生活用纸项目可研报告

生活用纸项目

可研报告

规划设计/投资分析/产业运营

生活用纸项目可研报告说明

生活用纸指为照顾个人居家，外出等所使用的各类卫生擦拭用纸，包括卷筒卫生纸、抽取式卫生纸、盒装面纸、袖珍面纸、手帕纸、餐巾纸、厨房用纸、湿巾、擦鞋纸、擦手纸等。

该生活用纸项目计划总投资2971.40万元，其中：固定资产投资2044.99万元，占项目总投资的68.82%；流动资金926.41万元，占项目总投资的31.18%。

达产年营业收入6732.00万元，总成本费用5303.86万元，税金及附加54.24万元，利润总额1428.14万元，利税总额1679.36万元，税后净利润1071.11万元，达产年纳税总额608.26万元；达产年投资利润率48.06%，投资利税率56.52%，投资回报率36.05%，全部投资回收期4.27年，提供就业职位152个。

项目报告所承载的文本、数据、资料及相关图片等，均出自于为潜在投资者或审批部门披露可信的项目建设信息之目的，报告客观公正地展现建设项目的现状市场及发展趋势，不含任何明示性或暗示性的条件，也不构成决策时的主导和倾向性意见。经项目承办单位法定代表人审查并提供给报告编制人员的项目基本情况、初步设计规划及基础数据等技术资料和财务资料，不存在任何虚假记载、误导性陈述，公司法定代表人已经郑重

承诺：对其内容的真实性、准确性、完整性和合法性负责，并愿意承担由此引致的全部法律责任。

......

报告主要内容：项目概论、项目必要性分析、项目市场调研、项目建设方案、选址科学性分析、工程设计可行性分析、项目工艺分析、项目环境保护和绿色生产分析、安全保护、风险应对评价分析、项目节能概况、进度说明、项目投资计划方案、项目经营效益分析、总结评价等。

目前，我国生产生活用纸使用的纸浆主要有3种，漂白商品木浆、非木材浆和废纸浆。生产高档生活用纸基本使用进口商品木浆，国产木浆的供应量很少。木浆与一定量的蔗渣浆、竹浆、芦苇浆等配抄可以生产中高档生活用纸。经简单脱墨漂白处理的混合废纸浆、白纸边、漂白草浆等可生产中低档生活用纸。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称

生活用纸项目

生活用纸因其刚需消费属性，市场需求明显优于其他纸种。在快速消费品中格局又显著优于其他品类。成本端，浆价见顶利好生活用纸企业成本压力释放。目前在整个纸与纸制品中，生活用纸的增速最快，同时随着消费升级，中国的生活用纸将持续增加，产品结构也会逐渐调整。

中国是全球最大的生活用纸消费国。2015年中国生活用纸产量占全球总产量的28%。在消费升级趋势下，国内生活用纸消费量稳步增长，2016年国内生活用纸消费量854万吨，较上年增长4.53％，近10年的复合增长率达到6.71%。人均生活用纸消费量超过全球平均水平，相比欧美发达国家尚有提升空间。2016年，我国人均生活用纸消费量达到6.2kg，已经超过全球人均生活用纸消费量4.8kg，北京、上海等一线城市人均生活用纸消费量已经达到10kg。但相比于欧美发达国家，如北美（25kg）、日本

（15kg）、西欧（12.5kg），我国人均生活用纸消费量仍然较低，存在较大提升空间。

（二）项目选址

某高新区

（三）项目用地规模

项目总用地面积7650.49平方米（折合约11.47亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数64.75%，建筑容积率1.54，建设区域绿化覆盖率6.18%，固定资产投资强度178.29万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积7650.49平方米，建筑物基底占地面积4953.69平方米，总建筑面积11781.75平方米，其中：规划建设主体工程7379.87平方米，项目规划绿化面积727.84平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费901.34万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量884855.25千瓦时，折合108.75吨标准煤。

2、项目年总用水量7655.22立方米，折合0.65吨标准煤。

3、“生活用纸项目投资建设项目”，年用电量884855.25千瓦时，年总用水量7655.22立方米，项目年综合总耗能量（当量值）109.40吨标准煤/年。达产年综合节能量32.68吨标准煤/年，项目总节能率23.57%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某高新区发展规划，符合某高新区产业结构调整规划和国家

的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严

格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显

的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资2971.40万元，其中：固定资产投资2044.99万元，

占项目总投资的68.82%；流动资金926.41万元，占项目总投资的31.18%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入6732.00万元，总成本费用5303.86万元，税金

及附加54.24万元，利润总额1428.14万元，利税总额1679.36万元，税

后净利润1071.11万元，达产年纳税总额608.26万元；达产年投资利润率48.06%，投资利税率56.52%，投资回报率36.05%，全部投资回收期4.27年，提供就业职位152个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。

二、报告说明

提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。根据《报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某高新区及某高新区生活用纸行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某高新区生活用纸产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“生活用纸项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某高新区经济发展，为社会提供就业职位152个，达产年纳税总额608.26万元，可以促进某高新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。