某小区园林绿化与施工组织设计

第一节总说明一、工程概况1.工程名称：二期工程园林景观工程二标段2.建设地点：交叉口东南角3.结构类型：园林建筑施工4.承包式：园林绿化总承包5.施工面积：14538.6平米。

6.工程围主要包括：06号地块东南部F区、J区、K区、N区、O区、P区；二、编制说明项目位于发展中的XX东城，是由XXX有限公司开发建设的一个集多元业态为一体的综合体项目。

其所处地段、规划布局、建筑风格每一个环节都经过深耕细作，每一步体现的都是人性化品质标准；超高绿地率、立体停车，重笔勾勒出了一个高品质生活区的典。

作为本景观工程的总承包，我公司针对招标人所提具体要求，通过认真研究和分析招标文件，对施工现场进行详尽踏勘，广泛听取城建、园林专家的意见和建议，组织相关人员学习、省、市的相关法律、法规以及有关条例、实施办法等，充分了解了该地区的地建筑特点、市场行情。

通过熟悉工程图纸，研读招标檔，掌握了我公司所施工的围、区域和管理职责；从而为整个工程所涉及主要分部、分项工程的施工案及施工工艺的编制奠定了厚实的基础。

与此同时我们着重从工程总承包商的角度，阐述了我公司对整个工程的工程质量、工期等工作进行统一管理的设想，以期高质量、高效率的全面履行我公司作为总承包商的职责。

三、主要管理目标及基本承诺1、质量目标：按建安工程质量验评标准，一次性验收合格。

2、工期目标：本工程招标要求工期为60个日历天，考虑到业主尽快缩短施工期、发挥投资的愿望，我们拟用40个日历天完成全部工程确保交付使用。

3、安全生产文明施工目标：在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，整个工期事故（轻伤）发生频率控制在1.0‰以．创建出一流的文明工地．力争创市安全文明样板工地。

四、编制依据XX二期工程园林景观工程二标段工程依照ISO9001标准和公司相关程序，依照工程所涉及的相关施工验收规，依照建设工程质量检验评定标准，依照建设单位的招标文件和图纸以及、地对施工现场管理的有关规定编制本施工组织设计，作为贯彻指导施工全过程的指南。

本工程主要依据文件及采用的主要技术规如下：（1）、《土与爆破工程施工及验收规》GBJ201-83；（2）、《建筑地基基础施工质量验收规》GB50202-2002；（3）、《建筑地基处理技术规》GJ79-91；（4）、《砌体工程施工质量验收规》GB50205-2002；（5）、《混凝土工程施工质量验收规》GB50204-2002；（6）、《木结构工程施工及验收规》GBJ206-83；（7）、《地面与楼面工程施工及验收规》GBJ209-83；（8）、《屋面工程施工及验收规》GB50207-2002；（9）、《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2001；（10）、《采暖与卫生工程施工及验收规》GBJ242-82；（11）、《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002；（12）、《建筑电气安装工程施工质量验收规》GB50303-2002；（13）、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96；（14）、《屋面工程质量验收规》GB50207-2002；（15）、《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002；（16）、《建筑修建工程质量检验评定标准》CJJ70-96（17）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；（18）、《城市绿化工程施工及验收规》CJJT82-99（19）、中华人民国《环境保护法》（20）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》建标[2002]62 （21）工程招标文件，及施工图纸本工程同时执行及本省、市现行施工及验收规和质量评定标准，以及有关条例、实施办法等。

第二节施工案及具体的施工办法一、工程测量（一）定位测量开挖前，应会同建设单位、设计单位、监理单位进行测量、定位、确定水准点高程和座标点位置。

水准点及施工中的主要轴线桩应引进基础挖土，机械活动区域外，并用砼加以保护作永久点。

1、基础放线：采用经纬仪将各建筑物外轴线测出，用木桩标于地上，桩顶钉上小钉作标志，测定轴线后检查轴线距离、误差，不得超过轴线长度的1/2000，最后根据测出的中心线定出基础宽度，用灰粉划出基槽开挖边线。

2、水准测量：①根据给定的水准点，使用自动安平水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场，并建立施工现场标高控制网。

3、按照景观地带设计图所绘的施工坐标格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。

然后以坐标桩点为准，根据景观工程设计图，在场地面上放出场地的边线，主要地面设施的围线和挖区、填区之间的零点线。

然后定出坐标桩点标高，注意尽量采用共同基准点。

对照景观地带竖向设计图，复核场地地形。

各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。

二、土施工（一）土开挖1、本工程土开挖根据现场作业面实际情况，拟采用机械与人工相结合的办法。

土开挖前应详细了解地下管线位置和走向。

（二）土回填（1）用装载机或手推车或机动翻斗车推运土，倒入槽坑或场地，用锨、锄、耙等将土摊平，摊铺厚度不得超过30cm，最后填成高于自然地面5cm，厚度可用样棒控制。

人工夯实采用重为60～80kg的铁夯，一夯压半夯，夯夯相连，行行相接，夯至规定的密实度为止。

三、地面铺装工程施工工艺（一）地面施工1、场地平整与找坡挖填工程基本完成后，对挖填出的新地面进行整理。

要铲平地面，使地面平整度限制在5cm以。

根据各坐标桩标明的该点填挖高度和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场地各处地面都基本达到设计的坡度。

2、素土夯实素土夯实是重要的质量控制工作，首先应清除腐植土，清除日后地面下陷隐患。

当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实的密实度，如果密实度尚未达到设计要求，应不断夯实，直到达到设计要求为止。

3、碎垫层（1）首先要控制子的质量。

根据肉眼观察，禁止风化碎进场，避免树枝等有机质混入，并按设计要求控制子颗粒大小。

（2）标高的控制。

为保证路面标高合理，控制造价，保证施工质量，控制好垫层的厚度很重要。

在回填时先在场地设置好标高控制点，并注意对控制点的保护。

回填时其虚铺厚度应有所控制，以便在夯实后能达到要求。

（3）干铺碎垫层：人工散铺至略高于设计标高后，机械夯实至设计标高，达不到要求时应进行补差以符合要求。

4、砼垫层的浇筑必须控制厚度和强度，按施工图做好砼强度试块检测工作。

（1）在完成的基层上定点放线，每10m为一点，根据设计标高，路面的边线放中间桩和边桩。

并在路面整体边线处放置施工挡板。

挡板的高度应在砼垫层以上，但不要太高，并在挡板划好标高线。

（2）复核、检查和确认路面边线和各设计标高点的正确无误后，可进入下道工序。

（3）按设计的材料比例配制砼试块，然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺将顶面刮平，顶面调整至设计标高。

施工中要注意做出路面的横坡和纵坡。

（4）混凝土基层施工完成后，应及时开始养护，并及时对砼基层进行伸缩缝的切割，切割时应注意与道路面层铺设尺寸的吻合，然后考虑园路和广场面层的铺装。

可用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路面上进行养护。

5、花岗岩面层的铺装（1）工艺流程检查基层平整度并修平→放线→挑选材→浇素水泥浆一道→铺水泥砂浆结合层→浇素水泥浆一道→铺花岗岩面板并调整→水泥干砂混合料填缝。

（2）施工工艺：①面层铺装是园路和广场铺装的又一个重要的质量控制点，必须控制好标高，结合层的密实度及铺装后的养护。

②在完成的砼垫层上放样，根据设计标高和位置打好横向桩和纵向桩，纵向线每隔板块宽度1条，横向线按施工进展向下移，移动距离为板块的长度。

③在砼垫层上扫净后，洒上一层水，略干后先将1：2的干硬性水泥砂浆在稳定层上平铺上一层，厚度为2cm厚作结合层用，铺好后抹平。

④再在上面薄薄的浇一层水泥浆，然后按设计的图案铺好，注意留缝间隙按设计要求保持一致，面层每拼好一块，就用平直的木板垫在顶面，用橡皮锤在多处振击（或垫上木板，锤击打在木板上）使所有的板的顶面均保持在一个平面上，这样可使园路铺装十分平整。

⑤路面铺好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。

以后，板下面的水泥砂浆慢慢硬化，使板与下面稳定层紧密结合在一起。

⑥施工完后，应多次浇水进行养护。

6、卵路面1、施工准备：卵颜色、硬度、大小必须符合设计要求，水泥有产品合格证和准用证，并复试合格可使用，砂含泥量不大于5%，卵必须冲洗干净。

2、操作工艺（1）根据设计要求的砂浆和砼标号进行配比，充分搅拌。

（2）将干拌好的干浆均匀地平铺到已完成的路基或池底的基床上，分段适量地铺设，每次以2平米为宜，必须拉线控制铺设标高，确保卵嵌入后的平整度。

（3）将卵按设计要求镶嵌到干浆，拍平且密实。

（4）将嵌入拍平拍实的卵面进行喷水，宜用喷雾器进行喷洒，直到干浆湿润为止，洒水不宜过快，防止造成局部凹陷。

（5）洒水后清理、整型，确保线条顺直流畅。

7、道牙施工道牙基础宜与地床同时填挖碾压，以保证有整体均匀密实度。

安道牙要平稳牢固，后用水泥砂浆勾缝，道牙背后要用灰土夯实。

8、青砖、面包砖地面面层铺装（1）施工准备：采用普通硅酸盐水泥，水泥到现场有出厂检验报告和准用证，并经同样送检，鉴定合格后可使用；砖抗压、抗折强度及规格尺寸符合设计要求，颜色一致，表面平整；采用中粗砂，含泥量小于5%。

(2)操作工艺：①基层处理将砼表面上的砂浆杂物等清理干净，认真将基层凹坑的污物剔除干净。

②水泥砂浆打底刷素水泥浆一道，在清理好基层后，浇水湿透并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。

③找规距、弹线在地面纵横两向上排好尺寸，缝宽以不大于2㎜为宜，当尺寸不足整块砖的倍数时，可裁割半块砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据确定后砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线约每四块砖弹一根控制线，并格控制正。

④铺砖纵向先铺几行砖，找好规矩，以此为筋压线，从里向外退着铺砖，每块要跟线。

铺砖的操作程序是：浇水泥浆于底灰上。

砖的背面朝上，抹铺粘结浆，水泥砂浆应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。

⑤拨缝、修整将已铺好的砖块，拉线修整拨缝，将缝找直，并将缝多余的砂浆扫出，将砖面砸实，如有坏砖应及时更换。

四、结构工程施工工艺1、钢筋工程（1）钢筋制作①钢筋进场，制作加工前，先检查钢筋表面洁净，粘附的油污、泥土、浮锈使用前必须清理干净，并及时送检验部门检定，合格后可使用。

加工好的钢筋应分类、编号堆放。

②圆盘钢筋调直后，不得有局部弯曲、残弯、小波浪形，其表面伤痕不得使钢筋截面积减少5%。

③钢筋切断应根据钢筋号、直径、长度和数量，长短搭配，先断长料后短料，尽量减少和缩短钢筋短头，节约钢材。

（2）钢筋绑扎钢筋绑扎必须格按施工图施工规要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计要求和施工规的规定。