《红线外不利因素控制要点》

监督检查
合格
错误
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专业
检查内容
项目周 边不利
项目周边不利因素控制要点
项目周边不利因素控制要点
V1.0版
项目名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿子项名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 内容说明
时间： ＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
1、 本标准文件主要表述了我司对于项目周边不利因素公示内容的具体要求。 2、 本标准文件由设计管理部项目建筑师进行结论校核，相关专业工程师进行复核，部门经理进行审核，同时为营销部监督检查用表格； 3、 本标准文件未涵盖不利因素是否公示，按最终相关部门及领导评审意见执行。
因素
2.1大型集中商业 2.2农贸市场 2.3医院
2.4学校
2.5幼儿园
2.特定场 2.6体育场馆
所
2.7军事管辖区
2.8加油气站
2.9化工站
2.10拆迁建筑工地
2.11污染制造业厂矿
2.12消防用地
3.1公示
3.特别条 款 3.2定价因素
校核人签字：
3.3解释权
评审要点
包含大型卖场、大型超市、大型商业集中地或商业街等 包含菜市场、海鲜市场等 包含综合性医院及各类专业医院等 包含小学、中学、大学及各类大型专业或培训学校等 包含托儿所、幼儿园等 包含大型综合体育场馆、各类专业体育场馆等 包含部队驻地、部队专业机构、其他军事管辖区域等 包含加油站、加气站及各类能源储藏地等 包含化工及各类危险品加工或储藏地等 包含各类拆迁或待拆迁场所等 包含石油化工、造纸、冶金等行业 包含各级消防队驻扎、训练、办公用地等
校核结论
是
否
□ YES □ NO
□ YES □ YES □ YES
□ NO □ NO □ NO
□ YES □ NO
□ YES □ YES
□ NO □ NO
□ YES □ NO
□ YES □ YES □ YES □ YES □ YES
□ NO □ NO □ NO □ NO □ NO
复核人 时间
审核人 时间
本《本小区周边不利环境因素》相关内容已在XX宣传资 料中特别提示，敬请留意。
项目在售单位价格制定过程中，已经充分考虑了本《本 小区周边不利环境因素》中不利因素的影响。
本《本小区周边不利环境因素》最终解释权归XX公司所 有。
复核人签字：
审核人签字：
校核结论
是
否
□ YES □ NO
□ YES □ NO
□ YES □ NO
专业
检查内容
1.1市政道路
1.2排污河道 1.3变电站 1.4高压输电线
1.5垃圾站
1.市政设 1.6公交站
施
1.7长途汽车站
1.8地铁及轻轨站
1.9火车站 1.10机场 1.11热力换热站 1.12发电厂 1.13公园
项目周 边不利
因素
评审要点
包含各等级市政道路、高速路、快速通道、面向公众开 放小区道路等 包含各等级江、河、沟等 包含各等级输变电站及用房等 包含输电线通过路径、支撑铁塔等 包含垃圾集中处理站、中转站、搜集堆放点、垃圾处理 设备等 包含各类性质公共交通站点及总站等 包含各类性质长途交通站点及总站等 包含地铁或轻轨通过线路、站点、出入口、配套设施用 房等 包含火车通过线路、站点、出入口、配套设施用房等 包含各级飞机、直升机等空中交通工具起降停靠场所等 包含各类热力供应、换热、加减压站点及工厂等 包含各等级发电厂等 包含各性质及等级公园或专题娱乐场等
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客服部签字：
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□ YES □ 源自文库O
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复核人 时间
审核人 时间
监督检查
合格
错误
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