合肥市商品房网上合同联机备案系统方案
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市商品房网上合同联机备案系统
房地产开发企业入网认证表
及填表说明
企业名称：
——————————————
项目名称：
——————————————项目地址：——————————————
年月日
市房地产管理局编制
市商品房网上合同联机备案系统
入网认证委托书
委托人
企业名称：法定代表人：
证件名称：证件：
联系地址：邮编：：
受托人
：
证件名称：证件：
联系地址：邮编：：
委托期限：————年——月——日至———年——月——日止
现本公司委托受托人为合法代理人，代表本公司处理坐落于[——————————————————————————————]房地产如下[——————]事项：
一、办理房地产开发企业入网认证事宜：
二、办理房地产开发企业商品房入网变更申请事宜：
三、[—————————————————————————————]
受托人在其权限围以依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均予以承认。
法定代表人签名：单位盖章：
年月日房地产开发企业情况表
房地产代理企业情况表
商品房网上合同联机备案项目申请表
商品房网上合同联机备案预售申请表表
商品房销售窗口表表五项目名称：预售证号：
填表日期：年月日续上表
第页
市商品房网上合同联机备案系统
房地产开发企业、开发项目入网认证表填表说明
房地产开发企业情况表(表1)
填表说明
1、企业名称：企业的全称(不能简称)。
2、组织机构代码：填写组织机构代码证号。
3、营业执照号：填写营业执照的编号。
4、资质等级：包括一级、二级、三级、四级、五级、项目级、暂定等7种。
5、资质证编号：填写资质证书的编号。
6、公司地址：企业具体经营的地址。
7、邮政编码：公司经营地址的邮政编码。
8、公司性质：包括全民事业、集体事业、全民企业、集体企业、股份制企业、中外合资企业、中外合作企业、国合资、外资企业、私有、其他等11种。
9、法定代表人：企业法定代表人的。
10、联系：法定代表人的联系或手机。
11、代理人：企业委托办理入网认证的代理人的。
12、代理人：代理人的联系或手机。
13、电子信箱：填写信箱名称；如无，请自行申请。
14、网址：公司如有宣传，请填写。
15、网上房地产申报操作员人数：企业单位根据实际情况申报具有销售证书的计算机操作员人数。
16、需提供相关备案文件：在申报登记时，须带齐相关备案文件原件及公章的复印件，经与原件校核后复印件留存。
17、申请企业、代理人签名盖章。
18、情况表应由当事人用钢笔正楷书写，字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，盖章处印章应清晰。
房地产代理企业情况表(表2)
填表说明
1、企业名称：企业的全称(不能简称)。
2、组织机构代码：填写组织机构代码证号。
3、营业执照号：填写营业执照的编号。
4、资质等级：包括一级、二级、三级、暂定等4种。
5、资质证编号：填写资质证书的编号。
6、公司地址：企业具体经营的地址。
7、邮政编码：公司经营地址的邮政编码。
8、公司性质：包括全民事业、集体事业、全民企业、集体企业、股份制企业、中外合资企业、中外合作企业、国合资、外资企业、私有、其他等11种。
9、法定代表人：企业法定代表人的。
10、联系：法定代表人的联系或手机。
11、代理人：企业委托办理入网认证的代理人的。
12、代理人：代理人的联系或手机。
13、电子信箱：填写信箱名称；如无，请自行申请。
14、网址：公司如有宣传，请填写。
15、网上房地产申报操作员人数：企业单位根据实际情况申报具有销售证书的计算机操作员人数。
16、需提供相关备案文件：在申报登记时，须带齐相关备案文件原件及公章的复印件，经与原件校核后复印件留存。
17、申请企业、代理人签名盖章。
18、情况表应由当事人用钢笔正楷书写，字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，盖章处印章应清晰。
商品房网上合同联机备案项目申报表(表3)
填表说明
1、项目名称：按商品房预售许可证上标注的项目名称。
2、建设地址：按公安部门批准的坐落地址或建设工程规划许可证上标注的工程坐落填写。
3、项目所属区：按项目所在区属填写。包括：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、经济区、高新区、新站区、政务区。
4、项目所在区段：包括一环以、二环以、二环以外、经济区、高新区、新站区、政务区。
5、投资立项批准号：立项的批准文号。
6、土地使用证号：填写所申报项目的国有土地使用权证的证号。
7、土地取得方式：获得土地使用权的方式。包括：划拨、出让、转让。
8、土地面积：填写土地证上的土地面积。
9、土地使用年限：土地使用证上土地使用年限。
10、土地使用起止日期：土地使用证上起始及截止日期。
11、建设规模：项目的建设规模。
12、容积率：规划核准该项目的容积率。
13、绿化率：规划核准该项目的绿化率。
14、主力套型：本次申报项目的主要套型。
15、车位数：规划核准的在本次申报项目围的车位数。
16、建筑设计单位：负责本项目建筑设计的企业名称。
17、物业管理公司：所申报项目的物业管理公司。
18、环艺设计单位：负责本项目园林环境设计的企业名称。
19、交付标准：分别按精装修、普通装修、毛坯房填写。
20、周边环境：项目周围的综合环境说明。
21、配套设施：小区的配套设施情况说明。
22、申请企业、代理人签名盖章。
23、项目申报表应由当事人用钢笔正楷书写，字迹清晰，不能涂改，不能使用修正液，盖章处印章应清晰。
24、需提供相关备案文件：按表中要求提交资料原件、复印件或电子档，复印件须加盖企业公章并须带原件进行校核。