某小区园林绿化与施工组织设计

第一节总说明

一、工程概况

1.工程名称：二期工程园林景观工程二标段

2.建设地点：交叉口东南角

3.结构类型：园林建筑施工

4.承包式：园林绿化总承包

5.施工面积：14538.6平米。

6.工程围主要包括：06号地块东南部F区、J区、K区、N区、O

区、P区；

二、编制说明

项目位于发展中的XX东城，是由XXX有限公司开发建设的一个集多元业态为一体的综合体项目。其所处地段、规划布局、建筑风格每一个环节都经过深耕细作，每一步体现的都是人性化品质标准；超高绿地率、立体停车，重笔勾勒出了一个高品质生活区的典。

作为本景观工程的总承包，我公司针对招标人所提具体要求，通过认真研究和分析招标文件，对施工现场进行详尽踏勘，广泛听取城建、园林专家的意见和建议，组织相关人员学习、省、市的相关法律、法规以及有关条例、实施办法等，充分了解了该地区的地建筑特点、市场行情。通过熟悉工程图纸，研读招标檔，掌握了我公司所施工的围、区域和管理职责；从而为整个工程所涉及主要分部、分项工

程的施工案及施工工艺的编制奠定了厚实的基础。与此同时我们着重从工程总承包商的角度，阐述了我公司对整个工程的工程质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为总承包商的职责。

三、主要管理目标及基本承诺

1、质量目标：按建安工程质量验评标准，一次性验收合格。

2、工期目标：本工程招标要求工期为60个日历天，考虑到业主尽快缩短施工期、发挥投资的愿望，我们拟用40个日历天完成全部工程确保交付使用。

3、安全生产文明施工目标：在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，整个工期事故（轻伤）发生频率控制在1.0‰以．创建出一流的文明工地．力争创市安全文明样板工地。

四、编制依据

XX二期工程园林景观工程二标段工程依照ISO9001标准和公司相关程序，依照工程所涉及的相关施工验收规，依照建设工程质量检验评定标准，依照建设单位的招标文件和图纸以及、地对施工现场管理的有关规定编制本施工组织设计，作为贯彻指导施工全过程的指南。

本工程主要依据文件及采用的主要技术规如下：

（1）、《土与爆破工程施工及验收规》GBJ201-83；

（2）、《建筑地基基础施工质量验收规》GB50202-2002；（3）、《建筑地基处理技术规》GJ79-91；

（4）、《砌体工程施工质量验收规》GB50205-2002；

（5）、《混凝土工程施工质量验收规》GB50204-2002；

（6）、《木结构工程施工及验收规》GBJ206-83；

（7）、《地面与楼面工程施工及验收规》GBJ209-83；

（8）、《屋面工程施工及验收规》GB50207-2002；

（9）、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001；（10）、《采暖与卫生工程施工及验收规》GBJ242-82；

（11）、《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002；（12）、《建筑电气安装工程施工质量验收规》GB50303-2002；（13）、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；

（14）、《屋面工程质量验收规》GB50207-2002；

（15）、《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002；（16）、《建筑修建工程质量检验评定标准》CJJ70-96

（17）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（18）、《城市绿化工程施工及验收规》CJJT82-99

（19）、中华人民国《环境保护法》

（20）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》建标[2002]62 （21）工程招标文件，及施工图纸

本工程同时执行及本省、市现行施工及验收规和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。

第二节施工案及具体的施工办法

一、工程测量

（一）定位测量

开挖前，应会同建设单位、设计单位、监理单位进行测量、定位、确定水准点高程和座标点位置。水准点及施工中的主要轴线桩应引进基础挖土，机械活动区域外，并用砼加以保护作永久点。

1、基础放线：采用经纬仪将各建筑物外轴线测出，用木桩标于地

上，桩顶钉上小钉作标志，测定轴线后检查轴线距离、误差，不得超过轴线长度的1/2000，最后根据测出的中心线定出基础宽度，用灰粉划出基槽开挖边线。

2、水准测量：

①根据给定的水准点，使用自动安平水准仪，采用往返复测法，

把水准点引至施工现场，并建立施工现场标高控制网。

3、按照景观地带设计图所绘的施工坐标格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据景观工程设计图，在场地面上放出场地的边线，主要地面设施的围线和挖区、填区之间的零点线。然后定出坐标桩点标高，注意尽量采用共同基准点。对照景观地带竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。

二、土施工

（一）土开挖

1、本工程土开挖根据现场作业面实际情况，拟采用机械与人工相结合

的办法。土开挖前应详细了解地下管线位置和走向。

（二）土回填

（1）用装载机或手推车或机动翻斗车推运土，倒入槽坑或场地，用锨、锄、耙等将土摊平，摊铺厚度不得超过30cm，最后填成高于自然地面5cm，厚度可用样棒控制。人工夯实采用重为60～80kg的铁夯，一夯压半夯，夯夯相连，行行相接，夯至规定的密实度为止。

三、地面铺装工程施工工艺

（一）地面施工

1、场地平整与找坡

挖填工程基本完成后，对挖填出的新地面进行整理。要铲平地面，使地面平整度限制在5cm以。根据各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场地各处地面都基本达到设计的坡度。

2、素土夯实

素土夯实是重要的质量控制工作，首先应清除腐植土，清除日后地面下陷隐患。当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实的密实度，如果密实度尚未达到设计要求，应