《临泉县老城区控制性详细规划》
临泉城东街道泉北社区于寨规划
临泉城东街道泉北社区于寨规划一、基本情况本片区位于本县中心城区北部，东至白莲路、南至泉河、西至光明路、北至泉河大道。
涉及城东街道泉北社区、辛庄社区，总面积96.9800公顷。
二、成片开发的必要性在实现国民经济和社会发展规划方面，本片区已列入临泉县“十四五”规划和近期实施规划。
在实施城市国土空间规划方面，泉北片区以食品工业、居住、商贸等功能为主，片区范围内规划了居住、教育、商业、绿地综合设施，为泉北的综合发展奠定基础。
在实施规划所确定城市功能方面，通过成片开发统筹管理土地资源，扎实推进片区内部基础设施、产业发展、公共服务、生态建设、管理体制等一体化，为泉北居民提供便利和完善的生活条件。
三、主要用途和实现的功能本片区规划城镇住宅用地约34.0743公顷，工业用地约7.976公顷，陆地水域约2.8452公顷，商业服务业用地约8.3993公顷，城镇道路用地约15.0516公顷，防护绿地约3.5594公顷，公用设施用地约0.4718公顷，公园绿地约17.2542公顷，机关团体用地约1.1087公顷，交通运输用地约1.8554公顷，教育用地约3.3896公顷，社会福利用地约0.9945公顷。
成片开发主要实现的功能是：工业发展区、交通枢纽区、居住生活区、绿地休闲区、商业商务区、综合服务区。
四、规划符合性该片区已纳入临泉县2021年国民经济和社会发展年度计划。
该片区符合《临泉县城总体规划（2015-2030年）》（2018年修改）。
该片区位于城市总体规划中确定的城镇建设用地范围内，视同位于城镇开发边界范围内。
该片区不涉及占用生态保护红线、永久基本农田。
五、成片开发拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划本片区主要建设项目是城镇道路项目、城镇住宅项目、工业项目、公用设施项目、公园绿地项目、防护绿地项目、机关团体项目、交通运输项目、教育项目、商业服务业项目、社会福利项目，计划3年分批次完成土地征收和供应。
六、成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估实施泉北片区土地征收成片开发可以统筹利用土地资源，合理布局，使发展与生态保护双线并行，着重对泉河沿岸进行综合治理，使泉北成为绿色集约发展的宜居城区。
临泉“万泉青年城”项目修建性详细规划论文
临泉“万泉青年城”项目修建性详细规划一、项目概况临泉“万泉青年城”项目是安徽省万泉置业有限公司拟建的集商业、酒店式公寓、居住为一体的大型高层商住建筑。
该项目位于临泉县老城商业中心——人民路与光明路交叉口东南侧：用地西侧为白金汉爵大酒店，南侧为临泉影剧院、县药材公司；北侧为县药材公司宿舍，东部为居民区。
该地块位于临泉县传统的商业区，区位条件优越，交通便利，商业氛围浓厚，是商业开发的黄金地段。
二、规划依据1．《民用建筑设计通则》（gb50352-2005）；2．《商业建筑设计规范》（jgj48—88）；3．《高层民用建筑防火规范》（gb50054—95）；4．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（gb50067—97）；5．国家现行相关设计规范规定。
三、设计定位和规划理念1．以人为本；2．感官体验；3．环境融合；4．功能至上；5．技术表现；6．文化体现。
四、规划原则1．作为现代化的商住建筑，规划设计充分体现高起点、高标准、高水平和生态性的原则。
2．贯彻可持续发展的思想，以服务目标客户群体为中心，以市场需求为导向来确定商业经营内容和经营模式。
3．强调与城市生态环境的整合，加强城市设计，力求塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、鲜明个性的商业环境。
4．规划具有适应性和超前性，注重整体开发的有序性。
五、规划布局规划结合对周边环境的分析，根据使用功能要求，沿人民路后退道路红线8米布置19层酒店式公寓（1~4层为商场）；尽可能利用良好的朝向，在用地南侧布置26层住宅楼（底层为架空层，层高2.2米）。
为解决区内机动车停放，规划后退用地界线不少于7米设置地下2层机动车停车库（负一层为双层机械式停车），总面积11060.5平方米，可容纳机动车245辆。
在非机动车停放方面，除地上设置部分临时停放点（104辆）外，不足部分在地下停车场解决。
在景观绿化方面，在用地的中部，住宅楼北侧布置中心绿化广场，绿地内设置儿童活动场、健身广场等，日间清秀雅致，夜间浪漫多彩，并通过沿街的繁荣与大环境融为一体，既注重了基地的环境塑造，又考虑了与外界环境的交融。
海绵城市技术导则
临泉县李湾排涝站除险加固与扩建综述
2020.3临泉县李湾排涝站除险加固与扩建综述郭振武一、工程简介临泉县李湾排涝站位于临泉县城关李湾村，兴建于1998年6月。
该站集水面积7.45km2，机排流量7.0m3/s，自排流量14.0m3/s。
共安装4台32ZLB-125型立式轴流泵，总装机容量460kW。
该站和城区雨水管网、十字河及李湾排水涵工程组成完善的排水系统，承担着老城区的排涝任务。
二、除险加固背景1.发生排涝事故险情李湾排涝站建成后多次开机排涝，发挥了良好的工程效益。
但在管理过程中也暴露出了一些运行安全隐患及工程设施不完善的问题。
2003年6月20日至7月22日，临泉县城累计降雨量848mm。
其间7月3日遭遇暴雨袭击，李湾站因抽排不及发生泵站淹没事故，城区部分地方积水受淹，群众财产遭受一定损失。
泵站淹没险情发生后，临泉县防汛抗旱指挥部采取紧急抢险措施。
经过15个小时的抢修，泵站恢复了运行。
2.事故险情原因分析（1）降雨强度大，超过了泵站设计排水标准从2003年7月3日降雨分析：24h降雨量187mm，1h降雨强度达到38.9mm。
李湾站设计机排模数不足1.0m3/s·km2，降雨强度超过了泵站设计标准，积水受淹在所难免。
（2）老城区蓄水调节库容小城区洼地沟塘可储存部分雨水，缓冲对泵站排涝的压力，特别是在暴雨强度较大、抢排不及的情况下可起到一定的调节作用，使城区免于积水或降低积水深度。
因城区人水争地矛盾突出，绝大部分沟塘洼地已被填垫，沟塘的排泄和调蓄暴雨洪水的能力大大降低。
（3）泵站电机层设计高程低根据《泵站设计规范》（GB50265-2010）中4.2.3条“排水泵站站址宜选择在排水区地势低洼、能汇集排水区涝水，且靠近承泄区的地点”。
地面高程34.50~35.00m，较排水区一般地面高程低1.0~1.5m，李湾站站址选择符合规范要求。
因属于高水低排，易于发生泵站淹没事故。
泵站高低压配电室处于汛期淹没的高风险之中，危及泵站运行人员安全。
商城县城控制性详细规划文本
商城县城控制性详细规划文 本目 录 表第一章 总 则第二章 发展目标、功能定位与空间结构第三章 土地使用性质及分类控制第四章 地块与街区控制第五章 建筑建造控制第六章 道路交通控制第七章 红线、绿线、蓝线、紫线、黄线控制 第八章 绿地系统规划第九章 城市设计导引第十章 配置设施规划控制第十一章 环境保护、综合防灾与环卫设施规划第十二章 发展与建设时序 l第十三章 规划管理措施附表1 地块控制指标汇总表第一章 总 则第一条 规划背景 为进一步加快商城社会经济发展的步伐，规范土地使用与合理开发，建设布局合理、环境和谐、特色鲜明的山水生态文化城市，按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，特制定本规划。
第二条 规划依据一、《中华人民共和国城乡规划法》(国发74号令)；二、《城市规划编制办法》(建设部令146号-2005)；三、《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137-90)；四、《城市规划强制性内容暂行规定》(建规218号-2002)；五、《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93-2002)；六、《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220-95)；七、《河南省城市控制性详细规划管理办法》(2004)；八、《信阳市城市规划管理技术规定(试行)》(信规委1号-2004)；九、《商城县域城镇体系规划》(2003-2020)；十、《商城县城市总体规划》(2003-2020年)；十一、商城县国民经济和社会发展“十一五”计划及2010年远景规划纲要；十二、商城县已编制完成的其它专项规划；十三、国家、省及地方现行的其它相关的法律、法规。
第三条 规划原则一、生态优先原则；二、可持续发展原则；三、综合效益原则；四、控制与引导相结合原则；五、可操作性原则。
第四条 本次规划的重点突破一、在商城城市空间发展布局规划中，原则上遵循上层次城市总体规划确定的目标，并运用科学的理论，分析现状商城社会经济文化发展情况，对城市总体规划进行进一步的完善。
临泉县X105（长官-陶老）段改建工程建设项目环评报告公示
国环评证乙字第2551号建设项目环境影响报告表项目名称：临泉县X105（长官-陶老）段改建工程建设项目建设单位：临泉县交通运输局（盖章）编制单位：河南金环环境影响评价有限公司编制日期：二○一八年六月建设项目基本情况项目名称临泉县X105（长官-陶老）段改建工程建设项目建设单位临泉县交通运输局法人代表杨瑾联系人李主任通讯地址临泉县交通运输局邮政编码236400联系电话138********传真——建设地点临泉县长官镇、宋集镇、张新镇、陈集镇、艾亭镇立项审批部门临泉县发展和改革委员会批准文号发改投资[2018]95号建设性质新建□改扩建■技改□行业类别及代码其他道路、隧道和桥梁工程建筑（E4819）占地面积（m2）653.9亩绿化长度（km）30.86总投资（万元）27442其中：环保投资（万元）216环保投资占总投资比例0.79%评价经费（万元）——预期投产日期2020年1月工程内容及规模：1、项目概况项目位于阜阳市临泉县境内，按双向两车道三级公路标准建设，路基宽9米，路面宽7米，设计速度40km/h，路线起点位于长官镇赵老家村接既有X105，向南依次经过赵寨、明小庄、宁家孔村后、并利用既有上跨S12滁新高速桥后，继续向南经过小朱庄村后向南偏移老路后经过后王湾后、新建谷河大桥后经过向南至张大庄、大陶庄、苏庄、并与既有县道067平面交叉后，利用既有县道067向西至陶营北，后向难依次经过水寨村、马段庄、小高庄、街店、前郜庄、大西村、桥庄、前段庄、黄湾村、终点与在吕岗村于现有沿淮公路平面交叉。
项目按双向两车道三级公路标准建设，起点位于长官镇赵老家村接现状X105，向南依次经过宋集镇、张新镇、陈集镇、艾亭镇，终点接陶老乡吕岗村与现状沿淮公路交叉。
目前此段已完成施工图设计。
本项目建设性质属于改建。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目应进行环境影响评价工作。
受临泉县交通运输局的委托，河南金环环境影响评价有限公司承担了本项目环境影响评价工作。
临泉县老城区控制性详细规划
临泉县老城区控制性详细规划《临泉县老城区控制性详细规划》主要内容一、规划范围本规划适用于临泉县老城区，东至临化路、南至阜临路、西至西堤路、北至泉河南路，共7.17平方公里用地范围内各街区、地块以及各类用地的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据。
二、规划目标1、遵循城市总体规划的要求，促进老城区更新改造。
2、承担大型商贸、教育医疗、娱乐休闲等职能，配套居住用地，创造舒适宜人的城市空间。
3、在建设城市中心区新形象的同时，注重保护老城传统道路格局特色，结合城市的地理条件和自然环境，创造老城独有的景观风貌。
三、功能定位县级商业金融、文化娱乐、教育医疗中心;具有良好生态环境的宜居老城。
四、空间结构本区的空间结构为“一心、两轴、四片”。
“一心”指县级商业核心;“两轴”指光明路、前进路城市发展轴;“四片”指四个以居住为主的功能片区。
五、整体性控制本区用地类型主要为居住用地、公共设施用地、道路广场用地、绿化用地，辅以适量的市政设施用地等。
规划范围内主要以居住功能为主，分四个组团;商服用地布置在光明路两侧、临鲖路两侧;市场用地布置在阜临路北侧、四化路南侧;文化娱乐用地布置在光明路东侧、四化路北侧;公共交通用地布置在四化路北侧;供水、供电、邮政、电信等市政公用设施用地原址保留，除保留县消防大队外，在解放路东侧、临鲖路以南新增消防站一处;城区内共设置机动车停车场八处;生态绿地主要沿西堤路、环城北路堤坝外侧设置，公共绿地主要布置在光明路两侧、泉河南路南侧，西堤路东侧、顺河路南侧，泉河南路南侧、人民路北侧，泉河南路南侧、人民路北侧，十字河两侧等;防护绿地布置在临化路两侧。
规划区内道路用地、绿地、市政配套设施用地总量需要严格控制，不得作为其它用途减少其用地面积，而二类居住用地和商业金融业用地所占比例可适当调整。
本规划所确定的土地使用性质是对未来土地使用的控制与引导，现状合法的土地使用与本规划规定使用性质不符的，原则上可继续保持其原有的使用功能;一旦这类土地要求进行改造与重建时，必须与本规划规定的使用性质相符。
临泉县城市排水(雨水)防涝综合规划(2017~2030)
任意场雨重现期（P）
防涝具体目标
管标降雨排水畅：发生城镇雨水管渠设计重现期内的降雨时，管道排
P≤P1
水通畅，自由出流状态下不产生压力流，淹没出流状态下不产生地面溢
流
P1＜P≤P2
涝标降雨不成涝：发生内涝防治系统设计重现期内的降雨时，城镇不 得发生内涝
P＞P2
超标降雨可应对：发生超过内涝防治系统设计重现期的降雨时，城镇 可有效应对
2018年4月
斗沟排涝泵站 二中站（拆除重建） 于寨沟排涝泵站（扩建）
界临河排涝泵站 城西排涝站（双向提水泵站）
张台大沟排涝站
排涝82（提水20）
36 42 62 38 3 36 1.2 2 6.4 20 10
新建6座排 涝泵站，改 扩建4座排 涝泵站、2 座维持不变， 总规模为 338.6m3/s， 24座涵闸 (纳入水系 整治中)。
2018年4月
临泉县城市排水（雨水）防涝综合规划（2017~2030）
排水防涝系统规划
根据防涝分区、排水分区、雨水收集分区构成临泉县城区整个排水防涝系统。
20划（2017~2030）
排水防涝系统规划 水系整治规划
在《临泉县城市总体规划》、《临泉县防洪规划》河道规划成果基础上，通过 鸿业暴雨模型及SWMM雨洪模型，用20年1遇长历时设计降雨雨型对临泉县中心城 区内主要内河水系进行校核，综合评估，确定城区规划河道设计参数。
城市排水能力与内涝风险评估
2018年4月
临泉县城市排水（雨水）防涝综合规划（2017~2030）
城市排水防涝系统规划
l 城市防涝系统组成 《室外排水设计规范（GB50014-2006）》（2016版）指出：内涝防治系统 是指用于防止和应对城镇内涝的工程性设施和非工程性措施以一定方式组合成的 总体，包括雨水收集、输送、调蓄、行泄、处理和利用的天然和人工设施以及管 理措施等。 l 规划思路
安徽省人民政府关于《阜阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复
安徽省人民政府关于《阜阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2024.03.02•【字号】皖政秘〔2024〕45号•【施行日期】2024.03.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文安徽省人民政府关于《阜阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复阜阳市人民政府、省自然资源厅：《关于报请批准〈阜阳市国土空间总体规划（2021—2035年）〉的请示》收悉。
现批复如下：一、原则同意《阜阳市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是阜阳市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
阜阳市是长三角一体化发展、长江经济带发展、中部崛起等国家重大战略实施地区，是长三角区域重点城市、皖北龙头城市、皖北承接产业转移集聚区、长三角绿色农产品生产加工供应基地，是带动皖北、支撑中原城市群发展的重要增长极。
要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，认真落实习近平总书记关于安徽工作的重要讲话重要指示精神，紧扣落实打造“三地一区”战略定位、建设“七个强省”奋斗目标，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，阜阳市耕地保有量不低于913.90万亩，其中永久基本农田保护面积不低于810.50万亩；生态保护红线面积不低于322.73平方千米；城镇开发边界面积不超过704.50平方千米；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于41%；用水总量不超过上级下达任务，其中2025年不超过19.09亿立方米；湿地保护率不少于60%；水域空间保有量不低于128.85万亩。
三、优化国土空间开发保护格局。
以三条控制线为刚性约束条件，构建“一圈两片多廊”的市域国土空间总体格局。
最新阜阳市建设工程控制性详细规划通则
《阜阳市控制性详细规划通则》目录第1章总则 (3)第2章建设用地 (4)第3章建筑间距 (6)第4章建筑退让 (11)第5章容积率核算 (17)第6章停车配建 (21)第7章绿地控制 (23)第8章环境景观 (25)第9章配套设施 (28)第10章四线控制 (31)第11章单元控制 (33)第12章监督检查 (36)第13章附则 (37)附录A：名词解释 (40)附录B: 日照分析规则 (44)附录C：附图........................................................... 错误！未定义书签。
第1章总则1.1 制定目的为加强城乡规划管理，保证城乡规划的实施，有效引导和调控城市建设开发，为国有土地使用和建设开发提供规划管理依据，根据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合城乡规划编制和管理工作实际，特制定阜阳市控制性详细规划通则（以下简称通则）。
1.2 适用范围阜阳市中心城区及阜合现代产业园区范围内的规划管理、工程设计和建设，除符合国家和地方现行的各项法律、法规、技术标准和规范外，同时应符合本通则。
1.3 城市地域划分旧区范围：东至沙河路、南至一道河路、西至颍西路、北至泉河；新区范围：指城市规划区除旧区范围之外的区域。
1.4 实施管理在通则实施过程中，为保障其适用性和适度超前性，根据城市发展情况和需要，依法进行相应的动态修订。
市城乡规划行政主管部门应定期对通则施行情况进行评估，经市政府同意后，可对局部章节、条款进行修订，并按法定程序批准后施行。
第2章建设用地2.1 城市用地分类城市用地分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）规定执行。
2.2 建设用地适建范围各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用性质相容性原则，并符合“地块图则”个案性的规划管理规定。
注：①管理与服务设施：包括社区的居委会、警务室、服务中心、服务站，及配套管理用房等；②小型商业服务业设施：包括小型超市、净菜市场、零售商店、会所、食堂、餐饮、娱乐、邮政网点、电信营业厅，用于培训、金融、保险、证券等的营业网点等；③小型社会福利设施：包括敬老院、救助站等；④一般道路交通设施：包括公交首末站、港湾式停靠站、公共停车场库、天桥、地道等；⑤一般市政环卫设施：包括雨水泵站、污水泵站、垃圾转运站、垃圾收集点、再生资源回收点、公共厕所、环卫工人工作间等。
临泉县城总体规划(2015~2030年)
临泉县城总体规划（2015～2030年）第一章总则第1条为适应新的发展需要，更好地指导城市各项建设活动，根据《中华人民共和国城乡规划法》，编制《临泉县城总体规划（2015-2030）》（以下简称本规划）。
第2条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2、《中华人民共和国土地管理法》（2004年）3、《中华人民共和国文物保护法》（2007年）4、《城市规划编制办法》（建设部，2006年）5、《城市规划编制办法实施细则》（建设部，2006年）6、《城市规划强制性内容暂行规定》（建设部，2002年）7、《近期建设规划工作暂行办法》（建设部，2002年）8、《安徽省城乡规划条例》（2010年）9、《中原经济区规划（2012-2020年）》10、《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》11、《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011-2020年）》12、《关于建设皖北“四化”协调发展先行区的实施意见》13、《安徽省城镇体系规划（2011-2030年）》14、《安徽省美好乡村建设规划（2012—2020年）》15、《皖北城镇群城镇体系规划（2013-2030年）》16、《阜阳市城市总体规划（2012-2030年）》17、《安徽省临泉县城乡统筹规划（2013-2030年）》18、《安徽省县城规划编制标准》DB34/T 1950-201319、《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》20、《关于推进城乡建设绿色发展的意见》安徽省住建厅21、其它国家、省、市相关法律法规和标准规范第3条规划指导思想贯彻落实十八届三中全会和中央城镇化工作会议精神，以科学发展观统领经济社会发展全局，坚持节约资源和保护环境的基本国策，科学预测人口规模，合理进行空间资源配置；上下协调、左右兼顾，突出特色；适应市场经济要求，应对不同阶段的发展问题；突出总体规划的公共政策属性，建设全面小康社会，以创建和谐社会、实现新型城镇化为最终目标。
《永靖县城老城区控制性详细规划》公示
永靖县城老城区控制性详细规划于2011年11月已由甘肃省城乡规划设计研究院编制完成，现就永靖县城老城区控制性详细规划主要内容公示如下：一、规划范围本规划区为县城的老城区，规划区包括黄河北侧小川片区和黄河南侧的河南片区。
小川片区范围西起折达路，东至黄河桥，北到上线路。
规划用地面积约为1.82平方公里。
河南片区范围东起黄河桥，西至折达大桥，南侧至自然山体。
规划用地面积约2.3平方公里。
总规划用地面积4.12平方公里。
二、功能定位以老城区改造更新为契机，强化滨河地区城市特色，完善公共服务设施体系。
依托黄河景观资源和区位优势重点发展以旅游为基础的商业、服务业和地产业，建设环境优美，设施完善的宜居城区。
三、建设规模人口规模：规划区内居住人口控制在4—5万人用地规模：本次规划范围用地412.38公顷，规划建设用地282.37公顷。
四、用地布局(1)居住用地规划对现状居住用地进行环境整治，完善配套设施。
对南北山两侧村民居住用地进行城市化更新，建设保障性住房，提高人居环境。
居住用地总面积111.27公顷，占总建设用地39.99%。
（2）公共设施用地规划根据居住区规模，相应配置各级公共设施用地。
公共设施用地占地面积33.38公顷，占规划建设用地面积的12.00%。
（3）道路及广场用地规划道路广场用地占地面积70.1公顷，占规划建设用地的24%。
（4）绿地强化滨河景观绿地，对太极桥至黄河桥段，北滨河绿地进行贯通和拓展，形成延续的滨河休闲带。
楦头尖和罗家川村周边为生态控制绿地，禁止开发建设。
规划绿地分为公共绿地及生产防护绿地，总面积55.81公顷，占规划建设用地的20.06%五、道路系统规划1、道路等级道路等级主要分为：干路、支路、巷道、环路和景观步行道。
城市干路红线宽度32-24米，城市支路红线宽度20-12米，城市巷路红线宽度8-7米。
2、跨河桥梁规划保留现状黄河桥，规划重建太极桥，桥梁宽度18米，长度165米。
临泉县城市总体规划20092030》简要介绍
临泉县城市总体规划 2009 2030 》简要介绍临泉县城市总体规划 2009 2030 》简要介绍、规划期限:本规划期限为2009-2030年，其中:近期为2009年-2015年，中期为2016年-2020年，远期为2021年-2030年。
远景展望至2050年。
2、规划范围:本次规划分为县域、规划区、中心城区三个研究层次。
(1)县域:临泉县行政辖区范围，包括31个乡镇和1个工业园区，总面积1818平方公里。
(2)规划区:县城建成区、城关镇、张营乡、田桥乡、牛庄乡、单桥镇全部，韦寨镇在韦单路以北部分，面积约260平方公里。
(3)中心城区:北至北外环，东至发展大道以东约2公里，南至南二环以南约1.8公里，西至204省道以西约3公里，总面积为80.6平方公里。
3、县域城乡空间结构县域形成"一个核心(中心城区)、两条发展轴(临淮一级公路、阜临路(S102)、三大增长极(杨桥镇、鲖城镇、宋集镇)、四个强镇(庙岔镇、瓦店镇、长官镇、滑集镇)、多个节点"的县域城乡空间体系，进而构建"一核带动、三极奋起、双轴联动、三区并进"的发展新格局。
4、中心城区规划(1)城市性质:皖豫边界地区的中心城市、滨水生态宜居的现代工贸城市。
(2)城市职能:皖西北地区的先进制造业基地之一;具有地方文化特色的现代化城市;皖豫边界区域性的现代服务业中心;滨水生态宜居城市。
(3)城市规模:近期(2015年)中心城区城市人口27万人，中心城区城市建设用地规模为28平方公里，人均103.7平方米。
中期(2020年)中心城区城市人口35万人，中心城区城市建设用地规模为36平方公里，人均102.9平方米。
远期(2030年)中心城区城市人口60万人，中心城区城市建设用地规模为61平方公里，人均101.7平方米。
(4)城市发展方向临泉的发展方向是重点向南、向东发展，适当向西、向北发展。
城市向南、向东的发展时序要根据城市发展的速度与用地的选择要求。
老城区控制性详细规划——以禹州市为例
控制性详细规划以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。
根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定，根据城市规划的深化和管理的需要，一般应当编制控制性详细规划，以控制建设用地性质，使用强度和空间环境，作为城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。
禹州市老城区控制性详细规划的规划范围为北至颍河，南至禹王大道，东至药城路，西至前进路，包括整个护城河以内的老城区以及部分外围地带，面积约5.8平方公里。
1 城市总体布局(1)用地功能结构禹州市经济建设成效显著，各项主要经济指标居全省前列。
1992年被确定为河南省18个改革、发展特别试点县（市）之一，2001年被确定为河南省26 个城镇化重点发展县（市）之一。
2003年被纳入“中原城市群”做为重点发展。
连年进入全国中小城市竞争力100强，位列第77位；同时进入全国县域经济竞争力百强位列第68位，并列河南省第二位，中部地区第3位。
位列全国最具投资潜力中小城市百强第37位，全国最具区域带动力中小城市百强河南省第一位。
为适应河南省委、省政府加快建设中原城市群和禹州市成为区域性中心城市的经济社会发展的要求，2003年8月，禹州市委、市政府审时度势，及时作出了“完善提高老城区、强力开发城东新区、建设经济技术开发区”的战略决策，并在城东新区、经济技术开发区建设取得良好效果的情况下启动了颍北新区的开发建设。
几年来，通过经营城市，整合各种要素，禹州市城市发展迅速扩张，城市建成区面积由2002年的18平方公里扩大到现在的35平方公里，城市人口达到42万人，位列河南省县级城市第一位，为建设现代化中等城市奠定了良好的基础。
本规划对老城区的功能进行了调整，调整后的用地功能主要为居住用地、商业金融用地、绿地、文物古迹用地、教育用地、文化娱乐用地等，商业等公建用地集中布局，形成特征明显的城市中心形态；工业用地、部分行政用地外迁；绿化用地顺应原有自然生态格局进行布局；居住用地尊重老城区原有居住格局，保护原有社会网络。
阜阳市控制性详细规划通则
《阜阳市控制性详细规划通则》目录第1章总则 (2)第2章建设用地 (2)第3章建筑间距 (2)第4章建筑退让 (2)第5章容积率核算 (2)第6章停车配建 (2)第7章绿地控制 (2)第8章环境景观 (2)第9章配套设施 (2)第10章四线控制 (2)第11章单元控制 (2)第12章监督检查 (2)第13章附则 (2)附录A：名词解释 (2)附录B: 日照分析规则 (2)附录C：附图 (2)第1章总则制定目的为加强城乡规划管理，保证城乡规划的实施，有效引导和调控城市建设开发，为国有土地使用和建设开发提供规划管理依据，根据国家及地方相关法律法规、标准规范，结合城乡规划编制和管理工作实际，特制定阜阳市控制性详细规划通则（以下简称通则）。
适用范围阜阳市中心城区及阜合现代产业园区范围内的规划管理、工程设计和建设，除符合国家和地方现行的各项法律、法规、技术标准和规范外，同时应符合本通则。
城市地域划分旧区范围：东至沙河路、南至一道河路、西至颍西路、北至泉河；新区范围：指城市规划区除旧区范围之外的区域。
实施管理在通则实施过程中，为保障其适用性和适度超前性，根据城市发展情况和需要，依法进行相应的动态修订。
市城乡规划行政主管部门应定期对通则施行情况进行评估，经市政府同意后，可对局部章节、条款进行修订，并按法定程序批准后施行。
第2章建设用地城市用地分类城市用地分类，按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）规定执行。
建设用地适建范围各类建设用地的划分和使用性质应遵循土地使用性质相容性原则，并符合“地块图则”个案性的规划管理规定。
表2-1 常用用地性质适建范围表注：①管理与服务设施：包括社区的居委会、警务室、服务中心、服务站，及配套管理用房等；②小型商业服务业设施：包括小型超市、净菜市场、零售商店、会所、食堂、餐饮、娱乐、邮政网点、电信营业厅，用于培训、金融、保险、证券等的营业网点等；③小型社会福利设施：包括敬老院、救助站等；④一般道路交通设施：包括公交首末站、港湾式停靠站、公共停车场库、天桥、地道等；⑤一般市政环卫设施：包括雨水泵站、污水泵站、垃圾转运站、垃圾收集点、再生资源回收点、公共厕所、环卫工人工作间等。
临泉规划图
临泉规划图临泉县位于安徽省北部，素有“小南京”之称。
临泉县规划图是对该县未来经济、城市建设、交通等方面进行规划的图纸。
下面就临泉县规划图展开叙述。
一、经济发展规划临泉县规划图中对经济发展进行了细致的规划。
首先是规划了临泉工业园区，统筹安排了各类企业的布局，以实现工业发展的集中化和规模化。
其次，规划了农业园区，推进农业的现代化发展，提高农业的科技含量和附加值。
另外，规划了商业中心，打造现代化的商贸聚集区，提升县域服务综合能力。
总的来说，临泉县规划图在经济发展方面朝着集约化、特色化和现代化的方向进行布局，为实现经济的高质量发展打下基础。
二、城市建设规划临泉县规划图中对城市建设进行了详细规划。
首先，规划了市中心区的改造和提升，包括市政府所在地、商业街区、公园广场等重要区域。
其次，规划了新建的住宅区，提供更多的居住空间以满足人民日益增长的生活需要。
另外，规划了交通基础设施，包括新建道路、拓宽现有道路、修建桥梁等，以提升城市的交通流动性和便捷性。
总的来说，临泉县规划图在城市建设方面注重功能区划、布局合理，力求打造宜居宜业的城市环境。
三、交通规划临泉县规划图中对交通进行了全面规划。
首先规划了公路网，连接县内各个重要的乡镇和城市，提升通行能力，促进乡村振兴。
其次规划了铁路网，与高铁、高速铁路相连接，使县域经济更好地融入全国发展。
另外规划了城际公交和城市轨道交通，提供便捷的交通选择，减少城市交通拥堵。
总的来说，临泉县规划图在交通规划方面注重提高交通的连接性和便捷性，为经济社会发展提供了有力的支撑。
综上所述，临泉县规划图是对未来进行全面规划的工具，包括经济发展规划、城市建设规划和交通规划等方面。
通过科学规划，临泉县将实现经济的高质量发展，城市的宜居宜业建设以及交通的便捷高效。
相信在未来的发展中，临泉县将迎来更加美好的明天。
老集镇总体规划汇报
临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
成果汇报
11级城市规划（2）班
第二组
小组成员及分工
镇域：张秀鹏 镇区：陈武烈 刘建军 吴辉 朱子健
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市政及相关配套：朱唐兵
临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
汇报目录
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• 1.老集镇概况 • 2.镇域体系规划 • 3.镇区总体规划
临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
二.镇域体系规划——镇域等级规模结构
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临泉县老集镇总体规划（2014-2030）
二.镇域体系规划——镇域职能结构
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根据老集镇的发展现状和态势，结合社会需求和当地条件，各村 庄都选择相对最有利的职能类型组合作为村庄发展方向，实现功能 互补，将获得更好的社会经济效益。根据区域经济、社会发展战略 和各村庄在区域中的作用、地位，充分考虑到村庄合并后的新情况、 资源开发的影响、交通和区位条件的变化、村庄的发展条件评价， 对全镇村庄职能作以下分工： 养殖村：李湖村，南于楼村，崔庄村，东马赛村 特色种植村：周庄户村，顺河村，李大庄 一般种植村：赫庄村，于小寨村，南刘寨村，前于庄村
其下的12个行政村分别为：老集行政村，于小寨行政村，前于庄行政 村，，南刘寨行政村，崔庄行政村，东马寨行政村，南于楼行政村，李 大庄行政村，顺河行政村，李湖行政村，周庄户行政村，赫庄行政村。
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附表：临泉县老城区规划用地计算表
序号 用地代码 用地名称 用地面积（hm2） 比例（%） 最大可兼容量（%） 大类 中类 1 R 居住用地 371.44 52.03 +20%，-30%
地块变更程序分自由裁量变更程序和修订审批变更程序2种类型。
1、自由裁量变更程序
当出现下列地块变更情况时，规划建议启动自由裁量变更程序：
（1）当本区地块用地性质在其允许兼容的条件下，满足街区控制要求进行调整时；
（2）地块的引导性控制指标和要素变化时；
（3）因建设需要街区相同性质地块统一合并，街区统一出让开发建设时。
第二强度开发区：居住用地，容积率控制在2.0~3.0，建筑密度控制在28%以下。
第三强度开发区：主要是区内的棚户区改造用地、医疗卫生、行政办公用地，容积率控制在1.4~2.0，建筑密度控制在20~40%。
第四强度开发区：主要是区内的中、小学校及市场用地，容积率控制在0.8~1.6，建筑密度控制在20~50%。
公共绿地绿地率不小于80%，防护绿地绿地率不小于90%。
八、建设开发强度分区控制
规划区内除绿地、广场用地以外的各个街区分5个开发强度分区进行控制：
第一强度开发区：主要是商服用地和商住综合用地，容积率控制在3.0~5.0，商住综合用地建筑密度控制在45%以下，商服用地建筑密度控制在60%以下。
商服用地容积率控制在5.0以下，建筑密度控制在60%以下，绿地率不小于15%；市场用地容积率控制在1.6以下，建筑密度控制在55%以下，绿地率不小于15%。
文化娱乐用地、中学、小学、水厂、公共交通用地、消防站、停车场等用地的容积率、建筑密度、绿地率等相关控制指标应满足国家规范及行业标准。建议容积率控制在1.0以下、建筑密度控制在20~30%。
六、土地利用强制性控制
规划范围内的主次干路及大部分支路道路红线、绿化绿线、河流蓝线、基础设施黄线、文保紫线、文化娱乐用地属于强制性内容，不得擅自变更。如果发生变化，应启动相应的地块变更程序，以确保强制性内容得以实施。
规划范围内的道路用地需严格控制，不得随意更改。强制性控制道路面积约148.89公顷。
沿西堤路、泉河南路内侧，光明路两侧，十字河两侧等设置的公共绿地，面积约28.12公顷，为绿线用地；十字河、老公安塘、二中塘等水面为蓝线用地，面积约2.61公顷，皆为强制性控制范围，不得随意更改。
基础设施黄线包括公共交通用地、水厂、消防站、停车场、城防圈堤等用地，面积约8.5公顷，属于强制性控制用地，不得随意更改。
文物保护紫线包括老县衙、陈家大院，面积0.22公顷，为强制性控制用地，不得随意更改。
规划区内的文化娱乐用地，面积约0.76公顷，也属于强制性控制用地，不得随意更改。
七、建设开发总量控制
二类住宅用地容积率控制在2.0-3.0，棚户区改造范围居住用地取1.6以下，建筑密度控制在28%以下，绿地率不小于25%。
1、遵循城市总体规划的要求，促进老城区更新改造。
2、承担大型商贸、教育医疗、娱乐休闲等职能，配套居住用地，创造舒适宜人的城市空间。
3、在建设城市中心区新形象的同时，注重保护老城传统道路格局特色，结合城市的地理条件和自然环境，创造老城独有的景观风貌。
三、功能定位
县级商业金融、文化娱乐、教育医疗中心；具有良好生态环境的宜居老城。
《临泉县老城区控制性详细规划》
主要内容
一、规划范围
本规划适用于临泉县老城区，东至临化路、南至阜临路、西至西堤路、北至泉河南路，共7.17平方公里用地范围内各街区、地块以及各类用地的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据。
二、规划目标
（1）当城市建设变化引起地块规划设计条件发生变更时；
（2）地块用地性质不在其兼容条件下变更时；
（3）地块边界调整而对用地进行合并或细分时；
（4）地块强制性控制指标和控制要素出现变更时。
修订审批变更程序由规划管理部门根据地块变更情况，组织具有相应资质的规划编制单位对本区内街区和地块进行研究论证，重新制定规划控制指标和控制要素等要求，并进行公示，通过后履行相应的法定审批程序。
规划区内道路用地、绿地、市政配套设施用地总量需要严格控制，不得作为其它用途减少其用地面积，而二类居住用地和商业金融业用地所占比例可适当调整。
本规划所确定的土地使用性质是对未来土地使用的控制与引导，现状合法的土地使用与本规划规定使用性质不符的，原则上可继续保持其原有的使用功能；一旦这类土地要求进行改造与重建时，必须与本规划规定的使用性质相符。
自由裁量变更程序由地块开发建设者向规划管理部门提交地块变更申请，规划管理部门根据规划管理要求，在允许自由裁量范围内，进行变更调整，重新提出变更后地块的控制指标和要素，并按照城市规划公示制度进行公示。
2、修订审批变更程序
当出现下列地块变更情况时，规划建议启动修订审批变更程序：
十一、处罚
对规划用地范围内违反有关规定的建设按以下方式进行处罚：
1、开发建设者违反规定的由临泉县城乡规划行政主管部门按《城乡规划法》第六章的条款规定进行处理。
2、受委托的规划编制单位违反规定的，按照《城乡规划法》第六章第六十二条规定处理。
3、城乡规划行政管理部门违反规定且造成后果者，根据《城乡规划法》第六章或行政诉讼法的有关条款给予处理。
第五强度开发区：主要是区内的停车场、公共交通、消防站等市政设施用地，容积率控制在1.0以下，建筑密度控制在20%以内。
九、建筑后退道路红线控制
规划沿主干路两侧建筑物后退道路红线不小于10m，沿次干路、支路两侧建筑物后退道路红线不小于5m，高层建筑主体部分在此基础上加退5~10m，后退红线用地可作为绿化用地。
（C30%，G20%，S或U10%） R2 二类居住用地 330.75 46.33 RC6 中、小学、托幼用地 40.69 5.7 -- 2 C 公共设施用地 152.24 21.33 C1 行政办公用地 11.41 1.6
+20%，-30%
（C30%，G20%，S或U10%） C2 商业金融业用地 52.42 7.34 C3 文化娱乐用地 0.76 0.11 -- C5 医疗卫生用地 4.82 0.68 -- C6 教育科研设计用地 5.32 0.75 -- C7 文物古迹用地 0.22 0.03 -- C9 其他公共设施用地 0.30 0.04 -- CR2 二类商住综合用地 76.99 10.78 -- 3 S 道路广场用地 154.09 21.58 -- S1 道路用地 148.89 20.85 S2 广场用地 1.19 0.17 S3 社会停车场用地 4.01 0.56 4 U 市政公用设施用地 4.89 0.68 -- U1 供应设施用地 2.58 0.36 U2 交通设施用地 0.17 0.02 U9 其它市政公用设施用地 2.14 0.30 5 G 绿地 31.29 4.38 -- G1 公共绿地 28.12 3.94 G2 生产防护绿地 3.17 0.44 合 计 规划建设用地 713.95 100 7 E 水域和其它用地 2.61 总 计 规划总用地 716.56
四、空间结构
本区的空间结构为"一心、两轴、四片"。"一心"指县级商业核心；"两轴"指光明路、前进路城市发展轴；"四片"指四个以居住为主的功能片区。
五、整体性控制
本区用地类型主要为居住用地、公共设施用地、道路广场用地、绿化用地，辅以适量的市政设施用地等。
规划范围内主要以居住功能为主，分四个组团；商服用地布置在光明路两侧、临鲖路两侧；市场用地布置在阜临路北侧、四化路南侧；文化娱乐用地布置在光明路东侧、四化路北侧；公共交通用地布置在四化路北侧；供水、供电、邮政、电信等市政公用设施用地原址保留，除保留县消防大队外，在解放路东侧、临鲖路以南新增消防站一处；城区内共设置机动车停车场八处；生态绿地主要沿西堤路、环城北路堤坝外侧设置，公共绿地主要布置在光明路两侧、泉河南路南侧，西堤路东侧、顺河路南侧，泉河南路南侧、人民路北侧，泉河南路南侧、人民路北侧，十字河两侧等；防护绿地布置在临化路两侧。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ十、地块变更程序
本次规划所规定的各个地块的控制指标和控制要素，可直接作为土地出让规划设计条件的主要内容。在土地出让后，土地开发建设单位即土地受让方取得国有土地使用权后，必须按照《国有土地使用权出让合同》和建设用地规划许可证规定的规划设计条件进行开发建设，一般不得改变规划设计条件。如因特殊原因，确需改变规划设计条件的，应当向规划管理部门提出改变规划设计条件的申请，经批准后方可实施。规划管理部门依据法定程序启动地块变更程序，对该控制性详细规划进行局部调整，对批准后变更建设用地规划设计条件，应当告知土地管理部门，土地管理部门要求土地受让方或建设方补交土地出让金。