建设工程施工合同总承包工程6篇
工程施工总承包合同范本(6篇)
工程施工总承包合同范本发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况1_1工程名称:海口中基美域(暂定名)1_2工程地点:永兴镇陈安1_3工程内容:中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
1_4工程承包范围及承包方式承包范围:施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全。
1_5建筑面积:按施工图面积计算(约6万平方米)。
二、合同工期2_1开工日期:(以甲方签发的开工通知书为准)2_2竣工日期:待定2_3工程合同工期:应暂定总工期,另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准:工程质量等级为合格。
四、合同价款确认方式4_1计价依据:甲方提供的施工图,设计变更、现场签证等计算价款,工程量按实结算。
4_2定额及取费标准:执行____年颁布的《海南省建筑工程综合定额》、____年颁布的《海南省安装工程综合定额》。
会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮3%);别墅按定额标准取费并总造价上浮8%(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮3%。
明确本工程的取费定额。
4_3材料价格执行同期《海南工程造价信息》颁发的信息价,信息价中没有的材料,由乙方提供市场采购价,经甲方确认后执行,其价格按甲乙双方确认的市场价+5%采保费为材料价,经甲方认价后材料不下浮。
人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。
本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任5_1开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方,配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
建设项目工程总承包合同范本6篇
建设项目工程总承包合同范本6篇篇1建设项目工程总承包合同范本甲方:(委托方或业主单位)乙方:(承包方或总承包单位)鉴于甲方是具备从事建设工程的资质和能力的单位,现就甲方拟委托乙方承包工程项目,协商一致,特订立本合同。
双方均同意,合同的订立遵循平等互利的原则,恪守信用,遵守合同条款。
第一条项目名称乙方承包甲方委托的项目名称为________(以下简称“工程项目”)。
第二条项目的工程内容1、项目概况(1)工程地点:________。
(2)工程范围:________。
(3)工程规模:________。
(4)工程期限:自合同生效之日起至________。
(注:可根据实际情况填写具体日期)2、项目内容乙方应按照合同规定,完成工程项目的施工、监理等工作,确保工程质量、工期和安全。
第三条工程报价和支付方式1、工程报价乙方应在签订合同之后的__日内提供对工程项目的报价,报价应包括工程造价、人工费、材料费、设备费、管理费、利润等具体项目,且应符合工程造价的合理预算。
2、支付方式(1)工程款支付方式:按照工程进度或若干阶段划分支付工程款,具体划分及支付比例双方另行约定。
(2)支付期限:工程进度符合验收标准后,甲方应及时支付工程款,逾期支付的,应按照合同约定支付滞纳金。
第四条工程造价管理1、工程造价审核工程在进行过程中,如有需要调整工程造价的情况,乙方应提出变更申请,经双方协商,重新审核工程造价,确保工程造价的合理性。
2、工程造价变更履行本合同过程中,因不可抗力、政策调整等因素导致工程造价发生变更,双方应及时重新协商工程造价。
第五条工程质量管理乙方应严格按照合同要求进行工程施工,确保工程质量符合国家相关规定及甲方需求。
第六条工程安全管理乙方应制定完善的施工安全计划,保障工程施工过程中的安全,确保施工人员遵守安全操作规程。
第七条工程保修期和服务1、工程保修期自工程验收合格之日起,乙方应对工程项目在一定的保修期内负责维护和保修责任。
建设施工合同标准范本(6篇)
建设施工合同标准范本建设方:以下简称甲方施工方:以下简称乙方甲方原有一层因现须要加建二层,以包工给乙方施工,为了保质保量的完成本工程,经双方协商成达协议如下:一、甲方供应原材料,乙方负责从主体到装修的全部工程施工,设计方面乙方应听从甲方的意见执行。
二、单价,按建筑面积计算,每平方米为壹佰叁拾伍元付给乙方(包水电安装在内)。
三、质量要求:主体二层上下垂直误差应在2公分之内,不能超过2公分,砂浆应饱满,装修抹灰要求中级,偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固,无脱层空鼓,面层无爆灰和裂缝,地板砖、无空鼓、歪斜、缺椤、掉角,其它装修应符合施工规范。
四、主体结构要求,板面筋布150mm×150mm,扎筋应按建筑施工强制性要求满扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作,混凝土浇灌要求,立柱楼板、梁所有浇筑混凝土标号C20,立柱,梁无空洞和露筋,楼面平整无裂缝。
五、乙方在施工期间应做好安全防护设施,保证安全第一,质量第一,如在施工过程中,发生自身伤亡和第三者伤亡事故,一切后果应由乙方负责,甲方不负任何责任。
六、付款办法:乙方在施工中途要求付款,甲乙双方协商支付,待工程全部完成验收合格后一次性付清。
七、本协议一式二份,甲乙双方各保存一份。
望双方共同执行。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_________年____月____日 ____年____月____日建设施工合同标准范本(二)发包方(甲方):委托代表人:电话:承包方(乙方):委托代表人:_____ 电话:_____为确保一号城邦小区污水排水通畅,本着公平公正平等自愿、互利共赢的原则,经甲乙双方协商同意定立本小区雨污排水管网施工协议内容如下:一、工程承包方式:包工、包机械开挖回填和各种大小型工具,包施工技术,包使用材料运输及二次搬运,不包料。
二、工程承包内容:排水管网,检查井,化粪池施工具体做法:1.排水管网做法:根据设计及甲方要求确定管网位置,坡度,坡向放管沟线__挖管沟土方__根据坡度清理平整,沟底找平__拉线安装排水管,临时用土稳固__回填松散土方__管沟全线回填。
建筑工程劳务总承包合同6篇
建筑工程劳务总承包合同6篇建筑工程劳务总承包合同 (1) 甲方:郴州永升建筑有限公司桂东县城污水管网二期工程项目部(以下简称甲方)乙方:身份证号: (以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方将污水管网二期(二标)市政工程土建施工劳务分包给乙方具体施工,协定内容如下:一、承包方式和承包范围(一)承包方式:按包工不包料方式承包(二)承包范围:施工路段:1、管道施工前期工作:主要包括放样,配合查找地下管线、光缆、设施,准备好施工围挡、抽水设备等。
2、钢筋混凝土检查井及支井(管):淤泥清理,混凝土垫层,支井(管)人工开挖,砌筑、抹灰,钢筋制作、焊接、绑扎,模板制作、安装,支管安装,管周及井坑外回填,路面恢复(包括水泥稳定层拌料、压实,路面砼浇筑、划线、养护);3、井盖安装、井坑边防护、路面卫生、交通警示标志及现场交通疏导。
不包括:1、污水管钻孔拉管施工,锯管、焊管和抽泥浆、运输;2、土石方机械开挖、装卸、运输,大方量机械回填、夯实。
二、承包价格、付款和结算方式(一)承包价格:1、检查井按单项单价承包价格计算,即:元/M计算,(其中:含井底清淤,砼垫层,底板、井身、井盖钢筋砼,井周回填,围挡,爬梯,井盖安装)如遇地下水或需要施工护壁时按照附表1单价计算,井周路面恢复按照元/m3另行计算。
2、截污井承包价格(3M):护壁施工按照元/m3计算,井底、井身、井盖砼浇筑按照元/m3计算,路面恢复按照元/m3计算,人工截留污水,抽水台班,旧井拆除、闸槽、砖砌截污堰、爬梯等施工单价按照附表2计算;3、砖砌支井:φ700mm 支井按元/米深度计算(包括人工挖土、砼垫层、砌砖抹灰、安装井盖等),详细单价见附表3;4、φ400mm支管埋设:支管埋设按元/m 计算;详见附表3;5、路面眀挖及路面恢复:人工开挖、回填、浇筑:①需进行人工开挖的小方量土石方按照元/m3计算,集中堆放,由甲方铲车装运,乙方人工辅助清场;②管沟回填砂及土方回填(含人工或机械夯实):15.00元/m3; ③路面恢复:基层6%水稳层按元/m3计算工资(压实)。
建筑施工总承包合同(一)6篇
建筑施工总承包合同(一)6篇篇1建筑施工总承包合同(一)一、总承包合同的定义建筑施工总承包合同是指业主与承包商签订的,由承包商按照设计方案完成施工任务,并承担对业主交付的工程质量的一切技术与经济责任的合同。
在这种合同中,承包商与业主的关系是主体与代理的关系,承包商对分包者进行工程管理,分包者对业主起实际承包人的作用。
总承包合同主要包括设计与施工合同、设计与监理合同与设计与采购合同构成。
总承包合同的签订与分包合同签订是同时进行的,其特点是按照业主预算价将所有工程合同直接或间接分包给分包商。
因此,总承包商必须保证分包商的负责,以便承包商通过分包商完成项目的时间、成本与质量等考核。
二、总承包合同的优点1. 降低业主风险:总承包合同给业主一个清晰的项目预算和项目时间节点,有利于降低业主在工程实施过程中的风险。
承包商对整个工程的施工质量、进度和成本负责,最大程度地保障了业主的利益。
2. 提高工程施工效率:总承包合同的执行过程中,承包商会根据项目计划制定详细的进度表,分配合理的人力资源,从而提高工程施工的效率。
3. 减少业主实施管理成本:业主只需要与总承包商进行合同签订,而不需要与每一个分包商签署单独的合同,减少了业主在实施过程中的管理成本。
4. 一站式服务:总承包商负责整个项目的施工工作,业主只需与总承包商进行沟通协调。
这种一站式服务可以使业主将更多的精力投入到项目的监督与管理工作中,有助于提高工程的实施质量。
5. 提高施工质量:总承包商对整个工程质量负责,有利于提高工程的质量标准,降低工程的质量风险。
三、总承包合同的缺点1. 风险分配问题:总承包商必须承担所有的施工风险,一旦工程出现问题,将对总承包商造成严重的经济损失。
因此,总承包商通常会在报价时提高价格以覆盖风险成本,这可能会增加业主的项目投资成本。
2. 分包商管理:总承包商需要与多个分包商协调和管理,如果分包商出现问题,可能会影响整个工程的进度和质量,增加了总承包商的管理成本。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本是规范工程建设合同的重要文件,它规定了工程总承包合同的基本内容、双方的权利义务以及合同解决争议的方式等。
该合同范本的出台旨在规范工程总承包活动,加强合同管理,保障各方合法权益,推动工程建设行业健康发展。
以下是住建部工程总承包合同范本的详细内容:一、合同的名称本合同的名称为“工程总承包合同”,以下简称“本合同”。
二、合同各方甲方:(委托方)名称:__________法定代表人:__________地址:__________电话:__________乙方:(承包方)名称:__________法定代表人:__________地址:__________电话:__________三、工程概况工程名称:__________工程地点:__________工程范围:__________四、工程期限工程实施期限:自__________ 年__ 月__ 日至__________ 年__ 月__ 日;工程竣工验收期限:__________ 年__ 月__ 日。
五、工程费用1. 工程价款:工程实施总造价为__________ 元整;2. 工程款支付方式:甲方应按照工程进度及质量验收情况,分期支付工程款项。
具体支付方式如下:(1)工程开工后,首笔款项支付比例不得低于合同总价款的30%;(2)工程主体结构(或主要部分)及主要设备安装完成后,支付比例不得低于合同总价款的40%;(3)工程竣工验收合格后,支付比例不得低于合同总价款的30%。
六、工程质量和验收标准1. 工程应符合相关法律法规及国家规定的工程质量标准,并按照相关验收规范进行验收。
2. 工程竣工验收应符合以下要求:(1)工程应达到甲方和乙方签订的技术规范和验收标准;(2)工程应符合国家相关的建筑设计、施工标准和规范的要求;(3)工程竣工验收合格后,甲方应支付最后一笔工程款项。
七、工程变更和索赔处理1. 工程变更:如因设计变更、工程需求变更等原因需要对工程进行变更,应经甲乙双方协商一致,并签订书面变更协议。
施工总承包合同6篇
施工总承包合同6篇施工总承包合同 (1) 甲方:会宁御鼎房地产开发有限公司乙方:发包商:会宁御鼎房地产开发有限公司 (简称甲方) 承包商 (简称乙方)按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的原则,结合本工程具体情况,双方就本工程建设事项达成如下协议,共同遵守。
第一条工程概况1、工程名称:金泰国际花园13#楼2、工程地点:会宁县新城区现代路南侧3、工程规模、特征:建筑面积: 14000 m²(最终以实际建筑面积为准),建筑结构为框架剪力墙结构。
第二条承包范围1、本工程由乙方总承包管理,既包工、包料、包工期、包质量、包安全的承包方式,按照工程施工图及设计变更图施工。
未经甲方同意,乙方不得将本工程主体部分或关键工序进行转包,需要分包的需报甲方同意,由乙方监督配合专业分包单位完成分包施工任务。
2、基础土方工程、景观绿化工程、电梯安装工程、防盗门、铝合金窗制作安装工程,防火门等不在乙方承包范围之内,甲方另有安排,涉及到上述工程土建预留洞及管线管道预埋工程的,需由乙方各工种完成。
(如:甲方另有安排,按工程量给乙方3%配合费)3、因室内外设备安装及其它配套设施施工,对室内外装饰有损坏的地方(面积不超过0.5平方米),乙方应进行无偿修补,达到验收标准。
4、因甲方实际需要乙方做计时工的,按大工每天元,普工每天 / 元结算。
此项不计其它费用5、工地临时设施,根据需要由乙方现场解决,工人住宿,生活由乙方自行安排,甲方不予负责。
第三条开工、竣工及总工期1、开工日期以总监理工程师签发的开工令日期为准。
2、乙方完成合同约定的各项施工内容,达到竣工验收标准。
竣工备案制报告中所注明的日期作为工期计算的竣工日期。
3、本工期在20xx年月日前竣工第四条工程质量等级及安全生产目标1、本工程质量要求为合格工程。
2、本工程安全生产目标为:在施工过程中无重大安全质量事故为平安工程。
第五条承包价格、结算办法及工程保修1、乙方在签订合同后需要向甲方交纳合同保证金元。
住建部工程总承包合同范本6篇
住建部工程总承包合同范本6篇篇1住建部工程总承包合同范本第一章总则第一条为贯彻落实《中华人民共和国建设工程质量管理条例》和《施工总承包管理办法》等有关法律法规,规范工程总承包活动,维护工程建设市场秩序,保障质量安全,促进经济社会发展,根据有关法律法规及住宅和城乡建设部的要求,甲方与乙方本着互利共赢的原则,经友好协商,按照平等自愿、公平公正的原则,签订本合同。
第二条本合同一经签署,对双方具有法律约束力,各方均应恪守合同条款,执行合同精神,本合同由甲方和乙方共同缔结,共同遵守。
第三条工程总承包合同是指甲方委托乙方承包一项工程建设项目的全部工程,乙方按照乙方组织总承包的方式负责本项目的全部建设工作项目的规划、设计、施工和验收等全部工序,完成项目建设任务,按要求提供工程接收手续和技术资料。
乙方应向甲方提供完工质量风险保证函,甲方应根据本合同的约定支付工程款。
第四条乙方应当设置专门的施工组织机构,合理组织项目建设,为甲方提供按质按量的建设服务,确保工程质量和安全。
第五条乙方应当按照约定的工程合同期限,按照约定的工程标准、工程质量、工程进度、工程安全和文明施工要求完成本项目的全部工作。
第六条乙方应当遵守国家有关法律法规和行业标准,严格按照《建筑施工安全生产法》和《建筑施工文明工地标准》、《质量管理条例》等规定执行,不得擅自变更设计,确保工程质量。
第七条甲乙双方应当严格按照本合同的内容履行各自的义务,如有违约行为,应当按照本合同的规定承担相应的责任。
第八条本合同自双方签字盖章之日起生效,期满时终止。
第二章工程总承包合同的签订第九条本工程总承包合同由甲乙双方签订,包括以下附件:1. 工程勘察报告;2. 工程设计图纸;3. 合同总价清单;4. 工程款支付进度计划;5. 工程分包合同;6. 其他相关资料。
第十条甲方应当提供工程建设的详细要求和资料,包括工程性质、工程规模以及工程的工作内容和工期等。
第十一条乙方应当提供完整的施工方案,在合同签订前经过甲方同意并予以排订。
工程总承包合同范本6篇
工程总承包合同范本6篇篇1甲方(发包方):__________乙方(承包方):__________鉴于甲方需要建设工程项目,并同意由乙方承担该项目的工程总承包任务,根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就工程总承包事宜达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:__________2. 工程地点:__________3. 工程内容:__________4. 工程规模:__________二、承包范围及方式1. 乙方承包范围包括:设计、采购、施工、调试等全过程总承包。
2. 承包方式:采用总价包干方式,包括工程设计费、材料设备采购费、施工费、调试费等。
三、合同总价及支付方式1. 本工程总承包合同总价为:人民币______元(大写:______元整)。
2. 支付方式:甲方应按照合同约定支付乙方工程款项。
具体支付节点和比例为:(1)合同签订后______日内支付合同总价的______%;(2)工程竣工验收合格后______日内支付合同总价的______%;(3)质保期满后______日内支付剩余款项。
四、工期及质量保证1. 工程开工日期:______年______月______日。
2. 工程竣工日期:______年______月______日。
3. 工程质量标准:符合国家相关标准规范。
4. 乙方应确保工程按期完成,并保证工程质量。
如因乙方原因导致工程延期或质量不达标,乙方应承担违约责任。
五、工程变更及调整1. 甲方有权根据实际需要调整工程内容和规模,乙方应按照甲方要求进行相应调整。
2. 因工程变更导致的合同总价调整,双方应另行协商确定。
六、甲方责任及义务1. 甲方应按约定支付工程款项。
2. 甲方应提供乙方必要的施工条件和环境。
3. 甲方应及时提供工程变更和决策意见。
七、乙方责任及义务1. 乙方应按时完成工程任务,保证工程质量。
2. 乙方应严格遵守安全施工规范,确保施工安全。
工程总承包和施工总承包的合同
工程总承包和施工总承包的合同(实用版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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工程总承包合同范本新6篇
工程总承包合同范本新6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担工程总承包事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程内容:____________________4. 工程规模:____________________二、承包范围及方式1. 乙方按照甲方提供的工程设计和施工图纸,负责该工程的建筑施工总承包任务。
包括但不限于土建、给排水、电气、暖通、装饰等工程。
2. 乙方应按照国家和地方有关工程建设的相关法律法规、技术标准及规范进行施工,确保工程质量和安全。
三、合同工期1. 工程开工日期:自本合同签订之日起计算。
2. 工程竣工日期:按照甲方要求的工期进行,确保工程按时完成。
3. 如因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延期,双方应友好协商解决。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款:人民币_________元(大写:_________元整)。
具体价格根据工程实际结算。
2. 支付方式:甲方按照工程进度支付乙方工程款,具体支付节点和比例如下:(1)基础工程完成_________%时支付_________%;(2)主体结构完成_________%时支付_________%;(3)装饰工程完成_________%时支付_________%;(4)工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。
五、工程质量和验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。
甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。
3. 如工程验收合格,双方签署验收合格证书;如工程验收不合格,乙方应按要求进行整改。
最新建设工程施工总承包合同6篇
最新建设工程施工总承包合同6篇篇1最新建设工程施工总承包合同第一章总则第一条为了规范建设工程施工总承包业务的管理,保障建设工程的质量、进度和安全,根据《中华人民共和国建设法》等有关法律法规,制定本合同。
第二条本合同签订双方为:甲方(业主):_______________,乙方(总承包商):_______________。
第三条本合同的签订是合法、有效的,是甲、乙双方的共同意志。
第四条本合同的签订日期为_______________,工程地址为_______________。
第二章工程范围第五条本合同的工程范围包括:_______________。
第六条工程实施的主要内容包括:设计、施工、监理、项目管理等一系列活动。
第七条工程的质量、进度、安全等指标应符合国家相关标准和规定。
第三章施工期限第八条工程的合同价包括检验、试运行、验收等。
第九条工程的交付日期为_______________。
第四章价款及支付方式第十条工程的价款为_______________,支付方式按照_______________。
第十一条价款的支付应符合《中华人民共和国建设法》等有关法律法规的规定。
第五章变更、解除、终止合同第十二条双方如需变更合同内容,应经过书面协商一致,并签订书面变更合同。
第十三条如因不可抗力等原因致使合同无法继续履行,可解除合同。
第十四条如因一方违约致使合同无法继续履行,可终止合同。
第六章其他第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十六条本合同未尽事宜,双方可协商一致并签署补充协议。
第十七条本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第十八条本合同适用中国法律。
以上为最新建设工程施工总承包合同的大致内容,具体操作以实际签订的合同为准,双方在签订合同时务必详细核对合同内容,保障双方的合法权益。
同时,在合同的履行过程中,要保持及时沟通,做好工程管理,确保工程质量、进度和安全。
愿双方能够携手合作,共同推进工程的顺利实施。
最新建设工程施工总承包合同6篇
最新建设工程施工总承包合同6篇篇1最新建设工程施工总承包合同第一章总则第一条根据国家有关法律、法规以及建设工程的特点,为便于工程施工的组织管理,保证建设工程质量,促进工程质量的提高,制定本合同。
第二条本合同适用于建设工程总承包的各类工程。
第三条根据《建设工程施工合同条例》及《建设工程施工总承包合同技术规范》的有关规定,在遵守国家有关法律、法规的前提下,由业主与承包商签订本合同。
第四条承包商应当依法取得相应的资质,并同意对施工期间发生的工程设计、施工、工程质量等一切问题负最终责任。
第五条业主应当向承包商提供符合设计要求的施工图纸,并提供相应的工程服务。
第六条业主有权对承包商的工程进度、质量等进行监督检查,并要求承包商按照合同约定履行合同义务。
第二章合同签订第七条承包商应当向业主提交施工总承包合同书面报价,并提供相应资质证明。
第八条业主对承包商提交的报价要进行详细审核,并签订合同。
第九条合同签订后,双方应当严格履行合同约定,确保工程顺利进行。
第十条如需变更合同内容,应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。
第三章施工管理第十一条承包商应当按照合同约定的工程内容,组织施工,保证工程质量。
第十二条承包商应当保证工程进度,如有延误应及时通知业主,并提出解决方案。
第十三条业主有权对承包商的施工现场、施工进度等进行检查,并要求承包商按照合同约定的工程规范施工。
第十四条如发生工程质量问题,承包商应当及时整改,保证工程质量符合合同要求。
第四章保修责任第十五条工程竣工后,承包商应当对工程进行保修,保修期限按照合同约定执行。
第十六条保修期内,如工程出现质量问题,承包商应当承担维修责任。
第十七条保修期届满后,如工程出现质量问题,业主有权向承包商提出索赔。
第五章合同解决第十八条如因合同解释等问题发生争议,双方应当友好协商解决。
第十九条如协商不成,可向有关部门申请调解,必要时可依法提起诉讼。
第二十条合同解释权归合同签订双方共同享有。
建设工程施工承包协议6篇
建设工程施工承包协议6篇篇1甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将建设工程承包给乙方施工一事,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1. 工程名称:____________________2. 工程地点:____________________3. 工程规模及内容:____________________二、工程期限开工日期:______年______月______日竣工日期:______年______月______日合同工期总日历天数:______天。
三、承包方式及内容本工程采用总承包方式,内容包括但不限于土建、安装等全部工程施工,不包含特殊专业工程的施工(如果有特殊专业工程,待进场后另行签订协议)。
四、合同价款及支付方式本合同总价款为人民币大写:____________________元整(小写:______元)。
本合同价款约定后,任何一方不得擅自改变。
但如遇下列情况经甲乙双方确认后,可作调整:因设计变更引起工程量增减;不可抗力因素导致工期延误等。
支付方式按照工程进度进行支付。
具体支付节点和金额在补充条款中约定。
五、工程质量及验收标准甲方(发包方):____________________地址:_____________________________法定代表人:_______________________联系方式:_________________________营业执照号码:_____________________资质证书号码:_____________________篇2甲方(发包方):____________________乙方(承包方):____________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就甲方发包的建设工程施工项目达成以下协议:一、工程概况工程名称:____________________工程地点:____________________工程规模:____________________承包范围:____________________承包方式:____________________二、工期约定开工日期:按照甲方通知为准。
施工合同和总承包合同(必备8篇)
施工合同和总承包合同(必备8篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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建设项目工程总承包合同范本(6篇)
建设项目工程总承包合同范本甲方:乙方:依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和信用的原则,甲方同意将承包给乙方施工,经协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:建筑面积:合同价款:开竣工日期:承包范围:二、管理费及税金提取:1、甲方按工程价款竣工后据实调整。
2、定额管理费、交易费、安全保险、环保费、安全保证金、履约保证等一切费用由乙方交纳。
三、责任:1、乙方应服从领导,思想上、行动上与甲方保持一致,遵守建设单位《工程项目管理办法》等一切规章制度,服从甲方的调度与安排。
2、本合同有效期内,乙方不得退出甲方管理,强行退出者,视其情节和经济损失状况,予以经济索赔,并承担相应合同法律责任。
3、乙方为工程承包责任人,对工程施工全过程负责,对建设单位签订的《建设工程承包合同》的履约全面负责。
4、应接受省市组织的质量、安全检查及达标活动,并服从甲方的统一组织安排。
5、为确保工程的顺利完成,甲方有权对质量、安全、进度等进行检查监督,并根据有关文件规定确定奖罚,乙方必须协助、服从检查,对甲方提出的建议立即改进。
四、质量:1、乙方应健全质量管理制度和保证体系,认真履行职责,贯彻执行公司《关于加强工程质量管理的暂行规定》,质量等级必须达到“合格”标准。
2、在施工过程中,要严格执行强制性标准,精心施工,积极推广应用新技术、新材料、新工艺。
五、安全1、乙方应认真执行公司《关于加强安全生产管理的暂行规定》,严格“一标、五规范”,确保安全生产无事故,强化现场管理,确保合格标准。
2、项目经理为项目安全生产工作第一责任人,对工程安全生产负责,施工过程中发生的一切工伤事故由项目部自行处理,费用由乙方承担,甲方不承担任何责任。
六、工期:不能按合同工期竣工,建设单位给予的工期拖延处罚费用由乙方全部承担。
七、工程款:1、乙方对该工程单独核算,自负盈亏,因工程所发生的一切经济往来,经济纠纷、债权债务,甲方不负任何责任,由乙方全部承担,因甲方自身原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责和赔偿。
建设项目工程总承包合同示范文本6篇
建设项目工程总承包合同示范文本6篇篇1甲方(发包人):__________乙方(承包人):__________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担建设项目的工程总承包事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况工程名称:__________工程地点:__________工程内容:包括建筑设计、施工、监理等整个建设项目的所有工作。
二、工程总承包范围及内容工程总承包范围包括但不限于以下几个方面:工程设计、施工、设备采购及安装、试运行及验收等全过程工作。
具体内容详见本合同附件一。
三、工程总承包方式及工期乙方应按照甲方的要求,采用EPC总承包方式,按照合同约定的工期完成本项目建设任务。
因乙方原因造成工期延误的,乙方应承担违约责任。
具体工期安排详见本合同附件二。
四、合同价款及支付方式1. 本项目的工程总承包价款为人民币________元整(大写:________元整)。
该价款包括设计费、施工费、设备采购费及其他相关费用。
除本合同另有约定外,甲方无需就本项目建设向乙方支付其他任何费用。
甲方(发包人):__________乙方(承包人):__________鉴于甲方委托乙方承担本建设项目的工程总承包任务,经双方友好协商,达成如下协议:一、项目概况本项目名称:__________项目地点:__________项目内容:包括但不限于建筑设计、施工、设备采购及安装、试运行及验收等全部工作。
二、工程总承包范围及内容乙方应按照甲方的要求,承担本项目的工程总承包任务,包括但不限于以下内容:工程设计、施工、设备采购及安装调试、试运行及验收等全过程工作。
双方可依据具体情况进一步细化和明确承包范围和内容。
三、工程总承包方式及工期1. 工程总承包方式:EPC总承包方式。
2. 乙方应按照合同约定的工期完成本项目全部建设任务。
开工日期定为XXXX年XX月XX日,竣工日期定为XXXX年XX月XX日,具体工期安排详见附件一《工期安排表》。
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建设工程施工合同总承包工程6篇建设工程施工合同总承包工程(精选篇1)总承包方:_________________________________(以下简称甲方)分包方:___________________________________(以下简称乙方)建设方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成,经双方协商,达成以下协议:第一条工程项目1.工程名称:____________________________________2.工程地点:____________________________________3.工程范围和内容:根据确认的方案和报价说明书内容为依据,除施工方案及说明书未表明的变更工程量,由甲方根据现场核定签字后,作为决算增减依据。
本合同施工图及说明书未表明者,若习惯上该部分属于本合同标的之一部分,乙方亦应照做,并不向甲方要求任何费用。
4.工程造价:全部工程造价____________________人民币(暂控)(含税)。
第二条工程期限1.全部工程自__________年__________月__________日开工,至__________年__________月__________日竣工(工期__________日历天)。
2.在施工时如遇到下列情况,需顺延工期。
顺延期限,应同建设方及时协商,签订协议并报有关部门及项目部备案。
(1)由于不可抵抗力,而被迫停工者。
(2)因变更计划或变更施工图,而不能继续施工者。
第三条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求,提供施工所需的水电及材料堆放地。
2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。
(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。
(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明,如不符合设计、施工要求或规格有差异,应禁止使用。
(4)根据甲方要求免费制作相应图纸,并提供有利于节约成本的建议。
(5)遵守国家法规、政策,执行企业和本项目的各项规章和管理制度。
(6)维护企业信誉和职工合法权益,履行《建设工程施工合同》义务,完成项目承包合同指标,服从上级领导,接受检查和监督。
(7)竣工之后交付完整的竣工资料。
(8)施工过程中乙方人员的人身、财产安全及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行承担。
(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。
(10)乙方自行承担施工中所用的水、点、气等费用。
(11)必须保证该项目自己及其他施工的成品保护。
(12)严格执行安全操作规范。
(13)其他按照行业惯例由乙方承担的义务。
第四条安全生产乙方严格按照安全操作规定进行作业,如人为违反操作规定造成事故,按照四不放过的原则处理,造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承担,并按照公司本年度公司安全生产奖罚制度和国家安全生产条例对责任人进行处罚,且每人必须办理保险和意外伤害保险。
第五条工程价款的结算及支付方式1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据,有冲突的执行总合同。
2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。
3.乙方按总造价__________%支付项目部配合费。
第六条工程质量及甲方对工程质量的要求1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。
2.具体国家标准为DB以内,要求在十月三十号前完成。
合同指标为良等路_公里,次等路_公里,控制差等路_公里。
四、承包造价:根据本路段的工程量和行车密度的实际情况,平均每公里承包经费___元,全年该路段总承包金额_(___元/公里×_公里)为__万__仟__佰__拾__元(__)。
五、承包期限:__年__月__日至__年__月__日,合同期为12个月。
六、承包形式:按包工包料(全包)方式由乙方承包施工七、双方责任1、甲方责任⑴根据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度,并成立验收小组,按月度或季度进行验收,验收合格后,将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。
⑵按合同承包内容指导督促乙方工作。
⑶监督乙方养护施工质量和施工进度、施工安全,检查验收质量。
⑷甲方有权根据乙方养护施工进度调整人员,如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的,甲方直接安排人员帮其完成任务,费用从乙方承包款中支付。
⑸如甲方发现乙方其不正确的施工作业,经教育指正后仍不见整改且工作滞后被动的,甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。
2、乙方责任⑴乙方应本着“百年大计,安全第一”的方针,精心施工,按所承包的内容逐项完成,在施工中如不慎造成安全事故,或造成其它损坏的,所有损失均由乙方负责。
⑵乙方如雇请临工,必须做好所请零工的安全教育,采取有效的安全防护措施,配置安全防护用品,严格遵守各项安全操作规程,并自觉接受甲方的监督。
上路作业时,两端要设置明显的施工标志牌,施工人员要穿上标志服,带好安全帽。
在施工中要保证和维护本施工段的一切安全,经常检查、督促安全生产,消除事故隐患,采取有效的安全防范措施,避免安全事故发生。
⑶乙方在日常养护中应达到的要求:①清扫路面,保持路面清洁。
②清理水沟、涵洞,保持排水畅通,无淤塞,铲割水沟边坡草1.2米高。
③培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。
④公里碑、百米桩、安全警示桩保持清洁整齐、醒目,起警示作用。
⑤清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。
⑥写公里桩及百米桩。
⑦清理3m3以内废方。
⑷质量标准不祥的参照《公路养护技术规范》实行。
⑸在十一月三十号前一定要完成良等路任务及各项指标,十二月份进行检查验收。
3、付款方式。
本工程从签订协议之月起,甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收,认可合格后,将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。
如检查不合格达不到要求,视为完不成任务,甲方则拒付或扣除养护工程款。
4、合同期限。
本协议经双方代表人签字公路所盖章后生效,合同期为一年,验收付款后,本合同失效。
本合同一式四份,甲乙双方各执一份,财务执一份,局办公室存档一份。
甲方(盖章):__乙方(盖章):甲方代表(签字):_乙方代表(签字):电话:身份证号码:__年_月_日__年__月_日建设工程施工合同总承包工程(精选篇2)发包人(全称):承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议书。
一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:工程立项批准文号:资金来源:二、工程承包范围承包范围:施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程,但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。
三、合同工期开工日期:年月日(以开工令为准)交工日期:年月日(具备部分精装修队伍进场条件),月日完成所承包范围的所有分项工程。
四、质量要求工程质量要求:合格五、合同价款金额(大写):暂定人民币仟佰万元(以工程结算为准)元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同生效时间:年月日合同订立地点:本合同约定自双方后生效。
发包人:(公章)承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮编:邮编:鉴证意见:经办人:鉴证机关:年月日建设工程施工合同总承包工程(精选篇3)发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国经济合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定,结合本工程的具体情况,为了明确工程项目及双方责任,本着互相协作,确保施工项目顺利完成的原则,经过协商签订本合同。
一、工程概况(一)工程名称:(二)工程地点:二、工程承包范围安全维护及整改。
三、合同工期天。
四、工程造价工程造价为:元整五、质量标准质量标准:达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。
使用标准、规范(包括但不限于以下内容)1.本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程和规范。
2.本工程适用的地方标准、规程必须符合湖南省标准规程。
六、承包方式按本合同第2条承包范围所列工作内容包工包料、包质量、包工期、包安全大包干。
七、工程计价本工程计算编制原则:按省住房和城乡建设厅文件建价号《建设工程工程量清单计价规范》(,《省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第号),《省建设工程计价办法》,《省修缮定额》、《省建筑装饰装修工程量消耗标准》、《省安装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一解释进行编制。
人工、材料价格的确定:人工工资按省住房和城乡建设厅文件建价号文件综合工资单价计取,材料价格按照施工同期《建设造价》预算价,信息价及市场价格执行。
具体工程量以甲方签证单为准。
八、工期有下列情况者,工期经核实签证后可顺延。
不可抗力因素引起的停工,不可抗力包括:国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾,以及洪水、地震等自然灾害,工程所在地量小时降雨mm或mm以上(以市气象局报告为准),一次停水、停电小时以上。
因非乙方原因造成乙方关键工序延误的工期,工期可以按实际情况顺延。
因乙方原因造成的工期延误,合同工期不能顺延,费用由乙方承担。
因甲方原因造成的工程延误,合同工期顺延,费用由甲方承担。
九、工程款的支付工程完工后,甲方在内向乙方支付工程预算价的%。
在工程结算办理完毕后,甲方支付至结算总价的%,工程保修金留结算总价的%,自工程验收之日起满一年后如无质量问题天内全额返还,保修金不计利息。
十、违约责任违约方案本合同约定的形式承担违约责任,合同没有约定的,案合同法及相关法规执行。
因违约方违约造成对方损失的,违约方承担违约责任后仍不足以弥补对方损失的,还应承担赔偿责任。
十一、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理要求,并做好安全管理工作,杜绝重大安全事故的发生,同时做好社会综合治理工作。
十二、争议的解决本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商解决,也可由当地建设行政主管部门调解,调解不成时,双方当事人同意由原告所在地人民法院解决,但诉讼期间不得中断施工。