装配式建筑发展概况、技术体系
远大住工----装配式建筑发展现状和技术标准
部分预制的套筒灌浆连接的预制剪力墙
浆锚搭接连接的的预制剪力墙
底部预留后浇区的预制剪力墙
7层以下的预制装配框架结构
2、国外装配式建筑发展历程
日本 预制框架＋灌浆套筒
钢筋套筒灌浆连接
美国 钢+PC挂板组合结构 装配式框架+预应力双T板
小城镇多以轻钢结构、木结构住宅体系为主；大城市以混凝土装配 式和钢结构装配式住宅为主
制定四个装配式建筑认定标准的目的和意义
1、在发展的初级阶段确定相对合理可行的“准入门槛” 2、对装配式建筑的结构装配要求采用自主选择的方式 3、明确了目前引导的重点内容是新型建筑墙体和装修 4、鼓励装配式结构与装配式装修（第3.0.4条）
评价内容
4、装配式建筑的等级评价标准 （第5.0.1/5.0.2条）
长沙市
（一）全市政府投资类房建项目采用装配式技术建造，单体建筑预制装配率原则上不 低于50% ；市政基础设施项目（地铁管片、综合管廊、城市桥梁等）原则上采用装
配式技术建造。
（二）全市新供地商品房项目分区域、阶段推进。 1、重点推进区域：湖南湘江新区、长沙高新区、长沙经开区、芙蓉区、天心区、
岳麓区、开福区、雨花区三环线以内区域。
3、总体建设量不大，预制构件厂供应可满足需求； 4、木模板、支撑体系和建筑用钢筋短缺； 5、施工企业用工采用固定制，预制装配可减少现场劳动力投入。
1976年开始兴建的“前三门”大街9~16层的34栋住宅和旅馆，全面采用大模板现 浇混凝土内墙和预制混凝土保温外墙板相结合的体系，简称为“内浇外挂（板）”
新供地的商品房项目全部采用装配式技术进行建造，单体建筑预制装配率原则上 不低于50% 。
国内产业集团
远大住工、中建科技、宝业集团、万科、中民筑友、润泰、宇辉、山东万斯达
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势（1）内涵装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。
这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。
装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。
联合国经济委员会对工业化的定义■生产过程的连续性。
房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。
■生产物的标准化。
设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。
■生产过程的集成化。
是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。
■工程高度组织化。
科学管理方法把建造全过程组织起来■生产的机械化。
是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。
《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。
（基本条件）。
为什么要编制这个标准1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。
2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。
3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。
迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。
首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。
预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。
预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势（1）内涵装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。
这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。
装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。
联合国经济委员会对工业化的定义■生产过程的连续性。
房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。
■生产物的标准化。
设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。
■生产过程的集成化。
是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。
■工程高度组织化。
科学管理方法把建造全过程组织起来■生产的机械化。
是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。
《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。
（基本条件）。
为什么要编制这个标准1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。
2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。
3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。
迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。
首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。
预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。
预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。
装配式框架结构体系讲解(附图丰富)
3.3 基本构件
预制楼梯
带防滑条，栏杆预埋件
3.3 基本构件
楼盖体系 钢筋桁架叠合楼板，可做单向、双向板
结合面
规程规定：预制构件与后浇混凝土、灌浆料、坐浆材料的结 合面应设置粗糙面、键槽。
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3.2 基本规定
✓方案阶段各专业的协同； ✓建筑及结构设计原则：标准化、模数化，少规格、多 组合；结构整体性、耐久性、高强高性能材料应用；合 理的预制拆分； ✓抗震设防标准； ✓深化设计要求。
3.2 基本规定
适用高度
3.2 基本规定
高宽比
3.3 基本构件
基于一维构件
把梁、柱预制成一维构件，通过一定的方法连接而成
4.6 牛腿节点连接
牛腿节点主要用于厂房等工业建筑，是一种常用的框架节点形式。此类节点主要 由牛腿支撑竖向荷载及梁端剪力，大部分牛腿节点设计中被看成铰接节点。除现 浇混凝土中可做成牛腿节点外，螺栓、焊接等方式也常用于牛腿连接。
牛腿焊接连接（刚接）
牛腿螺栓连接（铰接）
4.6 牛腿节点连接
焊接牛腿连接:该焊接连接的抗震性能不理想,在反复地震荷载作用下焊缝 处容易发生脆性破坏,所以其能量耗散性能较差。但是焊接连接的施工方 法避免了现场现浇混凝土,也不必进行必要的养护，可以节省工期。开发 变形性能较好的焊接连接构造也是当前干连接构造的发展方向。在施工 中为了使焊接有效和减小焊接的残余应力，应该充分安排好相应构件的 焊接工序。
装配式框架结构体系
内容
1 装配式建筑的发展历程 2 装配式建筑的技术体系介绍 3 装配式框架结构体系 4 装配式框架结构节点连接
装配式建筑的发展及现状
装配式建筑的发展及现状装配式建筑是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
装配式建筑结构是国内外建筑工业化最重要的生产方式之一，它具有提高建筑质量、缩短工期、节约能源、减少消耗、清洁生产等诸多优点。
目前，我国的建筑也借鉴国外经验采用装配整体式的方式，并取得了非常好的效果。
装配式建筑主要包括预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等，因为采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理、智能化应用，是现代工业化生产方式的代表。
1.1 装配式建筑发展历程1.1.1 装配式木结构从年代而言，装配式木结构发展最早，装配式混凝土结构和装配式钢结构起步较迟。
后两者的起步和发展基本上处于同时期，起步于现代，发展于当代。
在公元前200年左右的汉代，我国的木结构体系就有了初步发展，结构以抬梁式和穿斗式为主。
从隋代开始，经历唐代到宋代，木结构逐步发展为标准化、程式化和模数化。
特别是宋代的《营造法式》一书，总结出木结构设计原则、加工标准、施工规范等，使木结构建造技艺上了一个较大的台阶。
木结构技术不断发展，在元代出现了“减柱法”，工匠大胆地抽去若干柱子，并用弯曲的木料作梁架构件。
明代、清代为了进一步节省木材，木结构建造技艺又有了新发展，明代的《鲁班营造正式》和清代工部的《工程做法则例》是对新的木结构建造技艺的总结。
西欧在5世纪开始使用木结构屋架。
15世纪英国改进原有的木屋架及桁架结构，加强了构架的刚性，大大增加了其使用跨度。
16世纪，德国和英国中产阶级的住宅以木结构为主。
17世纪，法国的古典宫殿大多采用木结构。
19世纪，木材丰富的国家（如芬兰）大量营造各类木结构建筑物。
从20世纪70年代至今，木结构在世界各国发展较快，特别是在欧洲、北美洲和日本等发达国家，木结构的研究与应用得到了较为充分的发展。
装配式建筑历程、现状与对策
装配式建筑发展历程、现状与对策建议一、国外发展历程装配式建筑发展历程中，鉴于各个国家历史背景、经济基础、技术水平以及发展目标存在差异，装配式建筑在国外发展呈现出不同特点。
（一）欧洲二战后，欧洲国家为解决住房供给严重不足及劳动力紧缺问题，通过推行工业化的生产方式来建造大量住房，以加快建设速度，提高劳动生产率，为战后住房的快速重建提供保障。
战后二三十年中，以德国、法国为代表的欧洲国家主要发展预制大板房屋和工具式模板现浇房屋。
由于结构体系混杂，难以形成通用的标准体系，产品质量水平不高。
欧洲建筑工业化转型开始于20世纪70年代，由短缺时代标准化大板楼到追求高质量个性化建筑，随着人工工资的迅速增长，预制构件生产在20世纪80年代末期开始由部分机械化向自动化生产方式转换。
德国是世界上装配式建筑和建筑节能发展较快的国家。
预制构件主要有双皮墙、T梁、双T板、预应力空心楼板、叠合板等，其中双皮墙是德国首创和应用广泛的构件形式，拥有先进的全自动生产流水线，生产效率和标准化程度高。
法国独创了装配整体式混凝土结构体系，称为世构体系（SCOPE）。
这是一种预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系，主要预制构件包括预应力叠合梁、叠合板和预制柱等，主要特点在于其特殊的节点构造方式，包括键槽、U型筋和现浇混凝土，适用于较大跨度的低多层建筑。
瑞典是世界上第一个将模数法制化的国家。
装配式建筑主要采用大型预制混凝土墙板体系，建立并健全了设计标准体系。
装配式建筑部品部件的标准化已纳入瑞典工业标准，生产的部件具有通用性和组合性，能够快速建造独栋低层住宅。
通过政策支持和市场导向，瑞典通用部件标准体系发展成熟。
目前，欧洲公共建筑、商业建筑、集合住宅项目大都因地制宜，根据项目特点，选择现浇与预制构件相结合、或钢-混结构体系进行建设，不片面追求高比例装配率。
通过策划、设计、生产、施工各个环节的精细化管理，提高管理水平，普及信息技术，从而寻求项目的个性化、经济性、功能性和生态环保性能的综合平衡。
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势（1）内涵装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分。
这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。
装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体。
联合国经济委员会对工业化的定义■生产过程的连续性。
房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。
■生产物的标准化。
设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。
■生产过程的集成化。
是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成。
■工程高度组织化。
科学管理方法把建造全过程组织起来■生产的机械化。
是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。
《工业化建筑评价标准》：2016年1月1日实施采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。
（基本条件）。
为什么要编制这个标准1.国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。
2.全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。
3.设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。
迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准。
首次明确了“预制率”和“装配率”的定义。
预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率, 经测算，如果低于20%的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。
预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。
装配式建筑发展概况、技术体系
北京万科——装配整体式剪力墙结构
基于套筒灌浆连接技术的装配整体式剪力墙结构+混凝土叠合楼盖体系
半套筒灌浆连接节点接接头技术
北京万科——装配整体式剪力墙结构
预制墙板吊装
墙板灌浆
叠合板吊装
预制飘窗吊装
北京万科——装配整体式剪力墙结构
适用范围： 北京万科（装配剪力墙结构）最大适用抗震设防烈度小于等于8度的地区（采用灌浆 套筒）； 特征： 1、预制墙板：套筒灌浆操作作为竖向钢筋上下墙板连接，灌浆套筒成本较高，可适 用于8度区；预制墙板还采用反打面砖工艺在工厂完成外立面装饰的工序。 2、采用预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件工程施工质量可以得到控制，工程 成本较现浇剪力墙结构高；
特征： 1、预制墙板：套筒灌浆操作作为竖向钢筋上下墙板连接，灌浆套筒成本较高，可适 用于8度区；预制墙板还采用反打面砖工艺在工厂完成外立面装饰的工序。 2、中建MCB体系中采用套筒为专利技术，较市面套筒价格便宜，大大降低了工程整体 成本。 3、采用预制墙板、预制叠合板、预制楼梯等构件工程施工质量可以得到控制，工程 成本较现浇剪力墙结构高；
建筑工业化发展概况、技术体系及项目
1 建筑工业化发展概述 2 国内装配式建筑结构体系 3 企业概况 4 典型业绩
发展概述
1.建筑工业化范畴
定义：指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来 代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标 志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。
3.国外装配式建筑主要成就
新加坡 预制剪力墙+灌浆套筒
日本 预制框架＋灌浆套筒
美国钢+PC挂板组合结构，装配式 框架+预应力双T板车库体系
装配式建筑的历史发展与演变
装配式建筑的历史发展与演变装配式建筑，又称预制装配建筑，是指将建筑体系的部分或全部构件在制造出厂后，在现场安装组装完成的建筑形式。
随着现代建筑技术与工业化生产的不断发展，装配式建筑在近几十年中得到了广泛的应用和推广。
本文将介绍装配式建筑的历史发展与演变。
一、装配式建筑的起源装配式建筑的起源可以追溯到远古时期。
早在古代，人们就开始利用木材构建简单的预制结构，例如圆形帐篷和木板结构的简易房屋。
这些早期的装配式建筑体现了人类对于规模化、高效率建造的需求。
二、工业革命与装配式建筑工业革命的兴起为装配式建筑的发展奠定了基础。
随着机器化生产技术的进步，建筑材料的规模化生产变得更加容易。
同时，建筑业面临着快速的城市化发展和人口增长带来的住房需求。
因此，人们开始尝试将装配式建筑应用到大规模住宅建设中。
1880年代的美国芝加哥哥伦布展览会上，展示了大规模生产的装配式木屋，标志着装配式建筑的正式亮相。
三、20世纪的装配式建筑发展20世纪初，随着钢铁工业的崛起，装配式建筑进入了一个新的发展阶段。
钢结构的应用使得建筑构件更加轻巧、强度更高，同时也使得建筑的形式更为多样化。
在美国，钢结构的应用推动了摩天大楼的崛起，这些大型建筑通常采用装配式建造技术，使得建筑周期大大缩短。
到了20世纪的后半叶，装配式建筑逐渐从单一的住宅建设领域扩展到了商业、教育、医疗等领域。
同时，工厂化生产技术的进步推动了装配式建筑的发展。
模块化建筑的概念提出，使得装配式建筑的构件可以更加标准化和模块化，可批量生产和快速安装。
四、21世纪的装配式建筑革新随着信息技术和数字化设计的不断发展，装配式建筑在21世纪迎来了新的革新。
建筑信息模型（BIM）的应用使得建筑设计与装配制造紧密结合，实现了从设计到装配的全流程数字化管理。
同时，新材料的出现也为装配式建筑的发展提供了更多的可能性，例如钢筋混凝土模块、预制混凝土墙板等。
这些新技术和新材料为装配式建筑的应用带来了更高的安全性、环保性和可持续性。
装配式建筑发展历史简介
1、 装配式建筑的定义和特征
➢ 《装配式混凝土结构建筑技术规范》：建筑的结构系统、外围护系统、设备与管 线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件集成装配而成的建筑。
➢ 《装配式建筑评价标准》：装配式建筑是用预制构件、部品部件在工地装配而成 的建筑；
➢ 基本特征：设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化
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4、国外装配式建筑发展及应用
日本高层框架结构
美国：通高柱—大型构件
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加拿大木结构
新加坡预制装配组屋（预制墙板）
5、 总结与启示
装配式建筑的发展与社会经济、地理环境和科技水平相关
➢ - 欧洲非地震区，低层和多层建筑为主，且工业化水平和科技水平较高，劳动力稀缺， 因而德国、法国、丹麦等欧洲发达国家基本实现了高装配化建筑;
开展推广应用
1959 年 ,12 层 的北京民族饭店首 次采用预制装配式 框架-剪力墙结构。
33
3、我国装配式建筑发展历程 2008年左右开始至今 劳动力成本上升，降低劳动强度，改善作业条件的需求 节能环保的要求：大幅度减少建筑垃圾，降低噪声污染，节约用水 技术逐步成熟，经济实力逐步增强 建筑功能和质量要求提高
建筑物组成
结构体系
外围护体系 设备管线系统 内装系统
混凝土
外墙、屋面、 给排水、供暖 楼地面、墙面、
钢结构
外门窗及附属 通风空调、电 轻质隔墙、吊
木结构
物
气和智能化、 顶、内门窗、
……
燃气等设备及 厨房、卫生间
管线
和套内设备管 线等系统
2
2、 我国装配式建筑发展历程
发展历史：国内
20世纪50年代：开创（主要是前苏联技术） 20世纪60～80年代：发展 20世纪90年代：低潮 21世纪10年代：恢复、发展、创新，形成技术体系和技术标准，
智能建造——1.2 装配式建造
现浇钢筋混凝土墙
钢板墙能缩短制作及安装时间，其内嵌钢板与梁、 柱的连接方式简单易行，施工速度快
3.3 装配式钢结构建筑体系
3. 钢-混凝土组合结构体系
钢-混凝土组合结构是由钢材和混凝土两种不同性质的材料经组合而成的一种新型 结构，是钢和混凝土两种材料的合理组合。
优点：充分发挥钢材抗拉强度高、塑性好和混凝土抗压性 能好的优点，弥补彼此各自的缺点。 应用：多层和高层建筑中的楼面梁、桁架、板、柱，屋盖 结构中的屋面板、梁、桁架，厂房中的柱及工作平台梁、 板以及桥梁，在中国还用于厂房中的吊车梁。
西欧及北欧各国，在60年 代中期预制装配住宅的比 重占18%-26%
1891年
二战后
20世纪 60年代
欧洲各国为了加快住宅建 设速度而发展了预制装配 的住宅
20世纪 80年代
东欧及苏联等国直到20世 纪80年代装配住宅的比例 还在上升
2.1 国外装配式建筑发展概况
1.欧洲装配式建筑发展
德国、英国、法国和丹麦等的装配 式建造技术最为先进
内嵌钢板 竖向边缘构件（柱或竖向加劲助） 水平边缘构件（梁或水平加劲肋）
竖向边缘构件
水平边缘构件
内嵌钢板
钢板剪力墙结构体系
3.3 装配式钢结构建筑体系
2. 钢板剪力墙结构体系
钢板剪力墙结构体系
防屈曲支撑
钢板墙不但相对便宜，且制作和施工都比较简单
纯抗弯钢框架
能有效降低结构自重，减小地震响应，压缩基础费用
装配式建筑在设计水平、构件制作的精细 程度和装配技术方面比较落后
商品混凝土兴起，廉价劳动力的出现，使 得现浇建筑的优势逐步体现
装配式建筑出现低谷 现浇式建筑崛起
在此阶段，初步建立了装配式建筑标准规范体系，模数标准与住宅标准设计逐步 完善，住宅产业化的概念也在社会上逐步形成共识。
装配式建筑前景与技术体系
装配式建筑全分析装配式建筑是用工厂预制的构件（PC）在工地装配（叠合）而成的建筑，其在我国建筑生产方式大变革的背景下，应运而生并蓬勃发展。
本文从政策、技术特点、造价、建筑质量、对传统设计的影响以及验收等方面，系统地阐述陕能远大装配式建筑技术体系。
一、顶层设计国家战略早在上世纪60年代，装配式建筑在我国就已经初步发展，但由于当时的经济、技术及管理水平有限，装配式发展仍处于初级阶段。
随着国家综合实力的提升以及建筑产业化升级的背景下，近年来，国家各级政府越来越重视推广装配式建筑，促进产业升级。
1、国家层面2016年2月，时隔37年重启的“中央城市工作会议”上，中共中央国务院下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，勾画了“十三五”乃至未来一段时间中国城市发展的具体“路线图”。
《意见》重点提出，要发展新型建造方式，大力推广装配式建筑，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
随后的两会期间（3月5日），李克强总理在《政府工作报告》中进一步强调，大力发展钢结构和装配式建筑，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量。
9月14日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，重申大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。
9月27日，国务院办公厅印发并执行国办发〔2016〕71号（之前国务院常务会议审议通过的《关于大力发展装配式建筑的指导意见》）。
9月30日，国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建设部总工程师陈宜明、住房城乡建设部建筑节能与科技司司长苏蕴山介绍我国发展装配式建筑有关情况，并回答记者提问；对发展装配式建筑的概念、必要性、优越性、主要任务、实施步骤、需要注意和研究解决的问题等相关政策进行了解读。
10月19日，住建部办公厅发布《关于征求装配式建筑工程消耗量定额意见的函》。
该函对于企业关心的关于装配式造价的问题进行了系统的解答，为业主和施工单位进行工程计价活动提供参考依据。
我国装配式建筑的演进历程与可持续发展技术对策
我国装配式建筑的演进历程与可持续发展技术对策引言：20世纪以来，伴随着工厂化预制建筑产品生产、全新装配集成技术及基新型建筑材料的发展，以新型预制建筑技术为基础的工业化生产方式，既具有显著的社会、经济与环境效益，也是国际建设领域的重大发展趋势。
文中就我国装配式建筑的演进历程作出研究和分析，并就我国装配式建筑的可持续建设面临的各种挑战提出相应的技术对策思路。
关键词：装配式建筑；演进历程；可持续建设目前我国正在进入社会经济产业转型、实现高质量发展的新阶段。
整个建筑业需尽快摆脱传统落后的状态，通过加整建筑产业现代化建设，全面实现生产建造方式升级转型。
近年来装配式建筑在国家政策的大力推动下迅速发展，但是，与国际可持续发展的装配式建筑建造方式的技术集成相比还有很大差距，仍处于研究探索与实践应用的转型发展时期。
同时，仍存在着装配式建筑基本认识与顶层设计较片面、可持续发展模式转型与市场能力不足、新型建筑设计与建造理论方法及基建筑集成体系不完善、装配式部件部品产业化水平落后和全产业链能力低下等一系列现实问题急待解决。
1 我国建筑工业化与装配式建筑的历程1.1 初创期：建筑工业化与建筑结构预制化技术时期1）建筑工业化与建筑结构预制化技术初创期的第一阶段（1949-1978年）中华人民共和国成立初期，城市住宅严重短缺，全面复兴的城市建设与建筑工业化相结合。
从20世纪50年代起，我国处于经济恢复和国民经济的第一个五年计划时期。
在苏联“一种快速解决住房短缺方法”的建筑工业化思想影响下，我国建筑行业开始走预制装配式的发展道路。
本阶段建筑工业化及技术以大量建设且快速解决居住问题为发展目标，重点创立了建筑工业化的住宅结构体系和标准设计技术，简单易行，部分采用预制构件的砖混结构体系推动了住宅的大量建设。
1970年代随着西方发达国家的工业化技术经验的系统性引进，促进了构件预制化技术的研究工作，也推动了早期住宅工业化试验项目建设工作。
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势
装配式建筑的内涵、国内外装配式建筑的发展历程与趋势（1）内涵装配式建筑是指用预制的构件在现场装配而成的建筑从结构形式来说，装配式混凝土结构、钢结构、木结构都可以称为装配式建筑，是工业化建筑的重要组成部分.这种建筑的优点是建造速度快，受气候条件制约小，既可节约劳动力又可提高建筑质量，用通俗的话形容，就是像造汽车那样造房子。
装配式建筑是转变城市建设模式、有降低建筑能耗、推进工业化的重要载体.联合国经济委员会对工业化的定义■生产过程的连续性。
房屋建造的全过程联结为完整的一体化产业链。
■生产物的标准化。
设计的标准化，建筑部品、构配件的通用化和系列化。
■生产过程的集成化。
是指建筑技术、部品与建造工艺、工法的系统集成.■工程高度组织化。
科学管理方法把建造全过程组织起来■生产的机械化。
是指减少现场人工作业，实现构件生产工厂化、施工建造机械化。
《工业化建筑评价标准》:2016年1月1日实施采用以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理等为主要特征的工业化生产方式建造的建筑。
(基本条件）。
为什么要编制这个标准1。
国务院、住建部对推动建筑产业现代化提出了一系列明确要求。
2。
全国30多个省、自治区、市纷纷出台了指导意见和鼓励措施。
3。
设计、构件生产、施工、装备制造和房地产开发企业积极响应，建设了一大批装配式建筑试点，初步形成了“政府推动、企业参与、产业化蓬勃发展”的良好态势。
迫切需要建立一套适合我国国情的工业化建筑评价体系，制订并实施统一、规范的评价标准.首次明确了“预制率”和“装配率"的定义.预制率：工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应构件混凝土总用量的体积比。
预制率是衡量主体结构和外围护结构采用预制构件的比率，经测算，如果低于20％的预制率，基本上与传统现浇结构的生产方式没有区别，也不可能成为工业化建筑。
预制构件类型包括：外承重墙、内承重墙、柱、梁、楼板、外挂墙板、楼梯、空调板、阳台、女儿墙等结构构件。
装配式建筑发展现状及趋势
装配式建筑发展现状及趋势我国预制装配式混凝土建筑与住宅产业化发展前景张慧华河南建科软件技术有限公司一、概述在过去的几十年时间里，我国建筑行业蓬勃发展，极大地促进了国民经济的增长。
面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们对节能环保要求意识的逐步提高，建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。
为提高核心竞争力，新的行业产业模式——预制装配式建筑应运而生。
首先了解三个定义:(一)装配式混凝土结构，是指由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构，包括装配整体式混凝土结构、全装配混凝土结构等。
在建筑工程中，简称装配式建筑;在结构工程中，简称装配式结构。
(二)预制装配率，是指装配式建筑中，符合《装配式混凝土结构技术规程》(JGJ1-2014)适宜采用预制构件的部分，使用的预制构件混凝土体积所占适宜部分内全部构件混凝土体积的比例。
预制装配率=预制构件混凝土体积?全部构件混凝土体积。
(三)预制构件，是指在工厂或现场预先制作的混凝土构件，如梁、板、墙、柱、阳台、楼梯、雨棚等。
传统的住房建造技术生产效率低、施工速度慢、建设周期长、材料消耗多且工人劳动强度大，这一系列状况已不能适应现代社会对住宅的刚性需求。
而装配式建筑具有以下特点:?设计多样化，可以根据住房要求进行设计;?功能现代化，可以采用多种节能环保等新型材料;?制造工厂化，可以使得建筑构配件统一工厂化生产，一气呵成;?施工装配化，可以大大减少劳动力，减少材料浪费;?时间最优化，使施工周期明显加快。
因此，面对我国越来越大的住房需求，尽快优化建筑产业模式已势在必行。
装配式建筑注重对环境、资源的保护，其施工过程中有效减少了建筑污水、有害气体、粉尘的排放和建筑噪音的污染，降低了建筑施工对周边环境的各种影响，有利于提高建筑的劳动生产率，促进设计、建筑的精细化，提升建筑的整体质量和节能减排水率，促进了我国建筑业健康可持续发展，符合国家经济发展的需求。
我国装配式建筑的发展历程和技术体系与前景
DOI：10.16661/ki.1672-3791.2017.34.242我国装配式建筑的发展历程和技术体系与前景易晓园 李茜(四川大学锦城学院 四川成都 611731)摘 要:我国建筑施工传统方式导致劳动力需求量大，材料损耗和建筑垃圾量大，资源和能源消耗量大。
而装配式建筑能很好地满足节能减排，解决建筑市场劳动力短缺，保证工程质量、节约资源和降低成本，能满足节能环保的可持续发展要求。
本文主要论述了装配式建筑的发展历程和技术体系，分析了目前尚存在的问题、解决措施及发展前景。
关键词：装配式 建筑 预制构件中图分类号：TM73 文献标识码：A 文章编号：1672-3791(2017)12(a)-0242-02我国建筑施工主要采用现场施工为主的传统方式，工业化程度不高，建造粗放，产品质量不稳定，建设效率低，劳动力需求量大，材料损耗和建筑垃圾量大，资源和能源消耗量大。
而装配式建筑能很好的满足节能减排；改变建筑设计模式和建造方式，提高建筑科技含量、质量和性能；解决建筑市场劳动力短缺；保证工程质量、节约资源和降低成本，满足节能环保的可持续发展要求，是现代建筑产业发展的必然趋势。
装配式建筑是由预制部品部件在工地装配而成的建筑，具有设计标准化、生成工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化等基本特征。
1 装配式建筑的发展历程1.1 我国装配式建筑的发展历程1.1.1 起步阶段——20世纪50年代借鉴前苏联、东欧国家经验，推行标准化、工厂化、装配式施工的房屋建筑建造方式。
1.1.2 持续发展阶段——20世纪60年代至80年代初多种装配式建筑体系得到快速发展：(1)低碳冷拔钢丝预应力混凝土圆孔板；(2)装配式大板住宅；(3)装配式混凝土框架结构；(4)装配式混凝土排架结构。
1.1.3 持续发展阶段——20世纪60年代至80年代初原因：(1)当时各类建筑标准不高、形式单一，容易采用标准化方式建造；(2)房屋建筑抗震性能要求不高；(3)总体建设量不大，预制构件厂供应可满足需求；(4)木模板、支撑体系和建筑用钢筋短缺；(5)施工企业用工采用固定制，现场劳动力减少。
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上海城建——装配式框架结构（台湾润泰体系）
基于多螺旋箍筋配筋技术的预制装配整体式框架结构体系+混凝土叠合板体系
多螺旋 箍筋
小环 大环
小环 大环
型钢
柱截面
柱截面
上海城建——装配式框架结构（台湾润泰体系）
核心技术：预制多螺旋箍筋柱、套筒式钢筋连接器及超高早强无收缩水泥砂 浆、预制隔震工法开发及预制外墙面饰效果技术开发
4.国内二十世纪推广的装配式结构体系
a 该体系又称为IMS体系,来源于前南斯拉夫.
上柱 角钢
1 预制装下柱配伸预出混应钢力凝筋混土凝土单空心层板 工业特厂其装点柱后房：子,（吊9装2-10楼2世米板纪预,在5制0柱年,柱轴代网线起内用楼）预板应带力边筋肋对预楼制板,柱拼网装安,
2 预制装配混凝土框架（2（0世接1）纪点2为70世0摩年纪檫代7节0末年点代）.梁末钢装筋配未式进砼入框节架点，,只采有用预应制力柱、
预制预应力 叠合板
南京大地——装配式框架结构（世构体系）
适用范围： 世构体系（装配框架结构）最大适用抗震设防烈度小于等于7度的地区； 预应力叠合楼盖板适用抗震设防烈度小于等于8度的地区。
特征： 1、预应力叠合楼盖起拱高度无法准确控制，完工后可能出现明显拼装裂缝； 2、采用预应力梁、板减少构件截面面积，减少钢筋、混凝土用量； 3、采用节段柱（两三层柱预制），大大减少主体结构施工工期。
基于套筒预灌浆连接技术的预制预应力混凝土装配整体式框架结构体系+预应力混凝土叠合板体系
预制柱、叠合板现场施工照片
南京大地——装配式框架结构（世构体系）
现浇基础梁
预制柱
预留钢管 灌浆孔
预留柱 纵筋
预制柱与现浇基础连接节点
预制柱 预应力钢绞线
预制预应力梁 预制梁（槽键）与预制柱连接节点
预应力钢绞线
预应力叠合板与框架梁连接节点
3.国外装配式建筑主要成就
新加坡 预制剪力墙+灌浆套筒
日本 预制框架＋灌浆套筒
美国钢+PC挂板组合结构，装配式 框架+预应力双T板车库体系
香港 PC外墙挂板+标准化定型化
芬兰 全预制装配板式+弱连接
3.国外装配式建筑主要成就
瑞典开发了大型混凝土预制板的工业化体系，大力发展以通用部件为基础的通用体系。
建筑工业化发展概况、技术体系及项目
1 建筑工业化发展概述 2 国内装配式建筑结构体系 3 企业概况 4 典型业绩
发展概述
1.建筑工业化范畴
定义：指通过现代化的制造、运输、安装和科学管理的大工业的生产方式，来 代替传统建筑业中分散的、低水平的、低效率的手工业生产方式。它的主要标 志是建筑设计标准化、构配件生产工厂化，施工机械化和组织管理科学化。
预制隔震工法示意图
上海城建——装配式框架结构（台湾润泰体系）
适用范围： 润泰体系（装配框架结构）最大适用抗震设防烈度小于等于7度的地区；
特征： 1、构件生产阶段采用螺旋箍筋，减少工厂箍筋绑扎量，相对提高工厂构件生产周期； 2、采用预制梁、板、柱减少现场模板用量及周转架料用量； 3、该体系成本较现浇框架高，工程质量更易控 式 建 筑
瑞典建筑工业化特点： 一在完善的标准体系基础上发展通用部件； 二模数协调形成"瑞典工业标准"(SIS)，实现了部品尺寸、对接尺寸的标准化与系列化。
3.国外装配式建筑主要成就
法国走出了一条以全装配式大板和工具式模板现浇工艺为标准的建筑工业化道路
法 国
装 配 式 建 筑
法国建筑工业化特点： 一是以推广“构造体系” ； 二是推行构件生产与施工分离的原则，发展面向全行业的通用构配件的商品生产。
主梁
空筋心连楼续板.和现浇节点形式。
b 板柱间的预应力摩擦节点和明槽式预应力
3 预制孔装内配灌细大石混板凝土式建筑（2（0是2世）该纪梁结7柱0构~节体80点系年现的代浇两）决大定特了征装。配层数为3～4层
下柱
细石混凝土找平
（ 3）梁c 临柱时的支“撑湿系节统点搭”设影、响预安制装构速件度拼装和施加
技术体系
目前国内装配式结构体系
装配式结 构体系
预应力装配式框架结构 非预应力装配式框架结构
内浇外挂-剪力墙结构 预制叠合墙-剪力墙结构 装配整体式剪力墙结构
南京大地（世构体系）
上海城建（润泰体系） 天津大学体系
深圳万科、远大住工
宝业集团
宇辉集团、山东万斯达、 中南集团、北京万科、
中国建筑
南京大地——装配式框架结构（世构体系）
械化面程体度盒高；子外型墙房挂（屋板3构）带大件饰型。面屋然减面少后板现运对场到称湿施吊作工装业现，适场缩于后短商工住再期楼用。、吊民车居逐及层体摞型起规则来的。公用建筑，它的
灵活隔断给建筑师及用户极大方便。
装配式建筑发展概况、技术体系及项目
1 装配式建筑发展概述 2 国内装配式建筑结构体系 3 企业概况 4 典型业绩
结构体系
工业化范畴
轻钢结构
主体结构
木结构 钢筋加工
PC结构 建筑部品
钢结构 机械施工
2.建筑业转型升级趋势
建 筑
建设需求增加
业
瓶
颈
劳动力成本增长
工期紧 管理难度大 利润降低
2.建筑业转型升级趋势
国家转变经济的增长方式、促进各行业转型升级成为 建筑业转型的必然要求。
经济增长方式转变
行业转型升级
20世纪7特04~点80：年整（代体1,）北预应京应用开力广始板泛大柱、量结需建构求造量体高大层系，住（整各宅体20类。预世厂通应纪房常力7的称0，年结之是代构为结体末内构系浇）施和外工构挂的配大关模键板工结序构。体系。内浇外挂
又称"一模三件板，"，颇内多墙相用同大之模处板，以可混以凝用土工浇业筑化， 方墙式d体装结内配构配建的钢造板筋柱。网节架点;外延墙性挂好预，制具混有凝良土好复的合抗墙震板性，配以
约束混凝土柱装配式框架结构（天津大学体系）
基于外包钢管连接技术的约束混凝土柱装配整体式框架结构体系+预制预应力混凝土空心板体系