中国铁塔(移动、联通、电信)室内分布系统建设指导意见(仅供参考)教材
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机场、等交通枢纽同样属于高流量场 景为运营商最优先建设的室分场景之 。
另外，对一些高档或大型住宅小区， 数据流量比较高，运营商一般也会有 选择的建设。
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1.2.3 上海室分话务量高峰、低谷区域分析
交通枢纽 10%
大型场馆 3%
大学城 宾馆 其他 3% 2% 4%
医院 18%
商务楼 21%
高话务场景分析
学设计室分系统； • 通过《室内分布系统施工管理指导手册》，明确工程实施流程各环节的
管理措施和要求； • 通过《室内分布系统施工及验收规范》明确验收交付环节关键动作和验
收标准。
成本控制
• 原则上新建单平米成本（不含信源）不超过公司目前现行的标准。
7
2.2 2015年工作重点（续）
扭转行业地位
• 通过铁塔公司统一谈判，降低物业协调费用，并鼓励分公司突破室分市 场以买楼卖楼、业主主导的市场现状转为铁塔主导，从支付进场费到收 取配套费，逐步扭转室分市场业态，取得丰厚的经济效益和长久的社会 效益，为2015年室分市场取得突破奠定基础。
优先承接
• 地铁、机场、车站、码头等公共交通类重点场所、大型场馆、党 政机关等建筑楼宇类重点场所
• 多业主共同使用的商住楼优先考虑城市地标性建筑、四星级以上 宾馆酒店、甲级写字楼
可承接
• 大型商场（超市、聚类市场）、三甲医院、餐饮娱乐场所、高校 校园、重要隧道等根据共享需求评估经济效益后可考虑承接
控制承接
对于低话务宾馆分析，都是经 济型、低档次酒店。
住宅小区低话务占比也较高。
提纲
一、室内分布系统建设总体思路 二、室内分布系统建设工作重点 三、方案试点工作
2.1 2015年工作重点
规范工作思路
• 通过《室内分布系统建设指导意见》明确室分建设思路和着力的方向； • 通过《室分分场景建设指导手册》，引导分公司创新室内覆盖方案，科
会及高铁专项会议，总结推广大连地铁经验。 • 组织召开样板工程现场观摩，方案总结，互相促进，加
快项目复制进程。
试点项目 • 试点POI监控效果评估 • 试点光纤分布系统部署应用
3.2 模块化光纤分布系统产品
主单元（MU） 远端单元（MU）
单板插卡 射频模块插卡
功能：多运营商（2G、3G、LTE）射频信号汇聚，数字信号处
Baidu Nhomakorabea理，光电转换。
实现方案： ➢ 插卡式设计：共设计6张板卡，2G、3G支持单路，LTE支持双
• 大连地铁项目：免除了施工管理费，管孔占用费，隧道占用费，隧道清 洗费，清频费等费用。
• 上海分公司在尚浦名邸（铁狮门F2地块）项目取得突破，由开发商铁狮 门公司向上海铁塔公司支付100万配套费用。
创新行业服务模式
• 试点摸索WIFI等增值业务提供，逐步形成遍布全国的能力以及移动互联 网的商业模式，拓展盈利能力。
8
2.3 实施交付关键控制点
设计：选择有实力的设计单位承担室分设计，可以和宏站不同。
➢ 方案合理：天线间距、馈线使用、单POI覆盖面积、器件数量
施工：严把准入标准，选择有实力合作伙伴，按图纸施工，工艺要求符 合规范。
➢ 工艺要求：线缆布放、接头制作、器件固定和连接
监理：选择有实力口碑好的合作伙伴，全过程控制，真正发挥作用。
重要工业 园, 3%
城中村, 3%
火车站, 1%
移动物业, 6%
办公楼宇, 22%
医院, 6% 住宅小区, 7%
地铁, 17%
校园, 15%
餐饮娱乐消费 场所, 16%
工业园区, 城中村, 火车站, 2%
机场, 4% 3%
2%
其他, 1%
电信物业, 5%
住宅小区, 6%
医院, 6%
校园, 9%
餐饮娱乐消费场 所, 9%
室内分布系统建设指导意见
建设维护部
2015年2月
提纲
一、室内分布系统建设总体思路 二、室内分布系统建设工作重点 三、方案试点工作
1.1 室分建设实施范围
聚焦重点室分场景，按照《关于2015年推进电信基础设施共建共享的实施意 见》（工信部联通[2014]586号）明确的建设范围承接室分项目。
重点关注站点规模大、三家共享的项目。
购物广场 39%
大型场馆交通枢纽 住宅小区党政4%机购关物4%广2场% 大1学%城1%医1%院
5% 宾馆 10%
低话务场景分析
商务楼 72%
高话务场景，三家一般都有交 集，且用户是流动的，流动时 产生的话务量对移动网络的需 求很大。
商务楼是一个双刃剑，建设商 务楼室内分布系统还是有很大 风险，尤其由于开发商原因， 导致楼宇无法按期出租，会给 公司室分建设带来风险。因此 必须选择优良开发商的楼宇， 尽量考虑大型开发商地产公司 的楼宇，对乙级以下写字楼应 慎重。
维护成本
➢ 代维人力成本支出：400元/月 ➢ 机房租金支出等：1.5-2.5万/年 ➢ 室分修复支出
通过成本测算也反推出运营商收支相抵的最 低话务量需求。即每万平米平均话务量要达 到4.5erl，且面积越小，话务量要求越高。
33
1.2.2 广东室分话务量最高的200个网元分析
宾馆酒店, 3%
机场, 3%
办公楼宇, 11%
地铁, 42%
广东移动
机场, 校园, 3% 2% 城中村, 5% 住宅小区, 9%
广东联通
政府机关, 1%
办公楼宇, 9%
重要工业园, 11%
医院, 12%
大型场 馆, 1% 联通物业, 1%
地铁, 27%
餐饮娱乐消费 场所, 22%
广东联通
广东电信
地铁、餐饮娱乐消费场所、医院、办 公楼宇、高校等高数据流量室分系统 的占比较高 。
• 除以上场景外，其他场景一般不主动建设，对于开发商(业主)提供 配套资金，且满足三家共享需求的，可视具体情况考虑建设
2
1.2.1 室内分布系统成本分析
建设成本
➢ 根据目前已上报室分项目统计值的标准，单平米均价14元，以北上广为例，标准方案 基本为14.5-17.5元/平米之间，也就是16元/平米±10%，而且变化的原则是楼宇面积 越大，单位造价越低；楼宇面积越小，单位造价越高。
➢ 监管到位：工程量的核实确认、隐蔽工程随工验收要有记录有照片
验收：满足照现有运营商验收标准。
➢ 分阶段：内部验收看工艺和驻波比等指标 ➢ 开通验收：配合运营商进行测试
提纲
一、室内分布系统建设总体思路 二、室内分布系统建设工作重点 三、方案试点及推广工作
3.1 试点推广工作
现有项目经验推广 • 结合年内开工地铁项目较多，近期在大连召开地铁现场
另外，对一些高档或大型住宅小区， 数据流量比较高，运营商一般也会有 选择的建设。
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1.2.3 上海室分话务量高峰、低谷区域分析
交通枢纽 10%
大型场馆 3%
大学城 宾馆 其他 3% 2% 4%
医院 18%
商务楼 21%
高话务场景分析
学设计室分系统； • 通过《室内分布系统施工管理指导手册》，明确工程实施流程各环节的
管理措施和要求； • 通过《室内分布系统施工及验收规范》明确验收交付环节关键动作和验
收标准。
成本控制
• 原则上新建单平米成本（不含信源）不超过公司目前现行的标准。
7
2.2 2015年工作重点（续）
扭转行业地位
• 通过铁塔公司统一谈判，降低物业协调费用，并鼓励分公司突破室分市 场以买楼卖楼、业主主导的市场现状转为铁塔主导，从支付进场费到收 取配套费，逐步扭转室分市场业态，取得丰厚的经济效益和长久的社会 效益，为2015年室分市场取得突破奠定基础。
优先承接
• 地铁、机场、车站、码头等公共交通类重点场所、大型场馆、党 政机关等建筑楼宇类重点场所
• 多业主共同使用的商住楼优先考虑城市地标性建筑、四星级以上 宾馆酒店、甲级写字楼
可承接
• 大型商场（超市、聚类市场）、三甲医院、餐饮娱乐场所、高校 校园、重要隧道等根据共享需求评估经济效益后可考虑承接
控制承接
对于低话务宾馆分析，都是经 济型、低档次酒店。
住宅小区低话务占比也较高。
提纲
一、室内分布系统建设总体思路 二、室内分布系统建设工作重点 三、方案试点工作
2.1 2015年工作重点
规范工作思路
• 通过《室内分布系统建设指导意见》明确室分建设思路和着力的方向； • 通过《室分分场景建设指导手册》，引导分公司创新室内覆盖方案，科
会及高铁专项会议，总结推广大连地铁经验。 • 组织召开样板工程现场观摩，方案总结，互相促进，加
快项目复制进程。
试点项目 • 试点POI监控效果评估 • 试点光纤分布系统部署应用
3.2 模块化光纤分布系统产品
主单元（MU） 远端单元（MU）
单板插卡 射频模块插卡
功能：多运营商（2G、3G、LTE）射频信号汇聚，数字信号处
Baidu Nhomakorabea理，光电转换。
实现方案： ➢ 插卡式设计：共设计6张板卡，2G、3G支持单路，LTE支持双
• 大连地铁项目：免除了施工管理费，管孔占用费，隧道占用费，隧道清 洗费，清频费等费用。
• 上海分公司在尚浦名邸（铁狮门F2地块）项目取得突破，由开发商铁狮 门公司向上海铁塔公司支付100万配套费用。
创新行业服务模式
• 试点摸索WIFI等增值业务提供，逐步形成遍布全国的能力以及移动互联 网的商业模式，拓展盈利能力。
8
2.3 实施交付关键控制点
设计：选择有实力的设计单位承担室分设计，可以和宏站不同。
➢ 方案合理：天线间距、馈线使用、单POI覆盖面积、器件数量
施工：严把准入标准，选择有实力合作伙伴，按图纸施工，工艺要求符 合规范。
➢ 工艺要求：线缆布放、接头制作、器件固定和连接
监理：选择有实力口碑好的合作伙伴，全过程控制，真正发挥作用。
重要工业 园, 3%
城中村, 3%
火车站, 1%
移动物业, 6%
办公楼宇, 22%
医院, 6% 住宅小区, 7%
地铁, 17%
校园, 15%
餐饮娱乐消费 场所, 16%
工业园区, 城中村, 火车站, 2%
机场, 4% 3%
2%
其他, 1%
电信物业, 5%
住宅小区, 6%
医院, 6%
校园, 9%
餐饮娱乐消费场 所, 9%
室内分布系统建设指导意见
建设维护部
2015年2月
提纲
一、室内分布系统建设总体思路 二、室内分布系统建设工作重点 三、方案试点工作
1.1 室分建设实施范围
聚焦重点室分场景，按照《关于2015年推进电信基础设施共建共享的实施意 见》（工信部联通[2014]586号）明确的建设范围承接室分项目。
重点关注站点规模大、三家共享的项目。
购物广场 39%
大型场馆交通枢纽 住宅小区党政4%机购关物4%广2场% 大1学%城1%医1%院
5% 宾馆 10%
低话务场景分析
商务楼 72%
高话务场景，三家一般都有交 集，且用户是流动的，流动时 产生的话务量对移动网络的需 求很大。
商务楼是一个双刃剑，建设商 务楼室内分布系统还是有很大 风险，尤其由于开发商原因， 导致楼宇无法按期出租，会给 公司室分建设带来风险。因此 必须选择优良开发商的楼宇， 尽量考虑大型开发商地产公司 的楼宇，对乙级以下写字楼应 慎重。
维护成本
➢ 代维人力成本支出：400元/月 ➢ 机房租金支出等：1.5-2.5万/年 ➢ 室分修复支出
通过成本测算也反推出运营商收支相抵的最 低话务量需求。即每万平米平均话务量要达 到4.5erl，且面积越小，话务量要求越高。
33
1.2.2 广东室分话务量最高的200个网元分析
宾馆酒店, 3%
机场, 3%
办公楼宇, 11%
地铁, 42%
广东移动
机场, 校园, 3% 2% 城中村, 5% 住宅小区, 9%
广东联通
政府机关, 1%
办公楼宇, 9%
重要工业园, 11%
医院, 12%
大型场 馆, 1% 联通物业, 1%
地铁, 27%
餐饮娱乐消费 场所, 22%
广东联通
广东电信
地铁、餐饮娱乐消费场所、医院、办 公楼宇、高校等高数据流量室分系统 的占比较高 。
• 除以上场景外，其他场景一般不主动建设，对于开发商(业主)提供 配套资金，且满足三家共享需求的，可视具体情况考虑建设
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1.2.1 室内分布系统成本分析
建设成本
➢ 根据目前已上报室分项目统计值的标准，单平米均价14元，以北上广为例，标准方案 基本为14.5-17.5元/平米之间，也就是16元/平米±10%，而且变化的原则是楼宇面积 越大，单位造价越低；楼宇面积越小，单位造价越高。
➢ 监管到位：工程量的核实确认、隐蔽工程随工验收要有记录有照片
验收：满足照现有运营商验收标准。
➢ 分阶段：内部验收看工艺和驻波比等指标 ➢ 开通验收：配合运营商进行测试
提纲
一、室内分布系统建设总体思路 二、室内分布系统建设工作重点 三、方案试点及推广工作
3.1 试点推广工作
现有项目经验推广 • 结合年内开工地铁项目较多，近期在大连召开地铁现场