深圳安居房买卖合同

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2024版深圳安居房购房合同

2024版深圳安居房购房合同合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同标的1.3 合同的法律依据第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息2.2 乙方（买方）信息2.3 双方权利与义务概述第三章：房屋信息3.1 房屋基本情况3.2 房屋权属情况3.3 房屋交付标准第四章：交易价格与付款方式4.1 房屋价格4.2 付款方式4.3 付款时间表第五章：房屋交付与验收5.1 交付时间与条件5.2 验收程序5.3 交付后的义务第六章：产权登记与过户6.1 产权登记责任6.2 过户手续6.3 过户费用承担第七章：违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任7.3 违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1 合同变更条件8.2 合同解除条件8.3 变更与解除程序第九章：税费与费用9.1 税费承担9.2 其他费用承担9.3 费用支付方式第十章：争议解决10.1 争议解决方式10.2 协商解决程序10.3 仲裁与诉讼第十一章：附则11.1 合同生效条件11.2 合同的补充与修改11.3 其他约定事项第十二章：签字栏12.1 甲方（卖方）签字12.2 乙方（买方）签字12.3 签订日期12.4 签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在安居房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2 合同标的本合同标的为位于深圳市的安居房，具体地址为：______。

1.3 合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均应遵守中华人民共和国相关法律法规。

第二章：合同双方2.1 甲方（卖方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人（或主要负责人）：______联系电话：______2.2 乙方（买方）信息乙方姓名：______乙方地址：______身份证号码：______联系电话：______2.3 双方权利与义务概述甲方应提供符合合同约定的房屋，并协助乙方完成产权过户。

深圳市住宅购房合同6篇

深圳市住宅购房合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方自愿就位于深圳市的住宅进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将位于___________________的住宅出售给乙方。

2. 房屋具体信息如下：房屋结构为________，建筑面积为_______平方米，房屋产权年限为_______年。

房屋用途为居住用途，屋内附属设施包括_____________等。

产权证明文件齐全且合法有效。

附属配套设施以及小区概况符合相关规定和要求。

该房屋不存在权属纠纷、抵押等情形。

甲方就该房屋权属状况向乙方承担法律责任。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币______元整（大写：_______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：首先支付定金人民币______元整（大写：_______元整），余款______元整（大写：_______元整）通过银行贷款支付或其他合法途径支付给甲方。

甲方应按照相关法规完成税务手续。

双方应确保交易的合法性和真实性。

具体支付时间和金额按照附件《购房款支付明细表》执行。

在交易过程中产生的中介费用、过户费用等由双方按照相关法律法规承担。

若因乙方原因造成无法办理贷款支付，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

三、房屋交付及产权过户四、违约责任及处理办法篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳市的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 其他房屋详细信息：见附件《房屋状况说明书》。

2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范本(3篇)

2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范本甲方：(卖方)_____身份证号码：_____乙方：(买方)_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落：____市____省(区)____街道____小区____栋____单元____号。

2、房屋结构：_____结构。

3、房屋面积：共计____平方米。

4、房产证号：____________________________________。

二、房屋总售价：大写人民币____元(小写____元)。

三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币____元整(____元);第二次付款：在____年____月____日前，乙方将购房款人民币____元整(____元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币____元整(____元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

2、本合同书自双方签定合同之日生效。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_________年____月____日2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范本（2）一、甲方（出卖人）____________________________________________（证件号码：_______________），住址___________________________。

深圳市安居型商品房买卖合同

深圳市安居型商品房买卖合同甲方（出卖人）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（买受人）：__________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的安居型商品房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的安居型商品房位于：____________________2. 楼号：____________________3. 户型：____________________4. 建筑面积：____________________二、买卖双方权利与义务1. 甲方应保证所售安居型商品房符合国家及深圳市的相关规定，并具备合法的权属证明。

2. 甲方应按照合同约定的时间、质量标准将房屋交付给乙方。

3. 乙方应在合同约定的时间内支付购房款。

三、价格及支付方式1. 甲乙双方同意，安居型商品房的售价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2. 乙方支付购房款的方式为：一次性支付。

四、交付与验收1. 甲方应在合同约定的时间内将房屋交付给乙方。

2. 乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应按照合同约定承担责任。

五、产权登记1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方依法拥有房屋产权。

六、转让与出租限制1. 安居型商品房在一定年限内实行封闭流转，甲乙双方均不得擅自转让或出租。

七、违约责任1. 甲乙双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

买卖合同安居房深圳模板标准版3篇

买卖合同安居房深圳模板标准版3篇Sales contract Anjufang Shenzhen template Standard Version甲方：___________________________乙方：___________________________签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日合同编号：XX-2020-01买卖合同安居房深圳模板标准版3篇前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：深圳安居房申请流程范文通用版2、篇章2：安置房买卖合同范文3、篇章3：2021(通用版)安置房买卖合同篇章1:深圳安居房申请流程范文通用版想学法律？找律师？请上深圳安居房申请流程是怎样核心提示：申请的流程包括申请人网上申请，系统将根据申请家庭的意向安排申请家庭的预约受理时间；申请家庭领取受理回执；轮候并查看配售通告；网上提交认购申请等，具体的深圳安居房申请流程由法律快车编辑为您整理介绍。

深圳安居房申请流程是怎样？（一）申请人网上申请安居型商品房采用首次集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规则。

网上申请期间，申请人可登陆深圳市住宅售房管理服务中心（以下简称市售房中心）网站在线填写《申请表》，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》。

申请家庭（含单身居民，下同）亦可通过现场申请的方式提交已经手工填写好的《申请表》，由各区住房和建设（住宅）局、新区城建局工作人员代为录入深圳市安居型商品房信息管理系统。

为保障申报流程的顺畅，建议申请家庭优先采用网上申请的方式提出申请。

申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与申请人的实际情况保持一致。

深圳安居房购房合同查询

1. 合同范本概述：- 深圳购房合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，要求甲乙双方在平等、自愿的基础上签订。

- 合同一式四份，双方各持两份，具有同等法律效力。

- 合同未尽事宜，由甲乙双方另行约定并签订补充协议。

2. 双方基本情况：- 甲方（出售方）和乙方（购买方）的基本信息，包括法人代表姓名、地址、邮编、联系电话、传真等。

3. 房屋土地情况概述：- 甲方自愿将房产转让给乙方，乙方对房产已充分了解并自愿购买。

- 房产及土地交付后，双方无争议。

4. 房屋出售价格及手续：- 双方协商确定房产及土地的出售价格。

- 乙方一次性支付购房款，甲方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

- 甲方保证房产及土地产权无纠纷，如有纠纷由甲方负责解决。

- 乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应费用。

5. 深圳安居房政策：- 深圳市发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》，规定安居型商品房权利人签订买卖合同满十年可申请取得完全产权。

- 购房者需补缴差价，计算公式为：补缴价款（原市场价格-原购买价格）50%-税费。

- 获得完整产权后，购房者不得以无房身份再次租购深圳市保障性住房。

6. 房屋面积的特殊约定：- 合同中约定的房屋面积为暂测面积，如有差异，以实际测定面积为准。

- 实际面积与暂测面积的差别在一定范围内时，房价款保持不变；超过一定范围时，可退房或按实际面积调整房价款。

7. 土地使用权性质：- 明确房屋相应的土地使用权取得方式及年限。

8. 付款方式及期限：- 乙方在一定期限内向甲方支付购房款，付款方式通常为一次性支付。

以上信息为深圳安居房购房合同的主要内容，具体合同内容可能因个案而异。

在签订合同前，建议仔细阅读合同条款，如有疑问，可咨询专业法律人士。

深圳安居型商品房购房合同

深圳安居型商品房购房合同《深圳安居型商品房购房合同》甲方（出卖人）：深圳市xx房地产开发有限公司乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的深圳安居型商品房项目（以下简称本项目）的购买事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.1 本项目位于深圳市xx区xx街道，总占地面积xx平方米，总建筑面积xx平方米。

1.2 本项目规划性质为安居型商品房，建筑密度xx%，绿化率xx%，容积率xx%。

1.3 本项目共分为x期，本次交易涉及的第x期房源共计xx套，房屋结构为xx，建筑风格为xx，装修标准为xx。

二、房屋基本信息2.1 甲方同意向乙方出售本项目第x期房屋一套，房屋具体情况如下：序号房号建筑区划幢号幢单元幢层数户号建筑面积（平方米）规划用途1 xx01 xx区xx街道 xx幢 x单元 x层 xx01 xx 安居型商品房2.2 甲方承诺所售房屋符合国家及地方关于安居型商品房的相关规定，具备购房条件。

三、合同价格及支付方式3.1 本合同房屋总价为人民币（大写）：捌佰捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88元。

3.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）签署本合同时，乙方一次性支付购房定金人民币捌拾捌万元整（￥880000元）；（2）自合同签订之日起xx日内，乙方支付首期房款人民币肆佰肆拾捌万元整（￥4480000元）；（3）自首期房款支付之日起xx日内，乙方支付剩余房款人民币肆佰捌拾捌万元整（￥4880000元）。

四、交付及办理产权登记4.1 甲方应按合同约定时间将符合交付条件的房屋交付给乙方。

如因甲方原因导致逾期交付，甲方应按合同约定承担违约责任。

4.2 乙方应自房屋交付之日起xx日内，办理房屋产权登记手续。

如因乙方原因导致逾期办理，乙方应承担相应责任。

五、违约责任5.1 甲方未按合同约定时间、质量标准交付房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

深圳住建局安居房购房合同

深圳市住房和建设局安居房购房合同甲方（出售方）：深圳市住房和建设局乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就安居房买卖事项，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1 甲方自愿将甲方合法拥有的位于深圳市____区____街道____号的安居房卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。

乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

1.2 该房屋始建于____年，房屋结构为____结构，层高为____层，建筑层数地上____层，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米）。

第二条价格2.1 双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价为人民币____元/平方米，总价款为人民币____元，大写为____，即人民币小写____元。

第三条付款方式及期限3.1 乙方应在本合同生效之日起____日内，向甲方一次性支付购房款（人民币____元），由银行直接划拨给甲方指定账号。

因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。

乙方出具银行划拨证明。

第四条交付及办理过户手续4.1 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书办理完毕。

4.2 乙方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续。

过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。

第五条房屋的使用、维修和管理5.1 乙方购买后，拥有该房屋的使用权和处置权，但必须遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法行为。

5.2 乙方应按照约定的方式使用、维修和管理该房屋，并按照甲方的要求支付相关的费用。

第六条违约责任6.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付购房款的____%向乙方支付违约金。

6.2 乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付购房款部分的____%向甲方支付违约金。

深圳安居型商品房购房合同

深圳安居型商品房购房合同甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳市的安居型商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拟出售的安居型商品房位于___________________，建筑面积__________平方米，房屋结构__________，产权年限__________年。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币__________元（大写：___________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元；（2）__________年______月______日前支付购房款人民币__________元；（3）剩余购房款人民币__________元，通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订之日起__________个月内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付之日起一年内协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照购房总价的每日万分之__________向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的每日万分之__________向甲方支付违约金。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关政策规定，不存在产权纠纷和法律瑕疵。

2. 乙方购买的房屋仅用于自住，不得擅自改变用途。

3. 房屋交付后，因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

六、争议解决方式如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范文（二篇）

2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范文甲方(出卖人)：_____乙方(买受人)：_____甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。

该房屋由开发。

甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。

将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_____/平米，出售价格为____万圆整。

此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

_____本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号____号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款____万圆整的发票以及其他相关票据。

乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。

乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。

此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。

如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。

如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

2、本合同书在各方签字后生效。

甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____2024年深圳正规住宅房屋买卖合同范文（二）深圳市住宅房屋买卖合同买卖双方：甲方：（买方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名/名称：住所/注册地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于深圳市的住宅房屋进行买卖事宜达成如下协议，以便于双方的合作与交往。

2024年深圳房产买卖合同范文(3篇)

2024年深圳房产买卖合同范文出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

x条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：x，经纪人执业证书号：x)】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：x;(二)房地产座落在x市x【区】【县】x【路】x【弄】【新村】x 【支弄】x号x室。

(部位：x)房屋类型：x;结构：x;(三)房屋建筑面积x平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】x平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至范围(附件一);(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况(附件二)(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五.甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(x 币)计x元。

(大写)：x仟x佰x拾x万x千x百x拾x元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。

乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第x款办理。

(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

2024年深圳正规住宅房屋买卖合同（3篇）

2024年深圳正规住宅房屋买卖合同卖方(甲方)：_____买方(乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写_________________________________________：1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：建筑结构：_____ 结构，总层数：_____层：建筑面积____平方米，作于_____用途。

2、该房屋的所有权证号为：_____，国有土地使用权证号为：_____。

(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。

从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(____%)的违约金。

(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。

甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。

(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。

本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：_____甲方(卖方)：_____ 乙方(买方)：_____身份证号：_____身份证号：_____住址：_____ 住址：_____电话：_____ 电话：_____2024年深圳正规住宅房屋买卖合同（2）深圳市住宅房屋买卖合同本合同由买方（甲方）______________（身份证号码：_________）与卖方（乙方）______________（身份证号码：_________）双方自愿在平等、自愿、公平和诚信的基础上订立。

深圳安居房预售合同模板

深圳安居房预售合同模板甲方（开发商）：_____________________乙方（购房者）：_____________________鉴于甲方是经合法注册的房地产开发商，拥有位于深圳市的安居房项目开发权，乙方有意购买甲方开发的安居房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本预售合同。

第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：深圳市________区________路________号。

1.2 房屋类型：安居房，用途为居住。

1.3 房屋建筑面积：______平方米。

1.4 房屋结构：钢筋混凝土结构。

第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。

2.2 乙方选择以下第______种方式支付房款：a) 一次性支付：乙方应在签订本合同之日起______日内一次性支付全部房款。

b) 分期付款：乙方应按照以下分期付款计划支付房款：第一期：签订合同之日起______日内支付______%房款；第二期：房屋主体结构封顶之日起______日内支付______%房款；第三期：房屋竣工验收合格之日起______日内支付剩余房款。

第三条房屋交付3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

3.2 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及其他相关文件。

第四条房屋质量保证4.1 甲方保证房屋质量符合国家及地方相关标准和规定。

4.2 房屋交付后，甲方对房屋主体结构提供______年保修，对其他部分提供______年保修。

第五条违约责任5.1 如甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价______‰的违约金。

5.2 如乙方未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款______‰的违约金。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2 协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

深圳安居房购房合同备案

甲方（出卖方）：姓名：________________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受方）：姓名：________________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的位于深圳市______区______街道______小区______号楼______单元的安居型商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于深圳市______区______街道______小区______号楼______单元，房屋产权证号为______，土地证号为______。

1.2 该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。

1.3 该房屋建筑结构为______，建筑年代为______年。

第二条合同价格2.1 双方约定，该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整，小写：______元整）。

2.2 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付该房屋的全部购房款。

第三条付款方式及期限3.1 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同当日支付购房款的______%，即人民币______元；（2）办理房屋产权过户手续前支付购房款的______%，即人民币______元；（3）办理房屋产权过户手续当日支付购房款的______%，即人民币______元。

3.2 乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，逾期支付的，甲方有权按日收取______%的滞纳金。

第四条房屋产权过户4.1 甲方应在乙方支付全部购房款后______日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

深圳市安居型商品房买卖合同

合同编号：深圳市安居型商品房买卖合同(预售)项目名称：永福苑特别提示1.在签订本合同之前，买方应认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容。

对合同条款有疑问时，应向法律人士咨询。

2.为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，买卖双方可依照约定对本示范文本条款进行选择、补充、填充、修改。

买卖双方的约定应当符合法律、法规及本房地产项目土地使用权出让合同的规定，不得侵害社会公共利益和第三人的合法权益。

3.本合同文本中所留空格填写卖方既定的告知性内容或买卖双方自行约定或补充约定的内容。

斜线“/”前后文字应在□中划“√”做出单项选择。

合同空格处未作约定的部分，均应划线删除。

4.本合同需手写填写的空格,应当用钢笔、毛笔、签字笔填写。

买卖双方应在本合同的正文、附件(包括补充协议)、附图中签字或盖章。

5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意内容。

合同附件及补充协议经买卖双方共同签署后与合同正文具有同等法律效力。

6.买卖双方可根据实际情况决定本合同原件的份数，买卖双方各执一份，市住房保障部门留存一份，在签订时双方应当认真核对，以确保本合同各份内容相同。

7.本合同生效后，对买卖双方具有法律约束力，买卖双方应当按照本合同中所约定的内容履行自己的义务。

8.买卖双方签订本合同后，卖方应及时到房地产权登记机关备案。

备案信息可在深圳房地产信息网(9.本合同题头卖方当事人为1个，买方当事人为4个，多于规定数量的买、卖方的基本情况分别作为附件列出。

10.买方不应将购房款直接交给卖方，而应按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行，以便监管。

11.买方需要办理按揭贷款手续时，卖方承诺代办按揭贷款手续的，应书面告知买方办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料，并协助买方与银行签订按揭贷款合同。

买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成补充协议。

深圳市安居型商品房买卖合同(预售)深安居预字( )第_____号卖方：公司名称：深圳市富通房地产集团有限公司法定代表人：陈治海地址：深圳市宝安区新安街道新城大道富通好旺角1栋商场334之二联系电话：__________________________联系人：___________委托代理人：___________买方：申请人姓名:___________身份证号码:___________地址:__________________________________________________________________ 联系电话:_________________________________联系人:_________共同申请人1姓名:___________身份证号码:_______________________________________________________共同申请人2姓名：___________身份证号码：_____________________________________________________共同申请人3姓名：__________身份证号码：____________________________________________________第一条[订约依据与基础]本合同依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《深圳市保障性住房条例》、《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》及相关法律、法规及政策的规定，由买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

合同范本之深圳市安居房买卖合同

深圳市安居房买卖协议【篇一：安顿房买卖协议】安顿房买卖协议出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲方欲将位于天长市西城区经二路南湖花苑？？、房产一套出售给乙方。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：甲方拆迁安顿房屋座落在，安顿房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。

现尚未办理产权证。

第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安顿房，是甲方的家庭共同财产。

该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元/每平方米计价，共计人民币281000元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。

第四条、付款时间与方式：本协议签署之日前乙方已将购房款拾陆万元整（￥160000元）交付给了甲方。

交付方式为钞票支付。

第五条、房屋交付：1、本协议签署后，甲方应将所持有的《安顿协议书》原件交由乙方保管；2、甲方应在告知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。

办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）所有由乙方承担。

甲方应当提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人批准出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

深圳安居房购房预售合同

甲方（预售方）：[公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（购买方）：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的安居房项目（以下简称“本项目”）的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1 本项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目具体地址]1.3 项目总建筑面积：[总建筑面积]平方米1.4 乙方购买房屋的具体位置：[具体楼号、单元号、房号]1.5 乙方购买房屋的建筑面积：[建筑面积]平方米1.6 乙方购买房屋的套内建筑面积：[套内建筑面积]平方米1.7 乙方购买房屋的公摊面积：[公摊面积]平方米第二条预售价格及付款方式2.1 本项目预售价格：每平方米[单价]元人民币，总价款为人民币[总价]元。

2.2 付款方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起[首付款比例]日内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。

（2）分期付款：首付款支付后，剩余房款按照以下方式分期支付：- 第二次付款：[付款时间]前，支付剩余房款的[比例]；- 第三次付款：[付款时间]前，支付剩余房款的[比例]；- 以此类推，直至全部房款支付完毕。

2.3 甲方应在收到乙方支付的房款后，按照付款比例将房屋对应的土地使用权及房屋所有权转移登记至乙方名下。

第三条交付使用3.1 甲方应在[预计交付时间]前，将乙方购买的房屋交付使用。

3.2 甲方交付的房屋应当符合国家规定的建筑工程质量标准，并符合预售合同约定的条件。

第四条违约责任4.1 甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款额的[比例]计算；（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，直至房屋质量符合约定要求。

深圳安居房购房合同

合同编号： [填写合同编号]签订日期： [填写签订日期]甲方（出售方）：姓名：[填写甲方姓名]身份证号：[填写甲方身份证号]地址：[填写甲方地址]乙方（购买方）：姓名：[填写乙方姓名]身份证号：[填写乙方身份证号]地址：[填写乙方地址]鉴于：1. 甲方拥有位于深圳市[填写具体地址]的安居房一套，该房产已取得合法的房产证及土地使用权证。

2. 乙方有意向购买甲方的安居房，并已就购房事宜与甲方达成一致意见。

双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于深圳市[填写具体地址]的安居房一套出售给乙方。

1.2 该安居房产权证号为[填写产权证号]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。

1.3 该安居房建筑面积为[填写建筑面积]平方米，其中实际使用面积为[填写实际使用面积]平方米。

1.4 该安居房现状良好，无任何权利瑕疵。

第二条购房价格及付款方式2.1 双方经协商一致，同意该安居房出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写金额]）。

2.2 乙方应在签订本合同之日起[填写具体天数]日内，将购房款一次性支付给甲方。

2.3 付款方式：[填写具体付款方式，如银行转账、现金支付等]。

第三条房屋交付及产权转移3.1 甲方应在收到乙方全部购房款后[填写具体天数]日内，将房屋及相关产权证明文件交付给乙方。

3.2 乙方应在收到房屋及相关产权证明文件后[填写具体天数]日内，办理房屋产权转移手续。

第四条税费承担4.1 乙方应依法承担因购买该安居房而产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2 甲方应依法承担因出售该安居房而产生的税费。

第五条违约责任5.1 若甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

5.2 若乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写比例]%。

深圳安居房预售合同模板

深圳安居房预售合同模板甲方（开发商）：__________公司乙方（购房人）：__________先生/女士为明确双方权利义务，经甲、乙双方友好协商，就__________小区（以下简称“项目”）____幢____号房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息（一）项目名称：__________（二）房屋坐落：深圳市________区/街道________号____幢____号房（三）建筑面积：________平方米（四）套内建筑面积：________平方米（五）用途：住宅（六）交付标准：__________（七）交付日期：________年____月____日第二条价格及付款方式（一）本房屋总价为________元，乙方应在签订本合同之日支付定金________元，并在____天内支付首付款________元。

（二）首付款支付方式：一次性支付（三）乙方应在交房时支付尾款________元。

第三条房屋交付及验收（一）甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并在交房前将房屋进行验收。

（二）乙方应在甲方通知交付房屋的时间内到达项目现场，配合甲方工作人员进行验收，确认房屋交付。

（三）如房屋存在质量问题，乙方有权拒绝验收，并要求甲方进行整改。

（四）房屋交付后，乙方应签署《房屋交付确认书》，确认房屋交付及验收情况。

第四条所有权及过户手续（一）房屋交付后，甲方应协助乙方办理所有权过户手续。

（二）乙方应按照约定时间到房地产管理部门办理过户手续，并支付相关税费。

（三）过户手续办理完成后，乙方即取得房屋所有权。

第五条违约责任（一）如因乙方原因造成本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金________元。

（二）如因甲方原因致使本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金________元。

第六条其他约定（一）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同适用中华人民共和国法律。