告。
甲方在收到竣工报告后______天内组织验收，验收合格后办理移交手续。
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根据南京市2024年3月份的市场行情及相关数据，以下是部分主要
工程建设材料的市场指导价格。
1.水泥
南京市水泥的市场指导价格为每吨420-440元左右。
价格较去年同期
上涨了10-15元，主要是由于原材料成本上涨和供需关系紧张所导致的。
2.砂石
南京市砂石的市场指导价格为每方40-60元左右。
价格较去年同期有
所上涨，主要原因是运输成本增加以及市场需求量大。
此外，砂石市场价
格受不同石材类型的影响，细砂和粗砂的价格会有所差异。
3.钢材
南京市钢材的市场指导价格为每吨3900-4100元左右。
价格相对较去
年同期上涨，主要原因是原材料供应紧张以及环保限产政策的实施所致。
尤其是特殊钢材的价格涨幅更大。
4.木材
南京市木材的市场指导价格随木材种类而有所不同。
普通木材的价格
在每立方米3000-4000元之间，而高档木材的价格则可能达到每立方米8000元以上。
木材价格的上涨主要是由于原材料供应量不足和生产成本
的增加。
5.玻璃
南京市玻璃的市场指导价格为每平方米40-60元左右。
价格相对稳定，但会根据不同类型的玻璃有所变化。
以普通平板玻璃为例，其价格在40-
50元之间，而夹层玻璃的价格可能会达到60元以上。
6.瓷砖
南京市瓷砖的市场指导价格为每平方米60-100元左右。
价格较去年同期基本持平，但根据不同品牌和规格的瓷砖有所不同。
高档瓷砖的价格可能会超过100元每平方米。
7.油漆
南京市油漆的市场指导价格为每桶400-500元左右。
价格相对较为稳定，但会根据不同品牌和种类的油漆有所变化。
此外，环保型油漆价格也会略高于传统油漆。
8.涂料
南京市涂料的市场指导价格为每桶200-400元左右，价格相对较为稳定。
不同种类和用途的涂料价格有所不同，高档品牌的价格可能会超过400元每桶。