房屋租赁合同(简易标准版)

房屋租赁合同

出租方（甲方）： ________________________

承租方（乙方）： ________________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

笫一条房屋基本情况

1•房屋坐落于_____________ ,建筑面积为________ 平方米。

2.房屋权属状况：甲方保证是该房屋的合法所有权人，房屋所有权证书编号

为________ 。

3、签订本合同时，该房屋留有的附属设施及设备

为____________________________________________________ ;

该附属设施及设备同样作为本合同项下的租赁项U。

第二条租赁用途

本合同物业租赁用途为_____________ 。

第三条租赁期限

1、房屋租赁期自________________ 至________________ ,共计 ____ 个月。甲方应于前将房屋按约定条件交付给乙方。

乙方经验收，认为符合房屋交接条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算无异议后，经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，屮方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。屮乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收, 结清各自应当承担的费用。

第四条租金的支付

1、租金标准：元/年（大写：元/年），租金实行________ 支付。

2、押金：房屋自合同签订之日起交付押金元（大写：元）

3、支付方式：于每季度 ___________ 之前交纳下一季度的房租。

笫五条相关费用的承担

租赁期间，乙方负责支付租赁房屋的水电费、燃气费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、上网费、车位费、室内设施设备维修等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

笫六条房屋维护及维修

1、屮方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、法律法规规定。

2、租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

在租期或任何延期内，乙方不得将场地或其任何一部分转租给第三方使用。

笫八条续约优先权

乙方若有意续约，应在租期届满前________ 天内通知甲方。同时在相同的条件下，乙

方享有优先续约权。

房屋粗货合冋

第九条合同解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

（2）利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

（3）不按期缴纳房租。

第十条违约责任

1、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 __________ 日通知对方，并向对方支付违约金_________________ 。

2、屮方未按约定时间交付房屋但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返

还房屋的，应按元/天标准支付违约金。

第十一条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条其他

1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 _________ 份，其中甲方执份，乙方执_______ 份。

2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应釆取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（屮方）签章: 承租人（乙方）签章:

身份证号: 身份证号: 联系方式: 联系方式: