商品房认购书范本(2020)
商品房认购书7篇
商品房认购书7篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！感谢您对我们楼盘的关注与支持。
在您准备购买一套心仪的商品房时，我们需要您填写商品房认购书，作为购房流程的一部分。
请您在填写认购书时认真阅读每一项内容，并如实填写。
一、购房者信息1.购房者姓名（身份证上的姓名）：2.购房者性别：3.购房者证件类型（身份证/护照/港澳台通行证等）：4.购房者证件号码：5.购房者联系电话：6.购房者通讯地址：二、房屋信息1.认购房屋信息（楼栋号、房号）：2.认购房屋建筑面积：3.认购房屋总价：4.认购房屋单价：三、认购意向1.购房者在此确认是基于自愿意愿，无任何强迫情况下进行购房认购；2.购房者已经全面了解楼盘相关的信息和规划，并确认购房意向；3.购房者保证已如实提供相关证件和信息，并确认认购的房屋信息属实无误；四、认购金支付1.购房者确认已向开发商支付认购金，认购金支付方式为（现金/银行转账/支票等），支付金额为人民币（大写）（小写）元；2.购房者确认支付认购金的日期；3.购房者理解并同意认购金不可退还的相关规定，如因购房者个人原因导致认购失败，认购金不予以退还；4.购房者确认开发商已向购房者出具认购证明或收据；五、相关附件1.购房者保证已提交认购所需的相关资料和证件，包括但不限于身份证明、婚姻状况等；2.购房者确认已详细阅读并理解《商品房认购书》中的各项内容，愿意遵守其中的相关规定；六、其他事项1.购房者确认已充分了解购房过程中的法律风险和责任，并愿意承担相关的权利和义务；2.购房者确认在购房过程中已经充分了解开发商提供的相关信息，包括但不限于房屋质量、物业服务等；3.购房者确认对房屋买卖过程中出现的延期、违约等风险已经有所了解，并愿意承担相应的风险；4.购房者确认在填写认购书时未受到任何形式的欺骗、误导或强迫。
七、最后确认1.购房者确认认购意向真实有效，并愿意承担相关的法律责任；2.购房者确认已详细阅读并理解上述内容，并确认认购书填写内容属实无误；3.购房者确认签字并在认购书上盖章，作为认购的最终确认；特此确认：_________________（购房者签字）日期：______________如认购者提交虚假信息或违反合同规定，将按相关法律法规进行追究责任。
商品房认购书(示范文本)9篇
商品房认购书（示范文本）9篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房者：您好！欢迎您选择我们的商品房项目，我们将竭诚为您提供优质的服务。
为了明确双方权利和义务，特制作本商品房认购书，希望能够让双方的合作更加顺利和愉快。
一、认购房源信息房源地址：XX市XX区XX街XX号房源户型：XX室XX厅XX卫房源面积：XX平方米销售单价：XX元/平方米总价款：XX万元二、认购条件1.购房者需在认购日起至XX日内支付XX%的认购定金作为认购保证金；2.购房者需提供真实有效的身份证件及完整的购房信息，确保购房资格；3.认购保证金一经支付，不得随意退还，如有特殊情况需办理退款手续须经卖方同意；4.购房者须遵守国家有关购房政策，不得从事违法违规行为。
三、认购保证金1.认购保证金支付方式：XX银行XX分行柜台缴费；2.认购保证金金额：XX%的总房款；3.认购保证金支付时间：认购日起至XX日内；4.认购保证金收据将在支付后即刻提供，购房者应妥善保管。
四、其他约定1.认购成功后，购房者可以在XX日内办理过户手续，办理成功后应将余款一次性支付；2.购房者需自行承担过户手续费用，包括但不限于契税、过户费等费用；3.购房者应严格履行认购书中的约定和承诺，如有违约行为，卖方有权终止合同并没收认购保证金；4.本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
五、附则1.本认购书适用于双方签署后生效，具有法律效力，双方应当遵守约定内容；2.本认购书一经签署即不得修改，如需变更须经双方书面同意；3.未尽事宜，双方可依据有关法律法规协商解决。
受让方（盖章）：______________________________受让方签字：______________________________时间：____________以上是关于商品房认购书的示范文本，希望购房者在签署认购书时能够仔细阅读并遵守相关规定，祝愿您购房顺利，生活幸福！第2篇示例：商品房认购书（示范文本）尊敬的购房者：为了确保买卖双方的合法权益，特制作本商品房认购书，详细记录双方在买卖过程中的各项约定，希望双方认真阅读并遵守以下条款：一、认购人信息认购人姓名：证件类型：证件号码：二、认购房屋信息认购房屋地址：房屋类型：房屋面积：房屋总价：定金金额：三、认购条件1.认购人已对所认购房屋进行过实地考察，并确认满足购买意愿；2.认购人应在认购书签署后的三日内向卖方支付定金；3.认购人应在双方签署正式合同的前提条件下支付尾款；4.认购人需按时履行合同规定的各项义务。
商品房认购协议书范本5篇
商品房认购协议书范本5篇第1篇示例：商品房认购协议书甲方：（姓名/名称）证件号码：住所：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方认购甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、认购商品房1.1 甲方同意出售位于（商品房地址）的商品房，乙方表示愿意认购该商品房。
1.2 商品房面积约为（面积），户型为（户型），具体以商品房预售合同约定为准。
二、商品房认购价款及付款方式2.1 商品房认购价款为（认购价款金额），乙方需按照以下方式支付认购价款：（1）认购定金：乙方于本协议签订时向甲方支付认购定金人民币（金额），认购定金应在甲方指定期限内支付至甲方指定账户。
（2）认购首付款：乙方需在（日期）前向甲方支付认购首付款人民币（金额）。
（3）认购尾款：乙方需在商品房交付前向甲方支付认购尾款人民币（金额）。
三、商品房交付及签订商品房买卖合同3.1 商品房交付时间：甲方承诺在商品房预售合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方。
3.2 商品房买卖合同签订：商品房交付时，双方应签订正式的商品房买卖合同，确立双方的权利义务关系。
3.3 商品房过户：商品房买卖合同签订后，甲方应按照约定办理商品房过户手续，乙方成为商品房的合法所有人。
四、商品房质量保证4.1 商品房质量保证：甲方承诺商品房的结构、设施等符合国家相关标准，保证商品房的使用功能和安全性。
4.2 质量保证期限：商品房质量保证期限自商品房交付之日起计算，为（年数）年。
五、其他约定5.1 商品房不可抗力事件：若因不可抗力事件（如地震、火灾等）导致商品房交付延迟或无法交付，甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。
5.2 税费及其他费用：商品房交付过户时产生的税费、公共维护基金、水电费等费用由乙方承担。
5.3 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担逾期交付、逾期付款等违约责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本协议适用中华人民共和国法律。
6.2 甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向协商地有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、双方基本信息甲方（认购方）：____________（详细地址、联系电话等）乙方（开发商）：____________（详细地址、联系电话等）二、认购房屋信息1. 房屋基本信息：项目名称：____________楼栋号：____________房号：____________建筑面积：____________平方米套内面积：____________平方米参考单价：____________元/平方米总价：____________元付款方式：____________其他信息：____________2. 房屋交付标准：房屋交付时间：____________房屋装修标准：____________设备设施配置：____________其他约定：____________三、认购条款1. 认购价格及支付方式：（1）认购价格为房屋总价____________元；（2）认购定金____________元，于签约之日支付；（3）首期款____________元，于开发商交付房屋前支付；（4）剩余款项____________元，在房屋交付时一次性支付。
2. 房屋交付：甲方应按约定时间支付房款，乙方按约定时间交付房屋，并确保房屋交付标准符合约定。
3. 房屋维修责任：在房屋交付后，乙方对房屋的质量和维修承担相应的责任，甲方享有合法的维修保修权利。
4. 房屋使用权：房屋产权证办理期限为__________，产权证发放后，甲方享有房屋的合法使用权，并承担相关的税费。
5. 其他约定：____________免责条款：1. 因甲方的原因导致无法签约或交付的，乙方不承担任何责任。
2. 因乙方原因导致无法按时交付房屋或造成房屋质量问题的，乙方应承担相应的赔偿责任。
生效条件：1. 双方签章有效；2. 甲方支付认购定金。
解决争议：本协议自签订之日起生效。
商品房认购单(认购书认购协议)6篇
商品房认购单（认购书认购协议）6篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、甲方背景介绍甲方为_________________________________________________________________（以下简称"甲方"），现有意向购买开发商____________________________________（以下简称"开发商"）所开发的房屋项目中的房屋，现就此签订本商品房认购单（认购书认购协议）（以下简称“认购书”）。
二、认购房屋信息1. 认购房屋名称：___________________________________________________________2. 认购房屋地址：___________________________________________________________3. 认购房屋建筑面积：______________________________________________________4. 认购房屋套内建筑面积：__________________________________________________5. 认购房屋总价款：________________________________________________________三、认购条款1. 甲方与开发商经充分协商一致，双方确认认购上述房屋，甲方同意按照以下约定的条件和规定执行认购。
2. 甲方应于签订本认购书之日起3日内向开发商支付认购房屋定金_____________元，定金视为甲方对认购房屋的诚意保证，如甲方未能按约定时间支付定金，视为自动放弃认购资格，定金不予退还。
3. 甲方应在本认购书签署之日起7日内将购房款的______%支付给开发商，余款应在房屋交付前(支付时间自认购合同生效之日起计算，包括但不限于交房、交付土地证等)支付完毕。
商品房认购协议书范本(3篇)
商品房认购协议书范本（3篇）编号：______________甲方（销售方）：____________法定代表人：______________地址：______________________电话：____________________乙方（认购方）：____________身份证号码：______________地址：______________________电话：____________________为了爱护商品房交易双方的合法权益，经双方协商，就乙方认购甲方的商品房一事达成如下协议：一、认购房屋根本状况1．乙方预定甲方建立开发的______工程，位于______区______路______号院______号楼______单元______层______号（户）房屋，户型为________。
该房屋暂测建筑面积______平方米（该认购协议书所签建筑面积最终以产权登记部门实测面积为准）。
2．房屋建筑面积每平方米/人民币______万____仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），总房款人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元（￥____________元）。
3．认购方共有人：认购人：__________身份证号码：__________电话：____________认购人：__________身份证号码：__________电话：____________ 认购人：__________身份证号码：__________电话：____________ 认购人：__________身份证号码：__________电话：____________ 认购人：__________身份证号码：__________电话：____________二、认购有效期甲方承诺为乙方所预定房屋的保存期限自该认购书签定日起15日（含15日）止。
商 品 房 认 购 书(范本)7篇
商品房认购书（范本）7篇第1篇示例：商品房认购书尊敬的购房客户：我们很荣幸地通知您，您已成功认购我们位于市中心的高端商品房项目。
在这个充满机遇和挑战的时代，选择购买一套舒适的商品房无疑是一个明智的决定。
我们将竭尽所能，为您打造一个舒适、安全、便利的居住环境，让您享受到无与伦比的居住体验。
以下是关于本次商品房认购的一些重要信息和约定：一、认购房屋信息：项目名称：XXXX商品房项目房屋地址：XXXX区XXXX路XX号房屋类型：XX平方米的XX房型认购价格：XXX万元认购日期：XXXX年XX月XX日二、认购费用：1. 认购定金：您已在XXXX年XX月XX日支付了认购定金，定金金额为XXX万元，认购定金是您购买商品房的诚意金，将在签订正式购房合同时进行抵扣。
2. 尾款支付：您需要在XXXX年XX月XX日前支付尾款金额，尾款金额为认购价格减去认购定金的余额。
三、购房手续：1. 签订购房合同：您需在尾款支付完成后，与开发商签订正式的商品房购买合同，明确双方的权利和义务。
2. 过户手续：购房合同签订后，您需要依法办理商品房的过户手续，将产权正式转移到您的名下。
四、特别约定：1. 商品房质量：开发商承诺所售房屋为新建商品房，保证建筑质量符合国家相关标准。
2. 交房时间：开发商将按照工程进度及相关规定，按时交付商品房给购房客户。
3. 售后服务：购房客户在商品房交付后享有一定期限内的售后服务保障。
五、其他事项：1. 如需解除本次商品房认购合同，需提前XXX天书面通知对方，并可能承担相应的违约责任。
2. 本商品房认购书的解释权归开发商所有。
诚挚感谢您对本项目的信任与支持，我们将竭诚为您提供优质的服务，确保您拥有一个满意的购房体验。
若您对本认购书内容有任何疑问或需要进一步了解的信息，请随时与我们联系，我们将尽快为您解答。
衷心祝愿您的家庭幸福安康，居住愉快！开发商名称日期：XXXX年XX月XX日第2篇示例：商品房认购书（范本）尊敬的购房者：您好！感谢您对我们公司的关注与信任。
房地产合同商品房认购书5篇
房地产合同商品房认购书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：第一条认购物业基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于_______市_______区_________项目中的下列物业（以下简称物业）：物业地址：_______区_________号（准确地址以政府部门实际测绘报告书地址为准）。
该物业的具体情况和买卖条件按照甲乙双方所签署的《商品房买卖合同》内容确定。
此认购书具有正式书面协议性质，在甲乙双方签署《商品房买卖合同》时，有关权利和义务的约定以本认购书内容为基础。
本认购书中的物业产权归属甲方所有。
甲方经政府主管部门批准取得位于_______市_______区_________项目土地的使用权，且甲方已取得《国有土地使用证》。
篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，经友好协商，达成以下认购书：一、认购物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 房屋面积：____________________平方米。
4. 房屋总价：人民币____________元（大写）。
二、认购条件及定金支付1. 乙方在签署本认购书时，向甲方支付定金人民币______元（大写）。
2. 乙方需在签署认购书后______日内与甲方签署《商品房买卖合同》。
3. 若乙方在上述期限内未能与甲方签署《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购物业，已支付的定金不予退还。
2020新版商品房认购书范本
STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-BH-0312442020新版商品房认购书范本2020新版商品房认购书范本商品房认购书范本卖人：_______________________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________企业资质证书号：_______________________________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________委托代理人：____________________联系电话：_____________________委托销售代理机构：____________________________________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：_____________________________________________________营业执照注册号：_______________________________________________认购人：______________________________________________________【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：____________________出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________【身份证】【护照】【】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性别：_____________________通讯地址：_____________________________________________________邮政编码：______________________联系电话：_____________________第一条基本情况（一）认购人所认购的商品房（以下简称该商品房）为出卖人所开发的位于北京市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________.（二）该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。
商品房认购书范本8篇
商品房认购书范本8篇第1篇示例：商品房认购书范本尊敬的购房者：感谢您对本项目的关注与支持！特此印发本商品房认购书，详细说明认购商品房的流程和注意事项，请您仔细阅读，如有任何疑问，请随时与我们联系。
第一部分：认购房屋信息认购人姓名：（填写认购人真实姓名）房屋编号：（填写认购的房屋编号）建筑面积：（填写认购房屋的建筑面积）房屋总价：（填写认购房屋的总价）认购定金：（填写认购房屋的定金金额）认购时间：（填写认购房屋的时间）第二部分：认购条件1. 认购人需提供真实有效的身份证明以及购房资金证明；2. 认购人需要按照相关规定缴纳认购定金；3. 认购人需签署认购合同并按照约定时间支付首期款；4. 认购人需遵守相关政策法规，并配合开发商办理相关手续。
第四部分：注意事项1. 认购书需如实填写，一经确认不可更改；2. 签署认购合同前请仔细阅读合同条款，如有疑问请及时咨询；3. 认购定金一经支付不可退还，请认真考虑后再进行支付；4. 如因购房人原因导致认购失败，认购定金不予退还；5. 在购房过程中如有疑问或需要帮助，请随时与开发商联系。
以上为本商品房认购书范本，希望您能按照规定认真操作，并早日成为我们项目的一员。
如有任何疑问或需要帮助，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。
特此声明。
日期：年月日购房人签字：（购房人签名）开发商代表签字：（开发商代表签名）以上为商品房认购书范本，供您参考。
祝您购房顺利，生活愉快！第2篇示例：商品房认购书范本【认购书编号】甲方（认购人）：证件号码：联系电话：乙方（开发商）：根据《商品房认购合同》的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方按照国家规定在____区___市___街___号楼______号室建设的______房屋的认购事宜达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：______。
2. 开发商名称：______。
3. 房屋建筑总面积：______平方米。
4. 房屋设计用途：______。
商品房认购书范本9篇
商品房认购书范本9篇第1篇示例：商品房认购书范本甲方：（购房人信息）乙方：（开发商信息）鉴于甲方对乙方拟销售的商品房（以下简称“房屋”）感兴趣，在双方经过友好协商的基础上，甲乙双方达成如下约定：一、认购房屋1. 甲方认购乙方位于（具体楼盘地址）的（房屋面积）的房屋，房屋具体楼栋、单元和房号以乙方最终确立的预售合同约定为准。
2. 房屋总价为（具体金额）人民币整，甲方需向乙方支付认购定金（具体金额）人民币，作为认购该房屋的资金保证。
二、认购金支付方式1. 甲方应在签署本认购书之日起3个工作日内，将认购定金支付至乙方指定的账户，否则乙方有权解除双方的认购关系。
2. 甲方支付认购定金后，该金额将作为甲方购买房屋时的首付款之一。
若甲方最终不履行购买义务，乙方有权扣除认购定金作为违约金，甲方不得要求返还。
三、房屋交付日期1. 乙方应在开发商完成房屋建设并取得相应房产权证后，按照约定的时间将房屋交付给甲方。
2. 若因不可抗力因素导致房屋无法按时交付，乙方应在第一时间通知甲方，并协商解决方案。
四、补充条款1. 在购房过程中，双方应互相遵守约定，诚实守信，保证认购交易的顺利进行。
2. 本认购书经双方签字盖章后生效，不可撤销。
3. 本认购书未尽事宜，双方可另行签订书面协议。
甲方（签字）：乙方（签字）：本认购书自双方签字盖章之日起生效。
以上为商品房认购书范本，双方应严格遵守约定内容，履行各自义务，确保购房交易顺利进行。
祝双方合作愉快，梦想之家早日落成！第2篇示例：商品房认购书尊敬的购房客户：您好！感谢您选择购买我们公司的商品房，为了确保您的合法权益和保障交易安全，特制定本商品房认购书，详细说明双方的权利和义务，希望能够得到您的认真阅读和合作。
第一条认购房屋信息：购房客户已仔细了解并同意购买我公司位于（具体地址）的商品房，房屋详情如下：1. 房屋户型：（详细户型信息）2. 建筑面积：（具体面积）3. 房屋总价款：（具体金额）4. 认购定金：（定金金额）第二条购房款支付：购房客户应当在签署认购书之日起5个工作日内向我公司支付认购定金，支付方式为（具体支付方式），认购定金支付完成后，认购有效。
商品房认购书(示范文本)5篇
商品房认购书（示范文本）5篇第1篇示例：商品房认购书认购书编号：____________甲方（开发商）：公司名称：____________统一社会信用代码：____________注册地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发的商品房事宜达成如下协议：一、认购房源1.1 甲方将位于____________（房地产项目地址）的____________（房号、房型）户型的商品房出售给乙方。
1.2 商品房的总建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，综合单价为____________元/平方米，总价为____________元。
1.3 乙方自愿认购上述商品房，且已经在认购时缴纳了认购定金____________元。
二、认购条件2.1 乙方确保其提供的个人资料真实有效，所出具的证件真实、合法，具有与行为相适应的民事行为能力。
2.2 乙方已了解并接受了《商品房销售公示》及《商品房交易说明书》的全部内容，并自愿签署本认购书。
三、认购权利与义务3.1 甲方保证所出售商品房系合法取得的商品房，并且在交付乙方之前将商品房交付到位。
3.2 乙方同意按照合同规定的时间和方式支付商品房货款，并按照约定完成商品房交易过程。
3.3 甲方和乙方同意各自依法履行合同义务，保证和履行本协议规定的各项权利和义务。
四、违约责任4.1 任何一方违反本认购书的约定，应承担由此造成的一切损失和责任。
4.2 乙方在签署本认购书后，如逾期不支付尾款，甲方有权解除合同，没收认购定金，并有权将认购的商品房转让给他人。
五、争议解决本认购书所发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向相关国家行政机关、仲裁机构或人民法院寻求解决。
六、其他事项6.1 本认购书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房认购书模板6篇
商品房认购书模板6篇第1篇示例：商品房认购书甲方（认购人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方建设的商品房认购事宜达成如下协议：一、认购房源乙方在（地点）建设的商品房项目名称为（项目名称），现甲方认购乙方在该项目中的（房号、楼栋号、单元号）号（以下简称“认购房源”），具体户型为（户型），建筑面积为（建筑面积）平方米，赠送面积为（赠送面积）平方米，总价为人民币（总价大写）元（￥（总价小写））。
二、认购价款1. 甲方应在签署本认购书后（时间），交纳认购价款的的比例为（比例），即人民币（首付款大写）元（￥（首付款小写））。
2. 甲方应在（时间），前支付剩余认购价款及相关费用，即人民币（尾款大写）元（￥（尾款小写））。
三、认购条件1. 甲方为自然人，具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任；2. 甲方提供的身份证明、财产证明、婚姻状况证明真实有效；3. 甲方确认已经充分了解和知悉乙方提供的商品房的房屋质量、土地性质、规划用途等相关信息，对认购房源没有任何异议；4. 甲方了解和同意乙方在保障房屋质量的前提下，有权对认购房源的设计、建筑材料、施工标准等进行调整或变更。
四、甲方权利义务1. 甲方应按照约定的时间和金额支付认购价款及相关费用，逾期支付的，应支付违约金；2. 甲方应当按照约定时间履行付款义务。
在首付款支付日后60日内，甲方未履行付款义务的，乙方有权单方解除本认购书；3. 甲方应在商品房交付后接受商品房，按时支付房价余款及相关费用。
六、风险提示1. 甲方应充分了解并承担商品房交易存在的一定风险，房屋产权存在法律风险、政策风险等；2. 甲方应当仔细阅读相关资料和合同，如对商品房的相关情况有疑问，应当向专业人士进行咨询；3. 乙方已向甲方就商品房交易过程及相关条款进行充分解释。
七、争议解决本认购书及其附件合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
商品房认购书模板7篇
商品房认购书模板7篇第1篇示例：商品房认购书模板甲方（认购人）：身份证号码：电话：联系地址：乙方（房地产开发商）：认购房屋信息：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：总价：一、甲方自愿认购乙方销售的上述房屋，并同意按照以下约定支付款项。
二、认购房款支付约定：1. 签订认购书后七日内支付定金（定金金额为总价的10%）。
3. 签订商品房买卖合同后根据合同约定支付尾款。
4. 乙方接受银行按揭或贷款支付的，须在规定时间内将银行按揭合同或贷款合同提供给乙方，支付首期款后按合同约定支付尾款。
三、甲方认可乙方提供的房屋基本信息，并保证如实填写个人信息，不隐瞒任何事实。
四、一旦签署商品房认购书，甲方不得擅自撤销认购，否则须向乙方支付违约金。
五、甲方承诺遵守商品房认购书及房地产相关法律法规，如违反规定，须承担相应法律责任。
六、本认购书一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章后生效。
甲方（盖章）：日期：甲方：（签字）乙方：（签字）以上内容为商品房认购书模板，甲、乙双方请仔细阅读后签字确认。
第2篇示例：商品房认购书买方：（买方名称）身份证号码：（身份证号码）产品名称:（产品名称）所在楼盘:（楼盘名称及地址）面积：（房屋实际建筑面积）户型：（房屋户型）价格：（商品房预售价格）认购金金额：（认购金额）认购金支付方式:（认购金支付方式）乙方公司向甲方公司提供产权单位并提供合同。
甲方公司保证，认购金一经支付将账目清晰标记，按规定操作，不会被盗用，作为双方签署认购合同时的诚信凭证。
买方保证：认购金支付完成后，乙方公司或甲方公司后期所产权到款的不同程度是否完全到位，买双方就交易无条件支持并无异议。
买房人意识认购书签订即双方已就认购房屋产生了竞价，只是代理行为，如因买方自身原因产生的急需取消定金的行为，定金将不予退回。
买方已阅读、理解并接受认购书的内容，无任何疑问，本认购书以真实、有效、合法的方式签订。
本认购书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房认购单(认购书认购协议)3篇
商品房认购单（认购书认购协议）3篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、认购人：姓名（身份证号码）：联系电话：地址：二、产品信息：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：使用用途：销售定价：折扣优惠：认购金额：三、认购方式：1.认购日期：2.认购方式：（线上/线下）3.支付方式：（一次性付款/分期付款）4.付款方式：（银行转账/现金支付/支票支付）5.首付款比例：6.认购定金支付方式及金额：7.首期款支付方式及金额：8.尾款支付方式及金额：四、权益与义务：1.认购人有权享有购买房屋的优先权，并且在项目预售期内享有相应的折扣优惠。
2.认购人应根据约定，按时足额支付认购款项，并遵守相关法律法规及开发商规定。
3.认购人应配合开发商及相关部门进行房屋交付手续，确保合同的履行。
4.如认购人在规定时间内未能支付款项或违反相关规定，开发商有权取消认购资格，并根据相关规定扣除相应违约金。
五、其他约定：1.认购人确认已经阅读并知晓《商品房销售合同》及相关法律文件。
2.认购人确认房屋的使用用途并接受开发商的相关规定。
3.认购人确认已经详细阅读并接受《商品房认购书认购协议》各项内容，并自愿签署认购书。
六、附件：1.身份证明材料复印件2.财务资料证明3.认购书签字页七、注意事项：1.认购书是一份具有法律效力的文件，认购人签署后即代表了双方的真实意愿和承诺。
2.认购书中的内容是买卖双方的权益与义务的重要约定，认购人应仔细阅读并理解其中的内容。
3.如认购人有任何疑问或者不清楚的地方，建议提前咨询开发商或者专业律师。
以上内容为《商品房认购书认购协议》的要点内容，认购人和开发商在签署时需详细核对并确保各项内容的准确性、完整性，以避免后续可能出现的纠纷和问题。
祝愿认购人购房顺利，生活愉快！篇2商品房认购单（认购书认购协议）一、双方协议甲方（认购方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、认购房屋信息1.认购房源地址：__________楼栋号：__________单元号：__________房号：__________2.认购房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米，分摊公摊面积：__________平方米。
商品房认购协议书的范本6篇
商品房认购协议书的范本6篇篇1商品房认购协议书范本甲方（认购人）：（甲方姓名），身份证号码：__________________________。
乙方（开发商）：（乙方名称），住所地：__________________________。
鉴于，甲方对乙方位于__________________________的商品房（以下简称“该房屋”）感兴趣，故双方本着平等、自愿、诚信的原则，经友好协商达成如下认购协议：一、认购房屋信息1. 房屋坐落：__________________________2. 房屋面积：__________________________平方米3. 房屋单价：__________________________元/平方米4. 认购总价款：__________________________元二、认购条件1. 甲方认购该房屋，并支付认购定金__________________________元。
2. 开发商将保留该房屋一定的时间期限供甲方选择，期限为______________年/月。
3. 甲方应在规定期限内履行后期付款义务，否则视为自动放弃认购，认购定金不予退还。
三、认购款支付及约定1. 甲方应在签署本协议后24小时内支付认购定金，超时未支付者，视为自动放弃。
2. 甲方应在规定时间内支付认购总价款的_____________%作为首付款，剩余金额在房屋交付时一次性支付。
3. 甲方应按照乙方规定的付款方式及账户支付认购款项。
四、房屋交付1. 乙方应在双方签署本协议后的______________年/月，将房屋交付甲方。
2. 交付时，双方应就房屋的交付及验收签署书面确认函。
五、签约与变更1. 双方应在签署本协议后__________日内签署商品房买卖合同。
2. 任何一方需变更协议内容，应经对方书面同意，否则无效。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
商品房认购书通用式7篇
商品房认购书通用式7篇第1篇示例：商品房认购书是购买商品房时的一种重要文件，也是买卖双方必须遵守的合同。
它承载着双方的权利和义务，保障了买卖双方的合法权益。
下面是一份通用式的商品房认购书，用于参考。
商品房认购书甲方(认购人)：_________（身份证号：_________）乙方(开发商)：_________根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就甲认购乙方开发的位于_________的商品房达成如下协议：一、认购商品房基本信息：1. 商品房地址：_________2. 户型面积：_________平方米3. 建筑结构：_________4. 总房价：_________万元5. 认购定金：_________万元二、双方权利与义务：1. 乙方承诺按照国家法律法规和商品房相关规定，按时按质完成商品房的建造、交付和交付验收工作。
2. 甲方在认购商品房后，按照相关规定支付认购定金，并在规定时间内支付商品房总房价。
3. 如因不可抗力等原因，导致商品房无法按时交付，乙方应及时通知甲方，并按照相关规定延期交房或者协商解决。
4. 如因甲方原因，导致无法按时支付房款，甲方应及时通知乙方，并承担相应的违约责任。
三、其他事项：1. 本认购书自双方签字盖章后生效，认购定金须在签署后三个工作日内支付，其他款项按合同规定支付。
2. 如双方对商品房交付、质量、装修等事项有异议，应及时协商解决。
3. 本认购书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上是一份通用式的商品房认购书范本，希望对您在购买商品房时有所帮助。
在签署和认购商品房时，请务必仔细阅读合同内容，明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。
祝您在购房过程中顺利，享受到居住的幸福生活。
第2篇示例：商品房认购书是购房者与开发商达成购房意向的书面文件，是购房者确定购房意向并支付认购金后的必备文件。
在购买商品房时，签订商品房认购书是非常重要的一环，具有法律效力，双方都必须严格遵守合同内容。
商品房认购协议书范本7篇
商品房认购协议书范本7篇篇1甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成以下协议：一、认购标的1. 乙方认购的商品房位于______市______区______路______号，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款人民币______元（大写：______元整）在房屋交付前付清。
（3）贷款支付：甲乙双方将另行签订贷款协议，乙方需在签订本协议之日起______日内支付首期房款人民币______元（大写：______元整），剩余房款由银行提供贷款。
三、认购定金1. 乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，该定金将作为购房款的一部分。
若乙方未在约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，则该定金不予退还。
四、认购期限1. 乙方需在签订本协议之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。
2. 若乙方在约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。
五、房屋交付1. 甲方需在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改商品房认购书范本(2020)Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit商品房认购书范本(2020)商品房认购书在目前的商品房销售中，商品房认购书成为开发商套住购房者的一种手段，使许多购房者欲罢不能。
既然暂时不能取消商品房认购书，那么就把商品房认购书规定得清楚明白，使开发商无法把它作为欺诈的工具。
第一条鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付____元定金一事达成协议如下。
【解读】《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
”定金属于金钱担保的一种形式。
定金分为成约定金、立约定金、证约定金、违约定金、解约定金。
本协议的定金对本合同而言是成约定金，对《商品房买卖合同》是立约定金。
定金与预付款、保证金、押金、订金的区别是适用定金法则，即给付定金的一方违约无权要求返还定金，收受定金的一方违约双倍返还定金。
第二条销售许可：根据建设部《城市商品房预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为____2.出卖人已经办理并持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为____；3.经过房屋销售许可机构____的批准，取得房屋预售（销售）许可证，号码为____。
【解读】上述几个证书的顺序是开发商交付全部土地出让金后取得土地使用权证书，持有建设规划许可证，有监管银行出具的项目投资达到25%的证明，同时具有商品房开发计划、预测报告、营业执照等附件才能到政府相关部门取得商品房预售许可证。
第三条广告承诺：1.买受人根据出卖人于____年____月____日刊登在____报第____版的广告，参考出卖人提供的广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商。
2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节上没有做出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例。
如实际情况与广告数量误差超过3％，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。
【解读】套内使用面积是指各功能使用空间（如卧室、起居室等）墙体内表面所围合的水平投影面积之和。
广告本为要约邀请，要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
但是商业广告的内容符合要约规定的视为要约。
要约是向特定人发出的协议内容具体明确并希望受要约人承诺，一旦受要约人承诺合同即成立的意思表示。
简言之，要约邀请没有法律约束力，但违背要约则要承担法律责任。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为要约。
”因此广告中对房屋的明确描述和允诺即使没有写入合同亦视为要约。
第四条合同标的：本房屋位于____市____区（县）____路____号____楼____层____室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有____单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于____单元____层，朝向为____。
【解读】此条款是对房屋修建状态的介绍，由于买受人不知道房屋的具体建设进度，因此出卖人有义务向买受人介绍房屋状况。
第五条购买过程：出卖人确认买受人希望购买的第____楼____户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋。
如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向买受人承担的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。
【解读】诚实信用原则是市场经济的帝王条款，出卖人应该平等地对待每一个消费者。
因此出卖人提供虚假信息致使买受人重新选择是违背商业信用的行为，应该视为商业欺诈。
第六条房屋面积：房屋总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，阳台建筑面积为____平方米，室内墙体面积为____平方米，分摊的共用面积为____平方米。
【解读】房屋建筑面积是套内建筑面积与分摊的公用面积之和。
套内建筑面积为套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积三者之和。
分摊的公用面积是指与商品房在同一幢楼内且为本楼提供公共服务的建筑面积。
公用面积分摊的原则是仅存在于本楼内部并与本楼建筑结构存有连接的部分并且仅向本楼居住者提供非营利性服务，不符合此条件的建筑不得计入公摊面积。
第七条房屋价格与交付：1.基本价格。
买受人所购房屋价格为人民币____元（大写：____元）；按套内使用面积计算为每平方米____元，按建筑面积计算为每平方米____元。
2.价格稳定。
出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。
3.交付时间。
商品房交付时间为____年____月____日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为____年____月____日。
【解读】房屋的交付是商品房买卖合同中的关键条款。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。
”因此一定要注意房屋的交付时间。
房屋的交付时间必须明确，但对社区设施环境的交付也不能忽视，实际案例中有社区服务设施拖了几年最后改做他用的沉痛教训。
即使按《合同法》第61条合理时间交付，实践中合理时间的解释又得由开发商提供解释，麻烦得很。
第八条签订《商品房买卖合同》：1.协商时间。
双方承诺将于____年____月____日就《商品房买卖合同》的内容进行协商，并将于____年____月____日前签订《商品房买卖合同》。
2.合同内容。
《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款。
3.买受人义务。
如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为买受人违约。
4.出卖人义务。
如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人违约。
5.无过错。
如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容，导致《商品房买卖合同》最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。
【解读】《商品房买卖合同》的签约地点、时间是商品房认购书约定的目的条款。
但是最终是否达成买卖合同要看双方的合意。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第115条规定的定金罚则是在买受人和出卖人任何一方“拒绝订立主合同”的情况下适用的。
因此如果买卖双方都不是拒绝订立主合同，而是因为就商品房买卖合同的具体条款无法达成一致意见导致未能签约的不能视为拒绝订立主合同。
买受人和出卖人都不承担违约责任。
第九条履约责任：1.权利瑕疵。
如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则出卖人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失。
2.买受人违约。
如果发生买受人违约的行为，买受人己经支付的____元定金将归出卖人所有。
3.出卖人违约。
如果发生出卖人违约行为，出卖人承诺将在3天内将买受人支付的定金双倍____元以现金形式支付给买受人，否则每延迟1天将支付300元违约金。
4.双方均未违约。
如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议，则出卖人承诺将在3天内将买受人已经支付的定金____元以现金形式支付给买受人，否则每延迟1天将支付500元违约金。
【解读】如果出卖人将本协议约定的房屋出售或者抵押给第三人，就本协议而言承担违约责任，双倍返还定金并支付违约金。
但实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE房地产商合同是支付双倍定金和违约金的时间必须明确否则遥遥无期。
对《商品房买卖合同》而言则是违背先合同义务，承担缔约过失责任。
缔约过失责任是因一方当事人的过错导致合同不能订立或成立使对方当事人遭受损失应该承担的责任。
出卖人违反初步协议造成买受人的信赖利益的损失要承担赔偿责任，所以适用定金法则和违约金。
第十条合同生效及其他：本合同一式六份，双方各执三份；双方签字盖章且买受人支付定金后生效；如双方发生争议，由北京市仲裁委员会仲裁。
【解读】本规定说明定金合同是实践合同，交付定金后合同生效，定金没有交付则合同不生效。
买受人交付的定金是成约定金。
合同的成立和生效是不同的概念。
一般情况下合同经双方合意达成一致签字，合同成立。
合同的生效是成立的合同内容不违背国家法律规定就对合同当事人产生合同约束力，如果违背国家法律或者行政法规的强制性规定，合同不发生法律效力，为无效合同。
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