2020一建建设工程项目管理考点：预付款担保的内容
工程合同书预付款担保
工程合同书预付款担保一、定义与背景工程合同书预付款担保是指在工程合同签订后，为保证承包人正确、合理使用发包人支付的预付款，发包人要求承包人提供的一种担保方式。
预付款担保可以有效降低发包人的风险，确保预付款用于工程实施，并保障发包人的合法权益。
随着我国经济的快速发展，工程建设项目的数量和规模逐年增长。
在工程建设过程中，发包人为了保证工程进度和质量，通常会提前支付一定比例的预付款给承包人。
然而，预付款的支付也给发包人带来了一定的风险。
为了确保承包人正确、合理使用预付款，发包人要求承包人提供预付款担保。
在发生违约情况时，发包人可以依据担保条款向担保人主张权利，从而降低风险。
二、预付款担保的形式与内容1. 预付款担保的形式预付款担保的主要形式为银行保函。
银行保函是指银行在收到发包人的索赔请求后，按照保函约定的金额和条件向发包人支付款项的书面承诺。
此外，还可以采用担保公司担保、抵押担保等方式。
2. 预付款担保的内容（1）担保金额：预付款担保的金额应与发包人支付的预付款金额相同。
在工程实施过程中，根据工程进度和合同约定，预付款可以分批次支付和扣除。
担保金额可根据预付款的实际支付和扣除情况相应调整。
（2）担保期限：预付款担保的期限自预付款支付之日起至预付款全部扣除完毕之日止。
担保期限内，承包人如发生违约行为，发包人可以依据担保条款向担保人主张权利。
（3）担保责任：担保人对承包人的违约行为承担担保责任。
发包人在担保期限内，如有权依据合同约定扣除预付款，担保人应无条件按照担保条款向发包人支付相应金额。
（4）担保解除：在预付款全部扣除完毕后，发包人应向担保人出具解除担保通知。
担保人收到通知后，应及时办理担保解除手续。
三、预付款担保的优点与应用1. 降低发包人风险：预付款担保有助于确保承包人正确、合理使用预付款，防止承包人挪用资金，降低发包人的风险。
2. 保障工程进度：预付款担保可以有效促使承包人按照合同约定使用预付款，确保工程进度和质量。
施工合同的预付款担保
施工合同的预付款担保施工合同的预付款担保是指在施工合同签订后，甲方向乙方支付一定比例的工程款作为预付款，同时要求乙方提供担保措施，以确保甲方的权益不受损失。
预付款担保旨在保障甲方的利益，防止乙方在施工过程中出现违约行为或质量问题，确保工程按时、按质完成。
一、担保方式根据施工合同的约定，乙方可以采取以下担保方式之一：1. 保证金：乙方向甲方支付一定比例的保证金，作为预付款的担保。
保证金应在合同签订后的一定时间内支付，并由甲方妥善保管。
2. 保函：乙方向甲方提供银行保函作为预付款的担保。
保函应明确约定保证金额、有效期限等内容，由乙方向指定的银行开具。
3. 第三方担保：乙方可以选择委托第三方机构或个人提供担保，以确保甲方的权益。
第三方担保方应具备一定的信誉和资质，并与甲、乙双方签订担保协议。
二、担保金额预付款担保金额应根据施工合同的约定进行确定。
一般情况下，预付款担保金额为合同总价的10%-30%不等。
具体金额应在合同中明确约定，并在付款前由双方确认。
三、担保期限预付款担保期限应与合同的履约期限相一致。
一般情况下，预付款担保期限为合同签订后的一定时间，通常为3个月至6个月。
在担保期限内，如乙方未履行合同义务或发生违约行为，甲方有权利依据担保条款追索预付款。
四、担保责任根据担保方式的不同，担保责任也有所区别：1. 保证金：如乙方未履行合同义务或发生违约行为，甲方有权利扣除相应的保证金作为赔偿。
若乙方没有违约行为，保证金应在合同约定的期限内返还给乙方。
2. 保函：如乙方未履行合同义务或发生违约行为，甲方有权利向银行索赔，由银行根据保函金额进行赔偿。
保函有效期届满时，若乙方没有违约行为，保函自动失效。
3. 第三方担保：如乙方未履行合同义务或发生违约行为，甲方有权利向第三方担保方追索预付款。
具体赔偿方式和责任由担保协议约定。
五、担保索赔流程如乙方未履行合同义务或发生违约行为，甲方可以提起担保索赔。
一般情况下，担保索赔流程如下：1. 甲方通知乙方：甲方应书面通知乙方存在违约行为，并要求乙方履行合同义务或赔偿损失。
一级建造师《建设工程项目管理》大纲及讲评三十四
⑶作⽤它主要⽤于筛选投标⼈。
投标保证担保要确保合格者投标以及中标者将签约和提供发包⼈所要求的履约、预付款担保。
⑷《世⾏采购指南》关于投标保证⾦的规定投标保证⾦应当根据投标商的意愿采⽤保付⽀票、信⽤证或者由信⽤好的银⾏出具保函等形式。
应允许投标商提交由其选择的任何合格国家的银⾏直接出具的银⾏保函。
投标保证⾦应当在投标有效期满后28天内⼀直有效，其⽬的是给借款⼈在需要索取保证⾦时，有⾜够的时间采取⾏动。
⼀旦确定不能对其授予合同，应及时将投标保证⾦退还给落选的投标⼈。
1Z206042履约担保⑴履约担保[z1] 的概念所谓履约担保，是指发包⼈在招标⽂件中规定的要求承包⼈提交的保证履⾏合同义务的担保。
⑵履约担保的形式[z2]履⾏担保⼀般有三种形式:银⾏保函、履约担保书和保留⾦。
1）银⾏履约保函·银⾏履约保函是由商业银⾏开具的担保证明，通常为合同⾦额的10％左右。
银⾏保函分为有条件的银⾏保函和⽆条件的银⾏保函。
·有条件的保函是指下述情形:在承包⼈没有实施合同或者未履⾏合同义务时，由发包⼈或监理⼯程师出具证明说明情况，并由担保⼈对已执⾏合同部分和未执⾏部分加以鉴定，确认后才能收兑银⾏保函，由招标⼈得到保函中的款项。
建筑⾏业通常倾向于采⽤这种形式的保函。
·⽆条件的保函[z3] 是指下述情形:在承包⼈没有实施合同或者未履⾏合同义务时，发包⼈不需要出具任何证明和理由。
只要看到承包⼈违约，就可对银⾏保函进⾏收兑。
2）履约担保书[z4]·履约担保书的担保⽅式是:当承包⼈在履⾏合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司⽤该项担保⾦去完成施⼯任务或者向发包⼈⽀付该项保证⾦。
⼯程采购项⽬保证⾦提供担保形式的，其⾦额⼀般为合同价的30％～50％。
·承包⼈违约时，由⼯程担保⼈代为完成⼯程建设的担保⽅式，有利于⼯程建设的顺利进⾏，因此是我国⼯程担保制度探索和实践的重点内容。
3）保留⾦·保留⾦是指在发包⼈根据合同的约定，每次⽀付⼯程进度款时扣除⼀定数⽬的款项，作为承包⼈完成其修补缺陷义务的保证。
工程项目履约担保,支付担保,预付款担保
履约担保致：（发包人全称）鉴于（承包人全称）(下称“承包人”)与（发包人全称）(下称“发包人”)签订（工程名称）施工合同(编号，年月日签署)，并保证承包人按合同约定履行实施、完成并保修合同工程的义务和责任；发包人在合同中要求承包人应通过经认可的银行提交合同指定的承包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我方愿意为承包人担保，以担保金额人民币(大写) 元(¥元)向发包人提供不可撤销的担保。
如果承包人在履行合同过程中发生违约或违背合同约定的义务和责任时，我方保证在担保金额额度内偿还或偿清发包人因承包人该项违约或违背所造成的经济损失，并在接到发包人提出赔偿要求的第天内予以支付，发包人应提供承包人有上述违约或违背合同约定事实的证据或相关的证明材料。
在向我方提出要求前，我方将不坚持要求发包人首先向承包人提出上述款项的索赔。
我方承诺：不论是否经我方知晓或同意，我方的义务和责任不因合同双方当事人对合同条款所作的任何修改或补充而解除。
本履约担保自合同双方当事人签署施工合同之日起生效，至担保金额支付完毕，或工程竣工验收合格，发包人向承包人颁发竣工验收证书后第15天止。
担保人盖章：法定代表人或其授权的代理人：(签字签章)地址：日期：年月支付担保致：（承包人全称）鉴于（发包人全称）(下称“发包人”)与（承包人全称）( 下称“承包人” )签订（工程名称）施工合同(编号，年月日签署)，并保证发包人按合同约定履行向承包人支付工程价款及其他应支付款项等全部合同价款的义务和责任；承包人在合同中要求发包人应通过经认可的担保人提交合同指约定的发包人履行本合同全部义务和责任的担保金额等事实，我方愿意为发包人担保，以担保金额人民币(大写) 元 (¥元)向承包人提供不可撤销的担保。
如果发包人在履行合同过程中不按合同约定支付全部合同价款或违背合同约定的义务和责任时，我方保证在担保金额额度内偿还或偿清承包人因发包人该项违约或违背所造成的经济损失，并在接到承包人要求的第天内予以支付，承包人应提供发包人有上述违约或违背合同约定事实的证据或相关的证明材料。
工程施工预付款担保
工程施工预付款担保一、引言工程施工预付款担保是指业主、建设单位在与施工单位签订施工合同时，为确保预付款安全和项目顺利进行，要求施工单位提供的担保措施。
预付款担保是施工合同的一项重要内容，它可以有效避免因施工单位资金状况不稳定或其他原因导致无法按时履约的风险，保障业主和建设单位的合法权益。
本文将介绍工程施工预付款担保的相关内容，包括预付款担保的意义、种类、要求及应注意的问题等。
二、预付款担保的意义预付款担保是指在签订施工合同时，为确保施工单位履行合同义务，保障预付款安全和项目进度，业主和建设单位要求施工单位提供的担保措施。
预付款担保的意义在于：1、保障业主和建设单位的权益预付款担保可以有效保障业主和建设单位的合法权益，确保施工单位按时、按质、按量完成工程施工，避免因施工单位资金状况不稳定或其他原因导致无法履约而产生的纠纷和经济损失。
2、调动施工单位的积极性通过要求提供预付款担保，可以有效调动施工单位的积极性，使其更加重视履行合同义务，确保项目进度和质量。
3、提高合同履约的可靠性预付款担保可以提高合同履约的可靠性，降低业主和建设单位与施工单位之间的合同风险，促进合同双方的良性合作。
三、预付款担保的种类预付款担保的种类主要包括银行保函担保、财务担保和其他担保方式。
1、银行保函担保银行保函担保是指由银行出具的书面担保函，保证施工单位按照合同规定履行合同义务，担保范围包括预付款的数额和履约期限。
银行保函作为一种常见的担保方式，具有权威性和可靠性，受到业主和建设单位的青睐。
2、财务担保财务担保是指施工单位向业主交纳一定金额的保证金或提供担保文件，以确保施工单位履行合同义务。
财务担保的形式多样，包括保证金、担保函、抵押品等。
3、其他担保方式除了银行保函担保和财务担保外，还可以采取其他形式的担保，如保险担保、第三方担保等，以满足业主和建设单位的不同需求。
四、预付款担保的要求预付款担保的要求体现了业主和建设单位对施工单位的安全、信誉和合作能力的考量，包括资格条件、担保条件和担保期限等。
施工合同的预付款担保
施工合同的预付款担保
在施工合同中，预付款担保是确保承包商履行合同义务的一种财务保
障措施。
以下是预付款担保的主要内容：
1. 担保金额：预付款担保的金额应与合同中约定的预付款金额相符，
通常为合同总价的一定比例。
2. 担保形式：预付款担保可以采取银行保函、保证书、保证金或其他
形式，具体形式由合同双方协商确定。
3. 担保期限：担保期限应覆盖预付款的支付和退还阶段，直至承包商
履行完毕合同义务。
4. 担保条件：明确担保生效的条件，如承包商未按合同约定履行义务，发包方有权要求担保人履行担保责任。
5. 担保责任：担保人应在承包商违约时，按照担保金额向发包方支付
相应款项，或采取其他补救措施。
6. 担保解除：在承包商履行完毕合同义务，或双方协商一致的情况下，发包方应解除担保，并退还担保文件。
7. 法律适用：预付款担保应明确适用的法律，以及解决争议的途径和
方法。
8. 其他条款：根据具体情况，合同双方还可以约定其他与预付款担保
相关的条款。
请注意，以上内容仅供参考，具体合同条款应由专业法律顾问根据实际情况制定。
2020年一级建造师考试《项目管理》知识点：工程担保
2020年一级建造师考试《项目管理》知识点：工程担保担保的方式【重要】我国担保法规定的担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。
1.保证担保，又称第三方担保，是指保证人和债权人约定，当债务人不能履行债务时，保证人按照约定履行债务或承担责任的行为。
2.抵押是指债务人或者第三人不转移对所拥有财产的占有，将该财产作为债权的担保。
3.质押是指债务人或者第三人将其质押物移交债权人占有，将该物作为债权的担保。
4.留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
5.当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
工程担保【必会】工程担保中大量采用的是第三方担保，即保证担保。
建设工程中经常采用的担保种类有：投标担保、履约担保、支付担保、预付款担保、工程保修担保等。
类别作用形式额度期限投标担保保护招标人筛选投标人（1）银行保函；（2）担保公司担保书；（3）同业担保书；（4）投标保证金施工不得超过投标总价的2％，最高不得超过80万元；勘察设计不超过勘察设计费投标报价的2％，最高不得超过10万元。
与投标有效期一致履约担保保护招标人（1）银行保函；（2）履约担保书；（3）履约保证金；（4）同业担保质量保证金不得超过工程价款结算总额的3%。
履约保证金不超过中标合同金额的10%。
始于工程开工之日，终止日期则可以约定为工程竣工交付之日或者保修期满之日预付款担保保护发包人（1）银行保函；（2）担保公司提供保证担保；（3）抵押一般为合同金额的10%承包人全部还清预付款支付担保保护承包人（1）银行保函；（2）履约保证金；（3）担保公司担保履约金分段滚动担保。
工程合同总额的20%～25%————。
建设工程施工常见的担保(3篇)
第1篇一、定金担保定金担保是建设工程施工合同中常用的一种担保方式。
承包人在签订合同时，向发包人支付一定比例的定金，以表明其愿意履行合同义务。
如果承包人未能履行合同，发包人有权没收定金。
定金担保可以有效约束承包人履行合同，降低工程风险。
二、抵押担保抵押担保是指承包人将其名下财产作为抵押物，向发包人提供担保。
如果承包人未能履行合同，发包人有权依法处置抵押物，以弥补损失。
抵押担保适用于大型工程项目，可以有效保障发包人的权益。
三、保证担保保证担保是指保证人（通常为银行、担保公司等）为承包人提供担保，承诺在承包人违约时，由保证人承担相应的责任。
保证担保适用于各类工程项目，具有较强的约束力。
四、投标保证金投标保证金是承包人在投标过程中向招标人缴纳的保证金，以表明其具备履行合同的能力。
投标保证金通常在合同签订后退还，但若承包人违约，招标人有权没收投标保证金。
五、履约保证金履约保证金是承包人在合同签订后向发包人缴纳的保证金，以确保其履行合同义务。
履约保证金在工程竣工验收合格后退还。
履约保证金适用于各类工程项目，能有效降低工程风险。
六、预付款担保预付款担保是指承包人在收到预付款前，向发包人提供担保，以确保其按照合同约定使用预付款。
预付款担保适用于预付款比例较高的工程项目，有助于保障发包人的权益。
七、工程履约保证保险工程履约保证保险是指保险公司为承包人提供的一种担保方式，确保其在合同履行过程中不发生违约行为。
若发生违约，保险公司将按照保险合同约定承担赔偿责任。
工程履约保证保险适用于各类工程项目，具有较强的约束力。
八、支付担保支付担保是指承包人在合同履行过程中，向发包人提供担保，确保其按照合同约定支付工程款项。
支付担保适用于支付周期较长的工程项目，有助于保障承包人的权益。
九、留置权担保留置权担保是指承包人在工程竣工验收合格后，有权留置发包人的部分工程款项，以确保其权益。
留置权担保适用于承包人权益受到侵害的工程项目。
总之，建设工程施工常见的担保形式多种多样，各有其适用范围和特点。
2020年一级建造师考试《工程经济》考点53：预付款及期中支付_107
2020年一级建造师考试《工程经济》考点53：预付款及期中支付【摘要】2020年一级建造师考试《工程经济》科目怎么复习呢?针对一级建造师《工程经济》考试科目，一级建造师频道为您整理了《工程经济》科目考点53：预付款及期中支付，为考生提供各系统的复习总结资料，希望对您复习一建有帮助。
推荐阅读：2020年一级建造师考试《工程经济》科目考点汇总2020年一级建造师考试《工程经济》考点53：预付款及期中支付(点击右上方免费直播预约，与老师在线交流互动建设工程经济相关问题)一、(工程)预付款1.预付款的支付◆应在开工通知载明的开工日期前7天◆未支付(可能)：催告;暂停施工。
2.预付款担保◆支付预付款7天前，提供担保(银行保函、担保公司担保等)◇逐期扣回预付款后，其额度相应减少3.工程预付款的抵扣◇在进度款中同比例扣回二、安全文明施工费(考点)1.发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付，并与进度款同期支付。
2.发包人逾期支付安全文明施工费超过7天的，承包人有权向发包人发出催告通知;发包人收到通知后的7天内仍未支付，承包人有权暂停施工。
3.承包人对安全文明施工费应专款专用，单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限期改正;逾期未改正的，可以责令其暂停施工，由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
【2016年真题·多选题】根据《企业安全生产费用提取和使用管理方法》(财企[2012]16号)，关于安全文明施工费的说法，正确的有()。
A.发包人应在开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%B.承包人对安全文明施工费应专款专用，不得挪作他用C.承包人应将安全文明施工费在账务账目中单独列项备查D.发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可以直接停工E.发包人在付款期满后7天内仍未支付安全文明施工费的，若发生安全事故，发包人承担全部责任『正确答案』ABC『答案解析』本题考查的是工程价款期中支付(安全文明施工费)。
工程履约担保,预付款担保,支付担保
履约担保（发包人名称）：鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）与（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就（工程名称）施工及有关事项协商一致共同签订《建设工程施工合同》。
我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写）元（¥）。
2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止。
3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。
6. 本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）地址：邮政编码：电话：传真：年月日预付款担保（发包人名称）：根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包人”）于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。
我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写）元（¥）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。
但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可提请仲裁委员会仲裁。
预付款担保
预付款担保
（发包人名称）：
根据（承包人名称）（以下称“承包人”）与（发包人名称）（以下简称“发包人”）于年月日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。
我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
1. 担保金额人民币（大写）元（¥）。
2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止。
3. 在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在７天内无条件支付。
但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额。
4. 你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
5. 因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决：
（1）向仲裁委员会申请仲裁；
（2）向人民法院起诉。
6. 本保函自我方法定代表人（或其委托代理人）签名并加盖单位公章之日起生效。
担保人：（盖单位公章）
法定代表人或其委托代理人：（签名）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日。
级建造师考试《施工管理》知识点甄选：预付款担保的内容
一、预付款担保的额度
◆一般为合同金额的10%，如果发包人有要求，承包人应该向发包人提供预付款担保。
二、预付款担保的形式
（一）银行保函
1.主要形式是银行保函；
2.担保金额通常与发包人的预付款是等值的；
3.预付款一般逐月从工程付款中扣除，预付款担保的担保金额也相应逐月减少。
4.承包人在施工期间，应当定期从发包人处取得同意此保函减值的文件。
（二）发包人与承包人约定的其他形式
1.担保公司提供保证担保。
2.抵押担保。
三、预付款担保的作用
◆保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。
项目管理一建难点解析：预付款担保的内容
项目管理一建难点解析：预付款担保的内容还有时间复习一建，就不要放松，每天按时复习，做题，一建考试通过还会远吗？一级建造师网为您整理“项目管理一建难点解析：预付款担保的内容”，希望大家喜欢！IZ206043预付款担保的内容一、预付款担保的含义建设工程合同签订以后，发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的10%，如果发包人有要求，承包人应该向发包人提供预付款担保。
二、预付款担保的形式(一)银行保函预付看担保的主要形式是银行保函。
预付款担保的担保金额通常与发包人的预付看是等值的。
预付看一般逐月从工程款中扣除，预付款担保的金额也相应逐月减少。
三、预付款担保的作用预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。
IZ206044支付担保的内容一、支付担保的含义支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款的支付义务的担保。
P283 3.担保公司担保发包人的支付担保应是金额担保。
实行履约金分款滚动担保。
支付担保的额度为工程合同总额的20%～25%，本段清算后进入下段。
IZ206050建设施工合同实施P284(二)合同分析的作用1.分析合同中的漏洞，解释有争议的内容2.分析合同风险，制定风险对策3.合同任务分解、落实在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行，如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求。
工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示。
通常这个百分比越大，承包人的风险就越大。
违约责任承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担业主损失的条款;由于管理上的疏忽造成对方人员和财产损失的赔偿条款;由于预谋或故意行为造成对方损失的处罚和赔偿条款;由于承包人不履行或不能正确地履行合同责任，或出现严重违约时的处理规定;由于业主不履行或不能正确地履行合同责任，或出现严重违约时的处理规定，特别是对业主不及时支付工程款的处理规定。
一级建造师考试工程经济考点：工程预付款
一级建造师考试工程经济考点：工程预付款一级建造师考试工程经济考点：工程预付款工程预付款，又称材料备料款或材料预付款。
预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备，购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项，也是一级建造师考试工程经济的考点，店铺整理了其相关内容，一起来复习下吧：一、工程预付款1.工程预付款的支付(1)工程预付款的额度：包工包料的工程原则上预付比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的l0%，不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%;对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。
实行工程量清单计价的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例(或金额)。
(2)工程预付款的支付时间：在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的7天内预付工程款。
若发包人未按合同约定预付工程款，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付预付款的利息，并承担违约责任。
(3)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。
2.工程预付款的.抵扣(1)在承包人完成金额累计达到合同总价一定比例(双方合同约定)后，采用等比率或等额扣款的方式分期抵扣。
也可针对工程实际情况具体处理，如有些工程工期较短、造价较低，就无需分期扣还;有些工期较长，如跨年度工程，其预付款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。
(2)从未完施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次中间结算工程价款中，按材料及构件比重抵扣工程预付款，至竣工之前全部扣清。
二、安全文明施工费鉴于安全文明施工的措施具有前瞻性，必须在施工前予以保证。
因此，发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分应按照提前安排的原则进行分解，并应与进度款同期支付。
施工合同的预付款担保合同
施工合同的预付款担保合同施工合同的预付款担保合同1. 引言本文档旨在对施工合同的预付款担保合同进行详细说明。
施工行业通常涉及大量的资金流动，在开始施工之前，乙方通常需要支付给甲方一定的预付款作为施工合同的履约保证。
为保障甲方的权益，必须签订一份包含预付款担保条款的合同。
本文档将介绍预付款担保合同的定义、主要内容和签订流程等相关信息。
2. 定义预付款担保合同是指施工合同双方就预付款项进行约定并签署的合同，旨在保障甲方在支付预付款之后能够得到相应的担保，以防乙方不能履行合同义务。
3. 主要内容预付款担保合同主要包括以下内容：3.1 合同信息合同信息包括合同名称、合同编号、签订日期等基本信息，以便双方确定合同的有效性和适用范围。
3.2 合同目的合同目的是明确预付款担保合同的目标和意图，确保甲方在支付预付款后能够获得合理的担保。
3.3 担保金额担保金额是指甲方支付的预付款的具体数额，需要在预付款担保合同中明确规定，以确保甲方的权益得到保障。
3.4 担保方式担保方式是指双方约定的具体担保措施，常见的担保方式包括保证金、保函、保险等。
在预付款担保合同中需明确担保方式和具体操作方法。
3.5 担保期限担保期限是指预付款担保的有效期限，应在预付款担保合同中明确规定。
担保期限一般以施工合同的履行期限为准。
3.6 违约责任预付款担保合同应明确双方的违约责任和补偿方式，以确保在违约情况下能够保护甲方的权益。
3.7 合同解除条款预付款担保合同中应包括合同解除的条件和程序，以便双方在必要时能够解除合同并执行相应的责任。
4. 签订流程签订预付款担保合同的流程如下：4.1 协商约定甲方和乙方在施工合同签订之前，应共同协商并达成预付款担保合同的各项条款。
4.2 确定担保方式和金额在协商过程中，双方需确定担保方式和担保金额，并写入预付款担保合同。
4.3 签署合同甲方和乙方在明确了预付款担保合同的内容后，双方应当签署合同并加盖公章，确保合同的有效性。
施工合同的预付款担保合同
施工合同的预付款担保合同在建筑行业中，施工合同是一种常见的合同形式，用于约定建筑项目的工程内容、工期、费用等各项细节。
而在施工合同中，预付款的支付是一项重要的环节。
为了保障双方的权益，预付款担保合同应运而生。
预付款担保合同是指在施工合同中，甲方（业主）在施工开始前向乙方（承包商）支付一定比例的款项作为预付款，同时乙方需要提供担保措施，确保预付款的安全和合法使用。
这样的合同形式可以有效地避免预付款的风险，保护双方的利益。
首先，预付款担保合同的签订对于甲方来说具有重要意义。
作为业主，甲方在施工过程中需要支付一定比例的款项给乙方作为预付款。
这样的预付款可以帮助乙方购买施工所需的材料、设备等，并提前解决部分工程费用。
然而，如果乙方没有提供担保措施，那么甲方支付预付款后，乙方可能会出现资金链断裂、恶意拖延工期等问题，给甲方造成经济损失和时间延误。
因此，签订预付款担保合同可以确保甲方的预付款得到妥善使用，并在出现问题时有相应的解决措施。
其次，对于乙方来说，签订预付款担保合同也是一种保障自身权益的方式。
乙方在施工过程中需要购买大量的材料、设备，进行工人的招募与培训等，这些都需要大量的资金支持。
预付款的支付可以帮助乙方解决这些问题，提前进行工程准备，确保施工进度的顺利进行。
然而，如果甲方没有提供担保措施，乙方支付预付款后，甲方可能会出现支付延迟、拖欠等问题，给乙方造成经济困扰和施工困难。
因此，签订预付款担保合同可以确保乙方的权益得到保护，并在出现问题时有相应的解决措施。
预付款担保合同的内容通常包括以下几个方面：首先是预付款金额和比例的约定。
合同中应明确规定预付款的具体金额和比例，以便双方清楚地了解预付款的数额。
其次是担保方式的选择。
担保方式可以有多种选择，如保证金、银行担保、保险担保等。
双方可以根据实际情况选择适合的担保方式。
再次是担保期限的约定。
合同中应明确规定担保期限的具体时间范围，以便双方清楚地了解担保的有效期限。
施工合同的预付款担保合同(2023范文免修改)
施工合同的预付款担保合同一、背景概述随着建筑施工行业的快速发展，预付款在施工合同中扮演着重要的角色。
为了保护双方的权益，确保施工项目的顺利进行，预付款担保合同应运而生。
本文将介绍施工合同中预付款担保合同的相关内容和要点。
二、预付款担保合同的定义预付款担保合同是双方就施工合同中预付款项进行约定和保证的法律文件。
它确保了业主在支付预付款后能够有保障，并对施工方履行合同责任提供担保。
三、预付款担保合同的主要内容1. 金额和支付方式预付款担保合同中首先需要明确预付款的金额和支付方式。
金额应明确具体数额，并与施工合同中的金额一致。
支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，根据实际情况进行约定。
2. 担保方式预付款担保合同中应明确担保的方式。
主要包括保函、保证书、保证金等。
保函和保证书需要由可靠的第三方机构出具，保证金则需要根据具体金额缴纳。
3. 担保期限担保期限是指预付款担保合同的有效期限。
一般来说，担保期限应与施工合同的执行期限一致。
在担保期限内，若施工方未履行合同义务，业主可通过担保合同追索预付款。
4. 违约责任预付款担保合同中应明确违约责任。
一般来说，若施工方未按合同约定履行义务，将承担违约责任，并需要返还预付款及支付违约金。
同时，业主也需承担相应责任，如提供虚假信息导致担保合同无效等。
四、注意事项1. 合同条款详细预付款担保合同应包含尽可能详细的合同条款，明确双方的权利和义务。
特别是关于违约责任、担保方式等方面的内容，应详细规定，避免产生争议。
2. 合同签订流程预付款担保合同的签订应符合法律程序。
双方应当在自愿、平等的基础上达成合意，并在合同上签字盖章。
同时，建议通过法律咨询或专业机构的帮助，确保合同的有效性。
3. 合同的保管和复印预付款担保合同签订后，双方应妥善保管原件并做好复印。
若发生争议，合同原件将作为证据进行调查和解决。
五、结语预付款担保合同在施工合同中起到了保护双方利益的重要作用。
本文介绍了预付款担保合同的背景概述、主要内容和注意事项。
施工合同的预付款担保
施工合同的预付款担保合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】一、背景与目的本合同旨在明确甲方支付给乙方的预付款担保事宜，确保双方的权益并保障合同的履行。
二、预付款金额甲方同意预付给乙方人民币【预付款金额】（大写：人民币【预付款金额大写】）作为合同履行的预付款。
三、保证金支付1.乙方应在本合同签订后【合同签订后的天数】日内向甲方支付相应的保证金，以保障预付款的安全性。
2.保证金支付方式为【支付方式】，支付至甲方指定的账户，同时乙方应提供支付凭证给甲方。
四、保证金冻结与解冻1.在乙方完成合同部分履约后，甲方有权解冻相应的保证金金额。
保证金解冻方式为【解冻方式】，解冻后的款项将在【解冻后的天数】日内支付给乙方。
2.若乙方未能按合同约定完成履约义务，甲方有权将保证金在解冻后进行相应的扣除。
五、保证金返还1.在合同终止、解除或履约完成后，乙方应提出书面申请，甲方在收到申请后【收到申请后的天数】日内将未扣除的保证金返还给乙方。
2.甲方有权在保证金返还时扣除乙方在履约过程中的违约金、滞纳金或其他应承担的费用。
六、违约责任1.若甲方未按时支付预付款或解冻保证金，应承担乙方按日计算的违约金，违约金计算方式为未支付金额×【违约金利率】%×逾期天数。
2.若乙方未按时支付保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.若乙方未能按合同约定完成履约义务，甲方有权扣除保证金作为违约金或索赔费用，并有权追究乙方的法律责任。
七、其他条款【其他条款】附件：1.【附件名称】2.【附件名称】3.【附件名称】法律名词及注释：1.预付款：在合同签订前，甲方向乙方支付的款项，用于确保合同履行。
2.保证金：在合同签订后，乙方向甲方支付的款项，用于保证合同履约和预付款的安全性。
3.履约：指合同各方按约定的合同条款，履行各自的权利和义务。
4.违约金：因一方未按合同约定履行义务而由另一方支付的经济赔偿，用于补偿违约方给对方带来的损失。
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2020一建建设工程项目管理考点：预付款担保的
内容
2016年一级建造师《建设工程项目管理》重点：预付款担保的
内容
预付款担保的内容
一、预付款担保的含义
建设工程合同签订以后，发包人往往会支付给承包人一定比例的预付款，一般为合同金额的10%，如果发包人有要求，承包人应该
向发包人提供预付款担保。
二、预付款担保的形式
(一)银行保函
预付看担保的主要形式是银行保函。
预付款担保的担保金额通常与发包人的预付看是等值的。
预付看一般逐月从工程款中扣除，预
付款担保的金额也相应逐月减少。
三、预付款担保的作用
预付款担保的主要作用在于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额。
IZ206044支付担保的内容
一、支付担保的含义
支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合同中约定的工程款的支付义务的担保。
P2833.担保公司担保
发包人的支付担保应是金额担保。
实行履约金分款滚动担保。
支付担保的额度为工程合同总额的20%～25%，本段清算后进入下段。
IZ206050建设施工合同实施
P284(二)合同分析的作用
1.分析合同中的漏洞，解释有争议的内容
2.分析合同风险，制定风险对策
3.合同任务分解、落实
在合同实施中，如果工程师指令的工程变更属于合同规定的工程范围，则承包人必须无条件执行，如果工程变更超过承包人应承担的风险范围，则可向业主提出工程变更的补偿要求。
工程变更的补偿范围，通常以合同金额一定的百分比表示。
通常这个百分比越大，承包人的风险就越大。
违约责任承包人不能按合同规定工期完成工程的违约金或承担业主损失的条款;
由于管理上的疏忽造成对方人员和财产损失的赔偿条款;
由于预谋或故意行为造成对方损失的处罚和赔偿条款;
由于承包人不履行或不能正确地履行合同责任，或出现严重违约时的处理规定;
由于业主不履行或不能正确地履行合同责任，或出现严重违约时的处理规定，特别是对业主不及时支付工程款的处理规定。
竣工验收合格即办理移交。
移交表示：
业主认可并接收工程，承包人工程施工任务的完成;
工程所有权的转让;
承包人工程照管责任的结束和业主照管责任的开始;
保修责任的开始;
合同规定的工程款支付条款有效。