装饰项目工程验收内容

验收标准及方法

一、交底验收

1、检查原门窗是否完好

2、原电源电路是否合格

3、进水打压、排水做通畅试验

4、原墙基层是否合格

5、原墙面与地面的平整度是否达标

二、水电验收:

1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒，线槽应横平竖直（吊顶除外）；

2、暗线敷设必须配管，PVC管直径16mm，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内；

3、PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲；

4、火线用红线，接地线用双色线，电线管内不得有接头，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险；

5、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线，火线进开关，零线进灯头；

6、卫生间插座应为防溅型；

7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座离地2m，开口面板下口离地130cm）；

8、照明用电线为1.5㎡，插座/空调挂机用线为2.5㎡，接地用线为2.5㎡，空调柜机及特大功率用线为4㎡，空调及大功率电器应单独走一路，16管最多可以穿4根2.5㎡和3根4㎡线；

9、开槽过程中，不允许出现墙面横向开槽大于1m，开槽的深度要大于管的高度；

10、所有线路在穿线管内不得有接头，所有线路接头采用缠绕法，缠绕要求大于5圈，缠绕后搪锡，搪锡应饱满，用绝缘带及黑胶布双重包扎；

11、开关、插座安装是否牢固，位置是否对应电路布线图，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm;；

12、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠；

13、水管和线管不能交叉，卫生间电线不能走地下；

14、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面;

15、经通水试压（0.5MP试压,半小时压降不大于0.05MP），所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象;

16、水电完工后向业主提供管线照片--提供(刻录光盘)；

17、由客户确定原房屋开关插座是否更换，如果开关插座不换的必须保护，全部取下并妥善保管；

A、水路验收方法：

水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；

关闭水表及外面闸阀（一定要做好保护）。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格;

B、强电验收方法：采用５００Ｖ绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；

C、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。

三、防水验收

1、防水施工宜用于涂膜防水材料；

2、基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm，非淋浴区不低于30cm；

3、防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形；

4、涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底；

5、涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏；

6、使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm；

7、地面墙面防水要延伸到门套外侧5cm；

8、闭水24小时无渗透为合格；

四、木作工程验收

木作施工包含吊顶、细木制品、软包和地板工程等；

（一）基层验收

1、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木龙骨必须刷防潮涂料和防火涂料，轻钢龙骨吊顶吊筋1 ㎡1根，次龙骨间距40cm主龙骨间距80cm；

（二）面层验收

1、木作面板应表面平整，不应脱胶，变色和腐朽，厚度均匀；

2、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤印等缺陷，石膏板安装平整，留3mm伸缩缝，自攻螺丝间距15cm；

3、面板线条用纹钉固定，钉头不外露；

4、面板线条与基层粘贴牢固，边角无松动，缝合准确，接缝顺直严密；

5、细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓，结构符合设计要求，表面平整度；

6、软包工程质量允许偏差垂直度，柜体制作牢固，符合图纸要求，垂直度小于2mm，内角线小于4mm；

A、木质面层

1、同一物品面板、线条的颜色、纹理基本一致；

2、面板、线条用纹钉固定，钉头不外露；

3、面板、线条与基层粘贴牢固，边角无松动；

4、割角准确，接缝顺直、严密；

5、面板、线条在使用前上了底漆；

6、门窗关闭严密，开、关灵活；

7、锁具、合页、拉手安装端正、牢固；

8、房门合页安装单面开槽（在门扇上）；

9、房门合页距两端约定200mm；

B、石膏板面层

1、接缝在龙骨上；

2、石膏板错缝安装；

3、平面转角处石膏板“7”字形切割；

4、两面相交时，大面压小面；

5、自攻螺钉压入纸面约0.5mm，无破损；

6、吊顶：板周边钉距约150mm，板中部钉距200mm以内（次龙骨方向）；

7、隔墙：板周边钉距不大于200mm，中部钉距不大于300mm；

8、固定螺钉与石膏板边缘距离：纸包边10—15mm，切割边15—20mm；

（三）细木制品

1、看缝隙：是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm；

2、看结构：构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平；

3、看转角：转角是否准确。正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外；

4、看拼花：拼花是否严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离；

5、看弧度：弧度与圆度是否顺畅、圆滑。除了单个外，多个同样造型的还要确保造型的一致；

6、看柜门：柜体柜门开关是否正常。柜门开启时，应操作轻便、没有异声；

7、看平整：应保证木工项目表面的平整，没有起鼓或破缺；

（四）地板