监理报酬支付方式
监理费的取费标准2015
监理费的取费标准2015监理费是指建设工程监理机构为履行监理职责所获得的报酬。
监理费的取费标准是建设工程监理机构与业主签订监理合同时约定的费用标准，是监理机构的经济基础。
监理费的取费标准直接关系到监理机构的经济利益，也关系到工程质量和监理服务的水平。
因此，合理、科学的监理费取费标准对于保障工程建设质量、提高监理服务水平具有重要意义。
一、监理费的计算方法。
监理费的计算方法主要有按比例计取、按工程量计取和按固定金额计取三种方式。
按比例计取是指按照工程造价的一定比例来计取监理费，按工程量计取是指按照工程的实际完成量来计取监理费，按固定金额计取是指按照合同约定的固定金额来计取监理费。
在实际应用中，监理费的计算方法应根据工程的具体情况来确定，不能一概而论。
一般来说，对于工程造价较高、工程量较大的项目，采用按比例计取的方式比较合适；对于工程造价较低、工程量较小的项目，采用按固定金额计取的方式比较合适。
二、监理费的取费标准。
监理费的取费标准应当根据工程的特点、规模、复杂程度、施工环境等因素来确定，不能一概而论。
一般来说，监理费的取费标准应当包括基本费用和奖罚费用两部分。
基本费用是指监理机构为履行监理职责所需的基本费用，包括监理人员的工资、福利、办公费用、差旅费用等。
奖罚费用是指根据监理机构的监理服务质量和工程质量来确定的奖励和处罚费用，以激励监理机构提高监理服务水平，保障工程建设质量。
三、监理费的支付方式。
监理费的支付方式应当根据监理合同的约定来确定，一般来说，监理费的支付方式主要有一次性支付和分期支付两种方式。
一次性支付是指在监理合同签订后，一次性支付全部监理费用。
分期支付是指根据工程的进度和监理服务的实际情况，将监理费用分为若干期，分期支付给监理机构。
四、监理费的调整办法。
监理费的调整办法应当根据监理合同的约定来确定，一般来说，监理费的调整办法主要有指数调整、协商调整和仲裁调整三种方式。
指数调整是指根据国家有关指数的变化情况来调整监理费用，协商调整是指在监理合同履行过程中，双方协商一致来调整监理费用，仲裁调整是指在监理合同履行过程中，因监理费用发生争议，双方通过仲裁来调整监理费用。
工程监理费取费标准
工程监理费取费标准工程监理费是指建设工程监理机构根据承担的监理职责和监理服务范围，按照国家有关规定和监理合同约定，依据工程造价的一定比例或固定金额收取的费用。
工程监理费的取费标准是建设工程监理机构收取监理费用的依据，是监理服务的报酬标准，直接关系到监理机构的经济效益和服务质量。
一、工程监理费的计算基础。
工程监理费的计算基础是建设工程概算或预算价。
根据《中华人民共和国建筑法》规定，建设工程必须编制概算或预算，工程监理费按照概算或预算价的一定比例收取。
一般情况下，工程监理费按照建设工程概算或预算价的3‰-5‰进行计算，具体比例根据监理合同约定执行。
二、工程监理费的支付方式。
工程监理费的支付方式一般有两种，一是按照工程进度分期支付；二是按照工程进度和监理服务阶段性完成情况分期支付。
监理费的支付应当及时足额，不得拖欠。
三、工程监理费的调整。
在建设工程实施过程中，如果发生了概算或预算价的变更，监理费也应当相应进行调整。
监理费的调整应当根据实际变更情况进行合理计算，经业主和监理机构协商一致后进行调整。
四、工程监理费的合理性。
工程监理费的收取应当合理合法，不得存在变相涨价、虚报工程造价等违规行为。
监理机构在收取监理费时，应当依据国家有关规定和监理合同约定，严格按照规定的比例或固定金额收取，不得擅自提高监理费用。
五、工程监理费的监督管理。
工程监理费的收取应当接受业主单位和有关部门的监督管理。
业主单位有权要求监理机构提供监理费用的详细计算依据和合理性说明，确保监理费的合理性和合法性。
六、工程监理费的意义。
工程监理费的合理收取，有利于激励监理机构提供优质监理服务，保障建设工程的质量和安全，维护建设工程的经济效益和社会效益。
综上所述，工程监理费的取费标准是建设工程监理机构收取监理费用的依据，合理的取费标准有利于保障监理服务的质量和效益，维护建设工程的合法权益，促进建设工程的可持续发展。
因此，监理机构和业主单位在签订监理合同时，应当明确工程监理费的取费标准并严格执行，确保监理费的合理收取和使用。
工程建设监理费收费标准
工程建设监理费收费标准工程建设监理是指在建设工程施工过程中，对工程质量、进度、安全、成本等进行监督和管理的活动。
监理费是监理单位为履行监理职责所获得的报酬，是监理服务的一项重要收费。
一、监理费的确定原则。
1.合理性原则。
监理费的确定应当合理，既要保证监理单位的合法权益，又要考虑到业主的支付能力，不能过高或过低。
2.公平性原则。
监理费的确定应当公平，既要考虑到监理服务的实际工作量和质量要求，又要避免因个别因素导致费用的不公平性。
3.透明性原则。
监理费的确定应当透明，监理单位和业主在合同签订前应当充分沟通，明确监理服务内容、费用标准和支付方式。
二、监理费的收费标准。
1.按工程造价比例收费。
监理费可以按照工程总造价的一定比例来确定，比如1%-3%不等。
这种收费方式适用于工程造价相对固定的情况，适用范围较广。
2.按工程实际发生费用收费。
监理费可以按照实际发生的监理工作量和费用来确定，包括监理人员的工资、差旅费、办公费用等。
这种收费方式适用于工程变动较大或者工程周期较长的情况。
3.按照固定金额收费。
监理费可以按照一定的固定金额来确定，不受工程造价或实际费用的影响。
这种收费方式适用于一些特定的工程类型或者监理服务内容明确、不易变动的情况。
三、监理费的支付方式。
1.一次性支付。
监理费可以在合同签订后一次性支付，适用于工程周期较短或者监理费金额较低的情况。
2.分期支付。
监理费可以按照工程进度和监理服务阶段进行分期支付，比如按照工程完成进度或者按照监理服务阶段完成情况进行支付。
3.其他方式。
根据实际情况，监理费的支付方式还可以采取其他形式，比如按照监理工作量进行阶段性结算，或者根据监理服务的实际效果进行奖惩。
四、监理费的调整。
在工程建设过程中，监理费可能会因为工程变更、工程延期、工程质量问题等原因发生调整。
监理费的调整应当充分考虑到实际情况，避免因为个别因素导致费用的不合理性和不公平性。
五、结语。
工程建设监理费的收费标准是一个复杂而又重要的问题，需要监理单位和业主充分沟通，明确监理服务内容和费用标准。
监理费用取费标准
监理费用取费标准监理费用是指建筑工程监理单位为履行监理职责所需的费用，是建筑工程监理服务的报酬。
监理费用的取费标准是建筑工程监理单位与业主或施工单位签订合同时约定的费用标准，也是监理单位提供监理服务的依据。
监理费用的取费标准应当合理、公正、合法，保障监理单位的合法权益，同时也应当考虑到业主或施工单位的支付能力，以达到双方利益平衡的目的。
一、监理费用的计费方式。
监理费用的计费方式一般有按工程造价比例计费、按监理工作量计费和固定费用计费等几种方式。
按工程造价比例计费是指按照工程总造价的一定比例来确定监理费用，这种方式适用于工程造价较为稳定的情况。
按监理工作量计费是指根据监理单位实际提供的监理服务工作量来确定监理费用，这种方式能够更好地体现监理单位的工作量和工作质量。
固定费用计费是指按照合同约定的固定金额来确定监理费用，这种方式适用于工程较为简单、监理工作量相对固定的情况。
二、监理费用的取费标准。
监理费用的取费标准应当包括监理费用的基本费用和附加费用。
基本费用是指监理单位提供基本监理服务所需的费用，包括监理人员工资、办公费用、差旅费用等。
附加费用是指监理单位提供额外监理服务所需的费用，包括临时性监理服务、技术支持服务等。
监理费用的取费标准应当根据监理单位提供的服务内容、服务质量和服务工作量来确定，既要考虑到监理单位的成本和利润，也要考虑到业主或施工单位的支付能力。
三、监理费用的调整机制。
监理费用的取费标准应当包括监理费用的调整机制。
监理费用的调整机制是指在监理服务期间，由于工程变更、工程延期、工程质量问题等原因导致监理工作量发生变化时，监理费用可以进行相应调整。
监理费用的调整应当经双方协商一致，并在合同中明确约定调整的条件和方式。
四、监理费用的支付方式。
监理费用的支付方式一般有一次性支付和分期支付两种方式。
一次性支付是指在合同约定的时间内一次性支付全部监理费用，这种方式能够减少业主或施工单位的支付压力，但对监理单位的资金需求较大。
监理合同进度款支付
监理合同进度款支付一、引言监理合同进度款支付作为监理项目的关键环节，对于保障监理工作的顺利进行和合同各方权益的落实具有重要意义。
本文将对监理合同进度款支付的相关问题进行探讨和分析。
二、监理合同进度款支付的必要性1. 稳定资金供应：监理合同进度款支付可以确保监理单位在工程施工过程中有稳定的资金供应，保障监理工作的正常开展。
2. 衡量工作完成情况：进度款支付可以作为衡量监理工作完成情况的重要指标，有利于及时评估监理单位的工作表现和工程进展情况。
3. 促进项目顺利进行：进度款支付的及时落实有助于激发监理人员积极性和干劲，促进项目的顺利进行，提高工作效率。
三、监理合同进度款支付的方式1. 按月支付：监理合同可以规定按月支付进度款，根据每个月监理工作的完成情况支付相应的金额，确保监理单位每月获得相应的报酬。
2. 按阶段支付：根据工程施工进度的不同，监理合同可以规定按阶段支付进度款，如基础阶段、主体结构阶段等，确保监理单位在关键节点有相应的资金支持。
3. 按工作量支付：针对比较大型的监理项目，可以按照监理工程量的大小确定进度款的支付金额，确保监理单位的劳务报酬与实际工作量相匹配。
四、监理合同进度款支付的扣款和违约责任1. 扣款情况：如果监理单位没有按照合同要求完成相应的监理工作，履行不到位或者存在其他违约行为，施工单位可以向监理单位扣减相应的进度款。
2. 违约责任：如果监理单位存在重大违约行为，严重影响工程施工进程或者造成严重经济损失，施工单位可以行使解除合同的权利，并要求监理单位承担相应的违约责任。
五、监理合同进度款支付的争议解决1. 协商解决：监理合同进度款支付的争议，首先双方应该通过友好协商解决，协商不成的可以寻求第三方中立机构的调解或仲裁来解决争议。
2. 法律救济：如经过协商和调解无法解决争议，当事人可以依法向相关司法机关提起诉讼，通过司法途径来解决。
六、监理合同进度款支付的风险和对策1. 资金风险：施工单位可能存在拖欠进度款的情况，对监理单位的资金流动造成风险。
工程施工监理怎么收费
工程施工监理怎么收费一、监理费用的收费方式1. 固定收费方式：这种方式是指双方事先约定一笔固定的监理费用，不管工程的实际情况如何，监理人员都会按照约定的费用收取。
这种方式的优点是简单明了，双方都知道要付多少钱，而缺点是如果工程情况发生变化，监理工作量增加，则监理人员可能会因为额外的工作而感到不公平。
2. 百分比收费方式：这种方式是指监理费用按照工程造价的一定百分比来计算，通常在1%~5%之间。
监理费用会随着工程造价的增加而增加，这种方式可以保证监理人员的利益，但同时也可能导致监理费用过高的问题。
3. 定额收费方式：这种方式是指监理人员根据工程的具体情况，事先确定一个监理费用的定额标准，然后根据实际监理工作的情况来确定具体的费用数额。
这种方式可以灵活调整监理费用，但也需要监理人员有一定的评估能力，避免过高或过低收费。
二、监理费用的计费标准1. 人工费用：监理人员的工资及福利待遇是监理费用的重要组成部分，一般来说，监理人员的工资水平会根据其资质、经验和掌握的技能来确定。
此外，监理人员还需要有一定的差旅费、通讯费等费用。
2. 材料费用：监理工作中可能需要用到一些辅助工具、器材等，这些物资的费用也需要计入监理费用之中。
3. 活动费用：监理活动中可能需要举办一些会议、培训、考察等活动，这些活动所需的费用也需要纳入监理费用。
4. 风险费用：监理工作可能会受到一定的风险，如工程质量问题、安全隐患等，因此在监理费用中需要考虑到一定的风险费用。
5. 利润及管理费用：监理人员也需要获得一定的利润，以及对监理工作的管理费用。
三、监理费用的注意事项1. 透明公开：监理费用应该是透明公开的，双方应事先约定费用计算方式、标准及支付方式，以避免后期出现纠纷。
2. 合理合法：监理费用应该是合理合法的，不得有违法行为或违规操作，保证监理人员的合法权益。
3. 完整详细：监理费用的计算应该完整详细，要充分考虑到各个方面的费用，确保计费准确无误。
监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金
2023年监理工程师考试合同管理备考考点：监理合同的价款与酬金1.正常监理工作的酬金
正常监理工作的酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，具体应包括：直接成本、间接成本，再加上合理的利润和税金。
2.附加监理工作酬金
(1)增加监理工作时间的补偿酬金
报酬=附加工作天数×合同约定的报酬/合同中约定监理服务天数
(2)增加监理工作内容的补偿酬金
增加监理工作的范围或内容属于监理合同变更，双方应另行签订补充协议，
并具体商定报酬额或报酬的计算方法。
3.额外监理工作的酬金
额外监理工作酬金按实际增加工作的天数计算补偿金额，可参照上式计算。
4.奖金
监理人在监理过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益，有权按
专用条款的约定获得经济奖励。
奖金的计算办法是：奖励金额=工程费用节省额
×报酬比率。
5.支付
(1)在监理合同实施中，监理酬金支付方式可以根据工程的具体情况双方协商确定。
一般采用首期支付多少，以后每月(季)等额支付，工程竣工验收后结算尾款。
(2)支付过程中，如果委托人对监理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知，但不得拖延其他无异议酬金项目支付。
(3)当委托人在议定的支付期限内未支付的，自规定之日起向监理人补偿支付酬金的利息。
利息按规定支付期限最后1日银行贷款利息乘以拖欠酬金时间计算。
监理费用计算规则
监理费用：
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理服务费及附加工作报酬：（报酬=附加工作日数×合同报酬／监理服务日）（1）监理服务费的支付方式：
双方同意监理服务费按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文）收费标准下浮20%执行。
依据该收费方法计算方式得出本工程监理服务费费率：
季度监理服务费=季度累计维护工程计量金额╳监理服务费费率（2）监理服务费的支付：
本工程监理服务费按季度支付,每季度实际支付监理服务费为季度监理服务费在扣除审计预留金5%和质保金5%之后的部分。
竣工结算后一个月内，以累计工程结算价为计费额，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号文）收费标准下浮20%计算实际监理服务费总价并支付。
（以上监理服务费计算已经下浮了20%，在计算实际监理服务费总价时不重复下浮）（3）审计预留金在工程审计完成后一个月内支付，工程质保金在工程完工后缺陷责任期满一年后无息返还。
（4）委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬；
以双方共同协商解决。
附表
施工监理服务收费基价表
单位：万元
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039％的收费率计算收费基
价。
其他未包含的其收费由双方协商议定。
监理报酬支付方式
监理报酬支付方式一、监理报酬支付方式:1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回;2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算:工程季度产值*(合同报酬总值/概算总值)*85%3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。
在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。
委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额(款额从季度付款中提取)，同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。
二、工程监理费用支付:桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费:桩基工程总造价×1.41%×50%。
施工至?0.00;五层主体;主体封顶屋面防水;内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费:分部分项工程总造价×1.41%×50%。
工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。
余款在工程审计结束壹个月内一次付清。
三、监理酬金分期支付1、监理合同签订10天内支付30%;2、工程量完成至50%(或监理工期过半)时，再支付30%;3、工程竣工通过验收后，再支付30%(余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付三、监理费用及其支付1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。
2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。
建设工程监理通用合同条款
建设工程监理通用合同条款
第一条合同目的和依据
为了确保工程项目的建设质量与进度，甲乙双方本着平等自愿的原则，依照《中华人民共
和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，就工程项目的监理服务内容、职责、权利及义务，经协商一致，订立本合同。
第二条监理范围和服务内容
甲方委托乙方对位于（具体地点）的（工程名称）进行全程监理服务，包括但不限于工程
质量、进度、成本控制以及安全生产监督等方面。
第三条监理期限
监理服务自（起始日期）起至（结束日期）止，具体以工程竣工验收合格之日为止。
第四条监理报酬
双方约定的监理报酬为人民币（金额）元，按以下方式支付：（支付方式）。
第五条双方权利与义务
1. 甲方应按时支付监理费用，并提供必要的工作条件和资料。
2. 乙方应按照合同约定履行监理职责，保证工程建设达到国家和行业标准。
3. 乙方有权对施工方的工作提出意见和建议，并督促其整改。
4. 甲方应尊重乙方的独立性，不得干预监理工作的公正性。
第六条违约责任
如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申
请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
监理费收取标准
监理费收取标准监理费是指监理单位为监理工作所收取的报酬。
监理费的收取标准是监理合同中约定的，一般包括定额和梯度两种形式。
首先，定额监理费是指按照工程造价的一定比例来确定监理费用，通常以工程造价的百分比来计算。
这种方式简单明了，容易操作，适用于工程造价相对稳定的情况。
但是，定额监理费在工程造价波动较大的情况下可能存在收入不稳定的问题。
其次，梯度监理费是指根据工程造价的不同范围，采用不同的监理费率来确定监理费用。
通常将工程造价划分为若干个梯度，每个梯度对应一个监理费率，这样可以更好地反映工程的复杂程度和监理工作的难易程度。
梯度监理费的优点是能够根据工程的实际情况进行灵活调整，更加公平合理。
在确定监理费收取标准时，需要考虑以下几个方面的因素：首先，工程的复杂程度。
工程越复杂，监理工作的难度和工作量就越大，监理费应该相应增加。
其次，工程的规模和造价。
一般来说，工程规模越大，监理费用也会相应增加。
工程造价越高，监理费用也会相应增加。
再次，监理单位的资质和经验。
监理单位的资质和经验直接影响监理工作的质量，因此监理费用也应该与监理单位的能力相匹配。
最后，监理费的支付方式。
监理费可以根据工程进度和监理工作的实际情况进行分期支付，也可以在工程结束后一次性支付。
不同的支付方式对监理单位的经营和资金流动都有不同的影响。
总的来说，监理费的收取标准应该是合理、公平、透明的。
监理单位和建设单位在签订监理合同时，应该充分考虑工程的实际情况，协商确定合理的监理费收取标准，以保障监理工作的顺利进行和工程质量的保障。
建筑工程监理合同监理费用与监理责任的约定
建筑工程监理合同监理费用与监理责任的约定一、监理费用的约定根据《建设工程监理管理条例》，为确保建筑工程施工过程的质量和安全，监理人应承担监督检查、质量控制、技术咨询等职责，并应得到相应的费用报酬。
故双方就监理费用的约定如下：1.监理费用计算方式监理费用按照合同工程造价的百分比进行计算，并以合同金额为基础。
具体的费用比例会在合同中约定明确。
2.监理费用支付方式监理费用的支付方式可分期支付或一次性支付，具体方式根据双方协商达成一致后确定，并在合同中载明。
3.监理费用的调整如合同工程的实际造价发生变化，双方可以协商调整监理费用的数额，但调整幅度不得超过原费用数额的10%。
二、监理责任的约定监理人在工程监理中应承担一定的责任和义务，为保障工程的顺利进行和质量安全的实现，双方约定以下责任事项：1.监理人的义务（1）监督施工过程，确保施工符合设计要求和相关法规标准，防范工程质量事故的发生。
（2）对施工单位的质量控制和安全管理进行监督，并提出改进建议，以保障工程质量和安全。
（3）提供技术咨询和相关文件备案，帮助业主和施工单位解决技术难题和争议。
（4）及时向业主报告工程进度、质量、安全等情况，为业主做出决策提供参考意见。
2.业主的义务（1）为监理工作提供必要的资源和协助，包括项目文件、施工图纸、设计资料等。
（2）按约定支付监理费用，并按时提供工程款项以确保监理工作的正常进行。
（3）与施工单位配合，积极落实监理人提出的质量改进和安全措施。
（4）接受监理人的工作报告和意见建议，并在必要时采纳。
3.违约责任当任一方未履行合同约定的责任或义务，导致违约情况发生，应承担相应的违约责任。
具体违约责任的承担方式将在合同中约定明确。
三、其他约定1.争议解决方式对于因合同履行发生的争议，双方应协商解决。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
2.合同变更和解除任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或解除合同。
如确需变更或解除，应经双方协商一致并以书面形式确认。
监理服务费用支付办法
监理服务费用支付办法一、监理费用的组成与计算方法监理服务费用由常规监理服务费、额外服务的酬金组成。
1．1常规监理服务费是指监理人为履行本合同而支付的直接、间接成本开支以及税金和利润。
监理人可参照有关规定，依照电力工程建设合同附件A监理服务范围与内容，按参与监理服务的人员类别、数量、人年产值和时间，提交分项报价和总报价。
1．2额外服务酬金是指监理人在本合同规定的监理服务范围与内容以外的应发包人请求而承担的监理服务的报酬。
二、监理服务费用调整。
2．1当本工程发生重大设计变更导致受监工程工期延长，并引起监理服务期限相应延长时，按实际延长的时间和常规监理费用标准调整监理费用。
调整监理费用=延长服务期参加工作的人数报×实际工作日数×监理人员人均日酬金(监理服务合同总价除以监理人向发包人所提交的全体监理人员人·日总数之商)。
2．2发包人要求提供额外服务时，额外服务酬金参照上式计算。
三、监理费用的支付发包人应按如下方式向监理人支付监理费用。
3．1常规监理费的支付：3．1．1本合同生效后30日内，发包人支付常规监理费的------ %作为预付款，在随后的--------个月的年度付款中扣除，每次年度付款扣回---------%；3．1．2自------- 年-------- 月起，每年-------月-------日和------月------日，发包人按下表金额分两次向监理人支付年度常规监理费各50%。
常规监理费年度支付表3．2调整的监理费用支付：按上述条款第3．1．2条的规定执行。
3．3额外服务酬金的支付：每年----月-----日和-----月-----日分别结清上半年和下半年发生的额外服务酬金。
关于监理人员工资报酬的实施办法
关于监理人员工资报酬的实施办法随着建设行业的发展，监理人员的角色愈发重要。
他们负责监督和管理工程项目的过程，确保工程的顺利进行以及质量的合格。
然而，对于监理人员的工资报酬问题，一直是一个备受关注和争议的议题。
本文将探讨关于监理人员工资报酬的实施办法，旨在合理确保监理人员的权益与工作动力。
1. 固定报酬一种常见的监理人员工资报酬方式是固定报酬。
根据合同约定，监理人员每月或每年获得固定金额的薪水。
这种方式适用于项目周期较短且工作内容较为稳定的情况。
固定报酬能够给予监理人员一定的经济保障，激励其在工作中尽职尽责。
然而，固定报酬也存在一定的缺陷，比如无法完全体现个人工作表现的优劣以及项目工期的延长可能导致报酬不合理等问题。
2. 阶段性报酬另一种常见的监理人员工资报酬方式是阶段性报酬。
根据项目进展情况以及监理人员提供的服务，报酬随着项目不同阶段的完成进行调整。
这种方式能够更准确地反映监理人员的工作质量和承担的风险。
例如，在项目初期，监理人员可能需要进行土地测量和规划等工作，而在工程竣工阶段，他们需要进行质量验收和移交等工作。
阶段性报酬使得监理人员的工作价值得到充分体现，同时也能够鼓励他们更加积极主动地履行职责。
然而，阶段性报酬也需要建立科学合理的评估体系，确保评价准确和公正。
3. 绩效奖励为了激励监理人员更加努力地工作，一些公司将绩效奖励纳入工资报酬的考虑范畴。
根据监理人员在工程项目中达成的目标和贡献程度，额外给予相应的奖励。
这种方式能够激发监理人员的工作热情和动力，使他们更加投入到项目中去。
例如，当监理人员在保质保量地完成工程监理工作的同时，还能够在安全和成本控制等方面取得显著效果时，公司可以考虑给予一定的奖励。
然而，绩效奖励需要建立明确的评价标准和奖励机制，确保公平公正，并避免过度依赖个人主观因素或盲目追求利益。
4. 基准工资+阶梯式提成除了前述的报酬方式外，一种将基准工资与阶梯式提成相结合的方式也逐渐引起了关注。
监理费用取费标准2018
监理费用取费标准2018监理费用是指建筑工程监理机构为承担监理任务所需的费用，是建筑工程监理服务的报酬。
监理费用的取费标准是根据国家相关规定和监理机构自身情况而定的，下面将详细介绍监理费用取费标准2018年的相关内容。
一、监理费用计算方式。
1.按工程造价计费。
监理费用通常是按照工程造价的一定比例来计算的，具体比例根据国家相关规定和监理机构自身情况而定。
一般来说，监理费用的计算公式为，监理费用 = 工程造价×监理费率。
2.按照工程量计费。
在一些特殊情况下，监理费用也可以按照工程量来计费，例如按照工程的建筑面积、体积或长度等来计算监理费用。
二、监理费用的支付方式。
监理费用的支付方式一般分为两种，一次性支付和分期支付。
一次性支付是指在工程结束后一次性支付全部监理费用，而分期支付则是在工程进行过程中按照一定的进度分期支付监理费用。
三、监理费用的调整方式。
监理费用在工程进行过程中可能会发生变化，需要根据实际情况进行调整。
监理费用的调整一般有以下几种方式：1.按照工程变更进行调整。
如果工程发生变更，监理费用也需要相应进行调整。
工程变更包括工程范围、工程造价等方面的变化。
2.按照工程进度进行调整。
监理费用也可以根据工程的进度进行调整，一般是在分期支付的情况下进行调整。
3.按照国家政策进行调整。
国家相关政策的变化也可能会影响监理费用的调整，监理机构需要及时了解并进行相应的调整。
四、监理费用的特殊情况。
1.监理费用的减免。
在某些特殊情况下，监理费用可能会发生减免，例如工程质量问题导致的返工、工程延期等情况。
2.监理费用的增加。
同样，在特殊情况下，监理费用也可能会发生增加，例如工程范围的扩大、工程进度的加快等情况。
五、监理费用的合理性。
监理费用的合理性是指监理费用与监理服务的价值相符合。
监理机构应当根据国家相关规定和自身情况，合理确定监理费用，确保监理服务的质量和效果。
六、监理费用的公示。
监理费用应当向业主公示，确保费用的透明和公正。
建筑工程监理报酬协议
建筑工程监理报酬协议
双方：
监理方：（以下简称“监理方”）
建设单位：（以下简称“建设单位”）
鉴于，监理方具备丰富的建筑工程监理经验和专业知识，并能够为建设单位提供优质的监理服务；双方愿就建筑工程监理报酬事宜达成如下协议：
一、报酬支付方式
1. 建设单位应按照合同金额的5%支付给监理方作为建筑工程监理报酬。
二、报酬支付时间
1. 建设单位应在工程款项到账后的五个工作日内支付给监理方建筑工程监理报酬。
三、报酬标准
1. 监理方根据实际工作情况及合同约定提供的服务内容，按照以下标准计算建筑工程监理报酬：
a) 项目前期准备工作阶段：占比10%；
b) 规划设计审查阶段：占比20%；
c) 施工图设计阶段：占比20%；
d) 施工合同评审阶段：占比10%；
e) 施工过程监督阶段：占比30%；
f) 工程竣工验收阶段：占比10%;
2. 建设单位根据监理方提供的服务情况，如有需要增加或减少监理工作比例，应另行商议并签署书面协议。
四、报酬发票
1. 监理方应在收到建设单位支付的建筑工程监理报酬后的十日内，向建设单位提供合法有效的发票。
五、违约责任
1. 若双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。
六、争议解决
1. 对于因履行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决；
2. 若协商不能解决争议，则提交至双方协商一致同意的仲裁机构解决。
七、协议生效
本协议经双方签字并盖章后生效，有效期自合同签署之日起至工程竣工验收合格之日止。
（以下无正文）。
以工代赈监理合同劳务报酬
甲方（项目业主）：[甲方全称]乙方（监理单位）：[乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方对[项目名称]进行监理，达成如下协议：一、监理项目及范围1. 乙方受甲方委托，对[项目名称]进行全过程监理，监理内容包括但不限于施工图纸审查、现场监督、进度控制、质量控制、安全监督、合同管理、信息管理等。
2. 监理范围：[具体监理范围描述，如：施工图纸、设计变更、施工组织设计、材料设备采购、施工进度、质量检验、安全监督等]。
二、劳务报酬1. 乙方劳务报酬为人民币[劳务报酬金额]元，分以下两部分支付：（1）[支付比例]作为预付款，甲方在签订本合同后[预付款支付时间]内支付给乙方；（2）[支付比例]作为结算款，在项目竣工验收合格后[结算款支付时间]内支付给乙方。
2. 乙方劳务报酬支付方式：（1）甲方应按照约定的支付比例和时间向乙方支付劳务报酬；（2）甲方应按照约定的支付方式（如：银行转账、现金等）向乙方支付劳务报酬。
三、违约责任1. 甲方未按照约定支付劳务报酬的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；2. 乙方未按照约定履行监理职责的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；3. 双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、合同生效及终止1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；2. 合同履行期限为[合同履行期限]，自合同生效之日起计算；3. 合同履行期满，如双方无异议，可续签合同。
五、其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：[甲方盖章]法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人或授权代表姓名]签订日期：[签订日期]乙方（盖章）：[乙方盖章]法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人或授权代表姓名]签订日期：[签订日期]。
监理付款合同标准模板
监理付款合同标准模板甲方：（委托人名称）乙方：（监理公司名称）根据有关法律法规的规定，为了维护双方的合法权益，特订立本监理付款合同。
第一条合同背景甲方委托乙方对（工程项目名称）的监理工作，乙方应按照监理合同的约定履行监理工作，并严格按照合同约定实施工作。
第二条付款方式1. 甲方应按照监理合同的约定向乙方支付相应的监理费用。
监理费用的支付方式为（一次性付清/分期付款），具体付款时间和金额在监理合同中有明确规定。
2. 乙方应在甲方支付监理费用后，按照合同约定的工期和工程进度进行监理工作，并提供监理服务。
第三条合同履行1. 乙方应按照监理合同的约定对（工程项目名称）进行监理工作，确保工程的质量、进度和安全。
2. 乙方应遵守相关法律法规和监理规范，有效监督施工单位的工作，并及时向甲方报告工程进展情况。
3. 甲方应配合乙方的监理工作，提供必要的支持和帮助。
第四条保密责任1. 双方应对监理合同中的商业机密和技术资料进行保密，未经对方同意不得向第三方透露。
2. 如因一方违反保密协议导致对方损失的，应承担相应的法律责任。
第五条纠纷解决1. 如双方在履行监理合同过程中发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，可向有关部门申请调解或仲裁。
2. 在仲裁期间，双方仍应继续履行监理合同的义务，直至仲裁结果产生。
第六条合同变更1. 如因不可抗力等原因导致监理合同无法履行，双方应友好协商修改合同内容，经双方签字确认后生效。
2. 合同变更前，双方应继续履行原合同的义务。
第七条合同解除1. 如因一方严重违反监理合同的约定导致监理工作无法继续，另一方有权解除监理合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
2. 合同解除后，双方应按照合同约定处理未尽事宜，清算款项等。
第八条其他1. 本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 未尽事宜双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：以上为监理付款合同的模板，合同双方应根据实际情况进行修改和完善，确保合同内容准确和合法有效。
工程监理合同收费标准
工程监理合同收费标准
一、工程监理费用的确定
工程监理费用通常根据工程的性质、规模、复杂度以及监理工作的内容来确定。
监理费用应与监理单位提供的服务质量相匹配，体现公平、公正的原则。
监理费用的计算可以采取固定费率、成本加酬金或双方协商的其他方式。
二、费用支付方式
1. 预付款：业主需在合同签订后的规定时间内支付一定比例的预付款，作为启动资金，以保证监理工作的顺利进行。
2. 进度款：随着工程进度的推进，业主按照合同约定的节点支付相应的进度款。
3. 结算款：工程完工并经过验收合格后，根据实际完成的工作量进行最终结算。
三、费用调整机制
由于工程项目的特殊性，可能会遇到设计变更、工程量增减等情况，这些都可能影响监理费用。
因此，合同中应明确费用调整的机制，包括调整的条件、程序和限制等。
四、违约责任
合同中应明确规定双方的违约责任，包括逾期支付监理费用的违约金、监理单位未履行监理职责的赔偿责任等。
这有助于维护合同的严肃性，保障双方的合法权益。
五、其他条款
除了上述主要条款外，合同还应包括争议解决方式、合同解除条件、保密义务、知识产权归属等其他必要条款，以全面规范双方的权利和义务。
六、附件
合同最后应附上相关的法律法规、标准规范等参考资料，以便双方在执行合同时有明确的依据。
工程监理合同收费标准范本应当详细、具体，既要保障业主的利益，也要确保监理单位能够获得合理的报酬。
通过明确收费标准、支付方式、费用调整机制等，可以有效避免费用争议，促进工程项目的顺利实施。
监理合同约定的报酬和支付
监理合同约定的报酬和支付一、报酬计取：1.客户同意，按以下方法计算支付工程咨询方的酬金。
（根据委托咨询服务的内容不同，可分别选用下列条款）（1）对委托的＿＿＿＿＿＿＿（列出委托服务内容），按建设项目估算投资额分档收费标准或按工程咨询人员工日费用标准计算酬金（此类计费方法适用于完整的项目建议书、可行性研究报告的编制和评估咨询）。
合计酬金总额为＿＿＿＿元。
（2）对委托的＿＿＿＿＿＿＿（列出委托服务内容），按照工程概算投资费率标准计算酬金（此类计费方法适用于工程设计、工程监理服务），合计酬金总额为＿＿＿＿元。
（3）对委托的＿＿＿＿＿＿（列出委托服务内容），按照勘察工作量费率计算酬金（此类计费方法适用于工程勘察服务），合计酬金总额为＿＿＿＿元。
（4）对委托的＿＿＿＿＿＿（列出委托服务内容），按照工程咨询人员工日收费标准计算酬金（适用于其他各类咨询服务），合计酬金总额＿＿＿＿元。
（5）对委托的＿＿＿＿＿＿（列出委托服务内容），按照双方协议酬金总额付费（适用于没有收费标准的各类咨询服务），合计总额为＿＿＿＿元。
（6）对全过程工程咨询服务的统筹，按照双方协议酬金总额付费，合计总额为＿＿＿＿元。
（7）客户与工程咨询方双方同意，按照工程咨询人员工日收费标准计算附加服务酬金和额外服务酬金。
分别为＿＿＿＿元和＿＿＿＿元。
2.除上述酬金外，客户应补偿工程咨询方发生的合理开支（指工程咨询方为服务的目的，向第三方支付的直接净开支。
如人员运送费、行李费、通讯费、印刷、复印费等），双方协商按实际结算，预计为＿＿＿＿元。
以上报酬总额（酬金加开支）合计为＿＿＿＿＿＿元。
3.双方同意，客户付给工程咨询方的报酬中＿＿＿＿＿＿%支付＿＿＿＿＿＿（外币名称）；＿＿＿＿＿＿%支付当地货币（非涉外咨询项目可删除此条款）。
4.按工日收费标准计费的报酬，每年1月1日按当时物价指数变动进行必要调整，外币按汇率变动进行调整。
二、支付方式：5.本协议书生效之日起15天内，客户支付给工程咨询方酬金总额的%预付款；（国际咨询项目分列外币：＿＿＿＿＿，当地货币＿＿＿＿＿＿。
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一、监理报酬支付方式：
1、监理人进驻工地后，委托人预付合同报酬10%的预付款，预付款扣回时间为待已付报酬达合同总额的50%后按进度分两次扣回；
2、工程开工后，按季度支付，支付金额按下面公式计算：
工程季度产值*（合同报酬总值/概算总值）*85%
3、委托人支付报酬达合同价85%时，将不再拨付报酬。
在工程竣工验收合格后，且监理人在规定时间内完成监理业务并交付委托人所以监理成果30日内，委托人付款至合同价的90%，经质量等级评定，符合委托人与施工承包方所签订的施工合同中约定的工程质量标准后，20日内付款至合同价的95%，剩余5%待质量缺陷期满后30天内结清。
委托人为了加大对所有监理人的监督管理，从合同服务费总额中提取5%的款额（款额从季度付款中提取），同时委托人从管理费中提取一定数量的金额作为综合金额，对所有监理人按监理效果进行奖罚。
二、工程监理费用支付：
桩基施工结束后，甲方按如下方式支付乙方监理费：
桩基工程总造价×1.41%×50%。
施工至±0.00；五层主体；主体封顶屋面防水；内外粉刷时，甲方按如下方式支付乙方监理费：
分部分项工程总造价×1.41%×50%。
工程竣工验收交付使用、所有工程资料按规定移交后，甲方支付乙方监理费总额达80%。
余款在工程审计结束壹个月内一次付清。
三、监理酬金分期支付
1、监理合同签订10天内支付30%；
2、工程量完成至50%（或监理工期过半）时，再支付30%；
3、工程竣工通过验收后，再支付30%（余额待施工合同决算通过审计后再进行监理酬金合同结算及通过审计后支付
三、监理费用及其支付
1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干使用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。
2、该费用已包括乙方履行所有双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。
乙方由于非自身原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。
3、支付
(1)合同签订后10日内支付××万元。
(2)监理工期满2个月时,支付××万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付。