签订购房补充协议要注意些问题样本
2024年购房补充协议范本6篇
2024年购房补充协议范本6篇篇1购房补充协议甲方（出售方）：[出售方姓名]乙方（购买方）：[购买方姓名]鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）签订了购房协议，为明确双方权利义务，特根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，签订此补充协议。
一、协议背景甲乙双方确认已充分了解购房协议的相关内容，并在平等、自愿、公平的基础上签订本协议。
本协议旨在对购房协议中的部分内容进行补充和细化。
二、房产描述及交易价格该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰。
双方同意以人民币[交易价格]万元整的价格进行交易。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签订之日起[支付时间]内，支付甲方购房定金人民币[定金金额]万元整。
（2）定金支付后[时间]内，支付甲方购房款项人民币[款项金额]万元整。
（3）交易过户完成后，支付剩余购房款项。
2. 甲方应在收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产过户至乙方名下。
四、交付及验收甲方应于收到全额购房款项后的[时间]内，将该房产交付乙方使用，并协助乙方办理相关物业交接手续。
乙方应在验收房产时仔细检查，如发现问题，应当及时书面通知甲方，双方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款项，应按照未支付款项的[比例]%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房产或办理过户手续，应按照已收款项的[比例]%向乙方支付违约金。
3. 若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方确认，本协议中的各项条款均已充分了解并自愿遵守。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
4. 本补充协议与购房协议具有同等法律效力。
如本补充协议与购房协议内容有冲突，以本补充协议为准。
购房补充合同格式5篇
购房补充合同格式5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签订主合同，现根据双方协商一致，就主合同未尽事宜及双方共同意愿达成如下补充合同：一、补充合同的背景及目的鉴于购房市场的特殊性和复杂性，双方在主合同签订后，经友好协商，同意签订本补充合同，以明确主合同中的相关细节和未尽事宜，确保双方的权益得到合法保护。
二、补充合同的主体内容1. 房屋基本情况补充（1）房屋地址：_____________________________________。
（2）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
（3）房屋权属：该房屋为乙方合法所有，已办理房产证。
（4）房屋配套设施：包括_____________________________________等。
2. 购房款项的支付与调整（1）购房款项的支付方式：双方同意采用一次性支付或按揭支付的方式支付购房款项。
具体支付方式按照主合同执行。
（2）购房款项的调整：若因政策调整或其他不可抗力因素导致房价波动，双方可协商调整购房款项。
3. 房屋交付与验收（1）房屋交付时间：乙方应当在主合同约定的交付时间前将房屋交付给甲方。
若因特殊情况需延迟交付，乙方应及时通知甲方并说明原因。
（2）房屋验收：甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现问题，应及时与乙方协商解决。
4. 违约责任与赔偿（1）如甲方未按照主合同及本补充合同的约定支付购房款项，乙方有权解除主合同并追究甲方的违约责任。
（2）如乙方未按照主合同及本补充合同的约定交付房屋，应按照未交付房屋的市场价值向甲方支付违约金。
购房补充协议书6篇
购房补充协议书6篇篇1本协议是买卖双方针对XXXX年XX月XX日所签订的房屋买卖合同的相关补充约定，作为买卖合同的附件存在。
为确保双方权益，确保购房过程顺利且解决可能出现的问题，经友好协商，特制定本协议。
一、背景及目的鉴于双方已签署购房合同，为明确买卖双方的权益和义务，对原合同中某些条款进行细化或补充，以及对于购房过程中的特定事项作出特别约定，共同签订本协议。
二、双方基本信息买方姓名：[买方姓名] 卖方姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号] 联系电话：[卖方联系电话]三、补充条款1. 房屋交付期限及条件：买卖双方同意，房屋交付日期为XXXX年XX月XX日。
买方需按时支付房款，卖方需确保房屋权属无争议，完成相关交易手续后交付房屋。
2. 付款方式及期限：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。
若因买方原因逾期支付，卖方有权按照约定追究违约责任。
3. 房屋所有权保证：卖方保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。
4. 违约责任：如买卖双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 物业管理及费用：房屋交付后，买方需按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
如因买方原因导致的费用拖欠，由买方自行承担。
6. 装修及设施：卖方需确保房屋内部装修及设施完好无损，如有损坏，需负责修复。
具体细节见附件。
7. 保修及维修：房屋出现质量问题，卖方需按照相关法律规定承担保修责任。
保修期内，卖方负责维修。
8. 争议解决：如因执行本协议发生争议，买卖双方应先友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。
四、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议为原购房合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。
4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
五、签署买方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日卖方（签字）：日期：XXXX年XX 月XX日六、附件附件一：房屋内部装修及设施清单附件二：物业管理和费用明细附件三：其他相关文件（如有）【此处可根据实际情况增减附件】以上协议内容完整且清晰，格式美观。
购房补充协议5篇
购房补充协议5篇篇1一、协议前言鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的购房合同（以下简称“原合同”），为明确双方权益，补充原合同中未详尽之内容，特订立本补充协议。
二、协议主体本协议之签订主体为购房合同之双方：买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）。
三、房屋基本情况本协议所涉房屋位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，具体户型、结构、配套设施等以原合同及附件所述为准。
四、补充内容1. 房屋交付标准乙方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付甲方。
交付标准应符合原合同约定，包括但不限于房屋结构完整、设施配套齐全等。
若乙方未能按时交付，应按照原合同的违约条款承担相应的违约责任。
2. 产权办理甲方购买该房屋的产权办理，应由乙方协助完成。
办理产权证的税费按照国家规定各自承担。
乙方应在房屋交付后XX个月内协助甲方办理完毕产权证。
若因乙方原因导致产权证办理延误，乙方应承担相应的违约责任。
3. 房屋质量及保修乙方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
若房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复。
乙方应在合理期限内完成修复，并承担修复费用。
若因乙方原因导致修复延误，乙方应按照原合同的违约条款承担相应的违约责任。
4. 物业管理房屋的物业管理由乙方指定的物业公司负责。
甲方应按照原合同约定支付物业管理费用。
若甲方未按时支付物业管理费用，物业公司有权按照相关规定收取滞纳金。
5. 违约责任若甲乙双方任一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
若因违约导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议，并要求违约方承担相应法律责任。
五、争议解决若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商无果的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，按照相关法律法规及原合同约定执行。
房屋购买补充协议6篇
房屋购买补充协议6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买某房屋的正式协议，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据双方协商，就原协议未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方确认已经充分了解房屋买卖的相关法律法规，并已经签订了正式的房屋购买协议。
为明确交易过程中的细节问题，双方在友好协商的基础上达成以下补充协议。
二、补充条款内容1. 房屋交付时间：甲方应于本协议签订后的___（建议根据实际情况填写具体时间）个月内，将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。
2. 房屋权属保证：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无争议、无抵押、无其他法律纠纷。
如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。
3. 房屋质量及装修：甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。
如乙方对房屋质量或装修存在问题，甲方应在乙方提出后的___（建议根据实际情况填写具体时间）日内进行整改。
4. 付款方式及期限：乙方应按照原协议约定的付款方式和期限支付房款。
如乙方因特殊原因需要更改付款方式或期限，应在原协议约定日期前与甲方协商达成新的协议。
5. 违约责任：如甲乙双方任一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。
6. 物业交接：甲乙双方应在房屋交付时办理物业交接手续，包括房屋钥匙、水电燃气费、物业管理费等相关费用的结算。
7. 税费承担：甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，各自承担应承担的税费。
三、争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至所在地人民法院诉讼解决。
四、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议为原协议的补充协议，未尽事宜以原协议为准。
房屋买卖补充协议书标准范本(3篇)
房屋买卖补充协议书标准范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____丙方：_____ 身份证号：_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。
原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
购房补充协议范本一8篇
购房补充协议范本一8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购房事宜签订了主合同，现经双方协商一致，就相关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景及目的本协议作为购房主合同的补充，旨在明确双方在房屋交易过程中的权利义务，确保双方权益得到合理保障。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________________________________ _。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。
三、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
（2）乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验房手续。
如验房发现质量问题，甲方应负责修复。
2. 付款方式及期限（1）乙方应按照主合同约定的付款方式及期限支付购房款。
（2）如乙方未能按时付款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 违约责任（1）如甲方未能按时交付房屋，应按照主合同约定支付违约金。
（2）如乙方未能按时付款或接受房屋，应按照主合同约定承担违约责任。
4. 产权登记及办证（1）甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
（2）乙方承担办理产权登记所需的相关税费。
5. 物业交接（1）甲方应将房屋附属设施、设备、装修等一并交付给乙方。
（2）双方应共同办理物业交接手续，并签署物业交接确认书。
6. 保修责任（1）甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年。
（2）保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复。
7. 其他约定（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决。
购房合同补充协议书6篇
购房合同补充协议书6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同的有关事宜达成如下补充协议：一、背景说明1. 甲乙双方确认已充分了解并接受原购房合同的所有条款和条件。
2. 双方经过友好协商，一致同意对原购房合同的部分内容进行补充或修改。
二、补充协议内容1. 房屋交付标准（1）甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内交付。
（2）房屋交付时，甲方需提供房屋竣工验收证明及相关配套设施设备清单。
乙方在验收房屋时，如发现质量问题或配套设施缺失，有权要求甲方修复或赔偿。
2. 付款方式及期限（1）乙方应按照原购房合同约定的支付方式及期限支付购房款项。
如乙方逾期付款，应按照逾期天数支付违约金。
（2）如乙方需要办理贷款手续支付购房款项，甲方应提供必要的协助和支持。
3. 产权登记及产权证书办理（1）甲方应在房屋交付后约定的时间内，办理完毕产权登记手续，并通知乙方领取产权证书。
（2）产权证书办理过程中所产生的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
4. 违约责任（1）如甲方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
（2）如乙方未能按照本补充协议及原购房合同的约定履行义务，甲方有权解除原购房合同及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
5. 保修责任（1）甲方对该房产的保修责任按照原购房合同的约定执行。
保修期内，如发生质量问题，甲方应及时修复。
（2）保修期结束后，甲方不再承担保修责任。
如发生质量问题，乙方可自行修复，相关费用由乙方承担。
6. 其他约定（1）本补充协议与原购房合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方已签订了关于购买__________________的《商品房买卖合同》，为明确双方在购房交易中的权益和义务，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议前言本协议是对双方已签订的《商品房买卖合同》的补充和修改，是双方真实意思的表达。
凡本协议与《商品房买卖合同》发生冲突或未尽事宜，以本协议为准。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及期限支付购房款项。
2. 如乙方需要调整付款方式或期限，应提前与甲方协商，并达成书面协议。
四、交付期限及条件1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，房屋应满足以下条件：（根据实际项目特点，逐条详细列明交付条件）。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
2. 若乙方未按照本协议约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金按照每日万分之______的比例计算。
六、房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准及合同约定。
2. 如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或承担相应的赔偿责任。
3. 甲方对房屋提供的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。
七、物业管理及配套设施1. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费用。
2. 配套设施（如电梯、停车场、绿化等）的维护和管理由甲方负责。
房屋购买补充协议书参考范本6篇
房屋购买补充协议书参考范本6篇篇1甲方（出售方）：______________________乙方（购买方）：______________________鉴于甲乙双方已经签订了关于购买房屋的初步协议，为进一步明确双方的权利义务，现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本协议作为房屋购买合同的补充，旨在明确买卖双方的权益，细化交易细节，确保双方交易顺利进行。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 其他房屋附属设施：______________________三、交易价格及支付方式1. 甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币_____元（大写：______）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元；（2）____年____月____日前支付房款人民币_____元；（3）剩余房款人民币_____元，在办理房屋过户手续后_____日内支付。
四、房屋权属及过户1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在乙方支付完毕房款后的_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由_____方承担。
五、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完毕房款并办理完过户手续后的_____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内设施完好，并与合同约定一致。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____% 。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的_____% 。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付房款总额_____%的违约金。
4. 若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致无法履行协议，双方均不承担违约责任。
购房合同补充协议模板8篇
购房合同补充协议模板8篇第1篇示例：购房合同补充协议甲方（购房方）：________乙方（出售方）：________鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜已签订购房合同（以下简称“主合同”），为了明确双方权益、规范双方行为，特就主合同的执行过程中涉及的具体事宜达成本补充协议。
第一条房屋交付时间1.1 根据主合同规定，乙方应于________年月日前将房屋交付给甲方。
1.2 若因不可抗力因素导致交付时间延期，甲乙双方应协商确定新的交付时间。
1.3 若乙方未按时交付房屋，甲方有权要求违约金赔偿，金额为每日房款的_______倍。
第二条房款支付方式2.1 按照主合同规定，甲方已向乙方支付了部分房款，剩余房款应于交付房屋时一次性支付完成。
2.2 如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按日向甲方收取滞纳金，滞纳金金额为未支付房款的_____%。
2.3 如因乙方原因导致房屋交付延迟，甲方可暂停支付房款直至乙方履行完毕交付义务。
第三条房屋保养维修3.1 甲方自房屋交付之日起享有房屋所有权，应负责合理保管和维护房屋，确保房屋保持良好状态。
3.2 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修责任并赔偿相关损失。
3.3 房屋装修费用由甲方承担，房屋设施设备故障由乙方负责维修。
第四条协议变更与解释4.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商签订补充协议，若无法达成一致意见，应依法解决。
4.2 本协议一经签署立即生效，适用于主合同签订之日起至房屋交付完毕之日。
签署日期：________（以上为购房合同补充协议模板，如需具体操作，请与专业律师进行沟通和协商，以确保双方权益。
）第2篇示例：购房合同补充协议模板甲方：（购房人姓名）乙方：（房屋所有人姓名或开发商名称）鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜已经签订合同，为进一步明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本补充协议：一、房屋信息1. 房屋地址：（具体地址）2. 房屋面积：（平方米）3. 房屋结构：（如多层、别墅等）二、付款方式1. 总房款：（具体金额）2. 首付款：（具体金额）3. 尾款支付方式：（分期付款、一次性支付等）三、交房时间1. 预计交房时间：（具体日期）2. 实际交房时间：（具体日期）四、房屋交付标准1. 房屋交付时的装修标准、设施设备等详细情况2. 交付时是否包含停车位、储藏室等附属设施五、其他约定事项1. 房屋权属证明及相关手续办理方式2. 房屋交付后装修维护责任划分3. 对于房屋交付后出现质量问题的处理方式六、补充协议生效本补充协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
购房补充协议书（精选3篇）
购房补充协议书（精选3篇）购房补充篇1出卖人：_________________买受人：_________________一、本协议是备案号为____________《商品房》的补充协议。
买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对合同的修改和补充。
二、甲方在签订合同之前已向乙方明示《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》，乙方已看到并理解上述文本，且无异议。
三、对合同第五条补充协议：1、因设计变更造成面积差异，乙方不解除合同的，应当视为乙方同意接受在原房屋单价基础上引起的房屋总价款的变化。
2、双方选择按套计价的，对出现的面积差异互不找补。
四、对合同第六条补充协议：乙方选择以分期付款方式付款，甲方给予乙方元/平方米的优惠，即实际总房款为元;1、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
2、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
3、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
4、乙方须于_______年_______月_______日前支付总房款的____________%，即____________元，大写：_________________人民币____________________________元整。
购房合同补充协议书范本推荐8篇
购房合同补充协议书范本推荐8篇篇1甲方（出售人）：______________________乙方（购房人）：______________________鉴于甲乙双方就购房事宜已签署《购房合同》，为明确双方权利义务，现依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在补充和完善《购房合同》中未详尽事宜，确保双方权益，明确双方责任与义务。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷。
三、支付方式及期限1. 乙方应按照《购房合同》约定支付购房款项。
2. 乙方需于签订本补充协议之日起______日内支付定金人民币______元整。
3. 剩余款项支付方式及期限按照双方约定执行。
四、交付期限及条件1. 甲方应于本补充协议签订后______个月内将房屋交付乙方。
2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并具备入住条件。
3. 乙方应在交付时验收房屋，如有问题应当在验收现场提出，甲方负责整改。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付款项的____%计算。
2. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除《购房合同》及本补充协议，并要求乙方承担违约责任。
3. 若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担全部法律责任。
六、保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
2. 保修范围内的问题，甲方应及时负责维修。
3. 若因甲方原因导致保修服务无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、其他事项1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，补充相关细节，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，对主合同内容进行细化，解决可能存在的疑问和争议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
3. 产权情况：该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。
四、房屋交付1. 甲方在协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 乙方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给甲方。
3. 交接房屋时，甲方应检查房屋状况，如存在损坏情况，应及时告知乙方修复。
五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲乙双方共同委托中介办理相关手续，所产生的中介费用由_______承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定支付房款，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定交付房屋，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
购房合同补充协议7篇
购房合同补充协议7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）签订了购房合同，现经双方友好协商，就原购房合同未尽事宜及双方协商一致的内容，达成如下补充协议：一、协议前言1. 双方确认，本次补充协议旨在明确原购房合同中的未尽事宜及双方协商一致的内容，确保双方权益。
2. 本补充协议是原购房合同的组成部分，与原购房合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原购房合同内容存在冲突，以本补充协议为准。
二、房屋交付与验收1. 甲方应于原购房合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。
如遇不可抗力因素导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并说明延迟原因及预计延迟时间。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后__日内办理验收手续。
如验收过程中发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照原购房合同约定的付款方式及期限支付购房款。
如乙方未按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 双方同意，乙方在支付首付款后，可申请银行按揭贷款支付剩余房款。
甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
四、产权登记与办证1. 甲方应在房屋交付后__个月内，办理完毕该房产的产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应支付乙方违约金。
2. 产权登记完成后，甲方应及时协助乙方办理房屋所有权证书。
五、违约责任1. 双方同意，如一方违反本补充协议的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约方应按照原购房合同及本补充协议的相关约定支付违约金。
如违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担赔偿损失的责任。
房屋买卖补充协议书模板8篇
房屋买卖补充协议书模板8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同，现就该合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景及目的鉴于双方的主合同已经对房屋买卖的主要事项进行了明确约定，为了更好地明确双方在交易过程中的权利和义务，解决可能出现的问题，双方经协商一致，特制定本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属：_______________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________三、补充条款1. 付款方式：双方约定采用______方式进行付款。
具体支付时间、金额和方式如下：（1）定金：____年____月____日支付定金人民币______元整。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方将房屋交付给甲方时，甲方支付首付款人民币______元整。
（3）贷款部分：甲方通过银行贷款方式支付剩余款项。
2. 交付时间：乙方应当在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
如乙方未能按时交付，需按日向甲方支付违约金人民币______元整。
3. 过户手续：双方应当在甲方支付首付款后______日内办理房屋过户手续。
如因甲方原因逾期未办理，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；如因乙方原因逾期未办理，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
购房合同补充协议模板6篇
购房合同补充协议模板6篇篇1购房合同补充协议模板甲方（购房人）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________乙方（卖方）：______________证件号码：______________联系地址：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方在购房合同中的权利和义务以及进一步规范合同关系，双方经友好协商，特订立本补充协议，共同遵守。
一、购房房屋信息房屋坐落于______________，建筑面积约为________平方米，房产证号为________，土地使用权证号为________，现有装修情况为________（如有），房屋交付时间为____年__月__日。
二、支付方式及时间1. 甲方应按照购房合同的约定，于购房合同签订之日起____天内支付首付款金额为________元；2. 甲方应在房屋交付时支付尾款金额为________元；3. 若甲方延迟支付款项，每延迟一天应支付违约金为购房款额的____%。
三、房屋调查及交付1. 乙方承诺所售房屋无法提供的服务设施，应补偿甲方______万元；2. 乙方承诺所售房屋的产权和房屋结构健康情况，如有问题由乙方承担一切责任。
四、其他事项1. 本补充协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；2. 本协议一式____份，双方各执____份，以资备查。
甲方（购房人）：签字：______________日期：年月日乙方（卖方）：签字：______________日期：年月日本补充协议经双方签字盖章确认，生效。
（以下为签字盖章处）甲方签字盖章：乙方签字盖章：篇2购房合同补充协议模板甲方（出卖方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于乙方与甲方签订的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）中关于__________房屋的约定，为确保双方权益并在原合同基础上继续进行相关事宜，特订立本补充协议，并同样具有合同效力。
购房补充协议模板6篇
购房补充协议模板6篇第1篇示例：购房补充协议甲方：（购房人姓名/单位名称）乙方：（房地产开发商/经纪公司名称）鉴于甲方与乙方就位于（房屋地址）的房产进行购买交易，在支付了一定的购房定金后，双方就下列事项达成协议，以便进一步确认双方权益，特此制定本购房补充协议。
第一条交易房产信息1.1 交易房产：（房产具体信息，如房屋面积、楼层、户型等）1.2 房产交易价格：（房价金额）元整，在此确认甲方已支付了购房定金（定金金额）元整。
1.3 交易方式：本交易属于（全款/按揭/其他方式）交易。
第二条支付方式及时间2.1 甲方应在签署本协议之日起（具体时间，如10个工作日内）将剩余购款支付至乙方指定账户，否则甲方应承担违约责任。
2.2 甲方应在收到乙方通知的时间内前往相关部门进行产权过户手续，如需帮助可向乙方咨询。
第三条风险责任3.1 在签署本协议前，甲方已自行了解并接受该房产的相关信息，包括但不限于产权、房屋附属权益、房屋状态等，乙方对此不承担任何担保责任。
3.2 若因甲方原因导致产权过户手续延误或失败，所产生的相关费用由甲方自行承担。
第四条补充协议有效期4.1 本补充协议自双方签字生效，自交易完成之日起终止。
甲方：（签字）日期：年月日以上为本次房屋购买交易的补充协议，甲方和乙方均需严格遵守协议内容，确保交易顺利进行。
如有任何争议，可协商解决或依法处理。
第2篇示例：购房补充协议为进一步明确双方的权利和义务，根据购房合同的约定，特订立本购房补充协议：第一条我方__（购房方）与对方__（出售方）于__年__月__日签订了《商品房购销合同》，约定受让对方位于__的房产。
为便于经营管理和生活使用，双方就以下事项达成一致意见：第二条房产交割1. 房产的所有权归购房方所有，出售方应在__年__月__日前将房产交付给购房方，办理相关过户手续；2. 若出售方迟延交付房产，购房方有权要求出售方承担延迟交付的损失和迟延履约的违约金；3. 房产应处于良好状态，无任何权利负担和纠纷，若出售方未按约定交付房产，购房方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
签订购房补充协议要注意些问题样本签订购房补充协议要注意哪些问题本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
遇到房屋土地纠纷问题??赢了网律师为你解惑！访问>>签订购房补充协议要注意哪些问题买房签正式合同之前都会有一个补充协议，但是补充协议怎么签，也是各有说法。
比如今天的案例中，就有这么一个情况，补充协议没有签，33万定金没有了。
看完房子，交完定金，满心欢喜等着签合同，可正式签合同时，发现除格式合同外还有补充协议。
签吧，觉得大部分的补充协议都偏向开发商的权益;;不签吧，房子买不成，定金也不能退。
近日，在石桥铺附近工作的张海((化名))在买房时，遇到了这样两难的问题。
补充协议与格式合同不一样前天上午，重庆晚报记者在江北区九街见到了张海。
张海说，此前，自己和家人看中了九龙坡区陈家坪玖城壹号项目的一套三室的房子，并缴纳了33万多元的定金。
本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
上周，一家人高高兴兴去售房部签合同时，销售人员除出具由市国土资源和房屋管理局印制的商品房买卖合同((即大家常说的购房格式合同))外，还合订了一份补充协议要求同时签订。
翻阅这份补充协议后，张海认为，一些内容还与格式合同相悖。
比如，关于逾期交房的约定，开发商在收到购房者解除合同正式书面通知，且由购房者配合开发商完成配合注销合同备案登记义务后的090日内退还款项，但在格式合同中，这一日期仅为030日。
张海还发现，如果公摊面积与买卖合同存在差异，房价没有变化，双方互不追责。
如果接房时发现有非属主体结构性的质量问题，保修范围内由开发商按照规定在“合理期限内”整改。
张海要求对方说明合理期限是多久，对方表示无法说明。
补充协议中的大部分内容，在张海看来都规避了开发商的风险。
想更改补充协议不行张海和家人认为，既是补充协议，那就有商议空间，但要求增加合理要求时遭拒。
开发商告知，已在主管部门备案，无法更改。
本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
对此，张海和家人不满意，询问可否退房并收回定金，销售人员表示，33万多元是定金，如果不同时签订购房合同和补充协议，视为自身放弃购房，定金无法退还。
“无法协商，不签还不退定金，这不是霸王条款吗??”张海认为，补充协议表面上是一纸协议，双方能够坐下来就关心的问题一一协商，但实质却是::必须接受条件选择买房，否则损失定金。
“这份几十万的合同应该是人生中最重要、金额最大的一笔合同，只需要签字的格式合同，很少有人逐字逐句去理解，但没想到这份合同还有这些内容，那不就等于挖好了坑等着消费者跳??”张海说，由于销售人员没有主动告知，补充协议是直到签合同时才看到，很多购房者也没有引起重视。
他希望更多的买房者在购买房屋时能更谨慎些，才能保障合法权益。
销售主动提醒补充协议??不会前天中午，重庆晚报记者来到陈家坪玖城壹号项目，销售经理陈先生回应了张海的质疑。
陈经理说，根据规定，售房合同已在九龙坡区房管局等主管部门备案，本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
主管部门已知悉，售房部也有专门区域进行公示((重庆晚报记者在售房部大门左侧，见到了包括格式合同和补充协议在内的售房合同))。
陈经理还称，不能更改附加协议，是因为九龙坡区商品房成交套数众多，主管部门无法一一更改备案。
在具体操作过程中，如果购房者有要求，售房部工作人员都会对合同内容和预售许可证等方面说明，但如果购房者没有主动要求，每天的客户量大，很难强制要求销售人员主动对每一位客户都说明。
针对张海认为大部分补充协议的内容都对开发商有利，如未标明合理维修期限究竟是多久,,陈经理表示，不同维修项目所需要的时间肯定不同，无法强制规定。
至于购房者不签订补充协议就不能退定金的问题，陈经理认为，对不退定金如果有异议，能够向重庆仲裁委员会仲裁或采取法律途径解决。
补充协议成业内潜规则销售经理自曝::很少有人要求更改补充协议，就算要求开发商也不大可能答应购房遭遇补充协议，这事你遇到过吗??近日，重庆晚报记者走访了多本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
家房地产公司。
“在当前房地产市场中，除格式合同还有补充协议签订的情况，屡见不鲜，几乎称为业内潜规则——只是有的开发商根据各自实际各有不同或侧重。
江北区一家央企开发楼盘的销售经理王先生表示，一般开发商都会在格式合同后附带一份补充协议，内容主要对格式合同中的未尽事宜说明，一般由开发商的法务团队起草，因此尽可能规避掉开发商可能的一些风险，并保证开发商能尽快回款。
其中包含产权证延期领取、接房退款延期等各种有利于开发商的说法。
很少有顾客对此补充协议知悉并要求更改，就算要求更改，开发商也不大可能答应;;如果不买，定金也几乎不可能退。
另一家大型房地产开发公司的工作人员表示，一般买房需要至少交付32~3成首付，现在一些开发商为去库存促销，会推出首付分期的活动——只需要付几万元甚至一两万元的款项，在接下来半年或一年内再付清款项。
这时，格式合同就不够了，需要补充协议说明。
再比如一些项目的商业车库办证流程较长，这时候开发商会先约定，将车库先租后售。
追问11发生冲突时以哪一份为准??重庆晚报新闻律师团成员、原野律师事务所律师曾杰表示，大部分补本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
充协议都会规定，补充协议是《重庆市商品房买卖合同》的重要组成部分，与《重庆市商品房买卖合同》具同等法律效应。
当补充协议的条款与商品房买卖的格式合同发生冲突时，以补充协议约定为准。
因此消费者签署合同，则视为接受合同中所提的条款，以补充协议约定为准。
追问22补充协议到底难不难改??九龙坡土地房屋权属登记中心主任助理何显华认为，购房合同按照规定需要到土地房屋权属登记中心备案。
针对陈经理说法，因为九龙坡区商品房成交套数众多，主管部门无法一一更改备案的问题，何显华说，并不是不能更改。
如果购房者有合理需求，既然是补充协议，就。
能够由购房者和开发商坐下来商谈，并非铁板钉钉，一字不能更改。
重庆晚报记者了解到，购房者修改补充协议，并非没有先例。
家住沙区欣阳广场的朱先生就告诉重庆晚报记者，他曾于购买了位于冉家坝一套44楼的住房。
他在查看完补充协议后，要求开发商增加一条内容::如果今后房前的空地上增加广告牌或高楼，遮挡影响视线，开发商要进行赔偿。
不久后，一块高高立起的广告牌遮住了视线。
最后，经双方协商，朱先生获得了33万多元的赔偿。
追问33不签补充协议能退定金吗??本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
曾杰律师说，定金是对双方进行买卖合同时的一个保障，如果没有正当理由，靠不正当途径维权肯定不能退。
如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致，则定金应退还。
他曾帮两名客户成功维权。
购房者应按认购书规定的期限、地点去签约，但如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，有望退回定金。
比如明明在认购协议中写的认购11--33，最后签合同却要求买11--44的房子，这种属于不合理需求，无法获得法律支持。
?税后利润分配时还要缴个人所得税吗?钢材热处理加工企业成本要如何核算?编制会计分录小技巧有哪些?为什么会计师事务所的劳动报酬支出高?会计刚入职接手各类假乱错账时要如何处理?关于完善中央与地方出口退税负担机制的通知?小企业的营业外支出主要包括什么?超额累进税率计算?财务分析常用指标及计算公式有哪些?现阶段企业都执行哪些会计制度,,这些会计制度都是哪年颁布实施的?关于铁路大修业务继续免征营业税的通知（93）?非累积带薪缺勤的会计与税务处理都有哪些本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
?解析委托代销的主要种类有哪些?有哪些典型的审计方法?关于营业税问题的通知?企业发生亏损时的会计处理方法是什么?意外损失原材料会计分录该书写格式?会计常见的作假手法有哪些?审计报告中可能会出现的猫腻?个人取得财产租赁所得应当如何缴纳个人所得税?会计诚信在企业契约履行中有怎样的重要地位?工伤鉴定费怎么做账?劳动合同补偿金扣税吗?增值税发票将废止手写?电话费报销制度及程序?快速编制现金流量表附表的方法是什么?固定资产弃置费用会计与税收如何处理?对应收账款的分析有哪些?关于使用增值税专用发票电子信息审核出口退税有关事项的通知?中小企业建账要注意哪些问题?房地产开发企业契税的纳税辅导之契税的征收?资产减值损失怎样进行结算?关于农药出口退税政策的通知本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
?会计语言存在的必要性分析?增值税?哪些情况海事法院能够扣押当事船舶?什么是借贷记账法?房地产开发企业契税的纳税辅导之契税概述?合并会计报表的概念与特点有哪些?金融资产的核算需要注意哪些事项?会计实战有什么诀窍?关于稀土磷肥征免增值税问题的批复?金融资产不同归类对企业利润的影响差异及利润操纵问题?哪些财务异常易被税务局查账?会计报表审计中应注意哪几方面技巧?出纳工作有哪些内容?库存现金限额是怎么规定()的?向消费型增值税转型中部地区酝酿增值税试点?平衡计分卡在企业经济效益审计中有哪些应用?确保财务报表无误的方法有哪些?卖空调送微波炉为何照样缴增值税?结算备付金的主要账务处理的内容?光船租赁合同的概念?应付职工薪酬的会计分录该怎么做?增值税一般纳税人转正认定本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。
文档如有不当之处，请联系本人或网站删除。
?房地产行业会计信息失真的治理对策有哪些?事业单位基金的核算有哪些?报名参加会计专业技术资格考试的人员应具备什么学历?论我国增值税法的改革?企业弥补亏损的方式主要有什么?公司接受研发材料赠送要如何进行账务处理?小企业财务会计制度范本是什么样子的?如何对融资购买无形资产进行核算?会计实用的现金流十大法则?工业企业的财务管理特征是什么?房地产开发企业契税的纳税辅导之契税应纳税额的计算方法?申请海事强制令错误应承担的责任?审计控制的特点是什么?以土地使用权出资如何缴纳契税?企业实收资本的会计处理内容有哪些?非财务人员应掌握的财务预算管理知识有哪些?原始凭证必须具备的内容有哪些?关于提高部分货物出口退税率的通知?新准则下其它货币资金实务如何处理?应收账款抵押是什么?哪些财务危机易导致战略失败?关于娱乐业台球保龄球项目适用营业税税率的通知本文档所提供的信息仅供参考之用，不能作为科学依据，请勿模仿。