BOT中小企业融资运作流程
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bot项目融资流程随着国内资源企业走出去的步伐加快，项目融资的多元融资和风险分担优势越发显现出来。
那么bot项目融资流程主要有哪些，项目融资和传统融资方式相比有哪些优点，在此下面为你带来bot项目融资流程的相关介绍以供参考。
项目融资和传统融资方式相比，具有以下特点：1.融资主体的排他性。
项目融资主要依赖项目自身未来现金流量及形成的资产，而不是依赖项目的投资者或发起人的资信及项目自身以外的资产来安排融资。
融资主体的排他性决定了债权人关注的是项目未来现金流量中可用于还款的有多少，其融资额度、成本结构等都与项目未来现金流量和资产价值密切相关。
2. 追索权的有限性。
传统融资方式，如贷款，债权人在关注项目投资前景的同时，更关注项目借款人的资信及现实资产，追索权具有完全性；而项目融资方式如前所述，是就项目论项目，债权人除和签约方另有特别约定外，不能追索项目自身以外的任何形式的资产，也就是说项目融资完全依赖项目未来的经济强度。
二bot项目融资流程1）bot项目融资结构分析阶段通过对项目深入而广泛的研究，项目融资顾问协助投资者制定出融资方案，签订相关谅解备忘录，保密协议等，并成立项目公司。
2）bot项目融资谈判阶段融资顾问将代表投资者同银行等金融机构接洽，提供项目资料及融资可行性研究报告。
贷款银行经过现场考察、尽职调查及多轮谈判后，将与投资者共同起草融资的有关文件。
同时，投资者还需要按照银行的要求签署有关销售协议、担保协议等文件。
整个过程需要经过多次的反复谈判和协商，既要在最大限度上保护投资者的利益，又能为贷款银行所接受。
3）bot项目融资执行阶段由于融资银行承担了项目的风险，因此会加大对项目执行过程的监管力度。
通常贷款银行会监督项目的进展，并根据融资文件的规定，参与部分项目的决策程序，管理和控制项目的贷款资金投入和现金流量。
通过银行的参与，在某种程度上也会帮助项目投资者加强对项目风险的控制和管理，从而使参与各方实现风险共担，利益共享。
中小企业融资流程
中小企业融资流程中小企业融资是指中小型企业为了筹集运营资金或资本扩张而进行的融资活动。
融资对于中小企业的发展至关重要，但中小企业在融资过程中常面临着一系列挑战。
下面将介绍中小企业融资的一般流程。
第一步：确定融资需求和目标中小企业首先需要明确自身的融资需求和目标。
这可能是为购买设备、扩大产品线、开拓新市场或支付运营费用等。
明确融资需求和目标可以帮助企业确立融资的规模和方式。
第二步：制定融资计划中小企业需要制定一份详细的融资计划，包括融资金额、用途、还款方式、融资期限等内容。
这将有助于企业在融资过程中更清晰地向投资者沟通自身需求和预期回报。
第三步：寻找适合的融资渠道中小企业可以选择不同的融资渠道，如银行贷款、股权融资、债券发行、众筹等。
企业应根据自身情况选择适合的融资渠道，并进行市场调研以寻找最有利的融资合作伙伴。
同时，企业还可以考虑寻求政府支持或拓展海外融资渠道。
第四步：制定融资方案和准备融资材料一旦确定融资渠道，中小企业需要制定具体的融资方案，并准备相关的融资材料，如商业计划书、财务报表、企业资料等。
这些材料将用于向潜在投资者展示企业的价值和潜力。
第五步：与投资者洽谈和尽职调查中小企业可能需要与多个投资者进行洽谈，以获得更好的融资条件和资源支持。
投资者通常会进行尽职调查，以评估企业的可靠性和潜在风险。
企业应充分准备，并积极回答投资者的疑问，以增强投资者的信心。
第六步：达成融资协议经过洽谈和尽职调查，中小企业与投资者达成融资协议。
这个协议将具体规定融资的金额、利率、还款方式等关键条款，以及双方的权利和义务。
在达成协议后，企业应及时履行协议内容，并建立起与投资者的良好合作关系。
第七步：融资资金到位和后续管理一旦融资协议生效，中小企业将获得融资资金。
企业应妥善使用资金，并按协议约定的要求进行还款或股权出让。
此外，企业还需定期向投资者报告项目进展，做好后续管理工作，以维护与投资者的良好关系。
以上是中小企业融资的一般流程。
我国“准”BOT模式运作程序介绍
我国“准”BOT模式运作程序介绍经过1997年以来的积极财政政策后，我国财政支出增长率已接近GDP增长率的3倍（2001年中国统计年鉴数据），根据经济规律，这一现象不可能长期维持，政府使用财政支出调控经济的空间将越来越受到限制，由国家最近出台的相关投资限制政策可以推断，城市基础设施建设资金渠道的多元化，将成为必然趋势。
因此，2001年开始，BOT、信托等投融资方式日益受到城市基础设施建设项目的重视。
在国际融资领域BOT不仅仅包括建设、运营和移交的过程，更主要的是项目融资的一种方式，具有有限追索的特性，既银行只能依靠项目资产或项目的收入回收贷款本金和利息，BOT项目的债务不计入项目公司股东的资产负债表，这样项目公司股东可以为更多项目筹集建设资金。
近年来，我国各级政府委托国内机构投资建设了很多BOT项目，由于国内银行没有有限追索融资的经验与规定，因此这些“BOT”（建设-经营-移交）项目一般都不具备有限追索的特性，应该说这是比较符合我国国情的“准BOT”方式，有时项目贷款就是股东贷款，BOT项目的贷款需要计入项目公司股东的资产负债表。
按照惯例，BOT项目的运作程序主要包括：确定项目方案、项目立项、招标准备、资格预审、准备投标文件、评标、谈判、融资审批、实施（包括设计、建设、运营、移交）等阶段。
1、确定项目方案阶段。
其主要目标是研究并提出项目建设的必要性、确定项目需要达到的目标，只需勾画项目的规模、技术、经济等方面的轮廓，鼓励投标人在项目构想和设计方面提出新的观点，发挥他们各自的技术和经验优势，有利于选择最佳的实施方案。
2、项目立项阶段。
由于已立项的项目可以降低招标后的项目审批风险，提高投标人的积极性，因此，立项的审批文件一般作为招标的依据，在前期准备工作不足时，计划管理部门也可以不批复《项目建议书》或《预可行性研究报告》，而是批复同意项目融资招标，这种批复也可作为招标依据。
3、招标准备阶段。
一般有六个步骤：第一，成立招标委员会和招标办公室；第二，聘请中介机构，包括专业的投融资咨询机构、律师事务所和设计院；第三，进行项目技术研究，明确技术要求；第四，准备资格预审文件，制定资格预审要求；第五，设计项目结构，落实项目条件；第六，准备招标文件、特许权协议、制定评标标准。
BOT项目运作程序
BOT项目运作程序
一、BOT项目概述
BOT（Build-Operate-Transfer）项目是一种采用公私合作模式的基础设施建设项目，通常由政府与私营企业共同实施，实施BOT项目的目的是改善基础设施，提高政府的基础设施服务质量。
BOT项目一般分为政府引导模式、公私合作模式和私营化模式，其中以公私合作模式最为常用，也是最符合政府与市场关系的模式。
二、实施BOT项目的方法
1.确定基础设施改造项目
2.选定合作伙伴
与各种参与主体进行接触时，政府需要根据此项目的具体情况，慎重考虑伙伴之间的角色与权利，尤其是政府与私营企业之间的利益关系。
3.签订合同
实施BOT项目时，合作双方需要根据双方的利益需求，签订符合当地法律法规的合同，使双方的权利义务更加明确。
4.实施基础设施改造
政府与私营企业签订合同后，双方应将重点放在实施改造项目上，同时结合本地区域的实际情况，根据当地的施工管理要求，全面配合设施改造工程的实施。
5.交接权限
交接权限是实施BOT项目的重要一步。
BOT融资建设模式及合同谈判要点
BOT融资建设模式及合同谈判要点BOT（建造-运营-转让）是中国近年来引入的一种新型融资、建设和运营模式。
BOT模式是指政府或公共机构按照一定要求和标准，通过合作方式委托民间企业（BOT公司）在一定期限内投资、建设和运营相关项目，最终按约定向政府或公共机构转让项目。
BOT模式将公共资金投入减少，减轻政府财政负担，提高投资效益，成为我国基础设施建设的主要融资方式之一。
BOT融资建设模式的核心是民间资本的参与，而合同谈判则是BOT项目顺利推进的关键。
下面，本文将从BOT融资建设模式的基本流程和BOT合同谈判的要点两个方面进行阐述。
一、BOT融资建设模式的基本流程1.项目确定阶段：政府或公共机构在确定需要进行BOT项目时，首先明确项目的规模、性质和区域，并确保可通过BOT模式进行建设和运营。
2.招标阶段：政府或公共机构通过公开招标，选择合适的BOT 公司作为合作伙伴进行建设和运营。
BOT公司通常有较强的资金实力和经验，能够为项目提供全面的合作方案。
3.合同签署阶段：BOT公司与政府或公共机构签署BOT合同。
合同应明确项目的投资额、投资回报方式、建设和运营期限、转让时间和条件等关键内容，确保双方利益得到保障。
4.建设阶段：BOT公司按照合同要求进行项目建设，承担工程设计、施工、采购等责任。
政府或公共机构应提供相应的支持和配合，确保项目按时、按质完成。
5.运营阶段：BOT公司负责项目的日常运营和维护，同时也享有由此获得的经营收益。
政府或公共机构可选择收取建设和运营期间的一定费用。
6.转让阶段：在合同约定的时间到期后，BOT公司将项目转让给政府或公共机构。
转让价款的支付方式和金额应在合同中明确，并确保BOT公司能够获得预期的投资回报。
二、BOT合同谈判的要点BOT合同谈判是BOT项目推进的重要环节，谈判的结果直接影响到项目的顺利进行和双方的利益保障。
下面列举了BOT合同谈判的要点。
1.项目可行性研究报告：BOT公司应提供详细的项目可行性研究报告，包括市场需求、资金回报、风险评估等内容，政府或公共机构需对报告进行审查和确认。
bot项目融资是什么意思
bot项目融资是什么意思BOT项目融资模式概论一、BOT项目融资BOT的英文全称为Build-Operate-Transfer，意思是建设-经营-转让。
BOT的实质是一种债务与股权相混合的产权。
它是由项目构成的有关单位(承建商、经营商及用户等)组成的财团所设立的一个股份组织，对项目的设计、咨询、供货和施工实行一揽子总承包。
项目竣工后，在特许权规定的期限内进行经营，向用户收取费用，以回收投资、偿还债务、赚取利润。
特许权期满后，财团无偿将项目交给政府。
BOT项目是一种特许权经营，只有经过政府颁布特许的具有相关资格的中小企业才能通过BOT项目进行投资和融资。
二、主要特点BOT项目融资具有市场机制和政府干预相结合的混合经济的特色。
一方面，BOT能够保证市场机制发挥作用;另一方面，BOT为政府干预提供了有效的途径，这就是和私人机构达成的有关BOT的协议。
(一)政府是任何一种BOT项目最重要的参与者和支持者，其参与的程度不亚于以传统方式提供资金的基础设施建设项目。
BOT项目必须先由政府批准。
政府通常会与项目公司签订详尽的特许权协议，协议中详细规定政府与项目公司各自的权利和义务，并且政府通常提供部分资金、信誉、履约等方面的支持。
(二)项目公司是BOT项目最重要的参与者和执行者。
它们通常是具有资金实力、富有专业能力和经验的一个或一组联营体。
由于BOT项目前期工作非常复杂，所以许多参与项目公司的股东成员一般在项目初期阶段就组建项目公司，以便能对联营集团各成员分担前期开发费用做出安排，再由项目公司同参与各方谈判签约。
(三)BOT项目所需资金巨大，其筹资方式通常是将传统的股本投资与项目融资结合在一起。
在大多数情况下股本投资仅占项目投资总额的1/4~1/3，其余大部分资金来源于项目融资。
它是以项目预期收入的资金流量作为偿还债务的保障的国际融资，一般不由政府和金融机构提供还款责任担保，所以又被称为“无追索权或有限追索权贷款”。
BOT项目的运作程序范文
BOT项目的运作程序相对于其他融资方式而言，BOT项目的运作程序是比较复杂的。
在2000年和2001年期间，大岳咨询公司作为北京市第十水厂BOT项目的融资顾问，先后向前来调研的20余家政府机构、项目公司和中介机构介绍了BOT项目的运作程序。
本讲我们将系统地介绍BOT项目的运作程序，并简要介绍北京第十水厂BOT项目的运作程序，使更多的读者对此有一个完整地了解。
BOTBOT项目一、BOT项目的运作程序按照惯例，BOT项目的运作程序主要包括：确定项目方案阶段、项目立项阶段、招标准备阶段、资格预审阶段、准备投标文件阶段、评标阶段、谈判阶段、融资和审批阶段、实施阶段。
对于发起BOT项目的国内政府及其代理机构而言，从确定方案阶段开始到实施阶段之前的各阶段，是BOT项目的前期工作，需要落实各种建设条件、选定投资人、落实项目资金、基本确定建设方案。
这一过程可以采用协商方式，也可以采用招标方式。
大型的或者复杂的BOT项目，往往采用招标方式来选择投资人。
1.确定项目方案这一阶段的主要目标是研究并提出项目建设的必要性、确定项目需要达到的目标。
传统的政府融资项目，往往通过聘请咨询公司或者设计院，编制项目建议书和可行性研究，并通过召开咨询会议和审查会议的方式对项目的规模、技术、经济等方面的进行优化，并通过计划管理部门下达批文的方式加以确定。
与传统的政府项目不同，BOT项目在这一阶段的主要目标是确定项目建设的必要性，并进一步研究确定设计规模和项目需要实现的目标，而不需要确定项目采用的技术、项目投资额或者投资收益水平。
因此，在招标文件中不需要详细规定项目的技术方案和实施方案，只需要勾画出项目在规模、技术、经济等方面的轮廓，鼓励投标人在项目构想和设计方面提出新的观点，发挥他们各自的技术和经验优势，从而有利于政府从各投标方案中选择一个最佳方案作为实施方案。
当然，一般情况下，为做到心中有数，政府聘请咨询公司或者设计院进行预可行性研究，提出项目技术要求并进行实施方案比较，也是十分必要的。
中小企业融资流程
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中小企业融资流程
很多企业在资金缺乏的时候都会选择融资，而企业要想成功的拿到融资就必须要清楚的了解融资贷款的流程。
那么，中小企业融资流程是什么？下面贷上我小编给大家介绍下供大家参考。
中小企业融资贷款业务流程
首先，企业向担保公司提出担保申请;
然后，担保公司考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况等，确定是否给予担保;
第三，担保公司与银行沟通，了解清楚企业的相关信息，最后确定企业的贷款金额、期限;
第四，担保公司与企业签订贷款担保及反担保协议，办理相关抵押登记等手续，并与银行签订担保合同;
第五，所有贷款手续办理完成之后，银行放款，同时向企业收取担保费;
第六，担保公司对企业的贷款使用情况、企业运营情况进行跟踪;
第七，担保公司提醒企业按时还款;
第八，企业把所有贷款还清后，办理解除抵押登记以及担保公司的担保关系。
通过贷上我小编的介绍，相信大家对于中小企业融资流程也有了一定的了解了，大家可以针对以上事项做好相应的准备，这样才能更加顺利的办理到贷款，希望小编的介绍可以给有需要的人提供一些帮助。
BOT项目的运作程序
BOT项目的运作程序相对于其他融资方式而言，BOT项目的运作程序是比较复杂的。
在2000年和2001年期间，大岳咨询公司作为北京市第十水厂BOT项目的融资顾问，先后向前来调研的20余家政府机构、项目公司和中介机构介绍了BOT项目的运作程序。
本讲我们将系统地介绍BOT项目的运作程序，并简要介绍北京第十水厂BOT项目的运作程序，使更多的读者对此有一个完整地了解。
一、BOT项目的运作程序按照惯例，BOT项目的运作程序主要包括：确定项目方案阶段、项目立项阶段、招标准备阶段、资格预审阶段、准备投标文件阶段、评标阶段、谈判阶段、融资和审批阶段、实施阶段（包括设计、建设、运营和移交）。
对于发起BOT项目的国内政府及其代理机构而言，从确定方案阶段开始到实施阶段之前的各阶段，是BOT项目的前期工作，需要落实各种建设条件、选定投资人、落实项目资金来源、基本确定建设方案。
这一过程可以采用协商方式，也可以采用招标方式。
大型的或者复杂的BOT项目，往往采用招标方式来选择投资人。
1. 确定项目方案这一阶段的主要目标是研究并提出项目建设的必要性、确定项目需要达到的目标。
传统的政府融资项目，往往通过聘请咨询公司或者设计院，编制项目建议书和可行性研究，并通过召开咨询会议和审查会议的方式对项目的规模、技术、经济等方面的内容进行优化，并通过计划管理部门下达批文的方式加以确定。
与传统的政府项目不同，BOT项目在这一阶段的主要目标是确定项目建设的必要性，并进一步研究确定设计规模和项目需要实现的目标，而不需要确定项目采用的技术、项目投资额或者投资收益水平。
因此，在招标文件中不需要详细规定项目的技术方案和实施方案，只需要勾画出项目在规模、技术、经济等方面的轮廓，鼓励投标人在项目构想和设计方面提出新的观点，发挥他们各自的技术和经验优势，从而有利于政府从各投标方案中选择一个最佳方案作为实施方案。
当然，一般情况下，为做到心中有数，政府聘请咨询公司或者设计院进行预可行性研究，提出项目技术要求并进行实施方案比较，也是十分必要的。
bot项目的运作程序
ＢOT项目得运作程序一、ＢOT项目得运作程序按照惯例,BＯT项目得运作程序主要包括:确定项目方案阶段、项目立项阶段、招标准备阶段、资格预审阶段、准备投标文件阶段、评标阶段、谈判阶段、融资与审批阶段、实施阶段(包括设计、建设、运营与移交).ﻫ对于发起BＯT项目得国内政府及其代理机构而言,从确定方案阶段开始到实施阶段之前得各阶段,就是ＢＯＴ项目得前期工作，需要落实各种建设条件、选定投资人、落实项目资金来源、基本确定建设方案。
这一过程可以采用协商方式，也可以采用招标方式.大型得或者复杂得ＢＯT项目，往往采用招标方式来选择投资人.１、确定项目方案这一阶段得主要目标就是研究并提出项目建设得必要性、确定项目需要达到得目标.传统得政府融资项目,往往通过聘请咨询公司或者设计院，编制项目建议书与可行性研究,并通过召开咨询会议与审查会议得方式对项目得规模、技术、经济等方面得内容进行优化,并通过计划管理部门下达批文得方式加以确定.与传统得政府项目不同,ＢＯT项目在这一阶段得主要目标就是确定项目建设得必要性，并进一步研究确定设计规模与项目需要实现得目标，而不需要确定项目采用得技术、项目投资额或者投资收益水平。
因此,在招标文件中不需要详细规定项目得技术方案与实施方案,只需要勾画出项目在规模、技术、经济等方面得轮廓,鼓励投标人在项目构想与设计方面提出新得观点,发挥她们各自得技术与经验优势，从而有利于政府从各投标方案中选择一个最佳方案作为实施方案。
当然，一般情况下,为做到心中有数,政府聘请咨询公司或者设计院进行预可行性研究,提出项目技术要求并进行实施方案比较,也就是十分必要得。
项目就是否具备合理得投资收益，或者说，政府就是否准备允许投资人获得合理得投资回报,就是在这一阶段必须确定得原则性问题之一.只有允许投资人获得合理得回报,项目采用BOT方式才可能取得成功。
不可能盈利得项目，只能由政府或者公共机构进行投资建设,除非政府能够采取财政补贴等方式保证项目投资人获得合理得回报.２。
BOT运作模式详解
BOT运作模式详解目录一、BOT基本概念 (3)1.1 BOT的定义 (4)1.2 BOT的历史发展 (5)1.3 BOT的特点与优势 (6)二、BOT运作模式详解 (7)2.1 BOT项目的参与主体 (9)2.1.1 项目发起方 (10)2.1.2 投资方 (12)2.1.3 运营方 (13)2.2 BOT项目的融资方式 (13)2.2.1 政府贷款 (14)2.2.2 商业银行贷款 (16)2.2.3 其他融资渠道 (17)2.3 BOT项目的运营管理 (18)2.3.1 运营周期 (19)2.3.2 运营内容 (20)2.3.3 运营绩效评估 (21)2.4 BOT项目的收益分配 (23)2.4.1 政府补贴 (24)2.4.2 用户付费 (25)2.4.3 投资方回报 (27)三、BOT项目风险及应对措施 (27)3.1 政治风险 (29)3.1.1 政策变动 (29)3.1.2 法律变更 (31)3.1.3 政治不稳定 (32)3.2 经济风险 (33)3.2.1 利率波动 (34)3.2.2 汇率风险 (35)3.2.3 通货膨胀 (37)3.3 社会风险 (39)3.3.1 人口变化 (40)3.3.2 城市化进程 (41)3.3.3 社会观念变迁 (42)3.4 技术风险 (44)3.4.1 技术更新换代 (44)3.4.2 技术泄露 (45)3.5 环境风险 (46)3.5.1 生态破坏 (47)3.5.2 环境污染 (48)3.6 项目风险应对措施 (49)3.6.1 风险识别与评估 (51)3.6.2 风险规避与分散 (52)3.6.3 风险控制与应急处理 (54)四、BOT项目案例分析 (56)4.1 国内外BOT项目典型案例介绍 (57)4.2 案例分析 (58)4.2.1 项目背景 (59)4.2.2 项目实施过程 (61)4.2.3 项目成效与影响 (62)4.3 案例启示与借鉴意义 (63)一、BOT基本概念BOT（BuildOperateTransfer）即建设经营转让，是一种项目融资模式。
BOT项目运作程序
BOT项目的运作程序一、BOT项目的运作程序按照惯例，BOT项目的运作程序主要包括：确定项目方案阶段、项目立项阶段、招标准备阶段、资格预审阶段、准备投标文件阶段、评标阶段、谈判阶段、融资和审批阶段、实施阶段（包括设计、建设、运营和移交）。
对于发起BOT项目的国内政府及其代理机构而言，从确定方案阶段开始到实施阶段之前的各阶段，是BOT项目的前期工作，需要落实各种建设条件、选定投资人、落实项目资金来源、基本确定建设方案。
这一过程可以采用协商方式，也可以采用招标方式。
大型的或者复杂的BOT 项目，往往采用招标方式来选择投资人。
1. 确定项目方案这一阶段的主要目标是研究并提出项目建设的必要性、确定项目需要达到的目标。
传统的政府融资项目，往往通过聘请咨询公司或者设计院，编制项目建议书和可行性研究，并通过召开咨询会议和审查会议的方式对项目的规模、技术、经济等方面的内容进行优化，并通过计划管理部门下达批文的方式加以确定。
与传统的政府项目不同，BOT项目在这一阶段的主要目标是确定项目建设的必要性，并进一步研究确定设计规模和项目需要实现的目标，而不需要确定项目采用的技术、项目投资额或者投资收益水平。
因此，在招标文件中不需要详细规定项目的技术方案和实施方案，只需要勾画出项目在规模、技术、经济等方面的轮廓，鼓励投标人在项目构想和设计方面提出新的观点，发挥他们各自的技术和经验优势，从而有利于政府从各投标方案中选择一个最佳方案作为实施方案。
当然，一般情况下，为做到心中有数，政府聘请咨询公司或者设计院进行预可行性研究，提出项目技术要求并进行实施方案比较，也是十分必要的。
项目是否具备合理的投资收益，或者说，政府是否准备允许投资人获得合理的投资回报，是在这一阶段必须确定的原则性问题之一。
只有允许投资人获得合理的回报，项目采用BOT方式才可能取得成功。
不可能盈利的项目，只能由政府或者公共机构进行投资建设，除非政府能够采取财政补贴等方式保证项目投资人获得合理的回报。
bot项目融资模式bot项目融资是什么意思
bot项目融资模式bot项目融资是什么意思BOT项目融资模式概论一、BOT项目融资BOT的英文全称为Build-Operate-Tranfer，意思是建设-经营-转让。
BOT的实质是一种债务与股权相混合的产权。
它是由项目构成的有关单位(承建商、经营商及用户等)组成的财团所设立的一个股份组织，对项目的设计、咨询、供货和施工实行一揽子总承包。
项目竣工后，在特许权规定的期限内进行经营，向用户收取费用，以回收投资、偿还债务、赚取利润。
特许权期满后，财团无偿将项目交给政府。
BOT项目是一种特许权经营，只有经过政府颁布特许的具有相关资格的中小企业才能通过BOT项目进行投资和融资。
二、主要特点BOT项目融资具有市场机制和政府干预相结合的混合经济的特色。
一方面，BOT能够保证市场机制发挥作用;另一方面，BOT为政府干预提供了有效的途径，这就是和私人机构达成的有关BOT的协议。
(一)政府是任何一种BOT项目最重要的参与者和支持者，其参与的程度不亚于以传统方式提供资金的基础设施建设项目。
BOT项目必须先由政府批准。
政府通常会与项目公司签订详尽的特许权协议，协议中详细规定政府与项目公司各自的权利和义务，并且政府通常提供部分资金、信誉、履约等方面的支持。
(二)项目公司是BOT项目最重要的参与者和执行者。
它们通常是具有资金实力、富有专业能力和经验的一个或一组联营体。
由于BOT项目前期工作非常复杂，所以许多参与项目公司的股东成员一般在项目初期阶段就组建项目公司，以便能对联营集团各成员分担前期开发费用做出安排，再由项目公司同参与各方谈判签约。
(五)BOT项目的特许期限结束时，应移交或转让给政府部门，通常有所有权转让和经营权转让两种方式。
三、实务运作(一)BOT的主要参与人一个典型的BOT项目的参与人有政府、BOT项目公司、投资人、银行或财团以及承担设计、建设和经营的有关公司。
政府是BOT项目的控制主体，业主是BOT项目的执行主体，银行或集团通常是BOT项目的主要出资人，投资人是BOT项目的风险承担主体。
BOT融资的运作有八个阶段
BOT融资的运作有八个阶段，即项目的确定和拟定、招标、选标、开发、建设、运营和移交。
1.项目的确定和拟定。
首先，必须确定一个具体项目是否必要，确认该项目采用BOT融资方式的可能性和好处。
这项工作通常是通过政府规划来完成的。
有关部门将查明在某一特定期限内，是否需要一个发电厂、一条道路、一座桥梁、一项城市运输系统或者对国家经济具有重要性的其他基础设施项目。
然后，政府将重点研究采用BOT融资方式满足该项目需要的可能性。
有时，也会由项目单位确定一个项目，然后向政府提出项目设想。
如果决定采用BOT方式，那么，下一步就要写一份邀请建议书，然后邀请投标者提交具体的设计、建设和融资方案。
2.招标。
(1)招标准备工作。
招标有几种不同方式，包括竞争性招标、单一来源采购或某种有限的招标办法。
大多数招标者都会希望对潜在的投资者进行资格预审。
经验表明，招标者不应以投标者人数众多为首要考虑因素。
相反，投资的质量、成本和及时性以及吸引有诚意的投资应该成为设计招标程序的出发点。
邀请建议书将提供关于项目的详细规定，列出必须达到的具体标准，包括规模、时间、履约标准以及项目收入的性质和范围。
在招标邀请书中最好还包括项目协定草案。
从招标者的角度来说，这个阶段很重要。
一套高质量的招标文件，透明度高、招标和选标程序明确，对BOT融资项目的成功是至关重要的。
有经验的投标者将招标文件和选标程序视为项目可行性和招标者做成该项目具有多大成功可能的重要因素，必须明确规定并且坚持各项竞争条件，否则会妨碍有诚意的竞争者参加竞争。
从招标者角度看，招标和选标过程将确定所需要达到的“标准条件”，并在很大程度上决定竞争和投资者的质量。
经验表明，选定最合适的项目投资者即中标者是BOT项目能否成功的最重要的因素。
(2)标书的编写和提交。
作为对邀请书的响应，一些感兴趣的投资者或发起人通常会组成一个联营集团，共同提出一份满足邀请建议书要求的标书，一般说来，联营售团的成员在这个阶段会就费用分担、各成员在项目中应起的作用及可能的项目结构达成初步协定。
BOT项目流程
BOT项目流程一个完整的BOT项目运作过程包括确定项目、选择项目公司、项目建设、运营和移交五个主要步骤。
第一步，确定项目1．政府根据当地经济社会发展情况提出项目设想。
2．聘请咨询机构对项目进行技术、经济论证。
3．按照基本建设程序完成项目立项审批手续。
第二步，选择项目公司项目公司的选择有两种方式：一种是协商方式，另一种是招标方式。
我国现有BOT项目基本都是采用协商方式，国外应用较多的是招标方式。
由于BOT方式需要谈判的条件较多，协商方式成功率较低，即使成功，由于缺乏竞争，项目成本往往较高，但有时速度较快。
采用招标方式，步骤如下：1．委托咨询机构编制招标文件。
2．公开招投标（发表招标公告、进行资格预审、发售招标文件、投标者准备标书、开标与评标）。
3．合同谈判（开标评标后，要对评标结果进行排序，选择2～3家公司进行合同谈判。
首先与第一标进行谈判，若成功，则转向下一步，否则，转向第二标进行谈判）。
4．与项目公司签约（内容通常包括特许权期限、项目的技术和经营、材料的供应、税收、出资者的信用程度、政府的支持和项目设施移交的期限、争议的解决方式等）。
第三步，项目建设1．项目公司（一般是委托一家咨询机构）对项目进行详细设计。
2．融资。
3．项目公司与一个建筑公司签定承包合同，通常是总承包方式的交钥匙合同。
4．建筑公司对项目进行施工并交付项目公司（期间，承包商一般不欢迎政府干涉项目，但项目成本的最终承担者是用户，项目的最终拥有者是政府，为保证项目质量，降低成本，政府对项目进行监督并适当参与项目工作是必要的）。
第四步，运营项目公司在BOT项目期内，自己来运营，或者通过合同，委托一家独立的专业运营公司来运营。
第五步，移交当BOT项目期满，政府或其委托机构对项目设备进行检查，以确认是否符合规定的质量要求。
若设备有问题，则政府可以要求项目公司作一定的修理或更换工作。
然后，项目公司把整套设备移交政府。
政府可以自己运营这些设备，也可以选择与该项目公司议定延续特许协议，或者与具有竞争力的公司议定一个新的特许权协议。
bot项目融资方式与具体流程
bot项目融资方式与具体流程bot项目融资方式概念
bot融资方式，是指政府或有关公共部门作为招标人，为项目(主要是大型基础设施项目)建设和经营提供一种特许权协议作为融资基础，由项目公司作为投资者和经营者安排融资、承担风险、建设项目，并在规定时期内经营项目并获得合理的利润回报，最后根据协议将项目归还给政府或有关公共部门。
bot项目融资方式主要流程
bot项目融资的运行程序主要包括:
1、投标
2、立项目公司
3、融资
4、目建设
5、目运营管理
6、目移交等环节。
bot运作方式.doc
bot运作方式
bot实质上是基础设施投资、建设和经营的一种方式。
那么bot运作方式主要的流程有哪些，bot运作方式在建造阶段采取的措施分别是什么，在此下面为你带来bot运作方式的相关介绍以供参考。
bot能够保持市场机制发挥作用。
bot项目的大部分经济行为都在市场上进行，政府以招标方式确定项目公司的做法本身也包含了竞争机制。
bot为政府干预提供了有效的途径，这就是和私人机构达成的有关bot的协议。
bot运作方式主要有以下几个流程：
1.项目发起方成立项目专设公司，专设公司同东道国政府或有关政府部门达成项目特许协议。
2.项目公司与建设承包商签署建设合同，并得到建筑商和设备供应商的保险公司的担保。
专设公司与项目运营承包商签署项目经营协
议。
3.项目公司与商业银行签订贷款协议或与出口信贷银行签订买方信贷协议。
4.进入经营阶段后，项目公司把项目收入转移给一个担保信托。
担保信托再把这部分收入用于偿还银行贷款。
bot运作方式在建造阶段采取的措施分别如下
1、建造期间，项目公司对于所提供的建造服务应当按照《企业会计准则第15号—建造合同》确认相关的收入和费用。
2、基础设施建成后，项目公司应当按照《企业会计准则第14号——收入》确认与后续经营服务相关的收入。
以上是下面为建筑人士收集整理的关于“什么是bot模式”等建筑相关的知识，。
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BOT中小企业融资运作流程
BOT中小企业融资的运作有以下几个阶段，即项目的确定和拟定、招标、选标、开发、建设、运营和移交。
1.项目的确定和拟定。
首先，必须确定一个具体项目是否必要，确认该项目采用BOT中小企业融资方式的可能性和好处。
这项工作通常是通过政府规划来完成的。
有关部门将查明在某一特定期限内，是否需要一个发电厂、一条道路、一座桥梁、一项城市运输系统或者对国家经济具有重要性的其他基础设施项目。
然后，政府将重点研究采用BOT中小企业融资方式满足该项目需要的可能性。
有时，也会由项目单位确定一个项目，然后向政府提出项目设想。
如果决定采用BOT方式，那么，下一步就要写一份邀请建议书，然后邀请投标者提交具体的设计、建设和中小企业融资方案。
2.招标。
（1）招标准备工作。
招标有几种不同方式，包括竞争性招标、单一来源采购或某种有限的招标办法。
大多数招标者都会希望对潜在的投资者进行资格预审。
经验表明，招标者不应以投标者人数众多为首要考虑因素。
相反，投资的质量、成本和及时性以及吸引有诚意的投资应该成为设计招标程序的出发点。
邀请建议书将提供关于项目的详细规定，列出必须达到的具体标准，包括规模、时间、履约标准以及项目收入的性质和范围。
在招标邀请书中最好还包括项目协定草案。
从招标者的角度来说，这个阶段很重要。
一套高质量的招标文件，透明度高、招标和选标程序明确，对BOT中小企业融资项目的成功是至关重要的。
有经验的投标者将招标文件和选标程序视为项目可行性和招标者做成该项目具有多大成功可能的重要因素，必须明确规定并且坚持各项竞争条件，否则会妨碍有诚意的竞争者参加竞争。
从招标者角度看，招标和选标过程将确定所需要达到的“标准条件”，并在很大程度上决定竞争和投资者的质量。
经验表明，选定最合适的项目投资者即中标者是BOT项目能否成功的最重要的因素。
（2）标书的编写和提交。
作为对邀请书的响应，一些感兴趣的投资者或发起人通常会组成一个联营集团，共同提出一份满足邀请建议书要求的标书，一般说来，联营售团的成员在这个阶段会就费用分担、各成员在项目中应起的作用及可能的项目结构达成初步协定。
如果涉及需要在项目参与者之间交流的保密性专利资料，那么，联营集团初步协定中还应包括适当的保密协议，或者由参与者另外签订这类协议。
联营集团将自己对项目的可行性进行更深入的研究，对作出开始中小企业融资的决定和增强其吸引资金的能力来说，这类研究将是一个至关重要的因素。
然后，联营集团将争取潜
在的贷款人、股本投资者及承包商和供应商初步表示兴趣，并签订初步意向书，以便在此基础上编制标书。
下一步则是联营集团编写和提交标书。
邀请建议书应要求标书中列入一项可信的中小企业融资计划，尽管不一定是确定的中小企业融资承诺。
投标过程可成为项目拟定过程的继续，在标书中可能增加邀请建议书中没有包括的许多细节。
在某些情况下，应当允许在标书中对项目的一个或几个方面提出修订或提出替代性方案，以便更好地完成项目建设。
3.挑选中标者。
招标者对响应邀请建议书而提交的标书进行挑选，选出暂定中标人，评估标书的成员应该包括政府官员，技术、财务和法律顾问等。
挑选BOT项目的标书，一般来说不会仅以价格为依据，挑选的依据应包括价格、可靠性、经验等因素以及所设想的拟议项目能在多大程度上给招标者带来其他利益。
这类利益包括节约外汇、促进技术转让以及提供就业机会和为招标单位人员和承包商提供培训。
在某些情况下，招标者也许会通过与投标人直接谈判，对最低限制标书作出改进。
但是，不应过分依靠这类进一步谈判，以免影响竞争性投标程序的公正。
如果该程序的公正性受到损害，不但会影响目前BOT项目的顺利进行，而且也为今后BOT项目提供不好的示范。
在初步选定标书后，招标者请中标人制定并签署最后的合同文件。
某些情况下，招标者将向中标人发出一份意向书。
双方签字后，意向书将使当事方承诺真诚合作，通过谈判达成并签署一份最后项目协定，然后实施该项目。
在有些情况下，招标者和中标人立即就项目协定中的未定因素进行谈判。
4.项目开发。
投标的联营集团中标后就可以作出更确定的承诺，组成项目公司或确定项目公司结构。
如果尚未组成这样的公司，必须提供建设项目所需的股本金。
同样，在招标者接受的基础上，发起人可以开始或再次与承包商和供应商联系，争取对有关条件和价格作出更明确的承诺，这些承诺将进一步确定项目建设的成本。
得到这些承诺后，项目公司就可以同政府就最后的特许权协议或项目协定进行谈判，并就最后的贷款协定、建筑合同、供应合同及实施项目所必须的其他附属合同进行谈判。
在谈判这些相互关联的合同过程中，必然对项目继续进行进一步深入的研究。
经过谈判达成并签署所有上述协定后，项目将开始进行财务交割，财务交割日即贷款人和股本投资者预交或开始预交用于详细设计、建设、采购设备及其顺利完成项目所必须的其他资金。
5.项目建设。
一旦进行财务交割，建设阶段即正式开始，当然，并不是所有特定项目都可以清清楚楚
地分成这几个阶段。
有些情况下，一些现场组装或开发，甚至某些初步建设可能先于财务交割。
但是，项目的主要建筑工程和主要设备的交货一般都是在财务交割后，那时才有资金支付这些费用。
工程竣工后，项目通过规定的竣工试验，项目公司最后接受而且政府也原则上接受竣工的项目，建设阶段即结束。
6.项目运营。
这个阶段持续到特许权协议期满，在这个阶段，项目公司直接或者通过与运营者缔结合同按照项目协定的标准和各项贷款协议及与投资者协定的条件来运营项目。
在整个项目运营期间，应按照协定要求对项目设施进行保养。
为了确保运营和保养按照协定要求进行，贷款人、投资者、政府都拥有对项目进行检查的权利。
7.项目的移交。
特许经营权期满后向政府移交项目。
一般说来，项目的设计应能使BOT发起人在特许经营期间还清项目债务并有一定利润。
这样项目最后移交给政府时是无偿的移交，或者项目发起人象征性地得到一些政府补偿。
政府在移交日应注意项目是否处于良好状态，以便政府能够继续运营该项目。