第5章国际工程合同条件
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• 接受的合同款额
– 中标函中接受的金额
• 合同价格
– 全部工程款，是动态和实际价格
• 费用
– 正当开支，不包括利润
• 暂定金额
– 招标文件中规定的作为雇主的备用金
– 涉及权利义务的条款
• 承包商的权利和义务
– 承包商的权利 – 承包商的义务
• 雇主的权利和义务
– 雇主的权利 – 雇主的义务
• 监理工程师的权利和义务
– -----
• 雇主的权利和义务
– 选择和任命工程师 – 没有业主的事先同意，承包商不得将合同或合同的任
何部分(工程任何部分)转让出去 – 编制双方实施的合同协议书，并承担拟定和签订费用 – 批准承包商的履约担保和担保机构 – 业主对自己的在现场的工作人员安全负责
– 以FIDIC 合同条件1987版本为基础的合同条件， 使用范围小
• 日本建筑工程标准合同条件
– 日本中央建设业审议会制订 – 适用于日本国内的政府工程和民用工程
• FIDIC 施工合同条件
– 文本结构：在1987年版（红皮书）基础上修正 的1999年版本(新红皮书)为标准，适用于单价与 子项包干混合式建筑工程或土木工程合同
第五章 国际工程合同条件
• 合同条件
– 既是投标者投标报价的基础，更是在签订合同 之后，合同双方履行合同最重要的依据
• 本章概述
– 常用国际工程合同条件 – FIDIC施工合同条件 – FIDIC设计采购施工（EPC）合同条件 – FIDIC生产设备和设计－施工合同条件 – FIDIC合同条件案例分析
– FIDIC合同条件的特点
• 国际性、通用性和权威性 • 公正合理、职责分明 • 程序严谨、易于操作 • 通用合同条件和专用合同条件有机结合
– 如何运用FIDIC编制合同条件
• 国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用 • 对比分析采用 • 合同谈判时采用 • 局部选择采用
– FIDIC合同条件简介
– 合同文本
• 合同协议书：雇主发出中标函28日内签署 • 中标函 • 投标函 • 合同专用条款 • 合同通用条款 • 规范 • 图纸 • 资料及其他文件
– 合同双方和人员
• 雇主（工程师、工程师助理人员、工程师和雇主的 雇员）
• 承包商 • 工程师（监理工程师） • 分包商 • 指定分包商:由业主选择,与承包商签订合同
• 常用国际工程合同条件
– FIDIC合同条件 – 英国土木工程合同条件 – 欧洲发展基金会EDF合同条件 – 美国AIA系列合同条件 – 日本建筑工程标准合同条件
• FIDIC合同条件
– FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的法文缩 写，总部设在瑞士的洛桑。已有60多个国家或 地区成员，我国1996年加入FIDIC组织
• 英国土木工程合同条件
– ICE合同条件
• ICE为英国土木工程学会（The Institution of Civil Engineering）的简称。该组织设于英国，拥有会员 8万多，有成员1/5在英国以外的国家和地区
• ICE合同条件亲雇主，而FIDIC合同条件亲承包商
• ICE合同条件属于单价合同形式，以承包商实际完成 的工程量和投标书上单价来控制工程项目的总造价
– 期间和日期
• 基准日期：递交投标书截止日期前28日的日期
• 开工日期：在承包商收到中标函后42日内，具体由 工程师至少提前7日通知
• 竣工日期:从开工日期到完成过程的一个时间段，相 当于我国的“合同工期”
• 缺陷通知期：工程质量保修期
• 合同有效期:合同签订到承包商提交”结清单”生效 日止
– 款项与付款
– AIA 合同条件采取中立立场，均衡各方利益，合理分配 风险
– AIA系列合同文件
• A、B 、C 、D 、G 、NET 6 个系列，分别适用于不同 情况
– AIA合同文件的组合和使用 • 根据实际情况特别是工程建设管理模式和合同计价 方式组合使用合同文件，其基本核心文件是“施工 合同一般条件”
• 欧洲发展基金会EDF合同条件
• FIDIC先后发表过很多重要的管理文件和标准化的 合同文件范本
• 目前作为惯例已成为国际工程界公认的标准化合同 格式有《业主—咨询工程师标准服务协议书》、 《土木工程施工合同条件》《电气与机械工程合同 条件》、《设计—建造与交钥匙合同条件》和《土 木工程施工分包合同条件》。这些条件不仅被 FIDIC成员国广泛采用，而且世界银行、亚洲开发 银行、非洲开发银行等金融机构也要求在其贷款建 设的土木工程项目实施过程中使用以该文本为基础 编制的合同条件
• JCT 合同文本特点
– JCT合同文本实用于建筑师处于重要地位的工程 – JCT合同文本的通用条款完善，一般不需再商谈，而只需
对主要条款商谈－－从而提高了效率
– NEC 合同条件
• 英国土木工程学会（ICE）发行的NEC（The New Engineering Contract）合同条件
• 以弹性、清晰、浅显为特点，适用于各类工程。在 英国及其英联邦成员国、南非及中国香港地区得到 广泛使用
– 监理工程师的权利 – 监理工程师的义务
• 承包商的权利和义务
– 应按合同规定对工程进行设计，施工和竣工，并完成 保修责任
– 承包商的工作范围通常由合同中的工程量清单、图纸、 工程说明、技术规范所定义
– 承包商决定施工方法，并对所有现场作业和施工方法 的完备、稳定和安全负全部责任
– 严格执行工程师的指示
• NEC 合同分册
– 《工程施工合同》 – 《工程施工分包合同》 – 《专业性服务合同》 – 《裁决合同》 – 《工程施工合同简明格式》
• 美国AIA系列合同条件
– AIA是美国建筑师学会（The American Institute of Architects）的简称，成员总数达56000名
– AIA的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界， 特别在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛
• ICE在土木工程建设合同方面具有高度权威性，它编 制的土木工程合同条件在土木工程具有广泛的应用
– JCT合同条件
• JCT (Joint Contracts）
• JCT 已经制订了多种为全世界建筑业普遍使用百度文库标 准合同文本、业界指引和其他标准文本
• JCT合同由一个庞大的合同文件体系组成，针对房 地产建筑的不同规模、性质、建造条件等提供不同 的保证条款
– 中标函中接受的金额
• 合同价格
– 全部工程款，是动态和实际价格
• 费用
– 正当开支，不包括利润
• 暂定金额
– 招标文件中规定的作为雇主的备用金
– 涉及权利义务的条款
• 承包商的权利和义务
– 承包商的权利 – 承包商的义务
• 雇主的权利和义务
– 雇主的权利 – 雇主的义务
• 监理工程师的权利和义务
– -----
• 雇主的权利和义务
– 选择和任命工程师 – 没有业主的事先同意，承包商不得将合同或合同的任
何部分(工程任何部分)转让出去 – 编制双方实施的合同协议书，并承担拟定和签订费用 – 批准承包商的履约担保和担保机构 – 业主对自己的在现场的工作人员安全负责
– 以FIDIC 合同条件1987版本为基础的合同条件， 使用范围小
• 日本建筑工程标准合同条件
– 日本中央建设业审议会制订 – 适用于日本国内的政府工程和民用工程
• FIDIC 施工合同条件
– 文本结构：在1987年版（红皮书）基础上修正 的1999年版本(新红皮书)为标准，适用于单价与 子项包干混合式建筑工程或土木工程合同
第五章 国际工程合同条件
• 合同条件
– 既是投标者投标报价的基础，更是在签订合同 之后，合同双方履行合同最重要的依据
• 本章概述
– 常用国际工程合同条件 – FIDIC施工合同条件 – FIDIC设计采购施工（EPC）合同条件 – FIDIC生产设备和设计－施工合同条件 – FIDIC合同条件案例分析
– FIDIC合同条件的特点
• 国际性、通用性和权威性 • 公正合理、职责分明 • 程序严谨、易于操作 • 通用合同条件和专用合同条件有机结合
– 如何运用FIDIC编制合同条件
• 国际金融组织贷款和一些国际项目直接采用 • 对比分析采用 • 合同谈判时采用 • 局部选择采用
– FIDIC合同条件简介
– 合同文本
• 合同协议书：雇主发出中标函28日内签署 • 中标函 • 投标函 • 合同专用条款 • 合同通用条款 • 规范 • 图纸 • 资料及其他文件
– 合同双方和人员
• 雇主（工程师、工程师助理人员、工程师和雇主的 雇员）
• 承包商 • 工程师（监理工程师） • 分包商 • 指定分包商:由业主选择,与承包商签订合同
• 常用国际工程合同条件
– FIDIC合同条件 – 英国土木工程合同条件 – 欧洲发展基金会EDF合同条件 – 美国AIA系列合同条件 – 日本建筑工程标准合同条件
• FIDIC合同条件
– FIDIC是“国际咨询工程师联合会”的法文缩 写，总部设在瑞士的洛桑。已有60多个国家或 地区成员，我国1996年加入FIDIC组织
• 英国土木工程合同条件
– ICE合同条件
• ICE为英国土木工程学会（The Institution of Civil Engineering）的简称。该组织设于英国，拥有会员 8万多，有成员1/5在英国以外的国家和地区
• ICE合同条件亲雇主，而FIDIC合同条件亲承包商
• ICE合同条件属于单价合同形式，以承包商实际完成 的工程量和投标书上单价来控制工程项目的总造价
– 期间和日期
• 基准日期：递交投标书截止日期前28日的日期
• 开工日期：在承包商收到中标函后42日内，具体由 工程师至少提前7日通知
• 竣工日期:从开工日期到完成过程的一个时间段，相 当于我国的“合同工期”
• 缺陷通知期：工程质量保修期
• 合同有效期:合同签订到承包商提交”结清单”生效 日止
– 款项与付款
– AIA 合同条件采取中立立场，均衡各方利益，合理分配 风险
– AIA系列合同文件
• A、B 、C 、D 、G 、NET 6 个系列，分别适用于不同 情况
– AIA合同文件的组合和使用 • 根据实际情况特别是工程建设管理模式和合同计价 方式组合使用合同文件，其基本核心文件是“施工 合同一般条件”
• 欧洲发展基金会EDF合同条件
• FIDIC先后发表过很多重要的管理文件和标准化的 合同文件范本
• 目前作为惯例已成为国际工程界公认的标准化合同 格式有《业主—咨询工程师标准服务协议书》、 《土木工程施工合同条件》《电气与机械工程合同 条件》、《设计—建造与交钥匙合同条件》和《土 木工程施工分包合同条件》。这些条件不仅被 FIDIC成员国广泛采用，而且世界银行、亚洲开发 银行、非洲开发银行等金融机构也要求在其贷款建 设的土木工程项目实施过程中使用以该文本为基础 编制的合同条件
• JCT 合同文本特点
– JCT合同文本实用于建筑师处于重要地位的工程 – JCT合同文本的通用条款完善，一般不需再商谈，而只需
对主要条款商谈－－从而提高了效率
– NEC 合同条件
• 英国土木工程学会（ICE）发行的NEC（The New Engineering Contract）合同条件
• 以弹性、清晰、浅显为特点，适用于各类工程。在 英国及其英联邦成员国、南非及中国香港地区得到 广泛使用
– 监理工程师的权利 – 监理工程师的义务
• 承包商的权利和义务
– 应按合同规定对工程进行设计，施工和竣工，并完成 保修责任
– 承包商的工作范围通常由合同中的工程量清单、图纸、 工程说明、技术规范所定义
– 承包商决定施工方法，并对所有现场作业和施工方法 的完备、稳定和安全负全部责任
– 严格执行工程师的指示
• NEC 合同分册
– 《工程施工合同》 – 《工程施工分包合同》 – 《专业性服务合同》 – 《裁决合同》 – 《工程施工合同简明格式》
• 美国AIA系列合同条件
– AIA是美国建筑师学会（The American Institute of Architects）的简称，成员总数达56000名
– AIA的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界， 特别在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛
• ICE在土木工程建设合同方面具有高度权威性，它编 制的土木工程合同条件在土木工程具有广泛的应用
– JCT合同条件
• JCT (Joint Contracts）
• JCT 已经制订了多种为全世界建筑业普遍使用百度文库标 准合同文本、业界指引和其他标准文本
• JCT合同由一个庞大的合同文件体系组成，针对房 地产建筑的不同规模、性质、建造条件等提供不同 的保证条款