建筑空间改造案例分析
居住空间分析案例
居住空间分析案例
居室，在我们的理解中，等同于家。
什么又是空间?老子对空间的形成有过精辟的描述：“埏埴以为器,当其无,有器之用。
凿户牖以为室,当其无,有室之用。
故有之以为利，无之以为用”。
由此可见，空间是建筑最根本的内涵，也是室内设计最基本的要素之一。
居室空间，为我们的起居、休息提供区域，而居室空间设计，是通过对色彩、造型、配饰等元素的搭配，来诠释对家的理解、对生活的态度。
一、复式住宅
每户占有上下两层，并在较高的楼层上增加一个1.8米左右的夹层。
二、跃层式住宅
两个标准层的叠加，户内建立独立的楼梯连接上下的户型模式，一般层高为5.6米
三、错层式住宅
居住空间中各功能区不在一个平面上，而是各个功能区处在错开的、不同高度的平面上。
四、LOFT式住宅
旧仓库或旧工厂改造而成的，空间中没有内墙隔断、高挑开敞的房屋。
高层建筑案例分析
清华大学建筑设计研究院办公楼
设计楼从1997年开始进行策 划，按照设计意图可归纳成 缓冲层策略，利用自然能源 策略，健康无害策略和整体 设计策略。
针对绿色化目标，设计小组 在建筑设计和设备采用了多 层次的设计策略，在遮阳、 防晒、隔热、通风、节电、 节水、利用太阳能、楼宇自 动化、绿化引入室内采取大 量具体措施。
建筑南向是一个3层高的绿化中 庭，不但能为员工提供一个生机 勃勃的良好景观与休息活动空间， 而且可以有效地缓解外部环境对 办公空间的影响。
缓冲层策略：热缓冲中庭(边庭)
设计中比较明显的算是在南向的一 个体积较大的绿化中庭。
虽然那只是一个位于建筑南部的边 庭，但是其物理功能内涵较之传统 的位于建筑内心的中庭要丰富。
同时防晒墙与建筑主体之间的空隙(4.5m 宽)还有利于室内空气的流通(拔风作用) 并可保证主体建筑室内的均匀天光照明。
在冬季，防晒墙能有效的遮挡西北风，在 阳光照度大的天气甚至还能积蓄热量而成 为一个蓄热体，在建筑西侧形成一个热保 护层，从而有效缓解外部气温对建筑内部 的影响。
The End Thanks
生态设计思想
处理人、建筑、 自然三者关系。
改善高层建筑林 立带来的生理和 心理不适、玻璃 幕墙光污染、热 岛效应。
即为人创造一个 舒适的小环境， 又要保护周围的 大环境。
以可持续发展为 目标。
平面设计
立面设计手法
建筑立面设计插 入凹进去的平台 空间与向室外开 敞的空中庭院。
出挑遮阳板和斜 坡道通向各个楼 层，以实现高层 建筑内部竖向空 间的自然过渡。
在两个框架之间共形成四个住宅 区域，这些区域周围是不同类型 的花园，为城市和自然景观增添 了一抹清新的气息。
建筑系馆改造案例分析5个
整体规划：保留下来的旧建筑各呈特色，彷佛一
座历史建筑陈列馆。
•
改造手法1： 强调历史感，保留原有的砖、原有的瓦作为 建材。
改造手法2： 让历史重见天日
考虑未来经营场所的需要和功能后，新天地对这些原来是 住宅的建筑，像修剪大叔的枝叶似的作出有条理的改动。拨去 几幢房后，淹没在弄堂内一座漂亮的荷兰式屋顶石库门建筑便 跃然而出。拆去违章建筑，失去不多见的弄堂公馆便重见天日。
通过白色廊桥 与博物馆主厂房联 系，使之联系为一 个统一的整体。
廊桥
从唐山市面粉厂到唐山市城市规划展览馆
项目地点：河北省唐山市 建筑面积：5800㎡ 设计时间：2005～2006 设计师：都市实践事务所
工业遗产原状
唐山市城市展 览馆前身是唐山面 粉厂。位于市中心 的大城山西侧，阻 碍了山体和城市的 联系。
改造内容
1.空间体系改造
汽机车间位于厂房南侧， 高25m，空间开敞完整， 改造成大型主题展厅。
煤粉车间与控制中心 位于厂房中部，分为6层 层面，空间尺度小且分隔 多，改造成以小空间为主 的服务管理区。
锅炉车间位于厂房北 侧，高50m，分为两个层 面，空间尺度大、结构完 整，改造普通展区。
锅炉车间
煤粉车间
的连接，水池对人 流线的限制和引导。
5.对比统一原则： 保留原建筑墙体
的原貌，选择木材 和钢格栅作为新建 筑的装饰表皮，颜 色也符合整体的色 调，来形成新旧建 筑的对比和统一。
总结
改造的根本点在于让原有建筑能够在新的
环境下彰显出其内在美，一方面新建部分着墨不 多，原有部分依然是主体；另一方面是原有建筑 在一种陌生化的环境中变成非常有个性的审美对 象。
观景台
叠水广场
两个既有建筑改造实例的对比分析
两个既有建筑改造实例的对比分析摘要：通过两个既有建筑改造实例工程，对比分析两者在建筑空间、结构改造中的异同，并总结改造中遇到的问题及应对方法。
关键词：既有建筑改造；改造实例本文将介绍笔者参与设计的两个改造工程，通过两者的对比和异同点分析，总结既有建筑改造实际工程实施中应注意的问题。
1、改造工程优势北大附中北校区食堂楼改造工程（以下简称食堂楼改造），原建筑位于北京大学附属中学北校区东侧，2010年作为校区内学校食堂初始建成，随着学校教学要求的发展，将其改造为学生图书馆。
根据竣工图资料，原工程用地面积706.80㎡，建筑面积2500㎡，建筑地上三层，地下一层。
江门人才岛综合展览馆项目（以下简称综合展览馆），改造建筑位于广东省江门市潮连岛的某工业园中，原为造纸复卷车间。
由于潮连岛要重新开发并定位为江门人才岛，开发公司前期需要一处展示规划理念与成果的展示厅，因此该车间厂房被选中。
根据竣工图等资料，原建筑为单层门式刚架厂房，建筑面积1990㎡。
虽然在很多建筑改造案例中，都会聚焦在保留的改造建筑对场地文脉的延续、绿色环保、降低经济成本等优点，但是本文所介绍的两个既有建筑改造案例，虽然都改变了原建筑的使用功能，而建设方选择改造而非重建的最重要原因都是可以简化报规审查手续，迅速地投入使用。
这两个工程的建设方坦言，改造并不比重建节省建设成本。
基于建设方节省时间的这一诉求，所以在改造中，也选择了可快速实施的设计策略。
例如在食堂楼改造中，为了避免消防审查的手续，改造后的建筑不突破原有建筑面积，在原建筑上因为挑出而扩展的面积，通过挖空楼板减少面积来平衡；也不改变原有的疏散楼梯、防火分区等。
综合展览馆项目是在不突破原有建筑轮廓的基础上，嵌入式地新建。
虽然这两个项目都拆除了外围护墙体，但因为保留了原结构，不涉及地基大面积开挖、处理，所以大大提高了施工速度。
2、改造设计的空间分析根据《建筑设计资料集》建筑改造设计专题章节中对形态与空间改造方式的分类[1]，食堂楼改造的方式包括（1）、局部重组中的局部加减层面：拆除局部楼板形成中庭空间；（2）、突破重组：增加悬挑楼梯，突破了原有的空间界面。
案例分析报告
案例分析报告建筑师：密斯凡德罗，他在对钢框架结构和玻璃在建筑中应用的探索发展了一种具有古典式的均衡和极端简洁的风格。
其作品特点是整洁和骨架透明的外观，灵活多变的流动空间以及简练而制作精致的细部。
案例一：吐根哈特别墅吐根哈特别墅位于捷克第二大城市布尔诺，坐落在面南的绿草如茵的坡地上。
建筑主体共有两层，另有一个地下室。
而住宅的正立面，也就是住宅的向南的一面，有一个大花坛。
因此大部分的私密性活动空间——卧室等均放在二楼。
它的周围是露天活动平台。
一楼则因地形而营造了一个通透空间，使人们可以从中欣赏美丽的室外景色，视野开阔，心情舒畅，并有融入大自然的冲动，平台和踏步可以直接通向花园，这也是吐根哈特别墅最出名的地方。
因为地处公路旁的坡地上，所以吐根哈特别墅的主入口和车库入口均在二楼上，也就是朝向北邻街的立面。
人们进出或穿越住宅是会产生一种有趣的层次感，这是地形造成的，密斯也正是利用了这点让建筑空间不只停留在平面上。
立面分析一楼的窗的面积明显大于二层窗的面积，而且一层是规则的整块落地玻璃。
这就表现了吐根哈特的特点：一层面向花园，通过大面积的玻璃窗形成开敞的大空间，二层则主要集中私密性的居住空间，所以窗的面积小。
交通空间放在建筑的四周，既不破坏空间的流动性，同时给人一种跳跃感。
同时由于坡地的原因，建筑的二层坐落在公路上，从这我们可以直接出去。
所以密斯把停车房放在二层，这样方便出行。
这就决定了吐根哈特住宅主要由二层临街入口为主入口进入，再经主要交通弧形楼梯下到一层，一层有平台踏步可以直接进入花园。
吐根哈特住宅中的这种流通空间是理性的,秩序的,室内的空间,还有重要的一点,它是静止的,其目的是实用性; 在稍后于德国馆的吐根哈特住宅中,密斯再次成功的应用了"流通空间"思想,住宅底层的起居部分是建筑的精华.在开敞的大空间中,客厅与书房以精美的条纹玛瑙石板墙分隔,餐室部分以乌檀木作成弧形墙,于是,书房,客厅,餐室,门厅作为起居的四个部分被划分为互相联系的空间.内部流通的空间同时又被玻璃幕墙引向花园,室内详室外延伸,室外向室内渗透,"流通空间"再次在这里得到完美诠释. "全面空间",或称为"通用空间"、"一统空间"是密斯另外一个重要的理论.我认为这是从"流通空间"中发展而来的.在"流通空间"中,大的空间被划分为几个互相联系贯通的小空间,当我们把其中的隔墙移走,留下来的将是一大片空间整体.在这片空间中,我们可以随意布置,将其改造成任何。
旧工业建筑再利用案例分析
旧工业建筑改造案例分析——厦门市文化艺术中心建设摘要：旧工业建筑是旧建筑改造中一种重要的建筑类型，由于其自身特有的空间类型和特征可以提供自由的空间与改造的可能性，而显示出巨大的改造潜力。
本文以厦工西廓厂区改造为厦门市文化艺术中心为例，探讨旧工业建筑改造的一些基本特点，包括旧工业建筑改造的独特优势、原则与模式以及改造的具体措施等。
关键词：厦门市文化艺术中心旧工业建筑改造特点分析随着人们对旧建筑的关注范围从少量精品类历史建筑扩展到大量普通的非历史性旧建筑，近代旧工业建筑以其建筑主体结构坚固，空间高大灵活，体量大，拆除或新建对环境造成的影响大等特点，成为旧建筑再利用过程中一种重要的建筑类型。
工业建筑同其他一些民用建筑相比，外观一般朴素，体现工业美学的逻辑性和秩序性，这些特点都为旧工业建筑的再利用提供了可能性。
在当今时代背景下，城市的发展，产业结构的调整，城区内的工业企业向城市外围搬迁，一个重大的问题放在城市决策者的面前。
这些工业厂房是否具有保留价值，是拆除还是保留？如果这些厂区被保留下来了，那么它们应该被改造成什么样功能的建筑，以及怎样改造才能提升城市的活力？厦工西廓厂区改造作为旧工业建筑再利用的一个典型案例，给我们提供了一个答案。
在厦门市从海岛城市向海湾城市转型的过程中，城市总体功能划分重新整合，岛内许多工业企业向岛外搬迁。
为了充分利用现有设施，同时改变厦门市文化基础设施建设相对滞后的状况，厦门市政府决图1 原厂房外立面定把将要迁离的厦工厂原西廓厂区部分厂房建筑改造为厦门市文化艺术中心，由美国KLP 建筑设计公司总设计师拉里·凯勒先生主持。
厦工西廓厂区1 、2 号厂房及配套用房建于1994年，其中1 、2 号厂房净高大部为10.1米，局部高11.6米和16.6米，两座厂房长宽均为199 m ×151 m ，总建筑面积约61690平方米，建筑使用年限较短，质量良好，跨度大(柱距大都为18 m ×18 m)，内部空间空旷；主体结构体系为钢筋混凝土柱，屋面网架结构，因而适合文化设施大空间的组织利用和外部建筑形象的重新塑造，改造建设的经济价值较高。
建筑空间改造案例分析
郭涵02
霍安03
王真20
目录CONTENTS
1.校车改房车 2.20㎡小住宅改造 3.梦想集装箱（咖啡店）
2
校车改房车
资 讯
八个美 国毕业生为 毕业旅行将 20岁的校车 改造成了可 供8人住的 房车。
资 讯
4
改造前
资 讯
人 物
设计图纸
6
改造步骤 1
改造方法：安装刚 性绝缘板。 改造目的：用来隔 声和隔热。
资 讯
改造步骤 2
改造方法：制作箱 子盖在车内车轮上 方。 改造目的：用来防 噪音。
资 讯
改造步骤 3
改造方法：添加支 撑改造内部结构。 改造目的：位置后 的划分空间做准备 。
资 讯
改造步骤 4
资 讯
改造方法：增添家 具框架。 改造目的：解决主 要家具承重问题并 添加储物空间。
改造步骤 5
改造方法：安装电线 及厨房设施。 改造目的：满足基本 生活要求。
资 讯
改造步骤 6
资 讯
改造方法：添加隔墙 。 改造目的：划分空间 。
改造步骤 7
改造方法：涂刷表皮 。 改造目的：使房车看 起来干净整洁防锈防 腐。
资 讯
改造步骤 8
改造方法：增加构件 。 改造目的：利用外部 空间存放自行车。
资 讯
资 人 物 讯
完成后
15
资 讯
20㎡小住宅改造
资 讯
建筑概况
资 讯
资 讯
垂 直 交 通
工作休 闲区
资 讯
半室外 空间
制作咖 啡间及 吧台
入口
资 讯
室内部分
• 设置 餐桌 使室 内有 家的 感觉 。
居住空间案列分析
五、厨房料理空间的不足以及被挤在客厅的冰箱，以至每次拿取食材都要绕远 路，这让负责一家人三餐的奶奶每天过着极其不便的生活。
六、阳台晒衣物的狭窄、拥挤，给每天负责洗涤全家人衣物的奶奶造成极 大的困扰。
思考点：使用频率的考虑，如何满足基本需求？
改造后的空间分析：
1、二楼客厅的改造： 设计师克服了空间上的狭窄，把地板至天花板的高度比以前增高 了 20公分 ，让从前空间扩展至最大极限。
Thank you!
14儿童房明亮开阔的空间改造得益于垂直空间的利用以及楼梯的高度差产生的开15同样利用天花板地板装设的轨道将一间5坪的儿童房隔开了三个房间为3个小孩的成长做出了考虑因为未来孩子们可能各自需要一个房间将有限空间分为3个房间并考虑到功能性的充足
居住空间案列分析
日本建筑设计师“大嶋明”
一个关于 “六坪米七人住宅的大改造"
13、通道天花板的大型鞋柜 又是一次收纳奇迹。
14、儿童房明亮开阔的空间 改造得益于垂直空间的利用 以及楼梯的高度差产生的开 阔感。
15、同样利用天花板、地 板装设的轨道将一间5坪的 儿童房隔开了三个房间， 为3个小孩的成长做出了考 虑，因为未来孩子们可能 各自需要一个房间，将有 限空间分为3个房间并考虑 到功能性的充足。
二、 亲子5人铺着3床棉被，层层相叠睡在一起。
三、玄关旁拥挤的大型书架，既是储物的地方，又是塞满 小孩衣物的整理箱。
思考点：储物空间如何 利用，用于放置什么会 更合理、更舒适？
四、原来放在玄关的鞋柜只能放在走廊，由于没有的空间，更衣间 只能放在狭窄走廊用窗帘围着使用。
思考点：如何根据人的行为尺度 去优化空间，而不是让人将就着 使用已有的空间？
改造前功能区存在的问题：
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资 讯
资 讯
垂 直 交 通
半室外 空间
工作休 闲区
制作咖 啡间及 吧台
入口
资 讯
资 讯
室内部分
资
讯
• 设置 餐桌 使室 内有 家的 感觉 。
室内部分 资 讯 • 室内上层空间
部分，座椅成 对摆放，靠箱 壁处放置书柜 和壁画，增加 室内气氛。
• 上层集装 箱挑出， 形成室外
资 讯
小凉台，
增加情调
资 讯
围护结构改造
漏水墙体
浇筑混凝土
深 度 坚固、防水
21
空间内部结构改造：错层
2层楼板 上下错动
形成5层楼板 改变楼梯位置
分隔出5个独立空间
资 讯
儿童娱乐室 儿童卧室
夫妇卧室 厨房、餐厅
老人卧室
空间内部功能改造：收纳
电视柜收纳
楼梯下死角收纳
资 讯
拉杆晾衣架
床下收纳
楼梯下放洗衣机
大进深柜子
人性化设计亮点
改造目的：满足基本 生活要求。
资 讯
改造步骤 6
改造方法：添加隔墙 。 改造目的：划分空间 刷表皮 。
改造目的：使房车看 起来干净整洁防锈防 腐。
资 讯
改造步骤 8
改造方法：增加构件 。
改造目的：利用外部 空间存放自行车。
资 讯
资人 讯物
完成后
15
资 讯
资 讯
20㎡小住宅改造
建筑概况
建筑位于日本埼玉县，生活着6 口之家。 面积6坪*，约为19.44㎡ *1坪=1榻榻米（900*1800）*2
≈1.62㎡
其中首层3坪，上下相同。 非常狭窄。
资 讯
首层平面：3坪 约10㎡ 老人居住
床 床
资 讯
2层平面 3坪 约10㎡ 2个家长、3个小孩居住
二层除去衣柜后十分狭窄，五人 三套被子勉强睡下。
资 讯
• 大约20平方米左右。改造中，这三组建筑的经营者 已经确定，并在设计过程中要充分考虑他们的使用 和经营方式，并提出未来的创意营销计划。
资 讯
• 集装箱建造是非常迅速的，总共不到7天。事务所 为废旧集装箱改造计划提供有力的研发和技术支 持。梦想集装箱是已经投入使用的案例之一，未 来还会有各种不同性质的集装箱建筑诞生！对未 来模块化房屋的实现提供了经验积累，有着重要 的示范意义。
• 下部集装箱 一面墙拆除 内部设置工 作空间，以 及室外吧台 ，让顾客能 近距离感受 咖啡及糕点
资 讯
资 讯 • 利用组合集
装箱空间围 合形成，形 成半封闭空 间，让室内 外达到交通 和视线的贯 穿。
资
这三个改造两个字评
讯
价——完美！
END
资 讯
谢谢观看！ 2020
改变洗脸台位置
防滑，放缓 充满生活气息
资 讯
扩大浴室
资 讯
焕然一新~
资 讯
梦想集装箱（咖啡店）
梦想集装箱（咖啡店）
设计时间：2012.03 施工时间：2012.04.20～05.10【6天】 占地面积：20平方米 建筑面积：41平方米 使用旧箱体：3个 建筑师:张淼
资 讯
地理区位
• 梦想集装箱项目坐落在深圳F518时尚创意园内，张淼建筑 设计事务所在旧城改造和集装箱改造方面有所研究，“梦 想集装箱”是以废旧集装箱改造为主体，提倡节能环保、 鼓励年轻人一次创业的一个计划。在这个项目中，作为试 点的集装箱改造共有为咖啡店这组建筑也充分代表了新青 年大胆创业的成功案例。
单一空间改造案例分析
郭涵02 霍安03 王真20
目录CONTENTS
1.校车改房车 2.20㎡小住宅改造 3.梦想集装箱（咖啡店）
2
资 讯
校车改房车
八个美
国毕业生为 毕业旅行将 20岁的校车 改造成了可 供8人住的 房车。
资 讯
4
资
改造前
讯
人 物
设计图纸
6
改造步骤 1
改造方法：安装刚 性绝缘板。 改造目的：用来隔 声和隔热。
资 讯
改造步骤 2
改造方法：制作箱 子盖在车内车轮上 方。 改造目的：用来防 噪音。
资 讯
改造步骤 3
改造方法：添加支 撑改造内部结构。
改造目的：位置后 的划分空间做准备 。
资 讯
改造步骤 4
改造方法：增添家 具框架。 改造目的：解决主 要家具承重问题并 添加储物空间。
资 讯
改造步骤 5
改造方法：安装电线 及厨房设施。