房屋租赁合同简单版(示范文本)
房屋租赁合同模板简单版(精选10篇)
房屋租赁合同模板简单版（精选10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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简单的房屋租赁合同样本(4篇)
简单的房屋租赁合同样本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上，经充分协商，签订本合同。
一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区____号楼____单元____楼____号的房屋出租给乙方。
二、该房屋租金为人民币____元/月（大写元/月），先付后用，本次收取，下次收款日为。
甲方另收取乙方租赁保证金人民币____元（大写元），租赁期满，乙方无违约、欠费，则甲方应全额无息返还该保证金。
三、该房屋租赁期____年____月____日起至____年____月____日止，为期。
租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。
如租赁期满乙方不再续租，则乙方应提前一个月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。
本合同终止时，甲方对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。
四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。
乙方在租赁使用期内发生的水、电、气等费用由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。
合同签订时：水表，气，电表。
并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。
五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。
未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方负责修复原状或予以经济赔偿，若由此发生人身伤亡，则由乙方自行负责。
六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____ 乙方：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____ 联系方式：_____ 联系方式：_____ 日期：____ 日期：_____简单的房屋租赁合同样本（二）出租方（甲方）：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____承租方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《南京市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
正规房屋租赁合同示范文本(8篇)
正规房屋租赁合同示范文本出租方（以下简称甲方）_____身份证号：_____联系方式：_____ 住址：_____ 承租方（以下简称乙方）_____身份证号：_____联系方式：_____ 住址：_____ 甲方将____市____路____小区____楼_____住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
二、租金、押金及付款方式：该房屋月租金为（人民币）千百元整。
乙方每三个月支付一次租金给甲方。
在上期房租到期前十天内支付。
押金为____元整。
租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三双方的权利及义务1.该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2.正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5.房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6.乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。
乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8.租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：（一）甲方为乙方提供物品如下：（1）床铺一个（2）柜子一个（3）电脑桌一个（4）空调一台（型号_____）（5）热水器一台（型号_____）（6）电视一台（型号_____）（7）房间钥匙两把（8）燃气ic卡一张（9）橱柜含灶具烟机一套（_____）（10）座便器、洗手盆、花洒等（11）窗帘等（二）当前的水、电、气等表状况：（1）水表户号_____现为____度;（2）电表户号_____现为：____度;（3）燃气户号_____现为____度。
房屋租赁合同范本简化版5篇
房屋租赁合同范本简化版5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方拥有并合法拥有的房屋，由乙方承租使用事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有并合法拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置为：____________________（详细地址）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，应提前征得甲方同意。
2. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得将房屋转租、转让或用于担保。
3. 乙方应负责保持房屋的清洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。
3. 甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并按约定支付租金。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。
3. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
逾期超过30天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
简单版房屋租赁合同范本（精选18篇）
简单版房屋租赁合同范本（精选18篇）简单版房屋租赁合同范本（精选18篇）随着时间的推移，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。
那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的简单版房屋租赁合同，欢迎阅读与收藏。
简单版房屋租赁合同篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX 日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：______年____月____日______年____月____日简单版房屋租赁合同篇2出租人(甲方)：____________承租人(乙方)：____________甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于北京市__________区(县)__________街道(乡镇)(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋(□是/□否)已设定了抵押。
简易版房屋租赁合同范本5篇
简易版房屋租赁合同范本5篇简易版房屋租赁合同范本5篇签订合同时候，乙方应该问清楚甲方，如果续租的话，自己是不是具有该房屋优先承租权。
下面是小编为大家收集的简易版房屋租赁合同范本，希望你喜欢。
简易版房屋租赁合同范本篇1出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。
租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则续签租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
简版房屋出租合同范本6篇
简版房屋出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，建筑面积______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。
租金为每月______元，按______（月/季度/年）支付。
2. 乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
3. 乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由______（甲方/乙方）承担。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋布局，应事先征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及其设施的安全使用。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
3. 租赁期满，乙方应将房屋及其设施恢复原状，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付租金，应支付滞纳金。
最简单的房屋租赁合同范本6篇
最简单的房屋租赁合同范本6篇篇1房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：_______ ，身份证号码：__________承租人（以下简称乙方）：_______ ，身份证号码：__________甲方与乙方经协商一致，就甲方拥有的位于_______（详细地址）的房屋进行租赁，达成如下协议：一、租赁房屋甲方同意将上述房屋租赁给乙方居住，面积约_______平方米，包括_______间卧室、_______间厨房、_______间卫生间、_______间客厅等。
二、租赁期限本租赁合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
租期届满后，如乙方继续居住需续租的，双方可另行协商。
三、租金及支付方式乙方应按月支付房屋租金，每月租金为_______元（大写：_______），于每月_______日前支付至甲方指定的银行账户。
逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
四、押金乙方需支付_______个月的押金作为履行本合同的保证金，即押金为_______元（大写：_______）。
租赁期满后，乙方归还房屋并保证无损坏或者超出正常磨损范围的，甲方应当将押金全额退还给乙方。
五、物业管理甲方负责定期对房屋进行检查和维护，保障租赁房屋的正常使用。
乙方在居住期间应妥善保管房屋及内部设施，不得私自改造或转租房屋。
六、违约责任任何一方违反本合同规定，构成违约的，应承担相应的法律责任。
违约方应承担违约金或者赔偿损失，并按照法律规定承担其他责任。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同签订后，若有任何争议，应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并依法规定的相关规定执行。
甲方（签字）：_______ 日期：_______乙方（签字）：_______ 日期：_______本合同自双方签字生效。
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房屋租赁合同简单版(示范文本)Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-007023房屋租赁合同简单版(示范文本)房屋租赁合同一甲方(出租方):____乙方(承租方):____经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:一、租房地点:甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住生产使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自201 年月日起至201 年月日止。
四、租金:每年元人民币，五、付款方式:1、乙方每__年支付一次，第一次租金及押金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费，电费六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款和押金，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满，如任何一方违反合同，必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内，乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙互不承担违约责任。
租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方签名:签约时间: 年月日房屋租赁合同二出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：根据国家有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿，平等，互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。
1，甲方提供( )出租给乙方2，租赁期为：半年租( )，季度租( )，月租( )3，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交房。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
4，该房租每月租金为人民币( )，付款方式为现金。
5，乙方租赁期内，使用的水，电，液化气，物业管理费等其他的费用，由乙方按有关规定自行负责。
水，电的缴费卡由甲方保管并帮乙方先行垫付，乙方应于每个月向甲方缴纳房租时结清季度的水电费。
6，押金( )作为家具，家电及乙方应承担的有关费用的担保，租赁期满后，如乙方使用没有造成房屋或是设施的损坏，且不欠有关费用，则交接完毕后，甲方退还该押金7，甲方将房屋交付时，内有(煤气灶头一个，电热水器一台及一张床等简单家具。
)8，租赁期间乙方不得带其他人进来住宿9，此房只限乙方本人租住，不得带闲杂人等入住。
10，本合同一式双份，由甲乙双方各执，由甲乙双方签字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：电话：电话：签约日期：签约日期：房屋租赁合同三房屋租赁合同编号：本合同当事人出租方(以下简称甲方)____ ;承租方(以下简称乙方)____;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为____2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共___个月。
自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
租金总额为____元(大写____万____仟____佰____拾____元整)。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：(1)____。
(2)____ 。
乙方应按时交纳自行负担的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计____个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。
甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。
甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。
乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。