装饰工程自检报告.

编号: 装饰工程质量自检报告

编制人：

总监理工程师：

上海申海建设监理有限公司

悦达889广场监理部

2010年11月

目录

一、工程概况

二、评估依据

三、质量控制资料核查情况

四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况

五、观感质量检查情况

六、分部、分项工程的划分及施工质量情况

七、工程质量验收情况

八、监理评估结论

悦达889广场（B1F-6F）

装饰工程质量评估报告

一、工程概况

1、悦达889广场工程位于上海市静安区曹家渡地区，地上建筑面积约65410M2，地下建筑面积约35340M2,是一幢带有四层商业裙房的超高层办公建筑多层商业裙房.

2、装饰特点：

①天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶及轻钢龙骨铝合金扣板吊顶;

②地面采用石材及钢质网络底板、环氧树脂地坪，部分采用地毯；

③墙面乳胶漆饰面及石材、艺术玻璃等;

④公共卫生间墙面采用马赛克、墙砖及玻璃隔断；

二、评估依据

1.工程建设委托监理合同；

2.本工程经业主确认的施工图纸、技术说明、设计变更图纸及通知；

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

4.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002；

5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002;

6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;

7.《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ 133-2001;

8.国家及上海市颁布的建筑工程质量验收有关规程、规定及法律、法规等。

三、质量控制资料核查情况

详见表G.0.1-2分部工程质量控制资料核查记录。

四、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况

详见表G.0.1-3分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录。

五、观感质量检查情况

详见表G.0.1-4单位(子单位)工程观感质量检查记录。

六、分部、分项工程的划分及施工质量情况

1、分部、分项工程的划分

2、主要材料、设备、构配件的质量控制

监理组对材料、构配件质量做到了严格控制及检验。

①认真审查材料供应单位的资质、生产能力。要求质量保证资料必须完整，包括产品质

保书、合格证、产品准用证、检测报告，主要产品厂家的营业执照、资质证书、质量体系认证证书等。

② 产品要有进货证明，自检报告等。

七、各分项质量评定情况

1、工程抹灰、涂饰工程

①主控项目：

A、抹灰采用商品砂浆，品种和性能符合设计要求；

B、不同材料基体交界处，抹灰前采用钢丝网片进行加强。

C、抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。

②一般项目：

A.墙面、柱面批涂平整，线角顺直方正，无空鼓、脱层现象；

B.门框与墙、柱间缝隙嵌缝基本密实，孔洞、盒和管道后抹灰边缘整齐；护角粉刷

符合设计图纸，表面光滑平顺；

C.乳胶漆无脱层及空鼓现象，表面光滑洁清，接槎平整，线角顺直清晰，颜色一致，

无明显刷纹；

综上所述工程抹灰、涂饰分项工程评估为合格分项工程。

2、门窗安装分项工程

室内门窗采用成品木质门，均有出厂合格证明。

主控项目：

A、木门的品种、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方式均符合设计要求；

B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：

A、对表面质量、密封条及旋转门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。

该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。

3、龙骨吊顶分项工程

该工程天棚采用轻钢龙骨石膏板吊顶，卫生间天棚采用扣板吊顶。

主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型，饰面材料的材质、品种规格、颜色、吊杆龙骨的材质、规格、安装间距、连接方式、石膏板的接缝等均符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：饰面材料表面，灯具、烟感器、喷淋头等的位置，吊杆、龙骨的接缝，吊顶安装的误差等均均符合设计及施工验收规范要求。

龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求，龙骨吊顶分项工程的质量评定为合格。

4、骨架隔墙分项工程

主控项目：轻钢龙骨所用龙骨、配件、纸面石膏板、填充材料，边框龙骨与主体结构的连接，龙骨的间距、连接方式，骨架内设备管线的安装，门洞边加强龙骨的安装，墙面板所用接缝材料的接缝方法等均符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：骨架隔墙的表面，骨架隔墙上孔洞、槽、盒的位置，隔墙内的填充物及骨架隔墙的允许偏差均符合设计和施工验收规范要求。

骨架隔墙分项工程的主控项目、一般项目均符合设计和施工验收规范要求，骨架隔墙分项工程的质量评定为合格。轻质隔墙子分部工程的质量评定为合格。

5、饰面砖子分部工程

饰面砖粘贴分项工程（内墙）

主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。

一般项目：对饰面砖表面质量、阴阳角及非套割砖、墙面突出物周围、饰面砖接缝、填嵌、宽深、允许偏差等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。

该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。

6、幕墙安装分部工程：

幕墙安装分项分部工程施工质量评定为合格（该分部工程另有专项评估报告）；

7、涂饰子分部工程