房地产抵押(按揭)贷款合同20xx完整版_1

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有关房地产抵押(按揭)合同6篇

有关房地产抵押（按揭）合同6篇第1篇示例：房地产抵押（按揭）合同是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向贷款机构申请贷款的合同。

在中国的房地产市场中，房地产抵押合同是一种常见的贷款方式，也是一种较为安全的借贷方式。

通过房地产抵押合同，借款人可以获得相对较低利率的贷款，同时在未能按时偿还贷款的情况下，贷款机构可以通过拍卖抵押房产来回收贷款。

一、合同内容1. 抵押物描述：合同应明确描述抵押物的具体信息，包括地址、面积、权属等信息。

2. 贷款金额：合同中应详细规定贷款金额，借款期限，利率等贷款相关信息。

3. 还款方式：合同应明确规定还款方式，包括还款期限、还款金额、还款方式等。

4. 风险提示：合同中应包含相关风险提示，借款人应充分了解抵押贷款的风险，并在签署合同之前充分考虑。

二、合同签订流程1. 申请：借款人向贷款机构提出抵押贷款申请，提交必要的资料和证明。

2. 审批：贷款机构对借款人的资质和抵押物进行审批，确定贷款金额和利率。

3. 签订合同：在审批通过后，贷款机构和借款人签订抵押合同，明确贷款相关条款和义务。

4. 放款：按照合同规定，贷款机构将贷款金额放款给借款人。

5. 还款：借款人按照合同规定的还款方式和期限进行还款。

三、合同条款解读1. 抵押权：借款人将抵押物作为担保，如果借款人未能按时还款，贷款机构有权依法行使抵押权。

2. 利率：合同规定的利率是借款人每年需要支付的贷款利息，借款人应按时支付利息。

3. 违约责任：如果借款人未按合同规定还款，将面临违约责任，贷款机构有权对抵押物进行处置。

4. 提前还款：借款人在未到期时提前还款需要支付一定的违约金，提前还款可减少利息支出。

5. 法律责任：借款人应保证资料真实有效，否则将承担法律责任。

四、合同风险1. 贷款风险：抵押贷款存在违约风险，借款人应合理规划财务。

2. 房产价值下跌：如果抵押房产价值下跌，可能影响贷款机构的回收金额。

3. 利率变动：贷款利率可能会根据市场情况进行调整，借款人应留意利率变动。

房地产抵押(按揭)贷款合同5篇

房地产抵押(按揭)贷款合同5篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产抵押（按揭）贷款事宜达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 贷款期限：自本协议签订之日起计算，共______年。

3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内利率不变。

4. 还款方式：等额本息还款法，每月还款______元。

二、抵押物1. 抵押物：位于_____________________的房地产。

2. 抵押物评估价值：人民币________元。

3. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款本息及其他费用清偿完毕止。

三、贷款发放与偿还1. 甲方授权乙方将贷款资金一次性划入甲方指定账户。

2. 甲方应按期足额偿还贷款本息，如未按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

四、抵押物保险1. 甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 保险费用由甲方承担。

3. 抵押物如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。

五、抵押物保管与使用1. 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置。

2. 甲方应保证抵押物的正常使用，如因使用不当造成损坏，应承担修复费用。

3. 乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

六、违约责任1. 甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并有权依法处置抵押物。

2. 甲方违反本协议约定，擅自处置抵押物或损害抵押物的价值，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

七、协议解除与终止1. 本协议在下列情况下解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力致使本协议目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

按揭贷款合同样本

按揭贷款合同样本抵押权人：(贷款人)抵押人：(借款人)担保人：(担保人)第一条总则抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”)，抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。

担保人同意承担该笔贷款之担保责任。

经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。

第二条贷款内容一、贷款金额币元整。

抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。

二、贷款期限从年月日至年月日共月。

三、贷款利率：月息‰。

如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。

第三条还本付息一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。

期数___________每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动)，首期还款日_______________。

二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。

抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。

三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。

抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。

抵押人所欠利息，按日累积计收。

第四条提前还款一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及(或)立即追讨担保人。

1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。

2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。

3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。

4.抵押人舍弃抵押房产。

房地产抵押按揭借款合同范本5篇

房地产抵押按揭借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人/贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为此，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下房地产抵押按揭借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的借款。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，甲方需在每月______日前支付当月利息。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房地产（具体地址：________________，权证号：________________）作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、再抵押等），如需处置，应提前征得乙方同意。

三、还款条款1. 还款方式：甲方需按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

2. 提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，但已发生的利息和费用不予退还。

3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并有权对抵押物进行处置。

2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

商品房按揭抵押贷款合同范本5篇

商品房按揭抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买位于________________的商品房，并拟向乙方申请按揭抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方协商一致，达成如下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率表执行，具体利率将在贷款发放时确定。

二、商品房抵押1. 甲方将其购买的商品房抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2. 甲方应在本合同签订后办理商品房抵押登记手续。

三、还款方式1. 甲方应按期偿还贷款本金和利息。

具体还款方式按照乙方规定的还款计划表执行。

2. 甲方可以在提前偿还贷款本金的情况下，减少支付的利息。

四、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还的贷款本金和利息，并对逾期还款部分加收罚息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本金和利息。

3. 若因甲方的原因导致商品房抵押权无法实现，甲方应承担相应的违约责任。

五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、准确。

2. 甲方承诺在贷款期限内，不得将抵押物出售、转让或设立其他权利负担。

3. 乙方承诺在甲方按照本合同约定偿还贷款本金和利息的情况下，不得干涉甲方的正常生活和使用权。

六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

4. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）乙方（贷款人）：________________银行（盖章）法定代表人（或授权代表）：________________（签字）日期：________________篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________ 银行鉴于甲方因购买位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“抵押物”）向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）__________________元整。

房屋抵押借贷合同范本6篇

房屋抵押借贷合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方因个人需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋抵押借贷事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元（大写：____________________元整）的借款。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付。

二、抵押物条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2. 抵押物的所有权证书及其他相关文件已交由乙方保管。

三、还款条款1. 甲方应按期向乙方支付利息及本金。

2. 甲方如提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

四、违约条款1. 如甲方未能按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2. 甲方如未能按照约定使用借款或者从事非法活动，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面修改或补充。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日乙方（出借人）：____________________（签字盖章）日期：____年__月__日篇2甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________鉴于甲方因个人或公司资金周转需求，提出以房屋作为抵押物向乙方借款，经双方友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写）。

房地产抵押按揭借款合同范本5篇

房地产抵押按揭借款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房地产抵押按揭借款合同范本甲方（出借人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________乙方（借款人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________丙方（保证人）：___________________身份证号码：___________________电话号码：___________________地址：___________________根据《合同法》的规定，为明确借款双方的权利和义务，甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同，并共同遵守约定事项：一、借款基本情况1.1 借款金额：人民币（大写）___________________元整（￥___________________）1.2 借款用途：___________________1.3 借款期限：自___________________年____月___日起，至___________________年____月___日止。

1.4 借款利率：年利率为_____％。

1.5 还款方式：房屋抵押按揭还款，分期偿还本金和利息。

二、借款方式2.1 乙方将其名下位于___________________的房产作为本次借款的抵押物，甲方对此确认并同意。

2.2 乙方将其名下银行账户信息如下：（银行名称、账号、户名：___________________）用于本次借款的放款和还款。

2.3 丙方作为本次借款的保证人，承诺对乙方的还款义务进行连带担保，保证乙方按照约定按时还款。

三、还款安排3.1 乙方应按照每月（或季度）计息一次的方式，按照约定的利率和本金总额进行还款。

房地产抵押(按揭)贷款合同7篇

房地产抵押(按揭)贷款合同7篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（贷款人）：银行地址：银行营业所在地负责人或授权代表：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方提供的房地产作为抵押物，为保证双方权益，明确各方责任，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为_____%。

利率调整按照中国人民银行的规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

如遇特殊情况需调整还款计划，应提前与乙方协商。

二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其合法拥有的位于__________的房地产作为本贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不低于贷款期限。

保险费用由甲方承担。

乙方为保险第一受益人。

4. 抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

如因甲方原因导致抵押物价值减少的，甲方应恢复其价值或提前偿还贷款。

1. 甲方保证提供的所有资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内不擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

3. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权处置抵押物。

4. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权或债权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

四、违约与救济1. 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方限期纠正，并有权提前收回全部贷款本息。

有关房地产抵押(按揭)合同5篇

有关房地产抵押（按揭）合同5篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________乙方（抵押权人）：____________________ 银行联系方式：__________________________鉴于甲方拥有一处房地产，并有意将其抵押给乙方以获取贷款，乙方同意接受该抵押物并据此向甲方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述甲方抵押给乙方的房地产位于____________，权证编号为____________，建筑面积为______，土地性质为______，用途为______，产权年限为______年。

甲方保证对该房地产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

二、贷款金额及用途乙方同意向甲方提供贷款人民币______元整（大写：______元整）。

贷款用途为______。

甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

贷款利息按照乙方规定的利率计算。

四、抵押物评估及价值确定甲乙双方共同委托评估机构对抵押物进行评估，评估价值为人民币______元整。

甲乙双方一致认可评估价值作为本合同的抵押物价值。

若抵押物价值发生变动，双方应重新评估并调整本合同内容。

五、还款方式及违约责任甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整（大写：______元整）。

如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

违约责任包括但不限于罚息、滞纳金等。

如甲方逾期还款超过三个月，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

六、抵押物保险及保管甲方应对抵押物购买财产保险，保险期限不低于贷款期限。

有关房地产抵押(按揭)合同8篇

有关房地产抵押（按揭）合同8篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押权人/贷款人）：____________统一社会信用代码：____________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其合法拥有的房地产作为贷款抵押物，经双方协商一致，订立本合同。

第一条抵押物描述1. 抵押物位于：____________________（详细地址）。

2. 房地产权证号：____________________。

3. 抵押物面积：____________________平方米。

4. 抵押物价值：经双方认定，抵押物价值为人民币______万元。

第二条借款金额及用途1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币______万元。

2. 借款用途：用于购买抵押物所在的房产。

第三条借款期限1. 借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 甲方应在借款期限内按时偿还借款本金及利息。

第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。

2. 还款方式：甲方应按月偿还利息，到期一次性偿还本金。

第五条抵押物保险1. 甲方应对抵押物投保，并将乙方列为保险第一受益人。

2. 投保金额不得少于抵押物的价值。

3. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施防止损失扩大。

第六条甲方的义务1. 甲方应按时支付借款利息及本金。

2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、赠与或以其他方式处置抵押物。

3. 甲方应配合乙方进行必要的检查、评估、保险等工作。

4. 如发生影响乙方权益的事件，甲方应及时通知乙方。

第七条乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时支付利息及本金。

2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

房管局房地产抵押合同（通用3篇）

房管局房地产抵押合同（通用3篇）房管局房地产抵押合同篇1立合同单位：_________________借款方(即抵押人，以下简称“甲方”)_________________贷款方(即抵押权人，以下简称“乙方”)_________________现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购买、建造自用住房。

售房单位为(写明售房单位全称)。

为维护甲乙双方利益，根据国务院颁发的《民法典》规定立此合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。

二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。

四、甲方以(抵押物名称)交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。

抵押物的现值为万元，担保万元贷款的偿还。

五、借款期限年，即由年月日起至年月日止。

贷款利率为月息‰。

六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月日前向乙方归还贷款，本息元。

七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。

八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。

逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。

九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。

处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。

1。

甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;2。

甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;3。

房地产抵押按揭借款合同书范本5篇

房地产抵押按揭借款合同书范本5篇篇1房地产抵押按揭借款合同书范本借款合同编号：*****借款人：（姓名）身份证号码：**********联系电话：**********出贷行：******出贷行地址：******出贷行联系电话：******出贷行负责人：******借款金额：人民币******借款用途：******一、借款日期：本借款合同自双方签署之日起生效，至本合同项下全部借款本息清偿之日止。

二、借款利率：1.本借款合同借款利率为___%，自借款发放之日起按照___计算。

2.借款利率的变更须经出贷行和借款人双方书面协议或法院裁决方可生效。

三、借款期限：1.本借款合同的借款期限为（数字）年，自借款发放之日起起计至借款到期之日止。

2.如借款期限到期，借款人不能按期还款，可向出贷行申请续贷，需双方同意且书面协定。

四、还款方式：1.本借款合同的还款方式为（按期还本付息、分期还款等），还款期限为（每月、每季度、每年）（指定还款日）（金额）元。

2.若借款人提前还款，应提前通知出贷行，并按照提前还款协议支付违约金。

五、借款担保：1.借款人在本借款合同生效前应向出贷行提供抵押物作为担保，担保物详细信息为（抵押物名称、抵押物估值等）。

2.如借款人逾期还款，出贷行有权处置抵押物以弥补损失。

六、其他约定事项：1.本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

2.因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向出贷行所在地的人民法院诉讼解决。

七、合同终止：本合同项下的借款本息结清之日起，合同自动终止。

以上为本次借款合同的具体内容，借款人和出贷行在确认无误后请签署本借款合同，并各执一份留存。

借款人签字：出贷行负责人签字：日期：日期：本借款合同自双方签署之日起生效。

愿双方各守合同规定，共同履行。

（合同编号：****）篇2房地产抵押按揭借款合同书范本甲方（借款人）：姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系地址：__________乙方（出借人）：姓名：__________ 统一社会信用代码（营业执照号）：__________ 联系地址：__________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚信、公平的原则，就房地产抵押按揭借款事宜，经过友好协商，特订立本合同，以资明确权利义务，共同遵守，信守合同内容，最终达成协议如下：第一条借款基本信息1、借款金额：人民币__________ 元整（大写：_____________）。

房地产抵押(按揭)贷款合同5篇

房地产抵押(按揭)贷款合同5篇篇1房地产抵押贷款合同是指由贷款人向借款人发放一定金额的贷款，同时要求借款人以其名下的房地产作为抵押物，并约定在一定期限内按照合同约定的利率及还款方式还款的借款合同。

本文将从合同的内容、签订及解约等方面进行详细介绍。

一、合同内容1. 贷款金额及利率：合同中要明确约定贷款金额及利率，以确保双方权益。

2. 还款方式：合同中应明确约定还款方式，包括还款期限、还款方式等，以确保借款人按时按量还款。

3. 抵押物及评估：合同中要对抵押物进行详细描述，包括抵押物的地点、面积、权属等信息，并约定抵押物评估的方式。

4. 违约责任：合同中应明确约定借款人的违约责任，包括违约金、提前还款等相关事宜。

5. 解约条款：合同中应明确约定双方解约的条件和方式，包括提前还款、解除合同等情形。

6. 合同生效及履行：合同中应明确约定合同的生效条件和履行方式，确保双方合同有效执行。

二、合同签订1. 合同签订前的准备：在签订合同前，双方应确保了解合同内容及各自权利义务，并签署保密协议。

2. 签订合同：双方应在双方自愿、平等的情况下签订合同，并在合同上盖章。

3. 合同备案：签订合同后，双方应尽快将合同备案，确保合同的法律效力。

三、合同解约1. 提前还款：借款人可以在合同约定的提前还款条件下提前还款，但需要支付相应的提前还款费用。

2. 解除合同：在合同履行过程中，双方如遇到纠纷或其他原因需要解除合同时，应双方协商解约事宜。

3. 违约处理：如借款人出现违约情况，贷款人有权要求借款人履行合同或承担相应的违约责任。

四、合同风险及注意事项1. 合同风险：借款人在签订合同前应充分了解合同内容及风险，确保不会因合同违约而造成不良后果。

2. 注意事项：在签订合同前，借款人应确认合同内容无误，并谨慎对待合同中的各项约定。

以上是关于房地产抵押贷款合同的相关内容，希望能为大家提供一定的参考。

在签订合同前，双方应认真审核合同内容，确保双方权益得到保障，合同能够有效履行。

房地产抵押按揭合同5篇

房地产抵押按揭合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：______________________鉴于甲、乙双方为明确债权债务关系，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方提供房地产抵押按揭事宜，达成如下协议：第一条抵押物乙方为确保本合同项下债务的履行，自愿将其合法拥有的房地产（具体信息详见本合同附件）抵押给甲方，作为本合同项下债务的担保。

第二条借款金额及用途甲方向乙方提供的借款金额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

该借款用于乙方购买本合同约定之抵押物或乙方生产经营及其他合法用途。

第三条借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

实际借款日期以实际放款日为准。

第四条利率及还款方式1. 借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2. 乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额向甲方偿还借款本金及利息。

具体还款计划详见本合同附件。

第五条抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险第一受益人。

保险费用由乙方承担。

一旦发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并积极配合甲方处理相关事宜。

第六条抵押物保管与使用1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、变卖或其他损害抵押物价值的行为。

2. 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

第七条违约责任1. 如乙方未按约定时间、金额偿还借款本金及利息，应按日万分之五的标准向甲方支付违约金。

2. 乙方如违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3. 若乙方违反本合同约定导致甲方无法实现债权时，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第八条合同解除与终止1. 本合同在下列情况下解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同。

房地产抵押按揭借款合同5篇

房地产抵押按揭借款合同5篇篇1房地产抵押按揭借款合同甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________为明确双方借贷关系，保障双方的合法权益，经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方贷款的相关事宜，特订立本合同。

第一条贷款基本信息1.1甲方同意向乙方借款人民币（下称“贷款本金”）______________________万元整。

1.2贷款利率：_____（_____%）年。

1.3贷款期限自本合同签订之日起共计_____年，到期日为______________________。

1.4贷款用途：______________________。

第二条保证措施2.1乙方应当提供房地产抵押担保。

抵押标的物为乙方名下位于______________的房产，具体抵押物权证号为______________。

抵押价值为______________万元。

2.2乙方应当按时足额履行本合同规定的还款义务，确保甲方的债权安全。

如有还款逾期，甲方有权处置抵押物。

第三条还款方式3.1乙方应当按月偿还本金和利息，每月还款日为每月的____号，具体还款方式为______________。

3.2本合同规定的还款期限届满，乙方应当一次性支付剩余贷款本息。

第四条逾期处理4.1乙方逾期还款的，应按照以下方式支付违约金：逾期还款本息日加收_____%的逾期利息。

4.2如乙方连续____个月逾期不还款或者拒不还款的，甲方有权提前终止合同，要求乙方一次性偿还全部贷款本息。

第五条违约责任5.1如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应当承担合同提前终止的损失，并支付甲方的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六条合同生效6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

6.2本合同附件：抵押物评估报告、抵押合同等。

甲方（出借人）：______________________乙方（借款人）：______________________签订日期：年月日（以上为房地产抵押按揭借款合同的内容，甲、乙双方签字后生效，如有纠纷，以本合同为准。

住房抵押贷款合同范本电子版5篇

住房抵押贷款合同范本电子版5篇篇1合同编号：【编号】甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同。

第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币【金额】元的住房抵押贷款。

2. 贷款用途：仅限于购买位于【购房地址】的住房。

3. 贷款期限：自贷款发放之日起【贷款期限】年。

第二条贷款利率与还款方式1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

第三条抵押物1. 甲方将其所购住房作为本贷款的抵押物，抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。

2. 甲方在还清全部贷款本息前，乙方为该住房的抵押权人。

第四条甲乙双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定使用贷款。

2. 甲方应按时偿还贷款本息，履行还款义务。

3. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

4. 甲方应配合乙方对贷款使用情况进行监督检查。

二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，对抵押物进行处分以实现其债权。

3. 乙方应对甲方的贷款申请、资信状况进行审查。

4. 乙方应按时发放贷款。

第五条违约责任1. 甲方如未能按照合同约定按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对抵押物进行处分以实现其债权。

房屋抵押贷款合同书范本6篇

房屋抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要一笔资金，向乙方申请房屋抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款事项1. 借款金额：人民币__________元整。

2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

具体借款日期以乙方实际放款日为准。

3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押房屋的价值为人民币__________元整。

3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。

第三条借款用途甲方借款用途为____________，并保证在借款期限内合法使用借款资金。

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第四条还款方式及违约责任1. 还款方式：甲方应按照合同约定按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。

如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方。

2. 违约责任：如甲方未按约定还款期限偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。

第五条抵押物保险及保管1. 甲方应对抵押房屋进行保险，保险费用由甲方承担。

保险单应注明乙方为受益人之一。

2. 抵押房屋的保管责任由甲方承担。

在借款期限内，甲方应妥善保管抵押房屋，不得有转移、隐匿、出租、出售等行为。

若因甲方原因导致抵押房屋损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。

第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要资金，向乙方申请贷款，并愿意将其所购房屋作为抵押物进行抵押。

房地产抵押(按揭)合同 (3)

房地产抵押（按揭）合同房地产抵押（按揭）合同甲方（抵押人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________乙方（抵押权人）：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________电话：_____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、抵押物信息（1）抵押物情况抵押物的基本情况如下：1.名称：2.地址：3.土地性质：4.建筑面积：5.权益状况：（2）抵押物评估甲方同意将抵押物交由具有资格、认可的评估机构评估，评估机构发出的评估报告作为抵押物评估依据。

二、抵押权建立1.甲方承诺，其在本合同项下不得再设立其他抵押权或处分抵押物，并保证其对抵押物的所有权和占有权没有争议或权属上的问题。

2.为保障乙方的合法权益，甲方应向乙方提供原件或复印件，证明其拥有抵押物的权属证明、土地证、房屋证、房屋产权证明和其他土地及建设部门出具的相关公文。

3.甲方在本合同项下将其所有的抵押物抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保物。

抵押权的设立以本合同的签订确认为准，甲方在本合同项下对抵押物的抵押权具有优先性和绝对性。

4.如本合同约定的债务得到支付，甲方应自行到有关登记机关注销抵押登记。

5.甲方未履行对抵押权的债务的，乙方有权申请变卖抵押物，以清偿甲方的欠款本息、违约金、滞纳金及实现处置抵押财产的费用。

本合同的任何条款不得限制乙方依法行使抵押权的权利。

三、借款情况1.本合同项下的借款数额为（大写）_____________元整，如有变动以本合同附件登记的金额为准。

2.本合同项下的借款利率为_____________%，如有变动按双方协商的利率为准。

3.甲方应按期足额向乙方支付本合同项下的全部利息和本金，还款日期以本合同附件约定的日期为准。