房地产网络营销(世联)

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急功近利 缺乏长期互联网应用 战略思考
简单粗放 手段单调,网站、 手段单调,网站、网 络广告、 络广告、业主论坛
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提升房地产网络营销的几点想法
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wenku.baidu.com
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如何看待互联网 如何看待网络营销 房地产网络营销的现状 提升房地产网络营销的几点想法 建议需要关注的几个互联网应用
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如何看待互联网
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房地产网络营销的现状
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投入不小 2009年网络广告投入 2009年网络广告投入 15亿 近15亿
销售引导 传统媒体销售模式 主导
Description of the contents
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平台空间
互联网 基本属性 工 具 媒 体
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互联网的力量: 互联网的力量:
截至2010年6月底,中国网民规模达到了4.2亿,突破了4亿大关 亿 亿
新浪在开通微博不到一年的时间用 户数目接近2000万 户数目接近2000万,而且各大地产 2000 公司的高管都开设了自己的微博。 公司的高管都开设了自己的微博。
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拓之林网络营销顾问 :刘大威 2010年7月
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拓之林网络营销顾问 营销总监:周磊 2010年7月
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互联网是双刃剑! 互联网是双刃剑!
王老吉
VS
万科
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网络视频的特点 •成本低廉 成本低廉 •目标精准 目标精准 •互动 主动 互动+主动 互动 •传播速度快 传播速度快
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SNS的特点: SNS的特点: 的特点 •交互性 交互性 •社会性 社会性 •真实性 真实性 •协作性 协作性
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网络视频
需关注的 互联网应用
网络社区(SNS)
微博
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网络营销具有其特别的规律; 网民的心理与行为特征: 藐视权威 喜欢主动获取 娱乐猎奇
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具备精准传播技术条件
互联网技术与应用特征核 心是互动
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网络传播的特征
及时快速 病毒式 马太效应
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解决网络营销独立于整体营销之外的状态
网络营销前置
天底下没有免费的午 餐,但钱不一定就花 在广告购买上。
媒体关系与广告购买
服务模式转变
地产网络营销思考
从网上来的客户到 底是怎么过来的? 和简单的广告比较 起来,口碑更重要。
网络营销公 司的服务模 式应该和经 纪公司、广 告公司是一 样的
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胡戈
VS
唐骏
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擅用互联网则如虎添翼
忽视互联网则事倍功半
违背互联网则洪水猛兽
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如何看待网络营销
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网络营销是整体营 网络营销是整体营 销战略中的一个组 销战略中的一个组 成部分
网络营销的本质还 是营销
网络营销与所谓传 网络营销与所谓传 统营销密不可分 统营销密不可分
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微博,即微博客(MicroBlog) 微博,即微博客(MicroBlog)的简 称,是一个基于用户关系的信息分 享、传播以及获取平台,用户可以 传播以及获取平台, 通过WEB、WAP以及各种客户端组件 通过WEB、WAP以及各种客户端组件 WEB 个人社区。 个人社区。
注重公关(口碑) 注重公关(口碑)
长期综合应用策略思考
短期、单调的网络营销方 式是无法真正形成网络营 销的效能的,有些问题是 难以避免和解决的。
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建议需关注的几个互联网应用
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