景观工程经济指标

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园林工程预决算

（4）是投资包干的依据。
基本建设阶段
编制单位
设计概算
初步设计技术设计
控制工程投资
设计单位
编制依据
初步设计图纸技术设计图纸概算定额概算指标费用定额
结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用
注意：设计概算只是一种估算，其精确度不高。但
设计概算不得突破批准的投资估算。
（二）施工图预算
●你觉得它的建设工作应该由哪几大块建设项目组成，每一个大项目下，又有哪些小项目工作需要做，为了完成这些工作，需要哪些费用，应该按什么样顺序计算这些费用，为了计算你觉得还需要什么条件。
● 园林工程概预算作为国家基本建设项目之一，需要投入一定的资金、人力、物力等，经过工程施工创造出园林产品，如园林建筑、园林小品、假山、水景、绿化工程等。对于任何一项园林工程，我们都可以根据设计图纸施工前确定工程所需的人工、机械、材料的数量、规格及费用，预先计算出该工程的全部造价。
土方量计算一般依据附有原地形等高线的设计地形图来进行。
2.水景工程
水池驳岸护坡
小型水闸喷泉喷灌
●水池设计：包括平面设计、立面设计、剖面设计及管线设计。
●驳岸：按断面形状分为自然式和规则式两类。
●护坡：常见的护坡有铺石护坡。
● 小型水闸：是控制水流出入某段水体的水工构筑物，水闸结构由下至上可分为地基、闸底、水闸的上层建筑三部分。
●当我们做出设计的时候，有没有想过这个这个工程得花多少钱？
●在一位名牌大学的本科生毕业求职时，面试考官问他:我们是做中高档楼盘的，你觉得我们这个楼盘的景观设计应该把造价控制在多少钱一个方？下一个问题，这是8万方的一个项目，你给我按照1000万的预算做个景观设计方案出来。”--说明园林工程预决算是非常重要的一门课，做设计要了解它。

园林景观设计阶段工程造价控制

园林景观设计阶段工程造价控制1. 引言1.1 园林景观设计阶段工程造价控制的重要性园林景观设计阶段工程造价控制的重要性在整个园林景观设计过程中起着至关重要的作用。

通过对工程造价的控制，可以有效节约成本，提高项目的经济效益。

在园林景观设计中，工程造价往往是一个重要的预算项目，合理控制造价可以使项目更加符合预算要求，避免预算超支等问题的发生。

园林景观设计阶段工程造价控制可以保证设计的质量和实施的可行性。

通过精准控制造价，可以保证设计方案的实施不受资金限制，从而使得设计方案能够充分体现园林景观设计的美学和功能性。

工程造价控制也可以提高项目的竞争力，使得项目在市场上更具吸引力。

通过合理控制造价，可以保证项目的价格优势，从而吸引更多的投资和合作伙伴，推动项目的顺利进行。

园林景观设计阶段工程造价控制的重要性不言而喻，它是保证项目顺利进行和取得成功的重要一环。

1.2 园林景观设计阶段工程造价控制的现状分析当前，园林景观设计阶段工程造价控制在实际应用中存在一些问题和挑战。

由于设计方案的灵活性和复杂性，造价控制难度较大。

设计方案的变化会导致造价估算的不确定性，因此需要在设计阶段就进行多轮的造价预算和调整。

市场竞争激烈，设计单位为了提高竞争力可能会降低造价控制的标准，导致工程实际成本超支。

园林景观设计项目中涉及多方合作，如设计单位、施工单位和监理单位之间的沟通协调问题也可能影响工程造价控制的效果。

随着社会经济的不断发展和人们对环境品质要求的提高，园林景观设计在项目要求和技术标准方面也面临着新的挑战。

现代园林景观设计注重生态环境保护和可持续发展，需要在工程造价控制中考虑更多的绿色设计要素和环保标准，这对设计单位和施工单位的技术水平和管理水平提出了更高的要求。

园林景观设计阶段工程造价控制需要不断创新和完善，以适应市场需求和发展趋势。

1.3 园林景观设计阶段工程造价控制的研究意义园林景观设计阶段工程造价控制的研究意义在于提高园林景观设计项目的质量和效率，实现成本控制和风险管理，促进行业发展和提升竞争力。

城市规划及景观设计收费标准(国家)

城市规划设计收费标准一、收费依据：中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见的通知》（2004中规协秘字第022号）（全文附后）。

二、区综合经济园区项目比照上述文件标准减半计收。

附件：中国城市规划协会会员单位：为加强城市规划设计行业的管理，约束不合理收费和制止不公平价格竞争，促进城市规划设计水平的提高，中国城市规划协会研究制定了《城市规划设计计费指导意见》，现发至各会员单位，作为城市规划设计单位计算和收取规划设计费的参考依据。

附：《城市规划设计计费指导意见》中国城市规划协会二OO四年六月一日一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》（计价格[2001]1218号）中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。

为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》（以下简称《意见》）。

本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。

二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。

三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。

四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。

五、规划设计所需要的基础资料及地形图（含电子文件），应由委托方提供。

如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。

六、规划设计单位应向委托方提供初步方案（含论证材料）15套，规划文本6套，彩色图纸一套。

如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。

七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。

如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。

园林景观工程造价控制重点及对策

园林景观工程造价控制重点及对策摘要：景观工程是城市建设的基础。

如今，随着经济的快速发展，它也呈现出持续增长的趋势。

然而，随着园林工程建设的加速，该项目也出现过高的成本，成本管理混乱和其他问题。

针对目前园林工程造价中存在的问题，提出了园林工程造价控制的要点及相应对策，以供参考关键词：园林景观；工程造价；控制重点；对策景观是一个全面的项目，其中包括基础设施如广场、建筑、公园和假山，以及植被如树木、树篱和草坪。

园林工程造价直接关系到工程的施工内容、标准和规模。

它与支出的预算管理有关。

作为项目投资控制的核心，它直接影响到投资的利用率和工程资源的优化配置。

因此，为了实现原生态森林景观工程的投资效益，应加强对工程造价的管理和控制。

1景观园林的概念和内涵1.1景观概念园林景观作为环境景观的一部分，不仅表现出优美的风景，而且反映出其文化特征。

园林景观按材质分为树、水、光、风、雨等软景观和墙、地、篱笆等硬景观；更深层次的分类根据其属性进行划分。

一种是由光、形、色等感官因素决定的自然属性，另一种是因其观赏价值而改善环境，从而引发人们内心情感的联想和想象，具有一定的人文内涵属性。

1.2景观的内涵园林景观的魅力不仅在于创造出具体、逼真的园林景观，起到美化环境、净化空气的作用，而且体现了人们的美好愿望和精神文化追求。

1.3景观工程造价概述景观工程成本是指景观建设过程中形成的工程价格，包括土地交易价格、设备购置、技术劳动力使用、建筑材料配置等。

2园林景观工程造价控制重点及对策分析2.1园林景观工程造价控制重点2.1.1投资决策缺乏一定的科学性和经济性从景观工程的角度来看，绿化工程实施得好坏将在一定程度上影响人们的日常生活和公园功能的正常使用。

然而，由于受少数设计师的影响，在研究项目可行性时，他们的工作态度不严谨、不科学，缺乏广泛深入的调查，没有对各种方案进行比较就做出最终决定。

因此，投资决策往往依赖于复杂的人际关系来获得成功。

很全的建筑景观工程包工价格大全

建筑景观工程包工价格大全【整理】建筑景观工程清包工价格模板：19-23元/平米（粘灰面）砼：38-41元/立，钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2砌筑：55-70元/立。

抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）面砖粘贴18/m2.室内地面砖（600*600）15元/平米，踢脚线：3元/米，室内墙砖：25元/平米（包括倒角）楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。

石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，蹲台隔断：120-300元/蹭位。

大白乳胶漆：6元/平米。

外墙砖：43元/平米，外墙干挂蘑菇石：50元/平米。

屋面挂瓦：13元/平米。

水暖：9元/平米（建筑面积）电气照明部分：6元/平米。

木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，架子工5.5元/m2 ，房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。

【成本管理】房地产集中商业项目成本限额及产品配置参考

集中商业项目成本限额及产品配置参考一、成本限额体系概述1、本限额体系适用于公司开发的各类集中商业项目，根据所处城市区位及规模定位差异，分为M档、A档、B档、C档四个系列，具体参阅公司2020年8月初发布的集中商业定档分级文件，其它类型商业项目可参照此标准进行差异化调整并报公司产品委员会审批后执行。

2、本成本体系的制定，主要分析梳理了内部自持物业项目的成本指标及配置标准作为编制基础，外部以华润、新城吾悦广场等作为对标对象，同时借鉴了中粮、万达、龙湖等等行业知名地产企业的相关经验数据。

3、、本限额指标包括产品配置指标（技术指标）和成本限额指标（经济指标）两部分，根据项目的开发特点及重要性，分一、二、三级指标予以管控，一般情况下各项强控指标不得突破，否则需经公司产品委员会审批。

各项参考指标在实际执行时，可结合参考配置作法或标准根据项目实际情况进行细化和差异化调整。

二、商业建筑面积定义：商业建筑面积（GFA）：Gross Floor Area，指商业部分的总建筑面积，即建设用地范围内各层商业及为商业服务的交通空间、设备空间、配套空间（不含停车库）等建筑面积之和。

商业建筑面积（GFA）=地上商业建筑面积+地下商业建筑面积。

三、成本指标体系：1、一级管控指标1.1、地上综合单方成本定义：集中商业项目单体建筑安装工程费与商业建筑面积的比值。

本指标为项目单体建安成本。

口径：成本科目第3项费用，商业建面综合单方成本，不含卖场营造费、地下车库土建、岩土及基础工程,不包括配套\政府性收费\设计费\等的分摊。

指标值：2、二级指标：2.1 土建工程单方成本定义：地上土建工程费与地上商业建筑面积的比值。

口径：对应成本科目附表3.2.2地上土建费用指标值：2.2 外立面单方成本定义：外饰面工程成本与地上商业建筑面积的比值。

成本涵盖幕墙、屋面采光顶、雨棚、栏杆、装饰线条、泛光照明、商业出入口单独采购的旋转门、擦窗机等费用。

口径：对应成本科目第3.2.2.3项。

景观工程可行性研究报告

景观工程可行性研究报告(2)景观工程可行性研究报告三、绿化景观工程剂项目实施费用(一)建设单位管理费(二)生产筹备费(三)生产职工培训费(四)办公和生活家具购置费(五)其他应支出的费用第九部分绿化景观工程项目财务评价分析一、绿化景观工程项目总投资估算图：项目总投资估算体系二、绿化景观工程项目资金筹措一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。

项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。

可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。

并附有必要的计算表格和附件。

可行性研究中,应对下列内容加以说明：(一)资金来源(二)项目筹资方案三、绿化景观工程项目投资使用计划(一)投资使用计划(二)借款偿还计划四、项目财务评价说明&财务测算假定(一)计算依据及相关说明(二)项目测算基本设定五、绿化景观工程项目总成本费用估算(一)直接成本(二)工资及福利费用(三)折旧及摊销(四)工资及福利费用(五)修理费(六)财务费用(七)其他费用(八)财务费用(九)总成本费用六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算(一)销售收入(二)销售税金及附加(三)增值税(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算七、损益及利润分配估算八、现金流估算(一)项目投资现金流估算(二)项目资本金现金流估算九、不确定性分析在对建设项目进行评价时,所采用的'数据多数来自预测和估算。

由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。

为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。

在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。

道路景观评价指标体系研究

2、客观评价法
客观评价法主要采用数学模型和计算机算法进行，评价结果更加客观和准确。常用的客观评价法包括层次分析法、模糊综合评价法、主成分分析法等。这些方法需要建立数学模型，并根据实际数据进行分析和计算，得出评价结果。
三、研究进展与展望
目前，国内外学者已经对乡村景观评价指标体系和评价方法进行了大量研究，取得了一些重要的进展。未来，需要进一步研究和探索以下几个方面：
一、乡村景观评价指标体系
1、自然景观指标
自然景观指标是衡量乡村自然环境质量的重要指标，包括植被覆盖率、水资源质量、空气质量、生物多样性等。这些指标对于评估乡村生态环境质量和维护生态平衡具有重要意义。
2、文化景观指标
文化景观指标是衡量乡村文化资源的重要指标，包括历史文化遗产、民俗文化、传统工艺等。这些指标对于保护和传承乡村文化具有重要意义。
总结研究结果，本次演示发现城市道路交通安全评价指标体系在评估交通安全状况、揭示潜在风险因素方面具有重要作用。针对不同城市和地区，应交通安全问题的差异，采取相应措施进行改善。例如，部分城市需优化道路设计，提高交通信号灯的设
置科学性；而有些地区则需要加强驾驶员交通规则的宣传教育，提高交通参与者的安全意识。
三、构建方法
1、指标选取：在构建城市道路交通拥堵评价指标体系时，需要从多个方面考虑，包括交通量、车速、行程时间、道路通行能力等。同时，还需要考虑到数据采集和计算的可行性，以保证评价结果的客观性和准确性。
2、数据来源：数据来源是构建评价指标体系的关键之一。可以采用多种数据来源，如交通调查、交通运行监测数据、GPS轨迹数据等。这些数据可以通过数据共享、数据购买等方式获取。
感谢观看
未来研究方向包括：进一步完善城市道路交通安全评价指标体系，以适应不同城市和区域的需求；深入研究各指标之间的相互关系和作用机制，提高评价结果的准确性；加强城市道路交通安全数据的收集与整理工作，为指标体系的实际应用提供有力支

关于城市道路绿化建设经济指标体系探究---以深圳大鹏城市道路绿化建设为例

关于城市道路绿化建设经济指标体系探究 ---以深圳大鹏城市道路绿化建设为例摘要：本文主要针对大鹏新区不同等级城市道路制定合理的道路绿化建设经济指标，为新区城市道路绿化建设项目投资决策提供科学依据，以充分发挥政府资金的投资效益。

关键词：城市道路绿化；大鹏新区；建设模式；经济指标；1大鹏新区城市道路绿化建设标准大鹏新区城市道路绿化建设标准按照景观重要性划分为三级标准：1.1.景观一级标准景观效果优秀，充分体现城市绿化的品质感与艺术水平，具有代表性、特色鲜明，景观识别性强，反映新区城市形象。

重要节点及路段可根据景观营造需要，选择种植较高标准的乔灌木及时花等，采用多种种植形式，如花坛、花境等，植物景观色彩丰富，多季可观。

结合海绵城市及景观建设要求，营造微地形。

1.1.景观二级标准景观效果良好，与周边环境协调，具有一定特色，体现绿化美化水平。

重要节点可根据景观营造需要，选择种植具有较高标准乔灌木及时花等，植物景观色彩丰富。

1.1.景观三级标准景观效果一般，体现基本绿化水平。

不宜种植大树，不采用高养护管理成本种植形式，如花坛、花境等。

2大鹏新区城市道路绿化建设模式根据城市道路等级、断面形式、绿带宽度、建设标准、植物配置模式、灌溉方式等不同，共推荐22种大鹏新区城市道路绿化建设参考模式。

城市道路断面形式主要考虑两板三带式、一板两带式两种类型，植物配置模式根据绿带类型、绿带宽度进行划分。

分车绿带及行道树绿带以规则式配置为主，中层应简化，保持通透；路侧绿带以自然式配置为主，一般应配置1米宽以上的草坪或低矮地被作为退让空间。

分车绿带种植乔木时，绿带宽度不宜低于2m。

行道树绿带中树穴宽度不宜低于1.5m，板根乔木不宜选作行道树种，应尽量避免将板根乔木种植于独立树穴，若种植于带状树穴可采用隔根措施。

注意常绿植物与落叶植物搭配，落叶开花乔木宜配置在分车绿带，常绿植物宜配置在行道树绿带。

综合考虑近远期道路景观效果、苗木规格及种植间距，以满足近期景观效果为主，可根据植物生长特性、生长需求以及绿化景观效果维持的需要决定是否在远期对其进行适当间移。

建设工程技术经济指标分析表(园林景观)

名称
单位
金额
单方指标(按景观面积计)
占总造价百分比(%)
1.软景
元
其中
1.1乔木
元
1.2灌木
元
1.3草坪
元
2.硬景
元
其中
2.1石材铺装
元
2.2木材铺装
元
2.3其它面层铺装
元
3.水体
元
4.小品
元பைடு நூலகம்
5.光彩照明
元
其中
庭院灯
元
草坪灯
元
6.其它
元
分部分项总价
(1+…+6)
元
其中
人工费
元
未计价材料费(不含甲供)
建设工程技术经济指标分析表（园林景观）
工程概况
工程名称
景观服务的建筑面积
施工单位
计价标准
工程地点
编制人
景观面积
工程造价
合同金额
合同编号
送审时间
建筑层数
报送金额
编制人
审定时间
建筑层高
审定金额
审核人
审减额
梯/户
报送金额与审定金额
差异主要原因
(经济性能分析)
说明：
建设标准
软景
硬景
水体
小品
光彩照明
其它
费用分析
元
甲供材料费
机械费
元
7.措施费
元
8.利润
元
9税金
元
10.工程总造价
元

建筑经济指标

建筑经济指标包括那些规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积（地上、地下），容积率、建筑密度、绿化率、建筑高度、建筑层数、停车位等等建设用地面积(Construction land use acreage)：是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。

总建筑面积gross building area：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

建筑面积covered area：指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高以上(含)的永久性建筑。

基地面积area of base：指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地，该场地的面积称为基地面积；建筑密度building density：建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率(用百分比表示)。

建筑容积率floor area ratio：系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值，与建蔽率为不同概念。

例如：在的建筑基地上，建有单楼层，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。

公式：容积率=总建筑面积/总用地面积（与占地面积不同）绿化率greening rate ：指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。

日照间距：前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

日照间距的计算方法: 以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

檐口高度Cornice height：指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。

檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。

檐口”又被误叫作“沿口”一般说的屋面的檐口是指大屋面的最外边缘处的屋檐的上边缘，即“上口”，不是突出大屋面的电梯机房、楼梯间的小屋面的檐口。

大型绿地造价估算指标

上海市大型绿地造价估算指标关键词：绿地造价估算造价指标公共绿地工程一、工程概况1、工程类型：大型公共绿地工程2、技术经济指标：493元/m23、拟建地点：上海市4、面积：180000m2，其中绿化、道路、广场等面积150000m2，水面面积30000m2二、绿地标准1、绿化：局部重点区域种植大规格树木，配常青灌木、四季花卉及高档草坪，其他区域种植一般草坪及常见乔，灌木2、土方：外购土方造型3、驳岸：浆砌块石挡墙，块石护坡4、景观：名贵花木，叠石、雕塑造景，水面，细鹅卵石景观道路，休息亭5、小品：块石，喷水池，休闲亭，人行桥，雕塑，庭院灯等6、道路：100mm砼路，压花地坪，局部花岗岩道路7、围栏：毛石贴面，上部铸铁栏杆8、花坛：花岗石贴面9、广场：花岗岩地坪10、地面停车：停车部位植草砖地坪11、辅助建筑：砖混结构，外墙涂料及铝合金窗，室内墙面涂料，地砖地板三、设备管线1、给排水管道：球墨铸铁管给水管道，钢塑复合管，聚丙烯管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防工程：球墨铸铁管消防管，热镀锌钢管，沟槽式连接3、电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，塑料铜芯线，塑料管，KBG钢管，插接式母线4、安防系统：控制线，视频线，电源线四、设备配置1、给排水工程：成品水箱，水泵2、消防工程；消防泵，消火栓箱3、变配电：变压器，高压柜（10KV），低压柜4、电气工程：配电箱，配电柜，照明灯具，控制箱5、安防系统：监视器，采集点，报警器6、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱大型绿地造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(m2)单方造价(元/m2)一总体工程费用1 绿化种植1300.00 130000 1002 土方工程975.00 150000 653 花坛砌筑225.00 150000 154 道路工程800.00 25000 3205 广场160.00 4000 4006 停车场停车部位植草砖地坪90.00 6000 1507 绿地汀步花冈石 1.80 100 1808 水系处理工程240.00 30000 809 驳岸工程540.00 30000 18010 湖面汀步花冈石 2.50 25 100011 曝气复氧工程30.00 30000 1012 喷水池工程35.00 500 70013 人行桥工程27.60 40 690014 立体温室60.00 500 120015 休闲亭12.00 100 120016 辅助建筑管理用房,公共厕所等270.00 1500 180017 雕塑小品360.00 180000 20 22 休闲设施健身器材,休息座椅等450.00 150000 3018 入口围栏450.00 180000 2519 给排水、绿化灌溉工程300.00 150000 2020 电气照明工程1440.00 180000 8021 消防180.00 180000 1023 安防系统180.00 180000 1024 广播90.00 180000 5工程费小计8218.90 180000 457 二预备费按建安工程费的8%计列657.51 180000 37 工程总费用8876.41 180000 493。

主要技术经济指标

1、总建筑面积简介：指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。

简单的说：就是建筑物各层的水平投影面积的总和。

计算方法在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1) 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。

单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。

(2) 多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。

(3) 地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。

(4) 用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。

(5) 穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。

大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。

(6) 电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。

(7) 住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。

(8) 独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。

(9) 突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

(10) 两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。

无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

2、建筑占地面积互匡E] 建筑占地面积有几种计算方式：1，建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份，2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份，3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。

到目前为止，到底采用那种方案较为实用，较为真实地在实际中运用，在学术界引起争议，在民间也引岀不少答案，变成持久性争议的话题。

一般来说，采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。

景观工程的设计文件编制深度规定

Q/JZFZ 基准方中建筑设计事务所企业标准2010-07-01 景观工程设计文件编制深度景观专业(讨论稿)2010-07 发布2010-07讨论稿基准方中建筑设计事务所发布目录1总则 (3)2方案设计 (5)2.1 一般要求 (5)2.2 设计说明书 (6)2.3 设计图纸 (7)3初步设计 (8)3.1 一般要求 (8)3.2 设计总说明 (8)3.3 设计图纸 (9)4施工图设计 (12)4.1 一般要求 (12)4.2 设计总说明 (12)4.3 设计图纸 (13)1总则1.1为加强对景观工程设计文件编制工作的管理，保证各阶段设计文件的质量和完整性，提高景观设计成果质量，以客户需求为导向，满足不断变化的市场需求，充分体现创新，生态，文化的设计理念，特制定本标准。

1.2景观工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个主要阶段。

对于技术要求简单的景观工程，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。

1.3各阶段设计文件编制深度应按以下原则进行：1.3.1方案设计文件，(注：对于投标方案，设计文件深度应满足标书要求且政府相关规定)。

（1）应满足编制初步设计文件的需要；（2）应能据以编制工程估算；（3）应满足项目审批的需要；1.3.2初步设计文件，（1）应满足编制施工图设计文件的需要。

（2）应满足解决各个专业的技术要求，协调与相关专业之间的关系。

（3）应能据以编制工程概算；（4）提供申报有关部门审批的必要文件。

1.3.3施工图设计文件。

（1）应满足符合施工、安装及植物种植需要；（2）应满足施工材料采购、非标准设备制作和施工的需要；（3）应能据以编制工程预算；1.4在设计中应因地制宜正确选用国家、行业和地方标准图集，并在设计文件的图纸目录或施工图设计说明中注明被选用图集的名称。

当重复利用其他工程图纸时，应详细了解原图可利用的条件和容，并作必要的核算和修改，以满足新设计项目的需要。

房屋建筑项目园林工程经济指标表

项目可建设占地面积
绿化投影面积
绿化占比
房屋建筑项目园林工程经济指标表
景观覆盖面积
景观占比
硬景投影面积硬景占比
分项名称
一室外部分
1 绿化部分
◇
乔木
◇
灌木
◇
地被
◇
土方
2 硬景部分
◇
小区主入口景墙及大门
◇ 路面铺装
◇ 竖向硬装
◇ 儿童游乐区
◇ 成人健身设施
◇ 水景
◇ 装饰小品
◇ 体育设施
3 室外水电
◇ 室外泛光照明
◇ 室外给排水
◇ 室外背景音乐
二
架空部分
总计（一+二）
相应面积
分项总相应单方成成本占
价
本
比
做法说明
仅种植土
景墙垂直投影面积，含结构、基层及面层处理
全部工程内容含路面基层、面层、路Leabharlann 牙等全部项目含地面装饰、设施等

园林绿化工程评估报告的经济效益评估

园林绿化工程评估报告的经济效益评估一、引言园林绿化工程是城市建设中重要的组成部分，不仅能美化环境，提升城市形象，还能为人们提供良好的休闲娱乐空间。

在进行园林绿化工程之前，对其经济效益进行评估是必不可少的。

本报告旨在评估园林绿化工程的经济效益，为决策者提供科学依据。

二、园林绿化工程的经济效益评估指标1. 直接经济效益直接经济效益是指工程本身所带来的经济收益，如工程建设阶段的产值、就业机会以及后期运营维护阶段所带来的收入。

此外，园林绿化工程还可以通过增加城市旅游业收入、提升房地产价值等方式带来间接经济效益。

2. 环境效益园林绿化工程对环境的改善是其重要的非经济效益之一。

通过增加绿地面积和树木的种植，园林绿化工程可以提供更多的氧气，吸收有害气体，净化空气质量，改善生态环境，提高生活质量。

此外，园林绿化工程还可以降低城市的气温，减少能源消耗，缓解城市热岛效应。

3. 社会效益园林绿化工程还可以产生丰富多样的社会效益。

首先，绿化的景观可以提升人们的幸福感和生活满意度。

其次，绿地空间提供了户外休闲娱乐和运动的场所，为居民提供了更多的休闲方式。

此外，园林绿化工程还能促进社会和谐、增强社区凝聚力。

三、园林绿化工程经济效益评估方法1. 成本效益分析法成本效益分析法是一种常用的评估方法，通过对园林绿化工程的投资成本和预期收益进行计算和比较，确定工程的经济效益是否显著。

2. 边际效用分析法边际效用分析法是一种用于衡量园林绿化工程对社区和个体的影响程度的方法。

通过测算园林绿化工程对周边房地产市场的影响、提升周边居民的幸福感以及吸引游客等方面的效益，评估工程的经济效益。

四、园林绿化工程经济效益评估案例分析以某城市的园林绿化工程为例进行经济效益评估。

首先，对该工程的直接经济效益进行测算，包括建设阶段的产值和就业机会，以及工程建成后的运营维护阶段的收入。

同时，通过调研相关数据，分析该工程对城市旅游业和房地产市场的影响，评估其间接经济效益。

风景园林实务案例[整理版]

【1】000区园林部门拟建一社区公园，面积0.5公顷。

方案一中：用抛光花岗岩铺地，临道路面作一两层的茶室，茶室背面为一座宽10米、高5米的大型假山；公园东边为住宅建筑，距墙边50厘米种植一排红枫，园中近1／3绿地面积用红檵木、杜鹃、金叶女贞等组成各种模纹图案。

试从经济、生态、人性化的角度进行分析。

000参考答案000①经济：大型假山、抛光花岗岩造价高，不宜用于社区公园内；大面积模纹一年需修剪多次，后期养护费用高；②生态：建筑西面西晒，红枫需半荫环境；红枫为小乔木，距离建筑物太近，会偏冠③人性化：抛光花岗岩太滑，易摔交；应多用乔木为居民提供荫蔽场所000【2】000目前园林建设中，很多园林建筑小品如亭、架、墙、窗等，大量重复模式化使用，有的甚至批量生产，如园林雕塑、桌、椅、凳、栏杆、花钵等。

对此，谈谈你的观点。

000参考答案：000①利：简化施工、设计，节约成本、节约时间，对于大宗需求量的类别及建设周期紧迫的项目而言，经济高效②弊：缺个性、特色、千人一面、缺艺术生命力，缺地域特色，缺亲和力。

000【3】000某城市开发建设江中一绿洲作为城市重要开放绿地，出于防洪、景观、娱乐、时效等方面考虑，用客土填埋，将原有地面提高1—2米，以达到百年防洪标准，驳岸全部用石砌挡土墙形式，局部设一些跌级亲水平台，沿驳岸设置环洲景观道，临江装置防护栏杆；道边用大色块模纹形式绿化，洲中原有树木大部分砍伐或移走，替以大面积的缓坡疏林草地，视线非常通透，以至洲的两岸可对望，草坪中多为移植的截干大树。

试从生态、景观、经济、人性化等角度对该洲建设加以分析。

000参考答案：000①生态：硬化驳岸，切断水生、陆生过度，不自然；砍树破坏原生态；整体提高1—2米，改变原有河道水文条件，不生态；大面积疏林草地、模纹，缺层次、结构，绿量少；移走原有树木换截干大树，非乡土化而城市化000②景观：挡土强墙缺景观变化，不自然、不亲水；环洲大色块，非自然景观，人工化；大面积疏林草地缺层次变化；原有地面整体填土，无地形起伏变化000③人性化：驳岸、道路、大草坪均不人性化000④经济：驳岸处理、大草坪、大色块、大树移植均不经济，不节约000【4】000．中南地区某城市滨江绿地中，为丰富市民业余生活，建一3000平方米的市民活动广场，以满足市民娱乐、集会、锻炼、休息等多种要求。

示范区景观工程经济技术指标

石英砖沥青
北侧停车场
2 3
区域
4
小品部分水电部分
绿化部分精神堡垒照明工程
给排水工程
5
其他不RJ预计费用
综上：北侧停车场区域景观工程建设总面积总
及资万元，单价
综上：xxx（示范区）景观工程建设总面积 m2，总投资万元，单价。
示范区）景观工程经济技术指标.项目概算
单位
单价
单位
造价（万元）
xxx（示范区）景观工
序号
1
2 3
铺装部分
内容石英砖石材
黑色砾石水体部分绿化部分
大门
数量
大门景墙（仿石材）
大门景墙（玻璃砖）互动感应屏
周边区域售楼处 4
建筑、小品部分
IP形象 LOGO 艺术灯
景石
户外组合桌椅不锈钢板造型格栅
售楼处南侧景墙
售楼处南侧流水景墙售楼处北侧室外摆件
5
水电部分
造价（万元）
资万元，单价
元，单价。
项目概算
备注
总计（万元）
备注备注
总计（万元）总计（万元）
照明工程给排水工程
6
具他不可预计费用
综上：售楼处周边区域景观工程建设总面积
㎡，总投资
万元，单价
元/㎡
序号
内容
数量
1
铺装部分
沥青
南侧停车场 2 区域 3
水电部分
绿化部分照明工程
给排水工程
4
其他不RJ预计费用
综上：南侧停车场区域景观工程建设总面积㎡，总
投资万元，单价元/㎡
序号
内容
数量
1
铺装部分