北京链家房地产房屋买卖合同(标准版)范本
链家房屋买卖合同范本3篇
链家房屋买卖合同范本3篇篇一链家房屋买卖合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
编号：_____________
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
北京链家房地产房屋买卖合同范本一
出卖人：________________________________________
买受人：________________________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
20xx年十二月修订
说明
1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立。
北京链家的购房合同模板
编号：________________________甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________见证方（链家）：________________________鉴于：1. 甲方是北京市（区/县）的房屋所有权人，拥有房屋所有权证书，证书编号为________________________。
2. 乙方有意向购买甲方上述房屋，并经双方友好协商，达成以下购房合同条款。
第一条房屋基本情况1.1 甲方所售房屋位于北京市（区/县）________________________，具体地址为________________________。
1.2 该房屋产权证载明，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。
1.3 房屋现状为________________________，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
第二条买卖双方权利与义务2.1 甲方保证房屋买卖行为合法合规，不存在任何违反法律法规的情况，并对房屋现状负责。
2.2 乙方保证购买房屋的资金来源合法，具有支付购房款的能力。
2.3 甲方应按照国家及北京市相关规定，配合乙方办理房屋过户手续。
第三条房屋价格及付款方式3.1 双方同意该房屋的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。
3.2 付款方式如下：3.2.1 乙方应在签订本合同时支付人民币________________________元整作为定金。
3.2.2 乙方应在签订本合同后________________________个工作日内支付人民币________________________元整作为首付款。
链家房屋买卖合同范本
链家房屋买卖合同范本1. 引言此文档为链家房屋买卖合同的范本，旨在明确买卖双方的权利和义务，保护双方的合法权益。
买卖双方在签订合同前应仔细阅读并确保理解合同中的每一条款，如有任何疑惑，应及时咨询专业人士。
本合同一经签署生效，成为买卖双方之间约束力强的法律文书。
2. 合同条款合同名称：链家房屋买卖合同买方信息： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：卖方信息： - 姓名： - 身份证号码： - 联系地址： - 联系电话：房屋信息： - 房屋地址： - 房屋面积： - 房屋结构： - 房屋使用权属性： - 房屋权属证明：2.1 价格和支付方式1.买方同意以法定货币形式购买房屋，并按以下方式支付：–首付款：–贷款金额：–其他支付方式：2.买方应在合同签署之日起 [__] 天内完成首付款的支付，并提供相应的支付证明。
2.2 产权交付1.卖方应在买方支付首付款并按时完成贷款手续后 [__] 天内，提供完整的房屋产权证明文件，包括但不限于房屋权属证明、房屋登记证明等。
2.产权交付后，买方有权进入房屋，行使合法权益。
2.3 房屋质量和瑕疵1.卖方保证所售房屋的质量符合国家相关标准，并保证房屋无重大瑕疵。
2.买方在接受房屋后，有权在 [__] 天内进行验收。
如发现房屋存在严重质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方承担相应的维修、赔偿责任。
2.4 合同解除和违约责任1.若买卖任何一方违反本合同约定的内容，应承担相应的违约责任。
2.如买方违约，卖方有权要求解除合同，追究买方的违约责任，并有权收回已支付的首付款。
3.如卖方违约，买方有权要求解除合同，追究卖方的违约责任，并有权要求返还已支付的首付款以及相应的赔偿。
2.5 其他约定事项1.本合同未尽事宜由买卖双方协商解决。
3. 签署和生效本合同一式两份，买卖双方各持一份，自双方签字并盖章后生效，并具有合同约束力。
买方签字：日期：卖方签字：日期：以上为链家房屋买卖合同的范本，买卖双方应在签署前认真阅读并确保充分理解合同内容。
有关链家购房合同标准版万能版5290字3篇
有关链家购房合同标准版万能版5290字3篇篇1链家居民购房合同协议（标准版）甲方（出卖方）：____________身份证号码：_____________________乙方（购买方）：____________身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇2链家购房合同标准版甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[购房地址]的房产交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：[购房地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 产权情况：[产权情况说明]。
5. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备、装修等附属设施]。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总金额汉字大写和阿拉伯数字均有]。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款的方式支付购房款项。
具体付款时间和金额如下：（这里详细描述分期或一次性付款的具体时间和金额，明确首付比例等）3. 交易税费及其他费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相应税费及交易费用。
除已明确列明的费用外，其他未提及的费用均由双方按照国家相关法律规定承担。
三、房屋交付及过户事宜1. 甲方在收到全额房款后[指定天数]内将房屋腾空并交付给乙方使用。
2. 甲乙双方应在房屋交付后的[指定时间]内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费按照国家规定各自承担。
甲方保证产权无争议，如因产权问题产生的纠纷由甲方承担全部责任。
办理过户时所需的各项资料双方需提供齐全，配合完成过户手续。
如因任何一方原因造成过户延期，责任方需赔偿对方相应的损失。
2024年链家二手房买卖合同标准版(带目录)
合同编号：_______甲方（卖方）：________联系号：________乙方（买方）：________联系号：________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 甲方出售的房产位于________（省/市/区）________（街道/路）________号，房产证号：________。
1.2 房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋结构为________。
1.3 房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。
1.4 房屋现状：________。
二、房屋交易价格及支付方式2.1 房屋交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。
2.2 乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（2）办理房屋过户手续前，支付首付款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元；（3）余款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元，通过贷款方式支付。
三、房屋交付及过户3.1 甲方应于本合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。
3.3 乙方应在过户手续办理完毕后________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交甲方。
四、税费承担4.1 本合同涉及的税费，按照国家法律法规及政策规定各自承担。
五、违约责任5.1 甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，计算方式为：逾期天数×房屋交易价格的万分之五。
5.2 乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，计算方式为：逾期天数×购房款的万分之五。
链家二手房合同
链家二手房合同链家二手房合同范本二手房源有的多, 记住合同是保障, 买房要签订。
下面是链家二手房合同范本, 为大家提供参考。
链家二手房合同范本1甲方（出卖方）: 乙方（买受方）:鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋（“该房屋”）签署了《北京市存量房屋买卖合同》（“《买卖合同》”）, 现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条: 成交价格甲乙双方同意, 交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币（大写）元整, 此价格为甲方净得价, 不含税。
第二条关于房屋教育具体事宜的约定1.定金:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔定金人民币（大写）元整。
以□理房通托管/□自行支付的方式支付甲方；2.还款解押: 交易房屋□是/□否有抵押交易房屋有抵押的, 甲方应于年月日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请, 且甲方最迟于年月日前办理完毕解抵押登记手续。
甲方解抵押所需资金来源为:□甲方自行筹集□用乙方首付款还款解押: 乙方第笔首付款用于甲方还款解押3.房屋评估: 甲方应在接到丙方的评估通知后五日内配合评估公司对房屋进行评估4、首付款:（1）乙方于（请约定支付时间或条件）将第一笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（2）乙方于（请约定支付时间或条件）将第二笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
（3）乙方于（请约定支付时间或条件）将第三笔首付款人民（大写）元整（该金额不包含前期支付的全部订金）以口自行支付/口建委资金托管口光大银行资金监管口理房通资金监管的方式支付甲方。
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇
北京链家房地产房屋买卖合同范本3篇房屋作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。
以下是小编为大家精心准备的：北京链家房地产房屋买卖3篇，欢迎参考阅读!北京链家房地产房屋买卖合同范本一出卖人：________________________________________买受人：________________________________________北京市建设委员会北京市工商行政管理局20xx年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
链家-房屋买卖签约文件合同7篇
链家-房屋买卖签约文件合同7篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，房屋用途为[XX]，产权年限为[XX]年。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方选择以下第[XX]种方式支付房屋价款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。
3. 乙方支付的款项，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。
3. 若验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。
四、产权过户及费用承担1. 甲方应在房屋交付后[XX]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照以下约定承担：（1）契税：由乙方承担；（2）个人所得税：由甲方承担；（3）中介费：由乙方承担；（4）其他费用：[XXXX]。
3. 甲乙双方应积极配合，确保产权过户手续顺利完成。
五、违约责任及纠纷解决1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按合同总价款的[XX]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按未支付房款的[XX]%向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，由甲方负责解决并承担相关法律责任。
2. 乙方保证所购房屋仅作为[XX]使用，不得擅自改变房屋用途。
链家房屋买卖_签约文件合同范本7篇
链家房屋买卖_签约文件合同范本7篇篇1房屋买卖合同甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXXX，房屋面积XXXXXX平方米，房屋布局为XXXXXX，房屋用途为XXXXXX。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，乙方支付甲方购房款定金人民币XXXXXX 元整（大写：XXXXXX）。
（2）XXXX年XX月XX日前，乙方支付甲方购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
（3）XXXX年XX月XX日前，乙方支付甲方剩余购房款人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
3. 甲方应在收到每笔购房款后及时出具收款凭证。
三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付乙方使用。
2. 甲方应在房屋交付后XX个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
3. 房屋产权登记所需费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。
四、违约责任1. 甲方如未按合同约定交付房屋，应按购房款总额的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按合同约定支付购房款，应按未支付购房款总额的XX%向甲方支付违约金。
3. 如一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方全部损失。
五、其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后尽快办理房屋交接手续和产权登记手续。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋买卖合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于[房屋地址]，该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
北京链家房屋买卖合同
北京链家房屋买卖合同篇一：链家房屋买卖-签约文件合同合同编号：交易编号：房屋买卖业务签约文件合订本签约提示1、本合订本包括的每个文件，您均需要签署—式三份。
交易双方及链家地产各执一份，请您在合同骑缝处签字确认。
2、请您确认，在签署合同前，您已仔阅读过合同条款并予理解和接受，同时我公司经办人员已向您告知与交易房屋及合同签署有关的信息。
3、请您核查一式三（多）份合同的内容（包括手工填写的部分）。
4、在您签署的合同中，除需手工填写的地方以外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性：如您确实需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字或盖章后，方为生效．5、在您向居间方支付居间代理费或服务费时，用收据；如该经办人员不能提供上述专用收据的，请您务必谨慎付款，必要时，请与您签约的店面经理进行确认。
6、在填写相关合同文本时，如遇“【】”或“口”等需要选择的内容，选，以划“√”方式选定您选择的事项：对于实际情况未发生、或双方当事人不作约定、或该条不适用时，应当划”×”，以示删除。
7、为了保障您的资金安全，请您在向我司支付居间代理费及服务费时，优先选择如下方式：——您可以使用本人或亲朋的银行储蓄卡或信用卡刷卡（本地卡、异地卡均可），刷卡后请持卡人在POS小票上亲笔签字>银行转账——通过银行柜台以现金（或转账）的形式将代理费直接汇入我公司对公账户>通过网上银行汇款的方式将代理费直接汇入公司对公账户另因特殊原因，您需要在店面以现金方式缴纳代理费或服务费的，请直接将现金交给店面负责人。
交易方留存信息表各方确认，本页所列信息适用于本合订本全部文件，包括《成都市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同)及本次交易涉及的所有文本。
房屋出售人（签章）：房屋购买人（签章）：本合同签署日期:______年_____月_____日成都市存量房屋买卖合同出卖人：________________________________________________________ ________________ 出卖人的合法代理人：________________________________________________________ ____ 共有权人：________________________________________________________ ______________ 共有权人的合法代理人：________________________________________________________ __买受人：________________________________________________________ ________________ 买受人的合法代理人：________________________________________________________ ____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_______市______【区（县）】____________【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】_________单元________号（室）。
链家二手房购房合同完整版模板
链家二手房购房合同完整版模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of contract agreements, such as lease contracts, transportation contracts, employment contracts, house purchase contracts, mortgage contracts, agency contracts, transfer contracts, decoration contracts, other contracts, etc. I would like to learn about different contract formats and How to write, stay tuned!链家二手房购房合同完整版模板链家二手房购房合同完整版模板5篇在签订链家二手房购房合同之后，甲乙双方都应该去严格遵守链家二手房购房合同。
链家房屋买卖合同模板
合同编号：【编号】甲方（卖方）：身份证号码：【身份证号码】住所：【详细地址】邮编：【邮编】电话：【联系电话】乙方（买方）：身份证号码：【身份证号码】住所：【详细地址】邮编：【邮编】电话：【联系电话】鉴于甲方拥有位于【房屋具体位置】的房产，产权登记建筑面积为【建筑面积】平方米，室厅厨卫结构为【具体结构】，甲方愿意将上述房产出售给乙方，乙方愿意购买。
双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房产位于【具体位置】，产权登记建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【具体结构】。
1.2 甲方保证上述房产的产权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在抵押、查封等情况。
1.3 乙方在签订本合同时，已对上述房产进行了充分了解，并自愿购买。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲方出售上述房产的价格为人民币【总价】元整（大写：【大写金额】）。
2.2 乙方支付房产价款的方式如下：（1）签订本合同时，乙方支付人民币【首付款】元整（大写：【大写首付款】）作为定金。
（2）在办理房屋产权转移登记手续前，乙方支付人民币【首付比例】%的剩余房款。
（3）房屋产权转移登记手续办理完毕后，乙方支付剩余房款。
第三条房屋产权转移登记3.1 甲方应在收到乙方支付的首付款后【期限】内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。
3.2 乙方在支付剩余房款后，甲方应配合乙方办理房屋产权证书的领取。
第四条履约保证4.1 甲方保证上述房产的出售真实、合法，并承担由此产生的法律责任。
4.2 乙方保证按时、足额支付房款，并承担由此产生的法律责任。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定时间、条件办理房屋产权转移登记，应向乙方支付【违约金比例】%的违约金。
5.2 若乙方未按约定时间、条件支付房款，应向甲方支付【违约金比例】%的违约金。
5.3 若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的全部损失。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2024版链家房屋买卖合同
2024版链家房屋买卖合同甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为购房意向人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_____________________2. 房屋所有权证号：_________________3. 房屋建筑面积：_________________ 平方米4. 房屋用途：_____________________5. 房屋结构：_____________________6. 房屋附属设施：_________________二、房屋买卖价格1. 甲乙双方约定的房屋买卖价格为人民币（大写）：______________________元整。
2. 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______________________元整。
三、付款方式1. 乙方选择以下第____种付款方式：a. 一次性付款b. 分期付款c. 按揭贷款2. 乙方应按照约定时间支付房款，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
四、房屋交付1. 甲方应于收到全部房款之日起____日内将房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好。
五、产权过户1. 甲方应于房屋交付之日起____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 办理过户手续所产生的费用由乙方承担。
六、违约责任1. 如甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币（大写）：______________________元整。
2. 如乙方违约，定金不予退还，并支付违约金人民币（大写）：______________________元整。
七、其他约定1. 双方如有其他约定，可另行签订补充协议。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
八、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
链家购房制式合同范本
本合同由链家网（以下简称“链家”）提供，作为购房合同范本，供买卖双方参考。
以下内容仅供参考，具体条款以双方签订的正式合同为准。
合同双方：甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于____________________，具体坐落为：____________________。
1.2 该房屋的土地使用权证号为____________________，房产证号为____________________。
1.3 该房屋建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米。
1.4 该房屋的用途为____________________，结构为____________________。
1.5 该房屋已装修，装修情况详见附件。
第二条房屋价格及付款方式2.1 本合同约定的房屋价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________）。
有关链家购房合同标准版万能版5290字8篇
有关链家购房合同标准版万能版5290字8篇篇1链家购房合同标准版甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方同意就房产交易相关事宜达成以下协议，为明确各方权利和义务，特委托链家作为中介方协助双方完成交易过程，并签订本合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________。
2. 房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。
3. 产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无争议。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等详见合同附件《房屋附属设施及装修情况表》。
二、交易价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元，在签订本合同当日支付。
（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付。
（3）贷款部分：人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。
三、交易流程1. 甲乙双方同意，在本合同签订后______个工作日内，共同前往银行办理贷款相关手续。
2. 在贷款审批通过后，甲乙双方应在______个工作日内办理房屋产权过户手续。
3. 过户完成后，乙方取得房屋所有权证，银行发放贷款，并完成房屋交接。
四、中介服务及费用1. 甲乙双方同意委托链家作为本次交易的中介方，提供中介服务。
2. 中介费用由乙方承担，具体金额按照链家服务标准执行。
3. 中介费用在乙方取得房屋所有权证时支付。
五、甲方的权利和义务1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。
通用范文(正式版)链家二手房房屋买卖合同样本.docx
链家二手房房屋买卖合同样本合同编号：[合同编号]本合同由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）于[签署日期]签订，甲方同意购买乙方在[房屋所在地]位于[小区名称]，房屋坐落于[楼栋号-单元号-门牌号]房屋，具体信息如下：1. 房屋信息房屋名称房屋面积（单位：平方米）房屋用途房屋权属房屋现状[房屋名称][房屋面积][房屋用途][房屋权属][房屋现状]2. 乙方权属证明乙方保证该房屋拥有合法的权属证明，并已全额支付该房屋的购买款项，未负担任何其他权属纠纷或债务。
甲方在签署本合同时，有权要求乙方提供相关权属证明文件。
3. 交付时间和方式乙方应在本合同签署之日起[交付时间]内，将房屋所有权交付给甲方。
交付方式由双方协商确定。
4. 购房款支付方式甲方应在本合同签署之日起[支付期限]内，将购房款以方式支付给乙方：•银行转账：甲方将购房款转入乙方指定的银行账户。
•支票：甲方向乙方出具指定金额的支票，并在[支付期限]之前交付给乙方。
5. 房屋交付验收甲方应在买房交付完成后的10个工作日内，对所交付的房屋进行验收。
甲方有权对房屋的质量、设施、证件等进行检查，如发现问题可向乙方提出书面异议，并要求乙方进行相关修缮或补偿。
6. 违约责任6.1 甲方违约情况：若甲方逾期不支付购房款项，应按照每天购房款总额的0.05%向乙方支付违约金。
若甲方逾期不进行房屋验收，乙方有权解除本合同，甲方支付违约金与定金。
6.2 乙方违约情况：若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方双倍的定金作为违约金。
若乙方未按约定时间交付房屋，甲方可选择解除本合同或者延长交付时间，乙方需按每天购房款总额的0.1%向甲方支付违约金。
7. 税费和责任承担本次房屋买卖交易所涉及的税费由乙方承担。
甲方在签署本合同时，已全额支付的购房款已经扣除相关税费。
8. 合同的生效与解除本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。
在本合同有效期内，若双方有解除合同的需要，应征得对方书面同意，并支付相应的违约金。
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合同编号：YT-FS-5632-50北京链家房地产房屋买卖合同(标准版)范本Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity北京链家房地产房屋买卖合同(标准版)范本备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
出卖人：________买受人：________北京市建设委员会北京市工商行政管理局20xx年十二月修订说明1、本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。
出卖人：_____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________ 出生日期：_____年____月____日，性别：______ 【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：____ 【身份证】【护照】：___________ 通讯地址：____________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 共有权人：____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：_____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______ 出生日期：_____年____月____日，性别：______ 【法定代理人】【委托代理人】：____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________ 通讯地址：____________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 买受人：____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：______【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________ 出生日期：_____年____月____日，性别：______ 【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：____ 【身份证】【护照】：_________ 通讯地址：____________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 买受人：____________【法定代表人】【负责人】：____ 国籍：____【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______ 出生日期：_____年____月____日，性别：_______ 【法定代理人】【委托代理人】：_____ 国籍：_____ 【身份证】【护照】：________ 通讯地址：__________ 邮政编码：____ 联系电话：______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】，坐落为：____【区(县)】____【小区(街道)】____【幢】【座】【号(楼)】_____单元_____号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为：_____层，其中地上____层，地下_____层。
该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共_____平方米。
(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】：____。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：____，共有权证证号为：_____，填发单位为：____。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。
土地使用权证号为：____，填发单位为：_____。
(三)该房屋性质为下列选项中第_____种情形。
1、商品房;2、已购公有住房(若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号：____ );3、向社会公开销售的经济适用住房;4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋);5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押情况为：_____。
1、该房屋未设定抵押;2、该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_______，抵押登记日期为：_____年____月____日，他项权利证证号为：_____。
该房屋已经设定抵押的，出卖人应于_____年____月____日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁情况为：_____。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租，【买受人为该房屋承租人】【承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用)第四条成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元(小写)，______元整(大写)。
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有约定的，具体约定见附件一。
(二)买受人采取下列第____种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件四。
1、自行交割，买卖双方签订的《存量房交易结算资金自行划转声明》见附件五。
2、通过存量房交易结算资金专用存款账户划转，买卖双方签订的《存量房交易结算资金划转协议》见附件五。
(1)买受人【是】【否】向出卖人支付定金，定金金额为人民币 (小写)，(大写，不高于成交价格的20%)，定金支付方式为【直接支付给出卖人】【存入专用账户划转】。
(2)买受人应将房价款人民币_____元(小写)，____元整(大写)存入双方共同委托的_____(备案的房地产经纪机构或交易保证机构)在_____银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户(以下简称“专用账户”,定金约定直接支付给出卖人的除外)，账号为_____。
买受人取得房屋所有权证书后，出卖人持房屋权属登记部门出具的《转移登记办结单》到备案的房地产经纪机构或交易保证机构按照《存量房交易结算资金划转协议》的约定办理资金划转手续。
(三)关于贷款的约定买受人向【_____银行】【公积金管理中心】申办抵押贷款，拟贷款金额为民币_____元(小写)，____元整(大写)。
买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，双方同意按照第_____种方式解决：(1)买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人;(2)买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间产生的费用由买受人自行负担;(3)本合同终止，买受人支付的定金和房价款应如数返还，双方互不承担违约责任，在申办贷款过程中发生的各项费用由买受人承担。
第五条房屋产权及具体状况的承诺出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人，买受人对出卖人出售的该房屋具体状况充分了解，自愿买受该房屋。
出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：_____费用由出卖人承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买受人承担。
出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额转移给买受人。
第六条房屋的交付出卖人应当在(约定时间或约定条件)前将该房屋交付给买受人。
该房屋交付时，应当履行下列第____、____、____、____、____、____项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、_________ ;5、________ ;6、_________ 。
第七条违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第____种方式处理。
1、按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在____日之内，自第六条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之____的违约金，并于该房屋实际交付之日起____日内向买受人支付违约金，合同继续履行;(2)逾期超过____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。