湖北省商品房买卖合同(合同范本)
湖北省商品房合同范本
湖北省商品房合同范本甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售位于湖北省____市（县）____区（镇）____路（街）____号的商品房给乙方。
1.2 该商品房建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，产权性质为____。
1.3 该商品房的规划用途为____，房屋结构为____。
第二条房屋价格2.1 该商品房的总价款为人民币____元（大写：____元整）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元。
2.3 余款支付方式为：____。
第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照本合同约定的付款方式和期限向甲方支付房款。
3.2 付款方式包括但不限于：一次性付款、分期付款等。
3.3 付款期限为：____。
第四条房屋交付4.1 甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定条件的商品房交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。
第五条房屋质量保证5.1 甲方保证所售商品房质量符合国家及地方相关标准。
5.2 甲方对商品房主体结构提供____年保修，其他部分提供____年保修。
第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房屋，应按日向乙方支付房款总额____‰的违约金。
6.2 如乙方未按期支付房款，应按日向甲方支付未付款项____‰的违约金。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第九条合同生效9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
武汉商品房买卖合同书7篇
武汉商品房买卖合同书7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守：第一条合同标的1. 甲方同意出售位于武汉市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]、建筑面积[建筑面积]、户型结构[户型结构]、商品房用途[房屋用途]、房屋风格等。
第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，￥[金额数字小写]。
此价格不包含其他费用，如有其他费用需另行支付。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（勾选或填写）一次性付款、分期支付、按揭贷款等。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。
交付前，甲方应当办理商品房竣工验收备案手续。
2. 甲方应当在房屋交付后的约定时间内办理该房屋的产权登记手续。
乙方承担办理产权登记的相关税费。
第四条违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之五的违约金。
若逾期超过一定期限（如超过三个月），乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。
2. 若因甲方原因无法办理产权登记手续，乙方有权解除合同并请求赔偿相应损失。
因乙方原因造成违约的，适用本条款反方向约定承担责任。
同时应就未完成合同的事项支付违约金和相关赔偿。
违约金为总房价款的百分之二十。
若违约金不足以弥补损失，还应承担赔偿责任。
此外，双方应就其他违约情形约定相应的违约责任。
第五条房屋质量及保修甲方应确保房屋质量符合国家和地方相关规定及合同约定的标准。
房屋自交付之日起，如存在质量问题，甲方应及时予以修复。
武汉商品房买卖合同范文4篇
武汉商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1武汉商品房买卖合同范文甲方（出卖方）：_______________乙方（购买方）：_______________丙方（中介方）：_______________鉴于甲方是武汉市区域内合法拥有__________号房屋所有权的房产所有人，乙方有购买该房产的意愿，甲、乙、丙三方在平等互利的基础上达成如下协议：一、房屋基本情况房屋坐落于武汉市_______________小区，房产证号为_______________，总建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，共有________间房间，建成于（年份）__________年。
该房屋的使用权证明、不动产权证和相关手续齐全，无纠纷。
二、购房价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价为人民币_______________（大写：_______________）元。
2. 乙方应当在签署本合同后的_____天内，向甲方支付首期款人民币_______________（大写：_______________）元，余款在双方签署本合同后的__________天内一次性支付。
3. 乙方应自行承担购房过程中的税费、过户费用及其他相关费用。
三、房屋交付与过户1. 甲方自_______________年_______________月_______________日起，将房屋交付乙方。
2. 房屋过户手续由乙、甲双方共同委托丙方完成，过户费用由买方承担。
3. 甲方承诺办妥过户手续并移交房屋产权证书，保证房屋产权无任何问题。
四、房屋交付标准1. 甲方应确保房屋在交付时处于完好、符合标准的状态，不得存在任何损坏或质量问题。
2. 乙方应在接收房屋后________天内，进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方协商解决。
五、房屋权属保证1. 甲方保证房屋系合法取得，系合法登记，不存在他人所有权纠纷；2. 若因房屋权属问题发生诉讼、仲裁等法律纠纷，甲方应负担一切法律责任。
湖北省商品房买卖合同
湖北省商品房买卖合同一、合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）达成，旨在明确双方在湖北省商品房买卖交易中的权利和义务。
二、商品房信息1.房屋地址：（填写详细地址）2.房屋面积：（填写房屋建筑面积）3.房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商铺等）4.房屋楼层：（填写房屋所在楼层）5.房屋产权：（填写房屋产权情况，如商品房、集体土地上房屋等）三、合同条款1.买卖价格：甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给乙方作为商品房的全部购买价格，金额为（填写金额）。
甲方应于签订合同后（或按照双方约定的时间）向乙方支付购房款项。
2.交付日期：乙方应在本合同签署之日起（或按照双方约定的时间），将商品房交付给甲方。
3.房屋交付标准：商品房应符合湖北省相关建筑规范和质量标准，且应与双方在合同附件中约定的商品房图纸一致。
4.交付验收：甲方在收到商品房后，应及时进行验收。
如甲方发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复或补偿。
5.税费负担：根据湖北省相关法律法规，甲方负责支付与商品房交易相关的税费。
6.产权过户：在甲方向乙方支付完毕房款后，乙方应协助甲方进行商品房产权过户手续。
产权过户费用由甲方承担。
7.违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的经济损失赔偿责任。
8.法律适用和争议解决：本合同适用湖北省法律。
若因本合同引起争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，双方可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.合同生效和变更：本合同自双方签署之日起生效，除非经双方协商一致，否则不得随意变更或解除。
10.其他事项：（双方根据实际情况可在此添加其他事项）四、合同效力本合同经甲方、乙方签署并加盖公章后生效，并具有法律效力。
甲方：____________________（签字）乙方：____________________（签字）日期：______________________以上内容为湖北省商品房买卖合同的基本要素，合同的具体条款和附件可以根据实际情况进行适当的修改和补充。
武汉商品房买卖合同书4篇
武汉商品房买卖合同书4篇篇1武汉商品房买卖合同书合同编号：********甲方（卖方）：姓名：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________乙方（买方）：姓名：______________身份证号码：______________住址：______________联系电话：______________鉴于，甲方是武汉市内一处位于______________的商品房的合法所有者，愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意以______________的价格购买该商品房，并且双方就商品房的买卖事宜均已充分协商一致，特签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条买卖房屋：甲方同意将其拥有的位于武汉市______________区______________号的商品房出售给乙方，面积约为______________平方米，包括______________室______________厅______________卫。
第二条交易价格：乙方同意支付给甲方的商品房价格为______________（大写：______________），并于______________年__月__日前一次性支付完成。
第三条商品房交付：商品房自双方签署本合同之日起，经买方支付全部购房款项到位后，甲方将立即将房屋的产权证书和钥匙交付给乙方，乙方办理房屋过户手续。
第四条税费：本次买卖双方各自承担自己的税费、过户费用等，买房产生的增值税、契税、个税等应交税费由买方承担。
第五条房屋权利和责任：房屋已取得国有土地使用权及相关房屋所有权证书和不动产权证书，房屋权利及责任自乙方付清全部购房款项并办理过户手续后移交给乙方。
第六条争议解决：本合同履行过程中如果发生争议，应协商解决，协商不成的，提交武汉市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局仲裁。
第七条其他事项：买卖双方同意在合同签订后，双方互相遵守并履行本合同及补充协议的相关内容。
武汉商品房买卖合同书6篇
武汉商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积、套内面积、房屋布局、装修情况等，详见本合同附件的《房屋状况说明书》。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币____________元整（大写：_____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在______日前支付房款人民币______元整（大写：_____________________元整）。
（3）余款人民币______元整（大写：_____________________元整），在办理房屋过户手续后当日支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付且所有手续完成后，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。
四、房屋权利保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方向乙方主张权利。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法获得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每日需向甲方支付房款总额的____%作为违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定履行其他义务，需向乙方支付与乙方已支付房款等额的违约金。
六、其他约定事项1. 甲乙双方共同承担办理房屋过户手续的相关费用。
2. 甲方应提供给乙方该房屋的相关证明文件。
湖北省商品房合同范本
湖北省商品房合同范本甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、商品房基本情况1. 商品房名称：____________________2. 商品房坐落：____________________3. 商品房用途：____________________4. 商品房建筑面积：__________平方米，其中套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。
二、商品房价款及支付方式1. 该商品房的总价款为人民币__________元（大写__________元整）。
一次性付款：乙方应在______年____月____日前付清全部购房款。
分期付款：乙方应在______年____月____日前支付购房款的______%，即人民币__________元（大写__________元整）；在______年____月____日前支付购房款的______%，即人民币__________元（大写__________元整）；在______年____月____日前支付购房款的______%，即人民币__________元（大写__________元整）。
贷款付款：乙方申请贷款支付购房款，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商确定。
乙方应在接到甲方通知后的______日内办理完毕贷款相关手续，并将贷款足额支付至甲方指定账户。
三、交付期限及条件1. 甲方应于______年____月____日前，将符合下列第______项条件的商品房交付乙方：该商品房经验收合格。
湖北房屋买卖合同精选3篇
湖北房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
卖方：***********买方：***********甲方根据《XX城市房地产管理法》等规定，已合法取得****地块****平方米国有土地使用权，土地使用权年限自***年***月***日至***年***月***日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为******，座落***********，项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商全都，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。
第一条标的第1款乙方向甲方购买上述商品房中****幢****单元****室房屋该房屋使用功能为****。
该房屋主体建筑总层数***层，其中****米以下***层，****米以上***层属框架框架/框剪/砖混)结构，层高****米。
该房屋建筑面积****平方米，其中套内建筑面积****平方米，公用分摊面积****平方米。
计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。
其次条价格第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为****元/平方米，房款合计******元整，币种为人民币。
第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。
第三条定金及其处理方法第1款乙方应于***年**月**日前向甲方支付定金，币种为人民币。
第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第****种方式处理：1.在乙方履行附件7最终一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
第四条付款方式准时间第1款乙方根据本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第2款如乙方违反本契约附件7的商定，乙方担当下列第****种违约责任但甲方解除本契约的除外：1.根据中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.根据每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
第3款经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第****种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
湖北商品房购房合同模板
湖北商品房购房合同模板《湖北商品房购房合同》合同编号：____________甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于湖北省的商品房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落于湖北省____________市（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋结构____________，房屋用途____________。
1.2 房屋规划用途：____________。
1.3 房屋所有权证号：____________。
1.4 房屋共有情况：____________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方确认，房屋总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2 乙方支付房款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
定金抵作房款。
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付房屋剩余款项：____________元。
2.3 乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋交付给乙方。
第三条交付及验收3.1 甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收单。
3.2 甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并满足乙方合理的使用需求。
3.3 乙方应在验收合格后及时搬入房屋，并按照合同约定支付相关费用。
第四条质量及保修4.1 甲方应保证房屋质量符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。
4.2 房屋交付后，乙方在居住使用过程中，如发现房屋存在质量问题，可向甲方提出维修要求。
武汉商品房买卖合同6篇
武汉商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于武汉市____________区____________的商品房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋类型：____________室____________厅____________卫，建筑面积____________平方米。
3. 房屋所有权证编号：______________。
4. 房屋权属：甲方对该房屋享有完全所有权，无任何纠纷。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______________元整（￥______________元）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付定金人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
（2）房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余房款人民币______________元整（￥______________元）给乙方。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在签订合同后____________天内将房屋交付给乙方。
2. 甲方在房屋交付后____________个月内负责办理房屋产权过户手续，乙方配合提供相关证件及资料。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定支付购房款项，每逾期一日，需向乙方支付房款总价____________%的违约金。
2. 若乙方未能按合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，需向甲方支付房款总价____________%的违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋买卖合同无效或无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2024年湖北省房屋买卖合同格式版
2024年湖北省房屋买卖合同格式版出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条交易房屋具体情况：1、房屋地址：呼玛镇安悦小区2号楼6单元301室2、房屋面积：建筑面积65平方米第二条交易房屋价款及给付方式1、房屋的交易总价为：人民币____万元整(大写：_____)。
2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整(大写：壹万元整)。
3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币____元____元整(大写：_____)。
4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款____元。
第三条税费承担及合同备案1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方承担，甲方配合乙方办理房屋更名等手续。
2、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
3、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。
第四条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。
第十条双方约定的其他事项：_____甲方甲方：_____ 乙方：_____身份证：_____ 身份证：_____ 地址：_____ 地址：_____ 电话：_____ 电话：_____ 2024年湖北省房屋买卖合同格式版（二）卖方：_____(以下简称甲方)买人：_____(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方自愿将坐落于____省_____城市_____站____小区____栋____室，建筑面积为____平方米，出售给乙方。
湖北商品房购房合同模板
合同编号：【编号】甲方（出卖方）：【甲方全称】，法定代表人（或负责人）：【甲方负责人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】，住所地：【甲方住所地】乙方（买受方）：【乙方全称】，法定代表人（或负责人）：【乙方负责人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】，住所地：【乙方住所地】鉴于：1. 甲方系【项目名称】项目的开发商，拥有该项目的开发、销售权；2. 乙方有意向购买甲方开发的位于【具体地址】的房屋；3. 双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：【具体地址】，房屋类型：【住宅/商铺/办公等】，房屋结构：【框架结构/砖混结构等】，房屋面积：【建筑面积】平方米，房屋套内面积：【套内面积】平方米，房屋用途：【居住/商业等】。
1.2 甲方承诺所售房屋符合国家有关法律法规的规定，并已取得预售许可证。
第二条房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币【总价款】元。
2.2 付款方式：（1）首付款：乙方在签订本合同之日起【天数】日内支付首付款人民币【首付款金额】元；（2）尾款支付：乙方在房屋交付前，按照贷款银行的要求，将剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应按照国家规定和合同约定的时间，将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付条件：房屋达到入住条件，并取得相关权属证明文件。
3.3 房屋交付地点：【具体地址】。
第四条房屋质量及保修4.1 甲方保证所售房屋质量符合国家规定的质量标准。
4.2 房屋保修期限自房屋交付之日起计算，具体保修项目及期限如下：（1）主体结构保修期限为【年数】年；（2）屋面防水保修期限为【年数】年；（3）管道、设备保修期限为【年数】年；（4）其他设施保修期限为【年数】年。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款【百分比】的违约金。
5.2 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额【百分比】的违约金。
武汉商品房买卖合同范文3篇
武汉商品房买卖合同范文3篇篇1武汉商品房买卖合同范文甲方：（出卖人）姓名：身份证号码：住所：乙方：（购买人）姓名：身份证号码：住所：鉴于：1. 甲方是合法持有房屋所有权的出卖人，有权出售该房屋；2. 乙方同意购买甲方所有的房屋，双方就该房屋买卖事宜达成如下约定：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于武汉市（具体地址），产权性质为商品房；2. 房屋建筑面积为（具体面积），建筑式样为（具体式样），所在层数为（具体层数），房屋用途为住宅；3. 房屋的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号）；4. 房屋的售价为（具体金额），双方同意以此金额作为该房屋的买卖价格。
第二条买卖方式及支付方式1. 买卖方式：乙方同意通过签订正式的房屋买卖合同以及过户手续来完成该房屋的交易；2. 支付方式：乙方同意以一次性付款的方式支付该房屋的全部购买款项，甲方同意提供房屋权属清晰、完整的权属证明文件，并协助乙方办理房屋的过户手续。
第三条过户手续1. 双方同意自合同签订之日起，甲方应在（具体时间）内办理完毕该房屋的产权过户手续；2. 若因甲方原因导致过户不能及时完成，甲方应承担相应的违约责任；3. 乙方应配合甲方完成过户手续所需的所有文件和资料，如个人身份证、户口本等。
第四条税费及其他费用1. 该房屋的买卖过程中产生的税费及其他费用由双方按照实际产生的情况进行分摊；2. 乙方同意承担因购买该房屋而产生的所有税费及其他费用。
第五条不可撤销性1. 双方一经签订本合同，即视为双方所有的约定和承诺对双方具有法律约束力；2. 未经双方协商一致，任何一方不得unilaterally amend or terminate this contract.第六条合同变更及补充1. 对于未尽事宜，双方可以根据实际情况协商并签订补充协议；2. 补充协议应当经双方签字盖章后方可生效。
第七条合同解决纠纷1. 因本合同发生的一切纠纷均应首先通过友好协商解决；2. 若协商不能解决，双方同意提交争议给（具体仲裁机构或法院）进行仲裁或诉讼解决。
武汉商品房买卖合同3篇
武汉商品房买卖合同3篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于武汉市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意出售给乙方位于武汉市____________区____________路____________号的商品房，房屋面积为____________平方米。
二、购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整；（2）房屋交付前支付购房款余额人民币____________元整。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应当在乙方支付购房款余额后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应当在房屋交付后____个月内，协助乙方办理产权登记手续。
四、房屋质量保证1. 甲方保证出售的房屋符合国家相关质量标准，不存在安全隐患。
2. 甲方自房屋交付之日起____年内负责房屋的保修工作，因甲方原因导致的质量问题，甲方应当负责修复。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付购房款总额____%的违约金。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付金额的____%作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已付购房款，并支付购房款总额____%的违约金。
六、不可抗力1. 因不可抗力导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。
2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或延期履行。
湖北市购房合同简单范本（三篇）
湖北市购房合同简单范本合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]住所：[卖方住址]联系电话：[卖方电话]乙方（购方）：[购方姓名]住所：[购方住址]联系电话：[购方电话]为了明确双方权益，依法保障双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下购房合同：一、房屋基本信息1. 房屋详细地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋总价：[房屋总价]4. 房屋交付时间：[交付时间]5. 房屋使用权产权证号：[产权证号]二、交付标准1. 房屋交付后，乙方应当在[交付后时间]内验收房屋，并向甲方支付房屋总价的[金额或比例]作为首期款。
2. 甲方交付房屋时，应当提供合法有效的房屋使用权产权证，并办理相关产权过户手续。
3. 若房屋存在质量问题或者其他无法交付的原因，甲方应当承担相应的违约责任，并返还乙方已支付的款项。
三、房屋使用权转移1. 甲方在房屋交付并接受验收后，应当办理房屋使用权转移手续，确保乙方享有房屋的合法使用权。
2. 房屋使用权转移的费用由双方协商解决，若费用由乙方承担，甲方应当提供相应的发票或证明文件。
四、缴纳税费1. 房屋交付时，乙方应当缴纳相应的契税、印花税等税费，具体数额按照国家相关法律法规执行。
2. 缴纳税费的具体方式由双方协商解决，可以选择由乙方直接缴纳，也可以由甲方代为缴纳后由乙方支付。
五、房屋质量保证1. 甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，并提供相关质量保证文件。
2. 对于房屋出现非人为原因造成的结构性问题，甲方应当进行修复或者更换，并承担相应的费用。
3. 对于房屋出现非结构性问题，甲方应当在房屋交付后一定时间内提供维修服务，并承担相应的费用。
六、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或无法提供合法的产权证书等，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的一切损失。
2. 若乙方未按照约定时间付清房屋总价或未履行其他约定义务，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的一切损失。
2024年湖北省商品房买卖合同
2024年湖北省商品房买卖合同
甲方：（出卖人）
乙方：（购买人）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所持有的商品房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
（一）房屋地址：房屋位于湖北省***
（二）房屋楼栋号、单元号、楼层和房号：
（三）房屋面积：
二、交易价格
经甲乙双方友好协商，乙方同意以人民币***元购买甲方的上述房屋。
三、房屋权属及质量承诺
（一）甲方保证上述房屋系其合法所有，并不存在任何权利负担或纠纷。
（二）房屋设施和设备齐全，无质量问题，乙方购买后可正常使用。
四、过户手续及税费
（一）甲、乙双方应共同办理房屋过户手续，由乙方承担相关过户费用。
（二）房屋过户所产生的税费由乙方承担。
五、违约责任
任何一方不履行本合同约定的，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
七、其他事项
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
（以下无正文）
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
日期：__________。
湖北省商品房合同范本
湖北省商品房合同范本合同编号: XXXXXXXX合同签订日期: XXXX年XX月XX日1. 合同双方甲方：[开发商名称] 住所地：[开发商地址] 法定代表人：[开发商法定代表人] 联系电话：[开发商联系电话]乙方：[购房者姓名] 住所地：[购房者居住地址] 联系电话：[购房者联系电话]2. 房屋基本信息房屋坐落地：[房屋所在地] 房屋坐落：[具体房屋楼栋和单元号] 建筑面积：[房屋建筑面积] 房屋用途：[住宅/商业/办公等] 房屋楼层: [房屋所在楼层] 共有产权面积：[共有产权面积] 房屋产权证书编号：[房屋产权证书编号]3. 房屋交付标准和时间1.甲方应按照国家有关法律和购房者的要求，按合同约定，交付符合优质建筑标准的房屋。
2.房屋交付时间：自本合同签订之日起，甲方将于XX年XX月XX日前将房屋交付乙方。
3.房屋交付标准：房屋交付标准应符合国家相关规定，并根据甲方所承诺的工程质量进行检验。
甲方承诺房屋交付后的相应设备和附属设施将正常运行。
4.房屋交付后，乙方有权对房屋进行合理验收，并在交房后XX天内向甲方书面反馈房屋瑕疵等问题。
甲方应在收到乙方的书面反馈后，按法律规定的时限内进行处理和修复。
5.若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方每延迟一天支付违约金，违约金按照合同总价的X%计算。
同时，乙方有权选择解除合同并要求甲方退还已支付的购房款项。
4. 房屋价格和付款条件1.房屋总价：人民币[房屋总价]（大写部分：[房屋总价大写]）。
2.乙方应按照以下付款方式支付房屋总价：–预付款：人民币[预付款]，付款时间为合同签订日之XXX日内；–首期款：人民币[首期款]，付款时间为合同签订日之XXX日内；–尾款：人民币[尾款]，付款时间为房屋交房之日起[尾款付款时间]日内。
3.若乙方未按时支付各款项，甲方有权取消本合同，并扣留已支付的款项，乙方不再享有任何权利。
5. 房屋所有权变更和产权证办理1.房屋交付合格后，甲方应协助乙方办理房屋所有权变更手续。
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湖北省商品房买卖合同(合同范Sales contract of commercial housing in Hubei Province(合同范本)姓名：____________________单位：____________________日期：____________________编号：YW-HT-018229湖北省商品房买卖合同(合同范本)卖方(下称甲方)：_______________________买方(下称乙方)：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称为_____________，座落_______________________，项目总平面见附件1。
甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订立本契约。
第一条标的第1款乙方向甲方购买上述商品房中_________幢_________单元_________室房屋(下称该房屋);该房屋使用功能为_________(住宅/办公/商业)。
该房屋主体建筑总层数_______层，其中_________米以下_______层，_________米以上_______层;属框架框架/框剪/砖混)结构，层高_________米。
该房屋建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公用分摊面积_________平方米。
计入上述共有公用分摊面积的共有部位详见附件2;虽未计入上述共有公用分摊面积但归全体业主共有公用的房屋和建筑部位详见附件3。
除附件2、3所列项目以外的配套房屋、建筑归甲方所有，甲方可依法行使权利但权利人应当按规划设计用途使用该房屋、建筑物、不得擅自改变其用途。
与该房屋正常使用直接关联的公共配套设施及其标准见附件4，该房屋的套型及分层平面位置见附件5，装修装饰及设备标准见附件6。
第2款本契约所称该房屋，包括其占用土地范围内国有土地使用权，该房屋的土地面积在乙方办理国有土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第3款甲方已申领_________第_________号《_________市商品房预售许可证》，依法可以销售该房屋。
第二条价格第1款乙方购买该房屋以建筑面积计算，单价为________元/平方米，房款合计(大写)_____________元整(小写：_______)，币种为人民币。
第2款乙方除上述房款外，对取得附件3所列项目的共有权不再另行支付价款。
第三条定金及其处理办法第1款乙方应于______年_____月_____日前向甲方支付定金(大写_____________元)(小写：_______元)，币种为人民币。
第2款甲乙双方履行契约时，定金按下列第_________种方式处理：1.在乙方履行附件7最后一次付款时，充抵房款。
2.在空白时，甲方一次性返还乙方。
第四条付款方式及时间第1款乙方按照本契约附件7载明的付款方式和时间向甲方支付房款。
第2款如乙方违反本契约附件7的约定，乙方承担下列第_________种违约责任;但甲方解除本契约的除外：1.按照中国人民银行同期贷款利息，向甲方支付未付到期房款逾期间的违约金。
2.按照每万分之五计算，向甲方支付未付到期房款逾期期间的违约金。
3.__________________________________________________________________第3款(以下适用于一次性付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款式50%的，甲方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还或乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
2.__________________________________________________________________(以下适用于分期付款)经甲方催告后30天内，乙方仍未支付到期房款，且未付到期房款的金额达到总房款20%的，甲方有权要求乙方支付全部房款或解除本契约，甲方解除本契约时，按下列第1种方式处理：1.甲方于解除本契约后15天内将已付房款退还乙方，定金不返还;乙方按总房款的3%向甲方支付赔偿金。
2.__________________________________________________________________(以下适用于其他付款方式)甲乙双方解除本契约时，按以下约定处理：1.就付款方式的期限以及迟延付款所应承担的责任须明确约定，以防产生纠纷无约可依。
2.如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。
第五条(本条适用于预售商品房)预售款的专用第1款该房屋竣工前，《_________》商品房的预售款应用于有关该房屋的工程建设，由开户银行监管。
第2款甲方如将该预售款挪作他用，视为甲方可能丧失履行债务能力;乙方有权中止履行本契约，甲方在30天内不提供相应担保的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方;并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2._________________________________________________________________。
第六条房屋交付时间第1款甲方应于_________年_________月_________日前将该房屋交付乙方。
第2款甲方逾期交付该房屋的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契外：1.按照中国人民银行同期贷款利息计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
2.按照每天万分之五计算，向乙方支付逾期期间已收房款的违约金。
3.__________________________________________________________________。
第3款甲方逾期交付该房屋，经乙方催告后30天内仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款3%向乙方支付赔偿金。
2.__________________________________________________________________。
第七条(本条适用于分期建设、分期验收交付的项目)公共配套设施的交付时间第1款甲方应按附件4载明的时间将与该房屋正常使用直接关联的公共配配套设施交付使用。
第2款如甲方逾期交付上述公共配套设施的，甲方承担下列第_________种违约责任;但乙方解除本契约的除外：1.按照每天万分之二计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。
2.___________________________________________________________________。
共3页:卖方(下称甲方)：_______________________ 买方(下称乙方)：_______________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，已合法取得_________地块_________平方米国有土地使用权，土地使用权年限自_______年_______月_______日至_______年_______第3款甲方未按前款约定的时间交附件4中第1-6项公共配套设施，经乙方催告后30天内甲方仍未履行的，乙方有权解除本契约，并按下列第_________种方式处理：注意：明确注明，如道路、绿化、水、电、气、防盗系统等。
1.甲方应于本契约解除后15天内，将已将房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2.___________________________________________________________________。
第八条房屋交付标准第1款甲方应按第一条约定的标准交付该房屋。
第2款第一条约定的该房屋建筑面积为甲方预测，如与实际交付的面积有误差，按照下列第_________种方式处理：1.按规定的处理办法执行。
2.按规定的处理办法执行。
第3款甲方交付该房屋与第一条约定标准不符合的，甲方承担下列第_________种违约责任，但本条前款和第4、5款另有约定除外;乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_________元，并一交付该房屋后30天内与乙方结算。
2.____________________________________________________________________。
第4款甲方交付该房屋的公共配套设施低于附件4约定标准的，甲方承担下列第_________种违约责任;甲方低于附件4约定标准交付附件4中第_________项公共配套设施的，乙方也可以解除本契约：1.单价降低每平方米_________元，并于交付后30天内与乙方结算。
2.采取补救措施使其达到附件4约定标准。
3.____________________________________________________________________。
第5款甲方交付该房屋的装修及设备低于附件6约定标准的，甲方承担上列第_________种违约责任：1.按有关装饰装修及设备的重置价差价双倍赔偿乙方。
2.在_________天内采取补救措施使其达到附件6约定标准。
3.____________________________________________________________________。
第6款乙方依本条上述约定解除本契约时，按下列第_________种方式处理：1.甲方应于本契约解除后15天内，将已收房款及双倍定金返还乙方，并按总房款的3%向乙方支付赔偿金。
2._____________________________________________________________________。
第九条工程质量验收第1款甲方取得有关工程验收合格证明文件后，方可将该房屋交付乙方使用。
第2款该房屋交付后，如有关建设工程质量监督机构责令停止使用的，甲方承担下列第_________种责任：1.视同甲方自始未交付该房屋，并赔偿乙方因此蒙受的一切损失。
2._____________________________________________________________________。