二房东商铺租房合同
二房东商铺租赁的合同范本（通用12篇）
二房东商铺租赁的合同二房东商铺租赁的合同范本（通用12篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，很多场合都离不了合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编整理的二房东商铺租赁的合同范本（通用12篇），希望对大家有所帮助。
二房东商铺租赁的合同1出租方（以下称甲方）：___________________承租方（以下称乙方）：___________________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：___________________，建筑面积___________________平方米。
第二条、租赁期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______________________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条、租金和租金交纳期限：1、每年租金为为人民币___________________元整（￥___________________元）。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加__________元（即第二年为____________元，第三年为_________元，第四年为____________元……）。
3、（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为_______年_____月_____日。
第二期：租金为_____，付款时间为_______年_____月_____日。
商铺二房东租房合同范本(简单版)5篇
商铺二房东租房合同范本（简单版）5篇篇1商铺二房东租房合同范本（简单版）甲方（出租人）：______（姓名）、______（身份证号）、______（住址）乙方（承租人）：______（姓名）、______（身份证号）、______（住址）鉴于甲方是商铺的合法所有人，拟将其位于______的商铺出租给乙方使用，为明确双方权益，特订立本租赁合同。
具体内容如下：一、租赁标的：位于______的商铺，具体面积为______平方米，房屋结构为______。
二、租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日止，共计______个月。
三、租金与缴纳方式：乙方每月应支付房租人民币______元整。
房租每月于每月的______日前交至甲方指定的银行账号。
四、押金：乙方应在签署本合同之日向甲方缴纳押金人民币______元整。
在租赁期届满并经房屋交还验收合格后，押金应在______日内全部退还给乙方。
五、商铺使用方式：乙方应仔细爱护商铺设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变商铺结构或用途。
若商铺发生损坏，由乙方承担维修费用。
六、商铺交割：乙方应在租赁期开始前将商铺内的设施设备进行清点，并与甲方签订《商铺移交确认书》，确认商铺设施设备的完好性。
七、违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的法律责任，并支付对方相应的违约金。
八、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商。
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
甲方（出租人）：______ 乙方（承租人）：______日期：______年______月______日以上即为商铺二房东租房合同范本（简单版）。
希望双方能够遵守合同约定，共同合作愉快。
篇2商铺二房东租房合同范本（简单版）甲方：商铺房东（以下简称甲方）乙方：商铺二房东（以下简称乙方）鉴于甲方是商铺的房东，拥有商铺的产权，愿意将商铺出租给乙方经营。
二房东门面出租合同6篇
二房东门面出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二房东门面出租合同甲方：[出租方] （以下简称“甲方”）乙方：[承租方] （以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有[门面地址]的房屋所有权，且有出租该房屋的意愿，乙方愿意租赁该房屋作为经营场所，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其位于[门面地址]的房屋出租给乙方使用，作为[乙方经营业务]的经营场所。
1.2 租赁期限为[租赁开始时间]起至[租赁结束时间]止，共计[租赁时间]年。
第二条租金支付2.1 乙方同意按照每月[租金金额]的租金标准，于每月[租金支付日期]交付租金给甲方。
2.2 租金支付方式为[支付方式]，乙方应按期足额支付租金。
第三条押金3.1 乙方应在签订本合同之日起[押金支付时间]内，支付给甲方押金[押金金额]，作为遵守本合同及保护房屋设施的保证。
3.2 租期届满或终止时，乙方应当无条件将房屋及设施归还甲方，并有权依法要求退还全部押金。
第四条房屋维护4.1 乙方在使用房屋时应当遵守相关法律法规，爱护房屋设施，保持房屋整洁卫生。
4.2 乙方不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施，如有损坏，应及时修复或赔偿损失。
第五条物业管理费5.1 本合同约定的租金已包含物业管理费，乙方无需额外支付。
5.2 如出现物业问题，乙方应及时联系甲方或物业公司解决。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同规定，应承担违约责任并赔偿因此产生的损失。
6.2 若乙方多次拖欠租金或不按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第七条合同解除7.1 未经双方一致同意，本合同任何一方不得擅自解除。
7.2 租期届满，双方如欲继续合作，应及时协商续签租赁合同。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，也可以签订书面补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________签署日期：____________________ 签署日期：____________________以上为甲方和乙方就门面出租事宜达成的合同，请双方遵守合同条款，如有任何异议或争议，应当友好协商解决。
二房东商铺租赁合同5篇
二房东商铺租赁合同5篇实用版编制人：__审核人：__审批人：__编制单位：__编制时间：年月日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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商铺二房东租房合同范本(简单版)5篇
商铺二房东租房合同范本（简单版）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺二房东租房合同范本（简单版）甲方（出租人）：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有____________（商铺地址及详细信息），愿意将其出租给乙方，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及用途甲方同意将上述商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米。
商铺用途为__________，乙方不得擅自改变商铺用途。
二、租金及支付方式1. 本商铺的租金为每月______元（大写：人民币____________元），租金上缴日期为每月的____日，逾期未交将按照每日_____%的标准向甲方支付滞纳金。
2. 租金支付方式为______（转账/现金等方式），具体账户信息为__________。
三、保证金乙方需在签订本合同之日起，向甲方交纳______元作为押金，用于保证乙方合理使用商铺及按时支付租金等。
合同期满后如无违约行为，押金将全额退还给乙方。
四、租赁期限本商铺租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
如乙方在租赁期满后继续租用商铺，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。
五、违约责任1. 乙方未按时交纳租金的，每日按照应付租金____%的标准向甲方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变商铺用途或转租商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定1. 甲方有权在租期内随时对商铺进行巡视，检查商铺使用情况。
2. 本合同中未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。
七、合同解除1. 乙方提前______个月书面通知甲方，甲方同意解除本合同的，乙方应当按照实际使用天数支付租金并退还商铺使用权。
2. 因不可抗力因素导致商铺无法正常经营的，双方可协商解除合同。
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满日期终止。
二房东租赁合同范本 商铺5篇
二房东租赁合同范本商铺5篇第1篇示例：二房东租赁合同范本商铺甲方（出租方）：___________地址：___________联系方式：___________鉴于甲方是商铺的所有人，拟将其出租给乙方经营使用，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同：第一条租赁商铺基本情况1.1商铺地址：___________1.2商铺面积：___________平方米1.3商铺用途：___________1.4商铺租金：每月人民币___________元整1.5租金支付方式：每月______日前支付至甲方指定账户第二条租赁期限2.1本合同自___________年______月______日起至___________年______月______日止，共计___________年。
2.2租赁期满，若乙方需续租，应提前______个月书面告知甲方，并重新洽谈租金及其他条款。
第三条租金及押金3.1乙方应在签订本合同之日支付______个月租金作为押金，押金用途为遵守本合同之规定，乙方按期支付租金并保持商铺的良好状态。
3.2乙方应在每月______日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付的，每延迟一天应按逾期租金的______‰支付逾期滞纳金。
第四条商铺使用4.1乙方应按本合同约定的商铺用途经营，不得改变商铺用途或转租给他人使用。
4.2乙方应对商铺内部设施及装修保持良好状态，定期进行维修及清洁，保持商铺环境整洁卫生，不得擅自拆改商铺结构及装修。
第五条其他费用5.1乙方应自行缴纳商铺相关的水电费及管理费。
5.2商铺内的设备、设施损坏或故障由乙方自行承担维修费用。
5.3如涉及违约、损坏等费用，由违约方承担。
第六条解除合同6.1如有一方违反本合同规定，经合同约定期限内无法达成协商解决争议的，任何一方有权解除本合同。
6.2解除合同后，乙方应及时交还商铺并支付已到期的租金及待支付的费用。
7.1合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二房东商铺租赁合同6篇
二房东商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方是涉案商铺的合法持有人，且拥有完全产权，现同意将商铺出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物位于___________（详细地址），建筑面积为_____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为人民币_____元（大写：_____）。
2. 租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月_____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之_____的比例收取滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
2. 乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方不得将租赁物分租或转租给他人，如需转租，应事先征得甲方同意。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如无异议并结清了租金及其他费用，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。
如乙方未结清租金及其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
二房东商铺租赁合同6篇
二房东商铺租赁合同6篇篇1甲方（二房东）：___________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系电话：___________________住址：_____________________乙方（承租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系电话：___________________住址：_____________________鉴于甲方是位于________（具体地址）商铺的合法经营者，有权出租该商铺，现与乙方就该商铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁商铺概况1. 商铺地址：具体位于____________________。
2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营____________（具体业态）。
4. 商铺设施：包括但不限于水、电、照明、消防设施等。
乙方确认已现场查看并认可商铺现状。
第二条租赁期限及用途约定1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁用途：乙方仅可将该商铺用于约定的经营活动，未经甲方同意不得擅自变更经营业态或进行非法活动。
乙方如需改变业态，应提前书面通知甲方并取得书面同意。
如擅自变更，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第三条租金及支付方式篇2甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码（如有）：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________营业执照号码（如有）：____________________鉴于甲方拥有合法租赁权的商铺，现甲方同意将该商铺转租给乙方进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、商铺基本情况商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。
商铺二房东租房合同范本6篇
商铺二房东租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺经营业务，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺地址：____________________。
2. 商铺面积：____________________平方米。
3. 商铺用途：乙方租赁商铺用于经营____________________业务。
二、租赁期限1. 本合同租期为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租期结束后，若双方同意续租，则需签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照每月租金人民币_____元整（￥_____）向甲方支付租金。
2. 支付方式：租金每___个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前___日将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁押金。
租赁期满或合同终止时，押金在扣除可能产生的违约金和费用后，予以退还。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证商铺的适租性，提供必要的设施（如水、电等）。
（3）甲方应确保商铺的安全，承担商铺主体结构的安全责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺进行经营活动。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
（3）乙方应合理使用商铺及其设施，承担因使用不当造成的损坏和损失。
（4）乙方不得擅自改变商铺用途或进行违法活动。
商铺二房东租房合同范本(简单版)6篇
商铺二房东租房合同范本（简单版）6篇篇1商铺二房东租房合同范本甲方（出租人）：姓名/单位：__________证件号码：__________联系地址：__________电话号码：__________乙方（承租人）：姓名/单位：__________证件号码：__________联系地址：__________电话号码：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有权属所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用并签订本租赁合同（以下简称“本合同”）。
一、租赁物的基本情况1.租赁物的地址：__________2.租赁面积：__________ 平方米（以下简称“面积”）。
3.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
（具体起止日期需另行商议）4.租金：每月人民币__________元整（￥__________）。
5.付款方式：每月（或每季度、半年、年）提前支付，不可拖欠。
二、租赁物的用途乙方承诺将租赁物仅用于__________，不得违法经营，不得干扰周边居民生活，不得损坏租赁物及周边公共设施。
三、保证金1.乙方应当在签订本合同时支付给甲方人民币__________元整（￥__________）作为保证金。
2.租赁期满且合同终止时，乙方应将租赁物交还给甲方，并保证租赁物的完好无损。
3.若乙方未按照合同履行义务，甲方有权在保证金中扣除违约金，并有权追究乙方的法律责任。
四、租赁物装修1.乙方在租赁期内如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请并经其同意。
2.乙方应负责所有装修费用，并在装修完毕后将租赁物恢复原状。
五、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议，若出现争议，依法解决。
2.本合同自双方签字盖章之日生效，至租赁期满终止。
二房东商铺租赁合同范本(优选18篇)
二房东商铺租赁合同范本篇1甲方：（房屋出租方）乙方：（房屋承租方）甲方愿将房屋租赁给（以下简称乙方），经甲乙双方协商签定如下合同：一、甲方从__年__月__日起将其房屋出租给乙方使用，期限到__年__月__日止，为期_ _年。
房屋全年的租金__元整人民币为净收。
二、付款方式：按照先付款后租房的原则，乙方一次性向甲方付清全年租金。
房租需提前半月交清租金如未按时交纳，否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋（达30%）或未按时交纳房屋租金，甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收，房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。
乙方必须爱护和管理好门面及所有财产，如有损坏，必须造价赔偿，乙方如需重新装修房屋，须经甲方同意后方可装修。
合同期满后房屋须无偿交给甲方，如擅自拆除，甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后，必须合法经营、安全生产、遵纪守法，如出问题，由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份，双方各执一份签字生效（涂改、复印无效）。
甲方：乙方：日期：二房东商铺租赁合同范本篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号：声明：甲方有住房一套，愿意出租给乙方，经双方协商达成如下协议：1、乙方付房屋押金元整，水、电、气费用按表实际数由乙方交纳。
2、房租每个月元整，每一付，租期年。
违约解除合同者，需赔偿对方违约金壹仟元。
3、甲方收到乙方房租后需同时将房屋钥匙交给乙方，租用期同时开始，租用关系建立。
在租用期间，乙方拥有房屋的居住使用权，但合约期限内乙方不得将房屋再次转租。
4、乙方应当爱护甲方房屋及各种设施,损坏物价照价赔偿，损坏物价照价赔偿(如：等)。
乙方应当遵纪守法，不得利用甲方出租的房屋从事违法活动，否则乙方除承担法律后果外，甲方有权终止此协议。
5、租房期间，乙方应注意用水用电防盗等安全事项，若出现意外，乙方承担全部责任。
二房东商铺租赁合同(精选6篇)
二房东商铺租赁合同(精选6篇)二房东商铺租赁合同篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁商铺概况1、乙方向甲方租赁__路__号，底层_开间商铺，建筑面积为___平方米，场地__平方米(详见建筑平面图所示)。
原商铺内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。
2、乙方向甲方租赁的商铺经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。
3、乙方租赁的商铺共计_间，甲方提供照明电源0.7Kw_间，计__Kw照明电源。
乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。
4、乙方租赁的商铺内，有_间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、_只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。
5、乙方租赁的商铺内，有_只电表、_只煤气表，所有的费用由乙方自行承担。
6、乙方必须自行安装电表和水表，并每月向总表贴水、电的差额度。
水表、电表安装后，乙方不再支付水、电表押金，但仍须支付电费押金。
7、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。
第二条商铺用途乙方向甲方租赁的商铺用途作商业经营用。
主要经营__。
乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。
第三条租赁期限1、租赁期共_年，甲方从____年__月_日起将交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤离商铺，由甲方收回。
2、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。
在同等条件下，乙方有优先租赁权。
乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。
双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。
第四条租金和租金的交纳期限(一)租金按每间为单位计算1、第一周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
2、第二周年的租金按每间每月____元计租，合计年租金为人民币__万元(大写___)。
二房东商铺租赁合同6篇
二房东商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是合法拥有商铺的二房东，且同意将商铺租赁给乙方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：____________________。
2. 商铺面积：____________________。
3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月。
2. 乙方应按照每月的日期将租金准时支付给甲方，租金支付方式可以采用现金、银行转账等方式。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。
3. 水电等相关费用由乙方承担，费用由甲方代缴并每月与租金一起结算。
如遇政策性收费调整或收取新费种的通知时，乙方应按照相应标准予以缴纳并调整相应费用。
第四条商铺使用及管理约定篇2甲方（二房东）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有合法租赁商铺的使用权，现甲方将该商铺转租给乙方使用。
商铺二房东租房合同范本4篇
商铺二房东租房合同范本4篇篇1商铺二房东租房合同范本甲方（出租方）：（出租方名称）乙方（承租方）：（承租方名称）鉴于甲方是商铺的二房东，有权出租商铺，并有出租商铺的权利；鉴于乙方在商铺租赁方面有意向，并具备租赁商铺的能力；双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 甲方同意将其拥有的商铺，地址为（商铺地址），租给乙方经营，并提供给乙方相应的使用权。
2. 商铺的面积为（商铺面积），商铺内装修情况为（装修情况），商铺用途为（商铺用途）。
3. 租赁期限为（租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
第二条租金及押金1. 乙方同意每月支付租金为（租金金额）元，支付方式为（支付方式），支付截止日期为每月的（支付日）日。
2. 为确保租赁期间的正常履约，乙方需在签订本合同时支付押金（押金金额）元，用以保证在租赁期满后商铺无损坏、遗失等情况。
第三条使用权1. 乙方有权在商铺内进行经营活动，并享有商铺带来的收益。
2. 乙方对商铺进行装修或改造时，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
第四条维修及保养1. 甲方有责任保持商铺的基本结构和设施完好，如果商铺存在损坏或需要维修时，甲方需在第一时间通知乙方并及时进行维修。
2. 乙方有义务对商铺进行合理的使用，不得为了经营活动而损坏商铺的结构或设施。
第五条违约责任1. 若乙方逾期未支付租金，应按照每日（逾期罚款金额）元的标准支付逾期罚款。
2. 若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用商铺时，甲方应对乙方进行相应的赔偿。
3. 若乙方违反本合同约定，包括但不限于未经甲方同意的商铺改造、未按时支付租金等情况，应承担相应的违约责任。
第六条解决纠纷1. 双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，向（仲裁机构）申请仲裁解决。
2. 本合同签订地点为（签订地点）。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，争议发生时，以本合同文本为准。
二房东商铺租赁合同4篇
二房东商铺租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二房东商铺租赁合同甲方（出租方）：___________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（承租方）：___________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于甲方为商铺所有人，且有权出租该商铺；乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁商铺位置及面积商铺位置：___________商铺面积：___________平方米二、租赁期限本租赁合同自___________年月日起至___________年月日止，共计租赁___________个月。
在租赁期限届满前，甲乙双方如有意继续租赁，则应提前___________天书面通知对方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月支付___________元（大写：人民币___________元）的租金，租金支付方式为每月___________日前将租金存入甲方指定账户。
2. 如乙方逾期支付租金，每日按照应付租金的___________%向甲方支付滞纳金。
四、商铺使用权1. 乙方承诺按照商铺规划用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途等。
2. 乙方应对商铺内设施、设备、商品等进行合理使用和保养，不得进行损坏或丢失。
3. 乙方在租赁期间如有对商铺进行装修或改造的需求，应提前征得甲方书面同意，且需承担相关费用。
五、维修、保养及翻新1. 甲方应对商铺的主体结构进行维修、保养，并承担相应费用。
2. 乙方应对商铺内的设施、设备进行日常保养，如出现损坏应及时修复或更换，费用由乙方承担。
3. 商铺租赁期限届满后，如乙方有翻新商铺的需求，应提前征得甲方书面同意，并按双方约定进行翻新。
六、租赁期限届满1. 租赁期限届满前，乙方应将商铺交还给甲方，并保证商铺内设施、设备完好无损。
2. 若乙方有继续租赁商铺的意愿，须提前通知甲方，并重新签订租赁合同。
商铺二房东租房合同（精选13篇）
商铺二房东租房合同（精选13篇）商铺二房东篇1范本当租房合同被确认无效后，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房，房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的状态。
下面小编为大家分享一个租房，希望大家认真阅读出租方(下称甲方) ：承租方(下称乙方) ：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于____ 该门面建筑面积共 ____二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为四、租金及支付方式1、第________年租金为半年支付一次，具体为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的.权利与义务1、甲方应在乙方支付第________年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1) 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。
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二房东商铺租房合同商铺租房合同1出租方(下称甲方)：______________身份证：____________________________承租方(下称乙方)：______________身份证：____________________________甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于____________________________________，建筑面积____________平方米。
二、租赁期限双方商定房屋租期为______年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金____________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币____________，大写：________________________元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于___________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。
租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________电话：________________________电话：___________________________________年_______月______日___________年_______月______日商铺租房合同2甲方(出租方)：______________身份证号码：______________________________乙方(承租方)：______________身份证号码：______________________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。
2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式1.租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。
(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方(签章)：______________承租方(签章)：______________联系电话：_____________________联系电话：______________________________年_______月______日_________年_______月______日商铺租房合同3甲方(出租方)：______________身份证号：_____________________联系电话：_____________________乙方(承租方)：______________身份证号：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1、甲方同意将位于_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。
2、该商铺建筑面积合计为________㎡，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_________________。
3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4、租赁期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共计________年。
5、甲方应于_________年_______月______日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。
第三条租金及保证金的支付1、甲方给予乙方_______个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。
免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租金。
2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为________元/月/㎡，即每月租金合计为人民币____________元(大写：______________)。
3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下：开户行：__________________________________账户名称：________________________________账号：____________________________________甲方银行信息如有变更，应当在变更后_________日内以书面方式通知乙方。
第四条租赁保证金1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以_________方式支付_____个月的租金合计_________元给甲方作为租赁保证金。