住宅市场需求调研问卷

___________小姐/女士/先生：
您好，我是 地产公司的访问员，正在进行一项有关房产方面的研究，想和您谈谈，担搁您一点时间，可以吗？ 多谢您的支持和配合!
被访者姓名：联系电话：被访者地址：
访问时间： _____月____日____时____分开始 _____时_____分结束[出示图卡]S1在您家庭考虑购房时，您本人的参与程度用以下哪句话描述最合适？
S2
除了您以外，您家中还有谁主要参与决策？
（可复选）
S3
请问您家里现时有多少人同住？请记录：人
S4
请问您购房后将会有多少人同住？（已购房的不用填）请记录：人
S5
请问您家目前住在哪里? 请告诉我是哪个小区或村就可以, 不需要具体的地址?[如果多于一套,请分别记录]
记录：____________,______________,________________S6
住宅市场需求调研问卷
(鼓励被访者自填)A1人们在购房选择时，所考虑的因素各不相同。

根据您的居住经验，您认为以下这些方面对您来说
是否重要呢？
您觉得是非常重要、比较重要、无所谓重要不重要、不太重要还是一点也不重要呢？： (行单选)
非常重要
比较重要
无所谓重要不太重要
一点也不不重要重要(211)( )地段
5
4
3219(212)( )交通便利性543219(213)( )景观543219(214)( )风水543219(215)( )开发商实力（品牌）543219(216)( )小区居住密度（容积率）543219(217)( )房屋类型(如高层/多层/别墅)543219(218)( )价格因素543219(219)( )建筑风格543219(220)( )楼层数543219(221)( )小区园景543219(222)( )小区大门入口设计543219(223)( )户内格局及功能分布543219(224)( )主人房设计543219(225)( )客厅设计543219（226）( )卫生间设计543219（227）( )赠送面积543219(228)( )厨房设计543219(229)( )私家花园设计543219(230)( )车位数量543219(231)( )地下室设计543219(232)( )室内装修（交楼标准）543219(233)( )户内设施543219(234)( )安全设施543219(235)( )品牌物管543219(236)( )社区配套543219(237)( )朝向543219(238)( )智能化543219(239)( )节能543219(240)( )邻居质素543219(241)( )高尚生活社区543219(242)( )规模54
3
21
9
B1
当您打算购买房子时，您会优先考虑以下哪三个地段呢，如果您期望的地段没有在我刚才读到的地段中，也请您告诉我，好吗？请将您选出的这三个地段按喜好程度排序
B2
您选择______(B1列第一位地段名称)这个地段的原因是什么呢？ 您的意见对我们的调研很重要，请您尽可能详细的告诉我好吗？还有呢？
不知道第二部分 地段评价
B3
_____的住宅，您最有可能会把它作为什么用途呢？(单选)
B4您不选择在龙岗中心城置业的原因是什么呢？ 您的意见对我们的调研很重要，请您尽可能详细的告诉我好吗？还有呢？
B5在交通因素方面，您认为住所离您或您的家人工作或上学的地点，大约多少车程内是比较合适的呢？即超过这个时间的车程，您会觉得对您的生活不是很方便。

___________________________分钟车程以内
第三部分 对住所的具体要求
1。

住宅类型
C1a当您购买住宅时, 您会考虑以下哪种类型的住宅呢?（在相应地方打勾）(单选)
C1b
C2 Array
2. 产品功能
C3a您会怎样安排住宅的房间呢? 您需要几间卧室? 几间厅? 几间书房? 几间保姆房? 不包括餐厅和厨房，
卧室 ____间
厅____间
书房____间
功能房1(注明_________)____间
功能房2(注明_________)____间
功能房3(注明_________)____间
功能房4(注明_________)____间
功能房5(注明_________)____间
C3b具体而言，您会希望以下功能区的面积大致是多少呢？
客厅_____________平方米
家庭厅_____________平方米
书房_____________平方米
主人房_____________平方米
卫生间_____________平方米
厨房_____________平方米
私家花园_____________平方米C3c您认为最小房间的面积不能小于多少平方米呢？
记录：_______________________
C3d您认为以下那些区域是需要有景观的呢？（限选最重要的三个）
C3e哪些区域是需要有阳台？（限选最重要的三个）
需要景观需要阳台
客厅（）（）
书房（）（）
主卧室（）（）
儿童房（）（）
客卧（）（）
厨房（）（）
餐厅（）（）
卫生间（）（）
C4您对层高有何要求？（单选）
标准层高（3米）（）
3.1米（）
3.2米（）
无所谓（）
C5除了公共书房外，您是否还需要为其他家庭人员准备带书房的套间呢？（可复选）为我自己（）
为父母（）
为小孩（）
不需要（）
C6a一般情况下，您家中会有多少人用餐呢？
家中用餐人数：_____人]
C6b那么，通常您家中一次会宴请多少位宾客呢？
宾客人数：_____人]
几乎很少宴请宾客………（）
C7在主人房中，您认为以下设置是否需要呢？
起居厅兼书房（）
衣帽间（）
都不需要（）
C8以下关于卫生间设置的描述是否符合您的要求呢？（单选）
符合不符合每间卧室都需要单独的卫生间（）（）
除主卧外，其他卧室可共用一个公共卫生间（）（）
除主卧、儿童房外，其他卧室可共用一个卫生间（）（）
除主卧、儿童、父母房外，其他卧室可共用一个卫生间（）（）
C9在需支付一定费用的前提下，您需要住宅配备入户花园阳台吗？
需要（）
不需要（）
C10a请问您需要几个车位呢?(单选)
0个车位（）
1个车位（）
2个车位（）
3个车位或以上（）
C10b您希望车位的设置是以下那些位置呢？(可复选)
户内独立车库（）
地面车位（）
地下室公共车库（）
C11假设阳台的单价是住宅单价的30%，但不计入可售建筑面积。

您会选择多大面积的阳台呢? (单选) 3-5平方米（）
6-10平方米（）
11-20平方米（）
21-30平方米（）
31-50平方米（）
51-100平方米以上（）
不需要阳台（）
3.建筑风格
[出示不同建筑风格的住宅建筑图片]
C12a关于住宅的建筑风格，您更喜欢以下哪种呢？(单选)
欧陆风格（）
中式风格（）
现代简约（）
其他（请注明：____________）（）
无所谓（）
C12b您为什么更喜欢_________(针对上一题的回答)的风格?
(出示图片)
C12c您最喜欢的三种住宅外墙的材料是下面哪三种呢？请给它们进行排序.
涂料
石材
砖
磁片
金属贴面
其他（请注明：____________）
4. 景观风格
C13a请问您更喜欢以下哪种景观呢？(单选)
山景（）
湖景（）
山景和湖景相结合（）
城市建筑群景观（）
出示图片
C13b您更喜欢什么样的园林景观风格呢？(单选)
中式禅意风格（）
欧式风格（）
泰式园林（）
美式乡村园林（）
日式园林（）
现代简约风格（）
其他（请注明：____________）（）
C13c您更喜欢住宅大厅朝向是什么呢？
东（）
南（）
西（）
北（）
东南（）
西南（）
东北（）
西北（）
C13d请问您希望小区的室外广场，可以带给您怎样的功能？（可复选）
气派的很有档次的、可以观赏但不可以参与的（如大型喷泉）（）
人文的有艺术气息的、可欣赏的但不可以参与的（如雕塑）（）
有花架、亭子、座椅的，方便和邻居、朋友闲谈聊天的（）
有公共健身器材可以健身的（）
有儿童娱乐器材，如果有孩子的话可以让小孩子玩的（）
方便老人做运动的场所（）
可用于社区业主大型聚会的场所（）
其他（请注明：____________）（）
C13e请问您更喜欢哪种类型的社区核心（标志）景观呢?
(单选)
大型广场（）
水景/湖景（）
其他（请注明：____________）（）
C13f关于社区内的水景设计，您更喜欢那种设计形式的水景？(单选)
瀑布（）
喷泉（）
大湖（）
观赏鱼塘（）
大型露天景观泳池（）
C13g您希望社区中栽种哪些类型的植物呢？（可复选）
带有热带景观的、不遮阴的棕榈树（）
遮阴的树木（）
果树（）
C13h请问您更喜欢以下哪种形式的园林(单选)
修剪整齐的灌木（）
自然的未经过人工修饰的植栽（）
C13i在相同安全保障系统下，请问您更喜欢以下哪种社区的围墙设计呢？(单选)实体围墙（）
透空围墙（）
C13j请问您喜欢社区的大门入口是隐蔽型的还是醒目型的呢? (单选)
隐蔽型（大门小、自然亲切）（）
醒目型（大门体量大、气派豪华）（）。