全民裂变营销方案专题培训课件

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渠道资源。
进不来
如何精确识别客户 如何促进项目到访
搞不定
找不到
客户从哪里来 哪种拓客方式最有效
如何提高客户转化率
如何盘活老业主资源
成本高
二次营销
传统的营销和广告 成本高,传播和拓
客转化率低
传统房地产营销的困局
1 蓄客周期

2 资金回笼

3 营销成本

移动互联网营销的机遇
移动互联网营销较传统互联网营销的优势:
佣金
现金
礼品。
2 、营销上,设置佣金激励,客带客每成交一
套房源,获取一定比例的佣金。
运营策略和具体执行
二、做内容传播
•开发 提交售楼销售线索 页面,回访成功确定购房意向奖励5元虚拟货币,到访看房奖励100元虚 拟货币,最终成交奖励1%佣金。 •开发 楼盘信息页面(页面包含报名表格,可在推广页面提交),通过微信公众号获取专属的推广 链接,有5个以上朋友浏览奖励5元虚拟货币(浏览人数界线可按需设定),通过链接报名并到访 看房奖励100元虚拟货币,最终成交奖励1%佣金。 •开发 活动邀请 页面,通过微信公众号获取专属的微信推广链接,通过链接报名并到访看房奖励 100元虚拟货币,最终成交奖励1%佣金。 •人人传播楼盘,需要好的内容。我们将根据楼盘特点、营销要求、节点任务,策划并撰写符合手 机客户端传播属性的高质量的楼盘传播内容。
移动互联网的特性 为房地产领域的营销提供了
巨大的 商业机会
! 房产创新营销模式! 全程以佣金激励制度作为核心驱动力! 开启地产行业全民裂变营销新时代!
发展全民营销甚至全民经纪人,将渠道扁平化,去中间化,只为效果付费才是未来的发展方向。
经纪人模式
什么是 经纪人模式?
Leabharlann Baidu利润一
开发商
利润二
利润三
全民经纪人微信营销平台
成本太高,效果很一般!费效比不高。
低 2. 耗资举办各种现场活动,但是,要么客户到访率 下
极低 ,要么不是目标客户群,到访转化率

3. 与第三方的互联网及移动互联网平台合作推广营销,客 户数据自己无法独自掌握,客户营销维护成本一次比一
次高!
4. 传统代理公司等客上门,不能带来更多客户。 5. 营销的中间环节过多,经纪人佣金比例低,激励有限。 6. 各种基于互联网的在线房产经纪人平台相继推出,争夺
房地产行业运维方案
运营策略和具体执行
一、根据楼盘营销节点,设置更加高效的全民营销激励驱动体系。
它解决的问题是:
虚拟
购房款、物业费、家居建
有利可图,促使每个人主动在自己的社交平台
货币
材费、礼品
传播楼盘广告,发动朋友买房,实现熟客营销。
1 、传播上,设置以挣购房币激励,购房币可
以冲抵房款、抵扣物管费、兑换家居建材或者
合,运用口碑和裂变效应打造出全新的营销模式,全程以佣金激励制度作为核心驱 动力,开启地产行业全民裂变营销新时代。
房产创新营销模式!
全程以佣金激励制度作为核心驱动力!
开启地产行业全民裂变营销新时代!
传统房地产营销的困局
1. 用尽各种的渠道战、资源战、人海战、广撒网、漏斗式 的传播和拓客方式。但是,营销费普遍占比2%-3%,
做为购房者与开发商的纽带,减少中间 环节,节约成本,让利消费者。
利润四
购房者
全新的社交媒体全民营销解决方案
传统电商模式已经无法满足精准营销的需求
全民 营销
全民营销的三维模式
全民营销的三维模式:
开发商、经纪人和购房者.初衷就是减少房地产营销的中间环节, 让企业直接与客户有更多的机会发生触点。
全民营销的核心:

打造全民裂变营销
创新模式

THANKS!
以个人为主体,人人都来营销、人人都是渠道。在全民营销中 个人的渠道为主渠道,基于个人的信任关系传递品牌的产品、 服务、促销、活动等内容
不仅是更多“经纪人”,而是让营销利益链条上的每一个环节,都成为有效的营销渠道!
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
微信与营销无缝对接 三种方式强关系营销
过程覆盖化管理 营销结果的强大保障
1010全民裂变营销方案 PPT讲座
目录
1 什么是全民营销 2 房地产行业营销的困局和机遇 3 全民营销执行方案 4 全民经纪人+运营=破局
什么是全民营销?
全民营销,是移动互联网创新营销模式,基于微信帮助企业实现线上线下互通。 全民营销主要抓住传统房地产行业营销模式痛点,将移动互联网和房产行业深度结
运营策略和具体执行
三、做执行
输入文字
楼盘卖得好离不在开此录好入的上销述图售表团的综队合,分析也结离论 不开幕后推手的运营团队
在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论 在此录入上述图表的综合分析结论
运营策略和具体执行
四、营销数据报表支持
•将每周为楼盘提供线上和线下营销的数据报表 。供开发企业全面掌握全民营销效率,便于及时 跟进或者调整营销策略,提高营销效率!
全民经纪人微信营销系统 为房地产行业全民营销提供了强大的技术保障
但这仅仅是基础,我们还需要运营
全民经纪人 微信营销系

运营
OPERATE
“破局”
是线上客户线下转化成交的催化剂!
微信营销平台销售漏斗
微信储客,多渠道汇集,社交传播。 线上互动,精准识别,O2O促访,现场移
动接待。 全民营销,一对一精密跟进,移动盘客 微信客服,微信会员
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