三一村土地整理项目新村建设实施方案
四川土地整理施工组织设计
四川土地整理施工组织设计1文档仅供参考目录第一章综合说明第一节编制原则第二节主要承包内容第三节工程项目管理的主要目标第二章招标工程工程概况第一节总述第二节工程重、难点第三章项目组织机构第一节项目管理机构的组建第二节项目质量保证体系第三节项目安全管理体系第四章施工布置第一节工程简况第二节现场平面布置原则第三节施工现场环境保护、安全文明规划一、粉尘控制二、噪音控制第四节施工总平面布置图第五章施工方案与技术措施第一节土地平整方施工1一、平整场地(土石方开挖)二、场平土方回填工程三、施工技术要求第二节模板工程第三节钢筋工程施工第四节排水沟系统施工一、施工放线二、沟槽开挖与回填三、管道基础四、管道安装与铺设五、排水沟施工第五节砌石工程第六节涵管安装第七节田间道桥、农桥施工(二)预制梁、空心板架设(三)质量控制(四)桥面工程的施工第八节道路及农渠施工要求一、路床土方开挖二、路基沙砾石施工三、泥结碎石面层2四、堡坎砌筑第九节农田水利施工要求第十节、绿化种植第十一节其它项目施工方法一、砼施工(一)施工准备(二)操作工艺(三)质量标准(四)应注意的质量问题二、抹灰施工三、砌砖施工第六章质量管理体系与措施第一节质量管理机构的建立及有效运行第二节施工材料质量保证措施第三节计量及试验保证质量技术措施第七章安全管理体系与措施第一节施工安全保证措施第八章环境保护管理体系与措施第九章工程进度计划与措施第一节工期安排及进度计划网络图第二节施工进度计划保证措施3第十章资源配备计划第十一章成品半成品保护措施第十二章雨冬季施工措施第十三章消防保卫管理第十四章档案管理措施第十五章新技术、新工艺、新材料、新产品的运用情况第十六章与业主、设计、监理的协调配合附表:附表一:拟投入本标段的主要施工设备表附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三:劳动力计划表:附表四:计划开、竣工日期和施工进度计划网络图附表五:施工总平面图附表六:临时用地表4。
村新村建设示范村实施方案
产业配套设施建设
包括农业观光园、农产品加工厂、农家乐等 。
实施步骤
宣传发动
召开村民大会，宣传新村建设 的目的和意义，提高村民参与 的积极性。
组织施工
按照规划设计方案，组织施工 队伍进行建设。
规划设计
制定详细的建设示范村规划和 设计方案。
资金筹措
通过政府补贴、村民自筹、社 会捐赠等多种渠道筹措资金。
村新村建设示范村实施方案
汇报人：
2023-12-08
• 背景与目标 • 建设内容与实施步骤 • 建设保障措施 • 实施计划与时间表 • 资源需求与人员分工 • 风险评估与应对措施 • 监测与评估方案 • 结论与建议
01 背景与目标
背景介绍
当前农村发展现状
随着城市化进程的加速，农村发展相 对滞后，存在基础设施不完善、公共 服务缺失等问题。
建设的示范村名单。
组织建设
按照规划方案，组织相关人员进行建 设和实施，确保建设质量和进度。
制定建设规划
根据调研结果和示范村的特点，制定 详细的建设规划方案，包括建设内容 、标准、规模和时间安排等。
验收与评估
建设完成后，组织专业人员进行验收 和评估，确保示范村建设符合预期目 标和质量要求。
时间表
前期调研
06 风险评估与应对措施
风险评估
资金不足
新村建设需要大量资金投入，如果资金筹措不到位，可能会影响项目 的顺利进行。
技术难题
新村建设涉及到很多技术问题，如土地整理、房屋设计、施工等，如 果遇到技术难题，可能会影响项目的进度和质量。
村民不支持
新村建设需要得到村民的支持和配合，如果村民对项目不认可或不支 持，可能会对项目的实施造成阻碍。
针对不同类型村庄的特点和需求，分类施策，突 出重点，形成各具特色的村庄建设模式。
信阳市人民政府关于印发信阳市土地复垦整理和新农村建设项目管理实施意见的通知-
信阳市人民政府关于印发信阳市土地复垦整理和新农村建设项目管理实施意见的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 信阳市人民政府关于印发信阳市土地复垦整理和新农村建设项目管理实施意见的通知各县、区人民政府，各管理区、开发区，市人民政府有关部门：现将《信阳市土地复垦整理和新农村建设项目管理实施意见》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二○一○年九月八日信阳市土地复垦整理和新农村建设项目管理实施意见为统筹城乡协调发展，推进社会主义新农村建设，全面开展农村土地综合整治，根据《河南省千村土地整治（试点）项目管理暂行办法》（豫土综治发〔2009〕1号）文件精神，结合我市实际，现对土地复垦整理和新农村建设项目管理提出如下意见：一、指导思想和目的依据县（区）试点村土地综合整治规划和新农村建设规划，将拟复垦整理为耕地的农村建设用地地块（即拆旧区）和拟用于新农村建设的地块（即建新区）共同组成土地复垦整理和新农村建设项目区（以下简称项目区）。
通过项目区内土地复垦整理子项目和新农村建设子项目的实施，实现项目区内占用与复垦耕地的占补平衡，规范新农村建设用地行为，优化土地利用结构与布局，实现项目区内增加耕地有效面积，提高耕地质量，改善农民生产生活条件，提高农业综合生产能力，从而加快农业现代化和新农村建设。
二、基本原则（一）符合规划原则。
项目区的选址要符合土地利用总体规划、土地综合整治规划，符合村镇总体规划，与水利规划做好对接。
（二）因地制宜原则。
因地制宜，统筹安排，先易后难，分步实施，建新区尽可能选择在原整治的集体建设用地上，确需占用耕地的，不得占用基本农田。
项目区用地调整分配方案（3篇）
项目区用地调整分配方案由于苏小项目区土地整治已经完毕，必须尽快对项目区土地进行确权，以利于农业企业进驻和农民安排生产，现根据项目区的实际，制定本调整方案。
本调整方案主要为土地确权分配调整。
一、分配原则尊重历史、统筹兼顾、整体顺延、等量配置。
即是在尊重历史的前提下，兼顾顺延土地的整体性、顺向性和可生产性，按各村民组原有的实际区域面积（含水塘面积）按比例扣除公共用地部分即为各村民组调整土地面积，等量足额配置。
二、分配方法1、以规划点为中心，边缘向心实施。
即从项目区的最边端开始，以规划点为中心，最终将土地集中到主规划点附近，补充主规划点村民组的耕地。
2、公摊面积的处理：主规划点建设占用的土地面积，按选房户数均摊，其他公共设施（干、支道路、支、斗渠道，具有一定规模的水工设施、公墓等）占地，按区域面积均摊。
3、塘坝的处理：在土地顺延过程中会出现塘坝或塘坝受益面积的移位，在调整土地时塘坝移位在哪个村民组就纳入该村民组面积计算，受益面积移位后仍以塘坝受益区域用水，各村民组可根据实际，按受益面积均摊塘坝面积，以耕地补平。
4、耕地面积的确定：以区域面积为基数，扣除公共建设面积（包括主规划点、道路、渠道、公墓）塘口面积、机耕路面积即为各村民组实际耕地面积。
各村民组内部耕地的调整，原则上按二轮承包耕地分配的面积比例进行调整。
5、顺延土地区域的留置：顺延的土地留置于主规划点周边，补充新村建设所占村民组的耕地。
6、按图以组分配，实际踩界。
三、分配步骤1、召开动员会：___月___日召开项目区动员会，宣布苏小项目区土地调整工作正式启动。
2、核定面积：___月___日至___月___日，由乡土地所、农经部门、农办、司法所根据原土地现状图结合土地整理规划图确定各村民组的实际面积及占主规划点的面积。
3、图上分配：___月___日至___月___日，在图上分配并标注各村民组的面积和界线。
4、面积认定：___月中、下旬召开项目区村民小组组长和群众代表会议，宣布土地核实面积，对土地面积作最终确定。
北京市大兴区采育镇人民政府关于全面推行“田长制”的实施方案
北京市大兴区采育镇人民政府关于全面推行“田长制”的实施方案文章属性•【制定机关】北京市大兴区采育镇人民政府•【公布日期】2021.07.26•【字号】采政发〔2021〕9号•【施行日期】2021.07.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文北京市大兴区采育镇关于全面推行田长制的实施方案为深入贯彻落实党中央国务院关于坚决制止耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”和稳定粮食生产的决策部署，按照《中共北京市大兴区委农村工作领导小组关于印发〈大兴区关于全面推行“田长制”的实施方案〉的通知》（京兴农组发〔2021〕1号）文件要求，落实好最严格的耕地保护制度，在全镇范围内推行“田长制”，制定本实施方案。
一、总体要求（一）指导思想以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻习近平总书记关于耕地保护的重要指示批示精神，牢固树立耕地数量、质量、生态三位一体保护理念，以实现保护管理责任全覆盖为目标，确保全镇耕地和永久基本农田数量不减少、质量有提升，牢牢守住耕地红线和国家粮食安全的生命线。
（二）基本原则1.坚持从严监管。
进一步强化耕地、永久基本农田和农业生态环境保护意识，坚持最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度，坚决杜绝耕地“非农化”，严防“非粮化”。
2.坚持权责一致。
根据行政管辖、职责分工和土地权属，进一步完善监管机制，层层压实责任，形成“逐级负责、部门协同、上下联动、责任到人”的监管工作体系。
3.坚持奖惩并举。
建立奖惩制度，完善考核办法，将落实“田长制”、耕地和农田环境保护等情况纳入耕地保护责任目标考核体系，与耕地保护激励资金和绩效等挂钩。
（三）工作目标保护建设利用好永久基本农田和永久基本农田储备区。
到2021年底前，镇、村两级“田长制”责任体系全面建立，相关配套制度基本形成，工作格局基本确立。
到2025年，全镇耕地和农业生态环境保护体系更加完善成熟，耕地数量保持稳定，永久基本农田布局更加科学合理，土地利用水平明显提升，农田环境实现整洁优美。
合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市土地及宅基地整理和新农村建设项目实施意见(试行)的通知
合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市土地及宅基地整理和新农村建设项目实施意见(试行)的通知文章属性•【制定机关】合肥市人民政府•【公布日期】2008.06.16•【字号】合政办[2008]35号•【施行日期】2008.06.16•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文合肥市人民政府办公厅关于印发合肥市土地及宅基地整理和新农村建设项目实施意见（试行）的通知（合政办〔2008〕35号）各县、区人民政府，市政府有关部门：经市政府同意，现将《合肥市土地及宅基地整理和新农村建设项目实施意见（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○八年六月十六日合肥市土地及宅基地整理和新农村建设项目实施意见为贯彻落实科学发展观，加快城乡统筹发展，推进社会主义新农村建设，现结合我市实际，就开展土地及宅基地整理和新农村建设工作，提出如下实施意见。
一、指导思想按照科学发展观的总体要求，以土地整理为抓手，以县、区政府为主体，以项目为载体，把土地整理、宅基地整理与新农村建设结合起来，整合各级各类支农惠农政策和资金，集中力量打好“组合拳”，促进项目上规模、出成效，促进土地节约集约利用，完善农村基础设施，改善农民生产生活环境，推动农业产业结构调整，实现城乡统筹、共同发展。
二、基本原则（一）示范带动原则。
优先在城市主要出入口道路和高速公路出入口两侧安排项目示范点，取得成功经验后，再向全市推广。
（二）政策组合原则。
以土地整理政策和资金为龙头，整合各级各部门支农政策和资金，实现规模投入，确保实现新增耕地，推动新农村建设。
（三）因地制宜原则。
项目规划设计要与土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设总体规划、农田水利建设规划等相衔接。
新村建设模式、建筑标准和建筑风格要因地制宜，具有地域特色。
（四）惠农惠民原则。
项目的申报、实施充分尊重农民意愿，项目建成后要有效改善农民生产生活条件，促进农村经济社会发展，切实提高农民收入水平。
苍溪“项目拉动”新村建设驶入快车道
一
证 了信 息 交 流 的快 速 、 有 效 和 决 策 的
公开 、透 明。
播 放 安 置 房 建 设 规 模 和 进 度 公 告 ， 向 社 会 及 时 通 报 安 置 房 立 项 、 招 投 标 和 工 程 建 设 进 度 等 情 况 ， 并 大 力 宣 传 “ 近 安 置 、 共 建 和 谐 ” 的 安 置 理 就 念 。公 告 每 月末 连 续 播 放 ７ ，每 月更 天 新 一 次 ， 保 证 安 置 工 作 的 公 开 、 公
广汉 市国土资源局通 过建立例会 制度 、定 期 通报 制 度 ，强 化 施 工监 管 ， 进 一 步 加 强 统 建 安 置 房 建 设 ，截 止 目前 ， 已建成 并交 付 使 用 小 区 ３ ， 个 住 房 １９ 套 ， １８ １． ７ 方 米 ，在 建 ７８ ５２ １４ 平 安 置 小 区 ８ ，设 计 住 房 ３ ３套 ，建 筑 个 ９７
一
做 实 ，使 项 目能 及 时 拿得 出 、报 得
上 、 争 得 到 ； 第 一 时 间 争 取 项 目， 牢 固树 立 “ 抓 项 目就 是 失 职 ， 不 会 抓 不
项 目和 抓 不 好 项 目就 是 不 称 职 ” 的 责
模 式 启 动 、 高 效 率运 作 、高 收 益推
进 ” 的 工 作 机 制 ， 逐 渐 走 出 了一 条 土
步 加 强施 工 管 理 的 通 知 》 、 《 于 搬 关
是通 过 定 期 召 开 例 会 ，及 时 掌
握 安 置 房 进 度 、 质 量 及 落 实 规 定 情 况 ，对 工 程 建 设 中存 在 的 各 种 问题 进 行 及 时 沟 通 ， 并 拿 出解 决 的 办 法 ，保
土地整治工程总体方案范本
土地整治工程总体方案范本一、项目背景土地整治工程是指对土地资源进行开发、利用和保护，以改善土地生产力和环境质量为目的的工程。
土地整治工程涉及到土地开发、规划、治理等多个方面，是促进国民经济发展和社会进步的重要举措。
在我国，土地整治工程已成为一项重要的国民经济建设工程，对于提高土地资源的利用效率、改善生态环境、增加农业产量和农民收入具有重要意义。
二、项目概况本土地整治工程总体规划项目位于XX市XX区，项目总用地面积约XX亩，其中包括XX 亩农田、XX亩林地、XX亩草地和XX亩水域。
项目的主要任务是对农田、林地、草地和水域进行合理开发和管理，以提高土地资源的利用效率和环境质量。
三、项目目标本土地整治工程总体方案的目标是实现以下几个方面的目标：1.提高土地资源的利用效率，使土地生产力得到提升；2.改善土地生态环境，促进农业生产的可持续发展；3.增加农民收入，改善农村生活水平。
四、项目内容1.农田整治：对农田进行水利设施建设，改善农田排灌条件，提高农田利用率和生产力。
2.林地整治：对林地进行植被恢复、病虫害防治和林木更新等措施，以提高林地生产力和保护生态环境。
3.草地整治：对草地进行良种改良、动物放牧管理和草地保护等工作，以提高草地的产草量和质量。
4.水域整治：对水域进行河道清淤、河道治理和水体净化处理等措施，以改善水域的水质和生态环境。
五、项目实施1.项目实施组织：成立专门的项目实施领导小组，统一协调项目实施工作。
2.项目实施措施：通过政府投资和引导农民参与等方式，实施土地整治工程项目。
3.项目实施步骤：按照农田整治、林地整治、草地整治和水域整治的步骤进行，分阶段、分区域实施。
六、项目成果1.农田整治：改善农田排灌条件，提高农田利用率和生产力。
2.林地整治：提高林地生产力和保护生态环境。
3.草地整治：提高草地的产草量和质量。
4.水域整治：改善水域的水质和生态环境。
七、项目保障项目实施过程中，需要政府的政策支持和资金支持。
土整建设标准
湖北省地方行业标准湖北省土地开发整理工程建设标准Standard for Land ConsolidationEngineering in Hubei Province（征求意见稿）湖北省国土资源厅二OO八年八月前言土地整理是新农村建设的重要载体，为适应土地开发整理的发展趋势，加强土地开发整理项目管理，提高土地开发整理项目工程建设质量，引导土地开发整理资金合理使用，推进土地开发整理工作制度化、科学化和规范化，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地管理条例》等有关法律、法规和规章制度，制定本标准。
本标准分总则，建设目标，建设条件，工程类型区与工程布局，土地平整工程，灌溉与排水工程，田间道路工程，农田防护与生态环境保持工程，共8章、30节、3个附录。
本标段的附录A、附录B、附录C都是标准的附录。
本标准由湖北省国土资源厅负责管理和解释。
目次1 总则 (1)1.1目的 (1)1.2适用范围 (1)1.3基本原则 (1)1.4术语 (1)2 建设目标 (2)2.1总体建设目标 (2)2.2具体建设目标 (2)3 建设条件 (2)3.1合法性 (2)3.2基础设施 (2)3.3自然条件 (2)3.4其它 (3)4 工程类型区和工程布局 (3)4.1工程类型区 (3)4.2工程布局 (3)5 土地平整工程建设标准 (4)5.1一般规定 (4)5.2耕作田块修筑工程 (5)5.3耕作层地力保持工程 (5)6 灌溉与排水工程 (7)6.1一般规定 (7)6.2 水源工程 (7)6.3输水工程 (9)6.4喷微灌工程 (10)6.5排水工程 (11)6.6渠系建筑物工程 (11)6.7泵站及输配电工程 (14)7 田间道路工程 (15)7.1一般规定 (15)7.2 田间道 (16)7.3生产路 (16)8 农田防护和生态环境保持工程 (16)8.1一般规定 (16)8.2 农田林网工程 (17)8.3岸坡防护工程 (17)8.4沟道治理工程 (18)8.5坡面防护工程 (18)附录A 湖北省土地开发整理工程类型区分布示意图 (1)附录B 湖北省土地开发整理工程模式典型工程组合特征 (1)湖北省土地开发整理工程建设标准（试行）1 总则1.1目的为加强土地开发整理项目管理，提高项目科学决策水平，合理确定项目的工程建设标准、项目投资水平，提高项目效益，特制定本标准。
土地置换实施方案
篇一：新农村土地置换方案新农村建设土地置换实施方案按照上级对城乡建设用地增减挂钩土地置换方案的精神，我村结合本村实际情况，制定了本村的土地置换方案。
一、新农村规划范围内的所有土地，全部由在规划内建房的用户平均分摊。
二、置换土地以同类、就近为原则。
三、置换土地以先近后远为原则（先在本组置换，后在本屯置换，再到外屯置换，而谁在本组、本屯、外屯置换则由村委会统一排号，以协商或抽签的方式处理。
）四、在本组、本屯置换的土地，上级一次性补助每亩一万元给被用作新农村建设土地的承包者（包括二次被置换的土地承包者）；在别屯置换的土地，上级一次性补助每亩3万元给被用作新农村建设土地的承包者。
五、农户土地置换的具体地块，统一由村委会排号后，以协商或抽签的方式处理。
六、置换土地后，土地使用权也相应更换。
土地使用权更换的面积以被置换土地承包证上的面积为准。
超过承包证上的土地，超过的部分以开荒地处理。
七、开荒地置换也给予一定的青苗补偿，但土地权属为小组集体所有。
八、新农村建设规划内各农户的土地面积，原则上以原土地承包证面积为准，如农户对面积有异议时，也可以要求重新丈量。
要求重新丈量的以重新丈量的面积为准。
篇二：土地置换因地制宜推进土地置换探索新农村建设的新途径李红（霍山县委党校，安徽霍山 237200）摘要：土地置换，是保护耕地，促进集约、节约用地的有效手段，是解决当前用地指标严重不足、结构布局不合理的必然要求，是推进城乡统筹发展和社会主义新农村建设的重大战略举措，文章主要是针对该县的土地置换作一个简要的介绍。
关键词：土地置换；新农村建设；统筹城乡发展中图分类号：s-01 文献标识码：a 文章编号：1674-0432（2011）-02-0034-2 0 前言土地置换工作是加快农业农村现代化建设的一个抓手，搞好土地置换工作是贯彻落实科学发展观，实现土地可持续利用的重要举措。
它不仅对于探索社会主义新农村建设的新途径、提高和改善我县农村农民的生产和生活条件有重要意义，而且对加快县域经济的发展也起着积极影响。
驻马店市人民政府关于印发驻马店市农村土地综合整治实施方案的通知
驻马店市人民政府关于印发驻马店市农村土地综合整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】驻马店市人民政府•【公布日期】2010.01.28•【字号】驻政[2010]11号•【施行日期】2010.01.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文驻马店市人民政府关于印发驻马店市农村土地综合整治实施方案的通知（驻政〔2010〕11号）各县、区人民政府，开发区、工业集聚区管委会，市政府有关部门：《驻马店市农村土地综合整治实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真组织实施。
二○一○年一月二十八日驻马店市农村土地综合整治实施方案为认真贯彻党的十七届三中、四中全会和2009年中央一号文件精神，落实“保增长、扩内需、调结构、保民生、保稳定”的要求，统筹城乡协调发展，推进社会主义新农村建设，全面开展农村土地综合整治，根据《河南省土地综合整治实施方案》要求，结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想以科学发展观为指导，以建设新农村为基础，以农村土地综合整治为抓手，以土地整理复垦开发和城乡建设用地增减挂钩为平台，创新体制和机制，综合利用相关政策，统一规划，整合各类涉农资金，集中连片开展田、水、路、林、村、房综合整治，优化农村土地利用结构与布局，促进人口集中居住、产业集聚发展、耕地规模经营，积极破解新农村建设和产业集聚区发展等用地难题，加快农业现代化和新农村建设，推动我市城乡统筹协调发展。
二、目标任务（一）任务1.依据村镇体系规划、新农村建设规划、产业发展规划和县（区）土地整理复垦开发五年实施方案等，以基本农田保护示范区建设、土地整理复垦开发项目建设和新农村建设为重点，集中整合有关涉农资金，以行政村为单位，以“整村推进”方式开展田、水、路、林、村、房综合整治。
2009年，正阳县实施5个试点村、新蔡县实施3个试点村的农村土地综合整治；2010年10月底以前，完成县级土地综合整治规划编制，完成30个行政村的农村土地综合整治项目规划编制，全面实施农村土地综合整治；到2012年，整理农田60万亩，整治村庄建设用地1.8万亩，通过城乡建设用地增减挂钩，为新农村建设提供1.2万亩的用地空间，为城镇建设和产业集聚区建设提供0.6万亩的用地空间。
土地整理项目实施促进土地节约集约利用实例分析
土地整理项目实施促进土地节约集约利用实例分析自2002年以来，在黑龙江省国土资源厅的支持和帮助下，截止目前，泰来县已实施完成了整理复垦项目7个，总建设规模5346.38公顷，实现新增加耕地1053.72公顷，国家及省已累计投入资金5842.5万元，通过土地整理项目的实施，进一步增加了耕地面积和农业总产值，农民生活水平得到明显改善，耕地抵御自然灾害的能力明显提高，通过多年的土地整理项目实施，有效地促进了土地集约节约利用水平。
1.土地整理项目实例1.1基本情况2006年，我们实施的《泰来县好新乡、克利镇等四乡镇土地复垦项目》是由水毁农村居民点、废弃砖厂、砂厂组成，该项目共计投入治理资金266万元，实现新增加耕地118公顷。
1.2工程措施平整土地139.61公顷，修排水沟３６条，长14.583千米；打机电井１４眼；喷灌设备１４台套；修田间道８条，长3.542米，生产路１４条，长4.396千米；建过路涵22座，临时强排点1座；造林9.43公顷。
1.3达到效果通过以上措施，新增加耕地118公顷。
通过对项目区田水路林村进行综合整治，实现农业产值增加72.187万元，人均增加收入640元，使项目区域内水土流失严重、土地荒芜、生态环境破坏情况得到有效的改善，同时使大量闲置土地得到恢复治理，进一步促进农村土地的集约利用。
2.现状分析随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，农民建户的不断增加，村庄越来越大，形成了许多“马路”村庄，浪费了许多土地资源，因此，农民建房必须转变土地利用方式，提高利用率，本着节约土地的原则，在科学编制村镇规划基础上有计划地对农村居民点进行整理。
随着建筑行业的发展，砖瓦窑场已成为占用土地的“大户”，也成为群众和各级领导关注的一个问题。
解决好这个问题，必须采用法律的和行政的手段进行治理。
对已批准建设使用的砖瓦窑场，积极扶持进行技术改造，鼓励使用煤矸石、粉煤灰等生产新型墙体材料，减少用土占地；对浪费土地严重、效益不佳的砖厂坚决关停并转。
信阳市人民政府关于印发信阳市土地综合整治工作实施方案的通知
信阳市人民政府关于印发信阳市土地综合整治工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】信阳市人民政府•【公布日期】2010.01.07•【字号】•【施行日期】2010.01.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文信阳市人民政府关于印发信阳市土地综合整治工作实施方案的通知各县、区人民政府，各管理区、开发区，市人民政府有关部门：现将《信阳市土地综合整治工作实施方案》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二○一○年一月七日信阳市土地综合整治工作实施方案为贯彻落实科学发展观和省委、省政府关于大规模推进土地综合整治、统筹城乡协调发展的战略部署，根据省里的统一部署，结合我市实际，特制定本方案。
一、指导思想按照科学发展观的总体要求，以土地综合整治和城市建设用地增减挂钩为平台，整合各级各类支农惠农政策和资金，对农村田、水、路、林、村、房实行综合整治，促进耕地规模经营，人口集中居住，产业集聚发展。
在严守耕地红线的同时，破解新农村建设和产业集聚区发展等方面的用地难题，推动城乡统筹发展。
二、目标任务1．根据土地整理复垦开发五年实施方案，以国家级和省级基本农田保护示范区建设、土地整理复垦开发工程项目建设为重点，按照田成方、林成网、路相通、渠相连、旱能浇、涝能排的建设标准，集中整合有关资金，建成一大批成规模的土地整理复垦开发项目区，开展宜耕后备资源开发和工矿废弃地复垦，增加有效耕地面积，提高耕地质量，落实政府耕地保护责任目标。
到2011年，整理农田45万亩，开发、复垦用于占补平衡的新增耕地4.5万亩；到2020年整理农田180万亩，开发、复垦补充耕地18万亩。
2．把城乡建设用地增减挂钩项目和土地整理复垦开发项目整合为土地综合整治项目，以行政村为单位，实行“全域规划、全域设计、全域整治”，以“整村推进”的方式开展田、水、路、林、村、房综合整治。
2009年，启动6个行政村的整治，整治村庄建设用地0.45万亩。
新农村建设与村庄土地整理实施保障措施研究
匿作研讨G O N G ZU O Y AN TA O 新农村建设与村庄土地整理实施保障措施研究因此，积极稳妥地开展村庄整理是我豳农村社会金进行土地熬理相对来说难度较大，而政府投入经济发展到一定阶段对土地利用由粗放型向集约80％，又不太现实。
目前缀济条件好村麂土地整型转变的客观要求，魂是实褒农葑城镇他，发震理一般都是树集体资金，但是经济条件不好的村农孝章经济和建设现代乡村社区的必然选择。
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增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费中拿出‘华惹謇主蠢嚣》鄹∞荤纂3藕G O N G Z U O Y A N TA O工作研谍签订缴纳复垦保证金协议书，按村庄土地整理方时间等。
搬迁计划要进行公示，保证村民对村庄案的标准缴纳复垦保证金；没有缴纳复垦保证金搬迁整理的知情权，充分听取村民的意见，由村的村庄，国土部门不予办理占地手续；建设完毕民代表来投票决定是否实行村庄整理以及规划方后，村庄提出复垦验收申请，市县国土局会同有案，并由村民代表签字，并且保证在90％以上村关部门实地验收确认，合格者可以全部退回复垦民同意的情况下才可以进行村庄土地整理。
保证金，不合格者继续复垦，逾期不复垦的由当二是及时兑现搬迁补偿。
村委会根据补偿标地国土部门启用保证金进行复垦。
准和各户建筑面积并参照近几年来其他地方的拆2完善技术进步机制迁补偿标准，研究制定出拆迁补偿标准，进行公示，并且及时兑现补偿。
技术进步是投入效率提高的主要和持久的因素，不断增加技术进步因素对村庄土地整理的实三是依法合理分配新房。
根据村民户数和人施无疑将起到推波助澜的作用。
村庄土地整理作口情况，确定安置户数及面积，依据农民意愿谁为一项旨在提高农村土地利用的科学性、合理性先搬迁有权优先挑选住房，建房标准依据农民经和集约性以及改善农村生活、农地生产环境质量趼情况向足。
土地整理项目实施方案3篇
土地整理项目实施方案3篇土地整理项目实施方案1一、项目慨况1、项目基本情况项目区位于崇仁县西北部、河上镇政府东南部，距崇仁县城8公里，距河上镇政府驻地5公里，涉及河上镇元家村和甘坊村。
项目东至崇仁——东来公路、西至石牛甘坊村、南靠左港水(河流)、北至井坑村，经纬度坐标为东经116°02′03″-116°05′21″，北纬29°49′34″-27°52′09″。
项目区总面积248.96公顷，其中元家村192.17公顷，甘坊村56.79公顷(5063.25亩)。
项目总投资307万元。
2、项目效益2-1功能和经济效益(1)项目区248.96公顷土地通过综合整理，可新增耕地面积29.22公顷，预计每年可增加产值39.45万元。
(2)原有耕地通过土地整理后，使没公顷农田粮食生产成本减少200元左右，生产投工减少10歌工左右，每公顷农田粮食生产总成本减少500元左右，原有耕地可降低生产成本约9.32万元。
(3)项目区通过土地整理后，原有耕地的农田基础设施条件得到了很好改善，一季稻可改双季稻，还可种植冬作，预计原有耕地每公顷可增产值0。
225万元，每年可增产值41.93万元。
2-2社会效益(1)可以强化土地用途管制，使土地权利人获得长期的社会效益。
(2)通过土地整理，充分利用了未利用地，土地利用率由原来的91.40%提高到96.92%。
(3)通过整理耕地面积由原来的186.35公顷增加至215.57公顷，新增耕地面积29.22公顷，占项目土地总面积的11.37%.(4)通过整理，水利工程网络覆盖186.35公顷，从而改善了灌溉条件，提高了耕地质量，使原有耕地的投入降低了成本。
2-3生态效益(1)整理前零乱破碎无序的地块改变为整形合一的标准化田块，提高了机械化作业和土地集约化利用的水平(2)建立农田防护林网，改变以前少林或五无防护林的状况，提高了林木覆盖率，有效地增强防风固沙和减少水土流失的作用。
鼓励农户积极参与新村建设的对策与建议
５ ．实行 困难 家庭建房分期付款制。对村民中家庭收入 低 ， 活困难 的家庭 ， 民代 表大会 讨论评 定 ， 生 经村 允许 困难户 对建房费用实行分期付款或限期付款 （ 房屋产权证书也同 样缓发） 。一些 困难家庭往往会 因缺钱而无法参与新村建 设， 无力改善居住条件， 从而影响整个新村建设项 目的实施 ， 如果采取 相对 人性化 的方法 ， 会大 大提高村 民 自 参与 新 将 觉
一
１ 加 大新村 建设 的宣传 力度 。由 于对新 村 建设 宣 传缺 ． 乏足 够的力 度 ， 许多农 村 居 民不 知道 有关 新 村 建设 的政 策 ， 在调查 中仅 有 ２． ％农 户 了解新 村 建 设 政 策 ， 有 ７．％ ９７ 而 ０３ 的农 户不 了解新村 建设 的相关 政 策 。要加 大 对新 村 建设 的 宣传 力度 ， 到家喻 户晓 。 做
户怕吃 亏 。一些 农户 原住 房条 件 比较好 ， 房 质 量好 ， 积 住 面 大， 自己认 为住得 蛮舒适 ， 新村建 设 中怕补偿 不到 位 ， 在 建来
建 去反 而不合 算 ， 于个人 利 益 ， 们对 新 村建 设 抱 无 所谓 出 他 态度， 更不愿意再拿出钱参与新村建设 。五是怕失去租金收 入 。由于我 区外来 务工人员 数量 庞大 ， 较多农 户 的现有 房子 出租有 可观 的收入 ， 施新 村 建设 就 会 推行 一 户 一宅 ， 实 其既 得 利益 怕失 去 。
房屋 占 ４ ％ 。农户 对 自 住 房条 件 评 价认 为好 的 占 ２％ ， １ 身 ２ 般 的 占 ５． ％ ， 的占 １．％ 。调查 表 明 ， 然近 ８ ％ 的 ９６ 差 ８４ 虽 ０
住房建造年 限较长 ， 通过 旧房装 修、 生设施 改造 ， 但 卫 使 ８． ％的农户认为现有住房条件好或还可 以。但无论从整 １６ 体规划、 房屋外观、 基础环境等来看 ， 还不尽 人意， 给人 以 “ 、 、 的印象 。 散 乱 旧”
土地整治项目实施方案
庄墓镇2014年土地整治项目实施方案为改善农村居住和生产生活条件，提高农民生活质量，节约土地资源，增加耕地有效面积，提高耕地实际利用率，大力发展现代农业、促进农业产业调整、实现规模经济效益，切实增加农民收入，改善生态环境，实现农村经济可持续发展，推动城乡一体化进程。
为确保建设用地增减挂钩工作顺利有效实施，切实保障项目区农民根本利益，加快项目组织实施进程，规范操作、科学管理、提高效能。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施土地管理法办法》及省、市、县有关建设用地置换相关规定，结合我镇实际，制定本实施方案。
一、总体要求按照科学发展观的总体要求，着力提高农村经济质量和效益，着力实现农村经济发展和人口、资源、环境相协调，着力提升农村公共服务设施能力，扎实推进农村社会全面进步，努力实现农村繁荣、富裕、和谐、稳定的良好社会局面。
二、基本原则（一）因地制宜原则项目选址要符合土地利用总体规划和长丰县土地整治规划，要选择群众积极性高、村两委班子战斗力强的行政村作为项目实施的行政村。
（二）项目实施要充分尊重农民意愿，项目规划、设计补偿标准要充分征求项目区群众意见。
规范操作，切实维护群众利益，保障群众权利。
三、项目实施方法（一）明确职责1、民为主。
项目实施坚持村民自愿原则，召开项目所在地村民会议，征求意见，确保做到户户都表态同意，并签订同意实施的意见书，充分调动项目区群众的积极性，保证项目实施按规划设计顺利实施。
2、村负责。
要明确“村两委”在项目实施中的责任，确保项目所在村班子健全，有战斗力、号召力、有威信，充分发挥村“两委”在房屋拆迁、土地整理和新村建设中的战斗堡垒作用。
3、镇指导。
镇政府要充分发挥指导协调作用，统一制定项目实施方案，具体落实项目实施任务，确保项目顺利开展。
（二）严格标准1、统一拆迁标准。
房屋丈量、登记、标准要一把尺子量到底，要严格按照镇制定的标准执行，要公平、公正、公开，切实保护群众利益。
土地整理工程项目实施计划
土地整理工程项目实施计划第一篇：土地整理工程项目实施计划土地整理工程项目实施计划一．召集项目中标施工单位召开项目动员协调会1.主要要求施工单位确立其公司一级的土地整理项目组织管理人员，要求公司管理层必须有专人负责土地整理项目。
2.听取施工单位意见，确定工程施工合同的主要条款。
3.提出对施工单位的相关要求以及需对施工单位说明的事项。
4.对工程中虚工程量处理形成意见。
二．分别和各施工单位签订工程施工合同。
1.建议以建筑合同标准示范文本为基础，附经甲乙双方协商议定的补充协议。
2.补充协议内容（建议）：工程质量及检查验收；工期要求；工程变更；工程进度款支付；工程决算；工程质量保证金；工程资料要求；建设单位的制定材料；建设单位的其他要求。
3.提供施工单位相应图纸资料，并确定图纸交底及会审时间。
三．确立工程施工监理单位1.签订监理合同。
2.确立监理组织结构人员。
四．召集业主、监理、设计、项目区乡镇相关负责人召开项目实施组织管理协调会、1.确立工程管理总组织体系，明确各方管理分工。
2.制定各方各级组织管理体系，并制定相应的制度。
3.协商制定工程主控项目及主要分部分项工程质量要求。
4.确定工程管理人员联系方式、协调方式。
5.建议统一制定管理人员配卡上岗制度。
6.确定工程项目管理协调会制度及相应日期安排。
7.确立工程管理的其他事项。
五．组织业主、设计、监理、项目区乡镇负责人、施工单位召开工程图纸交底及图纸会审会议。
1.安排设计单位对图纸进行图纸交底。
2.安排乡镇对工程实施地方性因素进行交底。
3.安排设计单位对施工单位提出的问题进行解答。
六．制定工程放线方案。
1.确立工程放线实施方及放线计划。
2.确定工程放线审核方法及责任方。
七．组织工程施工准备。
1.实施工程项目宣传。
（建立项目实施标牌、张贴项目实施公告、散发项目实施宣传单）1.督促施工单位进场。
2.安排施工放线。
3.现场检查施工单位管理人员及专业班组配备情况。
4.协调施工单位租用管理、生活用房及搭设临时用房用地事宜。
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三一村土地整理项目指挥部
关于中心村建房的实施细则
根据邛土整领办发[2008]7号《邛崃市2008年土地综合整理项目补偿补助办法》精神，现就中心村建房制定以下实施细则：
第一条建房原则、程序及施工质量要求
（一）原则：
1、农村建房实行一户一宅制度，凡到中心村建房的农户，原宅基地必须全部拆除还耕。
严禁买卖房屋拆迁,报甲拆乙,报多拆少,严禁弄虚作假,违规操作。
2、中心村建房实行统规自建、成幢连建，不许单户单建。
3、到中心村建房，实行先建后拆，由各农户根据项目指挥部的要求与政府签订搬迁协议后开始动工修建。
4、中心村建房按照市规划局提供图纸进行修建，中心村建房由市建设局统一放线，统一标高，统一风格建设。
5、中心村建房主体工程完成后，各农户将原宅基地完全腾空，交给土地整理项目指挥部。
（二）建房办事程序
1、本人申请，带上户口薄原件、书面申请书、户主身份证原件和原宅基地土地使用证和村镇房屋产权证原件到三一村项目指挥部报名，并复印归档，两证原件收回。
2、中心村建房户交纳土地权属调整金。
3、项目指挥部派人到各户核实、丈量、绘图、照像并归档。
4、项目指挥部初审同意后，宝林镇政府同建房户签订搬迁建房协议书。
5、宝林镇政府安排建房地点，对施工人员，签订双责任书。
（三）安全质量管理
1、施工队伍资质审查（具备工匠、施工员以上资质）。
2、中心村的搬迁户建房由镇政府负责全面管理，建设局负责质量监督，监理人员指导进行施工。
3、施工队伍交纳30—40万的工程质量进度保证金。
第二条建房安置和时间要求
（一）建房安置
1、中心村的搬迁户享受优先选址建房的待遇。
2、项目区的其它搬迁户，以报名时间先后进行安置，同等时间段内，以抓阄进行安置。
（二）时间要求
1、报名和签定协议时间：月日—日；
2、要求中心村（聚居点）建房户在年月日前，主体工程全面竣工；
3、搬迁户月日前搬迁完毕，月日将原宅基地（含林盘等附作物）腾空。
第三条积极推进农村新型社区建设,逐步取缔农村泥砖房、危房和三户以下的零散居住户,让农户到中心村居住。
第四条中心村建房的补助、奖励政策
1、搬迁户实行“政府引导，自愿搬迁，适当补助”的原则，由农户提出书面搬迁申请，经批准后，按有关规定实施；
2、经批准到中心村建房的搬迁户，按时签定搬迁协议并开始动工修建，主体工程到正负零并将原宅基地（含林盘等附作物）腾空确保施工队顺利进场的按审核后户口薄现有人口领取3000元/人的搬迁建房补助；拆房的安全由搬迁户负责
3、各搬迁户中心村内建房按期完工（以主体工程完成为标准）的，按审核后户口薄现有人口领取3000元/人的搬迁建房补助；
4、中心村内新建房竣工验收合格（含风貌改造、地面散水）后，按审核后户口薄现有人口领取最后2000元/人的搬迁奖励；
6、以上户数的统计、确认，以2008年5月21日前市公安局颁发的户口簿为准，统计范围包括：
（1）2008年5月21日前公安部门颁发的农村居民户口簿现有人口；
（2）入伍前，户籍关系在土地整理项目区范围内的现役义务兵人员；
（3）入学前，户籍关系在土地整理项目区范围内的正在接受全民教育的在校学生；
（4）原户籍关系在土地整理项目区范围内的正在服刑或劳动教养的人员；
（5）2008年5月21日至签订搬迁建房协议之日止，经依法登记入户的新生儿。
（6）2008年5月21日前，原未办理户口簿或经合法婚姻登记但未迁入户口的，确属长期居住在现有宅基地的现实家庭人口，由镇、村、组出具证明，项目指挥部核实，并经公示无异议的。
（7）现有家庭成员中有非农业户口人员的，无固定职业或无固定收入来源，且长期在当地居住、他处无住房，由镇、村、组核实（出具书面证明），经公示无异议的。
8、搬迁户将原宅基地腾空的，涉及地上青苗、附作物赔偿按邛土整领办发[2008]7号文件标准赔付。
9、本项目区内退宅还耕搬迁建房农户家庭成员，因户口迁移等原因，在其他土地整理项目区内已享受过搬迁建房补助奖励政策的，不得再领取补助奖励。
第五条关于中心村建设
1、中心村占地由政府指导村上协调，参照邛土整领办发[2008]6号文件对土地进行权属调整；
2、土地整理项目区内的农户到中心村建房，采用货币置换方式进行权属调整。
建房户对中心村占地的农户支付一定数额的土地权属调整补偿金。
3、中心村规划设计由规划局负责规划设计，建设工程管理由建设局负
责，国土局负责场地平整、道路等基础配套设施建设；
4、在中心村建房，按农房审批程序免费办理国土手续和建设手续。
同时办理集体土地使用证和村镇房屋产权证；
5、项目区内的农户到中心村建房，严格实行“一户一宅”制度，今后在中心村之外不再批准新建、改建、扩建房屋。
第六条本细则确定的建房补助奖励政策，在整理项目竣工验收后自行废止。
政策废止后，再申请在中心村内建房的，须缴纳每户5000元的基础设施配套费。
宝林镇三一村土地整理项目指挥部 2008年7月25日。