拍卖中涉及的佣金问题
苏富比和佳士得成交后是如何收取佣金的？
苏富比和佳士得成交后是如何收取佣金的？一、蘇富比紧追佳士得拓宽了佣金收取区段调整前，蘇富比和佳士得两家拍卖公司的买家佣金收取的方式：拍卖成交价50,000美元以内的佣金比例为25%;50,001到100万美元之间的比例为20%;超出100万美元的部分收取12%。
3月11日起，佳士得将施行新调整的买方佣金的收取原则是：成交价75,000美元以内收取25%;75,001到150万美元之间比例为20%;超出部分为12%。
3月15日起，蘇富比即将施行的买家佣金为：成交价100,000美元以内收取25%;100,001到200万美元之间的比例为20%;超出200万部分收取12%。
每个区段都增加了整一倍!针对港币，3月15日起，香港蘇富比的买方佣金新规定如下：收取25%买方佣金的区间从0至40万港元上调到0至80万港元(佳士得提佣后为60万港元);收取20%买方佣金的区间从40.0001万至800万港元上调到80.0001万至1500万港元(佳士得提佣后为60.0001万至1200万港元);收取12%买方佣金的区间从800.0001万港元上调到1500.0001万港元(佳士得提佣后为1200.0001万港元)以上。
蘇富比的提佣幅度明显超过了佳士得，后来者更高!将香港蘇富比的分段递减累加佣金折合成百分比如下图。
由上图可见，成交价在80万港元及以下时，买方佣金固定为25%，在此基础上价格越高，折合比例就越低，最终趋近于15%。
（有喜欢收藏爱好者可与我联系185****5320周女士，本人香港中信拍卖行高价回收，高价出手，评估，鉴定，拍卖等各种名贵物品，奢侈品，及各类收藏品。
）二、蘇富比比佳士得多收多少佣金？处于好奇心，我根据香港佳士得和香港蘇富比的提佣新规列出了公式，画出了图表，测算了两家公司买方佣金的差别!当单件拍卖品成交价在60万港元及以下时，买家交蘇富比和佳士得的佣金是一样的;成交价在60-80万港元(含80万港元)之间时，买家交蘇富比比交佳士得的佣金多不到1万港元;成交价在80-1200万港元(含1200万港元)之间时，买家交蘇富比的佣金比给佳士得的佣金会恒定多交1万港元;成交价在1200-1500万港元(含1500万港元)之间时，买家交蘇富比的佣金比交佳士得的佣金多1万—25万港元之间;成交价在1500万港元之上时，买家交蘇富比的佣金比给佳士得的佣金恒定多交25万港元。
拍卖费用怎么收费标准
拍卖费用怎么收费标准在进行拍卖活动时，收费标准是参与者非常关心的问题。
不同类型的拍卖活动可能会有不同的费用收费标准，下面将针对常见的拍卖类型进行详细介绍。
1. 自由拍卖。
自由拍卖是指卖方将物品提供给拍卖行，由拍卖行负责整个拍卖过程。
在自由拍卖中，通常会收取一定的保证金作为参与拍卖的凭证，如果最终成交，则保证金会在成交价中扣除；如果流拍或者未成交，则保证金会在拍卖结束后返还给参与者。
此外，拍卖行还会根据成交价收取一定的佣金，佣金比例通常会在合同中明确规定。
2. 竞价拍卖。
竞价拍卖是指在拍卖过程中，参与者可以通过不断提高报价来竞争物品的所有权。
在竞价拍卖中，通常不需要缴纳保证金，但成交后需要支付一定比例的佣金作为拍卖行的服务费用。
此外，竞价拍卖还可能会有其他费用，如注册费、竞买号费等。
3. 庄园拍卖。
庄园拍卖是指将庄园、房产等大型物品进行拍卖的活动。
在庄园拍卖中，通常会要求参与者提前缴纳一定比例的保证金，以确保参与者的竞拍诚意。
在成交后，拍卖行会根据成交价收取一定比例的佣金，并在合同中明确其他可能的费用。
4. 艺术品拍卖。
艺术品拍卖是指将艺术品、古董等文物进行拍卖的活动。
在艺术品拍卖中，通常会有较高的佣金比例，因为艺术品的价值较高，拍卖行需要为此付出更多的服务费用。
此外，艺术品拍卖还可能会有鉴定费、保险费等其他费用。
仔细阅读拍卖合同，了解清楚各项费用的收费标准，以免产生不必要的纠纷。
同时，拍卖行在制定收费标准时也应该合理公正，确保参与者的权益不受损害。
在进行拍卖活动时，收费标准是参与者非常关心的问题。
不同类型的拍卖活动可能会有不同的费用收费标准，下面将针对常见的拍卖类型进行详细介绍。
1. 自由拍卖。
自由拍卖是指卖方将物品提供给拍卖行，由拍卖行负责整个拍卖过程。
在自由拍卖中，通常会收取一定的保证金作为参与拍卖的凭证，如果最终成交，则保证金会在成交价中扣除；如果流拍或者未成交，则保证金会在拍卖结束后返还给参与者。
为什么拍卖竞价和佣金都设定阶梯？
为什么拍卖竞价和佣金都设定阶梯？作者：刘晓丹来源：《财富堂》2017年第03期每次艺术品拍卖都涉及竞价阶梯。
竞价阶梯是拍卖师在主持拍卖时，为便于竞买人竞价而设定的价格增减幅度，增价拍卖中的上行竞价阶梯也称为“加价幅度”，减价拍卖中的下行竞价阶梯也称为“减价幅度”。
通常在增价拍卖中，拍卖师使用的竞价阶梯有固定式、递增式两种。
固定式竞价阶梯是在拍卖过程中加价幅度固定不变，主要用于竞价上涨空间不大的拍品，如破产企业的财产、房地产、汽车等，比如某房地产起拍价50万元，加价幅度自始至终是1万元。
递增式竞价阶梯是在不同竞价区间采用不同的加价幅度，主要用于竞价上涨空间很大的拍品，如文物艺术品等。
递增式竞价阶梯的显著特征是，价格越高，加价幅度梯越大。
艺术品拍卖通行的分段递增竞价阶梯有二五〇式、二五八式两种，幅度均为相应价位区间的10%左右。
比如二五〇式，5000元以下每次加价200元，5000到1万元每次加价500元，1万到5万元每次加价1000 - 2000元，5万到10万每次加价5000元，10万到50万元每次加价1万- 2万元，50万到100万每次加价5万元，100万到500万元每次加价10 - 20万元，500万到1000万元每次加价50万元，依此类推。
在高竞价区间，竞价阶梯会高得惊人。
2010年在北京保利以3.9亿元打破中国艺术品世界拍卖纪录的黄庭坚《砥柱铭》，以8000万元起拍后竞价阶梯为100万元，竞价突破1亿元后竞价阶梯增至500万元，竞价1.6亿元后竞价阶梯高达1000万元，创造了竞价阶梯的纪录。
递增式竞价阶梯的设计，很符合贝勃定律。
贝勃定律是指人们在强烈的刺激背景中，微弱刺激会变得不易觉察。
一个经常被引用的实验是，右手举300克砝码时，左手举306克就会觉得更重；而当右手举600克时，左手要举612克才能感到更重。
贝勃定律说明，人们更愿意就近与现成的事物作比较。
艾瑞里（Dan Ariely）在《怪诞行为学》一书中说，人们心里并没有度量物品真正价值的计量器，而是通过与其他物品比较去估值。
文物艺术品拍卖中的佣金问题研究——以苏富比和佳士得为例
场 。根据雅 昌艺术市 场监 测 中心 （ ＡＭＭＡ） 的统 计 ，截
竞 争 问题 ， 并在 此 基 础 上 对 拍 卖 中佣金 概 念 的界 定 、佣 金 在 法 律 中 的规 定 和 地 位 、佣 金 在 委 托 人 和 竞 买人 主要 成 本 构 成
以及对交 易双方的影 响等 问题进行研 究，再进而探 讨以佣金和 增值 税为基础 的 买方支付的 买价 和卖方 获得 的销售价 的计 算 问题 。最后从 国际艺术品拍卖的佣金 支付规 则中思索规 范佣金竞争的可行性途径。
关 键 词 ：艺 术 品拍 卖 ；佣金 ；价 格 计 算 ； 支付 规 则 中 图分 类号 ： Ｔ ４ ５ Ｆ ２．９ 文献 标 识 码 ：Ａ 文 章 编 号 ：１３ —２Ｘ（（ ２ 一２８～８０ ６ ７３ ４ ２） ）０ —２８—７ １
在 我 国经 济 持 续 高 速 发 展 的 背 景 下 ，艺 术 品 投 资 已 成 为 继 股 票 热 、 房 地 产 热 之 后 的 第 三 大 投 资 热 点 。 中 国 已经 取 代 法 国 ， 成 为 继 美 、英 之 后 世 界 第 三 大 艺 术 品 市
秋拍市场上 ，由于受到春拍高人气高价格 的影 响，顶尖艺
①
在 中国 ，２ １ 年秋拍卖 规模 大 幅增加 ，这一 季新 参拍 的拍 卖公 司 ０１ 数 量急剧增加 ，为 ２ ５ ，比 ２ １ 年 春季 的 ２ ９家增 加 了 ７ ９家 ０１ １ ６家 ，
澳门中信拍卖怎么收费标准
澳门中信拍卖怎么收费标准澳门中信拍卖是一家专业的拍卖公司，为客户提供艺术品、古董、珠宝、名表等高端商品的拍卖服务。
对于拍卖收费标准，澳门中信拍卖主要包括参拍保证金、佣金和其他费用三个方面。
首先，参拍保证金是参加拍卖活动的基本条件之一。
客户在参与拍卖之前需要缴纳一定的保证金作为参拍资格的保障。
保证金的金额会根据拍品的具体情况而有所不同，一般来说，拍品价值较高的需要缴纳的保证金也会相应增加。
保证金的缴纳方式一般有线下和线上两种，客户可以根据自己的实际情况选择合适的方式进行缴纳。
其次，佣金是澳门中信拍卖收取的另一项费用。
佣金是指在成功拍得拍品后，客户需要支付给拍卖公司的一定比例的费用。
这部分费用是作为拍卖公司提供服务的报酬，也是拍卖活动正常运转的重要支持。
佣金的具体比例会在拍卖前公示，客户在参与竞拍时需要考虑这部分费用并将其计算在内，以便更准确地评估自己的参拍成本。
除了参拍保证金和佣金之外，还有一些其他费用需要客户关注。
例如，如果客户需要对拍品进行物流、保险等方面的服务，就需要额外支付相应的费用。
此外，对于一些特殊的拍卖活动，可能还会有一些特别的费用需要客户承担。
因此，在参与拍卖之前，客户需要仔细阅读拍卖公告和相关文件，了解清楚所有的费用项目和支付方式，以便在拍卖过程中能够更加顺利地进行操作。
总的来说，澳门中信拍卖的收费标准是合理透明的，客户在参与拍卖之前可以清楚地了解到所有的费用项目和支付方式。
拍卖公司也会在拍卖过程中对费用进行公示和说明，确保客户能够在公平、公正的环境下进行竞拍。
希望客户在参与澳门中信拍卖的活动时，能够根据自己的实际情况进行充分的准备，以便顺利参与并取得满意的成交结果。
拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入增值税问题
拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入增值税问题按照“经纪代理服务”缴纳增值税。
《国家税务总局关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》（国税发〔1999〕40号）停止执行。
1999年税务总局发布了《关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》（国税发〔1999〕40号），对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用，应当按照4%（2014年7月1日后调整为3%）的征收率征收增值税；对拍卖行向委托方收取的手续费征收营业税。
2016年全面推开营改增以后，对拍卖行取得的手续费收入，已由缴纳营业税改为缴纳增值税。
结合政策调整变化情况，本次《公告》中明确，停止执行国税发〔1999〕40号文件，对拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税（6%税率）。
国有资产拍卖支付的佣金可并入收取的拍卖收入计算契税
国有资产拍卖支付的佣金可并入收取的拍卖收入计算契税国有资产拍卖支付的佣金是指在国有资产拍卖过程中，中介机构或个人从出售方收取的服务费用。
这些佣金通常是按照拍卖价值的一定比例计算，并且在交易完成后支付给中介机构或个人。
对于这些佣金是否可以并入计算契税收入，有不同的观点和解释。
一方面，有人认为佣金是与拍卖交易直接相关的费用，应当被视为收入的一部分，并且应当纳入计算契税的范畴。
另一方面，也有人提出，佣金是中介机构提供的服务所得，与契税无直接关系，不应被纳入契税计算中。
在我个人看来，将国有资产拍卖支付的佣金纳入计算契税的收入是合理的。
首先，国有资产拍卖中介机构或个人提供的服务是为了辅助卖方完成拍卖交易，从而实现正常的国有资产有偿出售。
拍卖佣金实质上是购买者为了获得国有资产交易权益而支付的费用，与最终产生的契税有着直接的因果关系。
其次，将国有资产拍卖支付的佣金纳入契税计算可以实现税收公平和合理分配。
国家对于国有资产的拍卖往往会通过拍卖机构或个人来进行代理，并支付一定的佣金作为他们对于服务的报酬。
如果不将这部分佣金纳入契税计算，将会导致某些拍卖交易存在较大的税收规避空间，不利于税收收入的增加和合理分配。
最后，将国有资产拍卖支付的佣金纳入契税计算，也可以在一定程度上约束中介机构或个人的行为。
如果佣金直接计入契税收入，中介机构或个人就会在选择费用比例时更加慎重，避免恶意提高佣金比例，以获取更高的服务费用。
这有助于维护拍卖市场的公平和诚信，促进拍卖交易的健康发展。
总之，国有资产拍卖支付的佣金可以并入契税计算，在维护税收公平和合理分配的同时，也有助于约束中介机构或个人的行为，推动拍卖市场的规范发展。
作为相关税收政策的制定者，应当在确保税收收入的同时，也要考虑和平衡市场的需求和发展，以实现税收和经济的双赢效果。
佣金收取方案及合理性说明
佣金收取方案及合理性说明
一、拍卖佣金收取方案：
标的成交价的2%。
二、合理性说明
1、待拍货运车辆专业性强，难度大
东风日产柴CKB459牵引车及雷诺PREMIUM 370 19T DCI 4X2牵引车，产品定位于中高档市场，两种车型主要担任大型物流运输工作，因车价高，维修保养费用较高，主要服务于港口及道路条件好的经济发达地区。
在云南地区，限于道路及经济原因，使用者较少。
两种牵引车均属重型货运车辆，个体使用者太少，主要还是大型效益好的企业使用。
所以两种牵引车专业性强，使用面不够宽，销售难度大。
2、招商范围广
本次车辆处置，招商重心将定位在省内外大型物流公司中，特别要关注省外沿海拥有大型货运口岸的城市。
立足云南省，覆盖全国。
此次车辆处置，有别于通常的车辆处置，需要放宽视野，全国范围招商，招商范围广。
而只有广阔的招商范围才能取得良好的结果。
3、车辆拍卖，服务要求高
车辆拍卖，工作量大，对工作人员要求高，需要认真仔细的工作，应涉及的安全问题多，考虑的面要广，以避免卖完后不断的麻烦，因此要求拍卖公司提供全面、完善的服务。
4、行业自律的要求
《云南省拍卖行业自律规则》第八条规定：省内任何拍卖企业拍卖成交价在人民币500（含）万元以下的，收取佣金时各不得低于5%；拍卖成交价在人民币500—1000万元之间的，各不得低于4%收取。
三、综合以上因素，我们提出相对合理的佣金收取标准。
我们将以良好的服务回馈委托方，将拍卖工作做到阳光工程、句号工程，让买卖双方都满意。
昆明奥克星拍卖有限公司
二○○八年二月二十二日。
拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入
拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税。
《国家税务总局关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》（国税发〔1999〕40号）停止执行。
【总局解读】1999年税务总局发布了《关于拍卖行取得的拍卖收入征收增值税、营业税有关问题的通知》（国税发〔1999〕40号），对拍卖行受托拍卖增值税应税货物，向买方收取的全部价款和价外费用，应当按照4%（2014年7月1日后调整为3%）的征收率征收增值税；对拍卖行向委托方收取的手续费征收营业税。
2016年全面推开营改增以后，对拍卖行取得的手续费收入，已由缴纳营业税改为缴纳增值税。
结合政策调整变化情况，本次《公告》中明确，停止执行国税发〔1999〕40号文件，对拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税。
【补充规定】拍卖行受托拍卖货物缴纳增值税，应该分两部分
1.拍卖货物、不动产及无形资产，由委托方或货物、不动产及无形资产所有人，按照适应税率缴纳增值税，拍卖货物属免税货物范围的，可以按规定享受免税；
2.拍卖行受托拍卖取得的手续费或佣金收入，按照“经纪代理服务”缴纳增值税。
根据财税（2016）36号文件规定，经纪代理服务，以取得的全部价款和价外费用，扣除向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费后的余额为销售额。
向委托方收取的政府性基金或者行政事业性收费，不得开具增值税专用发票。
也就是说，“经纪代理服务”可以按照规定享受差额征税政策，但是需要提醒的仅仅是差额“向委托方收取并代为支付的政府性基金或者行政事业性收费”，不包括代收的拍卖货物、不动产及无形资产的价款，拍卖货物、不动产及无形资产的价款应该由委托方或、不动产及无形资产所有人开具增值税发票。
拍卖土地所支付的佣金征收契税
《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)规定：一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
(二)以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。
《国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复》(国税函[2009]603号)规定：根据《财政部、国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税[2004]134号)规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。
对通过“招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税，其中的土地前期开发成本不得扣除。
根据上述规定，通过拍卖取得的土地，契税计税价格为土地成交总价款，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第11号令)规定：第二条在中华人民共和国境内以招标、拍卖或者挂牌出让方式在土地的地表、地上或者地下设立国有建设用地使用权的，适用本规定。
本规定所称招标出让国有建设用地使用权，是指市、县人民政府国土资源行政主管部门(以下简称出让人)发布招标公告，邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权投标，根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。
本规定所称拍卖出让国有建设用地使用权，是指出让人发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
本规定所称挂牌出让国有建设用地使用权，是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
因此，房地产公司支付的拍卖佣金，属于支付给国家的费用支出。
最高院出台司法解释佣金问题困扰拍卖界
最高院出台司法解释佣金问题困扰拍卖界来源：上拍网作者：2005年对拍卖界来说是个尴尬年。
拍卖机构在今年上半年所承接的拍卖业务并不少，但实际赚到钱的拍卖机构并不多。
不少委托拍卖人或许都已发现了这样一个怪现象：拍卖机构在与委托人谈及拍卖佣金时总是闪烁其辞，不敢轻易约定，有的拍卖机构甚至一反“先约定后拍卖”的惯例，在拍卖成交后仍然迟迟不提佣金。
“干了活却不敢收钱，”拍卖界的一位业内人士如是表述他们的尴尬。
业内人士称，拍卖行业之所以会面对如此尴尬，最高人民法院于去年年底出台的关于人民法院民事执行中拍卖和变卖财产的司法解释无疑是始作俑者。
2004年11月25日，最高人民法院出台了关于人民法院民事执行中拍卖和变卖财产的司法解释，对拍卖机构收取佣金的比例，按照分段作出了明确的限制性规定。
与《中华人民共和国拍卖法》（下称《拍卖法》）相比，该司法解释对拍卖佣金的收取作出了更为详细的规定。
《拍卖法》第五十六条规定，拍卖成交后，拍卖人可向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。
而最高司法解释则直接规定，拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%；超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%；超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%；超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%；超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
该司法解释中未提及拍卖人是否可以向委托拍卖人收取佣金、收取多少。
就在司法解释正式公布当天，最高人民法院副院长黄松有在答记者问时介绍说：“拍卖机构只能向买受人单方收取佣金。
”此说法在全国拍卖界掀起了轩然大波，关于拍卖佣金的问题困扰和影响了整个拍卖行业。
佣金问题困扰拍卖界据拍卖界人士介绍，拍卖机构所承接的拍卖业务当中，约60%由法院委托，30%为银行不良资产，只有10%的业务是来自社会其他层面。
最高院对佣金问题作出具体的限制，无疑对拍卖界造成了极大的影响。
拍卖佣金如何支付
一、委托人佣金支付方式及期限(一)佣金比例1、拍卖成交的。
依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖成交的，收取不同比例的佣金：(1)委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取；(2)委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金；(3)收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
2、拍卖未成交的。
拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
(二)佣金支付方式(1)前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。
(2)扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。
（三）佣金支付的期限(1)前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。
(2)扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。
二、买受人佣金支付比例和方式(一)佣金比例1、根据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍卖人可以向买受人收取不超过成交价款5%的佣金。
2、收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
(二)佣金的支付方式拍卖成交后，拍卖人直接从买受人缴付的拍卖保证金中扣收。
司法类拍卖、公物拍卖收取佣金按照累进制计算。
相关法条链接拍卖法第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。
委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。
收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
第五十七条拍卖本法第九条规定的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。
收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
拍卖未成交的，适用本法第五十六条第三款的规定。
中国拍卖行业成交额、场次及佣金收入分析
中国拍卖行业成交额、场次及佣金收入分析一、拍卖行业特点拍卖也称竞买，“资本主义制度一种买卖方式”，这是1979年版本辞海中的解释，相隔十年以后出了第二版，上面是这样说的：“拍卖也称竞买，商业中的一种买卖方式，卖方把商品卖给出价最高的人”，应该说这是一大进步，是改革开放的结果。
拍卖品不是都是处理商品，外面很多拆房子，换季拍卖等，实质上是一种大甩卖、贱卖，我们所说的拍卖是一种高档次的行为，不是削价处理，价格是不固定的，必须要有二个以上的买主，要有竞争，价高者得，没有这三个条件的不能称为拍卖。
二、拍卖企业规模受网络拍卖电商平台、人民法院网络司法拍卖改革、公共资源交易中心建设等因素影响，拍卖企业数量持续增长，拍卖行业市场竞争日益激烈。
2020年中国拍卖企业数量为17003家，同比增长112.2%。
中国拍卖行业拍卖场次成交场次整体呈上升趋势，成交率逐年上升，2020年我国拍卖行业拍卖成交场次达99981场，同比增长11.1%。
三、拍卖成交额、佣金情况近年来，我国拍卖行业总成交额整体呈上升趋势。
2020年中国拍卖行业成交额为8387.05亿元，同比增长15.4%；中国拍卖行业佣金收入为48.45亿元，同比下降33.7%。
其中，2020年中国各省（区、市）拍品成交额最高地区为7183138万元；其次是福建省拍品成交额为7004202.9万元；再次是安徽省拍品成交额为5675578.6万元。
从各类拍卖标的成交额来看，近三年土地使用权成交额最高。
2020年中国土地使用权拍卖成交额为3419.8亿元，同比下降22%。
其中2020年中国拍卖政府部门委托成交额为3651.6亿元；法院委托成交额为346.3亿元；金融资产机构委托成交额为349.3亿元。
法院拍卖佣金收取标准
法院拍卖佣金收取标准
法院拍卖的佣金收取标准通常是根据拍卖物品的价值计算的。
具体的收取标准可能因地区而异，但一般会根据拍卖物品的价格乘以一定的比例来计算佣金。
举例来说，某地区法院拍卖佣金的标准可能是：
- 拍卖物品价值在1万元以下，佣金比例为5%；
- 拍卖物品价值在1万元至10万元之间，佣金比例为3%；
- 拍卖物品价值在10万元以上，佣金比例为1%。
需要注意的是，拍卖佣金通常是由买方支付的。
此外，拍卖佣金标准也可能会因具体情况而有所调整或特殊规定，因此在参与法院拍卖时最好与相关部门或拍卖公司了解具体的收取标准。
委托人佣金支付的方式和期限
1、佣金比例
依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，对拍卖任意物品和公物收取不同比例的佣金：
(1)委托人与拍卖人之前有约定的，按约定收取；
(2) 委托人与拍卖人未做约定的，拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金；
(3)艺术品拍卖收取佣金比例一般为10%(国际惯例)。
2、佣金支付方式
(1) 前期支付法：签订《委托拍卖合同》后，在约定的期限内由委托人按合同约定支付。
(2)扣除法：委托人在拍卖人拍卖成交后，拍卖人在向委托人支付成交价款时扣除。
3、佣金支付的期限
(1)前期支付法：委托人在签订《委托拍卖合同》后三个工作日支付。
(2)扣除法：拍卖成交后，拍卖人直接从成交价款中扣除。
相关法条链接
拍卖法
第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。
委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买
受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。
收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用；未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
第五十七条拍卖本法第九条规定的物品成交的，拍卖人可以向买受人收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。
收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。
拍卖未成交的，适用本法第五十六条第三款的规定。
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文物艺术品拍卖中的佣金问题
（1）概况
佣金是构成拍卖行为中买方和卖方的主要成本，同时是拍卖行的主要收入。
香港佳士得和苏富比从成立至今也经历了三次佣金比例的调整。
在2005年初之前，双方佣金的收取规则为，拍卖品成交价在85万港元或以下，佣金以成交价的19.5%计算，超过85万港元的部分，则以12%计算。
第一次调整在2005年初，把征收佣金的转折点定在了150万港元，同时佣金比例也有微调。
拍卖品成交价在150万港元或以下，佣金比例为20%，超过150万港元的以12%计算。
第二次调整在2007年初，拍卖品成交价150万港元或以下，佣金以成交价的25%计算;超过150万港元至400万港币的部分，则以20%计算。
而超过400万港币以上的则是以12%的比率计算。
第三次在2008年秋拍时，拍品成交价在400万港元或以下，佣金以成交价的25%计算;超过400万港元至800万港币的部分，则以20%计算。
而超过800万港币以上的则是以12%的比率计算(此佣金比率仅适用于香港地区)。
另外香港佳士得的红酒拍卖佣金比率单独计算，收取拍品成交价的20%。
而苏富比的红酒拍卖佣金比率与艺术品的收取标准相同。
2007年春拍，中国嘉德首次将买方的佣金从10%上调到12%。
当年秋拍，国内的艺术品拍卖行纷纷跟进。
2011年在第25期艺术品春拍上，中国嘉德再次成了“带头大哥”上调买方佣金，从12%调至15%。
事实上，即使在亚洲地区，与香港苏富比和佳士得长期执行的25%的买方佣金制度相比，国内的拍卖行的佣金一直偏低，而在欧洲一些地区，买方佣金比例甚至高达33%。
（2）佣金的分类
根据佣金是否在价格条款中表明，可分为“明佣”或“暗佣”。
“明佣”是指在合同价格条款中明确规定佣金率。
“暗佣”是指暗中约定佣金率。
若中间商从买卖双方都获得佣金，则被称为“双头佣”。
目前艺术品交易中，拍卖行收取双头佣已经成为惯例，即拍卖行在落槌价的基础上向委托方和买受人收取不同比率的佣金。
（3）佣金的收取比例
根据国家政策和行业管理，各种标的的佣金收取标准各不相同，一般分为艺术品和资产两类。
①艺术品标的：
根据行业惯例佣金收取比例为成交价的10%(嘉德拍卖公司从2010年度秋拍开始提高为15%，其它各拍卖企业目前尚无变化)。
②资产类标的：
佣金比例通常不超过5%，按惯例一般按照佣金比例与标的价值成反比的原则确定佣金比例，即标的价值越大，佣金比例越低，具体标准由委托人与拍卖机构协商；如属于法院强制拍卖，则只能按照最高人民法院司法解释规定的超额递减标准向买受人单方面收取买方佣金，收取标准为：成交价200万元以下部分收取5%，200万元—1000万元部分收取3%，1000万元—5000万元部分收取2%，5000万元—1亿元部分收取1%，1亿元以上部分收取0.5%。
凡是司法委托和政府机构委托的拍卖，都只向买方收取佣金，委托方不支付佣金。
（4）佣金的计算
买方的佣金是在落槌价的基础上乘以销售目录指南上为准买方规定的佣金比率，和一定量的增值税。
落槌价加上买方的佣金及其增值税称为“买方的价格”，这是买方支付给拍卖行的价款。
而买方在拍卖市场购买艺术品，需要付出的佣金是拍卖落槌价的12%-15%。
卖方的佣金是指拍品成交后卖方支付给拍卖行的佣金和一定量的增值税，拍卖行按照卖方佣金价目表按比例收取佣金。
落槌价减去卖方的佣金和增值税称为“卖方的价格”，这是卖方从拍卖行得到的价款。
按照国际惯例向卖方收取的佣金比例为10%。
（5）佣金支付的规则
对于竞买人拒不履约等情况，中国目前将那些不履约的竞买人纳入黑名单，但是这根本上无法解决问题。
对此苏富比制定了非常详细的规定来约束拍卖双方的行为，并辅助争议的解决。
第一，拍卖成交后拍品价格和佣金的结算。
佳士得：拍卖成交之后的35天之内，买方连同买方佣金，支付全额货款。
佳士得是以合适的拍卖日后的第一个工作日的远期汇率计算销售收益，从而计算付款到期日的价值。
买方没有在规定期限内完成结算的情况是：拍卖行收到了买方认为拍品不是真品的书面说明，或者拍品属于佳士得“有限担保条款”中标明的伪造品。
如果买方在拍卖结束后的35天内没有全额付款，佳士得可以通过一些特殊条款为买方的支付和保管拍品提供方便，同时也会通过佳士得认为必要的任何渠道向买方收取该收的所有金额。
但是佳士得不会免除买方应该支付的任何费用，也不会为买方采取任何法律诉讼，他们会采取合适的行动从买方那里索回购买价格。
第二，私下交易和议价销售也要考虑佣金。
如果在拍卖会上拍品因未达到卖方要求的价格或者其他原因而没有成交的，除非佳士得收到了买方的停止拍品继续交易的通知，那么佳士得将会在接下来的二个月内有权作为独立代理人私下销售，销售所得的净额不会低于前一次拍卖时卖方设立的最低保留价，也就是说拍卖行扣除卖方有可能产生的所有的费用后的拍品净值，否则会经过卖方同意方可成交。
如果拍品是通过拍卖销售的，那么买方和卖方承担同样的应付款项。
第三，买方支付买价和佣金后的收藏服务规定。
如果买方支付买价和佣金后，在14个工作日内没能收藏好该藏品，苏富比会将该藏品收藏在苏富比或第三方，风险和费用由买方负担。
如果费用已经支付，但在拍卖会后的六个月内买方都没有来收藏该拍品，自动视为买方授权给苏富比。
在通知过买方的情况下，苏富比会安排以私下交易或拍卖会的形式进行该拍品的重新拍卖，苏富比自行设置估价和保留价。
拍卖中产生的费用和苏富比付出的成本将被没收，除非两年之内，原拍卖的买方来拿走该拍品。
第四，买方拒付而重新拍卖后的佣金。
苏富比的买方在拍卖会结束后的五天内合理收藏拍品，如果买方在拍卖会结束后5天内没有付款，苏富比在通知卖方的情况下，会自行决定使用一些补救措施。
买方拒付后其所有财产为苏富比所有，苏富比可行使留置权。
苏富比应通知买方会行使留置权，并在14个工作日内安排财产的公开拍卖，实收款项归苏富比所有；以私下交易或拍卖会的形式重新拍卖该拍品，苏富比会自行设置估价和保留价。
通常重新拍卖的买价比原来的买价加上买方的佣金要低。
买方仍然要负担低于原来竞价与第二次处理的差价和拍卖中的费用；通过合法诉讼程序要求买方支付拍品的购买价、佣金，利率和诉讼费。
（6）注意事项
佣金比率的提高和保证金金额的提高，在一定程度上限制了竞买人参与人数，或者竞买人在竞价时会稍有顾虑，虑及自己的购买能力和将要支付的落槌价及相应的佣金，会约束自己的非理性竞价行为，并保证履约率的提高。