建、构筑物管理制度(精编版)

合集下载

建、构筑物管理制度

建、构筑物管理制度建筑物管理制度随着城市快速进展，建筑物数量不断增长，建筑物管理渐渐成为一个紧要的问题。

为了保证建筑物的安全与稳定，建筑物管理制度应当得到升华。

在此，我们将认真介绍建筑物管理制度的构建和管理措施，以期为建筑物管理供给引导。

一、建筑物管理制度的构建1.管理制度的订立建筑物管理制度的订立必需遵从政策法规、规范标准和实际情况，以确保管理的合理性和效果性。

同时，也要充分考虑不同类型的建筑物的特别性以及管理工作的难度，相应进行评估和调整。

2.组织机构的设置建筑物管理的组织机构是保证建筑物管理制度有效实施的紧要条件。

在组织机构的设置方面，首先要确定建筑物的管理责任人，由此逐级设置各种管理人员。

同时，还应建立完整的管理体系，包括管理委员会、管理部门、财务部门、安全监察部门等。

3.制度建设制度建设是建筑物管理的关键。

应当建立和完善建筑物日常维护管理制度、设备保养制度、安全应急处理制度、各类检查和验收制度、投资和招投标管理制度等。

在制度的基础上，应适时完善和调整，以充足建筑物的不断变化需求。

4.人才培育人才培育是落实建筑物管理制度的紧要保障。

为了确保管理人员具备相关的学问和技能，应当定期进行培训和考核。

培育有肯定专业学问的人员还应当得到各层次的技术引导和支持。

二、建筑物管理制度的管理1.财务管理财务管理是建筑物管理工作的基础。

令建筑物管理人员聚焦财务合规和效益的核心策略，通过签署相关的政策文件，保障管理人员的工作时效和利益最大化。

2.安全管理安全管理是建筑物管理工作的紧要内容。

能遵守安全维护的规程、制度和相关法律法规，加强安全教育，提高职工的安全素养，为建筑物管理营造安全的工作环境。

3.维护和修理管理维护和修理管理是保证建筑物长期保持良好状态的核心要素。

在维护和修理工作中，可以采纳防备性维护和修理管理方式，提高维护和修理的效率和质量，为建筑物的长期利用供给保障。

4.环境卫生管理环境卫生管理是落实建筑绿色和可持续进展的紧要手段。

建构筑物安全管理制度（5篇）

建构筑物安全管理制度第一章总则第一条建构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证，为了有效地保护建构筑的完整，结合本厂实际，制定本安全管理制度。

第二条管理部门：全厂建构筑物的管理部门是规划处。

第三条管理部门职责：规划处负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。

对有安全隐患的建构筑物应即时提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。

第二章安全管理的措施第四条建筑物、构筑物、护坡应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。

未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。

第五条因特殊原因，需对建构筑物进行改变结构处理，必须提出改变结构申请书，经规划处论证审核，作出允许变更申请后，方可改变。

第六条规划处对全厂主要建构筑物、重要护坡、山岩及河床点，设置检查标志点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。

第七条每年的____月至____月防汛期间，对重要的护坡、堡坎、山岩、河流、排水沟、排洪沟、消防通道等设置专人安全巡视巡查，发现问题立即整改。

第八条规划处负责对全厂建筑物、构筑物的结构管理和技术管理。

对建构筑物在施工和使用过程中的安全负全责，随时监督、督控和检查。

第九条根据国家对建构筑物的管理规定和使用规定，遵照国家建设规范，对改变建构筑物结构，改变使用要求，或有承重变化的要求，规划处有审核签定权，并对安全负全责。

第十条每半年规划处组织对有安全隐患的或危险建构物进行检查、监控，并提出整改方案和措施。

第十一条对全厂建构筑物应建立完善的技术档案制度，并设置专人进行科学管理。

第十二条厂区道路应保持整洁，不准堆放材料、设备、物品，不准排放有腐蚀性的物料和污染物，不准随意破坏道路。

第十三条对全厂建构筑物按月实行安全检查表制度，从以下几个方面对建构筑物进行检查、观测，并作好原始检查记录。

⑴有无裂缝；⑵有无沉降；⑶有无倾斜；⑷有无腐蚀；⑸有无变形。

建、构筑物管理制度

建、构筑物管理制度
建筑物管理制度是指为了保障建筑物的安全、维护建筑物秩序和提供良好的使用环境，制定的一套管理规章制度和操作流程。

建筑物管理制度通常由以下几个方面组成：
1. 建筑物管理组织机构：包括建筑物业主委员会、物业管理公司等，明确管理人员的职责和权限。

2. 建筑物管理规章制度：包括建筑物使用管理规定、建筑物维护管理规定、建筑物安全管理规定等，详细规定了建筑物的使用、维护和安全管理要求。

3. 建筑物设备设施管理：管理建筑物内部各项设备设施的维护保养和故障修复，确保设备设施正常运行。

4. 建筑物安全管理：制定建筑物安全防范措施，包括火灾安全、防盗安全等，提高建筑物的安全性。

5. 建筑物环境卫生管理：管理建筑物公共区域和室内环境的清洁和卫生，确保居住环境的卫生和舒适。

6. 建筑物维修管理：组织和管理建筑物内部和外部的维修工作，保持建筑物的良好状态。

7. 建筑物使用管理：制定建筑物使用规定，明确各个使用单位的使用权益和义务，遵守使用规章制度。

建筑物管理制度的实施可以提高建筑物的管理水平，确保建筑物的正常运行和安全使用，提高居住者的生活质量。

第 1 页共 1 页。

建、构筑物管理制度标准版本

文件编号：RHD-QB-K8601 （管理制度范本系列）编辑：XXXXXX查核：XXXXXX时间：XXXXXX建、构筑物管理制度标准版本建、构筑物管理制度标准版本操作指导：该管理制度文件为日常单位或公司为保证的工作、生产能够安全稳定地有效运转而制定的，并由相关人员在办理业务或操作时必须遵循的程序或步骤。

，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。

1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制订本制度。

2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。

3、工作职责分工3.1分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。

3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。

3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。

4、工作流程：4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。

4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计，必须提出申请，作出具体方案，经设备处批准方能进行。

4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。

并根据建筑物的耐震程度，积极协助进行抗震加固工作。

4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点，结合大修进行检查观测，作出记录，发现隐患提出措施，及时处理。

4.5严格控制工艺条件，保证检修质量。

杜绝跑冒滴漏，当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理，防止损坏楼板、地面、建筑物等。

4.6室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液，必须经常清扫、中和、冲刷，保持干净。

凡有防腐层的地面、基础、酸沟、墙壁等，严禁乱打孔、敲击等，以免防腐层受到破坏。

4.7禁止将排气筒（管）和排水管设置在离建筑物近的屋顶和墙脚处，以防止屋面、墙壁、地面浸蚀下沉。

4.8厂内道路应保持整洁，不准堆放各种材料、设备物品；不准排放有腐蚀性的物料及污水；不准随意破坏道路，如施工需要，需经设备处批准后方可进行，施工完毕由施工单位负责及时修复。

工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度

工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度第一章总则第一条为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的管理，保障工业生产的安全、稳定、高效运行，根据国家相关法律法规和标准，结合企业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于企业内部所有工业建筑物、构筑物、设备基础的规划、设计、施工、验收、使用、维护、拆除等全过程管理。

第三条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础管理制度，明确各部门职责，加强监管，确保各项管理工作落到实处。

第四条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础管理工作的领导，定期检查、评估管理效果，及时解决存在的问题。

第二章规划与设计第五条工业建筑物、构筑物、设备基础的规划应遵循国家产业政策、行业发展趋势和企业发展需求，充分考虑土地、环保、安全等因素，科学合理布局。

第六条工业建筑物、构筑物的设计应符合国家相关法律法规、标准和行业规范，充分考虑生产工艺要求、设备选型、结构安全、环保节能等因素。

第七条设备基础的设计应符合设备安装、运行、维护等要求，确保设备稳定、安全、高效运行。

第三章施工与验收第八条工业建筑物、构筑物、设备基础的施工应由具备相应资质的施工单位承担，并严格按照设计文件和技术规范进行。

第九条施工过程中，企业应加强对施工现场的监督管理，确保施工质量、安全和环保。

第十条工业建筑物、构筑物、设备基础竣工后，应进行验收。

验收合格后方可投入使用。

第四章使用与维护第十一条企业应建立健全工业建筑物、构筑物、设备基础的使用管理制度，明确使用职责，确保设备安全、稳定、高效运行。

第十二条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行维护保养，及时发现和处理安全隐患，确保设施设备处于良好状态。

第十三条企业应加强对工业建筑物、构筑物、设备基础的监测，发现异常情况及时采取措施，防止事故发生。

第十四条企业应定期对工业建筑物、构筑物、设备基础进行评估，根据评估结果制定相应的维修、改造计划。

第五章拆除与报废第十五条工业建筑物、构筑物、设备基础的拆除应按照国家和地方相关规定执行，确保拆除过程中的安全、环保。

建、构筑物管理制度(精编版)

建、构筑物管理制度Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly.编制：___________________日期：___________________建、构筑物管理制度温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。

本文档可根据实际情况进行修改和使用。

1、为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养, 防止损坏和发生事故, 保证安全生产, 特制订本制度。

2、本制度临猗分公司生产系统建筑物、构筑物设备基础管理。

3、工作职责分工3.1分厂设备处负责分公司各分厂生产系统主要建筑物、构筑物管理。

3.2各分厂负责所管辖区域建筑物、构筑物设备基础管理。

3.3车间负责本车间区域内建筑物、构筑物设备基础管理。

4、工作流程：4.1所在车间的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修, 并保持原设计要求, 严禁增加额外负荷以及损坏、开孔、拆除。

4.2凡因特殊情况需要开孔、扩孔、拆除、修改原设计, 必须提出申请, 作出具体方案, 经设备处批准方能进行。

4.3对原有的厂房、工业建筑物应定期进行普查鉴定。

并根据建筑物的耐震程度, 积极协助进行抗震加固工作。

4.4主要建筑物、构筑物、设备基础均设置标点, 结合大修进行检查观测, 作出记录, 发现隐患提出措施, 及时处理。

4.5严格控制工艺条件, 保证检修质量。

杜绝跑冒滴漏, 当出现跑料、跑水等情况时操作工应及时处理, 防止损坏楼板、地面、建筑物等。

4.6室内地面不准有积水、积酸、积碱、以及其它浸蚀性溶液, 必须经常清扫、中和、冲刷, 保持干净。

建、构筑物管理制度

建、构筑物管理制度
建筑物管理制度是指对建筑物进行维护、保养和管理的一系列规定和程序。

建筑物管理制度的目的是确保建筑物的安全、健康和顺利运行，保护建筑物的价值和利益，提高建筑物的使用效益。

建筑物管理制度包括以下几个方面：
1. 建筑物维护保养制度：制定定期的维护保养计划，包括检查、清洁、维修和更换设备和设施，确保建筑物的正常运行和使用。

2. 安全管理制度：建立安全管理制度，包括制定安全检查和隐患排查制度，培训员工的安全意识和操作技能，确保建筑物的安全性。

3. 环境管理制度：建立环境管理制度，包括清理和处理垃圾、污水和污染物等，保护建筑物所在环境的卫生和美观。

4. 设备管理制度：制定设备管理制度，包括设备的选购、安装、使用和维护，确保建筑物内设备的正常运行和使用寿命。

5. 租赁管理制度：建立租赁管理制度，包括租赁合同的签订、租金的收取、租户的资质审核和权益保护等，确保建筑物租赁活动的合法和有序进行。

6. 紧急事故应急管理制度：建立紧急事故应急管理制度，包括事故报警和处理程序，应急预案制定和演练，确保建筑物发生紧急事件时能够及时、有效地应对和处理。

以上是建筑物管理制度的一些主要内容。

不同建筑物的管理制度可能有所不同，具体制度应根据建筑物的特点、用途和需求进行规定和实施。

建、构筑物管理制度

建、构筑物管理制度1. 引言本制度旨在规范和管理企业的建、构筑物的使用、维护和安全等方面，确保建、构筑物的正常运营和使用，并供应一套明确的管理标准和考核标准，以确保企业的工作环境安全、乾净和高效。

2. 适用范围该制度适用于企业内的全部建、构筑物，包含但不限于办公楼、工厂厂房、仓库等各类建筑物，以及相关设施设备。

3. 管理标准3.1. 建、构筑物的维护和保养1.建、构筑物的维护和保养工作由企业职能部门负责，包含但不限于定期检查、维护和修理和更换设备设施、墙面、地板等。

2.维护和保养人员应依照标准操作程序进行操作，确保工作安全。

3.维护和保养记录应及时填写，并保管肯定时间以备查阅。

4.建、构筑物的保安设备和灭火设备必需正常运作，确保建、构筑物的安全。

3.2. 建、构筑物的清洁和卫生管理1.企业职能部门负责建、构筑物的清洁和卫生管理工作，包含但不限于定期清扫、消毒、垃圾清理等。

2.清洁和卫生人员应依照标准操作程序进行操作，确保工作安全。

3.清洁和卫生记录应及时填写，并保管肯定时间以备查阅。

4.垃圾分类管理应严格执行，确保建、构筑物环境的卫生与乾净。

3.3. 建、构筑物的安全管理1.企业职能部门负责建、构筑物的安全管理工作，包含但不限于安全隐患排查、事故防备、应急救援等。

2.建、构筑物的安全设施和安防设备必需正常运作，并定期进行检查和测试。

3.工作人员应严格执行安全操作规程，确保自身安全，同时也要保护建、构筑物的安全。

4.针对不同类型的建、构筑物，应进行相应的安全培训和演练，提高员工的安全意识和应急本领。

4. 考核标准4.1. 建、构筑物的维护和保养考核1.每月由企业职能部门进行建、构筑物的维护和保养工作考核。

2.考核指标包含维护和保养人员操作规范性、维护和保养记录的完整性以及设备设施的维护情况等。

3.考核结果将作为部门绩效考核的一部分，对不合格的维护和保养工作进行整改并复查。

4.2. 建、构筑物的清洁和卫生考核1.每季度由企业职能部门进行建、构筑物的清洁和卫生工作考核。

建(构)筑物管理制度

建（构）筑物管理制度
1 目的
为加强工业建筑物、构筑物的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。

2 适用范围
本制度适用于公司所用的建筑物、构筑物的安全管理。

3 定义
3.1建筑物是指生产车间、辅助车间、储运部门、办公等生产用房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。

3.2构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排气烟囱、排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、厂区道路、界石、水准点及地下混凝土管网等。

4 具体规定
4.1全厂范围内的建筑物、构筑物的管理部门是工程设备部，安全、生产等部门应协助管理。

4.2基建科负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理，监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。

对有安全隐患的建构筑物应立即提出整改方案，并监督整改方案的完成和实施，确保建构筑物的整体安全。

4.3基建科应建立全公司建筑物、构筑物档案，并设置专人进行科学管理。

4.4新建、扩建、改建厂区建构筑物应由公司主管、分管领导及有关部门的人员参加讨论实施，并且应符合国家的有关规定。

4.5建筑物、构筑物、围墙应加强保护，严禁超荷载使用，严禁随意破坏。

未批准，不得改变原结构，不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。

4.6基建科对全厂主要建筑物、构筑物设置检查标准点，用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象，并定期一月检查一次。

建(构)筑物管理制度

一、目的为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维修保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产和使用，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本公司建（构）筑物的管理。

三、职责3.1各职能部门、车间负责职责范围内建(构)筑物、设备基础的日常检查及报修；3.2 工程设备部负责对公司建(构)筑物、设备基础的施工管理。

四、程序4.1 结合房屋普查建立必要的基础资料4.1.1建立全公司建筑物、构筑物档案。

4.1.2建立地形、地貌及地表竖向标高的全厂地形图和平面布置图。

4.1.3上、下水布置图。

4.2对建（构）筑物的主要受力构件坚持定期观测，并对主要承重厂房的基础、支柱建立沉陷观测记录，随时掌握重要厂房沉降规律，以保证其使用安全。

对建（构）筑物使用过程中发生的表面破损及缺陷要及时采取措施进行修缮，以保证其使用性能。

对使用年久及其他原因产生的险房、危房和不安全部位要及时拆除或采取有效措施加以消除，以保证使用安全。

4.3对有易燃易爆生产装置的建（构）筑物，各企业要根据防火间距、耐火等级的要求，考虑在易燃、易爆装置附近设立防火、防爆措施等，以保证生产安全进行。

4.4 要搞好建（构）筑物的采光、通风和卫生工作，以保证其干燥、清洁，要坚决避免振动过大的设备安装在高层楼面上，影响建（构）筑物的安全。

4.5要加强对工业管道架设的综合管理，对工业管道的排列、埋深、保温（冷）、防腐、架设方式应全面考虑，不可将动力管线架设在有腐蚀性的化工介质和易燃、易爆工艺管线附近，以免发生危险。

4.6要加强保温（冷）管理工作。

在施工中要重视质量；在使用中要保持保温（冷）的完整；在日常管理中要重视保温（冷）的检测工作。

积极采用新型保温（冷）材料。

.4.7所有单位的工业建筑物、构筑物、设备基础和防水坡都应加强维修，并保持原设计要求，严禁增加额外负荷以及损坏、开孔等。

4.8超长、超重的生产装置、动力设备吊装就位时，不得任意借助或破坏建（构）筑物的梁、柱、楼板、墙面等承重构件。

建(构)筑物管理制度

建（构）筑物管理制度1、总则为加强工业建筑物、构筑物、设备基础的维护保养，防止损坏和发生事故，保证安全生产，特制定本制度。

2、适用范围本标准规定了房屋、建筑物、构筑物和设备基础的管理和维修以及道路管理等事项，本标准适用于各部门的建筑物、构筑物、设备基础维修和管理。

3、术语3.1建筑物是指车间、办公等生产用的房屋，包括砖墙、楼板、房梁、屋面、防水层、落水管、防腐层、玻璃门窗及建筑装饰等。

3.2构筑物是指与生产设备配套用的各种土建设施，包括排水沟、设备的混凝土框架（如栈桥、塔架、管架等）、围墙、库区道路、界石、水准点、坐标点及地下混凝土管网等。

3.3设备基础是指用以放置或支承机械、动力设备的基础。

4、职责分工4.1基建科是建、构筑物的归口管理部门，负责生产区域内建筑、构筑物、设备基础等管理和考核，并负责建、构筑物施工组织。

4.2建、构筑物管理职责范围划分，原则上以各使用单位分别负责管理。

4.3生产区域内的房屋、工业建筑物、构筑物、设备基础等由各生产使用单位负责管理。

4.4行政等非工业生产性房屋、设施和办公（包括基建科用房的安排、调整）由公司办负责管理。

4.5房屋的固定资产台帐和卡片由财务部门组织有关单位登记填写。

5、管理程序5.1房屋、建筑物、构筑物和设备基础等设施，未经办理批准手续，一律不准任意拆除和改建、扩建，改建工程涉及到扩用土地时，由公司负责办理。

5.2房屋建成后由施工管理单位组织验收，使用单位参加交接验收工作。

交工验收时必须交清全部交工资料（包括隐蔽工程），归公司档案室管理存档。

5.3各管理单位对所属房屋、工业建筑物、构筑物应定期进行检查。

对防潮、防汛、防雷击、防锈蚀等方面存在的缺陷，要采取措施，并及时解决。

5.4工业建筑物、构筑物和设备基础均需加强维护，保持原设计要求，严禁增加额外负荷（包括栓挂吊装工具、起重锚点、支撑振动的设备和管道）和任意拆除或开孔，凡因特殊情况需要增加负荷、开孔、扩孔、拆除和修改原设计，必须提出具体方案，经基建科批准后方可进行。

建、构筑物管理制度范本

建、构筑物管理制度范本标题：建筑物管理制度范本一、绪论本文旨在制定一套完善的建筑物管理制度，为建筑物的管理与运营提供规范和指导。

本制度旨在保障建筑物业主的权益和安全，提高建筑物管理效率，维护建筑物环境卫生，促进建筑物的可持续发展。

二、管理机构和职责1. 建筑物管理委员会的职责：a. 组织召开建筑物业主大会，制定并执行建筑物管理规章制度；b. 监督建筑物管理人员履行职责，定期检查建筑设施的安全情况；c. 解决业主间的纠纷和投诉，保障业主合法权益；d. 管理和监督建筑物维修、保养等工作；e. 制定紧急事件响应计划，并组织应急演练。

2. 建筑物管理人员的职责：a. 负责建筑物日常管理，包括保安、保洁、绿化、维修等；b. 落实安全生产管理制度，确保建筑物的安全；c. 履行相关合同管理义务，监督承包商履行维修合同；d. 组织并及时处理业主的投诉和报修事项；e. 组织建筑设施的巡查和维护，并制定相应的维护计划。

三、建筑物维修管理1. 维修管理的原则：a. 预防为主，防患于未然；b. 及时维修、周期检查、定期维保；c. 定期召开维修例会，评估维修工作的质量和进度；d. 建立维修档案，记录维修工作的相关信息。

2. 维修项目的管理：a. 维修项目的划分：分为日常维修、计划性维修和紧急维修；b. 维修合同管理：签订维修合同，明确维修范围、工期和费用；c. 维修设备管理：建立设备档案，制定设备维护计划；d. 维修资金的管理：设立维修资金专项账户，按照预算执行。

四、保安管理1. 保安力量的配置：a. 根据建筑物规模和业主需求，合理配置保安人员数量；b. 对保安人员进行培训，提高其业务水平和应对能力；c. 制定保安巡逻制度，保证安全隐患及时发现和处理。

2. 出入管理：a. 规定建筑物出入口的使用权限和进出要求；b. 建立并执行访客登记制度，记录访客信息；c. 确保业主和工作人员的身份信息真实可信。

五、环境卫生管理1. 绿化管理：a. 制定绿化管理方案，确保绿化区域的良好景观；b. 定期修剪花草树木，保证绿化区域的整洁和美观；c. 配置专业的绿化管理人员，监督绿化工作的执行。

建(构)筑物管理制度

建（构）筑物管理制度第一章总则第一条建（构）筑物作为企业生产资料的重要组成部分，是企业进行生产的重要物质基础。

科学管理建（构）筑物，使其处于良好使用状态，以适应企业发展需求并确保安全生产，是企业设备管理的关键内容。

第二条本制度所指企业建（构）筑物包括生产性的主要与辅助建筑，如厂房、库房、变电所、水泵站、水池、水塔、凉水架、烟囱、沉淀池、旋流井、管道支架、平台、电缆隧道（沟）、各种生产用坑、地下构筑物及各种设备基础等。

第三条建（构）筑物管理遵循“安全第一、预防为主，维护与检修并重”的原则，通过采取有效措施，合理使用、精心维护、科学管理，并根据建（构）筑物的技术状况进行维修，以确保其经常处于良好状态，保障使用功能和安全生产。

第四条公司对建（构）筑物实行集中管理体制，由工程管理部负责组织建筑的权检、维修及管理工作，各车间岗位操作工应履行本岗位规程规定的有关建（构）筑物的日常点检、维护职责。

工程管理部需设有专（兼）职人员汇总相关信息，以掌握建（构）筑物的技术状况，并作为维修计划的依据之一。

第五条本制度第一条规定的内容由工程管理部归口管理。

全公司建（构）筑物抗震加固工作由工程管理部负责，并对建（构）筑物抗震加固的设计方案讨论及工程验收工作承担责任。

第二章使用与维护第七条建（构）筑物的使用单位负责保养。

各车间应教育职工爱护建（构）筑物，做好操作工日常点检、清扫、维护工作，确保窗明、地净、沟清，定期清扫屋面，平台无杂物，定期清灰，实现文明生产。

第八条使用建（构）筑物必须遵守工业建筑“十不准”规定：1.不得随意改变原设计结构和设计规定的使用条件。

2.严禁对工业建筑结构进行乱拆、乱焊、乱割、乱打洞等行为。

3.不得任意砸撞和损坏围护结构、梯子、栏杆、盖板、各种测量标志及各类安全防护设施。

4.不准任意拆除和损坏防水、防火、防腐蚀、防震、防霉等设施。

5.禁止对建筑物的柱子、桥架、梁、板及支撑杆件任意碰撞，不得作为临时起重点或悬挂重物，也不能利用吊车碰击重物等。

铸造有限公司建筑物、构筑物管理制度（三篇）

铸造有限公司建筑物、构筑物管理制度一、总则1. 本制度适用于铸造有限公司所有建筑物、构筑物的管理工作。

2. 本制度的目的是规范和提高建筑物、构筑物的管理水平，确保其安全、稳定和良好的使用状态。

二、职责分工1. 公司负责人有最终决策权和管理责任，负责建筑物、构筑物的整体管理工作。

2. 建筑物、构筑物管理部门负责具体的管理工作，包括维护、保养、修复和改造等工作，确保其正常运行和安全使用。

三、建筑物、构筑物的规划与设计1. 建筑物、构筑物的规划和设计应符合相关法律法规和规范要求，并经过相关部门审批。

2. 建筑物、构筑物的设计应考虑安全性、可靠性、便利性和美观性等因素，以满足公司的使用需求。

四、建筑物、构筑物的建设与验收1. 建筑物、构筑物的建设应符合规划与设计要求，确保施工质量。

2. 建筑物、构筑物竣工后应组织验收，确保符合相关标准，达到使用要求。

五、建筑物、构筑物的维护与保养1. 建筑物、构筑物的巡视、监测和维护应定期进行，发现问题及时修复。

2. 建筑物、构筑物的设备设施应定期维护、保养和检查，确保其正常运行和安全使用。

六、建筑物、构筑物的修复与改造1. 建筑物、构筑物的修复与改造应根据需要进行，确保其安全性和功能性。

2. 建筑物、构筑物的修复与改造应经过相关部门审批，并由专业人员进行设计和施工。

七、建筑物、构筑物的安全管理1. 建筑物、构筑物的安全管理要求严格，制定相应的安全管理制度和操作规程。

2. 建筑物、构筑物应配备相应的安全设施和装备，定期检查并确保其有效运行。

八、建筑物、构筑物的环境保护1. 建筑物、构筑物的使用应符合环保法律法规的要求，采取相应的环境保护措施。

2. 建筑物、构筑物应定期进行环保检查和评估，及时进行必要的改进措施。

九、建筑物、构筑物的文明管理1. 建筑物、构筑物的使用要文明有序，不得乱扔垃圾，保持环境整洁。

2. 建筑物、构筑物的管理人员要加强宣传教育，提高员工的文明意识和环保意识。

铸造有限公司建筑物、构筑物管理制度（四篇）

铸造有限公司建筑物、构筑物管理制度一、总则1. 本制度适用于铸造有限公司所有建筑物、构筑物的管理工作。

2. 本制度的目的是规范和提高建筑物、构筑物的管理水平，确保其安全、稳定和良好的使用状态。

二、职责分工1. 公司负责人有最终决策权和管理责任，负责建筑物、构筑物的整体管理工作。

2. 建筑物、构筑物管理部门负责具体的管理工作，包括维护、保养、修复和改造等工作，确保其正常运行和安全使用。

三、建筑物、构筑物的规划与设计1. 建筑物、构筑物的规划和设计应符合相关法律法规和规范要求，并经过相关部门审批。

2. 建筑物、构筑物的设计应考虑安全性、可靠性、便利性和美观性等因素，以满足公司的使用需求。

四、建筑物、构筑物的建设与验收1. 建筑物、构筑物的建设应符合规划与设计要求，确保施工质量。

2. 建筑物、构筑物竣工后应组织验收，确保符合相关标准，达到使用要求。

五、建筑物、构筑物的维护与保养1. 建筑物、构筑物的巡视、监测和维护应定期进行，发现问题及时修复。

2. 建筑物、构筑物的设备设施应定期维护、保养和检查，确保其正常运行和安全使用。

六、建筑物、构筑物的修复与改造1. 建筑物、构筑物的修复与改造应根据需要进行，确保其安全性和功能性。

2. 建筑物、构筑物的修复与改造应经过相关部门审批，并由专业人员进行设计和施工。

七、建筑物、构筑物的安全管理1. 建筑物、构筑物的安全管理要求严格，制定相应的安全管理制度和操作规程。

2. 建筑物、构筑物应配备相应的安全设施和装备，定期检查并确保其有效运行。

八、建筑物、构筑物的环境保护1. 建筑物、构筑物的使用应符合环保法律法规的要求，采取相应的环境保护措施。

2. 建筑物、构筑物应定期进行环保检查和评估，及时进行必要的改进措施。

九、建筑物、构筑物的文明管理1. 建筑物、构筑物的使用要文明有序，不得乱扔垃圾，保持环境整洁。

2. 建筑物、构筑物的管理人员要加强宣传教育，提高员工的文明意识和环保意识。

建筑物、构筑物管理制度

建筑物、构筑物管理制度1目的为了加强我公司工业建筑物、构筑物的管理，合理使用，增加其耐久性，明确职责落实到人，制定我公司工业建筑物、构筑物管理规范。

2管理内容2.1主要建筑物、构筑物要实行挂牌管理，责任到人。

2.2不准任意改变现有建筑物的原设计状况和设计规定使用的条件。

2.3每个工段要制定出本工段所管辖的建筑物、构筑物顶的清灰制度，根据建筑物、构筑物积灰实际情况每年制定不同的清灰时间。

根据我公司的实际工作环境主要建筑物、构筑物（厂房、高炉出铁棚、配电室等）每年最少两次清灰，所有清扫工作结束后要有记录。

2.4屋面扫灰过程中，小面积积堆厚度不得超过60mmo高度不同的屋面清灰过程中，高低跨处小面积堆灰厚度不得超过120mm,在清灰及扫灰时，严禁损坏屋面防水层。

2.5建筑物、构筑物要有良好的防洪、防水、防雷等措施，每年春季和冬季各检查一次，做好检查记录，对查出的问题及时通知机动部。

2.6建筑物、构筑物散水和外墙裙要完好无损，周围1米以内不准堆放任何重物，不准修建排水沟、埋设地下水管线、增设排水龙头等设施，蒸汽、酸、碱等腐蚀性汽体和液体排放要通致地下排水沟，不准蒸汽回水回到屋面或顺墙体流到地面, 以防墙体受潮腐蚀和基础受压下沉，已经有排水沟的要停止使用，恢复原样。

2.7不准长期漏雨、漏水不报，也不准任意在建、构筑物四周挖土或堆放垃圾，以免堵塞排水通道，引起地面积水，如发现四周有堆积物必须马上清理、整平。

2.8不准出现慢性泄漏，冬季要经常检查，凡慢性泄漏的水管、蒸汽管等处冻结的冰柱要及时清除，泄漏点必须立即处理。

2.9不准任意在建筑物承重结构上（柱子、桁架、梁及支撑杆等）悬挂重物或做为支、吊点，不得在承重构件上打洞、凿筋、焊吊风扇、灯等。

屋顶上不准堆放废旧阀门、管道、型材、砖块等检修遗物和其它非建筑物、构筑物自身的构件成品。

2. 10不准任意拆除和损坏防水、防雷、防震、防腐蚀等设施以及维护结构、梯子、栏板、盖板、测量标志和各类隔热、防碰保护设施等。

建、构筑物管理制度模版

建、构筑物管理制度模版建筑物管理制度模板第一部分：引言1. 引言本文档旨在建立一套完善的建筑物管理制度，为建筑物的运营和维护提供明确的规范和指导。

本制度适用于所有拥有建筑物的组织或个人，在建筑物的使用、维护和管理过程中，必须遵守本制度。

第二部分：建筑物管理的基本原则2. 概述2.1 建筑物管理的目标2.2 建筑物管理的原则2.3 建筑物管理的职责和权利第三部分：建筑物管理的组织机构和人员管理3. 建筑物管理组织机构的设置3.1 建筑物管理部门的职责和权限3.2 建筑物管理人员的职责和权限3.3 建筑物管理人员的培训和考核第四部分：建筑物的使用管理4. 建筑物使用的基本规定4.1 建筑物使用行为准则4.2 建筑物使用的安全和环保措施4.3 建筑物使用的秩序和卫生要求第五部分：建筑物的设备维护管理5. 建筑物设备维护的基本要求5.1 建筑物设备维护的责任和义务5.2 建筑物设备维护的周期性检查和维护5.3 建筑物设备维护的应急处理第六部分：建筑物的安全管理6. 建筑物安全管理的基本措施6.1 建筑物安全管理制度的建立和执行6.2 建筑物安全事故的应急措施和处理6.3 建筑物安全管理的责任和义务第七部分：建筑物的保洁管理7. 建筑物保洁的基本规范7.1 建筑物保洁的责任和义务7.2 建筑物保洁的周期性清洁和维护7.3 建筑物保洁的日常巡查和整理第八部分：建筑物的信息管理8. 建筑物信息管理的基本要求8.1 建筑物信息的收集和分类8.2 建筑物信息的存储和维护8.3 建筑物信息的保密和共享第九部分：建筑物管理的评估和改进9. 建筑物管理的评估体系9.1 建筑物管理的评估指标和方法9.2 建筑物管理的改进措施和计划9.3 建筑物管理的持续改进第十部分：附则10. 附则10.1 本制度的生效和变更10.2 本制度的解释和适用10.3 本制度的补充和完善结语：本建筑物管理制度模板旨在为建立一套规范和指导建筑物运营和维护的制度提供参考。

工业建筑物、构筑物管理制度

工业建筑物、构筑物管理制度一、建立制度的必要性随着工业建筑物、构筑物的不断发展，管理工作也日益重要。

建立科学的管理制度可以保障工业建筑物、构筑物的安全性和可持续发展。

制度是管理的基础，只有依照制度行事，才能确保管理工作的规范化和科学化。

二、制度的重要内容1. 安全管理制度安全是工业建筑物、构筑物管理工作的核心内容，必须建立科学的安全管理制度。

该制度应包括如下内容：（1）工业建筑物、构筑物的安全检查制度，包括检查频率、检查内容和检查标准等。

（2）安全事故报告和处理制度，包括安全事故报告的程序和处理流程等。

（3）应急预案制度，包括应急预案的编制、演练和实施等。

2. 环境保护管理制度环境保护是现代工业建筑物、构筑物管理的重要内容。

环境保护管理制度应包括如下内容：（1）环境保护法律法规的遵守情况，包括环保审批、环评等。

（2）环境监测制度，包括监测项目、监测周期和监测标准等。

（3）环境治理措施的执行情况，包括废水、废气和固体废物等的处理和处置情况等。

3. 维护管理制度维护管理是长期保障工业建筑物、构筑物正常运行和延长使用寿命的重要措施。

维护管理制度应包括如下内容：（1）设备、设施和构件的定期检查和维修制度。

（2）设备、设施和构件保养和更换的制度。

（3）运行记录和维修记录的建立和管理制度。

4. 设施升级改造制度随着工业建筑物、构筑物使用年限的增长和技术的进步，必须升级改造现有设施和设备以满足新的生产和管理要求。

设施升级改造制度应包括如下内容：（1）升级改造计划的制定制度。

（2）升级改造方案的制定制度。

（3）升级改造工作的管理和实施制度。

三、制度的实施方法制度的实施需要一些具体的方法和措施来支持。

实施方法包括：1. 建立责任体系建立相应的责任体系来贯彻制度，明确各级管理人员的职责和工作任务。

2. 加强宣传教育加强对制度的宣传教育，提高员工的制度意识和遵从制度的能力。

3. 建立奖惩机制建立相应的奖惩机制来刺激员工遵守制度并彻底执行。