通行地役权合同(2017最新版)
通行地役权设定合同
通行地役权设定合同甲方（供役地所有权人）：统一社会信用代码/身份证号：乙方（需役地所有权人）：统一社会信用代码/身份证号：上述各方经平等自愿协商，就设定通行地役权事宜签订本合同以共同遵守。
第1条土地详情1.1 供役地信息（1）供役地地址：（2）面积：（3）所有权人：（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（5）权利负担：（6）相关图纸详见附件。
1.2 需役地信息（1）需役地地址：（2）面积：（3）所有权人：（4）现状：（是否有附属设施）（原装修情况）（原管道情况）（5）权利负担：（6）相关图纸详见附件。
1.3 供役地附属设施情况（1）供役地上现存附属设施包括：（2）供役地上附属设施所有权人为甲方。
第2条利用目的2.1 双方同意设立以下第项的通行地役权：（1）人车通行地役权，即供役地可为需役地车辆、人员通行之用。
（2）人员通行地役权，即供役地仅为需役地人员通行之用。
（3）人员及特定设备通行地役权，即供役地仅为需役地人员及特定设备通行之用，特定设备包括：。
（4）其他通行地役权：。
第3条利用方式及登记3.1 双方同意以甲方容忍乙方通行的方式实现地役权。
具体为：（1）供役地的位置作为需役地车辆、人员通行之用。
（2）该道路宽度为米，长度为米，走向为。
（3）方应负责保持上述道路的畅通、平整并负责修复。
（4）其他利用方式：。
3.2 甲方同意乙方使用供役地上现存的附属设施，使用方式为：。
3.3 地役权登记（1）双方应于本合同签订之日起7日内到地役权登记机构完成地役权登记手续。
（2）地役权登记费用由乙方自行承担。
第4条地役权期限4.1 本合同地役权期限自年月日起至年月日止。
4.2 期限届满后，双方可协商续签事宜。
续签期限以书面协议为主。
第5条费用及支付方式5.1 为获得上述地役权，乙方应向甲方支付费用。
费用标准为：每年人民币（大写）（￥元）。
5.2 支付时间：每年月日前支付当年费用。
5.3 甲方指定收款信息开户行：户名：账号：第6条提前解除6.1 关于甲方提前解除本合同，按下列第种方式处理：（1）甲方有权随时提前解除本合同，但应至少提前通知乙方，并向乙方额外支付人民币（大写）（￥元）的违约金。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：_____________甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方是_____________（出让方的基本情况），乙方是_____________（承租方的基本情况），经双方友好协商，就_____________（地役权使用事项）达成以下协议：一、地役权范围甲方同意将其位于_____________的_____________（土地使用情况）出租给乙方使用，使用范围包括_____________。
具体使用范围详见附件《地役权范围图纸》。
二、地役权期限本合同自_____________年月日起生效，至_____________年月日终止。
期满后，若乙方需要继续使用地役权，应提前_____________个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可以续租。
三、地役权使用方式乙方有权在地役权范围内进行_____________（使用方式），但不得违反国家法律法规，不得损坏土地资源，不得转租、转让或变更地役权使用目的。
四、地役权费用乙方应按照约定，每年支付地役权费用_____________万元，支付方式为_____________。
地役权费用应在每年的_____________月前支付至甲方指定账户，逾期支付的，应按照_____________%的标准支付滞纳金。
五、地役权保证乙方保证按照本合同约定使用地役权，不得违反约定使用范围和使用方式，保证地役权使用期间不会引发任何纠纷和法律纠纷。
六、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
违约方应在接到对方书面通知后的__________日内进行整改，如无法整改的，应当赔偿对方__________元的违约金。
七、争议解决因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_____________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本甲方（地役权人）：________________乙方（通行权人）：________________一、通行地役权的基本情况1.1 通行地役权名称：甲方为乙方设立通行地役权，乙方享有在甲方不动产上通行的权利。
1.2 通行地役权范围：乙方通行权的范围为________（具体范围，包括路线、面积等）。
1.3 通行地役权期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
二、双方的权利与义务2.1 乙方的权利2.1.1 乙方在合同约定的范围内享有通行权，甲方不得无故阻挠。
2.1.2 乙方有权在通行地役权范围内进行正常的生产、生活活动。
2.2 乙方的义务2.2.1 乙方应按照约定的路线通行，不得擅自改变通行路线。
2.2.2 乙方在通行过程中，应爱护甲方的不动产，不得损坏甲方的设施。
2.2.3 乙方应遵守国家的法律法规，不得利用通行地役权进行违法活动。
2.3 甲方的权利2.3.1 甲方有权对乙方通行地进行合理管理，保障通行地役权的正常行使。
2.3.2 甲方有权要求乙方按照约定的路线通行，不得擅自改变。
2.4 甲方的义务2.4.1 甲方应保障乙方通行权的正常行使，不得无故阻挠。
2.4.2 甲方应维护通行地役权范围内的道路、桥梁等设施，确保乙方通行安全。
三、通行地役权的终止与解除3.1 在下列情况下，本合同终止：3.1.1 合同约定的通行地役权期限届满。
3.1.2 乙方不再需要通行甲方的不动产。
3.1.3 法律、法规规定的其他终止情形。
3.2 在下列情况下，本合同可以解除：3.2.1 乙方违反本合同的约定，严重影响甲方正常生产、生活秩序的。
3.2.2 乙方利用通行地役权进行违法活动的。
3.2.3 法律、法规规定的其他解除情形。
四、违约责任4.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。
4.2 由于乙方原因造成甲方不动产损坏的，乙方应承担修复费用。
地役权合同范本最新版
第八条本协议一式两份，自双方签名盖章后生效，双方各执一份。如履行过程中发生争议且无法协商解决的，交由乙方所在地人民法院处理。
甲方：
乙方：
年月日
文章来源：律伴网/
地役权合同范本最新版
我们知道地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。在地役权设立时需要签订书面的合同。那么地役权设定合同是怎样的?接下来由律伴网的小编为大家整理了一些关于地役权合同范本方面的知识，欢迎大家阅读!
地役权合同
甲方：
住址：
身份证号：
乙方：
地址:
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就地役权设定事宜经协商达成如下协议：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方享有使用权的位于的仓库及附属土地，为便于乙方过往车辆通行及对仓库的有效利用，将其所有下记土地设定地役权给乙方。第二条拥有地役权部分为甲方所有下记土地。甲方应当保证其对设定地役权的土地享有合法的权利。
第三条乙方有权对享有地役权的土地做适当平整或添附设施以便通行。乙方应当谨慎使用土地，如因车辆通行造成污损，乙方应当于本协议结束时恢复土地基本原貌。乙方应当保证在乙方恢复土地基本原貌前不干涉或影响乙方的使用，也不得通过第三人间接影ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ乙方的使用。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币元(大写：)给甲方，于本协议生效之日起7个工作日内支付。
第五条乙方若有连续超过2个月以上不付次年酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限为一年，自本协议生效之日起计算。如乙方欲延长地役权期限的，应自第一年地役权有效期届满前30日内通知甲方。甲方应在除不可抗力不能继续设立地役权的情况外继续依照本协议约定的标准向甲方收取地役权之对价。自甲方收取乙方支付的酬谢款时，本协议有效期视为自动延长一年。
地役权合同通用范本2篇
地役权合同通用范本2篇篇1甲方（地役权人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（供役地权利人）：__________________身份证号码（营业执照号码）：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方因特定需求，需要利用乙方所有的土地，经双方友好协商，根据我国相关法律法规，达成如下地役权合同协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在特定土地利用过程中的权利和义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。
第二条地役权内容甲方享有在乙方所有的土地上从事以下活动：__________________。
具体使用范围、用途、期限等详见本合同附件。
第三条履行方式甲方应按照合同约定的方式和范围行使地役权，不得损害乙方土地及其相关权益。
乙方应保证甲方行使地役权时享有必要的便利。
具体履行方式如下：1. 甲方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。
2. 甲方应按时支付地役权使用费用。
3. 乙方应保证甲方对土地的合法使用不受第三方干扰。
第四条权利和义务甲方的权利和义务：1. 在约定范围内行使地役权。
2. 按时支付地役权使用费用。
3. 保护乙方土地及其相关权益，不得损害。
乙方的权利和义务：1. 保证甲方在约定范围内行使地役权。
2. 收取地役权使用费用。
3. 甲方行使地役权时提供必要的便利。
4. 对甲方行使地役权活动进行监督，确保其合法合规。
第五条期限和终止本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。
合同到期后，如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。
合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并终止合同。
第六条违约责任和赔偿如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方：（出租人名称）乙方：（承租人名称）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于（地块地址）的土地使用权签订地役权合同，具体内容如下：一、地役权范围1.1 甲方将其拥有的位于（地块地址）的土地使用权出租给乙方，乙方有权在该土地上进行（具体用途，如农业种植、商业开发等）活动。
1.2 地役权期限为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期），期满后地役权自动终止。
二、地役权费用2.1 乙方应按照约定的地役权范围和期限支付给甲方地役权费用，具体金额为（金额数字），支付方式为（一次性支付/分期支付/月付等）。
2.2 地役权费用支付时间为（具体时间），逾期支付的，应支付相应的违约金。
三、地役权使用方式3.1 乙方在使用土地时应当符合国家相关法律法规的规定，确保土地使用活动不违反国家法律政策。
3.2 乙方应当妥善保护土地资源，不得恶意破坏土地生态环境，保证土地的可持续利用。
四、地役权转让和出租4.1 乙方不得擅自将本合同约定的地役权转让给第三方，否则应承担相应的法律责任。
4.2 乙方不得将土地再次出租给他人或进行转让等行为，否则应当与甲方协商解决，并得到甲方的书面同意。
五、其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定地役权期限届满之日终止。
5.2 本合同一式立为两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是地役权合同的范本，甲乙双方应当遵守本合同中的约定，共同维护土地资源的合理利用，促进经济社会的可持续发展。
祝合作愉快！。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本1. 甲方（供役地权利人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（需役地权利人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有一块土地，位于[供役地具体位置]，面积为[供役地面积]，土地证号为[土地证号]。
2. 乙方拥有一块土地，位于[需役地具体位置]，面积为[需役地面积]，土地证号为[土地证号]。
3. 乙方需要通过甲方的土地才能到达自己的土地，且该通行对乙方具有重要的经济和生活意义。
4. 双方经友好协商，达成如下协议：一、地役权的设定1. 甲方同意在自己的土地上为乙方设定通行地役权，乙方同意接受该地役权。
2. 地役权的范围包括：乙方在通行时必须使用的道路、通道等。
3. 地役权的期限为[地役权期限]，自本合同生效之日起计算。
二、通行方式和费用[具体通行方式][具体支付方式和金额]三、双方的权利和义务1. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
2. 甲方应保持地役权设定部分的土地状况良好，确保乙方的通行安全。
3. 乙方应合理使用地役权，不得损害甲方的土地和其他权益。
4. 如遇不可抗力或其他不可预见的情况，导致乙方无法正常通行，双方应协商解决。
四、合同的变更和解除1. 本合同的任何变更或解除须经双方书面协商一致，并签订补充协议。
2. 如因国家建设需要或法律法规的变化，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因一方违约导致诉讼的，违约方应承担对方因此产生的诉讼费用和律师费用。
六、争议解决本合同的解释和执行均适用[合同签订地]的法律法规。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本《通行地役权合同》甲方（供役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（需役地权利人）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、供役地与需役地基本情况1. 供役地坐落于：[供役地具体位置]，面积为：[供役地面积]，土地权属为：[供役地权属情况]。
2. 需役地坐落于：[需役地具体位置]，面积为：[需役地面积]，土地权属为：[需役地权属情况]。
二、通行地役权的内容1. 乙方有权在甲方的供役地上开辟一条[具体通行路线描述]的通道，用于[通行目的的具体描述]。
2. 通行的方式包括但不限于行人、车辆（[具体车辆类型]）的通行。
三、通行地役权的期限1. 本通行地役权的期限自[起始日期]起至[截止日期]止。
2. 期满后，双方如需续约，应在期满前[约定的提前期限]协商并重新签订合同。
四、费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付通行地役权的费用，共计人民币[具体金额]元。
2. 支付方式为：[详细说明支付方式，如一次性支付或分期支付，以及每期支付的时间和金额]。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务有权按照本合同约定收取通行地役权费用。
应保证供役地的通行条件符合约定，不得无故阻碍或干扰乙方的正常通行。
对因供役地自身原因导致乙方通行受到影响的，应及时予以修复或采取必要的补救措施。
2. 乙方的权利和义务有权按照本合同约定的通行方式和路线在供役地上通行。
应按照约定支付通行地役权费用。
应合理使用通行通道，不得擅自改变通行路线或对供役地造成不必要的损害。
对因自身原因导致供役地受损的，应负责修复或赔偿。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本一、引言通行地役权合同是指地役权人与地役权出让人之间订立的一种契约关系，地役权人在土地权属人的土地上行使通行权的合法行为。
本文将就通行地役权合同的定义、要素和模板进行深入探讨。
二、通行地役权合同的定义通行地役权合同是指地役权出让人将其拥有的土地上的通行权授予地役权人的一种契约关系。
在此合同中，地役权出让人是土地的所有权人，地役权人是土地上某一特定区域或线路的通行权使用人。
三、通行地役权合同的要素1. 合同主体：通行地役权合同的主体包括地役权出让人和地役权人。
地役权出让人必须是土地的所有权人，而地役权人是特定区域或线路的通行权使用人。
2. 土地描述：合同中需要详细描述土地的位置、面积等信息，以确保权利的明确和限定。
3. 通行权范围：合同中需要明确规定通行权的范围，例如可以规定通行的车辆类型、通行的时间段等。
4. 使用权期限：合同中需明确地役权的使用期限，可以是固定期限或永久性的。
5. 土地使用费用：合同中需要规定地役权人支付的土地使用费用，可以是一次性付款或按照约定的周期支付。
6. 双方义务：合同中需要列明双方在履行合同过程中的相应义务，例如地役权出让人必须保证通行地上的道路状况良好，地役权人必须按时支付土地使用费用等。
四、通行地役权合同的模板通行地役权合同模板如下：合同编号：合同主体：地役权出让人（以下简称“出让人”）地役权人（以下简称“地役权人”）合同条款：1. 出让人确认为土地的合法所有人，有权让与通行权。
2. 地役权人获得在出让人土地上特定区域（或线路）通行的权利。
3. 土地描述：[详细描述土地的位置、面积等信息]4. 通行权范围：[规定通行的车辆类型、通行的时间段等]5. 使用权期限：[规定地役权的使用期限，可以是固定期限或永久性的]6. 土地使用费用：地役权人应向出让人支付土地使用费用，支付方式为[一次性付款/按照约定的周期支付]。
7. 双方义务：- 出让人保证通行地上的道路状况良好，提供必要的维护和维修。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本合同编号：__________甲方（出让方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是__________（地役权所在地）的合法所有人，乙方拟在该地区__________（具体地点）开展__________（经营项目），双方经友好协商，就甲方出让__________（具体面积）的地役权事宜达成如下协议：一、地役权出让事项1. 甲方同意将位于__________（具体地址）的__________（面积）地役权出让给乙方使用，地役权使用期限为__________年，合同期限自__________年月日起至__________年月日止。
2. 乙方有权在该地役权范围内进行__________（具体用途），但不得违反国家法律法规，不得损害甲方的合法权益，不得影响周边居民的正常生活。
3. 甲方保证在地役权使用期间不会以任何形式侵犯乙方的合法权益，不得擅自收回地役权或影响乙方的正常经营活动。
二、地役权使用费1. 乙方同意按照__________元/年的价格向甲方支付地役权使用费，合同期内一次性支付，不可退还。
2. 地役权使用费支付方式为__________（具体支付方式），乙方应在合同签订之日起__________日内完成支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
三、地役权转让与终止1. 乙方不得擅自转让地役权，如需转让应经甲方书面同意并办理相关手续。
2. 若乙方在合同期内未按约定支付地役权使用费，或违反合同约定严重损害甲方利益的，甲方有权解除合同，收回地役权并要求乙方承担违约责任。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，也可签订补充协议作为本合同的附件。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满或提前解除止。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 年月日。
通行地役权合同协议书
通行地役权合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：通行地役权合同协议书甲方（用地人）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】乙方（供地人）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】鉴于甲方需要通行乙方土地以便于进行项目建设及日常生产、生活等活动，甲方经与乙方协商，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方通行乙方土地的事宜达成如下协议：第一条 通行权1.1 甲方有权在合同约定的时间内，通过乙方土地通行，以便于进行项目建设及日常生产、生活等活动。
1.2 甲方应按照乙方要求的时间、路线和方式通行，并确保通行安全。
1.3 甲方在通行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方土地及地上附着物。
第二条 通行时间2.1 甲方通行时间为【起始时间】至【终止时间】。
2.2 如因特殊情况需延长通行时间的，甲方应提前一个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延长。
第三条 通行方式3.1 甲方通行方式为【步行、自行车、机动车辆等】。
3.2 甲方在通行过程中，应遵守交通规则，确保通行安全。
第四条 费用及支付4.1 甲方应按季度向乙方支付通行费用，具体金额为【金额】。
4.2 甲方应在每季度结束之日起十日内，将通行费用支付给乙方。
4.3 乙方应在收到甲方支付的通行费用后五个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。
第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定时间、路线和方式通行的，应向乙方支付违约金，违约金金额为【金额】。
5.2 甲方未按时支付通行费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照同期银行贷款利率计算。
第六条 争议解决6.1 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年限】。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号， [合同编号]甲方， [甲方名称]住所， [甲方住所]联系方式， [甲方联系方式]乙方， [乙方名称]住所， [乙方住所]联系方式， [乙方联系方式]鉴于甲方为 [地役权的具体用途]，拥有 [地役权所在地的具体地址] 的地役权，乙方愿意与甲方签订地役权合同，双方经友好协商，达成如下协议：第一条地役权范围。
1. 甲方同意将其拥有的 [地役权所在地的具体地址] 的地役权授予乙方使用，用途为 [地役权的具体用途]。
2. 地役权的使用范围包括但不限于 [具体使用范围]。
第二条地役权期限。
1. 地役权的期限为 [地役权的具体期限]，自 [起始日期] 起至 [终止日期] 止。
2. 地役权期满后，乙方应当将地役权地点恢复原状交还给甲方。
第三条地役权费用。
1. 乙方应当按照约定向甲方支付地役权费用，支付方式为 [支付方式]。
2. 地役权费用为 [具体金额]，支付周期为 [支付周期]。
第四条地役权的变更和转让。
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将地役权范围内的使用权转让给任何第三方。
2. 若乙方需要变更地役权范围或者转让地役权使用权，应当提前征得甲方书面同意，并办理相关手续。
第五条违约责任。
1. 任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力因素导致地役权无法继续使用，双方可协商解除合同，但应提前通知对方并尽力减少损失。
第六条其他约定。
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），__________ 日期，__________。
乙方（盖章），__________ 日期，__________。
合同附件，[地役权证书复印件、其他相关证明材料等]。
上跨下穿 地役权合同6篇
上跨下穿地役权合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（以下简称“地役权人”）：，身份证号码：，联系方式：。
乙方（以下简称“供役地权利人”）：，身份证号码：，联系方式：。
鉴于甲方需要在乙方土地上方跨越或下方穿过以建设或运营某项目，双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。
第一条地役权内容甲方可以在乙方土地上方跨越或下方穿过，以建设或运营某项目。
具体地役权内容如下：1. 上跨地役权：甲方可以在乙方土地上方跨越，建设或运营上跨设施，但需确保不影响乙方土地的正常使用。
2. 下穿地役权：甲方可以在乙方土地下方穿过，建设或运营下穿设施，但需确保不影响乙方土地的稳定性和正常使用。
第二条地役权期限本合同约定的地役权期限为XX年，自本合同生效之日起计算。
期满后，甲方需继续使用乙方的土地，应提前XX年与乙方协商续签合同。
第三条地役权费用甲方应向乙方支付地役权费用，具体费用及支付方式如下：1. 费用标准：甲方每年需向乙方支付地役权费用XX元人民币。
2. 支付方式：甲方应于每年合同生效之日起XX日内，将地役权费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。
第四条双方权利义务1. 甲方的权利义务：* 确保上跨或下穿设施的建设和运营符合法律法规及本合同约定。
* 确保上跨或下穿设施的安全性和稳定性，避免对乙方土地造成损害。
* 遵守本合同约定的地役权期限和费用支付义务。
2. 乙方的权利义务：* 确保提供给甲方的土地符合法律法规及本合同约定。
* 确保土地的稳定性和正常使用，不得干扰甲方的上跨或下穿设施建设和运营。
* 遵守本合同约定的地役权期限和费用收取义务。
第五条违约责任1. 甲方违约责任：* 若甲方违反本合同约定的地役权期限或费用支付义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。
* 若甲方在上跨或下穿设施建设和运营过程中违反法律法规或本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：* 若乙方违反本合同约定的地役权期限或土地提供义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。
地役权合同通用范本
地役权合同通用范本甲方（供役地权利人姓名/名称）：______________________身份证/营业执照号码：_____________________________住址/地址：_______________________________________联系方式：______________________________________乙方（需役地权利人姓名/名称）：_____________________身份证/营业执照号码：_____________________________住址/地址：_______________________________________联系方式：______________________________________鉴于甲方拥有______（地址）的地块（下称“供役地”），乙方因建设或经营之需，需使用甲方的供役地，以达成特定的土地利用目的。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就设立地役权事宜达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在地役权设立、行使和保护过程中的权利义务关系，确保双方合法权益。
第二条地役权设立1. 乙方在供役地上行使地役权，目的是为了实现_____________（项目名称）。
2. 乙方行使地役权的方式为：_____________（如通行、排水、铺设管线等）。
3. 乙方在行使地役权时，应遵守国家法律法规和相关政策，不得损害社会公共利益和甲方合法权益。
第三条权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方有权禁止乙方在供役地上从事与本合同目的不符的活动。
2. 甲方有权监督乙方行使地役权的情况，确保乙方按照合同约定使用供役地。
3. 甲方有义务向乙方提供必要的便利，协助乙方行使地役权。
二、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定使用供役地，实现合同目的。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本《通行地役权合同》甲方（供役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（需役地权利人）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于乙方为了合理利用其土地，需要从甲方的土地上通行，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方土地上设立通行地役权事宜达成如下协议：一、供役地和需役地的基本情况1. 供役地的坐落位置、面积、四至范围等详细信息：供役地坐落于：_______________________面积：_______________________四至范围：东至_______________________；西至_______________________；南至_______________________；北至_______________________2. 需役地的坐落位置、面积、四至范围等详细信息：需役地坐落于：_______________________面积：_______________________四至范围：东至_______________________；西至_______________________；南至_______________________；北至_______________________二、通行地役权的内容1. 乙方有权在甲方供役地上修建必要的通行道路，以便乙方及其相关人员、车辆能够正常通行。
2. 通行道路的位置、宽度、长度等具体情况如下：位置：_______________________宽度：_______________________长度：_______________________3. 乙方通行的方式包括但不限于步行、驾驶机动车、非机动车等。
通行地役权合同范本
通行地役权合同范本甲方（地役权人）：_______________________（以下简称“甲方”）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________乙方（土地所有者）：_______________________（以下简称“乙方”）地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_________________________________鉴于甲方因生产经营需要，需在乙方拥有的土地上通行，乙方同意甲方在其土地上通行，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本通行地役权合同。
第一条通行地役权的范围1.1 甲方有权在乙方拥有的位于__________________（具体地址）的土地上通行。
1.2 通行地役权的具体范围为：___________________（具体描述通行路线、区域等）。
第二条通行地役权的使用方式2.1 甲方应按照本合同约定的方式和时间通行，不得影响乙方的正常使用。
2.2 甲方在通行过程中，应遵守相关法律法规，不得损害乙方土地的完整性和使用价值。
第三条通行地役权的费用3.1 甲方应向乙方支付通行地役权使用费，具体金额为：__________________。
3.2 通行地役权使用费的支付方式为：__________________。
3.3 甲方应于每年_______月_______日前支付下一年度的通行地役权使用费。
第四条通行地役权的期限4.1 本通行地役权合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期为_______年。
地役权合同范本
地役权合同范本甲方：（出租方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方与乙方就下述事项达成一致，并订立本合同：第一条合同目的甲方同意将位于（详细地址）的房屋及其相应土地使用权，出租给乙方，并约定相关事项。
第二条地役权内容1. 甲方同意将该房屋及其相应土地使用权授予乙方，供乙方用作（具体用途）。
乙方同意在规定期限内履行相关权利和义务。
2. 乙方享有该房屋的使用权，并有权将其作为（具体用途）使用。
乙方不得将房屋及其相应土地使用权转租、转借、转让或以其他方式转移给第三方。
3. 甲方享有检查房屋的权利，并有权对房屋进行维修和保养。
第三条使用期限本合同的使用期限为（具体期限）。
到期前，双方经协商可续签或解除合同。
第四条使用费用1. 乙方同意每月向甲方支付使用费用，使用费用的具体金额为（具体金额）。
费用应在每月的（具体付款日期）之前支付至甲方指定的银行账户。
2. 如果乙方逾期支付使用费用超过（具体天数），甲方有权要求支付逾期费用或解除本合同。
第五条维修义务1. 甲方负责房屋的日常维修和保养，在维修期间，乙方有义务配合和协助。
2. 乙方发现房屋出现需要维修的情况，应及时通知甲方，并协商解决办法。
乙方不得私自进行维修，如因乙方私自维修造成损失，乙方应承担相应责任。
第六条损毁责任1. 在租赁期间，如发生自然灾害、火灾、盗窃或其他不可抗力事件导致房屋损坏，甲方将负责修复房屋。
2. 如果房屋损坏是由乙方故意或过失导致的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。
第七条合同解除1. 本合同双方任何一方有下列情况之一，对方有权解除本合同：（1）严重违反本合同约定，无法通过协商解决；（2）乙方转租、转借、转让或以其他方式将房屋及其相应土地使用权转移给第三方；（3）有其他严重违反法律法规或损害甲方合法权益的行为。
2. 合同解除后，双方应协商处理还未履行的权利和义务，并返还未使用的使用费用。
通行权合同范本
通行权合同范本甲方（通行权授予方）：_____________________乙方（通行权接受方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的通行权，乙方因业务需要使用该通行权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条通行权的定义通行权是指甲方允许乙方在约定的时间内，通过甲方拥有的特定区域或设施进行通行的权利。
第二条通行权的范围甲方同意将位于_____________________的通行权授予乙方使用。
具体通行区域包括_____________________，通行方式为_____________________。
第三条通行权的使用期限乙方使用甲方通行权的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条使用费用及支付方式乙方应向甲方支付通行权使用费，金额为人民币_____________________元。
支付方式为_____________________。
乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付首期费用，其余费用按照_____________________的方式支付。
第五条通行权的使用条件乙方在使用通行权时，应遵守甲方制定的相关规定和操作规程，不得损害甲方的合法权益，不得影响甲方的正常运营。
第六条通行权的变更与解除1. 双方可以协商一致变更或解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，不承担违约责任。
第七条违约责任1. 如乙方未按期支付通行权使用费，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为_____________________。
2. 如乙方违反本合同第五条的规定，甲方有权要求乙方立即停止使用通行权，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
地役权合同通用范本
地役权合同通用范本甲方（供役地权利人）：________________乙方（需役地权利人）：________________鉴于甲方为享有某地产所有权之人，乙方欲实现其土地使用权受到的地役权需求，经双方友好协商，依据相关法律法规之规定，达成如下地役权合同：一、合同目的及背景本合同旨在明确甲乙双方在特定地产上的地役权关系，保护双方合法权益，实现土地的合理利用。
甲方愿意为乙方提供必要的地役权便利，乙方则承诺按照约定合理使用土地，共同遵守并履行本合同的各项条款。
二、地役权描述及期限甲方将位于________________的地产供乙方使用以实现地役权，具体使用范围和用途如下：____________。
地役权的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期限届满后，如需续期，双方应另行协商并签订补充协议。
三、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照约定使用土地，并履行供役地的义务；监督乙方合理使用土地，确保地役权目的的实现；在乙方履行合同义务的前提下，不得无故阻碍乙方行使地役权。
2. 乙方的权利和义务：乙方有权在约定的范围内行使地役权；按照约定的用途和期限使用土地；不得擅自扩大使用范围或改变土地用途；按时支付地役权使用费；负责地役权的维护和管理。
四、地役权使用费及支付方式乙方应按照约定支付地役权使用费。
费用标准为_____元/年，每年_____月_____日前支付。
具体支付方式和违约责任详见本合同条款。
五、合同的变更和解除1. 本合同的变更需经双方协商一致，书面签订变更协议。
2. 在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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通行地役权合同(2017最新版)
我们知道，对于相邻的住房，一方可以采取有偿的方式，约定对方给予自己一定通行的权利，双方需要签订合同。
那么，通行地役权合同是怎样的呢?今天，律伴网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
通行地役权合同
xxx(以下简称甲方)
xxx(以下简称乙方)
现为市区街道号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：
1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。
面积x平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
7、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
8、本协议未尽事宜，双方另行协商。
9、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：xxx住址：身份证统一号码：
地役权(乙方)：xxx住址：身份证统一号码：xxxx年x月x日
相关知识：什么是地役权
地役权是指土地权利人为了自己使用土地的方便或者土地利用价值的提高，通过约定而得以利用他人土地的一种定限物权。
在我国，地役权是《物权法》所创设的法律制度，在此之前没有关于地役权的法律规定。
我国《物权法》第一百五十六条第一款规定：“地役权人有权依照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
”地役权中的“役”就是使用的意思，如通行他人土地、由他人土地引水、禁止他人在其土地上建筑一定的建筑物等。
地役权所涉及的两块土地中，需要役使他人土地的地块称为需役地，供他人役使的地块则称为供役地。
需役地的所有权人或者使用权人成为地役权人，地役权对他来说是一种权利;供役地的所有权人或者使用权人成为地役人，对他来说，地役权则是一种负担或义务。
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