最高额抵押借款合同
最高额抵押借款合同书标准范本6篇
最高额抵押借款合同书标准范本6篇篇1借款人（甲方）：____________________抵押人（甲方）：____________________贷款人（乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款，甲方以自有财产作为抵押事宜，签订本合同。
一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供最高额借款人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自本合同签署之日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体利息计算方式及还款计划按照双方后续签订的补充协议或借款借据执行。
二、抵押条款1. 抵押物描述：甲方以位于____________________（产权证号：______）的房产作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押期限：自本合同签署之日起至本合同项下的全部债务清偿完毕为止。
3. 抵押物权利归属：在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并保证其完好无损。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按照约定用途使用借款，不得挪用或改变借款用途。
（2）甲方应按时向乙方提供财务报表及相关资料，接受乙方对其生产经营和财务状况的监督。
（3）甲方应按期清偿借款本金和利息。
（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、变卖抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定向甲方提供借款。
（2）乙方有权对甲方的生产经营和财务状况进行监督。
（3）若甲方未能按期还款或违反本合同其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未按约定用途使用借款或未按期归还借款本金和利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
最高额抵押借款的合同范本7篇
最高额抵押借款的合同范本7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方有一定资金需求，乙方向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下最高额抵押借款合同：一、借款条款1. 借款金额：乙方向甲方提供最高额借款人民币________元整（大写）。
具体借款金额根据甲方需求，在最高额度内灵活调整。
2. 借款期限：自合同签订之日起至________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体利率根据市场情况和乙方审批结果确定。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其名下位于____________的不动产（详见抵押物清单）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押期限：自合同签订之日起至所有借款本息清偿完毕之日止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物价值不受损失。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。
具体还款计划按照双方另行签订的还款协议执行。
2. 逾期还款：如甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物为其合法所有，并有权处分。
2. 甲方承诺不将抵押物再次抵押或出售给第三方。
3. 乙方承诺在合同约定的期限内提供借款。
五、违约与救济1. 甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿所有借款本息，并要求对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求提前清偿借款。
六、适用法律及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同为甲乙双方最高额抵押借款的合同范本，双方在此基础上签订的其他相关协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
关于最高额抵押担保借款合同范本5篇
关于最高额抵押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（抵押权人）：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保借款事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、借款条件甲方同意在最高额抵押担保范围内向乙方借款，具体借款条件如下：1. 借款用途：用于甲方正常的生产经营活动或资金周转。
2. 借款金额：最高额不超过人民币______万元。
3. 借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方以其所有的位于______的______（如房产、机器设备、车辆等）作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值不低于人民币______万元。
3. 抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，乙方即拥有对抵押物的抵押权。
1. 本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。
2. 乙方因甲方违约而产生的其他损失。
四、借款利率与还款方式1. 借款利率：年利率为______，具体以乙方实际放款时的利率为准。
2. 还款方式：甲方应按月/季/年向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。
五、甲方义务1. 甲方应按时足额支付利息并到期归还本金。
2. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或出租、转让。
3. 甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。
六、乙方权利1. 乙方有权监督借款的使用，并要求甲方按时足额还款。
2. 乙方有权在甲方未能按时足额还款时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。
七、违约责任1. 若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付罚息。
2. 若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。
最高额抵押借款合同范本6篇
最高额抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方在借款及抵押事宜中的权利与义务，特订立本最高额抵押借款合同范本。
一、合同标的及金额本合同为最高额抵押借款合同，借款金额人民币_________元整（大写：_________元整）。
本合同项下的借款用于__________（借款用途）。
本合同约定的最高额抵押是指乙方在一定期限内对甲方提供的抵押物享有优先受偿权的最高额度。
二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
实际借款期限以借款凭证为准。
三、利率及利息支付1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以借款凭证为准。
2. 利息支付方式为_____（如：按月付息、按季付息等）。
四、还款方式甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。
五、抵押物1. 甲方提供位于__________（地址）的财产作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物详情：（请在此处详细描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。
3. 乙方对抵押物享有优先受偿权。
六、抵押物保险甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
七、甲方义务1. 甲方应按时支付利息和归还本金。
2. 甲方应妥善保管抵押物，维护其完好。
3. 甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。
4. 甲方应承担与本合同有关的律师费、评估费、登记费等费用。
八、乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时支付利息和归还本金。
2. 乙方有权在甲方未能按时还款时，对抵押物行使优先受偿权。
3. 乙方应对甲方的借款申请和抵押物情况进行审查。
4. 乙方应妥善保管与本合同有关的文件和资料。
九、违约责任1. 甲方如未能按时支付利息或归还本金，应承担违约责任，并支付违约金。
最高额抵押借款合同7篇
最高额抵押借款合同7篇篇1借款人（甲方）：[甲方姓名]债权人（乙方）：[乙方姓名]抵押人（丙方）：[丙方姓名]鉴于甲方需要借款，乙方同意在最高额限度内提供抵押借款，丙方同意以其合法拥有的财产作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议条款：一、最高额借款条款1. 最高借款额度：乙方向甲方提供的最高借款额度为人民币XXXX万元整。
在此额度内，乙方可根据甲方的申请和自身资金状况提供借款。
2. 借款期限：自本合同签署之日起至XXXX年XX月XX日止。
具体借款期限以乙方实际放款日起计算。
3. 借款利率：年利率为XX%，具体利率以乙方实际放款时的利率为准。
二、抵押条款4. 抵押物：丙方提供的抵押物为（包括但不限于）XXXX。
抵押物需依法登记并取得权属证明。
5. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好和价值稳定。
乙方和丙方有权对抵押物进行检查和监督。
6. 抵押物处置权：若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款与担保条款7. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
还款方式为等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。
8. 担保责任：丙方对甲方的债务承担连带担保责任，若甲方未能按时还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，并处置抵押物。
四、违约责任与纠纷解决条款9. 违约责任：如甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有欠款并承担相应的违约责任。
丙方亦应承担相应的担保责任。
10. 纠纷解决：对于因本合同引起的争议，各方应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、其他条款11. 合同效力与变更：本合同自三方签字盖章之日起生效，任何变更需经三方协商一致并书面修改。
12. 保密义务：各方应对本合同的内容和实施过程保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
最高额抵押借款合同范文7篇
最高额抵押借款合同范文7篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押借款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1. “最高额抵押借款”是指乙方在一定最高债权额限度内，以抵押物作为担保向甲方提供借款。
2. 本合同所称的“最高债权额限度”是指乙方在本合同约定的期间内向甲方提供借款的最高限额。
在此限额内，乙方根据甲方的需求分批提供借款。
二、借款额度与期限1. 借款额度：乙方向甲方提供的最高借款额度为人民币______元（大写：______元整）。
具体借款金额及期限以双方实际签订的借款凭证为准。
2. 借款期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。
三、抵押物1. 甲方以______（抵押物名称）作为本合同的抵押物。
抵押物的详细情况见本合同附件《抵押物清单》。
2. 甲方应保证抵押物的所有权或处分权完全属于甲方所有，并且不存在任何形式的争议。
四、借款利率与还款方式1. 借款利率：借款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以双方实际签订的借款凭证为准。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款本息。
具体的还款计划以双方实际签订的借款凭证为准。
五、担保事项1. 甲方未能按期归还借款本息的，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。
2. 甲方承诺承担与本合同有关的评估费、鉴定费、律师费、拍卖费等费用。
六、违约责任1. 甲方如未按期归还借款本息，除应继续履行还款义务外，还应按照未还款金额的百分之______向乙方支付违约金。
2. 甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方限期纠正违约行为，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
3. 乙方违反本合同约定的义务，甲方有权要求乙方限期纠正违约行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
七、合同的变更与解除1. 本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
最高额抵押担保借款合同书5篇
最高额抵押担保借款合同书5篇篇1最高额抵押担保借款合同书甲方（出借人）：乙方（借款人）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方提供最高额抵押担保借款事宜，达成如下协议：一、借款基本信息：1. 借款金额：人民币（大写）____________________（￥_________元）整。
2. 借款用途：详细说明借款用途，包括但不限于投资、消费等。
3. 借款利率：____%（年化利率）。
4. 借款期限：自借款生效之日起至______年______月______日止。
5. 还款方式：一次性还本付息/分期还款，具体还款时间和方式由双方协商确定。
二、抵押权设定：1. 乙方应根据借款金额的不同提供不动产/动产作为抵押物，并办理相关的抵押登记手续。
2. 若借款发生逾期还款等情况，甲方有权处置抵押物以清偿全部或部分借款本息。
3. 抵押物的评估价值应不低于借款金额的____%。
三、最高额担保：1. 乙方应提供____名有还款能力的担保人作为本合同的最高额担保人，担保金额为借款金额的____%。
2. 担保人应签署担保合同，并接受债权人在本合同项下享有的一切权利。
3. 如借款逾期，担保人需按约定履行担保责任。
四、借款风险提示：1. 借款人需自行承担借款的全部风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。
2. 若发生借款违约情况，借款人需支付违约金并承担相应的法律责任。
以上为《最高额抵押担保借款合同书》的内容，经双方确认无误后签字生效。
合同一式两份，甲、乙双方均持一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：________ 乙方（借款人）：_______签字日期：____ 年___ 月____ 日签字日期：____ 年___ 月____ 日篇2最高额抵押担保借款合同书甲方（借款人）：______________身份证号码：_________________联系地址：_________________乙方（出借人）：________________身份证号码：_________________联系地址：_________________为了明确借贷双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜，双方达成如下合同，同意各项条款如下：第一条借款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供最高额抵押担保借款，借款金额为_________（大写：________________）元整。
最高额抵押的借款合同范本6篇
最高额抵押的借款合同范本6篇篇1借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]抵押人（以下简称甲方）：[抵押人姓名]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名或机构名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款内容1. 借款金额：最高额抵押借款总额为人民币[具体金额]元整。
2. 借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 借款用途：[具体用途]。
4. 利率及支付方式：年利率为XX%，利息按月支付。
二、抵押物条款为保证乙方的债权得以实现，甲方自愿提供抵押物作为担保。
抵押物具体信息如下：1. 抵押物名称：[具体名称]。
2. 抵押物评估价值：[评估价值]。
3. 抵押物所在地：[所在地地址]。
甲方承诺，抵押物权属清晰，无任何争议，并已取得合法的抵押权登记手续。
乙方对抵押物享有优先受偿权。
三、最高额抵押条款1. 本合同所设立的抵押权为最高额抵押权。
在约定的最高债权额限度内，不论发生多次借款，乙方均有权就全部债权对抵押物主张优先受偿权。
2. 最高债权额为人民币[具体金额]元整。
3. 若甲方未能按期偿还借款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款及保证条款1. 甲方应按期偿还借款及利息，如甲方未能按期偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2. 甲方承诺所提供的所有文件资料真实有效，不隐瞒任何可能影响借款的事项。
3. 甲方保证所提供的担保物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
4. 甲方保证本合同项下的借款用途合法合规，不用于非法活动。
五、违约责任1. 若甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 若甲方提供虚假文件或资料，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。
3. 若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
最高额抵押借款合同6篇
最高额抵押借款合同6篇篇1借款人（甲方）：[甲方姓名]债权人（乙方）：[乙方姓名]抵押人（丙方）：[丙方姓名]鉴于甲方需要借款，乙方同意在最高额限度内提供贷款，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物为甲方的借款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就最高额抵押借款事宜达成如下协议：第一条借款事项一、借款金额：乙方向甲方提供的最高额借款金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]，具体借款金额根据甲方需求在最高额度内发放。
二、借款期限：自合同签订之日起计算，借款期限为______年。
具体借款起始日期以实际放款日为准。
三、利率与费用：借款利率为年利率百分之______（%），利息按月结算。
乙方有权按照实际天数计算利息。
甲方应承担与本合同有关的评估费、公证费等相关费用。
第二条抵押物条款一、抵押物描述：丙方以其名下位于____________的房产作为本合同项下债务的抵押物。
二、抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币（大写）[抵押物评估价值汉字大写]。
三、抵押期限：抵押期限与借款期限一致。
四、抵押物登记：本合同签订后，丙方应及时办理抵押物登记手续。
五、乙方对抵押物拥有优先受偿权。
如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第三条还款事项一、还款来源：甲方的还款来源为经营收入、资产出售等合法收入。
二、还款计划：甲方应按合同约定支付利息和本金。
合同到期时，甲方应一次性还清所有本息。
三、提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，提前还款不减免利息。
乙方应在收到还款款项后出具还款凭证。
四、违约处理：若甲方未按时还款或未履行其他合同义务，乙方有权要求丙方承担担保责任，并依法处置抵押物。
第四条保证与声明条款一、甲方的保证：甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。
二、丙方的声明与保证：丙方声明对抵押物拥有完全的所有权，并保证在抵押期间不擅自处置抵押物。
最高额抵押借款合同6篇
最高额抵押借款合同6篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作计划、工作总结、述职报告、合同协议、演讲致辞、条据文书、心得体会、策划方案、教学资料、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as work plans, work summaries, job reports, contract agreements, speeches, documents, insights, planning plans, teaching materials, other sample essays, and more. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!最高额抵押借款合同6篇为了确定双方的义务关系是正确的，一定要签订合同，工作后相信大家一定都掌握了写合同的技巧，本店铺今天就为您带来了最高额抵押借款合同6篇，相信一定会对你有所帮助。
最高额抵押借款合同范本6篇
最高额抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：__________________乙方（抵押权人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，为明确双方在最高额抵押借款中的权利和义务，特订立本合同。
一、借款条件1. 借款用途：甲方因__________________需要，向乙方申请借款。
2. 借款金额：最高额抵押借款总额为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其所有的__________________作为抵押物，向乙方提供担保。
2. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
3. 抵押物登记：双方应自本合同签订之日起十五日内，到抵押登记机关办理抵押物登记手续。
三、借款利率及还款方式1. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
2. 还款方式：甲方应按期支付借款利息，并于借款到期日一次性偿还借款本金。
如遇特殊情况，经乙方同意，甲方可提前还款。
四、保证与承诺1. 甲方保证抵押物的所有权无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
2. 甲方承诺按时履行还款义务，如逾期未还，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
3. 乙方承诺在甲方按期支付利息并偿还本金后，及时办理抵押物注销登记手续。
五、违约责任1. 若甲方未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 若因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
3. 若乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
最高额抵押担保借款合同书6篇
最高额抵押担保借款合同书6篇篇1甲方（借款人）：________________乙方（抵押权人）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款并设定最高额抵押担保事宜，特订立本合同，以资共同遵守。
一、借款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元（大写：______元整）。
2. 借款用途：________________ 。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际借款起始日期以乙方实际放款日为准。
二、最高额抵押1. 抵押物：甲方自愿以其所有的________________（具体描述抵押物，包括但不限于名称、数量、质量、状况、所在地等）作为本合同项下债务的抵押。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部债务清偿完毕之日止。
3. 担保范围：本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
三、利率及还款方式1. 借款利率：________________ 。
2. 还款方式：________________ 。
3. 罚息：如甲方未按约定还款，乙方有权对逾期未还部分收取罚息，罚息利率为约定利率上浮______%。
四、保证与承诺1. 甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属争议。
2. 甲方保证在借款期限内以及借款期限届满后，不得擅自处置抵押物。
3. 甲方承诺按时足额偿还借款本息，如有违约，自愿承担违约责任。
五、违约责任1. 如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 如甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
六、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
最高额抵押的借款合同范本8篇
最高额抵押的借款合同范本8篇篇1借款人（以下简称甲方）：[甲方姓名]贷款人（以下简称乙方）：[乙方姓名]抵押人（以下简称丙方）：[丙方姓名]鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方以其拥有的特定财产为甲方的借款提供最高额抵押担保，为保障各方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下最高额抵押借款合同：一、借款条款（一）借款金额：乙方向甲方提供的借款额度为人民币______万元整（大写：______万圆整）。
在此额度内，甲方可根据实际需要分期申请借款。
（二）借款期限：借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
（三）借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放借款时确定的利率为准。
（四）还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时足额偿还借款本息。
还款方式由甲乙双方另行约定。
二、抵押条款（一）抵押物：丙方同意将其所拥有的______（包括但不限于房产、车辆、股权等）作为本借款合同的抵押物。
（二）抵押期限：抵押期限与借款期限一致。
（三）抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币______万元整（大写：______万圆整）。
（四）担保范围：丙方的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切费用。
三、各方权利义务（一）甲方应按时足额还款，不得挪用借款，不得以任何理由拖欠或拒绝偿还借款。
（二）乙方应按照约定向甲方发放借款，确保借款用途合法合规。
（三）丙方应确保其提供的抵押物权属清晰，无争议，并承担抵押物保管的责任，不得擅自处置抵押物。
（四）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的监督。
四、违约责任（一）甲方如未按约定偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求丙方承担担保责任。
（二）丙方如未按约定履行抵押担保责任，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
最高额抵押借款合同（详细版/用于强制执行公证）要点借款人（同时是抵押人）及借款人配偶，向贷款人（抵押权人）申请借款，贷款人向借款人提供最高借款额度，借款人在期限内发生的借款提供最高额房产、土地抵押。
贷款人一般为小额贷款公司。
合同第十三条约定办理公证强制执行。
最高额抵押借款合同合同编号：___________________ 借款人（债务人/抵押人）：证件类型：证件号码：法定代表人（限机构客户）：住所：联系地址：邮编：固定电话：移动电话：电子邮件：传真号码：借款人配偶（债务人抵押人配偶）：证件类型：证件号码：住所：联系地址：固定电话：移动电话：传真号码：贷款人（债权人/抵押权人）：证件号码：统一社会信用代码 法定代表人： 联系地址： 邮编： 固定电话： 传真： 电子邮件：双方依据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国物权法》，《中华人民共和国担保法》等法律、法规及规章的相关规定，经协商一致，就借款人向贷款人申请抵押借款，贷款 人经审查同意向借款人发放贷款，借款人在最高借款额度内连续领取或循环使用借款之相关事宜签订本合同，双方应遵照履行。
其中，贷款人为债权人，借款人为债务人、抵押人，若 借款人系自然人且已婚， 则该债务系借散人及其配偶的夫妻共同债务， 借款人及其配偶均为债务人。
第一条定义1.1最高额抵押借款：指借款人在本合同约定期限及最高借款额度内， 借款，借款人以抵押物作为担保财产向贷款人提供最高额抵押担保, 额度内就该担保财产优先受偿。
1.2最高借款额度：指贷款人给予借款人在本合同项下连续领取或循环使用借款的最高金 额，已偿还的借款不计算在额度内，借款偿还后额度相应恢复。
1.3借款：指在最高借款额度內，贷款人在每笔借款业务中出借给借款人的资金。
1.4每笔借款业务：指借款人每一次在最高借款额度内领取借款、展期、还款的过程。
1.5借款总额：指在最高借款额度内， 贷款人出借给借款人的且借款人未偿还的全部资金总 额。
1.6借款期限：指在每笔借款业务中， 双方约定的借款人使用借款并在届满后应当展期或还 款的时间周期。
第二条最高额借款2.1贷款人拟向借款人发放的最高借款额度为人民币（大写） __________________ （¥ _______ 元），贷款人在合同期内有权随时调整最高借款额度。
2.2贷款发放期间为 12个月，自 __________ 年 _______ 月 _______ 日起 至 _______ 年 月日止。
若贷款人提前收贷的，则视为借款期限届满日相应提前。
2.3借款人可在本合同约定的借款发放期间及最高借款额度内，申请连续领取或循环使用借连续领取或循环使用 贷款人有权在最咼借款款，同时发生若干笔借款业务。
每次发放贷款时，双方只需签订《借款凭证》，每笔借款业务的金额、期限、利率以《借款凭证》记载为准。
2.4每笔借款业务中，借款人分别偿还每笔借款。
每笔借款业务分别以对应的具体借款金额为基数独立计息。
每笔借款业务的借款偿还后，最高借款额度相应恢复。
未偿还的借款总额不得超过最高借款额度。
2.5借款用途为。
本合同项下借款债务人应当用于前述用途，不得挪作他用。
第三条借款利率、期限3.1借款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率，执行月利率 1.8%/月直至借款到期日。
日利率=月利率/30。
3.2借数人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议以致构成借款逾期时，贷款人有权对逾期的借款计收罚息。
罚息利率为借款利率的50% ;罚息与利息同时计算，另行收取。
第四条贷款发放4.1借款人向贷款人申请发放贷款时，需具备下述条件：本合同及本合同所附带的担保合同已经签署，需要对担保物办理抵押及/或质押登记的，贷款人、担保人共同向登记机构申请办理抵押及/或质押登记，贷款人取得或将取得他项权利证等担保登记证明：双方已共同向公证处申请办理公证并赋予本合同强制执行效力：借款人已缴清办理担保物评估、抵押及/或质押登记、公证等手续所产生的一切费用。
4.2贷款人将资金足额汇入借款人如下指定账户中视为已经完全、适当地向借款人履行了发放贷款的义务借款人指定收款账号：开户行：户名： __________________第五条利息计算5.1本合同项下的借款起息日为贷款实际发放日。
双方约定采取每笔借款业务按一个月为一个计息周期，1个计息月以30个自然日计算。
计息公式为：利息=本金x月数x月利率。
5.2双方约定采取按月付息，到期还本方式偿还本合同项下的借款。
贷款实际发放当日支付第一期利息，此后每满一个计息周期的次日支付该计息周期利息。
借款到期日为还款日。
5.3放款后，借款人必须在每个付息日及还款日前（含当日）将足额款项存入约定还款账户。
5.4贷款人给予借款人还款的宽限期待遇，即借款人可在宽限期内任一天偿还借款本息且贷款人将不予收取逾期利息和罚息。
每笔借款业务的宽限期为约定还款日起1个工作日。
未在宽限期内偿还借款本息的，贷款人将从约定还款日起计收逾期利息和罚息。
根据借款人的资信情况，贷款人有权单方调整或取消宽限期待遇，不再通知借款人。
5.5借款人提前偿还部分或全部借款本息的，应提前10个工作日向贷款人提出书面申请并取得贷款人同意。
借款人提前偿还部分借款本息的，应与贷款人协商确定此后的还款期限或还款金额。
提前还款本金部分的应付利息依借款利率按上一计息日、还款日至实际提前还款日的实际天数计收。
5.6具体每笔借款业务借款期限不得低于1个月，如低于1个月，则按照1个月计息。
第六条还款、展期6.1借款人可在每笔借款业务的借款期限或宽限期内申请展期，申请展期时，借款人应全额付清之前的利息。
每笔借款业务均应分别出具《展期凭证》，合同约定的每笔借款业务的金额，期限、利率与《展期凭证》记载不一致的，以《展期凭证》为准；《展期凭证》与《借款凭证》不一致的，以《展期凭证》为准。
6.2双方一致确认：在每笔借款业务的借款期限或宽限期内，借款人向贷款人支付的款项未明确性质的，均视为收取本合同项下的利息、罚息（如有）：若贷款人收取的款项超过借款人依据本合同应支付的利息、罚息（如有），但超出部分又不足借款总额的，则超收部分自动转为后期的利息、罚息（如有），不发生借款偿还的法律效力。
6.3宽限期内借款人不展期的，应当偿还借款。
偿还借款时，债务人应当以所欠借款总额为基数继续向贷款人支付利息、罚息，自借款期限届满次日起直至贷款人全部债权获得清偿之日止。
第七条最高额抵押担保7.1借款人及/或配偶（如有）自愿提供名下的房地产作为担保财产向贷款人提供担保，贷款人有权在最高借款额度内就该担保财产优先受偿。
7.2抵押物详情：（1）房屋抵押物（房屋）的登记所有权人：______________________《房屋所有权证》编号： ___________________抵押物（房屋）坐落于：____________________建筑面积：____________________抵押面积：____________________（2 ）国有土地使用权上述房屋对应土地如有《国有土地使用证》，则详情如下：抵押物（国有土地使用权）的登记所有权人：《国有土地使用权证》编号：抵押物（国有土地使用权）坐落于面积：抵押面积：7.3签订本合同时，双方一致确认的抵押物评估值为人民币（大写）（Y 元），最终价值以抵押权实现时实际处置抵押物所得价款为准。
最高额抵押担保的最高债权额度【等于】抵押物的评估价值。
7.4双方以抵押物办理最高额抵押登记，不再就最高借款额度内的每笔借款业务分别办理抵押登记。
抵押担保期限自抵押登记之日至贷款人全部债权获得清偿之日止。
7.5抵押担保的债权范围（1）贷款人与借款人的本合同项下的全部债权，包括但不限于借款本金、利息，罚息、违约金、损害赔偿金及处置抵押物、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费，财产保全费、执行费、律师费、公证费、执行证书出具费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、变卖费，抵押物处置费、过户费、差旅费等。
（2）贷款人与借款人因借贷形成的其他债权：借款人为第三方债务人向贷款人提供担保，贷款人因接受该担保而形成的担保债权。
6、抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利，代位权、附着物和孳息。
抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。
若抵押登记部门要求，则抵押期限登记为最高借款额度发放期间：如抵押期限届满，债务人未还清主债务的，抵押权人依法享有的抵押权不变。
第八条抵押物的处置8.1借款人就全部借款业务中的任何一笔借款业务未按约定付息，任何一笔借款业务在宽限期内既不展期也不还款的，或借款期限届满贷款人不同意借款人展期而借款人不还款的，均视为本合同全部借款业务均提前届满，即贷款到期，贷款人有权依据合同约定对抵押物进行处置。
8.2贷款人可在以下任何一项或多项情形发生时，有权单方决定本合同项下全部借款业务的借款期限均提前届满。
贷款人的任何书面通知依据合同约定的通讯地址以标准快递形式发出后第日为借款期限届满之日，债务人应在宽限期届满前还款，否则贷款人有权依据合同约定对抵押物进行处置：（1）因任何情况导致抵押物的抵押登记无法办理或失效；（2）借款人陷入重大债务纠纷，资产（包括但不限于抵押物）被查封、冻结、没收，或抵押物出现权属纠纷等情况，致使贷款人单方主观认为借款人在本合同项下的清偿能力已受到影响；（3） 抵押物毁损、贬值或灭失，且借款人不能在此情形发生后 日内另行提供足额担 保物补充或者代替的；（4） 借款人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪及丧失民事行为能力后，其继承人、受 遗赠人、监护人、财产代管人等拒绝继续履行合同义务或无人代其履行合同义务；（5） 借款人未得到贷款人书面同意而擅自将本合同项下抵押物出售、出租、赠与、转借、 托管、设定收益权质押或者信托等或以其他方式处分。
8.3贷款人有权依据合同约定以直接申请强制执行或其他方式处置抵押物实现全部债权。
处置抵押物所得款项依下列清偿顺序依次偿还债务：（1） 为处置抵押物、实现债权而支出的费用，该等费用可以最高借款额度为基数， 以概括计算，但不得低于人民币元；（2） 损害赔偿金； （3 ）违约金； （4） 罚息； （5） 利息； （6） 借款本金。
处置抵押物所得款项如无法使贷款人的全部债权获得清偿， 则债务人仍应当继续向贷款人偿还。
第九条其他担保方式9.1除本合同约定的抵押担保外本台同还有如下的保证及 /或抵押及/成质押担保:（1） 编号 的《》（合同名称），担保方式 为，担保人为。
（2） 编号 的《》（合同名称），担保方式 为，担保人为。
9.3债务人以自有的财产设定抵押或质押的， 债权人放弃该担保物权、 担保物权顺位或者变 更担保物权的，其他担保人承诺继续提供本合同的约定的担保， 并不因此在债权人丧失优先 受偿权益的范围内免除担保责任。