住宅市场需求调研问卷

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房地产需求研究
第一部分 对住宅的看法 (鼓励被访者自填) A1 人们在购房选择时，所考虑的因素各不相同。根据您的居住经验，您认为以下这些方面对您来说 是否重要呢？ 您觉得是非常重要、比较重要、无所谓重要不重要、不太重要还是一点也不重要呢？： (行单选) 非常重要
(211) ( (212) ( (213) ( (214) ( (215) ( (216) ( (217) ( (218) ( (219) ( (220) ( (221) ( (222) ( (223) ( (224) ( (225) ( （226） ( （227） ( (228) ( (229) ( (230) ( (231) ( (232) ( (233) ( (234) ( (235) ( (236) ( (237) ( (238) ( (239) ( (240) ( (241) ( (242) (
房地产需求研究
住宅市场需求调研问卷
___________小姐/女士/先生： 您好，我是 地产公司的访问员，正在进行一项有关房产方面的研究，想和您谈谈， 担搁您一点时间，可以吗？ 多谢您的支持和配合! 被访者姓名： 被访者地址： 访问时间： 联系电话： _____月____日____时____分开始 _____时_____分结束
不太重要 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
一点也不 重要 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
不知道 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9
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房地产需求研究
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假设您打算购买位于_____的住宅，您最有可能会把它作为什么用途呢？ (单选) 投资 主要居住地（第一居所） 次要居住地 度假居住 商务接待 其他（请注明）__________________ 您不选择在龙岗中心城置业的原因是什么呢？ 您的意见对我们的调研很重要，请您尽可 能详细的告诉我好吗？还有呢？
比较重要
) 地段 ) 交通便利性 ) 景观 ) 风水 ) 开发商实力（品牌） ) 小区居住密度（容积率） ) 房屋类型(如高层/多层/别墅) ) 价格因素 ) 建筑风格 ) 楼层数 ) 小区园景 ) 小区大门入口设计 ) 户内格局及功能分布 ) 主人房设计 ) 客厅设计 ) 卫生间设计 ) 赠送面积 ) 厨房设计 ) 私家花园设计 ) 车位数量 ) 地下室设计 ) 室内装修（交楼标准） ) 户内设施 ) 安全设施 ) 品牌物管 ) 社区配套 ) 朝向 ) 智能化 ) 节能 ) 邻居质素 ) 高尚生活社区 ) 规模
5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 第二部分 地段评价
无所谓重要 不重要 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
[出示图卡] S1 在您家庭考虑购房时，您本人的参与程度用以下哪句话描述最合适？ (单选) 由我个人做决定 我通常和家人一起做决定 我不做最终决定，但我通常会影响最終决定 我发表自己的意見，但不特意参与决定 我通常不参与决定 S2 除了您以外，您家中还有谁主要参与决策？ 配偶 孩子 父母 其他(注明______________________) 请问您家里现时有多少人同住？ 请记录： 人 请问您购房后将会有多少人同住？（已购房的不用填） 请记录： 人 请问您家目前住在哪里? 请告诉我是哪个小区或村就可以, 不需要具体的地址? [如果多于一套,请分别记录] 记录：____________,______________,________________ 请问您购房的原因是： 准备结婚 / 子女准备结婚 （孩子）成年了，想与父母分开住 从异地到本地安居 目前的房屋本身条件差或者周边环境差 / 脏乱 想住有物业管理的小区 / 想住小区管理式的房子 不愿住原来村里的老房子 投资，等以后房子升值再出售 原来的房子拆迁/要拆迁 想买个房子自己享受 目前居住的房子和我的身份不相符合 可以作为留给后辈/家人的一份财产 别人都买，自己也不能落后 （可复选）
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在交通因素方面，您认为住所离您或您的家人工作或上学的地点，大约多少车程内是比较合适的呢？即超 过这个时间的车程，您会觉得对您的生活不是很方便。 ___________________________分钟车程以内
第三部分 对住所的具体要求 1。住宅类型 C1a 当您购买住宅时, 您会考虑以下哪种类型的住宅呢?（在相应地方打勾） C1b 您会选择大约多少面积的_____ (单选) 50平方米以下 （） 51-60平方米 （） 61-70平方米 （） 71-80平方米 （） 81-90平方米 （） 9 1-100平方米 （） 高层住宅 （） （11-33层） 101-120平方米 121-140平方米 （） （ ） 141-160平方米 （） 161-180平方米 （） 181-200平方米 （） 201-250平方米 （） 251-300平方米 （） 300平方米以上 （） 50平方米以下 51-60平方米 61-70平方米 71-80平方米 81-90平方米 91-100平方米 101-120平方米 121-140平方米 141-160平方米 161-180平方米 181-200平方米 201-250平方米 251-300平方米 300平方米以上 （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （）
Hale Waihona Puke BaiduB1
当您打算购买房子时，您会优先考虑以下哪三个地段呢，如果您期望的地段没有在我刚才读到的地段中， 也请您告诉我，好吗？请将您选出的这三个地段按喜好程度排序 排序 (限选三个) 罗湖 福田 关内 南山 盐田 宝安 龙岗中心城 布吉 横岗 坪地 关外 坪山 坑梓 坂田 大梅沙海滨 东莞 惠州 其他（请注明________________） 您选择______(B1列第一位地段名称)这个地段的原因是什么呢？ 您的意见对我们的调研很重要，请您尽可 能详细的告诉我好吗？还有呢？