2019华邦·玥珑湾传播推广策略提案

第一阶段 3-4月
事件驱动，树立形象，建立世界影响力
第一步 喊话世界各大湾区
第二步 深度交流，进一步对话湾区
第三步 主张亮相，一句话顶一万句
户外
第四步 继续造势，全球互联网威名远扬
以湾区东道主的名义注册Twitter，facebook，打 造中国首个全球公众号，在立意上占位世界高度
让世界重新想象
华邦·玥珑湾传播推广策略提案
划时代的呐喊
100亿投入，160万方体量，280亿销售额 诞生在任何一个城市，都是一个惊天动地的大事件
对于本案来说，毫无疑问的第一次便是第一
无可参照的先例，无可比肩的对手
本案自我定位比市场分析更重要。 因为一旦陷入比较，就等于降低门槛， 设计了自己的天花板，堵住了出路。
第五步 捆绑政府，彰显项目的世界影响力
一部汇聚世界眼光的视频
世界湾区纪录片暨北部湾战略宣传片
与湛江政府合拍一条湾区宣传片，也是项目的形象宣传片，赋予湛江全新城市形象， 带出北部湾在一带一路格局下的发展与变化，最后巧妙植入项目。
这是一部以全球视野为背景，贯通中西的世界湾区简史， 这是一部站在城市高度，为城市立传的的雄心备忘录， 这是一部大航海时代中，人与世界和谐共存的未来人居推演。
华邦控股 集团以多 元创新实 力，打造 新海湾生 活方式
傲据南中 国代表湾 区北部湾 成就中国 海湾新坐
标
海陆空多 元交通， 与世界迅 速联接， 直通湾区 城市未来
与文化中 心直接相 邻，足不 出户便可 沉浸于国 际文化艺 术气息中
医教文娱 样样近有 醇熟商圈 逛街特别
便捷
720米长海 岸线，向 海400米私 有海域使 用，8公里 纯南向无
调顺岛，将湛江的国家战略意义演绎到极致！ 打造中心之上我为峰境的顶级地位，代言湛江傲视湾区！
凭此大势，可以说
不是玥珑湾非要成为城市代言 而是这个时代选择了玥珑湾
把所有的房地产语言 变成城市战略语言
这不是滨海
作为沿海城市，言海者数不胜数， 我们的差异在于自身，而不是身外。 唯有本案的综合力量能扛起湛江的国家战略使命！ 滨海是理所当然，占位海上丝路格局才是我辈所为。
这不是岛居
虽然占据“城市会客厅”、“皇冠区”的极致地位， 拥有湛江湾独一无二的景观优势，
但仍不足以表明本案在湾区战略上的重要意义。 作为地标性项目，以岛自居这样的定位过于局限，
必须要超越地缘的设限，以更宏观的魄力， 承担起领导者的责任，开创属于自己的影响力。 任何企图以地缘为参照的行为都是在降低格调。
这不是综合体
综合体是典型的建筑语言，地产话术， 不足以表达推动时代进程的意义！
160万平方米的体量，商业住宅学校写字楼无所不含， 红线内外资源优势得天独厚，
本案非一般意义上的综合体，而是城市重要的战略资产！ 成为联系经济、文化、艺术的纽带，城市世界湾区名著的中国象征！
基于此，玥珑湾的推广
策略上必须高举高打，大开大阖。 传播上必须铿锵有力，掷地有声。
这必将是具备城市代言能力的项目 既然势必能够代言整个城市
就不该站在房地产的角度去审视 必须站在更高的视角，重新发现玥珑湾
三股大势，令玥珑湾扶摇直上来自百度文库万里
通海之势——北部湾的盛世荣耀
21世纪，是海洋经济的时代，更是湾区城市群经济带的时代。 北部湾是中国大西南地区出海最近的通路， 是中国大陆通往东南亚、非洲、欧洲和大洋洲航程最短的港口，与世界100多个国家地区通航。 大航海时代，更以国家南海战略“桥头堡”的势能，面向东盟，服务“三南”（西南中南华南）， 打造“一湾双轴，一核双极”城市群，湛江作为增长极之一，潜力无限。
第六步 线下导流，区域炒作承接传播影响力
联动政府、进驻开发商等重要力量 以东道主姿态，共同发起区域炒作运动 公开展示北部湾-湛江-调顺岛的区域潜力
世界湾区 中国榜样
湛江调顺岛湾区战略联合发展论坛
论坛背景画面
世界湾区 中国榜样
湛江调顺岛湾区战略联合发展论坛
第二阶段 5-6月
体验驱动，价值输出，打造世界向往的示范区
湛江，是21世纪中国海上丝绸之路建设上，当之无愧的排头兵和主力军； 打造具有全球影响力的战略枢纽门户、极具魅力的世界级沿海都市。
领海之势——调顺岛的时代使命
调顺岛，作为湛江湾的【皇冠区】。 其作用性不止地缘上的市区一湾两岸的正中心顶点， 不止未来发展中“文化中心”的城市定位，
而是占位湛江顶层设计的一张湾区名片， 以全面布局发展创意产业、都市旅游、总部经济、生态居住等配套， 为湾区城市群注入世界层级的文化鉴赏力和经济源动力。
对时代坐标的直观表达，形成本案的核心定位
大国时代巨著，世界湾居样本
湾区城市群经济带的时代，大国强企大手笔
占位世界湾区高度，城市顶级价值的连接器
气度恢弘的气场营造，不必做过多解释的核心主张
并肩世界的湾
并肩世界的价值体系
多元创新 世界湾区 直连世界 比肩国际 汇聚四海 天赋凛然 世界独家 国家一级 的实力 的区位 的交通 的文化 的配套 的景观 的户型 的物业
敌海景
全球最宜 居滨海纬 度，南北 舒爽通透 品质精装
国家一级 服务资质 智能社区 服务，关 系无微不
智
策略总结
——案名——
华邦·玥珑湾
——定位——
大国时代巨著，世界湾居样本
——主张——
并肩世界的湾
Vi系统主选
Vi系统备选
下面开始影响世界
强势崛起的北部湾，起航中国全新视界，泊岸湾区资本，正在静候世界赞叹。
出海之势——湛江的战略地位
一带一路战略让海上丝路重新崛起，湛江作为省域副中心城市， 以兼容并蓄的海文化，肩扛打造世界核心枢纽重任 酝酿出“一湾两岸、一核四轴、多组团”具备国际竞争力地规划， 成为中国湾区战略发展，占领世界湾区重要席位的的核心力量。
第一步 户外亮相，全城宣告
海上丝路先锋，世界湾居样板
华邦·玥珑湾 海上示范区 华邦·玥珑湾 海上示范区 即将盛壮开放
第二步 线上价值秀稿，持续轰炸
区域篇
资源篇
配套篇
第三步 城市外展厅，升级项目影响力
湛江首个世界湾居生活馆
在万达广场、鼎盛广场等湛江人流密集处 打造话题性体验性兼备的城市外展，客户上访即可派示范区展览票