地下室防水工程专项施工方案

地下室防水工程专项施工方案

一、编制依据:

1、本工程设计图纸

2、国家现行有关建筑工程施工与验收标准、规范、规程、图集。

2、1、《建筑工程施工质量统一验收标准》 GB50300-2011

2 、 2、《建筑地面施工质量验收标准》 GB50209-2010

2 、 3、《地下工程质量验收规范》 GB50208-2011

2 、 4、《地下防水工程质量统一验收规范》 GB50208-2011

3、广东省深圳市现行施工质量、安全生产、文明施工有关政策 , 文件规定与施工现场的管理制度。

4、现场施工条件及技术状况。

二、工程概况

工程名称 : 东山海滨名苑一期工程

勘探单位 :深圳市岩土综合勘察设计有限公司

建设地点 : 南澳街道东山社区

建设单位 :深圳市龙岗区南澳街道东山社区居民委员会

监理单位 :深圳市佳安特建设监理有限公司

设计单位 :深圳星蓝德工程顾问有限公司

施工单位 :湖南新康建设集团有限公司

分包单位 :深圳市蓝盾防水工程有限公司

东山海滨名苑一期工程总4栋,建筑高度分别为53、95m 41、7m建筑层数分别为：地上13层、18层、地下1层，总建筑面积:49403、57 m2,其中地下室建筑面积为11499 67 m。采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，基础类型塔楼部分采用地基处理刚性复合桩地基、钢筋混凝土筏板基础 , 非塔楼部分采用抗浮锚杆、下柱墩、钢筋混凝土底板基础 , 基础土石方工程采用有支护结构 , 有支护土石方工程采用单管高压旋喷桩（内置工字钢）加钢筋土钉支护结构。

根据施工图纸的设计要求地下室防水等级为H级。

三、质量保证措施：

1、选择信誉优良的专业防水施工队伍。施工前,验证并向监理申报防水公司营业执照、资格证书、材料出厂检验报告、产品合格证、施工人员上岗证等需相

关资料。

2、随时加强与业主、监理、项目部的沟通，把质量问题解决在萌芽的施工过程中,对工人进行防水材料的技术交底，组织工人认真学习施工规范，严格按施工程序进行操作。

3、防水施工队进入现场的防水材料，必须向项目部、监理单位填写办理材料报审单，经国家认可的材质部门复检合格后才能使用。

4、防水施工队施工前，项目部配合防水施工队将基层表面的建渣、水泥锅巴、架料等杂物清理干净，基层必须达到坚固平整，无翻沙、无空鼓、无松动开裂等现象，屋面找平坡度应符合设计、验收、施工规范要求，项目部移交防水施工队的施工基面在保持干净、干燥后再进行防水施工。

5、本防水施工严格按国家《屋面工程技术规范》GB50345-2012《地下工程

质量技术规范》GB50108-2008进行施工，并符合《屋面工程质量统一验收规范》

GB50207-2012与《地下防水工程质量统一验收规范》 GB50208-2011的规范要求，项目部移交给防水施工队的施工基面,（平面、立面、门槛边、阴阳角、穿墙管）必须平整压实压光强度合格，土建及水电安装单位需配合防水单位，要求一次性到位,管洞周边必须用细石砼浇灌填充密实，抹灰必须到位，达到无松动，符合设计验收,施工规范质量要求，防水施工队在施工技术与质量上做到“自检、互检、专检”三检不放松，达到一次性验收合格。如项目部后续施工人为损坏防水层，项目部及时通知防水施工队进行修复，杜绝渗漏。

6、防水施工队在施工过程中，项目经理、质量检查员、班组长要认真严格把好每道工序质量关，上道不序不合格，不能进行下道工序施工。

7、防水施工队防水施工完毕后，做到工完，料尽、场地清。

&防水施工完成自检合格后，防水施工队会同业主、项目部、监理、经闭水试验检查验收合格移交项目部进行保护层施工，项目部在防水层上施工，做到不能损坏防水层，以确保防水质量的使用效果。

四、地下室防水措施表

1、地下室底板防水构造如下表

阴阳角防水节点做法

防水层施工前，应按施工要求先做好阴、阳角、管道口部位的附加层 ，附加层 用高分子卷材、水泥胶处理粘接，阴阳角宽度为250mm

2、挡土墙与剪力墙接头处理：先在挡土墙与底板平面的阴、阳角处作防水增 强层。在做挡土墙防水时，上口平面应预留250mn 不能铺贴，为以后剪力墙作防水 室 底 板 防 水 柔性防水 采用2、0 厚合成高 分子防水

卷材

3、 2、0厚合成高分子防水卷材

4. 基层处理剂一道

5、 20厚1:3水泥砂浆找平

编号

基本 材料及构造层次（自外而内） 备注

地 下 室 侧 墙 防 水 C40做法 混凝土 自防水 砼 柔性防水 采用2、0 厚合成高 分子防水 卷材 1、30厚聚苯乙烯泡沫塑料板 用于地下室 各面

侧墙

2、 2、0厚合成高分子防水卷材

3、 基层处理剂一道

4、20厚1:2、5水泥砂浆保护层

5、 整体现浇防水混凝土自防水侧墙

1、阴、阳角、管道口部位的附加层处理

6、 100厚C15混凝土垫层

2、地下室侧墙防水构造层次如下表

五、地下室防水层做法要求

厂涂離防水层

层接头

堪華、双雇陆水示意图

外哲7砖狡惴洼捲亚防!K示亘严

3、塔基坑防水处理：待塔基坑内的阴、阳角防水增强层做完后，上沿口每边预留300mm勺搭接材料，以后与底板卷材粘接。（所留接头需由土建方加强保护）, 在铺贴平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阳角，不应空鼓。

4、剪力墙穿墙孔处理，用密封膏作密封防水处理后，周边各加宽250mm涤纶高分子防水卷材防水层。

5、电梯井基坑及集水坑防水处理：在电梯井基坑防水施工前，应对基坑内的各个阴、阳角部位做防水增强层处理，在阳、阳角交汇处的防水增强层应无翘边与空鼓现象，后做电梯井基坑的大面防水层