工程全费用承包合同(华总版)
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工程全费用承包合同
甲方:江苏华磊装饰幕墙工程有限公司
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》
的有关规定,遵循平等、自愿的原则,结合本工程具体情况,双
方就建设工程相关事项协商一致,订立合同。
一、工程概况
1、建设方名称:
2、工程名称:
3、工程地点:
4、工程内容:
工程承包范围:
二、承包方式:
三、工程质量标准:工程质量为合格,符合国家质量验
收标准。争创省市优质工程。如果质量等级低于约定的质量标准,
按甲方与建设方签订的合同约定承担相应责任。
施工中如多次出现质量问题或出现的质量问题比较严重,经
整改后仍未解决的,甲方有权解除本合同,乙方在收到甲方的解
除合同的通知后,三日内撤离施工现场,因此所造成的一切损失
由乙方承担所有责任。
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四、合同工期
开工日期:年月日
竣工日期:年月日前完成
总日历天数:日
工期延误责任:按甲方与建设方签定的工程施工合同及相关
协议和承诺中的约定承担相应责任。如果是建设方的原因,乙方
应当及时收集相关证据,向建设方提出签证或索赔,甲方应予配
合。是乙方原因造成工期延误超过合同工期 5 日以上的,甲方
有权解除本合同。乙方在收到甲方解除合同的通知后,三日内撤
离施工现场,因此所造成的一切损失由乙方承担所有责任。
五、建设方的招标文件及答疑文件、甲方的投标文件、
甲方与建设方签定的《建设工程施工合同》均作为本合同附件。
乙方作为甲方派驻工地的代表,必须严格执行甲方在上述文件和
合同中约定的相关条款。依据本合同,与乙方有关的建设方和监
理的指令,乙方应视为甲方对乙方的指令,乙方必须执行。如建
设方和甲方需增加工作内容,乙方应等同于本合同中的工程承包
范围内的工作予以执行。
六、承包结算
1、全费用承包配合费为工程总价的 %;如果在施工
过程中比照甲方中标工程造价有增加,则乙方需另向甲方支付工
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程造价增加部分的 %作为配合费,最终以审计为准;如
果施工过程中比照甲方中标价工程造价有减少,配合费不予减
少。
2、全费用承包配合费是乙方应向甲方支付的结算价,有关
税赋、水电费、规费及工程施工过程中的一切开支均由乙方自行
承担。
3、工程总造价是甲方与建设方确定的竣工结算价。
4、甲方与建设方竣工结算金额确定后7日内,甲方与乙方
确定竣工结算配合费的金额。
5、甲方岀据税务外经证,企业所得税按规定交纳,如税率
发生政策性调整,另行洽商。
七、工程款的支付时间和金额
1、甲方收到建设方支付的进度款,在扣除乙方应承担的各
类费用后应及时拨付给乙方,乙方必须按规定及时将相应工程发
票交甲方财务部。
2、如因建设方拖延支付工程进度款、竣工结算款、退还工
程保修金的时间,甲方也相应顺延付款时间。
3、如甲方收到工程款后不按上述规定的时间向乙方支付,
因此造成的后果由甲方承担责任。
4、乙方在收到工程款后应当用于本工程项目中的开支,保
证工程施工的正常进行。
八、工程管理
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1、乙方必须服从甲方管理,接受甲方对工程质量、安全、
消防、文明施工及施工进度进行监督、检查验收并落实有关整改
事宜。
2、在工程项目施工过程中,乙方应严格执行建筑工程的质
量验收评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和要
求,严格执行安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严
格按图施工、保质保量、按期完成施工任务。
3、在检查中如发现乙方在工程项目施工中不按规范标准执
行和不服从甲方的监督管理,有损建设方和甲方利益以及损害甲
方信誉和形象的,甲方有权责令整顿、整改直至解除本合同,解
除合同的通知到达乙方时本合同既解除。同时乙方应承担合同造
价 15 %的赔偿金,赔偿金不足以弥补实际损失的,乙方按实
际损失赔偿,由此产生的一切责任均由乙方承担。
4、乙方负责保管、收集、整理工程项目施工中所有技术资
料、施工图纸、检验和实验报告、协议、签证、会议纪要、施工
日记、往来文书及送达回证等一切与工程相关的资料,工程竣工
验收后均需按甲方资料归档要求装订成册转给甲方审核存档。如
乙方未按规定办理相关手续造成资料不齐全或资料丢失,甲方对
乙方给予工程造价10 %的罚款。
5、在现场的所有施工人员、项目管理人员均需统一着带有
甲方标识经甲方确认的工作服、安全帽;九、为保证合同工期,确保建造师顺利进入下一工程竟
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标,甲方对乙方予以考核,考核办法以建造师押证时间为准。如
超出合同工期,贰级建造师超期押证费为第一个月5000元(不
足一个月按一个月计算,下同),第二个月10000,第三个月
15000,逐月累计,以此类推。壹级建造师超期押证费第一个月
10000(不足一个月按一个月计算,下同),第二个月20000,第
三个月30000,逐月累计,以此类推。
十、乙方应根据工程量的大小,创造申报相应的国家、
省、市优质工程的条件。乙方要按国家、省、市规定,建立健全
完整的工程资料,实行预先申报,中途验核,最终顺利通过。获