单元式多层住宅设计说明书

单元式多层住宅设计说明书

哈尔滨工业大学（威海）

土木工程系

支飞鹤

一、设计依据

1、设计任务书；

2、市区计划与经济委员会计经《关于哈尔滨工业大学（威海）新建单

元住宅楼的立项批复》

3、市国土规划局的土地使用权属变更审批表；

4、场地红线图；

5、依据国家和地方现行有关的标准规范：

《住宅建筑规范》GB 50368-2005

《住宅建筑门窗应用技术规范》DBJ01-79-2004

《民用建筑设计通则》GB 50352-2005

《住宅设计规范》GB 50096-1999

《建筑设计防火规范》GB 50016-2006

《建筑抗震设计规范》GB 50011-2001

二、设计概述

1、建筑的主要特征：

2、使用功能特点：

设计内容为哈尔滨工业大学（威海）单元住宅楼，是民用建筑，其空间尺寸和门洞、栏杆的高度、走道、楼梯、踏步的宽度，家具尺

寸及建筑内部使用空间的尺度都与人体尺度及人体活动所需要的空

间尺寸直接或间接有关，并且需要满足居民的休闲娱乐的需要，因此

休闲健身场地必不可少。

3、

1）功能分区

动静分区、干湿分区和洁污分区

2）平面布局

此建筑主要采用矩形格局，但必要地方有凹进，主要是为了采光和通风要求。为了满足防火和日照要求，查找相关规范可以得出相应

的日照间距和防火间距范围，则为了满足以后规划的要求以及本着不

浪费土地的原则，拟设计建筑离北面的六层住宅楼为17m，离西边道

路中线为。建筑西面有道路，北面设计出一条道路，所以交通不叫便

利。建筑占地面积为,为两单元四户。东面和西面分别有休闲场地和

健身场地，丰富了居民的业余生活。

本建筑都为中户型型：户型一，主卧* ，次卧3*3..6m2和*,卫生间* ,卫生间外室* m2 ，厨房*，厨房外室* m2 ，客厅* m2，餐厅*

m2，总面积。户型二，主卧* ，次卧3*3..6m2和*,卫生间* ,卫生

间外室* m2 ，厨房*，客厅* m2，餐厅* m2，总面积。卫生间外室

可设有盥洗设备，此外，还有利于卫生间的隐蔽，满足了视觉上的

享受。

3）立面造型

此建筑为东西对称结构，总体形状基本为矩形，但是部分地方凸凹有致，给人以视觉冲击。立面图画图时采用1：100的比例，

充分展现了立面图所要展示给我们的感受。

内外墙装饰：

屋顶采用1：水泥砂浆抹面 20厚刷白色外墙涂料，外墙采用1：水泥砂浆抹面 20厚刷白色涂料，雨篷采用1：水泥砂浆抹面 20

厚刷白色外墙涂料，台阶采用1：水泥砂浆 20厚斩假石装饰，地

基采用1：水泥砂浆抹面 20厚刷白色水磨石。给人以清新的感觉，

达到了美观的基本要求。

4）剖面设计

建筑剖面图是房屋垂直剖切所形成的剖面图，剖切位置一般在建筑最复杂的楼梯间，能反映建筑物额构造的代表性部位，在

楼梯间剖开，能反映门洞、窗口的位置，以及楼梯的高度和形式，

让人充分了解次建筑物的结构构造，一目了然。

此建筑为5层，每层高度为，室内外高差为，楼梯间休息平台板厚度为100mm，楼板厚度为200mm，窗户高度基本都为1400mm，

门的高度为2000mm。

5）自然条件

由于威海市三面环海，并且依据多年的气象资料统计得到，威海市属于北温带季风型大陆性气候，四季变化和季风进退都较

明显，与内陆地区相比，威海具有雨水丰富，年温适中，气候温

和的特点，由于濒临黄海，威海表现出大风天气多，湿度大的气

候特点。全市历年平均气温℃，历年平均降水量毫米，历年平均

日照时数小时，建筑抗震设防烈度为7度。地表土为I类场地土，

地下水位60m以下，对一般建筑材料无腐蚀作用。

全年主要风向据1961至1982年资料统计，威海市全年以北北西风为最多，其次是西北风。1—4月、9—12月以西北至北北

西风为最多，北风（北北西至西西北）频率占全年的%。5至7月，

以偏南风为主，8月以南至东南风为主，南风（西南至东南）频率

占全年的%。东、西风向为最少，频率各在2—3%之间。由于威海

市处于北温带的南部，因而受季风影响较显著。

6）经济指标

依据“适用，安全，经济，美观”的原则，在满足适用和安全的前提下，充分展现了建筑的造型美观，满足了居民视觉上的

享受，此外，也要考虑经济性，尽量降低成本，但不能偷工减料，

以防发生事故。保证结构的耐久性，这样及安全，又能减少后期

的维护费用，总之要多方面考虑。

一种套型，两种户型，每层为4套，套型建筑面积=。标准层使用面积系数=90%. 。

7）防火设计

依据《建筑设计防火规范》GB 50016-2006 ，楼与楼之间，每户之间，门窗的设计必须都要按照规范进行。

8）门窗

为了加快建设的速度，门窗应该实现设计规范化、施工标准化、生产工业化，这样不仅加快了施工进度，而且是门窗安装方

便，也有利于以后的维修。国家颁布了《建筑门窗洞口尺寸系列》

这一标准。窗洞口的高度和宽度（指标志尺寸）规定为3M的倍数。

但考虑到某些建筑，如住宅建筑的层高不大，以3M进位作为窗洞

高度，尺寸变化过大，所以增加1400、1600mm作为窗洞高的辅助

参数。

三、引用的参考资料和文献

(1).《房屋建筑学》

(2).《建筑制图标准》

(3).《建筑设计资料图集》

(4).《建筑防火规范》

(5).《门窗图集》