商业物业租赁合同正式样本
商业物业租赁合同6篇
商业物业租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是物业的合法所有者，乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业类型：商业用途，包括但不限于办公、零售、餐饮等。
3. 物业面积：______平方米。
具体面积以实际测量为准。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金按______（月/季/年）支付。
2. 支付方式：乙方应在每月/季/年的第______日将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方收到租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。
四、物业交付与验收1. 甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业状况良好，符合租赁用途。
2. 乙方在接收物业时应当进行验收，如有损坏或不符合租赁用途的情况，应当及时告知甲方，由甲方负责修复或调整。
五、物业使用与管理1. 乙方应当按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如有需要，应当征得甲方同意。
2. 乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。
3. 甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用和安全。
六、合同解除与终止1. 在租赁期内，如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 租赁期限届满，合同自然终止。
如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
商业房屋租赁合同样本6篇
商业房屋租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业房屋的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要续租，需在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、租赁押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元（大写：______）。
2. 租赁期满，乙方如履行了本合同的所有义务，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
3. 如乙方未履行本合同义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方损失。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方不得改变房屋的结构和功能，如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并征得甲方同意。
3. 乙方应负责保管房屋内的设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违约时提前解除本合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权提前解除本合同，并有权收回房屋。
商业楼出租合同范本6篇
商业楼出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业楼的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址为：____________________。
1.2 乙方承租租赁物的用途为：____________________。
乙方应按规定办理相关证照，并确保在租赁期限内的合法经营。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
租金支付方式如下：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金及支付方式4.1 乙方需向甲方支付押金人民币_____元整（大写：_____元整）。
押金应当在合同签订后_____日内支付。
押金不计利息。
租赁期满或合同终止后，乙方返还租赁物并结清所有费用后，甲方应退还押金。
五、物业管理和服务费用5.1 乙方应按时支付物业管理费和公共区域能耗等费用，包括但不限于水费、电费、网络费等费用。
以上费用应每月按时交纳至物业管理处或甲方指定账户。
若因乙方原因导致逾期支付，应按相关规定支付滞纳金。
六、物业的使用与维护保养义务和责任范围约定说明以及修复承担者篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲、乙双方经友好协商，达成以下商业楼出租合同：一、租赁物业1. 甲方同意将其所拥有的商业楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商业活动租赁合同范本5篇
商业活动租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是拥有租赁物业合法所有权的权利人，乙方有意租赁该物业用于商业活动，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业位置：_____________________________________________。
2. 租赁面积：______平方米。
3. 租赁用途：商业活动。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限届满，若双方同意续租，应在租赁期满前___个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个支付周期的第___天。
4. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期___天收取___%的滞纳金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订后___天内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在交付后___天内进行验收，并签署验收报告。
如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。
3. 乙方应负责租赁物业的日常维护与管理，保持物业的整洁、完好。
4. 如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
商业房屋租赁合同的范本6篇
商业房屋租赁合同的范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________（详细地址）的商业房屋，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物品及用途甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物具体描述如下：____________________。
乙方承诺仅将租赁物用于约定的商业经营活动。
第二条租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每______支付一次，总额为______元）。
2. 乙方应在每个租金支付期开始前向甲方支付租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取滞纳金。
第四条押金乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。
押金在合同终止时，扣除应付费用后无息退还。
第五条租赁物的维修与保养1. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。
如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。
2. 甲方有权对租赁物进行必要的检查和维修，乙方应配合。
因此产生的费用由甲方承担。
第六条合同的解除与终止1. 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可选择终止本合同。
第七条违约责任1. 若乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及滞纳金。
写字楼物业租赁合同范本6篇
写字楼物业租赁合同范本6篇篇1写字楼物业租赁合同范本甲方（出租方）：__________(以下简称甲方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________(以下简称乙方)地址：__________电话：__________法定代表人：__________鉴于甲乙双方就乙方承租甲方所拥有的写字楼物业事宜达成如下协议：一、租赁物业及租赁范围1. 甲方同意将其拥有的位于__________写字楼作为出租物业，面积为__________平米，具体房间号为__________，用途为__________，租赁期限确认为__________年。
2. 乙方有权在租赁期间使用所租赁物业，并有权对其进行装修、改造，但应经甲方书面同意。
二、租金及支付方式1. 乙方应按月支付房屋租金，租金标准为人民币__________元/平米/月，共计人民币__________元/月。
2. 乙方应于每月的__________号前一次性支付当月租金，否则应支付滞纳金__________元。
三、保证金1. 乙方应在签订本合同后___日内向甲方缴纳保证金，金额为人民币__________元。
2. 租赁期满后，如乙方无任何逾期未付款项，甲方应在___个工作日内将保证金全额退还给乙方。
四、其他费用1. 乙方应按照实际用水、用电、用气等费用支付相关费用，并承担相关税费。
2. 如乙方因疏忽造成物业设施损坏，应承担修复费用。
五、违约责任1. 任何一方未履行或违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期未支付房屋租金___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。
3. 若甲方拒不交付出租物业或提供其他必要服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。
六、合同变更与终止1. 本合同任何一方需变更或终止，需提前___日书面通知另一方。
2. 本合同终止时，乙方应在___日内将出租物业交还给甲方，同时清空物业内所有物品，并经甲方验收确认。
商业楼租赁合同5篇
商业楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的商业楼（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该物业进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业描述1. 租赁物业位于______市______区，具体地址为______。
2. 商业楼的总建筑面积为______平方米。
3. 商业楼的构造、设施及附属设施详见合同附件。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方进行续租协商。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）首日支付一次租金，先付后用。
3. 如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金百分之______的滞纳金。
四、物业的交付与返还1. 甲方应在租赁起始日前将物业交付乙方，并进行书面确认。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。
五、物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
2. 乙方应对物业进行定期维护，如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方在装修或安装设备时，应征得甲方同意，不得破坏物业的结构和外观。
六、合同变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。
2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除合同。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自转租、转让或改变物业用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
商业物业租赁合约三篇
商业物业租赁合约三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商业物业事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1 甲方出租的商业物业位于____________（详细地址），建筑面积为____平方米。
1.2 物业用途为：____________。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3 乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。
4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、物业使用及维修5.1 乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。
5.2 乙方应妥善保管物业，并负责物业的日常维护、维修。
六、合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。
6.2 在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
6.3 在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
商业物业租赁合同（精选5篇）
商业物业租赁合同（精选5篇）商业物业篇1出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业楼事宜自愿达成一致，现签订本合同以供双方共同遵守。
一、甲方将位于商业楼租赁给乙方使用(证号： ;面积 ;附商住楼平面图、房权证复印件。
)，并保证该商业楼无任何产权瑕疵，符合法律规定的出租条件。
二、租赁期限为年，自年月日起至年月日止(不含装修期)。
三、租金为第一年人民币捌拾万元，在本合同签订之日乙方支付贰拾万元作为定金，甲方办妥该商业楼所有手续并将外墙、门窗、水电配套完善后日内交付乙方，乙方在接收房屋并装修期满后三十日内将余款陆拾万元付清;第二年租金人民币玖拾万元，于年月日前一次性支付;第三年租金人民币壹佰万元，于年月日前一次性支付;第四年至第六年租金为每年人民币壹佰壹拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第七年至第十年租金为每年人民币壹佰叁拾万元，分别在每年的月日前一次性支付;第十一年开始租金为每年人民币壹佰伍拾万元，分别在每年的月日前一次性支付，上述款项乙方支付时甲方应出具正式发票。
四、乙方租赁商业楼后可在不破坏整体结构、不影响安全使用的情况下，自主对该商业楼进行装修，甲方不得干涉。
装修期限为六十日，自乙方接收房屋时的第二日计算，该期限不包括在租赁期中，也不计算租赁费。
五、乙方在使用该商业楼时有自主经营的权利并对该商业楼拥有转租、转包的权利，甲方不得无故干涉。
六、乙方租赁该商业楼应仔细爱护使用，因使用不当造成损坏的，乙方应负责赔偿。
七、租赁期满后，如继续租赁，同等条件下乙方有优先权。
八、租赁期满后，如不继续租赁，乙方装修及墙面不得带走，归甲方所有。
九、租赁期间内如因不可抗力、政策变动或政府行为导致本合同不能继续履行的，则甲方退还乙方尚未使用期间的租金，甲乙双方互不担责;政府给予补偿的，甲乙双方按各50%分配。
十、甲乙双方应依约履行合同，一方违约的，对方可解除合同，造成损失的除应予赔偿外，还应承担租金总额20%的违约金。
商业物业租赁合同6篇
商业物业租赁合同6篇篇1商业物业租赁合同甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）法定代表人：______________联系电话：_____________地址：_____________乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）法定代表人：______________联系电话：_____________地址：_____________鉴于甲方是_____________物业的合法所有人，并有权对该物业进行租赁，乙方同意租赁甲方所拥有的该处商业物业，双方经友好协商，就甲方将上述物业出租给乙方而达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1. 甲方所在物业的基本情况为_____________，具体位置为_____________，该物业总面积为_____________，其中包括_____________使用面积。
租赁物业以实际交付时的面积为准。
2. 该物业的用途为商业用途，乙方有权在该物业进行经营。
3. 租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照以下方式支付租金：每个月的租金为_____________。
租金缴纳日期在每月的_____________日。
2. 租金支付方式为：_____________（现金/银行汇款/支票等）。
3. 如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，应支付滞纳金_____________。
三、租赁物业的装修1. 乙方租赁该物业后，有权对该物业进行装修。
装修费用由乙方承担，并需经甲方书面同意后方可进行。
四、其他约定1. 乙方应按照规定使用租赁物业，并不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应按照相关规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用，以保证物业的正常使用。
商业物业租赁合同范本(5篇)
商业物业租赁合同范本出租方（甲方）：__________ 身份证号码：__________承租方（乙方）：__________ 身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积____平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。
对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。
第二条：商用房用途商用房用途为：_________________________________________________。
乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。
第三条：合同期限、租用标准1、装修期，从____年____月____日至____年____月____日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。
2、合同付款期为____年____月____日至____年____月____日。
付款方式为年付。
租金为每年____万元整。
租金应于每年提前____个月支付。
逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。
租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。
商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。
第四条：乙方须向甲方支付保证金____万元。
第五条：商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。
商场物业的合同范本4篇
商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。
装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。
第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。
2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。
第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。
3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。
第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。
4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。
第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。
5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。
第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。
以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇
2024年写字楼物业租赁合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼物业所有人，乙方有意租赁该物业作为办公使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下租赁协议：第一条租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼物业出租给乙方使用。
该物业的详细地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付给甲方租金总额为人民币______元（大写：______）。
租金支付方式、时间和金额详见本合同附件。
2. 乙方需在每个支付周期开始前支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额计算滞纳金。
第四条物业的交付与返还1. 甲方应在租赁期开始前将物业交付给乙方，并保证物业处于良好的使用状态。
2. 租赁期届满或提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。
第五条物业的使用与维护1. 乙方应合理使用物业及其设施，并负责日常维护。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。
第六条双方的权益与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。
2. 乙方有权在租赁期内使用物业，并负有按时支付租金的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，维护物业及其周边环境的安全、卫生和秩序。
物业公司商铺租赁合同范本5篇
物业公司商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：XX物业管理公司地址：_________________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：___________________身份证号码/营业执照号码：_______地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为商铺的合法所有人并有权出租，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________（地址）。
2. 商铺的具体范围、面积及布局见本合同附件之平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的年租金为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币______元。
3. 乙方应在每次租金支付期前______日将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、商铺使用1. 乙方承诺按照甲方规定使用商铺，不得从事违法、违规的经营活动。
2. 乙方在租赁期内有权在商铺内进行装修和装饰，但不得破坏商铺的主体结构。
3. 乙方需保证商铺的整洁、卫生和安全，不得影响其他商户的正常经营。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。
2. 保证金在租赁期满或合同解除后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）确保商铺的产权清晰，无争议；（2）提供商铺的正常使用所需的基础设施；（3）监督乙方的使用行为，确保符合法律法规和本合同规定。
商业写字楼租赁合同模板(经典)5篇
商业写字楼租赁合同模板（经典）5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的商业写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将位于____________的商业写字楼出租给乙方使用。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期限届满，若乙方需继续租赁，应在租期届满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，于每月的第一天向甲方支付当月租金。
3.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的千分之五向甲方支付违约金。
四、物业使用及管理4.1 乙方应按照甲方的物业管理规定使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
4.2 乙方应合理使用物业内的设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3 乙方在租赁期内不得将物业转租或用于非法用途。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，保证金数额为____个月租金。
5.2 如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期限届满时，甲方应全额退还保证金。
六、装修及改建6.1 乙方需对物业进行装修或改建时，应征得甲方同意。
6.2 租赁期满，乙方对物业的装修或改建应恢复原状，如不能恢复，应赔偿甲方的损失。
七、合同终止与解除7.1 若乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权解除合同。
7.2 租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。
八、违约责任8.1 若乙方违反本合同约定，应按照违约行为对应的法律条款承担违约责任。
九、其他约定事项篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方是本合同所述商业写字楼的合法所有人，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于_________________________的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
商用房屋租赁合同模板5篇
商用房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。
一、租赁物业及用途甲方同意将其拥有的位于____________________的商用房屋出租给乙方使用。
乙方承诺将租赁物业用于合法商业经营活动，并确保遵守所有适用的法律、法规和规定。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，除非双方另有续租协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
2. 租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次。
3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
4. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时支付______人民币作为租赁押金。
2. 租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在______天内将押金全额退还给乙方。
五、物业交付及返还1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复原状（合理自然损耗除外），并按时返还甲方。
3. 如乙方未按时返还租赁物业，甲方有权按照每天______人民币的标准收取逾期返还费。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物业给乙方使用；（2）对租赁物业享有所有权或合法使用权；（3）监督乙方按照合同约定使用租赁物业；（4）其他约定的权利。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金和押金；（2）按照合同约定使用租赁物业；篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是位于____________（详细地址）的商用房屋之合法所有者，且愿意将所述商用房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该商用房屋从事商业活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
商场租赁合同书通用版样本8篇
商场租赁合同书通用版样本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场事宜达成如下协议，特订立本商场租赁合同书。
第一条租赁物业1.1 甲方同意将其所有的位于_________________________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物业。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金。
租金为每月______元人民币，按季度支付。
3.2 乙方应在每个租金支付期到来前______天内将租金支付至甲方指定账户。
第四条商场使用4.1 乙方应按照甲方的规定使用商场，不得将商场用于非法用途。
4.2 乙方应保证商场的整洁、卫生和安全，遵守有关消防安全的规定。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。
5.2 保证金在租赁期满且乙方履行完所有义务后，由甲方无息退还。
第六条续约和终止6.1 本合同到期后，如双方同意，可续约。
6.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同：（1）擅自将商场转租或转让给他人；（2）未按约定支付租金；（3）从事非法活动。
第七条违约责任7.1 如乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条不可抗力8.1 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。
第九条争议解决9.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
写字楼物业租赁标准合同5篇
写字楼物业租赁标准合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁经营的写字楼物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________物业面积：____________________租赁区域：____________________交付状态：____________________二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每平米每天____元的标准支付租金。
2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。
3. 税费：租金税费由乙方承担。
四、物业交付与验收1. 甲方在合同签订后XX日内向乙方交付物业。
2. 乙方在接收物业时，应认真检查并确认物业状况完好。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押物业。
六、装修与改建1. 乙方如需装修或改建，须事先书面通知甲方并获得同意。
2. 装修或改建应遵循物业管理规定，不得损害物业主体结构。
3. 租赁期满，乙方应恢复原状。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取滞纳金。
3. 若乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
八、合同的解除与终止1. 合同期满，双方未续签的，合同自然终止。
2. 甲乙双方协商一致，可以解除合同。
3. 如发生不可抗力事件，双方均不承担责任。
商业房屋租赁合同参考6篇
商业房屋租赁合同参考6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方，物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业描述表。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和时间支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式：____。
租金支付时间：____。
四、物业交付与返还4.1 乙方应在租赁期满之日将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完好。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方的权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。
5.2 甲方的义务：（1）按照本合同约定交付租赁物业；（2）确保租赁物业的合法性，保证其有权出租；（3）确保乙方在租赁期间正常使用租赁物业。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方的权利：（1）在租赁期间内使用租赁物业；（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。
6.2 乙方的义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）按照本合同约定使用租赁物业，不得从事违法活动；（3）在租赁期满之日返还租赁物业。
七、违约责任7.1 任意一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
大型超市商场的物业租赁合同7篇
大型超市商场的物业租赁合同7篇篇1#甲方（出租方）：超市商场有限公司#乙方（承租方）：购物发展有限公司#鉴于：1. 甲方是位于市中心的大型超市商场，拥有优质的物业资源和丰富的管理经验。
2. 乙方是一家专业的购物发展公司，致力于为消费者提供高品质的购物体验。
3. 双方均希望在此物业租赁事项上达成合作，共同实现商业成功。
#双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1. 甲方同意将其位于市中心的大型超市商场出租给乙方，物业面积为XX平方米。
2. 乙方承诺按照甲方的物业管理规定使用该物业，并按时支付租金和相关费用。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金与支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币XX万元整。
2. 乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。
如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的XX%。
3. 甲方需提供正式的税务发票给乙方，乙方凭票入账。
四、物业管理与服务1. 甲方需为乙方提供优质的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和使用。
2. 乙方在租赁期间内，需遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业用途或损坏物业设施。
3. 如发生物业设施故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。
若因乙方过错导致物业设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如逾期支付租金或违约金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及违约金，并有权解除本合同。
3. 甲方如未提供约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同解除与终止1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
如需解除或终止本合同，应经双方协商一致后办理相关手续。
2. 在租赁期间内，如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。
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文件编号：TP-AR-L4097
The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.
（示范文本）
甲方：_______________
乙方：_______________
签署时间：_______________
商业物业租赁合同正式
样本
商业物业租赁合同正式样本
使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。
材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
出租方（下称甲方）：
承租方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双
方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一
事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙
方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所
有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用
权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日
向甲方支付履约保证金元。
租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后____日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租
租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无
法正常营业超过20天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客
观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：_____ 乙方：_____
签订日期：
此处输入对应的公司或组织名字
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