土地资源的特性与土地利用的关系

浅谈土地资源的特性与土地利用的关系

【摘要】土地资源的特殊属性决定了在土地资源的利用中必须综合进行考虑，这样才能使得土地资源既能满足经济的发展又能实现土地资源的合理利用。在土地资源的利用中，如果不能正确认识和把握土地的特性，就会造成土地结构的不合理及土地资源利用效率的低下。为此本文就土地资源的特性和土地资源利用的关系做了相关探讨，旨在正确认识和把握土地的特性与土地利用的关系，实现土地资源的综合有效利用。

【关键词】土地资源；特性；土地利用；关系

在土地资源的利用中，正确认识和处理土地特性与土地利用的关系，能够有效的提高土地的综合利用效率，通过土地特性与土地利用关系的正确处理还能降低土地利用中的风险，实现土地利用结构的不断优化。土地资源是人类的基本生产资料和生活资料，既是特殊的生产资料，又是构成土地关系的客体，这就导致土地资源兼具自然属性和经济属性。而土地利用则是人们根据社会的需求和土地的质量状况所做出的土地利用行为。通过土地资源的充分利用，能够开发出土地的质量特性，从而不断满足人类生产和生活中对土地资源的需求。

1 土地的自然特性与土地利用的关系

1.1 土地固定性与其利用

土地是经过漫长的历史过程而形成的，土地的产生与人类是否对土地利用没有必然的联系，但是土地的自然属性却在很大程度上影

响着人类对其的利用。土地是不可移动的，土地位置也是固定的，这就要求人们只能就地利用各种土地资源。大陆漂移、岛屿隐现等对陆地面积和位置会产生一定的影响。然而这种影响是十分有限的，可谓微乎其微，在几百年间的变化是不能真正的改变土地的位置，可以说这种影响对人类的生产活动并不会产生实际意义，所以土地资源的固定性影响着人们对其的利用程度。

1.2 土地有限性与其利用

土地资源是一种非常重要的的自然资源，然而土地面积是有限的，为了满足人们日益增长的需求就必须实现土地资源的有效利用，这样才能最大限度的发挥土地资源的作用。另外土地的有限性也要求人们必须节约利用土地。为了实现土地资源的节约利用，可以通过各种先进技术的采取来做好土地资源的开发。土地是自然形成的，人类可以改变土地的质量，随着人类利用技术水平的不断提高，现在还能通过填海造陆或天湖造地等形式来实现土地资源面积的扩大，然而这也不能实现土地资源的无限扩大，总体上看，地球陆地面积是不可再生的。

1.3 土地的自然差异性与其利用

土地资源由于其所处的自然环境及位置的不同，加上人们对其影响程度的不同，使得土地资源具有很多自然差异性。这种差异性就决定了人们要采取不同的形式来实现土地资源的有效利用。人们在合理利用各类土地资源中，要根据土地的自然状况合理的确定土地的利用结构与方式，这样才能因地制宜的实现各种类型土地资源利

用的最佳综合效益。土地由于自身条件和气候条件的差异性，也会造成巨大的自然差异性，加之人们在生产力水平不断提高的情况下，还会不断增大土地的利用范围，这在很大程度上也使得土地的自然差异性会逐渐扩大。

1.4 土地的功能永久性与其利用

土地的功能永久性给土地资源的利用和保护提出了很多客观要求，也为人类实现土地资源的综合利用和合理利用提供了可能。土地的功能永久性决定了人们可以通过各种有效的措施来实现土地

资源的合理利用，在农用地的利用方面，可以通过生态绿色种植法来实现土地肥力的不断提升，而土地肥力的提升能够让人们的单位面积产量得到提高，从而实现土地资源的充分利用。在非农用地上，土地的永久性功能使其能够得到反复利用，在非农业用地方面，要通过土地资源利用的科学规划，来实现对有限土地资源的利用。通过科学的土地利用规划，能够将土地资源的利用程序进行合理规划，还能实现有限土地资源的良序开发。

2 土地的经济特性与土地利用的关系

土地的经济特性与人类对土地的利用之间有着必然的联系，土地的经济特性是以土地的自然特性为基础的，这一特性是人们在长期的土地利用中逐渐产生的，要正确认识土地的经济特性，这样才能处理好其与土地利用的关系，从而实现人们对有限土地资源的合理利用。 2.1人类对土地的利用产生土地供给稀缺的经济特性

在土地的利用中，由于土地的有限性和人类的利用需求之间存在

的矛盾性，使得土地资源具有了稀缺性。随着人口的不断增加及人们生产需求的不断增长，使得人们对土地的需求也在增多，这使得有限的土地资源出现了供应紧张的情况。由于土地的位置是固定不变的，加上土地具有其不同的自然差异性，使得一些地区的某种土地供给也会出现紧缺，甚至有的地区还会发生土地的竞争和垄断行为，这在很大程度上都迫切需要人们加大土地资源的集约利用，以满足人们的土地需求。

2.2 土地利用方式和方向的分散造成土地用途多样的经济特性

土地具有一定的特性，由于其土地位置的固定性和自然差异性，使得人们在土地的利用中，要坚持实事求是原则，具体问题具体分析，以实现土地资源的因地制宜利用。要做好土地资源的区位选择，这样才能充分的发挥其综合效益。人们在利用土地时，如果在土地投入某一用途之后想改变其利用方向，就会带来一定的经济损失，这势必会造成对土地资源的浪费。土地资源中，如果将农业同地向非农业用地的方向转变，就会导致农业用地的经济损失，这种用途的轻易改变即使做好耕地的复垦工作，也不会收到很好的效果。不同的作物其生长特点是不同的，加上其生产季节也会不同，在不同的土质和气候条件下其产量也是不同的。作为农业生产者，在多年的种植实践中也很难及时的调整种植面积和产量。土地利用中，如果想在非农产业之间改变用途，也会由于建筑物和其他设施和使用周期更长，导致建成后，如果随意改变土地的用途。就会带来更大的经济损失。这一特性要求人们在规划利用土地时，必须科学慎重

地进行决策，以实现选择最恰当的利用方向去实现土地的利用。2.3 在土地利用过程中可能存在土地报酬递减的经济特性

土地报酬递减规律就是指在技术条件等不变的情况下，对，单位土地面积的投人在超过了一定的边际投入临界值之后，每追加一单位投入的报酬增加量就会递减。土地报酬的这种递减规律就要求人们在土地利用中，要谨慎的进行投资结构的的选择。这一规律要求在利用土地时要不断的改进技术，以实现土地报酬的递增。由此可见咋土地资源的利用中，通过先进技术的使用能够有效的改变单位面积的报酬，为此必须注重先进技术的运用。现阶段我国很多地区都采用了节约型的立体绿色农业建设，这些项目的建设和发展应用，不仅能够收到很好的经济效益，增加了单位面积土地的经济报酬，还能有效的实现自然生态环境的改善，实现了土地资源的综合性利用。

结语

总而言之，在人们利用土地自然的过程中，要注意处理好土地特性与土地利用的关系，只有正确而深刻的认识到这一问题，才能实现土地资源的科学合理利用。随着科学技术的不断发展，人类在不断探索更为合理的土地利用方式，并开展了一系列土地利用变化、土地利用评价、土地利用规划等研究，这能够实现土地利用数量的有效控制，还能实现土地利用效率的逐步提高。先进技术的运用还能实现土地利用结构的不断优化。通过充分认识土地特性对土地利用的要求和限制，才能做到正确权衡得失，最终降低土地利用风险，