夜市摊位租赁合同4篇

夜市摊位租赁合同4篇

夜市摊位租赁合同1

甲方:

乙方:

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方租赁自己的

_____________________________________________________________ _____________________________________________

第一条租赁地点和商铺面积

租赁地点:_______________________________。

租赁面积:________平方米，其中一层铺面_________平方米，二层_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为

_____________________________________________________________ __________

第三条保证金、租金、设施费、管理费等。

1.乙方在签订本合同时，应支付定金人民币

_____________________________________________________________ _______

2.乙方应在

_____________________________________________________________ _____之前向甲方支付下列费用 _________________元起。设施费按月分摊人民币元。

3.每月管理费(包括公共卫生、治安、消防、公共绿化等管理费)为每月每平方米2元。

4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、水费价格收取(包括区内路灯损耗和共用)。上个月的水电费应该在下个月10号前付清。

第四条甲方的责任

1.甲方负责提供小区内的消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维护。

2.甲方负责制定

_____________________________________________________________ ___________________

3.甲方应根据本合同和《商业小区综合管理条例》对商业小区进行日常管理。甲方负责提供相应的管理和服务人员(如保安、清洁工、电

工、液压等)，做好安全、防火、防盗、清洁、供电、供水等工作，维护社区正常的`商业秩序。

4.合同期内的租赁税由甲方承担..

第五条乙方的责任

1.乙方自愿自觉遵守甲方制定的《商品住宅小区综合管理规定》(见附件)及其他商品住宅小区管理制度，保证住宅小区的正常运行。

2.乙方租赁店铺后，应立即到工商行政管理部门办理营业执照，并到税务行政部门办理税务登记，不得无证经营。乙方必须在小区内办理自己的财产和人身保险。

3.乙方应做好店铺的安全、防火、防盗工作，不得在店铺内(含二楼)使用明火炊具，不得占用公共场所进行营业或堆放物品、杂物。因乙方责任造成的火灾、盗窃事故给商业小区造成的损失，由乙方负责赔偿。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自改变或拆除泊位内的建筑结构和装修设备。

5.乙方负责保管和维护店铺内的设备和设施。如有损坏，应及时修复，费用由乙方承担..

6.乙方应积极协助和配合甲方维护店铺、设备和公共设施，不得妨碍检查和施工，不得以此为由不支付、少付或拖欠各种应付费用。

7.乙方如需对租赁店铺进行室内装饰装修，应向甲方报告装修设计方案，经批准后方可施工。乙方迁出时，店内建筑结构中嵌入的所有附属设施不得拆除，甲方不予补偿。乙方在小区张贴宣传品或设置广告时，应按小区相关规定办理手续，并服从甲方的统一规划..

8.乙方租赁的店铺仅限使用服装及服装辅料。不得用于其他目的或其他商品。

9.乙方在经营过程中所产生的一切债权债务均由乙方享有和承担..

10.__________________________________________________________ ___________________________

第六条合同的变更和解除

1.如乙方在租赁期中途确需退租，应提前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，乙方应支付所有应付费用，乙方支付的保证金应免费返还给甲方。

2.租赁期内，乙方拟将店铺转租给第三方的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方已付定金的____%返还乙方(不计利息)，剩余定金的____%无偿返还甲方。

3.如因不可抗力或政府有关部门征用而需要收回店铺，甲方应提前一个月通知乙方。乙方应按甲方要求无条件返还店铺，余额在扣除乙方

应付费用后返还给乙方(不计利息)，如保证金不足以支付乙方应付费用，乙方应补足差额。

第七条违约责任

1.如甲方未能按期将租赁店铺交付给乙方，甲方应按实际交付时间收取租金。

2.乙方在租赁期内违约或人为损坏住宅区内建筑物、设施的，应先用押金予以赔偿，押金不足以赔偿的，应补足差额；扣除保证金后，乙方应在_____日内补足保证金的原金额。如保证金未按期支付或补足，甲方有权单方面解除本合同，乙方应承担一切违约责任。

3.乙方应按期支付租金、设施费、管理费、水电费及其他应由乙方支付的费用，否则，每延期一天，乙方应收取应付总额千分之一的违约金。逾期20天，甲方有权解除合同并收回店铺，押金不予退还，乙方承担一切违约责任。

4.如乙方违反商业区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣押金、单方面解除合同。如果甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

5.乙方擅自改变或拆除泊位的建筑结构和装修，必须恢复原状，并赔偿由此造成的一切损失。

6.乙方不得擅自改变店铺的使用性质和经营项目；不得转租或擅自转租；不得停业、空置或歇业超过_____天；不得将店铺作为经济担保