武汉市商品房买卖合同
武汉商品房买卖合同范文3篇
武汉商品房买卖合同范文3篇篇1武汉商品房买卖合同范文甲方（出卖人）：____________________________证件号码：____________________________住所：____________________________电话：____________________________乙方（购买人）：____________________________证件号码：____________________________住所：____________________________电话：____________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲、乙双方自愿协商，就甲方出售其所有权或使用权的位于____________小区____________楼_______单元_______号的房屋，具体情况如下：一、房屋的基本情况1. 房屋坐落在____________小区____________楼_______单元_______号，总建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，户型为____________。
房屋的产权证号为____________，房屋性质为商品房，产权性质为________。
2. 房屋状况良好，无质押、查封、纳税问题，无违建、异议等风险。
3. 房屋权属明晰，已办理过户手续，具有合法权利。
二、交易价格和支付方式1. 房屋的交易价格为人民币（大写）_________元整。
2. 乙方应在签订本合同之日起__________天内，一次性支付房款。
三、房屋交付和过户手续1. 甲、乙双方在本合同签订之日起__________天内办理相关过户手续，过户费用由双方共同承担。
过户后，房屋的产权证书由甲方交付给乙方。
2. 房屋的交付时间为双方签订本合同之日起_________天内。
四、其他约定1. 本合同自双方签字生效，至过户手续完成并房屋交付乙方时终止。
武汉市住宅2024官方协议样本下载房管局监制一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX武汉市住宅2024官方协议样本房管局监制一本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方（卖方）1.2 乙方（买方）1.3 甲方提供的住宅信息1.4 乙方提供的个人信息2. 住宅信息及价格2.1 住宅位置及面积2.2 住宅所有权及使用性质2.3 住宅价格及支付方式2.4 定金及首付款3. 购房流程及时间安排3.1 签订购房协议3.2 办理贷款手续3.3 办理房屋过户手续3.4 交房时间及条件4. 甲方义务及责任4.1 保证住宅所有权及合法性4.2 提供真实、准确的住宅信息4.3 协助乙方办理贷款及过户手续4.4 按照约定时间交付住宅5. 乙方义务及责任5.1 提供真实、准确的个人信息5.2 按照约定时间支付房款5.3 配合甲方办理贷款及过户手续5.4 按照约定时间接收住宅6. 合同的变更与解除6.1 合同变更的条件6.2 合同解除的条件6.3 合同变更及解除的程序7. 违约责任7.1 甲方违约的责任7.2 乙方违约的责任7.3 违约金及赔偿金额8. 争议解决8.1 双方协商解决8.2 提交甲方所在地人民法院诉讼解决9. 合同的生效、终止与废除9.1 合同生效的条件9.2 合同终止的条件9.3 合同废除的条件10. 其他约定10.1 住宅交付及验收10.2 住宅维修及保养10.3 物业费用及管理11. 甲方声明及承诺11.1 住宅所有权及合法性的声明11.2 未设定任何抵押、担保等他项权利的声明11.3 提供真实、准确住宅信息的承诺12. 乙方声明及承诺12.1 个人信息的真实、准确的声明12.2 按照约定时间支付房款的承诺12.3 配合甲方办理贷款及过户手续的承诺13. 附件13.1 住宅产权证明13.2 乙方身份证明13.3 贷款合同14. 合同的签署与保存14.1 合同签署的时间、地点14.2 合同正本及副本的分发14.3 合同的保存及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方（卖方）：指武汉市住宅2024官方协议样本房管局监制一中的出售方，具有房屋所有权和处置权。
武汉市商品房买卖合同范本
武汉市商品房买卖合同范本1. 引言本文档是一份《武汉市商品房买卖合同范本》。
该范本适用于武汉市范围内购买商品房的交易，旨在规范买卖双方的权益和义务，保障交易的公平、公正和合法性。
2. 合同主体2.1 卖方信息•卖方姓名/名称：•地址：•联系电话：2.2 买方信息•买方姓名/名称：•地址：•联系电话：2.3 房屋信息•房屋地址：•房屋面积：•房屋类型：•房屋坐落：3. 交易条件3.1 房屋售价•总售价：•付款方式：•定金金额及支付方式：3.2 产权情况•房屋产权证号：•是否有抵押/查封/限制出售情况：3.3 交房时间•确定交房时间：•装修状况：•动产配套情况：3.4 税费及其他费用•增值税、契税等税费负担方：•其他费用及支付方式：4. 权益与义务4.1 卖方权益与义务•卖方保证房屋的产权清晰、合法、完整；•卖方保证房屋没有抵押、查封、限制出售等情况；•卖方按时交房，保证房屋质量达到合同约定的标准；•卖方负责办理房屋过户手续等相关手续。
4.2 买方权益与义务•买方支付按时支付房屋款项；•买方接受房屋按照约定时间交付；•买方验收房屋，提出质量问题时，卖方承诺及时维修或退还部分款项；•买方负责办理房屋相关手续，支付相关费用。
4.3 争议解决•合同双方因合同履行过程中发生的任何争议，应友好协商解决；•如果协商不成，可通过法律途径解决。
5. 合同变更与解除5.1 合同变更•合同变更需经双方书面协商一致；•变更内容必须符合相关法律法规。
5.2 合同解除•发生以下情况之一时，合同可解除：1.卖方不能按约定时间交付房屋；2.房屋质量严重不符合合同约定，买方提出维修要求卖方不能解决；3.其他严重违反合同约定的情况。
6. 其他条款6.1 合同生效•本合同自双方签字日期起生效。
6.2 合同份数•本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等法律效力。
6.3 法律适用与管辖•本合同适用中华人民共和国相关法律法规；•如发生纠纷，由武汉市人民法院管辖。
武汉商品房买卖合同书6篇
武汉商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积、套内面积、房屋布局、装修情况等，详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在______日前支付房款人民币______元整（大写：_____________________元整）。
（3）余款人民币______元整（大写：_____________________元整），在办理房屋过户手续后当日支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付且所有手续完成后，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。
四、房屋权利保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每日需向甲方支付房款总额的____%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定履行其他义务，需向乙方支付与乙方已支付房款等额的违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。
2. 甲方应提供给乙方该房屋的相关证明文件。
2024年度武汉购房合同模板8篇
2024年度武汉购房合同模板8篇篇1武汉市购房合同模板甲方（卖方）：______________________ （以下简称甲方）身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________乙方（买方）：______________________ （以下简称乙方）身份证号码：______________________联系方式：______________________住址：______________________鉴于甲方在武汉市拥有房产，愿意出售给乙方，乙方对甲方所售房产表示购买意愿，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________。
2. 房屋结构类型：______________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证号为____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于水电、燃气、家具家电等。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式及时限：（1）乙方于签订本合同之日向甲方支付定金人民币______元；（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在签订本合同后的______天内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 产权转移应在乙方全款支付完毕后______天内完成。
期间双方应相互配合办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或购房余款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
2. 若甲方在收到全款后未按约定时间办理产权转移或交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并追究其他法律责任。
武汉购房合同(标准范本)新
武汉购房合同新In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.甲方：__________________乙方：__________________签订日期：__________________本合同书下载后可随意修改合同编号：YH-FS-941315武汉购房合同新说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。
1.本合同文本为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向武汉市房地产开发主管部门咨询。
2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋(含经济适用房)。
本合同所称现房是指已经过综合验收或分期综合验收，并取得《武汉市房地产开发经营项目交付使用许可证书》，可以立即交付使用的商品房。
本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的商品房。
3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
5．对合同文本[]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
[]中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X，以示删除。
武汉商品房买卖合同书.doc
武汉商品房买卖合同书.doc甲方（出卖人）：武汉某房地产开发有限公司乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售商品房位于武汉市某区某路某号某小区，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为（）号。
该商品房为毛坯房，已按照预售合同约定支付房款及其他款项。
二、购房价格及支付方式乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付总房款的30%，余款在房屋交付前付清。
具体金额以甲方与银行签订的借款合同为准。
三、房屋交付及违约责任1. 甲方应按照本合同约定的交付日期向乙方交付商品房。
如遇特殊情况，双方协商解决。
2. 甲方逾期交付商品房的，应按照逾期天数每天支付违约金给乙方，逾期超过30天的，乙方有权解除本合同。
3. 乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权不予交付商品房。
四、产权登记及过户手续1. 甲方应在房屋交付后30天内办理房屋产权证书，并通知乙方领取。
2. 待该房屋产权证书办理完毕后，甲方应协助乙方办理过户手续。
相关税费由双方按照国家规定各自承担。
3. 如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任。
五、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
自签字盖章之日起生效。
2. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同中的所有金额均为人民币，如需另行支付税费，金额以相关政府部门核定的金额为准。
4. 本合同中的地址为联系方式，双方保证该联系方式真实有效，保证能够及时收到对方的通知和信息。
5. 本合同中的商品房买卖合同编号为该商品房的唯一标识代码，乙方应妥善保管，不得泄露给他人使用或用于办理相关手续。
武汉购房合同模板电子版
合同编号： _________签订日期：年月日签订地点：武汉市 _______ 区合同双方当事人：出卖人：姓名/单位名称：________________________国籍：________________________身份证号码/营业执照注册号：________________________地址：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________委托代理人：________________________地址：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________委托代理机构：________________________注册地址：________________________营业执照注册号：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________买受人：姓名/单位名称：________________________国籍：________________________身份证号码/护照号码：________________________地址：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________委托代理人：________________________地址：________________________邮政编码：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_________方式取得位于武汉市_________区、编号为_________的地块土地使用权。
武汉商品房购房合同查询
随着我国房地产市场的不断发展，购房已成为众多家庭的重要投资选择。
在武汉购房，合同查询是购房者了解自身权益、确保交易安全的重要环节。
本文将为您详细介绍武汉商品房购房合同查询的方法及注意事项。
一、查询方式1. 网上查询（1）登录武汉房地产市场信息网，点击“商品房网上备案查询”模块。
（2）输入购房合同编码、购房者姓名、购房者证件号码等信息，即可查询合同备案情况。
（3）如查询结果显示合同备案信息，可进一步查看合同具体内容。
2. 现场查询（1）携带个人身份证和购房合同，前往武汉市住房保障和房屋管理局或各区房管局。
（2）在办事窗口填写《商品房买卖合同备案查询申请表》。
（3）工作人员审核后，即可查询合同备案情况。
3. 微信查询（1）关注“武汉房管”微信公众号。
（2）在菜单栏选择“网上服务”-“商品房网上备案查询”。
（3）按照提示输入相关信息，即可查询合同备案情况。
二、注意事项1. 确保合同编码准确无误。
合同编码位于购房合同封面左上角，是查询合同备案情况的重要依据。
2. 了解合同备案状态。
合同备案状态包括已备案、未备案、备案撤销等。
如合同未备案，可能存在风险，需谨慎处理。
3. 关注合同内容。
合同内容包括房屋基本信息、买卖双方信息、付款方式、违约责任等。
仔细阅读合同内容，确保自身权益不受侵害。
4. 如发现合同信息与实际不符，应及时联系开发商或房管部门核实。
5. 合同备案后，购房者可凭合同办理贷款、抵押、过户等手续。
总之，武汉商品房购房合同查询是购房者保障自身权益的重要环节。
了解查询方法及注意事项，有助于购房者更好地维护自身合法权益，确保交易安全。
武汉商品房买卖合同6篇
武汉商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市____________区____________的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：____________室____________厅____________卫，建筑面积____________平方米。
3. 房屋所有权证编号：______________。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权，无任何纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______________元整（￥______________元）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付定金人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余房款人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在签订合同后____________天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方在房屋交付后____________个月内负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关证件及资料。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付房款总价____________%的违约金。
2. 若乙方未能按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，需向甲方支付房款总价____________%的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
武汉购房合同电子版本
甲方：【个人/单位名称】注册地址：【注册地址】营业执照注册号：【营业执照注册号】企业资质证书号：【企业资质证书号】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】邮政编码：【邮政编码】乙方：【个人/单位名称】【本人】【法定代表人】姓名：【姓名】国籍：【国籍】【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他】号码：【证件号码】地址：【地址】邮政编码：【邮政编码】联系电话：【联系电话】根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖位于武汉市【具体位置】的商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据1. 出卖人以【方式】取得位于【具体地址】，编号为【地块编号】的地块土地使用权。
2. 土地使用权出让合同号/土地使用权划拨批准文件号/划拨土地使用权转让批准文件号为：【相关文件号】。
3. 该地块土地面积为【面积】平方米，规划用途为【规划用途】，土地使用年限自【起始日期】至2072年6月30日。
4. 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，现定名为【项目名称】。
建设工程规划许可证号为【规划许可证号】，施工许可证号为【施工许可证号】。
第二条商品房销售1. 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
2. 预售商品房批准机关为武汉市城市综合开发办，商品房预售许可证号为【预售许可证号】。
第三条买受人所购商品房的基本情况1. 买受人购买的商品房建筑面积为【建筑面积】平方米，具体房号/楼层为【房号/楼层】。
2. 商品房套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米，公摊面积为【公摊面积】平方米。
3. 商品房所在楼栋结构为【结构类型】，层数为【层数】，户型为【户型】。
第四条交易价格及支付方式1. 本合同标的商品房成交价格为人民币【成交价格】元整。
2. 买受人应于【支付日期】前支付首期房款人民币【首期房款金额】元，余款【余款金额】元于【具体日期】前一次性支付完毕。
武汉商品房买卖合同范文3篇
武汉商品房买卖合同范文3篇篇1武汉商品房买卖合同范文甲方：（出卖人）姓名：身份证号码：住所：乙方：（购买人）姓名：身份证号码：住所：鉴于：1. 甲方是合法持有房屋所有权的出卖人，有权出售该房屋；2. 乙方同意购买甲方所有的房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下约定：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于武汉市（具体地址），产权性质为商品房；2. 房屋建筑面积为（具体面积），建筑式样为（具体式样），所在层数为（具体层数），房屋用途为住宅；3. 房屋的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号）；4. 房屋的售价为（具体金额），双方同意以此金额作为该房屋的买卖价格。
第二条买卖方式及支付方式1. 买卖方式：乙方同意通过签订正式的房屋买卖合同以及过户手续来完成该房屋的交易；2. 支付方式：乙方同意以一次性付款的方式支付该房屋的全部购买款项，甲方同意提供房屋权属清晰、完整的权属证明文件，并协助乙方办理房屋的过户手续。
第三条过户手续1. 双方同意自合同签订之日起，甲方应在（具体时间）内办理完毕该房屋的产权过户手续；2. 若因甲方原因导致过户不能及时完成，甲方应承担相应的违约责任；3. 乙方应配合甲方完成过户手续所需的所有文件和资料，如个人身份证、户口本等。
第四条税费及其他费用1. 该房屋的买卖过程中产生的税费及其他费用由双方按照实际产生的情况进行分摊；2. 乙方同意承担因购买该房屋而产生的所有税费及其他费用。
第五条不可撤销性1. 双方一经签订本合同，即视为双方所有的约定和承诺对双方具有法律约束力；2. 未经双方协商一致，任何一方不得unilaterally amend or terminate this contract.第六条合同变更及补充1. 对于未尽事宜，双方可以根据实际情况协商并签订补充协议；2. 补充协议应当经双方签字盖章后方可生效。
第七条合同解决纠纷1. 因本合同发生的一切纠纷均应首先通过友好协商解决；2. 若协商不能解决，双方同意提交争议给（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。
武汉新购房合同_缴税变化
一、缴税种类及税率调整1. 契税税率调整根据新修订的《武汉市商品房买卖合同》，契税税率有所调整。
具体如下：（1）首套房购买者：契税税率为1%。
（2）二套房购买者：契税税率为1.5%。
（3）三套房及以上购买者：契税税率为3%。
2. 个人所得税税率调整新修订的合同规定，个人购买住房时，需缴纳个人所得税。
具体税率为：（1）首套房购买者：个人所得税税率为1%。
（2）二套房购买者：个人所得税税率为1.5%。
（3）三套房及以上购买者：个人所得税税率为3%。
二、缴税流程优化1. 纳税人身份验证新修订的合同要求，购房者在办理缴税手续前，需提供有效身份证明，确保纳税人身份的真实性。
2. 优化缴税环节（1）购房者在签订合同时，应明确缴税金额、缴纳时间和缴纳方式。
（2）购房者可自主选择缴税方式，如银行转账、现金支付等。
（3）缴税完成后，税务机关将出具缴税凭证，购房者需妥善保管。
三、缴税政策优惠1. 住房补贴政策对于符合条件的新市民、农民工等群体，武汉市将给予一定的住房补贴。
购房者在享受补贴政策时，需按照规定缴纳契税和个人所得税。
2. 限购政策调整根据武汉市限购政策，部分购房者在购买住房时，可享受税收减免。
例如，首次购买普通住房的家庭，在购房合同备案后90日内，可享受契税减免。
四、缴税风险防范1. 购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，了解缴税相关内容。
2. 购房者应按照合同约定的时间和方式缴纳税款，避免因逾期缴税而产生滞纳金。
3. 购房者如遇到缴税纠纷，可向税务机关或法律服务机构寻求帮助。
总之，武汉市新购房合同缴税方面的变化旨在规范房地产市场，保障交易双方的合法权益。
购房者需关注缴税政策，合理规划购房计划，确保购房过程顺利进行。
武汉市精装商品房购销协议范本(2024版)版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX武汉市精装商品房购销协议范本(2024版)版B版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋户型1.4 房屋楼层1.5 房屋朝向第二条购房者信息2.1 购房者姓名2.2 购房者身份证号码2.3 购房者联系方式2.4 购房者户籍所在地第三条销售方信息3.1 销售方名称3.2 销售方地址3.3 销售方联系方式第四条购房款项及支付方式4.1 房屋总价格4.2 首付款金额4.3 贷款金额4.4 付款方式及时间第五条交付日期及交付条件5.1 房屋交付日期5.2 交付条件第六条装修标准及要求6.1 装修标准6.2 装修要求第七条质量及保修条款7.1 房屋质量7.2 保修期限7.3 保修范围第八条配套设施及交付8.1 配套设施8.2 交付时间及条件第九条产权过户9.1 过户费用9.2 过户时间9.3 过户所需材料第十条违约责任10.1 购房者违约10.2 销售方违约第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 仲裁机构第十二条合同的变更和解除12.1 变更条件12.2 解除条件第十三条其他约定13.1 户口迁移13.2 宠物饲养13.3 装修限制第十四条双方签字盖章14.1 购房者签字14.2 销售方签字14.3 日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：武汉市区路号，具体门牌号依据销售方提供的《房屋所有权证》为准。
1.2 房屋面积：根据《房屋所有权证》所载明的建筑面积为基准，该房屋的建筑面积为平方米。
1.3 房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸以实地为准。
1.4 房屋楼层：该房屋位于建筑物的第层，总楼层为层。
1.5 房屋朝向：该房屋朝向为方向。
第二条购房者信息2.1 购房者姓名：X2.2 购房者身份证号码：X2.3 购房者联系方式：手机号码为X，固定电话为X。
2.4 购房者户籍所在地：省市县（区）。
20年度武汉购房合同模板5篇
20年度武汉购房合同模板5篇篇1购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市的房产交易，在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同：一、标的物描述本合同所涉及的房产位于____________区（县）_________街道（镇）______号（房屋详细地址）。
该房屋类型为____________，结构为_________，房屋面积为_________平方米，产权年限为_______年。
乙方在购买前已充分理解并接受该房屋的所有状况和产权信息。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥______元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元），剩余款项在办理过户手续后交付。
2. 乙方应按照以下方式支付款项：_____________。
如因乙方原因造成交易款项无法按期支付的，应承担违约责任。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清，并将相关凭证交付乙方。
如有未结清的债务或纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲方应在本合同签订后的______个月内办理产权过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
如因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。
四、违约责任及赔偿1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定。
武汉商品房买卖合同范文4篇
武汉商品房买卖合同范文4篇篇1武汉商品房买卖合同甲方：_______________（以下简称“甲方”）证件号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）证件号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋所有权归属：_______________3. 房屋建筑面积：_______________4. 房屋售价：_______________（大写：___________________）二、交易方式及付款方式1. 本次商品房买卖交易按照一次性付清的方式进行。
2. 甲方向乙方支付房款的金额为：_______________。
3. 房款支付方式：_______________4. 甲方应在签订本合同之日起_____个工作日内，向乙方支付房款。
三、商品房交付1. 商品房未交付前，甲方对房屋的质量及任何不符合约定内容的情况承担相应的赔偿责任。
2. 商品房交付日期：_______________四、商品房权属问题1. 商品房的拥有权归属于乙方，乙方有权在商品房上进行合法使用和处置。
2. 商品房的权属证明将由双方共同办理，相关费用由双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方在合同规定的时间内未能向乙方支付房款，视为违约，需要支付乙方违约金_______________元。
2. 若乙方未能按期将商品房交付给甲方，视为违约，需要支付甲方违约金_______________元。
3. 在任一方未能履行合同规定的义务的情况下，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。
六、其他约定1. 双方应保持合同文本的完整和真实性，不得对其进行任何篡改或篡改。
武汉市购房合同范本
武汉市购房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产一事，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产基本情况房产位于武汉市_______区（县）_______街道（乡镇）_______小区（楼盘）_______号楼_______单元_______室，建筑面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房产交易价格甲乙双方约定，该房产的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 乙方选择以下第_______种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于_______年_______月_______日前支付全部购房款项。
（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付购房款项：a. _______年_______月_______日前支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；b. _______年_______月_______日前支付人民币（大写）_______元整（￥_______元）；c. 余款人民币（大写）_______元整（￥_______元）于房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付完毕。
第四条房产交付甲方应于乙方支付完毕全部购房款项之日起_______日内，将房产及相关权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
武汉市商品房买卖合同武汉市商品房买卖合同说明1.本合同文本为签约使用文本，在签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，与出卖人充分协商，对合同条款及专业用词理解不一致的，应该进一步咨询，达成一致意见。
2.本合同所称商品房是指房地产开发企业开发建设并出售的房屋（含经济适用房）。
为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
3.对合同文本【】中选择的内容、空格部位的填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。
【】中选择的内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。
4.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
5.买受人在签订合同时应认真核对，以确保每份合同内容一致；合同签订后，买受人应当至少持有一份合同原件；双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数。
武汉市商品房买卖合同（合同编号：）合同当事人：出卖人；注册地址；营业执照注册号；资质证书号；法定代表人；联系电话；邮编；证件类别：；证件号；；邮编；邮编×。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以出让方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，面积平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。
出卖人经批准，在该地块上投资建设商品房。
该项目的有关批文如下：1、《国有土地使用证》颁发机关：；编号：；2、《建设工程规划许可证》颁发机关：；编号：；3、《建筑工程施工许可证》颁发机关：；编号：。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为预售商品房。
1、该商品房作为现房，出卖人已于20 年月日向武汉市住房保障和房屋管理局备案。
2、该商品房作为预售商品房，已取得武汉市住房保障和房屋管理局核发的《武汉市商品房预售许可证》，编号为【武房开】预售【】****号。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第****号【幢】 /单元层号房。
该商品房所在楼宇的主体结构为框架结构，建筑物地上层数为**层，地下层数为/层。
该商品房的用途为，层高为米。
该商品房户型结构为/房/厅/厨/卫，封闭式阳台 /个，非封闭式阳台/个（见附件一）。
该商品房【合同约定】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
如无特别约定，该商品房在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、车库等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
/ 第四条买受人所购商品房所在项目的基本情况1、绿地率 %，道路建筑面积/ 平方米，物业管理用房建筑面积平方米，社区居委会用房建筑面积 / 平方米；2、停车场建筑面积×平方米；3、会所建筑面积 / 平方米；4、其它：/。
第五条计价方式与价款该商品房【不属于】政府定价的商品房。
出卖人与买受人约定按下列第1种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米元，总金额（人民币）千百拾万千百拾元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米/元，总金额（人民币）/ 千/ 百/ 拾/ 万千 /百 /拾 /元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（人民币） /千/ 百/ 拾 /万 / 千 /百 / 拾 /元整。
4、此价格含水、电等配套设施的工程安装费，上述设施的开通费和使用费由买受人自行支付。
出卖人不再向买受人收取该商品房房价款外的费用。
第六条付款方式及期限双方约定，买受人按下列第种形式付款。
商品房正在新建商品房预售资金监管中的，买受人应将全部商品房价款支付至甲方新建商品房预售资金监管账号：。
2、贷款付款的，乙方应于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余价款办理贷款。
3、分期付款的，乙方应于×年×月×日前，一次性存入商品房首付款×元；×年×月×日前，一次性存入商品房二次付款×元；×年×月×日前，一次性存入商品房尾款×元。
具体付款方式及期限的约定见附件六。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 1 种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期在 30 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 5的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过 30 日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 5 %向出卖人支付违约金，出卖人应向买受人退还累计已付款。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行。
自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之5（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、/。
第八条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套（单元）计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按下列第 1 种方式进行处理：1、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按同期银行活期存款利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
面积误差比= 产权登记面积-合同约定面积×100% 合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
2、该商品房单价不变，以产权登记面积据实结算房价款。
3、/。
商品房交付后，产权登记面积中公共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出 / %(不含本数)时，双方同意按以下方式处理：/。
第九条交房期限及条件出卖人应当在20 年月日前，将符合下列条件的商品房交付买受人使用。
1、完成规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等专项验收；2、公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程按设计要求建成，并满足使用功能要求；3、供电、给水、排水等设施按设计要求建成，并经有关行业单位认可达到正常使用条件；4、完成商品房项目竣工交付使用相关手续；/；5、供电：交房时供电具备使用条件；6、给水：交房时供水具备使用条件；7、/；8、/；9、/；10、/。
因不可抗力或者买卖双方在合同中约定的其它原因，需延期交付使用的，出卖人应当在发生之日起 30日内书面告知买受人。
第十条关于首期住宅专项维修资金交存的约定所购商品房为住宅（含住宅小区内的非住宅或者结构与之相连的非住宅）的，买受人在办理房屋交付使用手续前，应当持《武汉市住宅专项维修资金交存通知书》到指定的维修资金交存窗口或专户管理银行所属营业网点进行交存，凭已交存首期住宅专项维修资金的专用票据办理房屋交付使用手续。
买受人未交存首期住宅专项维修资金的，出卖人不得将房屋交付给买受人，由此产生的延期交房责任由买受人承担。
出卖人已作为业主交存过首期住宅专项维修资金的，买受人应当向出卖人支付该住宅专项维修资金。
第十一条出卖人逾期交房的违约责任出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1、2种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）。
（1）逾期不超过90 日，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。
（2）逾期超过90日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 90 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1 %向买受人支付违约金。
买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第九条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。
2、其他处理方式下列情况出卖人可据实予以延期：（1）不可抗拒力因素，包括战争、动乱、空中飞行物坠落或非买卖双方造成的损失；（2）执行政府的法律、法规、规章等强制性文件；（3）因政府原因引致的规划、配套的批准、安装延误、以及验收时间滞后等；（4）由于买受人未向出卖人缴清房款或买受人提出设计变更等原因。
第十二条交接商品房达到本合同第九条约定的交付使用条件后，出卖人应当将办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件等内容书面通知买受人。
双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第九条规定的证明文件，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。
出卖人不得将买受人交纳有关税费(含物业服务费)作为交接该商品房的条件。
本合同另有约定的除外。
由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：买受人必须在出卖人通知的日期办理房屋交接手续。
如买受人未在此期间办理交接手续的，则视为出卖人已将合同项下的商品房已按合同约定交付时间交付。
自交付之日起，本合同项下的商品房毁损风险及物业管理费由买受人承担。
第十三条规划、计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。
出卖人未在规定时限内书面通知买受人的，买受人有权退房。