某县某镇群众文化活动中心可行性研究报告

第一章 总 论

1.1项目背景

1.1.1项目名称：某县某镇群众文化活动中心

1.1.2承办单位：某县某镇人民政府

法定代表人：xx

1.1.3拟建场址：某县某镇棋盘岭原第五陶瓷厂院内

1.1.4建设单位的基本情况:

某镇地处某中部,距县城7公里,交通和自然具有相对优势,是某古老的陶瓷文化发祥地,被誉为某陶瓷工业重镇。石太铁路、石太高速公路、307国道东西横穿；宜沙公路南北沟通，石太高速公路在镇境内有东西双向道理口。石家庄市原火陶瓷有限公司、xx常青集团、中国吉运集团、某县化工一厂、计划建设的大唐微水电厂、xx丰江达股份有限公司等企业座落在镇境内。辖南某、北某、xx村、吴家庄、北张村、南横口、北横口、李家庄、张家庄、翟家庄、袁峪、马峪、铺上、庙岩、东山、梅庄、东柏山、西柏山、牛王庙、神堂寨20个行政村，总人口26925人，其中：城镇人口11995人。全镇总

面积58.71平方公里，

总耕地面积25990亩，其中水浇地19393亩。2007年全镇财政

收入3200万元。

1.2编制依据

1.建设部1997年《建设项目可行性研究报告内容和深度规定》；

2.国家建设部建质[2003]84号文关于颁布《建设工程设计文件编制深度规定》（2003版）的通知；

3.建设单位提供的设计依据资料及关于“某县某镇群众文化活动中心”的建设思想和使用要求。

4.我国现行相关设计标准、规范及定额。

1.3编制原则

1.根据上级有关部门的文件精神，认真贯彻国家有关规定、标准、规范。

2.积极进行实地考察，充分了解项目现有的设施及用地情况。

3.根据群众文化活动中心设计总平面布置，结合长远发展，合理进行布置，节约用地，积极采用新技术、新材料、节约能源、节省投资，注重环境保护，注重立面造型，进一步美化环境。

1.4项目建议书代可行性研究报告的工作范围

本项目项目建议书代可行性研究报告根据项目建设特点，对项目建设的必要性、建设规模、建设地点选择、总图布置、建筑方案、实施进度计划、投资估算、经济效益及社会评价的基础上完成项目建议书代可行性研究报告的编制。

1.5 项目建议书代可行性研究报告的工作概况

我单位在接受了该项目进行项目建议书代可行性研究报告的委托后，组成了项目建议书代可行性研究报告编制小组，对“某县某镇群众文化活动中心”项目进行了实地考察，了解此项目基本情况，重点了解了“某县某镇群众文化活动中心”项目对目前及以后发展的需

求状况以及水、电、暖供应情况，收集了国家、省、市有关政策法规、规划定额等大量资料；根据该工程现状进行了多个方案的比较，并提出了推荐方案，对“某县某镇群众文化活动中心”项目建设方案的建设规模及对水、电、暖需求进行了初期设计。重点对某县某镇群众文化活动中心项目建设的必要性、工程方案等诸多方面进行综合分析、论证，全面考察项目建设的必要性、可行性。在此基础上完成该项目建议书代可行性研究报告。

1.6项目建议书代可行性研究报告

1.6.1 建设方案

本项目规划拟建三层，框架结构。

1.6.2综合评价结论

新建某县某镇群众文化活动中心，位于某县某县某镇棋盘岭原第五陶瓷厂院内，不占用农田。

因此本项目的建设是必要、可行的。

第二章 项目建设的必性

某县某镇原来没有群众文化活动中心，为了认真落实中央切实加强农村基础设施建设的决定，加快社会主义新农村建设步伐，丰富和活跃群众文化生活，镇政府计划采取自筹资金建设文化活动中心，项目占地面积1100平方米，建筑面积2300平方米。中心内设图书馆、信息苑、健身活动室、娱乐多功能活动室等设施，该中心是集新闻、广播、图书、阅览、娱乐等功能于一体的文化活动中心。中心建成后

将对丰富城某镇文化生活，提高文化品味，拉动文化产业发展，推动全镇经济快速发展起到积极的促进作用。

综上所述，本项目的建设是适时的，也是十分必要可行的。

第三章 建设规模与内容

3.1建设规模

本项目占地面积1100平方米，建筑面积2300平方米，项目总投资400万元。资金来源：由镇政府自筹解决。

3.2建设内容

项目包括阅览室、图书室、电脑房、档案室、电视播放室、卡拉OK室、培训室和台球乒乓球活动室，设施齐全，功能完备。其中：一楼、二楼设为民服务中心和镇直涉农部门，三楼为综合文化中心，设置文体活动室、老年活动室、图书室、阅览室等。对活动中心前的休闲广场和周边环境，进行绿化、美化、亮化、硬化。

第四章 场址选择与建设条件

4.1场址选择

4.1.1场址位置

项目拟场址位于某县某镇棋盘岭原第五陶瓷厂院内

4.1.2场址土地权属类别及占地面积

本项目所用地为工矿废弃用地，属于规划内建设用地。 建筑面积2300平方米。

4.2建设条件

4.2.1自然条件

某县位于华北平原西部，太行山东坡，属暖温带大陆性季风气侯，四季分明，气侯变化剧烈，夏季高温多雨，冬季寒冷干燥，降雨量集中在7、8月份。

1、气温

年平均气温：13℃

年极端最高气温：42.7℃

年极端最低气温：-26.5℃

年平均最高气温：18.7℃

年平均最低气温：9.5℃

2、降雨量：

年平均降雨量：458.6mm

年最大降雨量：968.7mm

日最大降雨量：280.3mm

一小时最大降雨量：92.9mm

3、相对湿度：

年平均相对湿度：60%

月平均相对湿度：59%

最高相对湿度：76%

最低相对湿度：43%

4、风速及风向：

年平均风速：1。8m/s

年最大风速：17m/s

夏季主导风向：东南风

冬季主导风向：北风、西北风

5、最大积雪深度：190mm

6、最大冻土深度：540mm

7、全年雷暴日数：31.5天

全年日照时数：3738.8h

8、大气压力：

冬季：1016.9Hpa

夏季：995.6HPa

4.2.2地形地貌

该场址位于太行山山前地带，地势由南向北倾斜，海拔高度由200m降至150m。根据中国地震局制定、国家质量技术监督局发布的《中国地震动参数区划图》，确定本项目地震动参数加速度按0.1g抗震设防。

4.2.3地质条件

该场址属第四系山前洪积扇的坡积、洪积地层。在市区和村庄有厚度不等的地表杂填土，厚度一般1—2主，最厚达5.5米。根据“华