泛海城市广场考察报告

效果图
楼层规划
楼层布局
B1
楼层布局
1F
2F
楼层布局
3F
4F
楼层布局
5F
6F
外景实景图
实景图
实景图
内部中庭
Real Estate
COMMERCIAL REAL ESTATE
泛海城市广场
、
中庭是贯穿整个项目流线的重要 因素，根据不同的区域特性，中庭的 作用也不同。在人流聚集较多的中心 广场是一个1-6层贯通的中庭，给人 以视觉的冲击和对整个广场的直观效
12万方
1207个
商业规划
集购物、餐饮、生活休闲为一体， 动静相宜的全景式商业体验。 体验式、一站式、生活方式胜地 国际时尚全生活购物中心
商业模式 商业定位
目标客群
时尚家庭、商务精英、都市白领、 外籍游客、潮流青年
Part.2
地理位置
The Geographical Position
地理位置
果。
Part.4
总结与借鉴
Summary and Reference
总结与借鉴
总结
泛海城市广场是武汉CBD首个国际化城市综合体项目，涵盖大型国际购物中心、5A甲级 写字楼、国际五星级酒店、休闲文化娱乐中心、公共活动广场、服务式公寓、高端住宅 于一体的商业旗舰项目。泛海城市广场购物中心作为武汉CBD首发商业，以“国际标准”
本案
Part.3
规划设计
Planning and Design
项目定位
泛海城市广场购物 中心整体采用以人为本的 设计理念，集购物、餐饮、 生活休闲为一体，打造动 静相宜的全景式商业体验。 在业态布局中以“体验式、 一站式、生活方式胜地” 的商业模式，为各年龄层 的家庭成员提供具有亲切 生活态度的新概念商业典 范。
泛海城市广场考察报告
Investigation Report of Commercial Real Estate
2014
2014-10
Wuhan Hubei
汇报提纲
Part.1 项目概况 Part.2 地理位置
Part.3 规划设计
Part.4 总结与借鉴
Part.1
项目概况
Project Overview
定制，打造泛海城市广场动静相宜的全景式商业体验。除了引进国际化的硬件设施，购
物中心倡导“开放、交流、共享、悠闲”的服务理念，也为各年龄层的家庭成员提供具 有亲切生活态度的新概念商业典范，打造都市精英“潮盛地”，全天候满足都市武汉的 全方位感官需求。
借鉴
此次考察大型商业综合体，着重考察了项目的楼层的分布状况、商业的业态分布、 项目中的商业综合体形式，以及楼层布局等都值得我们研究学习。
区位概况
泛海城市广场项目位于武汉CBD东北端启动区内，东面紧临武汉首条地铁（轨道2号线）范湖站武汉CBD位于武汉 市汉口城区的几何中心，东临青年路、常青路，南临建设大道，西临汉西路，北临发展大道，占地7.41平方公里，是 在王家墩机场搬迁原址上规划建造的武汉市“新心脏”
区位交通 区位交通武汉CBD分别距湖北省政府13.2公里、武汉市政府6公里、汉口火车站1.8公里、武汉经济 开发区17.8公里、天河机场21公里，是进入武汉市区的门户和武汉各城市功能区对外联络的窗口，被 誉为“连接三镇的枢纽”。 项目交通 CBD区域内规划有5条城市地铁轨道线、8个地铁站点、30个公交站点，交通枢纽便利，畅达武汉三 镇。
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汇报结束！谢谢！
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2014-10
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项目概况
泛海城市广场
COMMERCIAL REAL ESTATE
项目地址
武汉中央商务区云彩路198号
开发商
泛海建设集团股份有限公司
建筑设计单位 美国HOK 建筑施工单位 中南建筑设计院（CSADI） 战略策划单位 仲量联行（JLL）
建筑面积
容积源自文库 物业类型
30万方
3.12
商业面积
停车位 城市综合体