城市综合管廊工程投资估算指标(完整版)
城市综合管廊工程投资估算指标word精品文档151页
城市综合管廊工程投资估算指标word精品文档151页一、引言城市综合管廊工程是指在城市地下建设的大型综合性工程，主要包括给水管道、排水管道、燃气管道、电力管道、通信管道、热力管道等多个类型的管道。
随着城市建设的发展，城市综合管廊工程越来越重要，需要进行科学合理的投资估算。
二、综合管廊工程投资估算的原则1.确定投资估算的范围：需要对综合管廊工程整体的投资进行估算，并根据具体情况确定具体的范围，包括工程建设、设备采购、人力投入等各个方面。
2.考虑工程的规模和功能：综合管廊工程的规模和功能决定了投资的规模。
一般来说，规模越大、功能越多的综合管廊工程投资越大。
3.合理确定投资的方法和指标：根据国家相关规定和实际情况，选取合适的投资方法和指标进行估算，如单位建筑面积投资、单位长度投资等。
4.考虑工程的施工周期和工程量：综合管廊工程的施工周期和工程量也是投资估算的重要参考因素，一般来说，施工周期越长、工程量越大的工程投资也越高。
5.充分考虑工程的风险和不确定性：在进行投资估算时，需充分考虑工程的风险和不确定性，如土质情况、施工难度等因素，进行合理的风险和不确定性分析。
三、综合管廊工程投资估算的具体指标1.单位建筑面积投资：单位建筑面积投资是指根据综合管廊工程的建筑面积和总投资金额计算得出的指标，用于评估工程的投资效益。
一般来说，单位建筑面积投资较低的综合管廊工程更具经济效益。
2.单位长度投资：单位长度投资是指根据综合管廊工程的总长度和总投资金额计算得出的指标，用于评估工程的经济性。
一般来说，单位长度投资较低的综合管廊工程更具经济效益。
3.设备投资比例：设备投资比例是指综合管廊工程中设备采购所占的比例。
设备投资比例越高，说明综合管廊工程所需设备较多，投资也越大。
4.人力投入比例：人力投入比例是指综合管廊工程中人力投入所占的比例。
人力投入比例越高，说明综合管廊工程所需人力较多，投资也越大。
5.工程建设投资比例：工程建设投资比例是指综合管廊工程中工程建设所占的比例。
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容一、综合管廊的设计内容综合管廊设计内容包含：总体设计、结构工程设计，及保证管廊安全运营的配套的供配电系统、监控报警系统、排水系统、消防系统、通风系统等工程设计，以及管廊内引出管线的过路排管等同步实施工程的设计。
管廊内管线（含管线附属设施）应进行专项设计，并与综合管廊工程设计同步进行，且应与综合管廊设计衔接、协调。
10kV及通信，给水、中水，天然气，天然气单独设舱二、综合管廊标准段的主要节点综合管廊的主要节点有投料口、通风口、管线引出口、端部井、交叉口、分变电所、倒虹段和控制中心连接通道。
1、投料口主要功能为管线及设备投放，同时兼有人员出入功能，由于管廊大部分位于人行道和绿化带上，因此投料口应充分考虑对人员通行和景观的影响。
2、通风口的主要功能为排风和人员出入，与投料口相似，通风口也许考虑对人员通行和景观的影响。
通风口上部3、综合管廊根据地块需求每隔一定距离设置管线引出口，管廊内部的管线通过管线引出口引向道路两侧。
引出段4、综合管廊在起止点设置端部井，管线经端部井进入和引出管廊。
5、天然气管线、供水管线、电力电缆、通信电缆等管线通过预埋套管的方式引出管廊，排管之间的间距满足管线设计的要求。
6、由管廊引出并横穿路面的预埋套管间距约150m左右，主要用于将来管廊内管线向两侧地块范围内引线，开挖深度约2m左右。
7、在综合管廊交叉部设置交叉口，设置原则是通过设置双层节点，使管廊内管线与人员能互相连通。
交叉口8、若管廊沿线有规划有景观河道，人行地道或者管线等，一般通过倒虹的方式穿越障碍，并保持安全距离。
三、指标主要内容1、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
2、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
3、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
城市综合管廊工程投资估算指标(完整版)
城市综合管廊工程投资估算指标(完整版)城市综合管廊工程投资估算指标（试行）二〇一五年六月前言为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），我部组织制定了《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行），（以下简称《指标》），自2015 年7 月1 号执行。
《指标》的制定发布将对合理确定和控制城市综合管廊工程投资，满足城市综合管廊工程编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要起到积极作用。
本《指标》由住房城乡建设部标准定额司负责管理，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。
本《指标》的主编单位、参编单位：主编单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司参编单位：北京市政工程设计研究总院有限公司中冶京诚工程技术有限公司北京市城建设计院北京市建设工程造价管理处电力工程定额管理总站工业和信息化部通信工程定额质监中心北京市燃气热力工程设计院有限公司总说明为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），满足城市综合管廊工程前期投资估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）（以下简称本指标）。
一、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
二、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
三、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
四、本指标分为综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
城市综合管廊工程投资估算指标
2
造价指标计算程序表
序号 一 1 2 3 4 5 二 三 四 五 指标分类 项 目 指标基价 建筑安装工程费 人工费小计 材料费小计 机械费小计 直接费小计 综合费用 管廊本体设备购置费 工程建设其他费用 基本预备费 专业管线费 取费基数及计算式 4+5 ― ― ― 1+2+3 4×综合费用费率 原价+设备运杂费 （一+二）×工程建设其 他费用费率 （一+二+三）×10%
城市综合管廊工程投资估算指标 （征求意见稿）
总
说
明
为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的 指导意见》 （国办发[2014]27 号） ，满足城市综合管廊工程前期投资 估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合 管廊工程投资估算指标》 （以下简称本指标） 。 一、 本指标以 《城市综合管廊工程技术规范》 （GB50838-2015） 、 相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据， 结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。 二、 本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。改建、扩建 的项目可参考使用。 三、 本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、 多方案比 选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析 投资效益的主要经济指标。 四、 本指标分为综合指标和分项指标。 综合指标包括建筑工程 费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预 备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。 （一） 建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。直接费由 人工费、材料费和机械费组成。综合费用由企业管理费、利润、规 费和增值税组成。 （二） 设备购置费依据设计文件规定，其价格由设备原价+设 备运杂费组成，设备运杂费指除设备原价之外的设备采购、运输、 包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
住房城乡建设部关于印发城市地下综合管廊工程投资估算指标的通知-建标〔2018〕85号
住房城乡建设部关于印发城市地下综合管廊工程投资估算指标的通知
正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
住房城乡建设部关于印发城市地下综合管廊工程投资估算指标的通知
建标〔2018〕85号
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：
为贯彻落实中央城市工作会议精神，服务城市地下综合管廊建设，为城市地下综合管廊建设工程投资估算编制提供参考依据，我部组织编制了《城市地下综合管廊工程投资估算指标》（编号为ZYA1-12（11）-2018），现印发给你们，自2018年12月1日起执行。
执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部标准定额司。
《城市地下综合管廊工程投资估算指标》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2018年8月28日
——结束——。
城市综合管廊工程投资估算指标
注：本表一至四项指管廊本体工程建设费用，第五项指电力、通信、燃气、热力等专业管线入 廊费用。造价指标按入廊管线不同情况进行组合，与管廊本体工程费用叠加。
九、 本指标的使用。本指标中的人工、材料、机械费的消耗量 原则上不作调整。使用本指标时可按指标消耗量及工程所在地当时 当地市场价格并按照规定的计算程序和方法调整指标，费率可参照 指标确定，也可按各级建设行政主管部门发布的费率调整。
工程建设其他费用费率 （四） 基本预备费的调整。 基本预备费=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其
他费用）×基本预备费费率 （五） 综合指标基价的调整。 综合指标基价=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费+工程建设
其他费用+基本预备费） 十、 本指标中指标编号为“×Z-×××”或“×F-×××”，除 注明英文字母表示外，均用阿拉伯数字表示。 其中：
5.综合费用：综合费用的调整应按当时当地不同工程类别的综 合费率计算。计算公式如下：
综合费用=调整后的直接费×当时当地的综合费率 6.建筑安装工程费： 建筑安装工程费=调整后的（直接费+综合费用） （二） 设备购置费的调整。指标中列有设备购置费的，按主 要设备清单，采用当时当地的设备价格进行调整。 （三） 工程建设其他费用的调整。 工程建设其他费用=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费）×
元
建筑安装工程费
建筑工程人工
工日
人工费
安装工程人工
工日下商品混凝土
m3
水泥
Kg
钢材
Kg
木材
m3
砂
t
接
材料费 钢管及钢配件
Kg
单位： m
1Z-01
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容
1.工程建设费用：工程建设费用包括土地购置费、建设用地基本农田补偿费、项目设计费、勘察设计费、建设投资费、工程保修费等费用。
这些费用是工程建设的基本支出，需要根据项目规模、建设工艺和当地的市场价格进行估算。
2.设备采购费用：城市综合管廊工程需要采购大量的设备和材料，如隧道掘进机、管道材料、泵站设备等。
设备采购费用是工程建设中的重要部分，需要综合考虑设备质量、性能和价格等因素来进行估算。
3.人工费用：城市综合管廊工程需要大量的人力资源进行施工、监管和运维工作。
人工费用是工程投资估算中不可忽视的一部分，需要根据工程规模、建设周期和人员配置情况进行估算。
4.项目管理费用：项目管理费用包括项目管理人员的薪酬、办公场所的租金、办公设备的购置等费用。
项目管理费用是保障项目顺利进行的重要支出，需要根据项目的复杂程度和管理要求进行估算。
5.管理与运营费用：城市综合管廊工程建成后需要进行长期的管理和运营，需要投入一定的费用进行设备维护和管理工作。
管理与运营费用是项目运营的重要支出，需要考虑设备维护周期、人员配备和设备更新等因素进行估算。
6.风险费用：在工程投资估算中，还需要考虑项目建设和运营过程中可能面临的各种风险因素，如市场变化、政策调整、自然灾害等风险。
风险费用是为了应对这些风险而设置的一种预留费用。
以上是城市综合管廊工程投资估算指标的主要内容。
在进行估算时，需要综合考虑各个指标之间的关系，以及工程项目所处的区域特点和市场
环境等因素。
通过合理的估算指标，可以为城市综合管廊工程的投资决策提供科学的依据，确保项目的顺利实施和运营。
城市地下综合管廊工程投资估算指标 pdf
城市地下综合管廊工程投资估算指标pdf以下是相关内容，仅供参考：一、建筑工程费用建筑工程费用主要包括综合管廊本体及其附属设施的土建工程费用。
根据管廊的断面尺寸、埋深、地质条件、材料要求和施工方法的不同，建筑工程费用会有所差异。
具体费用需要根据工程实际情况进行详细估算。
二、安装工程费用安装工程费用包括综合管廊内的管道、设备及电气安装等费用。
根据管廊的功能需求和设计要求，安装工程费用也会有所不同。
在估算安装工程费用时，需要考虑到管道的类型、数量和直径，设备的规格和数量，以及电气安装工程的复杂程度等因素。
三、设备及工器具购置费用设备及工器具购置费用包括管廊运行所需的各种设备和工器具的购置费用。
具体费用包括设备的购置费、运输费、安装调试费等。
在估算设备及工器具购置费用时，需要考虑到设备的种类、规格、数量和单价等因素。
四、其他费用其他费用包括规划设计费、土地使用费、施工管理费、质监费等与管廊工程建设相关的其他费用。
在估算其他费用时，需要根据当地政府的规定和相关行业标准进行确定。
五、基本预备费基本预备费是为了应对可能的未预计因素而设立的费用，通常以工程费用和工程建设其他费用之和为基础进行计算。
具体比例需要根据项目具体情况进行评估。
六、涨价预备费涨价预备费是为了应对物价上涨对投资估算的影响而设立的费用。
具体计算方法需要根据国家或地方的相关规定进行确定。
七、建设期利息建设期利息是指在建设期内因借款产生的利息支出。
在估算建设期利息时，需要考虑到借款金额、利率和借款期限等因素。
同时，还需要考虑到资金来源和还款计划等因素的影响。
《城市综合管廊工程投资估算指标》(试行)
城市综合管廊工程投资估算指标（试行）二〇一五年六月前言为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27号），我部组织制定了《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行），（以下简称《指标》），自2015年7月1号执行。
《指标》的制定发布将对合理确定和控制城市综合管廊工程投资，满足城市综合管廊工程编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要起到积极作用。
本《指标》由住房城乡建设部标准定额司负责管理，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。
本《指标》的主编单位、参编单位：主编单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司参编单位：北京市政工程设计研究总院有限公司中冶京诚工程技术有限公司北京市城建设计院北京市建设工程造价管理处电力工程定额管理总站工业和信息化部通信工程定额质监中心北京市燃气热力工程设计院有限公司总说明为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27号），满足城市综合管廊工程前期投资估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）（以下简称本指标）。
一、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
二、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
三、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
四、本指标分为综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
住房城乡建设部关于印发《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）的通知-建标[2015]85号
![住房城乡建设部关于印发《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）的通知-建标[2015]85号](https://img.taocdn.com/s3/m/7cf7ce0a53d380eb6294dd88d0d233d4b14e3fe7.png)
住房城乡建设部关于印发《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）的通
知
正文：
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
住房城乡建设部关于印发《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）的通知
建标[2015]85号
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门：
为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27号），推进城市综合管廊工程建设，依据《城市综合管廊工程技术规范》（GB-50838-2015），我部组织编制了《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12（10）-2015）（试行），现印发给你们，自2015年7月1日起施行。
执行中遇到的问题和有关建议请及时反馈我部。
各地可结合本地实际情况，进一步补充细化综合管廊造价指标，为综合管廊建设提供更完善的计价依据。
《城市综合管廊工程投资估算指标》由我部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
中华人民共和国住房和城乡建设部
2015年6月15日
附件：《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）
——结束——。
城市综合管廊工程投资估算指标
五、 综合指标可应用于项目建议书与可行性研究阶段，当设计 建设相关条件进一步明确时，分项指标可应用于估算某一标准段或 特殊段费用。
六、 本指标设备购置费采用国产设备，由于设计的技术标准、 各种设备的更新等因素，实际采用的设备可能有较大出入，如在设 计方案已有主要设备选型，应按主要设备原价加运杂费等费用计算 设备购置费。
一、 本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、 相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据， 结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
二、 本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。改建、扩建 的项目可参考使用。
三、 本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比 选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析 投资效益的主要经济指标。
断面面积 20~35m2 1舱
61133~75557 40776~52179
3397~3397 4153~4153 7249~8959 5558~6869
57.15~71.90 33.56~42.23 8481~10671 9.08~12.58
1481.53~2053.75 0.06~0.06 3.81~3.94
45.20~57.15 29.21~33.56 6957~8481 6.83~9.08
1115.31~1481.53 0.05~0.06 3.70~3.81
187.50~187.50
费
其他材料
元
材料费小计
元
机械费
元
机械费
城市综合管廊工程投资估算指标
城市综合管廊工程投资估算指标（试行）二〇一五年六月前言为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27号），我部组织制定了《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行），（以下简称《指标》），自2015年7月1号执行。
《指标》的制定发布将对合理确定和控制城市综合管廊工程投资，满足城市综合管廊工程编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要起到积极作用。
本《指标》由住房城乡建设部标准定额司负责管理，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。
本《指标》的主编单位、参编单位：主编单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司参编单位：北京市政工程设计研究总院有限公司中冶京诚工程技术有限公司北京市城建设计院北京市建设工程造价管理处电力工程定额管理总站工业和信息化部通信工程定额质监中心北京市燃气热力工程设计院有限公司总说明为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27号），满足城市综合管廊工程前期投资估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）（以下简称本指标）。
一、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
二、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
三、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
四、本指标分为综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容
城市综合管廊工程投资估算指标主要内容一、综合管廊的设计内容综合管廊设计内容包含：总体设计、结构工程设计，及保证管廊安全运营的配套的供配电系统、监控报警系统、排水系统、消防系统、通风系统等工程设计，以及管廊内引出管线的过路排管等同步实施工程的设计。
管廊内管线（含管线附属设施）应进行专项设计，并与综合管廊工程设计同步进行，且应与综合管廊设计衔接、协调。
10kV及通信，给水、中水，天然气，天然气单独设舱二、综合管廊标准段的主要节点综合管廊的主要节点有投料口、通风口、管线引出口、端部井、交叉口、分变电所、倒虹段和控制中心连接通道。
1、投料口主要功能为管线及设备投放，同时兼有人员出入功能，由于管廊大部分位于人行道和绿化带上，因此投料口应充分考虑对人员通行和景观的影响。
2、通风口的主要功能为排风和人员出入，与投料口相似，通风口也许考虑对人员通行和景观的影响。
通风口上部3、综合管廊根据地块需求每隔一定距离设置管线引出口，管廊内部的管线通过管线引出口引向道路两侧。
引出段4、综合管廊在起止点设置端部井，管线经端部井进入和引出管廊。
5、天然气管线、供水管线、电力电缆、通信电缆等管线通过预埋套管的方式引出管廊，排管之间的间距满足管线设计的要求。
6、由管廊引出并横穿路面的预埋套管间距约150m左右，主要用于将来管廊内管线向两侧地块范围内引线，开挖深度约2m左右。
7、在综合管廊交叉部设置交叉口，设置原则是通过设置双层节点，使管廊内管线与人员能互相连通。
交叉口8、若管廊沿线有规划有景观河道，人行地道或者管线等，一般通过倒虹的方式穿越障碍，并保持安全距离。
三、指标主要内容1、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
2、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
3、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
城市综合管廊工程投资估算指标
城市综合管廊工程投资估算指标一、引言为了推动城市综合管廊工程的规范化建设和投资效益的提升，制定本《城市综合管廊工程投资估算指标(试行)》。
该指标的制定旨在为城市综合管廊工程的投资估算提供具体的方法和准则，以保障工程质量、节约投资成本、提高工程效益。
二、指标体系1.投资估算原则（1）以保证工程质量和安全为前提（2）符合城市综合管廊工程相关法规和标准的要求（3）科学合理、经济适用（4）绝对公正、透明可行（5）以节约材料、节约能源、节约人力为目标（6）符合可持续发展的要求2.工程造价分类（1）设备费（2）人工费（3）建设材料费（4）其他费用（如管理费、费用差额等）三、投资估算方法1.设备费估算设备费估算是指对所需购置的设备、仪器等的投资费用进行估计。
具体的估算方法为：（1）根据设计要求和规范，确定所需的设备种类和数量（2）通过市场调研、询价等方式，获取设备的价格（3）综合考虑设备的性能、质保期、维护费用等因素，计算设备费用2.人工费估算人工费估算是指对所需人员的薪资、劳务费等进行估计。
具体的估算方法为：（1）根据工程的施工进度、工期等要求，确定所需人员的种类和数量（2）根据相关职业工资指导线、国家标准等，确定人员的薪资标准（3）综合考虑人员的加班费、社会保险等因素，计算人工费用3.建设材料费估算建设材料费估算是指对所需建材、钢材、水泥等的投资费用进行估计。
具体的估算方法为：（1）根据设计要求和规范，确定所需的建材种类和数量（2）通过市场调研、询价等方式，获取建材的价格（3）综合考虑建材的质量、供应稳定性等因素，计算建设材料费用4.其他费用估算其他费用估算是指对工程建设中的管理费用、费用差额等进行估计。
具体的估算方法为：（1）根据工程的规模、复杂程度等要求，确定所需的管理费用和费用差额（2）根据相关政策和规定，确定管理费用和费用差额的标准（3）综合考虑其他费用的特殊情况，计算其他费用四、投资估算的应用1.设计初步估算在城市综合管廊工程的设计初期，可以利用本指标进行初步估算，以确定工程的预算金额和投资规模。
城市综合管廊工程投资估算指标
城市综合管廊工程投资估算指标
城市综合管廊工程是城市基础设施建设的重要组成部分，它集中了城
市的各类基础设施管线，包括水、电、气、热、通信、交通等。
建设城市
综合管廊可以实现资源共享、降低管理成本、提高城市的运行效率和服务
水平。
在进行城市综合管廊工程投资估算时，需要考虑一系列指标。
1.工程基本特点：主要包括项目的范围、工程规模、施工周期和建设
条件等，这些要素将直接影响到投资的规模和成本。
2.工程投资分析：需要进行项目的前期分析和研究，包括项目的必要性、可行性和经济性等。
首先要确定项目的造价控制目标和投资融资方式，然后进行投资预测和风险分析，评估项目的投资效益和回报周期，为工程
投资提供决策依据。
3.工程成本估算：工程成本估算是投资估算的核心内容，需要对工程
建设所需的人力、物力、财力和时间等进行综合计算和估测。
主要包括施
工材料和设备的采购成本、施工劳务的工资等。
4.工程质量估算：工程质量估算是保证工程投资实施的关键环节，需
要根据工程规模、工程质量要求和设备的技术参数等进行详细计算和估算。
包括工程施工的工艺流程、质量监控和验收标准等。
5.工程费用估算：除了工程建设本身的成本外，还需要考虑工程的管
理费用、运营维护费用和后期改造费用等。
这些费用通常需要计算成百分比，并将其加入到工程建设成本中。
6.工程风险估算：工程建设过程中存在一定的风险，如不可预见的自
然灾害、市场需求变化、技术难题等。
为了保证工程投资的合理性，需要
对这些风险进行分析和评估，并考虑其可能带来的损失和后果。
城市综合管廊工程投资估算指标(完整版)
城市综合管廊工程投资估算指标(完整版)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：城市综合管廊工程投资估算指标（试行）二〇一五年六月前言为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管本《指标》由住房城乡建设部标准定额司负责管理，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。
本《指标》的主编单位、参编单位：主编单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司参编单位：北京市政工程设计研究总院有限公司中冶京诚工程技术有限公司北京市城建设计院北京市建设工程造价管理处电力工程定额管理总站工业和信息化部通信工程定额质监中心北京市燃气热力工程设计院有限公司总说明为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），满足城市综合管廊工程前期投资估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合管廊工程投资估算指标》（（以下简称本。
一、本指标以《城市综合管廊工程技二、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
三、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
四、本指标分为综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
（一）建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。
直接费由人工费、材料费和机械费组成。
综合费用由企业管理费、利润、规费和税金组成。
（二）设备购置费依据设计文件规定，其价格由设备原价+设备运杂费组成，设备运杂费指除设备原价之外的设备采购、运输、包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
城市综合管廊工程投资估算指标》
城市综合管廊工程投资估算指标》《城市综合管廊工程投资估算指标（试行）》一、引言二、适用范围本文档适用于城市综合管廊工程投资评估、决策和实施过程中的成本估算，包括工程造价、项目运营成本以及必要的风险预测。
三、工程造价估算指标1.设计造价设计造价是指综合管廊工程建设中所需的设计费用，包括方案设计、初步设计和施工图设计等各阶段的费用估算。
设计造价应根据国家有关规定计算，并应充分考虑工程规模、设计难度、地质条件等因素。
2.建设投资建设投资是指综合管廊工程的建设费用，包括土地购置、线路敷设、设备采购、工程施工、管理费用等各项费用。
建设投资应根据项目可行性研究报告中的各项参数计算，并考虑工程施工难度、当地物价水平等因素。
3.运营成本运营成本是指综合管廊工程开始运营后所需的各项费用，包括设备维修、能源消耗、人员薪酬、数据管理等费用。
运营成本应根据实际情况进行估算，并适时进行调整。
四、风险预测指标1.风险评估风险评估是指综合管廊工程建设和运营过程中可能面临的风险进行定量和定性评估。
风险评估应根据前期调研和可行性研究报告中的数据进行，并考虑各项因素的可能性和影响程度。
2.风险应对风险应对是指在风险评估的基础上，制定相应的风险应对措施。
风险应对应根据风险评估结果制定，并考虑各项风险的优先级和重要程度。
3.风险预测准备金风险预测准备金是指为应对可能出现的风险而提前预留的资金。
风险预测准备金应根据风险评估的结果进行计算，并根据实际情况进行调整。
五、总结本文档对城市综合管廊工程投资估算指标进行了规范，包括工程造价估算指标和风险预测指标。
在实际工程项目中，应根据具体情况进行评估，并适时进行调整。
通过合理的投资估算，可以提高项目决策的科学性和准确性，为城市综合管廊工程的顺利实施提供支持。
以上仅为《城市综合管廊工程投资估算指标（试行）》的一个简要介绍，详情请参阅具体文件。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
精品城市综合管廊工程投资估算指标（试行）二〇一五年六月前言为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），我部组织制定了《城市综合管廊工程投资估算指标》（ZYA1-12(10)-2015）（试行），（以下简称《指标》），自2015 年7 月1 号执行。
《指标》的制定发布将对合理确定和控制城市综合管廊工程投资，满足城市综合管廊工程编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的需要起到积极作用。
本《指标》由住房城乡建设部标准定额司负责管理，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司负责解释，请各单位在执行过程中，注意积累资料，认真总结经验，将有关意见及时反馈上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。
本《指标》的主编单位、参编单位：主编单位：上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司参编单位：北京市政工程设计研究总院有限公司中冶京诚工程技术有限公司北京市城建设计院北京市建设工程造价管理处电力工程定额管理总站工业和信息化部通信工程定额质监中心北京市燃气热力工程设计院有限公司总说明为贯彻落实《国务院办公厅关于加强城市地下管线建设管理的指导意见》（国办发[2014]27 号），满足城市综合管廊工程前期投资估算的需要，进一步推进城市综合管廊工程建设，制定《城市综合管廊工程投资估算指标》（试行）（以下简称本指标）。
一、本指标以《城市综合管廊工程技术规范》（GB50838-2015）、相关的工程设计标准、工程造价计价办法、有关定额指标为依据，结合近年有代表性的城市综合管廊工程的相关资料进行编制。
二、本指标适用于新建的城市综合管廊工程项目。
改建、扩建的项目可参考使用。
三、本指标是城市综合管廊工程前期编制投资估算、多方案比选和优化设计的参考依据；是项目决策阶段评价投资可行性、分析投资效益的主要经济指标。
四、本指标分为综合指标和分项指标。
综合指标包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费、工程建设其他费用和基本预备费；分项指标包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费。
（一）建筑安装工程费由直接费和综合费用组成。
直接费由人工费、材料费和机械费组成。
综合费用由企业管理费、利润、规费和税金组成。
（二）设备购置费依据设计文件规定，其价格由设备原价+设备运杂费组成，设备运杂费指除设备原价之外的设备采购、运输、包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
（三）除通信工程外，工程建设其他费用包括：建设管理费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费等，工程建设其他费用费率的计费基数为建筑安装工程费与设备购置费之和。
各地根据具体情况可予以调整。
（四）基本预备费系指在投资估算阶段不可预见的工程费用，基本预备费费率的计费基数为建筑安装工程费、设备购置费和工程建设其他费用的三部分之和。
五、综合指标可应用于项目建议书与可行性研究阶段，当设计建设相关条件进一步明确时，分项指标可应用于估算某一标准段或特殊段费用。
六、本指标设备购置费采用国产设备，由于设计的技术标准、各种设备的更新等因素，实际采用的设备可能有较大出入，如在设计方案已有主要设备选型，应按主要设备原价加运杂费等费用计算设备购置费。
七、本指标人工、材料、机械台班单价按北京市2014 年5 月造价信息。
八、本指标计算程序见下表。
造价指标计算程序表注：本表一至四项指管廊本体工程建设费用，第五项指电力、通信、燃气、热力等专业管线入廊费用。
造价指标按入廊管线不同情况进行组合，与管廊本体工程费用叠加。
九、本指标的使用。
本指标中的人工、材料、机械费的消耗量原则上不作调整。
使用本指标时可按指标消耗量及工程所在地当时当地市场价格并按照规定的计算程序和方法调整指标，费率可参照指标确定，也可按各级建设行政主管部门发布的费率调整。
具体调整办法如下：（一）建筑安装工程费的调整。
1.人工费：以指标人工工日数乘以当时当地造价管理部门发布的人工单价确定。
2.材料费：以指标主要材料消耗量乘以当时当地造价管理部门发布的相应材料价格确定。
其他材料费=指标其他材料费×3.机械费：机械费=指标机械费×4.直接费：调整后的直接费为调整后的人工费、材料费、机械费之和。
5.综合费用：综合费用的调整应按当时当地不同工程类别的综合费率计算。
计算公式如下：综合费用=调整后的直接费×当时当地的综合费率6.建筑安装工程费：建筑安装工程费=调整后的（直接费+综合费用）（二）设备购置费的调整。
指标中列有设备购置费的，按主要设备清单，采用当时当地的设备价格进行调整。
（三）工程建设其他费用的调整。
工程建设其他费用=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费）×工程建设其他费用费率（四）基本预备费的调整。
基本预备费=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用）×基本预备费费率（五）综合指标基价的调整。
综合指标基价=调整后的（建筑安装工程费+设备购置费+工程建设其他费用+基本预备费）十、本指标中指标编号为“×Z-×××”或“×F-×××”，除注明英文字母表示外，均用阿拉伯数字表示。
其中：1. Z 表示综合指标，1Z 为管廊本体工程，2Z 为入廊电力管线，3Z 为入廊通信管线，4Z 为入廊燃气管线，5Z 为入廊热力管线。
2. F 表示分项指标，1F 为标准段，2F 为吊装口，3F 为通风口，4F 为管线分支口，5F 为人员出入口，6F 为交叉口，7F 为端部井，8F 为分变电所，9F 为分变电所-水泵房，10F 为倒虹段，11F 为其他。
3.“-”线后部分×××表示划分序号，同一部分顺序编号。
十一、本指标中注明“××以内”或“××以下”者，均包括××本身；而注明“××以外”或“××以上”者，均不包括××本身。
十二、工程量计算规则1.混凝土体积：不包括素混凝土垫层和填充混凝土。
2.管廊断面面积=结构内径（净宽度×净高度）3.建筑体积=管廊断面面积×长度目录1 综合指标说明1.1 管廊本体工程1.2 入廊电力管线1.3 入廊通信管线1.4 入廊燃气管线1.5 入廊热力管线2 分项指标2.1 标准段2.2 吊装口2.3 通风口2.4 管线分支口2.5 人员出入口2.6 交叉口2.7 端部井2.8 分变电所2.9 分变电所-水泵房2.10 倒虹段2.11 其他1 综合指标说明1. 管廊本体的建筑工程一般包括标准段、吊装口、通风口、管线分支口、人员出入口、交叉口和端部井等。
2. 综合指标包括管廊本体和进入管廊的专业管线，其中管廊本体包括管廊的建筑工程、供电照明、通风、排水、自动化及仪表、通信、监控及报警、消防等辅助设施，以及入廊电缆支架的相关费用，但不包括入廊管线、电（光）缆桥架以及给水、排水、热力、燃气管道支架。
3. 本指标对电力、通信、燃气和热力按照主材不同分别列出了综合指标，给水和排水管线的造价可参考《市政工程投资估算指标》。
4. 综合指标适用于干线和支线管廊工程。
5. 综合指标的计量单位为m。
6. 除入廊通信管线外，工程建设其他费用费率为15%。
7. 除入廊通信管线外，基本预备费费率为10%。
1.1 管廊本体工程说明1. 综合指标是根据管廊断面面积、舱位数量，考虑合理的技术经济情况进行组合设置，分为以下17 项：2. 综合指标反映不同断面、不同舱位管廊的综合投资指标，内容包括：土方工程、钢筋混凝土工程、降水、围护结构和地基处理等，但未考虑湿陷性黄土区、地震设防、永久性冻土和地质情况十分复杂等地区的特殊要求，如发生时应结合具体情况进行调整。
单位： m单位： m单位： m单位： m1.2 入廊电力管线说明1.入廊电力管线是指在综合管廊中敷设电力电缆，主要包括10kV 电力电缆、20kV 电力电缆、35kV 电力电缆、66kV 电力电缆、110kV 电力电缆、220kV 电力电缆。
2.综合指标包括：电力电缆敷设、电缆中间头制作安装、电缆终端头制作安装、电缆桥架安装、电缆接头支架安装、电缆接地装置安装、电缆常规试验等。
但未包括：电缆支架、电缆防火设施、GIS 终端头的六氟化硫的收（充）气、冬季施工的电缆加温、夜间施工降效、绝热设施、隧道内抽水等。
3.电力电缆敷设以“元/m”为计量单位；电缆长度“m”是按电缆结构型式确定，即三相统包型为“m/三相”，单芯电缆为“m/ 单相”。
4.其他说明： (1)电力电缆均是按交联聚乙烯绝缘、铜芯电缆考虑的；(2)电缆桥架是按在管廊中敷设一层玻璃钢桥架考虑的；(3)电力电缆的固定方式是按常规型式测算的，如实际工程采用特殊固定方式，按价差另行计算；(4)电缆接地装置安装是指接地箱、交叉互联箱、接地电缆和交叉互联电缆等。
单位：m单位：m单位：m单位：m单位：m。