地基与基础分部工程划分

地基与基础分部工程划分

一、地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的

1 、±0.000 以下工程划归为地基与基础分部是《建筑工程质量检验评定标准》

（GBJ301 — 88 ）规定的。此规范后被《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2001 ）

取代，取消了此条规定。现行版本《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB 50300-2013 ）更没此规定。

2 、但±0.000 以下工程划归为地基与基础分部的习惯做法沿袭至今！

3 、按照这种划分方法，执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB 50300-2013 ）和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）就有很大的问题。

（1 ）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013 ）规定地基与基础分

部工程按下图划分地基与基础子分部工程和分项工程。从图中可以看出：基础子分部只

包含各类基础，而不包括地下室中的梁板柱。地下室中的梁板柱混凝土结构没有安身之地，就无法纳入基础分部（例外：如果地下室作为箱形基础则应纳入地基与基础分部）。

（2 ）《建筑地基基础工程施工规范》（ GB 51004-2015 ）规定地基基础工程应施工的内容见下图，依然不包括地下室中的梁板柱混凝土结构。

4、地下室中的梁板柱混凝土结构特征与主体结构类似，与地基基础明显不同，划

入主体结构更合适。且《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013 ）地基与基础分部和《建筑地基基础工程施工规范》（GB 51004-2015 ）中已没有它们的立足之地。

5、综上所述，地下室工程全部划归为地基与基础分部的习惯做法是错误的。二、正确

划分方法

1 、原则：在 GB50300-2013 上明确的，照办；不很明确的，应该根据分部工程划

分的主要原则，并结合工程实际来划分，这个原则就是合理且方便验收。

2、若地下室作为箱形基础，则地下室划为地基与基础分部。

3、把与土直接接触的部分划归为地基与基础分部，如各种地基、各种基础、基坑支护、地下水控制、土方、边坡、防水层、基础垫层、地下车库的斜道、挡土墙等。而地下室内的框架柱、梁、内墙柱、剪力墙、隔墙等划归主体分部。

三、结语

地下室工程分部分项工程的划分，一定要符合现行规范的要求，决不能按照习惯做法一错再错。