装饰工程量清单项目特征
装饰工程量清单项目特征
13
030801005003
1、安装部位：室内
2、输送介质：排水
3、材质：UPVC
4、型号、规格：DN75
5、连接方式：粘接
14
030801005004
6、管沟土方挖填
1、安装部位：室内
2、输送介质：排水
3、材质：UPVC
4、型号、规格：DN50
5、连接方式：粘接
15
030801005005
6、管沟土方挖填
18
030204018003
1、名称：不锈钢格栅灯 2、型号：295*598 3、规格：2*36W/T5 4、安装形式：嵌入式安装
19
030213004001
1、名称：不锈钢格栅灯
2、型号：598*598
3、规格：3*14W/T5
20
030213004002
4、安装形式：嵌入式安装
1、名称：不锈钢格栅灯 2、型号：598*1195 3、规格：3*36W/T5 4、安装形式：嵌入式安装
1、类型：开水器 2、规格、型号：甲方定 3、安装方式：立式 4、开水器给水前端球阀安装
030804017001 030804018001
030803001001
1、名称：地漏 2、材质：不锈钢盖板 3、型号、规格：DN50
1、名称：地面清扫口 2、材质：UPVC 3、型号、规格：DN100
1、类型：PP-R截止阀 2、材质：见图纸 3、型号、规格：De25
1、名称、型号：配电箱1AL~5AL 2、规格：PZ303、内部元件：参见系统图
16
030204018001
1、名称、型号：配电箱1AL-1~5AL-2 2、规格：PZ303、内部元件：参见系统图
工程清单项目特征描述填写
工程清单项目特征描述填写1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“橙”计量，1榄门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
“08规范”虽增加了按“Itf”计量,如采用“橙”计量,上述描述仍是必须的。
2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30 或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。
4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
二、可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“mn3/计量，对此的描述实质意义不大。
2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。
逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。
3、应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定, 自主报价比较恰当。
4、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。
因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。
至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。
5、应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。
装饰装修工程工程量清单
分部分项工程量清单编制练习
某工程内容如下，试编制分部分项工程量清单 ➢ 块料墙面85.55㎡： 15mm厚1：3水泥砂浆
打底，50×230外墙面砖1：2水泥砂浆粘贴 2、块料墙面20㎡：10mm厚1：2.5水泥砂浆打
底，50×230外墙面砖1：2水泥砂浆粘贴 3、天棚抹混合砂浆10.8㎡：板底刷107胶水泥
3 预 留 金：考虑可能发生工程量变而预留的金额
住房公积金
4
危险作业意外伤害保险
5
工程定额测定费
6
税金
作业：
❖1、分部分项工程量清单编制中 的相关规定是什么？
材料采购所需的费用 ❖ 零星工作项目表：详细列出人工、材料、机
械名称和相应数列；人工分工种列。
其他项目清单
序号
项目名称
一
招标人部分
1 预留金
2 材料购置费
金 额 （元）
二
投标人部分
1 总承包服务费
零星工作项目人工单价清单
序号
项目名称
1 土建、园林、市政、装饰工程普工
2 土建、园林、市政、装饰抹灰工程技工
1、四统一：编码、名称、单位、规则 ❖ 2､①清单编码：12位，前9位为全国统一编码，后3
位由编制人根据设置的清单项目编制。 A、计价规范附录中项目名称
②项目名称设置 B、计价规范中项目特征 C、拟建工程情况
③缺项可编补充，在项目编码栏中以“补”示之。 ❖ 3、预算定额与清单项目的区别：前者按工序分，
装饰装修工程工程量清单
❖ 工程量清单构成的主要部分包括以下部分： ❖ 1、分部分项工程量清单 ❖ 2、措施项目清单 ❖ 3、其他项目清单 ❖ 4、规费税金清单
分部分项工程量清单
浅谈工程量清单项目特征的描述
浅谈工程量清单项目特征的描述工程量清单是工程项目中一个重要的管理工具，能够对工程项目的成本、进度和质量进行有效控制。
项目特征的描述是指针对工程量清单项目本身所具备的一些特点和特征，包括但不限于项目的规模、复杂度、工作量、难易程度等方面的描述。
本文将从不同角度探讨工程量清单项目特征的描述。
1. 项目规模的描述项目规模是指工程量清单项目所涉及到的范围、面积、容量等方面的描述。
规模的描述可以从多个维度来展开，比如土地面积、建筑物高度、施工区域的大小等等。
通过对项目规模的描述，可以更好地了解工程量清单项目的整体情况和要求。
2. 项目复杂度的描述项目复杂度是指工程量清单项目在设计、施工、管理等方面存在的难度或复杂程度。
复杂度的描述可以包括工程结构的复杂程度、施工过程的技术难度、项目的环境风险等等。
通过对项目复杂度的描述，可以更好地评估工程量清单项目的风险和挑战。
3. 项目工作量的描述项目工作量是指完成工程量清单项目所需的劳动力和资源投入。
工作量的描述可以包括项目所需的人力资源、材料资源、时间资源等方面的信息。
通过对项目工作量的描述，可以更好地安排项目资源和计划，确保项目的进度和质量。
4. 项目难易程度的描述项目难易程度是指工程量清单项目的执行过程中所遇到的困难和挑战程度。
难易程度的描述可以包括项目所需的技术水平、人员素质、组织管理等方面的信息。
通过对项目难易程度的描述，可以更好地制定项目策略和措施，确保项目的顺利进行。
5. 项目特殊要求的描述除了以上的特征描述之外，工程量清单项目还可能存在一些特殊的要求。
比如，项目可能需要遵守特定的法规标准，或者需要满足特定的环保要求等等。
通过对项目特殊要求的描述，可以更好地理解项目的可行性和可持续性。
综上所述，工程量清单项目特征的描述对于项目的管理和控制具有重要意义。
通过对项目规模、复杂度、工作量、难易程度和特殊要求等方面的描述，可以更好地了解和评估项目的特点和需求，为项目的顺利进行提供有价值的参考。
超市装修工程预算及工程量清单分析
m2
44.87 18.57
28.25 15.29 8.65 5.55
28.03
35.40
31.11 0.00 35.40
31.12 55.15 27.53 0.00 35.40
合价 1588
578 0
1000
476 477 153
0 992
综合单价 分析表 材料费 人工费
机械费
6.88
23.27
0
5.97
23.44
0
5.97
20.5
0
150
36.3
13
180
54.802
13
16.53
7.93
0
6.88
23.69
0
5.97
20.67
0
150
36.3
13
18054.80213生鲜超市装饰工程审核价
序号
工程项目
清单描述
单位 工程量 综合单价
73
拉丝不锈钢包边
m
5.45
27.53
74
ZS-14-2
75
墙面腻子、浅灰色RAL7004乳胶 漆
m2
58
14
JS聚合物水泥基防水涂料厚度 1.5mm(墙面上返450mm)两遍
m2
58
15 30MM厚水泥砂浆找平
4.30mm水泥砂浆找平层
m2
58
0.00 78.92 51.73 22.52
16 120mm高砌块砖地台
m3 6.96
603.79
17
排水沟
0.00
18
不锈钢篦子
项目特征：1.不锈钢篦子
台高度:150mm与墙体同宽。新建轻 钢龙骨墙体主骨75型,单面单层石膏
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量。
虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时，由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置，用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1.第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化工程为052.第二级表示章顺序码（分两位）。
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见（陕建发[2005]102号）明确规定：“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制.招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”.那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述；二是清单项目实体的工程数量.虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目” 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手,不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同,在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述,使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素;或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价,进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时,由于工程量清单项目特征不清，界线不明，造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮.因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置.项目编码以五级设置,用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XXXXXXXXXXXX第一级第二级第三级第四级第五级1。
第一级表示工程分类码（分两位)。
建筑工程为01；装饰工程为02；安装工程为03;市政工程为04;园林绿化工程为052。
第二级表示章顺序码（分两位）。
如0103为建筑工程第三章“砌筑工程"3.第三级表示节顺序码(分两位）。
谈谈装饰装修工程清单项目的特征描述
谈谈装饰装修工程清单项目的特征描述
料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。
正是由于这些特点，决定了建筑装饰装修的清单项目特征描述在清单招投标工作中的重要性。
而我们有许多装饰工程工程量清单的编制人，在这些方面的贪图省事或根本不懂，所编清单的特征描述让投标人无法理解或难以理解。
而往往因为清单特征描述的不清楚，就可能造成各投标人的报价千差万别、偏差过大的状况，给评标工作造成很大的困难。
那么，建筑装饰装修工程招标清单项目特征描述究竟应该怎样做呢，笔者通过自己的亲身经历与感受，归纳以下几点：
1、主材必须规定明确并具有可操作性
装饰装修工程的主材成千上万，而材料价在装饰装修工程总价中所占比例已高达60%－70%。
例如：就地毯这种最常见的室内装饰材料价来说，最便宜的国产地毯不到30元/m2，高档的国产地毯价可超过300元/m2以上，由此可见，即使在注明国产还是进口地毯的情况下，其主材价上下幅度可达10多倍。
其实，在我们的招投标过程中，如果由于未规定主材的样板或主材的产地、厂家、规格、型号，当主材价上下幅度一倍时就能使整个招投标工作无法作出正确的判断，有时甚至作出错误的定标结论。
这就需要我们在编制工程量清单时，对项目特征描述中来加以规定，必要时还必须对主材价进行暂定，以避免在投标过程中产生较大幅度的偏差。
2、工艺造型描述必须尽可能完善。
GB_50500-2008_建设工程工程量清单计价规范_附录B____装饰装修工程工程量清单
0 附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则B.1 楼地面工程B.1.1整体面层。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表B.1.1的规定执行。
表B.1.1 整体面层（编码：）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容水泥砂浆楼地面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度、砂浆配合比m2按设计图示尺寸以面积计算。
扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3 m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。
门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积1.基层清理2.垫层铺设3.抹找平层4.防水层铺设5.抹面层6.材料运输现浇水磨石楼地面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度、水泥石子浆配合比5.嵌条材料种类、规格6.石子种类、规格、颜色7.颜料种类、颜色8.图案要求9.磨光、酸洗、打蜡要求1.基层清理2.垫层铺设3.抹找平层4.防水层铺设5.面层铺设嵌缝条安装7.磨光、酸洗、打蜡8.材料运输细石混凝土地面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度、混凝土强度等级1.基层清理2.垫层铺设3.抹找平层4.防水层铺设5.面层铺设6.材料运输菱苦土楼地面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层厚度、材料种类4.面层厚度5.打蜡要求1.清理基层2.垫层铺设3.抹找平层4.防水层铺设5.面层铺设6.打蜡7.材料运输表B.1.2 块料面层（编码：）项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容石材楼地面1.垫层材料种类、厚度2.找平层厚度、砂浆配合比3.防水层、材料种类4.填充材料种类、厚度5.结合层厚度、砂浆配合比6.面层材料品种、规格、品牌、颜色7.嵌缝材料种类8.防护层材料种类9.酸洗、打蜡要求m2按设计图示尺寸以面积计算。
建筑与装饰工程项目特征描述参考
6.基础钎探:钎杆 制作、打钎、拨钎、灌砂等产生的费用包含在综合单价中
7.投标人应充分对现场进行勘查,结合地勘报告、周边环境等,将地下及地上障碍(含野土、 建渣,红线范围内的杂草、灌木、乔木及树兜等清运出场等)拆除、挖石、装石、解小、破 碎、修整底、边等费用综合考虑在报价中。实际施工中不论地下及地上障碍工程量发生多 大的变化,综合单价均不作调整
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：某安置房\1#楼【建筑与装饰工程】
标段：某安置房
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
0101 010101
1 010101002001
土石方工程 土方工程
1.土、石方类别:综合,含土、砂、强(全)风化石、连砂石、中风化及弱风化石方及地下及 地上障碍(含野土、建渣、废弃电杆、红线范围内的杂草、灌木、乔木及树兜等)等综合考 虑在报价中
2.土方运距：场内运输距离、转运和余土外弃土堆场投标人自行考虑，由投标人综合考虑
相关费用进入综合报价中
m3
3.土方外运补贴费用包括在综合单价内
分部小计
分部小计
桩基工程
灌注桩
1.地层情况:土层，投标人根据地勘报告综合考虑
2.挖孔深度:投标人根据地勘报告综合考虑，不因土层的深度变化调整综合单价
3.基底钎探投标人综合考虑
7.投标人应充分对现场进行勘查,结合地勘报告、周边环境等,将地下及地上障碍(含野土、 建渣,红线范围内的杂草、灌木、乔木及树兜等清运出场等)拆除、挖
本页小计
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：某安置房\1#楼【建筑与装饰工程】
标段：某安置房
序号
项目编码
造价员清单项目特征描述的方法（1）
为⽅便⼯程量清单的编制及计价准确的需要，描述时⾸先应按《计价规则》规定的描述⽅法，按附录内容提供的项⽬特征信息，考虑项⽬⼯程做法，材料规格、型号、材质等特征要求，结合拟建⼯程的实际情况，对清单项⽬名称进⾏具体化填写，将项⽬特征的信息详细描述清楚。
1、可引⽤标准图集描述的项⽬特征⼀般情况下，清单编制⼈按照《计价规则》附录提供的项⽬特征信息填写，同时依据设计施⼯图的内容。
设计图中必定⼤量存在着选⽤现⾏标准图集的做法，尤其是“建筑装饰装修⼯程量清单项⽬”中的对应项⽬特征描述。
如采取上述这种规定的描述⽅法，就需要编制⼈将标准图集中的做法移植，再结合设计图要求的厚度、宽度等⼀⼀对应填写，不但造成编制⼈⼯作量增⼤，⽽且⼤量的项⽬特征信息完全移植标准图的⼯程做法⽆实际意义。
究竟设计施⼯图⼤量引⽤标准图的内容，清单编制⼈在描述项⽬特征时应如何描述才能做到简单明了，就此类填写问题可参照下述办法进⾏描述：其⼀，⼯程量清单编制过程中，针对设计施⼯图引⽤标准通⽤图集的项⽬，如果标准图集中对此类项⽬⼯程做法及材料选⽤等明确，编制⼈可以直接采⽤“见ХХ-ХХ-ХХ”的形式。
例2-8 混凝⼟散⽔(设计施⼯图⽤料及做法编号⽢02J01-19-散3)查阅标准图混凝⼟散⽔：⽤料及做法厚度210(1)60厚C15混凝⼟撒1:1⽔泥砂⼦，压实赶光(2)150厚3:7灰⼟垫层，宽出⾯层300(3)素⼟夯实向外坡4%⼯程量清单应⽤中项⽬特征描述⽅法如表2-15：《计价规则》规定描述⽅式见标准图集描述⽅式项⽬编码项⽬名称项⽬特征项⽬编码项⽬名称项⽬特征010*********散⽔1.垫层材料种类、厚度：150厚3:7灰⼟，60厚混凝⼟2.⾯层材料种类： 1:1⽔泥砂⼦3.混凝⼟强度等级：C15010*********散⽔1.见⽢02J01-19-散32.散⽔宽1500涂料内墙⾯(设计施⼯图⽤料及做法编号⽢02J01-121-内1⽩⾊乳胶漆查阅标准图油漆、乳胶漆墙⾯(加⽓混凝⼟等轻型墙)：⽤料及做法厚度17(1)刷⽆光油漆或乳胶漆(2)5厚1:0.3:2.5⽔泥⽯膏砂浆抹⾯压实抹光(3)6厚1:1:6⽔泥⽯膏砂浆打底扫⽑(4)6厚1:0.5:4⽔泥⽯膏砂浆打底扫⽑(5)加⽓混凝⼟界⾯处理剂⼀道⼯程量清单应⽤中项⽬特征描述⽅法如表2-16《计价规则》规定描述⽅式见标准图集描述⽅式项⽬编码项⽬名称项⽬特征项⽬编码项⽬名称项⽬特征020*********内墙⾯⼀般抹灰1.墙体类型:加⽓混凝⼟墙2.底层厚度、砂浆配合⽐:6厚1:0.5:4⽔泥⽯膏砂浆打底扫⽑,6厚1:1:6⽔泥⽯膏砂浆打底扫⽑3.⾯层厚度、砂浆配合⽐:5厚1:0.3:2.5⽔泥⽯膏砂浆抹⾯压实抹光010*********内墙⾯⼀般抹灰1.见⽢02J01-121-内19020*********抹灰⾯油漆1.油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆⼆遍020*********抹灰⾯油漆1.油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆⼆遍。
室内装饰工程工程量清单【范本模板】
14。00
337.65
16
020105003001
800＊800深色玻化砖踢脚线
[工程内容]
1。基层清理2.底层抹灰
3.面层铺贴4。勾缝5。磨光、酸洗、打蜡6.材料运输
[项目特征]
1.踢脚线高度:100mm
2。粘贴层厚度、材料种类:水泥砂浆3.面层材料品种、规格、品牌、颜色:“新南悦”牌或“蒙娜丽莎"牌或“诺贝尔”牌800＊800深色抛光砖4。勾缝材料种类:普通水泥浆
020402003001
不锈钢钢化玻璃地弹门
［工程内容］
1.门安装2.塞缝
3.刷油漆
［项目特征］
1。门类型:双扇地弹门2.框材质、外围尺寸：不锈钢
3。玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格：12mm钢化玻璃
4。五金:不锈钢扶手、玻璃防撞条等所有五金件
m2
7.68
700.11
34
020402001001
m
90.12
169。57
六
油漆、涂料、裱糊工程
38
020506001001
乳胶漆
［工程内容]
[工程内容]
1.骨架及边框制作、运输、安装
2.隔板制作、运输、安装
3.嵌缝、塞口
4.装钉压条
［项目特征］
1。隔板材料品种、规格、品牌、颜色:康柏特卫生间成品隔断
蹲位
3
1083。50
23
020209001002
卫生间成品小便器隔断
套
2
147.50
四
天棚工程
24
020302001001
办公室轻钢龙骨石膏板吊顶
拆除原墙面涂料
［工程内容］
2013清单计算规则(装饰)
11101）
11104）
11106）
11107）现浇水磨石楼梯面
11201）
11204）
11207）
8的规定执行。
5.防护材料种类
2.栏杆材料种类、规格
3.栏板材料种类、规格、颜色
010803）
2.镶嵌玻璃品种、厚度2.门框或扇外围尺寸
3.门框、扇材质
4.五金种类、规格
5.防护材料种类
2.m2
2.m2
010807）
10809）
2.窗台面板材质、规格、颜色
3.防护材料种类
010808）
010810）
连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm
m2的孔洞所占面积。
2.以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算2.玻璃安装
3.五金安装
2.以平方米计量，按设计图示洞口尺寸以面积计算、运输
2.门、五金配件安
装 3.刷防护材料。
3.窗台板制作、安装
4.刷防护材料
1.基层清理。
建筑及装饰工程清单项目特征---精品模板
1、垫层材料种类、厚度 2、石料种类、规格 3、基础深度 4、基础类型 5、砂浆强度等级、配合比
页5
项目名称
项目特征（细目特征同）
石砌体
石勒脚
1、石料种类、规格 2、石表面加工要求 3、勾缝要求 4、砂浆强度等级、配合比
石墙
1、石墙种类、规格 2、墙厚 3、石表面加工要求 4、勾缝要求 5、砂浆强度等级、配合比
1、卷材品种、规格 2、涂漠厚度、遍数、增强材料 种类 3、嵌缝材料种类 4、防护材料种类
1、防水层厚度 2、嵌缝材料种类 3、混凝土强度等级
1、排水管品种、规格、品牌、 颜色
1、岩石类别 2、管外径 3、开凿深度 4、弃碴运距 5、基底摊座要求 6、爆破石块直径要求
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项目名称
项目特征）方回填
1、土质要求 2、密实度要求 3、粒径要求 4、夯填｛碾压｝ 5、松填 6、运输距离
A。2 桩与地基基础工程 混凝土桩
预制钢筋 混凝土桩
接桩
混凝土灌注桩
预制混凝土板
平板 空心板 槽形板 网架板 折线板 带肋板 大型板
沟盖板、井盖板、井圈
1、构件尺寸 2、安装高度 3、混凝土强度等级 4、砂浆强度等级
1、构件尺寸 2、安装高度 3、混凝土强度等级 4、砂浆强度等级
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项目名称
项目特征（细目特征同)
预制混凝土楼梯
楼梯
1、楼梯类型 2、单件体积 3、混凝土强度等级 4、砂浆强度等级
其它预制构件
烟道、垃圾道、通风道
1、构件类型 2、单位体积 3、安装高度 4、混凝土强度等级 5、砂浆强度等级
其他构件 水磨石构件
1、构件类型 2、单件体积 3、水磨石面层厚度 4、安装高度 5、混凝土强度等级 6、水泥石子浆配合比 7、石子品种、规格、颜色 8、酸洗、打蜡要求
装饰工程项目特征的描述
装饰工程项目特征的描述B.1楼地面项目特征的描述一、描述内容1.楼地面是指构成的基层(楼板、夯实土地基)、垫层(承受地面荷载并均匀传递给基层，的构造层)、填充层(在建筑楼地面上起隔音、保温、找坡或敷设暗管、暗线等作用的构造层)、隔离层(起防水、防潮作用的构造层)、找平层(在垫层、楼板上或填充层上起找平、找坡或加强作用的构造层)、结合层(面层与下层相结合的中间层)、面层(直接承受各种荷载作用的表面层)等。
2.垫层是指混凝土垫层、人工级配砂石垫层、天然级配砂石垫层、灰土垫层、碎石、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层等材料垫层。
3.找平层是指水泥砂浆找平层，有比较特殊要求的可采用细石混凝土、沥青砂浆、沥青混凝土找平层等材料铺设。
4.隔离层是指卷材、防水砂浆、沥青砂浆或防水涂料等隔离层及地板楞木和基层板。
5.填充层是指轻质的松散(炉渣、膨胀蛭石、膨胀珍珠岩等)或块体材料(加气混凝土、泡沫混凝土、泡沫塑料、矿棉、膨胀珍珠岩、膨胀蛭石块和板材等)以及整体材料(沥青膨胀珍珠岩、沥青膨胀蛭石、水泥膨胀珍珠岩、膨胀蛭石等)填充层。
6.面层是指整体面层(水泥砂浆、现浇水磨石、细石混凝土、菱苦土等面层)、块料面层(石材、陶瓷地砖、橡胶、塑料、竹、木地板)等面层。
7.面层中其他材料：(1)防护材料是耐酸、耐碱、耐臭氧、耐老化、防火、防油渗等材料。
(2)嵌条材料是用于水磨石的分格、作图案等的嵌条，如：玻璃嵌条、铜嵌条、铝合金嵌条、不锈钢嵌条等。
(3)压线条是指地毯、橡胶板、橡胶卷材铺设的压线条，如：铝合金、不锈钢、铜压线条等。
(4)颜料是用于水磨石地面、踢脚线、楼梯、台阶和块料面层勾缝所需配制石子浆或砂浆内添加的颜料(耐碱的矿物颜料)。
(5)防滑条是用于楼梯、台阶踏步的防滑设施，如：水泥玻璃屑、水泥钢屑、铜、铁防滑条等，磨边是用于楼梯、台阶踏步的装饰措施。
(6)踢脚线是用于地面和墙面相交处的防护设施，如：石材踢脚线、瓷砖踢脚线、成品踢脚线、面板踢脚线，磨边是用于石材踢脚线、瓷砖踢脚线的装饰措施。
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1030804012001
1、名称：自闭式冲洗蹲式大便器
2、材质：陶瓷
3、安装详见99S304
20308040130011、名称：自闭式冲洗立式小便器
2、材质：陶瓷
3、安装详见99S304
30308040030011、名称：洗脸盆
2、材质：陶瓷
3、安装详见99S304
40308040050011、名称：洗涤盆
2、材质：陶瓷
3、安装详见99S304
50308040050021、名称：操作台洗涤盆
2、规格、型号：甲方定
3、安装详见99S304
4、理化室、痕迹室、检验室用
60308040070011、名称：淋浴器
2、规格、型号：成品，甲方定
3、安装详见99S304
70308040210011、类型：开水器
2、规格、型号：甲方定
3、安装方式：立式
4、开水器给水前端球阀安装
80308040170011、名称：地漏
2、材质：不锈钢盖板
3、型号、规格：DN50
90308040180011、名称：地面清扫口
2、材质：UPVC
3、型号、规格：DN100
100308030010011、类型：PP-R截止阀
2、材质：见图纸
3、型号、规格：De25
110308010050011、安装部位：室内
2、输送介质：给水
3、材质：PP-R
4、型号、规格：De20
5、连接方式：热熔连接
120308010050021、安装部位：室内
2、输送介质：给水
3、材质：PP-R
4、型号、规格：De20
5、连接方式：热熔连接
130308010050031、安装部位：室内
2、输送介质：排水
3、材质：UPVC
4、型号、规格：DN100
5、连接方式：粘接
6、管沟土方挖填
140308010050041、安装部位：室内
2、输送介质：排水
3、材质：UPVC
4、型号、规格：DN75
5、连接方式：粘接
6、管沟土方挖填
150308010050051、安装部位：室内
2、输送介质：排水
3、材质：UPVC
4、型号、规格：DN50
5、连接方式：粘接
6、管沟土方挖填
160302040180011、名称、型号：配电箱1AL~5AL
2、规格：PZ30-
3、内部元件：参见系统图
170302040180021、名称、型号：配电箱1AL-1~5AL-2
2、规格：PZ30-
3、内部元件：参见系统图
180302040180031、名称、型号：开水器插座箱
2、规格：PZ30R
3、内部元件：参见系统图
190302130040011、名称：不锈钢格栅灯
2、型号：295*598
3、规格：2*36W/T5
4、安装形式：嵌入式安装
200302130040021、名称：不锈钢格栅灯
2、型号：598*598
3、规格：3*14W/T5
4、安装形式：嵌入式安装
210302130040031、名称：不锈钢格栅灯
2、型号：598*1195
3、规格：3*36W/T5
4、安装形式：嵌入式安装
220302130030011、名称：横插式单螺筒灯
2、型号：143*86
3、规格：220V 8W
4、安装形式：嵌入式安装
230302130030021、名称：节能筒灯
2、型号：装配式铝扣板配套
3、规格：220V 11W
4、安装形式：嵌入式安装
240302130030031、名称：双头金卤射灯
2、型号：140W
3、规格：19.5*24
4、安装形式：嵌入式安装
250302130010011、名称：集成吊顶配套灯具
2、型号：38W
3、规格：300*300
260302130010021、名称：卫生间防水灯
2、型号：38W
3、规格：300*300
270302040310011、名称：排气扇
2、型号：甲方定
3、规格：220V 40W
280302130030041、名称：豆胆灯
2、型号：三眼节能
3、规格：220V 105W
4、安装形式：嵌入式安装
290302130030051、名称：射灯
2、型号：甲方定
3、规格：甲方定
4、安装形式：吸顶安装
300302130030061、名称：灯带
2、型号：T5白色灯管
3、规格：36W
4、安装形式：内藏式安装
310302130030071、名称：灯带
2、型号：T5白色灯管
3、规格：36W
4、安装形式：5mm玉砂玻璃内藏式安装
320302130030081、名称：T5荧光灯
2、型号：T5白色灯管
3、规格：36W
4、安装形式：5mm玉砂玻璃内藏式安装
330302130030091、名称：不锈钢镜灯
2、型号：见装饰图纸
3、规格：见装饰图纸
34030210030101、名称：双头应急灯
2、型号：
3、规格：2*8W
4、安装形式：墙壁式安装
350302130030111、名称：安全出口灯
2、型号：
3、规格：
4、安装形式：墙壁式安装
360302130030121、名称：诱导灯
2、型号：
3、规格：
4、安装形式：墙壁式安装
370302*********、名称：单联开关
2、型号、规格：RL86K11-10
3、安装形式：墙装.距地1.4m
380302040310031、名称： 双联开关
2、型号、规格：RL86K21-10
3、安装形式：墙装.距地1.4m
390302040310041、名称： 三联开关
2、型号、规格：RL86K31-10
3、安装形式：墙装.距地1.4m
400302040310051、名称： 四联开关
2、型号、规格：RL86K41-10
3、安装形式：墙装.距地1.4m
410302*********、名称： 单相暗插座
2、型号、规格：RL86Z223A10
3、安装形式：墙装.距地0.3m
420302*********、名称： 铜地插
2、型号、规格：DDZ128T60-223A10
3、安装形式：地面暗敷设
43030804012001 44030804012001 45030804012001 46030804012001 47030804012001 48030804012001 49030804012001 50
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63。